工程建设执业资格法规(PPT77页)
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最新第三章工程建设执业资格法规PPT课件
最新第三章工程建设执业资格法规PPT 课件
第二节 工程建设从业单位资质管理
一、工程建设从业单位的划分 工商行政管理部门登记 条件：
（1）有符合国家规定的注册资本 （2）有与其从事的建筑活动相适应的具有法定 执业资格的专业技术人员 （3）有从事相关建筑活动所应用的技术装备 （4）法律、法规规定的其他条件
（2）企业经理具有10年以上从事工程管理工作的经历或具 有高级职称。。。
（3）注册资本金5000万元以上，净资产6000万元以上 （4）近3年最高年工程结算收入3亿元以上 （5）具有与承包工程范围相适应的机械和质量检测设备
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三、 工程建设从业单位资质管理办法 工程建设从业单位需提交规定的证明文件， 向资质主管部门提出申请，经审查合格后， 可获相应资质，并核发资质等级证书。各 类工程建设从业单位资质审批办法是不同 的。
设计：21个行业
4 工程监理企业：14类 5 房地产开发企业： 专营 /兼营
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二、资质等级及标准 1、 工程建设从业单位的资质等级划分标准
（1）注册资本 （2）专业技术人员数量 （3）技术装备 （4）已完成的工程业绩
2、 工程建设从业单位资质等级划分标准
（1）工程施工总承包企业：4级 （特、一、二、三） （2）专业承包企业：4种类型 （3）劳务分包企业：2级或不分级 （4）工程总承包企业：3级（一、二、三）
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1 建筑业施工企业：土木工程、建筑工程、管道及设备安装
工程、装修工程等新建、扩建、改建
三类：施工总承包12类、专业承包60类、劳务分包13类
2 工程总承包企业：交钥匙工程模式
第二节 工程建设从业单位资质管理
一、工程建设从业单位的划分 工商行政管理部门登记 条件：
（1）有符合国家规定的注册资本 （2）有与其从事的建筑活动相适应的具有法定 执业资格的专业技术人员 （3）有从事相关建筑活动所应用的技术装备 （4）法律、法规规定的其他条件
（2）企业经理具有10年以上从事工程管理工作的经历或具 有高级职称。。。
（3）注册资本金5000万元以上，净资产6000万元以上 （4）近3年最高年工程结算收入3亿元以上 （5）具有与承包工程范围相适应的机械和质量检测设备
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三、 工程建设从业单位资质管理办法 工程建设从业单位需提交规定的证明文件， 向资质主管部门提出申请，经审查合格后， 可获相应资质，并核发资质等级证书。各 类工程建设从业单位资质审批办法是不同 的。
设计：21个行业
4 工程监理企业：14类 5 房地产开发企业： 专营 /兼营
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二、资质等级及标准 1、 工程建设从业单位的资质等级划分标准
（1）注册资本 （2）专业技术人员数量 （3）技术装备 （4）已完成的工程业绩
2、 工程建设从业单位资质等级划分标准
（1）工程施工总承包企业：4级 （特、一、二、三） （2）专业承包企业：4种类型 （3）劳务分包企业：2级或不分级 （4）工程总承包企业：3级（一、二、三）
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1 建筑业施工企业：土木工程、建筑工程、管道及设备安装
工程、装修工程等新建、扩建、改建
三类：施工总承包12类、专业承包60类、劳务分包13类
2 工程总承包企业：交钥匙工程模式
工程建设职业资格法规课件
现行有效的勘察设计企业资质管理法规是 2001年7月建设部根据《建设工程勘察设计管 理条例》、《建设工程质量管理条例》颁发的 《建设工程勘察设计企业资质规定》。
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3.2.3.1 勘察、设计资质分类和分级
• 建设工程勘察、设计资质分为工程勘察资质和 工程设计资质。
• 工程勘察资质: • 工程勘察综合资质只设甲级； • 工程勘察专业资质只设甲、乙两级； • 工程勘察劳务资质不设级别。
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3.2.2.1 建筑业企业资质分类和分级
• 建筑业企业是指从事土木工程、建筑工程、线 路管道设备安装工程、装修工程的新建、扩建、 改建活动的企业。
• 建筑业企业分为施工总承包、专业承包和劳务 分包三个序列。
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24
• (1)施工总承包企业按照房屋建筑工程，公路、 铁路工程，港口与航道工程，水利水电工程电 力、冶金工程等划分为12个类别。
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4
2.个人：
• 91年--《建筑企事业单位关键岗位持证上岗管理规定》 • 92年--《监理工程师资格考试和注册试行办法》 • 95年--《建筑企业项目经理资质管理办法》 • 95年--《注册建筑师条例》 • 97年--《注册结构工程师执业资格制度暂行规定》 • 98年--《房地产估价师执业资格制度暂行规定》
• (2)专业承包企业按照施工工程专业划分为60个 类别。
• (3)劳务分包企业按照木工、砌筑、抹灰、油漆 等作业划分为13个类别。
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3.2.2.2 施工总承包企业资质等级标准
• 房屋建筑工程施工总承包企业资质分为特级、 一级、二级和三级等4个等级。各等级标准如 下：
• 1 特级资质标准
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3.2.3.1 勘察、设计资质分类和分级
• 建设工程勘察、设计资质分为工程勘察资质和 工程设计资质。
• 工程勘察资质: • 工程勘察综合资质只设甲级； • 工程勘察专业资质只设甲、乙两级； • 工程勘察劳务资质不设级别。
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3.2.2.1 建筑业企业资质分类和分级
• 建筑业企业是指从事土木工程、建筑工程、线 路管道设备安装工程、装修工程的新建、扩建、 改建活动的企业。
• 建筑业企业分为施工总承包、专业承包和劳务 分包三个序列。
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• (1)施工总承包企业按照房屋建筑工程，公路、 铁路工程，港口与航道工程，水利水电工程电 力、冶金工程等划分为12个类别。
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2.个人：
• 91年--《建筑企事业单位关键岗位持证上岗管理规定》 • 92年--《监理工程师资格考试和注册试行办法》 • 95年--《建筑企业项目经理资质管理办法》 • 95年--《注册建筑师条例》 • 97年--《注册结构工程师执业资格制度暂行规定》 • 98年--《房地产估价师执业资格制度暂行规定》
• (2)专业承包企业按照施工工程专业划分为60个 类别。
• (3)劳务分包企业按照木工、砌筑、抹灰、油漆 等作业划分为13个类别。
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3.2.2.2 施工总承包企业资质等级标准
• 房屋建筑工程施工总承包企业资质分为特级、 一级、二级和三级等4个等级。各等级标准如 下：
• 1 特级资质标准
工程建设执业资格法规
• 资质审查合格的房地产开发企业，由资质审查部门发给资质证书。
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•
• 国务院建设行政主管部门负责全国房地产开发企业的资质管理工作；县级 以上地方人民政府房地产开发主管部门负责本行政区域内房地产开发企业的资质 管理工作。
• (1)资质证书由国务院建设行政主管部门统一制作。
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• 工程建设执业资格制度是指依法取得相应资质和资格的单位与个人，才允 许在法规所规定的范围从事一定的建设活动的制度。
•
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8.1工程建设单位资质管理
8.1.1 我国工程建设单位分类和资质管理
• 房地产开发企业 •建筑业企业 •工程勘察设计企业 •工程监理企业 •物业服务企业 •工程造价咨询企业
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• 工程设计行业资质分甲、乙、丙3个级别；工程设计专项资质根据专业发展
的需要，由相关行业、部门或授权的行业协会提出，并经国务院建设行政主管部 门批准，一般都设为甲、乙两级。
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勘察、设计资质证书的使用范围
•
建设工程勘察、设计企业应当在取得建设工程勘察、设计资质证书
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• 工程勘察综合资质、工程设计综合资质只设甲级；工程勘察专业资质、 工程设计行业资质和工程设计专项资质根据工程性质和技术特点分别设置。
• 工程勘察专业分为水文地质勘察、岩土工程及工程测量等3个专业。 • 工程设计按专业分为建筑工程、市政公用、建材、电力、煤炭、冶金、 铁道、民航、石油天然气等21个专业。
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•(3)外商投资建筑企业的资质管理
• 国务院建设行政主管部门负责外商投资建筑业企业资质的管理工作， 省、自治区、直辖市人民政府建设行政主管部门按照规定负责本行政区域 内的外商投资建筑业企业的资质管理工作。
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•
• 国务院建设行政主管部门负责全国房地产开发企业的资质管理工作；县级 以上地方人民政府房地产开发主管部门负责本行政区域内房地产开发企业的资质 管理工作。
• (1)资质证书由国务院建设行政主管部门统一制作。
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• 工程建设执业资格制度是指依法取得相应资质和资格的单位与个人，才允 许在法规所规定的范围从事一定的建设活动的制度。
•
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8.1工程建设单位资质管理
8.1.1 我国工程建设单位分类和资质管理
• 房地产开发企业 •建筑业企业 •工程勘察设计企业 •工程监理企业 •物业服务企业 •工程造价咨询企业
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• 工程设计行业资质分甲、乙、丙3个级别；工程设计专项资质根据专业发展
的需要，由相关行业、部门或授权的行业协会提出，并经国务院建设行政主管部 门批准，一般都设为甲、乙两级。
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勘察、设计资质证书的使用范围
•
建设工程勘察、设计企业应当在取得建设工程勘察、设计资质证书
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• 工程勘察综合资质、工程设计综合资质只设甲级；工程勘察专业资质、 工程设计行业资质和工程设计专项资质根据工程性质和技术特点分别设置。
• 工程勘察专业分为水文地质勘察、岩土工程及工程测量等3个专业。 • 工程设计按专业分为建筑工程、市政公用、建材、电力、煤炭、冶金、 铁道、民航、石油天然气等21个专业。
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•(3)外商投资建筑企业的资质管理
• 国务院建设行政主管部门负责外商投资建筑业企业资质的管理工作， 省、自治区、直辖市人民政府建设行政主管部门按照规定负责本行政区域 内的外商投资建筑业企业的资质管理工作。
工程建设执业资格法律法规(PPT77页)
专项资质：甲乙级
专业类甲级证书
从业单位资质管理
（四）监理企业资质管理
综合资质：不分级别 业务范围：不限
专业资质：甲乙级、丙级 业务范围 甲级：专业各个级别 乙级：二三等工程 丙级：三等工程
事务所资质：不分级 业务范围：三等工程
从业单位资质管理
（五）工程造价咨询单位
甲级：业务范围不限 乙级：工程造价5000万 元以下的各类工程
工程建设执业资格法律法规(PPT77页 )
建筑法规
第三章 工程建设执业资格法规
工程建设执业资格法律法规(PPT77页 )
建筑许可法规
1 概述 2 从业单位资质 3 专业技术人员资格 4 关键岗位人员资格
概述
工程建设执业资格制度就是指事先依 法取得相应资质或资格的单位和个人，才 允许其在法律所规定的范围内从事一定建 筑活动的制度。 建设从业资格制度具体包含从业单位资质 制度和从业人员执业资格制度两个方面的 内容
从业单位资质管理
（1）施工总承包企业 A、12个资质类别：
房屋建筑工程、公路工程、 铁路工程、市政公用工程……
B、资质等级分为： 特级、一级、二级、三级
C、承包范围：
可将工程内各专业工程全部自
行施工，也可将专业工程分包 给专业承包企业和劳务分包企 业。
施工总承包资质证书
房屋建筑工程
公路工程、铁路工程
木工作业、砌筑作业、抹灰作 业、油漆制作、油漆作业、钢筋作 业、脚手架作业……
B、 资质等级： 一级、二级或无级别。
C、承包范围:
可承接施工总承包、专业承包企业 分包的劳务作业。
劳务分包
从业单位资质管理
（二）勘察企业资质管理
1、资质类型 综合资质 专业资质：
专业类甲级证书
从业单位资质管理
（四）监理企业资质管理
综合资质：不分级别 业务范围：不限
专业资质：甲乙级、丙级 业务范围 甲级：专业各个级别 乙级：二三等工程 丙级：三等工程
事务所资质：不分级 业务范围：三等工程
从业单位资质管理
（五）工程造价咨询单位
甲级：业务范围不限 乙级：工程造价5000万 元以下的各类工程
工程建设执业资格法律法规(PPT77页 )
建筑法规
第三章 工程建设执业资格法规
工程建设执业资格法律法规(PPT77页 )
建筑许可法规
1 概述 2 从业单位资质 3 专业技术人员资格 4 关键岗位人员资格
概述
工程建设执业资格制度就是指事先依 法取得相应资质或资格的单位和个人，才 允许其在法律所规定的范围内从事一定建 筑活动的制度。 建设从业资格制度具体包含从业单位资质 制度和从业人员执业资格制度两个方面的 内容
从业单位资质管理
（1）施工总承包企业 A、12个资质类别：
房屋建筑工程、公路工程、 铁路工程、市政公用工程……
B、资质等级分为： 特级、一级、二级、三级
C、承包范围：
可将工程内各专业工程全部自
行施工，也可将专业工程分包 给专业承包企业和劳务分包企 业。
施工总承包资质证书
房屋建筑工程
公路工程、铁路工程
木工作业、砌筑作业、抹灰作 业、油漆制作、油漆作业、钢筋作 业、脚手架作业……
B、 资质等级： 一级、二级或无级别。
C、承包范围:
可承接施工总承包、专业承包企业 分包的劳务作业。
劳务分包
从业单位资质管理
（二）勘察企业资质管理
1、资质类型 综合资质 专业资质：
工程建设执业资格法规与制度(PPT 65张)
三、工程勘察设计企业 工程勘察设计企业是指依法取得资格，从事工程 勘察、工程设计活动的企业。新中国成立以来，我 国勘察设计单位一直属于事业单位。从1984年起， 国家决定勘察设计单位要逐步实现企业化后，至今 绝大部分勘察设计单位已转制为企业，但在2001年 以前的法规中，仍称之为工程勘察设计单位。
四、工程监理企业 工程监理企业是指取得监理资质证书，具有法人 资格的企业。它必须与所有政府机构及事业单位脱 钩并进行自主经营、自负盈亏、自担责任。工程监 理企业资质分为综合资质、专业资质和事务所资质。
五、建筑业企业 建筑业企业是指从事土木工程，建筑工程，线路、管道 及设备安装工程，装修工程等新建、扩建、改建的企业。 它又分为施工总承包企业、专业承包企业和劳务分包企业 三类。 （1）施工总承包企业是指从事工程施工阶段总承包活动的企 业。 （2）专业承包企业是指从事工程施工中的专业分包活动的企 业。 （3）劳务分包企业是指从事工程施工活动中劳务作业的企业， 它只能进行劳务分包，不得从事工程施工总承包及专业分 包活动。
4.1.1工程建设执业资格制度的含义 工程建设执业资格制度是指事先依法取得相应资质 或资格的单位和个人，才允许其在法律所规定的范 围内从事一定建筑活动的制度。 • 《建筑法》第十三条明确规定：“从事建筑活动的 建筑施工企业、勘察单位、设计单位和工程监理单 位，按照其拥有的注册资本、专业技术人员、技术 装备和已完成的建筑工程业绩等资质条件，划分为 不同的资质等级，经资质审查合格，取得相应等级 资质证书后，方可在其资质等级许可证的范围内从 事建筑活动。”
企业有职称的工程技术和经济管理人员不少于 150人，其中工程技术人员不少于100人；工程技 术人员中，具有高级职称的人员不少于２人，具 有中级职称的人员不少于20人。 企业具有二级资质以上项目经理不少于12人。 （3）企业注册资本金2000万元以上，企业净资产 2500万元以上。 （4）企业近3年最高年工程结算收入8000万元以上。 （5）企业具有与承包工程范围相适应的施工机械 和质量检测设备。
工程建设执业资格法规
注册建筑师按照国家规定执行注册建 筑师业务，受国家法律保护，任何单位或 个人不得无理阻挠其依法执行注册建筑师 业务。
PPT文档演•模《板建设法规》课件
工程建设执业资格法规
义务 ①遵守法律法规和职业道德，维护社会公共利益； ②保证建筑设计质量，并在其负责的设计图纸上签
字； ③保守在执业中知悉的单位和个人秘密； ④不得受聘于两个以上建筑设计单位执行业务； ⑤不得允许他人以本人名义执行业务。
工程建设执业资格法规
第三节 从业人员资格管理法规
一、 从业人员资格制度
从业人员资格制度是指对具备一定专 业学历、资历的从事建筑活动的专业技术 人员，通过考试和注册，获得职业技术资 格的一种制度。
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工程建设执业资格法规
注册结构工程师
注册结构工程师是指取得注册结构工程师 执业资格证书和注册证书，从事房屋结构 、桥梁结构及塔架结构等工程设计及相关 业务的专业技术人员。
工程建设执业资格法规
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2020/11/12
工程建设执业资格法规
本章目录
•1 • 概述 •2 • 从业单位资质管理 •3 • 从业人员资格管理 •6 •现场人员资格管理
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工程建设执业资格法规
第一节 概述
一、工程建设执业资格制度概述
v 工程建设执业资格制度就是国家通过法定 条件和法定程序对建设活动主体资格进行 认定和批准，赋予其在法律规定的范围内 从事一定的建设活动的制度
v (2)专业承包企业按照施工工程专业划分为60个类 别。
v (3)劳务分包企业按照木工、砌筑、抹灰、油漆等 作业划分为13个类别。
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工程建设执业资格法规
v 3、工程造价咨询企业资质管理
PPT文档演•模《板建设法规》课件
工程建设执业资格法规
义务 ①遵守法律法规和职业道德，维护社会公共利益； ②保证建筑设计质量，并在其负责的设计图纸上签
字； ③保守在执业中知悉的单位和个人秘密； ④不得受聘于两个以上建筑设计单位执行业务； ⑤不得允许他人以本人名义执行业务。
工程建设执业资格法规
第三节 从业人员资格管理法规
一、 从业人员资格制度
从业人员资格制度是指对具备一定专 业学历、资历的从事建筑活动的专业技术 人员，通过考试和注册，获得职业技术资 格的一种制度。
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工程建设执业资格法规
注册结构工程师
注册结构工程师是指取得注册结构工程师 执业资格证书和注册证书，从事房屋结构 、桥梁结构及塔架结构等工程设计及相关 业务的专业技术人员。
工程建设执业资格法规
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工程建设执业资格法规
本章目录
•1 • 概述 •2 • 从业单位资质管理 •3 • 从业人员资格管理 •6 •现场人员资格管理
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工程建设执业资格法规
第一节 概述
一、工程建设执业资格制度概述
v 工程建设执业资格制度就是国家通过法定 条件和法定程序对建设活动主体资格进行 认定和批准，赋予其在法律规定的范围内 从事一定的建设活动的制度
v (2)专业承包企业按照施工工程专业划分为60个类 别。
v (3)劳务分包企业按照木工、砌筑、抹灰、油漆等 作业划分为13个类别。
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工程建设执业资格法规
v 3、工程造价咨询企业资质管理
工程建设职业资格法规课件
• （9）未发生过重大工程质量事故。
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14
3 三级资质
• （1）注册资本不低于800万元；
• （2）从事房地产开发经营2年以上；
• （3）房屋建筑面积累计竣工5万平方米以上， 或者累计完成与此相当的房地产开发投资额；
• （4）连续2年建筑工程质量合格率达100％；
• （5）有职称的建筑、结构、财务、房地产及有 关经济类的专业管理人员不少于10人，其中具 有中级以上职称的管理人员不少于5人，持有资 格证书的专职会计人员不少于2人；
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• （6）工程技术、财务等业务负责人具有相应专 业中级以上职称，统计等其他业务负责人具有 相应专业初级以上职称；
• （7）具有完善的质量保证体系，商品住宅销售 中实行了《住宅质量保证书》和《住宅使用说 明书》制度；
• （8）未发生过重大工程质量事故。
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3.2.1.3 房地产开发企业资质申请与管理
CH3 工程建设执业资格法规
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本章内容
3.1 概述 3.2 从业单位资质管理 3.3 从业人员资格管理 3.4 施工现场人员执业资格管理
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2
3.1 概述
• 工程建设执业资格制度是指依法取得相应资质和资格的 单位与个人，才允许在法规所规定的范围从事一定的建 设活动的制度。
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3
• 国家在实行工程建设单位资质认证的同时，实 行建筑行业从业人员的执业许可制度。它包括 注册建筑师、注册结构工程师、注册营造师、 注册规划师、注册风景园林师、注册监理工程 师、注册造价工程师和注册估价师等。
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4
立法现状
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3 三级资质
• （1）注册资本不低于800万元；
• （2）从事房地产开发经营2年以上；
• （3）房屋建筑面积累计竣工5万平方米以上， 或者累计完成与此相当的房地产开发投资额；
• （4）连续2年建筑工程质量合格率达100％；
• （5）有职称的建筑、结构、财务、房地产及有 关经济类的专业管理人员不少于10人，其中具 有中级以上职称的管理人员不少于5人，持有资 格证书的专职会计人员不少于2人；
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• （6）工程技术、财务等业务负责人具有相应专 业中级以上职称，统计等其他业务负责人具有 相应专业初级以上职称；
• （7）具有完善的质量保证体系，商品住宅销售 中实行了《住宅质量保证书》和《住宅使用说 明书》制度；
• （8）未发生过重大工程质量事故。
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3.2.1.3 房地产开发企业资质申请与管理
CH3 工程建设执业资格法规
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本章内容
3.1 概述 3.2 从业单位资质管理 3.3 从业人员资格管理 3.4 施工现场人员执业资格管理
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3.1 概述
• 工程建设执业资格制度是指依法取得相应资质和资格的 单位与个人，才允许在法规所规定的范围从事一定的建 设活动的制度。
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• 国家在实行工程建设单位资质认证的同时，实 行建筑行业从业人员的执业许可制度。它包括 注册建筑师、注册结构工程师、注册营造师、 注册规划师、注册风景园林师、注册监理工程 师、注册造价工程师和注册估价师等。
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立法现状
3工程建设执业资格法规-课件-文档资料
4、当前，我国对工程勘察和工程设计的资格实行一业一认证 制度。
3.3.4 工程监理单位
1、工程监理单位，是指取得监理资质证书，具有法 人资格的单位。
2、监理单位的形式有监理公司，监理事务所，兼营 监理业务的工程设计、科学研究及工程建设咨询单 位。
3.3.5 建筑业企业
❖ 建筑业企业是指从事土木建筑工程、线路管道及设 备安装工程、装修装饰工程等新建、扩建、改建活 动的企业。它又分为工程施工总承包企业、专业承 包企业和劳务分包企业三类。
文档名
3.1 工程建设执业资格法规的概念
1、工程建设执业资格制度是指只有事先依法取得相 应的资质或资格的单位和个人，才允许其在法律所 规定的范围内从事一定建筑活动的制度。
2、目前，国际上绝大多数发达国家都对从事建筑活 动的主体的资格作了严格的限定。我国也很早就实 行了严格的单位执业资质认证制度，对各种建筑企 事业单位的资质等级标准和允许执业范围作出了明 确的规定。
1、工程施工总承包企业是指从事工程施工阶段总承包活动的 企业。
1）它应具有施工图设计、工程施工、设备采购、材料订货、 工程技术开发应用、配合生产及使用部门进行生产准备直到 竣工投产的能力。
2）它在从事工程勘察和设计时，还须取得相应的工程勘察和 设计资格证书。
2、专业承包企业是指从事工程施工承包活动的企业。 1）根据施工活动专业范围，它分为工业与民用建筑工程、冶 金和有色工程、化工石油工程、水利水电工程、送变电工程、 航道工程、公路工程、铁路综合工程、铁路电务工程、火电 工程、核工程、矿山工程、市政工程、古建筑工程、海洋石 油工程、设备安装工程、建材工业安装工程、邮电通讯工程、 电子工程、机械工程设备安装工程、广播电影电视设备安装 工程、建筑装饰装修工程、地基与基础工程、建筑防水工程、 土石方工程、爆破工程、预应力专项工程、钢结构与网架工 程、消防工程、隧道工程、防腐保温工程、机械工程等33类 施工企业。 2）根据《建筑业企业资质管理规定》，一个施工承包企业只 能办理一个资质证书，如果一个企业具有多种专业工程施工 的能力，可在申请办理一个主要资质的同时，申请其他承包 工程范围。
3.3.4 工程监理单位
1、工程监理单位，是指取得监理资质证书，具有法 人资格的单位。
2、监理单位的形式有监理公司，监理事务所，兼营 监理业务的工程设计、科学研究及工程建设咨询单 位。
3.3.5 建筑业企业
❖ 建筑业企业是指从事土木建筑工程、线路管道及设 备安装工程、装修装饰工程等新建、扩建、改建活 动的企业。它又分为工程施工总承包企业、专业承 包企业和劳务分包企业三类。
文档名
3.1 工程建设执业资格法规的概念
1、工程建设执业资格制度是指只有事先依法取得相 应的资质或资格的单位和个人，才允许其在法律所 规定的范围内从事一定建筑活动的制度。
2、目前，国际上绝大多数发达国家都对从事建筑活 动的主体的资格作了严格的限定。我国也很早就实 行了严格的单位执业资质认证制度，对各种建筑企 事业单位的资质等级标准和允许执业范围作出了明 确的规定。
1、工程施工总承包企业是指从事工程施工阶段总承包活动的 企业。
1）它应具有施工图设计、工程施工、设备采购、材料订货、 工程技术开发应用、配合生产及使用部门进行生产准备直到 竣工投产的能力。
2）它在从事工程勘察和设计时，还须取得相应的工程勘察和 设计资格证书。
2、专业承包企业是指从事工程施工承包活动的企业。 1）根据施工活动专业范围，它分为工业与民用建筑工程、冶 金和有色工程、化工石油工程、水利水电工程、送变电工程、 航道工程、公路工程、铁路综合工程、铁路电务工程、火电 工程、核工程、矿山工程、市政工程、古建筑工程、海洋石 油工程、设备安装工程、建材工业安装工程、邮电通讯工程、 电子工程、机械工程设备安装工程、广播电影电视设备安装 工程、建筑装饰装修工程、地基与基础工程、建筑防水工程、 土石方工程、爆破工程、预应力专项工程、钢结构与网架工 程、消防工程、隧道工程、防腐保温工程、机械工程等33类 施工企业。 2）根据《建筑业企业资质管理规定》，一个施工承包企业只 能办理一个资质证书，如果一个企业具有多种专业工程施工 的能力，可在申请办理一个主要资质的同时，申请其他承包 工程范围。
工程建设者执业资格法规PPT课件
甲级监理资质：国务院建设行政主管部门审批 乙、丙级监理资质：省、自治区、直辖市人民政府建设 行政主管部门审批 新设立的单位，先核定其临时等级，两年后再核定其正 式等级
精品课件
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3.2 工程建设从业单位资质管理
外国建筑企业在我国从事建筑活动的资质管理
法律法规：《外商投资建筑业企业管理规定》、《外 商投资建设工程服务企业管理规定》、《外商投资建 设工程设计企业管理规定实施细则》
国家推行建筑工程监理制度，规定了实行强制监理的建 设工程范围
2007年6月国务院建设行政主管部门颁发了新的《工程监 理企业资质管理规定》，2007年8月1日实施
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工程监理企业的资质管理
1 资质申请与审批 申请综合资质、专业甲级：
登记注册 提出申请 初 审
审批
专业乙级、丙级和事务所资质：
企
承包
业
劳务 按木工、砌筑、抹灰、油漆等作业
分包 划分为13个类别
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建筑业企业资质管理
市省、设国设门级、直主主审务建自辖管管 批院设治 市 部部 的建区 建 门 主管部门
施工总承包特级、一级 “国企”及其下一层企业的施工总承包二、三级 施专劳铁公水施专专专工业务路路利工业业业总总分、 交、总总承承承承包民通交承承包包包包序航工通包包序序三序列的程、二序列列级列专、级列二部信三业城一级分息级承市级（等产包轨（不级一道业不含(不级交的含铁含、通专铁路公二专业路、路级业承、民交承包水航通包利）一和不、级城分交市等通轨级等道）交通
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3.2.3 工程勘察和工程设计企业资质 勘察、设计资质分类和分级
精品课件
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勘察、设计单位资质申请、审批与管理
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3.2 工程建设从业单位资质管理
外国建筑企业在我国从事建筑活动的资质管理
法律法规：《外商投资建筑业企业管理规定》、《外 商投资建设工程服务企业管理规定》、《外商投资建 设工程设计企业管理规定实施细则》
国家推行建筑工程监理制度，规定了实行强制监理的建 设工程范围
2007年6月国务院建设行政主管部门颁发了新的《工程监 理企业资质管理规定》，2007年8月1日实施
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工程监理企业的资质管理
1 资质申请与审批 申请综合资质、专业甲级：
登记注册 提出申请 初 审
审批
专业乙级、丙级和事务所资质：
企
承包
业
劳务 按木工、砌筑、抹灰、油漆等作业
分包 划分为13个类别
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建筑业企业资质管理
市省、设国设门级、直主主审务建自辖管管 批院设治 市 部部 的建区 建 门 主管部门
施工总承包特级、一级 “国企”及其下一层企业的施工总承包二、三级 施专劳铁公水施专专专工业务路路利工业业业总总分、 交、总总承承承承包民通交承承包包包包序航工通包包序序三序列的程、二序列列级列专、级列二部信三业城一级分息级承市级（等产包轨（不级一道业不含(不级交的含铁含、通专铁路公二专业路、路级业承、民交承包水航通包利）一和不、级城分交市等通轨级等道）交通
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3.2.3 工程勘察和工程设计企业资质 勘察、设计资质分类和分级
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10
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勘察、设计单位资质申请、审批与管理
第6章建设执业资格法规
§6．3 建设从业人员执业资格法规
6．3．4注册土木工程师（岩土） 1．注册土木工程师（岩土）执业资格的取得 （1）报考的条件 （2）注册土木工程师（岩土）的初始注册 （3）注册土木工程师（岩土）的继续注册
§6．3 建设从业人员执业资格法规
2．注册土木工程师（岩土）的执业 （1）注册土木工程师（岩土）的执业范围 （2）注册土木工程师（岩土）的权利和义务 （3）注册土木工程师（岩土）的责任
第6章建设执业资格法规
本章学习目标：
本章的重点内容： 1.了解建设从业资格制度的概念和意义； 2.熟悉勘察、设计、施工、监理企业的资质范
围和承包工程的范围； 3.掌握建设领域注册执业人员的报考条件和执
业范围； 4.了解外商建设企业管理的法律规定。
§6．1 建设从业资格法规的概述
6．1．1建设从业资格法律制度
2．注册城市规划师的执业 （1）注册城市规划师的权利和义务 （2）注册城市规划师的责任
§6．3 建设从业人员执业资格法规
6．3．3注册结构工程师 1．注册结构工程师执业资格的取得 （1）报考的条件 （2）结构工程师的初始注册 （3）结构工程师的继续注册
§6．3 建设从业人员执业资格法规
2．注册结构工程师的执业 （1）注册结构工程师的执业范围 （2）注册结构工程师的权利和义务 （3）注册结构工程师的责任
思考题
思考题 6-5 简述各类施工企业工程承包的范围？ 6-6 简述各类监理企业工程承包的范围？ 6-6 报考注册建筑师、建造师、监理师、造价师 的条件分别是什么？ 6-7 简述我国各类建筑执业资格的执业范围？ 6-8 外商投资建筑业企业的承包范围是什么？
谢谢
6．4．3外商投资建筑业企业 1．外商投资建筑业企业的概念与管理 2．外商投资建筑业企业的设立条件 3．外商投资建筑业企业的申请设立程序 4．外商投资建筑业企业的申请晋升资质等级或者
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从业单位资质管理
二、从业单位的资质
从事建筑活动的建筑施工企业、勘察单位、设 计单位和工程监理单位，应当按照其拥有的注册资 本、专业技术人员、技术装备和已完成的建筑工程 业绩等资质条件申请资质，
经资质审查合格，划分为不同的资质等级，取 得相应等级的资质证书后，方可在其资质等级许可 的范围内从事建筑活动。
房屋建筑工程施工总承包企业资质等级标准
房屋建筑工程是指工 业、民用与公共建筑(建 筑物、构筑物)工程。
工程内容包括地基与 基础工程，土石方工程， 结构工程，屋面工程， 内、外部的装修装饰工 程，上下水、供暖、电 器、卫生洁具、通风、 照明、消防、防雷等安 装工程。
特级企业 一级企业 二级企业 三级企业
且具有工程序列高级职称及一级注册建造师或注册工程师执 业资格；
主持完成过两项及以上施工总承包一级资质要求的代表工 程的技术工作或甲级设计资质要求的代表工程或合同额 2 亿 元以上的工程总承包项目。
③财务负责人具有高级会计师职称及注册会计师资格。
④企业具有注册一级建造师(一级项目经理)50 人以上。
⑤企业具有本类别相关的行业工程设计甲级资质标准要求的专 业技施工总承包企业 A、12个资质类别：
房屋建筑工程、公路工程、 铁路工程、市政公用工程……
B、资质等级分为： 特级、一级、二级、三级
C、承包范围：
可将工程内各专业工程全部自
行施工，也可将专业工程分包 给专业承包企业和劳务分包企 业。
施工总承包资质证书
房屋建筑工程
公路工程、铁路工程
建筑法规
第三章 工程建设执业资格法规
建筑许可法规
1 概述 2 从业单位资质 3 专业技术人员资格 4 关键岗位人员资格
概述
工程建设执业资格制度就是指事先依 法取得相应资质或资格的单位和个人，才 允许其在法律所规定的范围内从事一定建 筑活动的制度。 建设从业资格制度具体包含从业单位资质 制度和从业人员执业资格制度两个方面的 内容
从业单位资质管理
三、企业的资质序列、类别和等级
(一)施工企业的资质序列 《建筑业企业资质管理规定》中规定， 建筑业企业资质分为施工总承包、专业承包和 劳务分包三个序列。
(二)施工企业的资质类别和等级 （1）施工总承包企业资质：12个类别 （2）专业承包企业资质：60个类别 （3）劳务分包企业资质：13个类别
办法》《注册建造师管理规定》
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从业单位资质管理
一、从业单位的法定条件
《建筑法》规定，从事建筑活动的建筑施工企 业、勘察单位、设计单位和工程监理单位，应当具 备下列条件：
(1)有符合国家规定的注册资本； (2)有与其从事的建筑活动相适应的具有法定
执业资格的专业技术人员； (3)有从事相关建筑活动所应有的技术装备； (4)法律、行政法规规定的其他条件。
岩土工程（勘察、设计、测试、监测、监测、咨 询、监理）、水文地质勘察、工程测量
劳务资质：
岩土工程治理、工程钻探、凿井等
从业单位资质管理
2、资质等级
综合资质： 只设甲级
专业资质： 甲乙两级。
乙级承担中小型项目， 地域不限。
劳务资质： 不分级别
专业类岩土工程甲级证书
从业单位资质管理
（三）设计企业资质管理 综合资质：只设甲级 行业资质：甲乙丙级 专业资质：甲乙级 建筑工程、市政公用、 水利和公路等行业设丙级； 建筑可设丁级。
（3）劳务分包企业 A、 13个资质类别：
木工作业、砌筑作业、抹灰作 业、油漆制作、油漆作业、钢筋作 业、脚手架作业……
B、 资质等级： 一级、二级或无级别。
C、承包范围:
可承接施工总承包、专业承包企业 分包的劳务作业。
劳务分包
从业单位资质管理
（二）勘察企业资质管理
1、资质类型 综合资质 专业资质：
（一） 特级资质标准 1、企业资信能力 ①企业注册资本金3亿元以上。 ②企业净资产3.6亿元以上。 ③企业近三年上缴建筑业营业税均在5000万元以上 。 ④企业银行授信额度近三年均在5亿元以上。
2、企业主要管理人员和专业技术人员要求。
①企业经理具有10年以上从事工程管理工作经历。
②总工程师具有15年以上从事工程技术管理工作经历，
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第一节 概述
立法现状 从业人员资格管理
❖ 1995年9月23日，《中华人民共和国注册建筑师条例》 ❖ 2008年1月29日，《中华人民共和国注册建筑师条例实施细则》
❖ 1997年9月1日，《注册结构工程师执业资格制度暂行规定》 ❖ 1999 年4月7日，《注册城市规划师执业资格制度暂行规定》 ❖ 2002年4月8日，《注册土木工程师（岩土）执业资格制度暂行规定》 ❖ 2005年2月4日，《勘察设计注册工程师管理规定》 ❖ 2006年1月26日，《注册监理工程师管理规定》 ❖ 2006年12月25日，《注册造价工程师管理办法》《注册房地产估价师管理
专项资质：甲乙级
专业类甲级证书
从业单位资质管理
（四）监理企业资质管理
综合资质：不分级别 业务范围：不限
专业资质：甲乙级、丙级 业务范围 甲级：专业各个级别 乙级：二三等工程 丙级：三等工程
事务所资质：不分级 业务范围：三等工程
从业单位资质管理
（五）工程造价咨询单位
甲级：业务范围不限 乙级：工程造价5000万 元以下的各类工程
港口与航道工程
工矿工程
装饰装修工程
从业单位资质管理
（2）专业承包企业 A、60个资质类别：
地基与基础工程、土石 方工程、建筑幕墙工程、钢结 构工程……
B、资质等级：
一级、二级、三级 或无级别 C、承包范围:
可将所承接工程全部自行
施工，也可将劳务作业分包 给劳务分包企业。
专业承包资质证书
从业单位资质管理
第一节 概述
立法现状 从业单位资质管理
❖ 2000年1月25日，《工程造价咨询单位管理办法》 ❖ 2000年3月29日，《房地产开发企业资质管理规定》 ❖ 2001年4月18日，《建筑业企业资质管理规定》 ❖ 2001年7月25日，《建设工程勘察设计企业资质管理规定》 ❖ 2001年8月23日，《工程监理企业资质管理规定》 ❖ 2004年3月17日，《物业管理企业资质管理办法》（2007.11修订） ❖ 2005年10月12日，《房地产估价机构管理办法》 ❖ 2007年1月11日，《工程建设项目招标代理机构资格认定办法》