庄园建设项目可行性研究报告

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第一章项目概要

1.1．项目名称：某某庄园建设项目

1.2．项目承单位：某某农业科技开发有限公司

1.3．项目地址：某某县某某乡中塘林场内

1.4．项目建设目标：

建设以生态农业为基础，以市场为导向，运用生态学、生态经济学原理和系统工程方法，以科学技术作支撑，以经济利益为中心，发展高产、高效、低耗、无污染、无公害的农业经济。加大科技力度，调整和优化经济结构，创建农业生产示范基地，坚持走持续发展的道路，改善生产条件、保护生态环境，进行生态农业综合开发，将农业的产前、产中、产后各环节结成完整的产业链条，进行产业化经营，实现农业生产的持续稳定增长，达到生态、经济和社会三大效益的有机统一，使之成为集农业综合开发、生产经营等功能于一体的生态农业示范园。

1.5. 项目主要建设内容与规模范围、规模、内容与工期

（1）3000亩经果林田间生产道路及配套设施建设

园区道路建设；

其中：主要道路 1000米

次要道路 1500米

给排水工程；

供电及电气设备。

（2）3000亩经果林中低产林改造（生态果园生产基地）

修建太阳能光伏提水设施2套，调节水池5口，渠系配套建筑物50座，修建水肥一体化灌溉管网配管设施。新建防渗衬砌渠道20km，扩建、整修、加固库、塘、塥10座；新建、改造机电排灌站3座（其中:7.5-30KW 提水站12座，55KW排涝站1座）。

（3）500亩中低产田土地整治示范建设项目

新建防渗衬砌渠道10km，改良土壤500亩。扩建、整修、加固库、塘、塥5座；新建、改造机电排灌站1座；开挖整治灌排沟渠10km，配套建筑物10座。

（4）20亩特色庄园高标准科技示范园基础设施及配套建设

新建生产技术服务综合用房，加工房、库房。科技示范园修建道路及停车点。修建给排水、电力、电信，绿化等配套设施。

（5）种养殖示范建设项目

新建300亩金线莲及鱼腥早基地建设，新建100亩10000羽林下养殖示范建设项目，养殖产品为盐津乌骨鸡及某某深沟鸡。

1.6. 总投资

项目总投资：800万元，其中固定资产投资760万元，流动资金40万元。

1.7．项目实施期限

拟从2016年1月到2017年12月，1年内达到本报告提出的规模目标。该园建成后，其收益可继续投入农业新技术更新，使项目继续发挥示范推广作用。

1.8. 项目编制的依据

1.《某省农业综合开发办公室关于编报2015年土地治理项目计划的通知》；

2.《某区2015年中低产田改造项目建议书》；

3.《国家农业综合开发资金和项目管理办法》；

4.《国家农业综合开发土地治理项目建设标准》；

5.《国家农业综合开发分类项目可行性研究报告提纲的通知》；

6.《水利水电工程估算编制办法》；

7.《生态公益林建设技术规程》（GB/T18337.3-2001）；

8.《国务院关于当前产业政策要点的决定》；

9.《某省当前产业政策重点的决定》；

10.国家关于现代农业示范项目建设的文件；

11.国家计委和建设部联合颁发的《建设项目经济评价与参数》；

12.其他有关法规文件及委托本院编制可行性研究报告的委托合同；

13.《国务院关于当前产业政策要点的决定》；

14.《某省当前产业政策重点的决定》；

15.国家关于现代农业示范项目建设的文件；

16.其他有关法规文件及委托本院编制可行性研究报告的委托合同；

17.《国家农业综合开发资金和项目管理办法》，财政部令第29号文；

18.《关于加快林业发展的决定》，中共中央、国务院2003年6月；

19.中华人民共和国行业标准LY5141-99《营造林工程建设项目文件组成及深度要求（试行）》。

1.9 效益分析

项目完成后，项目区农业生产条件及生态环境显著改善，可改善3000亩中低产经果林和500亩中低产田，并开展10000羽林下养殖示范建设项目盐津乌骨鸡及某某深沟鸡，可有效提高农业竞争能力，农产品生产

能力明显增加，；新增种植业总产值150万元，和养殖业总产值130万元，项目区农增加总额280万元。本项目向社会提供优质安全的农产品;推进农业科技成果产业化,提高农业综合生产能力;优化农业产业结构,促进农业增效。

实行标准化生态养殖,改善饲养环境和人居生态环境,园区实行种养结合,这样不仅可以降低农业生产成本,增加农业效益,而且促进物质、生态的良性循环,实现农业可持续发展,成为我省农业的资源节约型、环境友好型的循环农业的示范。

1.10. 结论

初步分析表明, 某某县某某庄园现代生态农业示范园建设符合国家的产业发展政策,对于推进社会主义新农村建设,提高农业综合生产能力和市场竞争力有重要意义,项目建设目标明确、方案正确、技术可行、投资合理,能够自我实现良性运转,项目建设是必要的和可行的。

第二章项目区概况

2.1自然概况

2.1.1地理位置及范围

项目实施地点位于某某县某某农业科技开发有限公司于位于距某某县城40公里的某某乡中塘林场内。某某古称铜濑邑，西汉元封二年（公元前109年）置铜濑县，属益州郡。蜀汉、西晋、宋、齐沿称铜濑县，隶属建宁郡。唐初更名同起县，归南宁州（郎州）。南诏时为爨部曲轭地。宋大理国时为纳垢部所居。元初置千户所，至元十三年（1276年）始设某某州领通泉县属曲靖路。明、清属曲靖府。民国18年（1929年）称某某县。1950年3月，设某某县，其间于1958年10月并入曲靖县，1961年7月复置至今。县城距昆明90公里、曲靖18公里，距昆明长水国际