半地下室的区别

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地下室与半地下室区别

地下室与半地下室区别

地下室与半地下室区别(例)
问题:
在高层民用建筑设计防火规范里面的关于地下室与半地下室的解析是这样的:
一、地下室:房间地平面低于室外地平面的高度超过该房间净高一半者;
二、半地下室:房间地平面低于室外地平面的高度超过该房间净高1/3,且不超过1/2。

房间地平面低于室外地平面的高度与房间净高,这两个高度我怎么感觉是同一个高度,越看越迷糊,望前辈细心给予解析~~~
回答:
1。

例如地下室房间的地平面为-3.300米,室外地坪为-0.300米,那么房间的地平面低于室外地平面的高度为3.00米,再如地下室房间的净高为5.00米,那么房间地平面低于室外地平面的高度超过该房间净高一半(3/5),就为地下室。

如果净高为7米,那么房间地平面低于室外地平面的高度超过该房间净高1/3,且不超过1/2,(3/7)那么就为半地下室。

2.这儿涉及一个首层(正负零)标高与室外高差的问题,如果这个高差为首层楼板的厚度(室内高于室外),那么就是你所描述的情况---房间地平面低于室外地平面的高度与房间净高是一个高度,这是个特例,这种特例是属于地下室的。

如果室内外高差大于首层楼板的厚度,随着高差的逐渐增大,地下室就逐渐向半地下室过渡。

你画一个剖面图体会一下就行了。

实际工程的设计中,室内外高差大都在300以上,容易解决防潮、防水的问题,如果高差再大一些,可以做成半地下室,对地下空间的采光、通风创造条件,你说的特例几乎不存在。

3有全地下室和半地下室两种,
半地下室是可有有窗的那种可以从从窗来采光,
全地下室是整个地下室都看不到象人防之类的。

1建筑分类耐火等级

1建筑分类耐火等级
一、建筑分类 (一)按建筑物的建筑高度或层数: 1、单、多层民用建筑-9层及9层以下的居住建筑、建筑高
度不超过24米(或已超过24米但为单层)的公共建筑和
工业建筑。 2、高层民用建筑- 10层及10层以上的居住建筑(包括首层 设置商业服务网点的住宅)和建筑高度超过24米且为2层 以上的公共建筑。 3、高层工业建筑-建筑高度超过24米的两层及两层以上的 厂房、库房。
消防工程概论
钢 绞 线
螺 旋 肋
光 面
消防工程概论
盘条钢筋
螺纹钢筋
预应力钢筋砼预制板
消防工程概论
二、建筑构件的耐火性能
燃烧性能
耐火极限
(一)建筑构件的燃烧性能
1、非燃烧体:用非燃材料做成的构件。 2、难燃烧体:用难燃烧材料做成的构件或用燃烧材 料做成而用非燃烧材料做保护层的构件。 3、燃烧体:用燃烧性材料做成的构件。

非承重外墙、疏散走道两侧的隔墙
房间隔墙 柱 梁 楼板、疏散楼梯、屋顶承重构件 吊顶 消防工程概论
非1.00h
非0.75h 非3.00h 非2.00h 非1.50h 非0.25h
非1.00h
非0.50h 非2.50h 非1.50h 非1.00h 难0.25h
2、建筑物耐火等级的选定
(1)影响耐火等级选定的因素 1)建筑物的重要性 2)火灾危险性 3)建筑物的高度 4)火灾荷载 (2)常用建筑名词 1)地下室:房间地坪面低于室外地坪面的高度超过该房间 净高的一半。 2)半地下室:房间地坪面低于室外地坪面高度超过该房间 净上1/3,且不超过1/2者。
300×300mm
370×370mm 2)钢柱的耐火极限:0.25h (3)梁的耐火极限
3.0h
5.0h

关于印发《合肥市关于地下室、阳台等建筑面积计算的规定》的通知

关于印发《合肥市关于地下室、阳台等建筑面积计算的规定》的通知

合肥市关于地下室、阳台等建筑面积计算的规定为进一步规范我市建设项目中地下室、阳台、飘窗、设备平台和露台等建筑面积的计算规则,结合其它城市经验和本地实际情况,现对《合肥市城市规划管理技术规定》、《关于印发合肥市建筑面积和容积率指标计算有关规定的通知》(合规【2020年】45号)、《合肥市房屋建筑面积补充规定规定》(合房【2020年】196号)中涉及的内容作如下解释和补充规定:一、《合肥市关于地下室、阳台等建筑面积计算的规定》(简称本规定)适用于我市行政区范围内的各类建设项目。

二、建筑面积以房产测绘部门最终实测成果为准;房产测绘部门除按照《房产测绘规范》(GB/T17986-2000)以外,还应依据《关于房屋建筑面积计算与房屋权属登记有关问题的通知》(建住房【2002】74号)、《关于印发合肥市建筑面积和容积率指标计算有关规定的通知》、《合肥市房屋建筑面积补充规定规定》(合房【2020年】196号)、《合肥市关于地下室、阳台等建筑面积计算的规定》以及本地的房屋建筑面积计算实施细则进行测绘。

容积率以规划部门核准的计入容积率建筑面积除以基地面积为准;计入容积率建筑面积依据房产最终实测结果和《合肥市城市规划管理技术规定》、《关于印发合肥市建筑面积和容积率指标计算有关规定的通知》、《合肥市关于地下室、阳台等建筑面积计算的规定》等进行核算。

总建筑面积分为计入容积率建筑面积和不计入容积率建筑面积。

涉及以下内容的,按照下列条款执行:(一)、地下室和半地下室(1)地下室和半地下室的定义:房间地平面低于室外地平面的高度超过该房间净高的1/2、且除地下车库的情形外只能通过垂直交通(电梯、楼梯、台阶)进入室内的为地下室。

房间地平面低于室外地平面的高度超过该房间净高的1/3,且不超过1/2的为半地下室。

(2)地下室建筑面积不计入建筑密度和容积率;半地下室在室外地平面以上部分的高度(H)不超过1.5米的不计入建筑密度和容积率;半地下室在室外地平面以上部分的高度(H)超过1.5米的,按下式计算建筑面积,建筑密度按K值系数折减:A’=K×A式中:A’—折算的建筑面积,K—半地下室外地平面(H)以上的高度与其层高之比,A—半地下室建筑面积。

浅谈地下室-半地下室或地上密闭场所天然气管道设计

浅谈地下室-半地下室或地上密闭场所天然气管道设计

浅谈地下室\半地下室或地上密闭场所天然气管道设计摘要:天然气使用的优越性日益受到重视,城镇安装使用率逐渐扩大,天然气管道于工商业建筑等结构复杂、通风不良场所设计安装的情况越来越多,如何规范设计以有效减少事故隐患,以促进合理使用天然气则是把握安全的重要环节。

关键词:天然气;焊接;检测;电磁切断阀;报警器。

引言:随着城市雾霾等污染防治以及新型能源利用的开展,我国从过去煤、油,逐步过渡到天然气等其他清洁能源的广泛使用。

自2002年开始的西气东输建设,经过十余年天然气的利用与发展,天然气的清洁、热稳定、经济价值高等优越性日益显现。

工业、商业天然气管道利用大幅增加,加之城乡建筑的密集发展,天然气于地下室、半地下室及地上等密闭场所的情况也越来越多,用户安装意愿强烈。

本文对上述场所天然气管道的规范设计进行分析、讨论,以进一步促进天然气的规范设计、安全使用,以有效减轻不当设计、施工、运行而造成的人身伤害和财产损失。

一、什么是密闭场所。

本文房间、场所即指使用天然气燃器(具)的房间,密闭房间指无直通室外的门和窗的房间,为密封或闭塞的环境。

密闭空间存在巨大的危险性,包括容易引起爆燃及爆炸等致命性的现象。

故此,在密闭场所燃气燃气管道设计需采用特殊设计要求。

自然通风良好是衡量密闭房间的主要特征。

实践中,有用户指出,该密闭用气房间已安装了独立机械通风措施,应可称为通风良好,不需采取提高设计压力等级、不用采取报警切断等安全措施,以求造价降低,这些都是没有根据的。

密闭用气房间采用独立的机械通风措施,只是密闭房间燃气管道设计要求之一,其他措施仍必须按照密闭房间的要求执行。

二、密闭场所安装天然气管道的设计要求1)建筑要求密闭用气房间的房间应有相应的净高要求,通常不宜小于 2.2m,以利空气流通。

房间净间过底,各种管道设备安装较底,使用过程中热气上浮,加之通风不好,极不利于人员操作安全。

2)天然气管道要求密闭房间敷设燃气管道时宜采用钢号为10、20的无缝管或具有同等以上性能的其他金属管材;除阀门、仪表等部位和采用加厚管的低压管道外,均应焊接和法兰连接。

砖混结构住宅楼半埋式地下室的设计模式

砖混结构住宅楼半埋式地下室的设计模式

砖混结构住宅楼半埋式地下室的设计模式【摘要】:结合实践经验,从基础底板的设计,地下室的墙体设计等方面,提出了砖混结构住宅楼半埋式地下室的设计模式,指出该设计方法,结构上安全可靠,建筑上防水防潮,且能满足使用要求,具有实用价值。

【关键词】:半埋武地下室; 砖混结构; 墙体设计为了方便居民生活,节约用地,增加场地绿化面积,减小建筑密度,现在住宅楼常在底部设半埋式的地下室,由于采光、通风以及方便使用等因素,这类地下室层高通常取2.2 m~2.5 m,这似乎是基础架空层的利用,但实质上与架空层是不同的,半埋式地下室的墙体及基础在结构设计上有着其独特的特殊性。

1. 基础底板的设计为满足使用功能上的要求,地下室需要一个平整的地面,为减小埋深,降低墙高,节约投资,所以基础通常采用筏板基础形式。

但这个筏板基础并非因为地基土软弱,为提高地基承载力的需要而设计的真正片筏基础。

使用筏板基础,是当地基土强度较低成软土地基时,为了减小基底应力,调整房屋的不均匀沉降,增加其整体刚度,才采用等厚的钢筋混凝土筏板基础。

等厚筏板的厚度一般取1/6横墙开间跨度尺寸或按楼房的楼层数每层5 cm厚度来确定,筏板内的配筋计算可近似采用楼盖双向板计算方法,并在房屋两端开间的筏板中适当增大配筋量,但在实际工程上,当地基土质为软土时,我们并不会真正把基础直接浇捣在软土上,而是先对地基软土进行处理;如可以在基础与软土层之间增加一个厚度不小于50 cm 的砂石垫层做成一个硬壳层,这个硬壳垫层不仅能为施工创造良好的作业条件,而且在结构重力传递过程中能起到一个过渡和扩散基底应力的作用。

砂石垫层能改善软土的排水条件,减少软土上部压缩沉降,提高地基土的基床系数K 值,从而也就提高了软土地基的承载能力。

如果当房屋支承在中等强度的砂土、粉土、老粘土,或者在砂石垫层硬壳层上,这时墙体的基底接触应力沿墙轴线纵向呈线性分布;墙体基础横向应力呈马鞍形状。

如果这时仍采用等厚筏板基础,且还是用倒楼盖双向板法计算配筋,其计算模式假定的荷载分布与实际的基底应力分布已不相同,结果使得在基底板的跨中部位钢筋用量过多,而在支座部位(即墙脚部位)显得不够。

半地下车库的优缺点比较

半地下车库的优缺点比较

般来说 , 在设计时应该将半地下车库和住宅的地下室的独 将半地下车库与地面景观同步设计 , 同时考虑地下室的空间 立性和完 整性结 合起来 , 分析透彻 , 建立一个比较便捷的交通联 环境景 观设计。 在满足消防要求的前提下 , 利用坡地高 差或尽可 系。 如果一些柱 网比较 复杂的话 , 在设计时就不要完全设计成半 能在地下室外壁有条件处开 1 : 3 ; 将半地下车库某交通 节点设计为 地下室车库 , 可以将人防工程和地下室结合在一起 , 充分利用 人 景观天井, 适 当加宽主车道 , 将顶盖局部敞开 , 形成垂直绿化景 防空 间和 一些 地下室的不正规空 间, 最终建成一个 比较 方便 , 能 观通道 将车位死角处顶部打开点掇绿化或把地面设计为下沉式 够使人们就近停放车的半地下使用空间 。 景观节点 , 让半地下车库共享外部景观 。 尽量把室外 阳光、 空 气 就半地下车库来看 , 这些地下车库往往占据一种 比较完整比 和绿化引入地下室内 。 在地下室 出人 口处 采取适 当的建筑处理 , 较独立的空间 , 所以设计时应该使得车库的结构柱网变得十分的 如扩大出入 口尺度 , 把地面绿化 向地 下空间引伸 , 消除地下空 间
位和民用建筑之 间的交通便捷 , 能够充分考虑半地下车库空间的 不设车位 。 限制组 团内道路宽度( 以4 m为宜 ) , 可以满足消防通车 整体性 , 在布局设计上使得半地下车库 的上面的居民区能够沿着 要 求即可 , 便于控制路边停车 。 周边布置的话 , 这样建 成的半地下室车库会比较完整 。

合理变得 十分 的整齐 , 只有这样才能在交 通上 比较流畅 , 才能有 的封 闭感和压抑感 , 改善地下空 间环境 的舒适性 。 如此 , 既减 少 个 比较 高的停车率 ,才能很有效 的提高半地下车库的经济效 了通风 、 照明设 施投资及运行费用 , 又可提 高车库品位 。

建筑工程计量与计价知识竞赛初赛试题范围

建筑工程计量与计价知识竞赛初赛试题范围

建筑⼯程计量与计价知识竞赛初赛试题范围第⼆届建筑⼯程计量与计价知识竞赛初赛试题范围-课内部分第1、2章⼀、填空题1. ⼯程造价的计价特点有计价的单件性、计价的多次性、计价的组合性、计价⽅法的多样性、计价依据的复杂性。

2. ⼯程造价具有⼤额性、个别性、差异性、动态性、层次性及兼容性等特点3. ⼀个建设项⽬是由若⼲个单项⼯程组合⽽成,⼀个单位⼯程是由若⼲个分部⼯程组合⽽成的。

4. 基本建设程序由决策阶段、设计阶段、准备阶段、施⼯阶段和竣⼯验收阶段等主要阶段组成。

5. 施⼯图设计属于基本建设程序的项⽬设计阶段。

6. 五通⼀平是指路通、电通、⽔通、通信通、⽓通和场地平整⼯作。

7. 基本建设预算包括投资估算、设计概算、施⼯图预算、施⼯预算、⼯程结算、竣⼯决算。

8. ⼯程实际造价是在竣⼯验收阶段确定的。

9. 预算造价是在施⼯图设计阶段编制的。

10. 三⼤基础定额包括劳动定额、材料消耗定额和机械台班消耗定额。

11. 施⼯定额的编制原则有平均先进性原则、简明适⽤性原则、贯彻专群结合,以专为主的原则。

12. 劳动定额的表现形式有单式表⽰法、复式表⽰法。

13. 劳动定额按其表现形式和⽤途不同,可分为时间定额和产量定额。

14. 企业定额包括⼯程实体性消耗定额、措施性消耗定额、费⽤定额。

15. 预算定额的编制原则:按社会平均⽔平编制、简明适⽤的原则、统⼀性和差别性相结合的原则。

16. 预算定额主要材料消耗量的确定⽅法主要有现场观测法、实验室试验法、资料统计法和理论计算法。

17. ⼈⼯单价由基本⼯资、⼯资性津贴、辅助⼯资、职⼯福利费及劳动保护费组成。

18. 交通补贴属于⼯资性津贴,徒⼯服装补贴属于劳动保护费。

19. 施⼯机械台班单价有折旧费、⼤修理费、经常修理费、安拆费及场外运费、燃料动⼒费、⼈⼯费、养路费及车船使⽤税等七项费⽤组成。

20. 预算定额⼀般由⽬录、总说明、建筑⾯积计算规则、分部⼯程说明、⼯程量计算规则、分项⼯程项⽬表及附录组成。

基础与地下室—地下室构造(建筑构造)

基础与地下室—地下室构造(建筑构造)

地下室防水
当设计最高地下水位高于地下室底板,底板和部分外墙将受到地下水的侵袭,外墙受到地下水的侧压力,底板受到浮力影响,应采取防水措施。
地下工程防水分类材料防水、自防水、弹性防水材料防水
自防水是用防水混凝土作外墙和底板,是由防水混凝土依靠其材料本身的憎水性和密实性来达到防水目的,使承重、围护、防水功能三者合一,该措施施工比较简便。

门窗
普通地下室的门窗与地上房间门窗相同,地下室外窗如在室外地坪以下时,应设置采光井和防护箅,以利室内采光、通风和室外行走安全。
防空地下室的门应符合相应等级的防护和密闭 由侧墙、底板、遮雨设施或铁篦子组成。
采光井深度根据地下室窗台高度而定,一般采光井底板顶面应比窗台低250-300mm,采光井在进深方向为1000mmm,在开间方向应比窗宽,采光井的侧墙顶面应比室外标高高处250-300mm,防止地面水流入。。
二、 地下室的组成
地下室由墙体、顶板、底板、楼(电)梯、和门窗五部分组成。
地下室的外墙不仅承受垂直荷载,还承受土、地下水和土壤冻胀的侧压力,还应满足抗渗要求,并 做防潮或防水处理。
墙体
可用预制板、现浇板或者预制板上做现浇层。人防地下室要求有足够的强度和抗冲击能力。
顶板
近年新出现了一些高效灌浆防水材料如氰凝,它遇水能立即膨胀,生成一种不溶于水具有一定强度的凝胶体,可用于地下工程的防水和堵漏,尤其适用于防水层的修复,并能在潮湿的基层施工。
底板处于最高地下水位以上时,可按一般地面工程处理;底板处于最高地下水位以下时,承受上部垂直荷载和地下水的浮力荷载,应采用钢筋混凝土底板,并双层配筋,底板下垫层上还应设置防水层,以防渗漏。
底板

楼梯可与地面上房间结合设置,层高小或用作辅助房间的地下室,可设置单跑楼梯。

高层建筑地下室规范及设计要点

高层建筑地下室规范及设计要点

高层建筑地下室规范及设计要点地下室概述●.地下室一般是指建筑首层地面以下,可以使用的构筑空间。

一般情况下,地下室不算建筑覆盖率,不占用建设用地的建筑密度;地下室作为地下室车库,设备用房,人防用房等时,不计入建设用地的容积率面积。

地下室的分类●1)按功能分:● a.地下室车库● b.地下设备用房● c.地下后勤服务区(卸货区,垃圾房等)● d.地下商业用房(地下商场,地下餐饮,地下办公等)●(2)按埋置深度分:● a.全地下室—房间地平面低于室外地下面的高度超过该房间净高的1/2者。

● b.半地下室—房间地平面低于室外地下面的高度超过该房间净高的1/3且不超过1/2。

●(3)按层数分:● a.单层地下室● b.多层地下室(两层,三层,四层……)地下室设计的主要内容● 1.功能性的设计:●根据不同地下室的功能要求,进行平面,剖面(竖向),立面等的综合设计。

●地下车库设计●地下设备用房设计●人防地下室设计●地下商业用房设计2.防火(安全疏散)设计.●(1)防火分区的划分●一般在安装自动灭火系统(自动喷淋)及自动火灾报警系统的情况下,以下不同功能区的防火分区的最大面积:●地下停车库:4000平方米.●地下商业营业厅:2000平方米.●其他(设备房,办公区等)1000平方米.●(2)防火分区应采用防火墙,防火卷帘,防火门等分隔.●注意事项:●尽量用放火墙,少用防火卷帘,防火门.● b.防火分区一般作平层划分时,注意坡道口,自动扶梯用边,观光电梯口以及上下连通的口部周围加设防火卷帘或防火墙分隔。

● c.防火卷帘,防火门要注意宽度,高度设计合理。

● d.防火卷帘的导轨注意防火保护。

● e.地面排水沟不应穿越防火分区。

●(3)人员安全疏散口.● a.一般情况下,每个防火分区均应有不少于两个安全出口。

● b.停车库为当同一时间内逗留人数不超过25人或停车数不超过50辆时。

可设一个人员安全出口。

● c.非停车区(设备房,辅助用房等),当有两个或两个以上的防火区时,可利用两个防火分区间的连通门(防火门)作为一个安全出口。

半地下室与容积率

半地下室与容积率

地下室是否计算建筑面积和容积率栏目:城市规划管理???? 1 views ???? 1 枚回复地下室的计算建筑面积问题肯定是按《建筑工程建筑面积计算规范》(GB/T50353-2005)执行。

地下室、半地下室(包括相应的有永久性顶盖的出入口)建筑面积,应按其外墙上口(不包括采光井、外墙防潮层及其保护墙)外边线所围水平面积计算。

层高在2.2m及以上者应计算全面积;层高不足2.2m者应计算1/2面积。

房间地平面低于室外地平面的高度超过该房间净高的1/2者为地下室;房间地平面低于室外地平面的高度超过该房间净高的1/3,且不超过1/2者为半地下室;永久性顶盖是指经规划批准设计的永久使用的顶盖。

关于是否计算入容积率的问题我查找了很多资料,得到的结论是由地方规划建筑主管部门自行规定。

一般地下室不计算容积率。

比如下面2个地方文件中提到的:丹东市执行《房屋登记办法》有关问题的暂行规定为贯彻执行2008年7月1日起实施的《房屋登记办法》(建设部168号令),依据相关法律、法规和技术规范,结合我市实际情况,现就反映用地开发强度的容积率和住宅阳台、阁楼等建筑面积计算标准规定如下:一、容积率的计算采用地上部分建筑面积总和与用地面积的比值作为容积率的计算方法。

二、阳台建筑面积及容积率的计算建筑物阳台的建筑面积,依据国家《建筑工程建筑面积计算规范》按其水平投影面积1/2进行计算,建筑面积计入容积率。

三、建筑物的阁楼(坡屋顶内、内设楼梯)按国家《建筑工程建筑面积计算规范》计算,建筑面积暂不计算容积率。

四、建筑物的地下室、半地下室的建筑面积,按国家《建筑工程建筑面积计算规范》计算,建筑面积不计算容积率。

五、地面架空层建筑面积及容积率的计算坡地建筑物的吊脚架空层和深基础架空层的建筑面积,按国家《建筑工程建筑面积计算规范》第3.0.6条计算。

是否计入容积率按国家《民用建筑设计通则》条文说明第条执行。

六、房产部门对房屋进行权属登记时,依据国家《房产测量规范》(GB/)标准计算房屋建筑面积。

消火栓设计规范

消火栓设计规范

消火栓设计规范消防设计技术摘要:通过规范应用分析及工程设计实践,介绍中高层住宅室内消防给水设置的原则及界定,并对有关的管道设备选择布置进行探讨。

关键词:中高层住宅界定单元式住宅消火栓消防水箱住宅作为供家庭居住使用的建筑,是人类自下而上必不可缺的重要场所。

正确处理住宅设计中遇到的消防问题,直接关系到人民的生命财产安全。

同时,一项合理的工程设计还要考虑建设项目的投资造价,做到既安全适用,又经济合理。

现就设计频率较高的中高层住宅遇到的消防给水设置原则及界定等问题做如下探讨。

1 中高层住宅室内消防给水设置的原则及界定一九九九年六月一日开始施行的《住宅设计规范》(GB50096-1999),对住宅划分是按层数确定的,中高层住宅为七层至九层。

根据国情及住宅建设发展趋势,作为单幢总数居全国住宅建设之首的中高层住宅,仍是中小城市发展康居工程的重点。

相应的消防给水设置原则也较为明确。

《建筑设计防火规范》(GBJ16-87修订本)第8.4.1条中规定:超过七层的单元无住宅,超过六层的塔式住宅、通廊式住宅、底层设有商业网点的单元式会计室,应设室内消防给水。

上述范围正是中高层住宅分类之内。

但在实际工程设计,经常会遇到七层的单元式住宅附设有地下室、半地下室、阁楼的问题。

是按七层考虑,还是按超过七层考虑,关系到是否设置室内消防给水。

在征得有关消防支队建审人员的意见后,根据实际设计经验,采取以下做法:(1)七层单元式住宅附设地下室,按八层考虑,必须设置室办消防给水;(2)七层单元式住宅附设半地下室,可不设室内消防给水;(3)七层单元式住宅附设阁楼,进入阁楼层方式若为套内设爬梯,可以不设室内消防给水;(4)七层单元式住宅附设阁楼,进入阁楼层方式若为公共楼梯间,则按八层考虑,必须设室内消防给水。

在界定是否设置室内消防给水时,特别要注意的是地下室和半地下室的区别:地下室,指间地坪面低于室外地坪面高度超过该房间净高一半者。

半地下室,指房间地坪面低于室外地坪高度超过该房间净高1/3,且不超过1/2者。

室内消防栓设置规范

室内消防栓设置规范

室内消防栓设置规范篇一:消火栓设置要求⑴消火栓布置要求①设有室内消火栓的建筑物,其每层(包括有可燃物的设备层)均应设置消火栓。

②建筑物任何部位着火,应保证有两支水枪的充实水柱同时达到着火部位。

除建筑物最上一层外,其他部位都不应使用双出口消火栓,应采用单出口消火栓。

③消火栓应设在建筑物内明显而便于灭火取用的地方。

例如楼梯间、走廊、大厅、车间的出入口等,并应有明显的标志。

消火栓栓口距室内地面高度为1.1m,其出口方向宜下或与设置消火栓的墙面成90°角。

④消防电梯前室应设室内消火栓。

⑤冷库内的消火栓应设置在常温穿堂或楼梯间内,以防冻结损坏。

⑥设有室内消火栓的建筑物如为平屋顶时,宜在平屋顶上设置试验和检查用的试验消火栓,用以检查消防系统的运行情况及保护建筑物免受邻近建筑火灾的波及。

⑦同一建筑物内应采用同一规格消火栓、水枪和水带,以便串用。

每根水带的长度不宜超过25m。

⑧对于高层工业建筑或水箱设置高度不能满足最不利点消火栓和自动喷水灭火设备的水压及水量要求时,应在每个室内消火栓处设置远距离启动消防水泵的按钮,并应有保护设施,以防损坏或误启动。

⑨当消防水枪射流量小于3L/s时,应采用DN50口径的消火栓和水带,水枪喷嘴直径采用13~16㎜;当射流量大于3L/s 时,应采用DN65口径的消火栓和水带,水枪喷嘴直径采用19㎜。

⑩消火栓及消防立管在一般建筑物中均为明装,在对建筑物要求较高及地面狭窄因明装凸出影响通行的情况下,则采用暗装方式。

消防立管的底部应设置阀门,阀门经常开启,并应有明显的启闭标志。

设置在消防箱内的水带平时要放置整齐,以便灭火时迅速展开使用。

⑵水枪的充实水柱长度水枪的充实水柱是指靠近水枪出口的一段密集不分散的射流。

从喷嘴出口起到射流90%的总射流量穿过直径38㎜圆圈处的一段射流长度,称为充实水柱长度。

以保证具有扑灭火灾的能力。

⑶消火栓的保护半径消火栓的保护半径是指一定规格消火栓、水枪、水龙带配套后,以消火栓为圆心,消火栓能充分发挥灭火作用的半径。

半地下室与容积率

半地下室与容积率

地下室是否计算建筑面积和容积率?栏目:城市规划管理 1 views 1 枚回复地下室的计算建筑面积问题肯定是按《建筑工程建筑面积计算规范》(GB/T50353—2005)执行。

地下室、半地下室(包括相应的有永久性顶盖的出入口)建筑面积,应按其外墙上口(不包括采光井、外墙防潮层及其保护墙)外边线所围水平面积计算。

层高在2。

2m及以上者应计算全面积;层高不足2。

2m者应计算1/2面积.房间地平面低于室外地平面的高度超过该房间净高的1/2者为地下室;房间地平面低于室外地平面的高度超过该房间净高的1/3,且不超过1/2者为半地下室;永久性顶盖是指经规划批准设计的永久使用的顶盖。

关于是否计算入容积率的问题我查找了很多资料,得到的结论是由地方规划建筑主管部门自行规定.一般地下室不计算容积率。

比如下面2个地方文件中提到的: 丹东市执行《房屋登记办法》有关问题的暂行规定为贯彻执行2008年7月1日起实施的《房屋登记办法》(建设部168号令),依据相关法律、法规和技术规范,结合我市实际情况,现就反映用地开发强度的容积率和住宅阳台、阁楼等建筑面积计算标准规定如下:一、容积率的计算采用地上部分建筑面积总和与用地面积的比值作为容积率的计算方法。

二、阳台建筑面积及容积率的计算建筑物阳台的建筑面积,依据国家《建筑工程建筑面积计算规范》按其水平投影面积1/2进行计算,建筑面积计入容积率。

三、建筑物的阁楼(坡屋顶内、内设楼梯)按国家《建筑工程建筑面积计算规范》计算,建筑面积暂不计算容积率。

四、建筑物的地下室、半地下室的建筑面积,按国家《建筑工程建筑面积计算规范》计算,建筑面积不计算容积率。

五、地面架空层建筑面积及容积率的计算坡地建筑物的吊脚架空层和深基础架空层的建筑面积,按国家《建筑工程建筑面积计算规范》第3。

0.6条计算。

是否计入容积率按国家《民用建筑设计通则》条文说明第2.0.11条执行。

六、房产部门对房屋进行权属登记时,依据国家《房产测量规范》(GB/T17986.1—2000)标准计算房屋建筑面积。

半地下室的区别

半地下室的区别

半地下室的区别在城市的建筑格局中,半地下室是一种较为特殊的存在。

对于很多人来说,可能对半地下室的概念并不十分清晰,也不太了解它们之间存在着怎样的区别。

首先,从采光和通风的角度来看,不同的半地下室有着明显的差异。

有些半地下室的窗户较大,位置也相对较高,能够获得较多的自然采光和良好的通风效果。

而另一些半地下室的窗户可能较小,甚至位置较低,采光和通风条件就相对较差。

采光好的半地下室,白天即使不开灯,室内也能有一定的亮度,让人感觉较为舒适和开阔。

通风良好的半地下室,空气能够流通,不会有潮湿、闷热的感觉。

相反,采光和通风不佳的半地下室,往往会给人一种阴暗、压抑的氛围,长期居住在这样的环境中,可能会对人的身心健康产生一定的影响。

在空间利用方面,半地下室之间也存在着区别。

有的半地下室经过精心设计和规划,空间布局合理,能够充分发挥其功能。

比如,可以被改造成一个温馨的家庭影院、一个舒适的书房,或者是一个实用的储物间。

而有的半地下室由于空间不规则,或者层高较低,限制了其使用的可能性。

在合理规划的半地下室中,家具的摆放和活动空间的设置都能够满足日常需求,让人能够舒适地在其中生活或工作。

而在那些布局不合理的半地下室里,可能会出现空间浪费、行动不便等问题。

湿度和防潮处理也是半地下室区别的一个重要方面。

有些半地下室在建造时就采取了完善的防潮措施,比如使用了高质量的防水材料、设置了良好的排水系统等,使得室内能够保持相对干燥。

而有些半地下室由于防潮措施不到位,一到雨季或者潮湿的天气,就容易出现墙壁渗水、地面潮湿等问题。

长期处于潮湿环境中的半地下室,不仅会损坏家具和物品,还可能滋生霉菌,影响室内空气质量和居住者的健康。

半地下室的隔音效果也有所不同。

优质的半地下室在建筑结构上会考虑隔音因素,能够有效地隔绝外界的噪音,为居住者提供一个安静的环境。

而一些隔音效果差的半地下室,可能会受到外界车辆行驶、行人走动等声音的干扰,影响居住的舒适度。

半地下室的区别

半地下室的区别

半地下室的区别半地下室,这可真是个有点特别的存在呢!我记得有一次,我去朋友家做客,他家就住在一个半地下室里。

刚进去的时候,我心里还有点嘀咕,想着这半地下室能住得舒服吗?走进那扇门,首先映入眼帘的是一个不算宽敞但还算整洁的客厅。

阳光透过那扇小小的窗户,努力地挤进来,洒在地上形成了一道细长的光斑。

朋友笑着说:“别看这阳光不多,可在冬天,就这点儿光,也能让屋里暖和不少。

”半地下室和完全在地下的地下室相比,最大的区别就是它有一部分是在地面之上的。

这也就意味着,半地下室能有一些自然采光和通风。

不像全地下室,往往得依靠人工照明和通风设备,才能保持空气的清新和明亮。

从空间利用上来说,半地下室也有它的独特之处。

有些人家会把半地下室改造成储物间,存放一些不常用但又舍不得扔的东西。

而有的则会把它打造成一个小小的工作室,虽然可能会有点潮湿,但那种安静的氛围,倒是很适合专注地做一些事情。

在隔音方面,半地下室也有它的特点。

住在半地下室里,外界的喧嚣声会被削弱一些,仿佛给自己营造了一个小小的隔音罩。

但要是遇到下雨天,雨滴打在那半露在地面的窗户上,声音却会格外清晰,滴滴答答的,有时候倒也别有一番韵味。

再说说温度,半地下室在夏天的时候,相对会比较凉爽。

朋友说,炎热的夏天,外面的气温能让人热得喘不过气来,可回到半地下室的家里,就像是走进了一个天然的空调房。

不过到了冬天,半地下室就没有那么暖和了,得靠厚厚的棉被和暖气来抵御寒冷。

还有一个区别就是视野。

全地下室几乎没有什么视野可言,而半地下室呢,透过那部分高出地面的窗户,你能看到路过的行人的脚步,能看到路边的花草在风中摇曳。

虽然只是那么一小片风景,但也给生活增添了一丝生气。

我在朋友家的半地下室里待了一整天,越发觉得半地下室虽然不如地上的房子那么明亮通透,但也有着它自己的魅力和优势。

它就像是一个隐藏在城市喧嚣之下的小世界,有着属于自己的节奏和温度。

离开朋友家的时候,我回头又看了一眼那半地下室的窗户,阳光依旧洒在那里,仿佛在诉说着半地下室与众不同的故事。

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如果净高为7米,那么房间地平面低于室外地平面的高度超过该房间净高1/3,且不超过1/2,(3/7)那么就为半地下室。
2、这儿涉及一个首层(正负零)标高与室外高差的问题,如果这个高差为首层楼板的厚度(室内高于室外),那么就是你所描述的情况---房间地平面低于室外地平面的高度与房间净高是一个高度,这是个特例,这种特例是属于地下室的。
如果室内外高差大于首层楼板的厚度,随着高差的逐渐增大,地下室就逐渐向半地下室过渡。你画一个剖面图体会一下就行了。
实际工程的设计中,室内外高差大都在300以上,容易解决防潮、防水的问题,如果高差再大一些,可以做成半地下室,对地下空间的采光、通风创造条件,你说的特例几乎不存在。
3、有全地下室和半地下室两种,半地下室是可有有窗的那种可以从从窗来采光,全地下室是整个地下室都看不到象人防之类的。
在高层民用建房间地平面低于室外地平面的高度超过该房间净高一半者;
二、半地下室:房间地平面低于室外地平面的高度超过该房间净高1/3,且不超过1/2
1、例如地下室房间的地平面为-3.300米,室外地坪为-0.300米,那么房间的地平面低于室外地平面的高度为3.00米,再如地下室房间的净高为5.00米,那么房间地平面低于室外地平面的高度超过该房间净高一半(3/5),就为地下室。
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