镇江租房合同模板房东

镇江租房合同模板
甲方出租方：
身份证号码：
联系电话：
乙方承租方：
身份证号码：
联系电话：
根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方本着平等自愿、诚实信用的原则，就甲方出租、乙方承租位于镇江市的房屋事宜，经协商一致，订立本合同，共同遵守。

第一条房屋基本情况
1.房屋位置：镇江市区县街道镇小区村号楼单元室。

2.建筑面积：平方米。

3.房屋结构：。

4.房屋用途：居住。

第二条租赁期限
1.租赁期限自年月日起至年月日止，共计年月。

2.租赁期满，乙方需继续承租的，应于租赁期满前个月书面通知甲方，双方可重新签订租赁合同。

第三条租金及支付方式
1.租金为人民币大写元/月元。

2.租金支付方式：乙方应于每月的第日前支付给甲方。

3.租金支付方式可选择：银行转账、支付宝、微信支付等。

第四条押金
1.乙方应于本合同签订之日支付给甲方押金人民币大写元元。

2.押金用于保障甲方房屋及设施设备的安全，租赁期满，乙方归还房屋且无违约行为的，甲方应无息退还押金。

第五条房屋交付与验收
1.甲方应于本合同签订之日起日内将房屋交付给乙方。

2.乙方应在接收房屋时对房屋设施设备进行检查，如有损坏或缺失，应及时书面通知甲方。

第六条房屋使用与维护
1.乙方应合理使用房屋及设施设备，不得擅自改变房屋结构或用途。

2.乙方应负责房屋的日常维护，确保房屋设施设备的正常使用。

第七条房屋修缮
1.房屋及其设施设备因自然损耗需维修的，由甲方负责修缮。

2.因乙方使用不当导致房屋或设施设备损坏的，由乙方负责修缮或赔偿。

第八条违约责任
1.甲方未按约定交付房屋或交付的房屋不符合约定条件的，应承担违约责任。

2.乙方逾期支付租金的，应按日支付违约金，违约金为逾期租金的%。

3.乙方擅自转租、出借房屋或改变房屋用途的，甲方有权解除合同，并要求乙方承担违约责任。

第九条合同变更与解除
1.合同一经签订，未经双方协商一致，任何一方不得擅自变更或解除。

2.双方协商一致，可以变更或解除合同。

第十条争议解决
本合同在履行过程中发生争议，双方应协商解决协商不成的，可向房屋所在地人民法院提起诉讼。

第十一条其他约定。

第十二条本合同一式两份，甲乙双方各执一份，自双方签字或盖章之日起生效。

甲方签字或盖章：
日期：年月日
乙方签字或盖章：
日期：年月日。