整理住宅小区公众管理制度(汇编)
小区公共的管理制度
小区公共的管理制度第一章总则第一条为规范小区公共管理行为，维护小区环境秩序，提高居民生活质量，根据《物业管理条例》和相应的法律法规，制定本管理制度。
第二条小区公共管理的范围包括但不限于：小区门卫、环境卫生、绿化保养、噪音管理、停车管理、社区活动等方面。
第三条本管理制度适用于小区内所有住户及相关管理人员。
第四条小区业主委员会为小区公共管理的管理机构，负责组织协调小区公共管理工作，相关管理人员配合协助。
第五条小区公共管理原则，依法、公平、公开、公正、便民、高效。
第六条小区公共管理工作由物业管理公司具体实施，物业管理公司负责收取管理费用、保障小区公共设施的正常运行、协助小区业主委员会做好公共管理工作。
第七条小区公共管理工作由物业管理公司每季度组织召开业主大会，并及时向业主反映小区公共管理的情况，听取业主意见和建议。
第八条小区业主委员会和物业管理公司应当加强信息互通，保持通畅的沟通渠道，及时沟通解决各类问题。
第二章小区门卫管理第九条小区门卫值班人员应当严格遵守工作纪律，保证在岗时间，保证门卫室干净整洁，门卫设施正常运行。
第十条小区门卫值班人员有权制止非小区居民的出入，拒绝未经许可的车辆进入小区，确保小区内安全。
第十一条小区门卫值班人员应当做好小区入口的环境卫生工作，保持小区入口整洁、有序。
第十二条小区门卫值班人员应当积极配合公安机关的工作，对可疑人员和车辆进行登记与监控。
第十三条小区门卫值班人员应当主动与小区居民建立联系，积极处理居民投诉，保障小区内安全环境。
第三章环境卫生管理第十四条小区环境卫生主要包括小区内道路、花园、公共场所的清洁卫生工作。
第十五条小区环境卫生由物业管理公司组织专业保洁人员进行日常清理，保持小区内环境整洁。
第十六条小区居民应当自觉保持小区环境卫生，不随意乱扔垃圾，不喧哗吵闹。
第十七条小区内有宠物的居民应当遵守相关规定，每天清理宠物排泄物，在公共区域遛狗时应当使用狗绳。
第十八条物业管理公司应当定期对小区环境卫生进行检查，发现问题及时处理，消除隐患。
物业管理公众管理制度
物业管理公众管理制度一、设立目的为了加强物业管理，规范社区秩序，改善居民生活环境，提高社区管理水平，特制定本管理制度。
二、适用范围本制度适用于社区内的所有公共区域和设施，对居民的行为、生活环境等进行管理。
三、公共区域管理1.社区内的公共区域包括公共绿地、道路、停车场、楼道、楼梯等，居民在这些区域内的行为必须遵守社区管理规定。
2.居民在公共区域内不得乱扔垃圾、随地吐痰、违规停放车辆等行为，一经发现将受到相应的处罚。
3.禁止在公共区域内随意搭建货架、张贴广告、乱涂乱画等行为，如有违规行为将被清除，并需承担相应的责任。
四、设施管理1.社区内的设施包括电梯、水、电、燃气、供暖等设施，居民需爱护设施，不得随意破坏或私接私拉。
2.居民如发现设施有问题或故障，应及时向物业管理部门反映，协助物业人员进行处理。
3.居民在使用设施时需遵守安全操作规范，不得私自改动设施或擅自接入，以免造成安全隐患。
五、生活环境管理1.居民需保持卫生，不得在室内外乱倒垃圾、乱扔烟头、乱吐痰等行为，不得私自动用水、电、燃气等资源。
2.社区内不得有违规喂养宠物、饲养家禽及放养鱼类等行为，如有违规行为将被清除，并需承担相应的责任。
3.居民需积极参与社区卫生清洁工作，定期参加卫生保洁活动，保持社区周边环境整洁。
六、居民行为管理1.居民在社区内不得有打架斗殴、酗酒滋事、辱骂他人等行为，一经发现将受到相应的处理。
2.禁止在社区内进行赌博、卖淫、吸毒等违法行为，如有发现将立即报警处理。
3.居民不得在社区内私设违法犯罪活动场所，如发现将立即移交给有关部门进行处理。
七、处罚与奖励1.对于违规行为，物业管理部门将根据违规行为的严重程度给予相应的处罚，包括警告、罚款、停用公共设施等。
2.对社区内积极参与卫生保洁活动、遵守社区管理规定的居民，物业管理部门将给予相应的奖励。
3.物业管理部门将定期对社区内的管理情况进行评估，对表现优秀的居民进行表彰和奖励。
八、管理流程1.居民对于社区内的问题可向物业管理部门提出申诉，物业管理部门将在规定时间内受理并进行处理。
小区公众管理规定(3篇)
第1篇第一章总则第一条为加强小区管理，维护业主的合法权益，保障小区的安全、和谐、文明，根据《中华人民共和国物权法》、《物业管理条例》等相关法律法规，结合本小区实际情况，特制定本管理规定。
第二条本管理规定适用于本小区所有业主、使用人、访客以及物业服务企业等相关人员。
第三条小区管理应遵循公平、公开、公正的原则，实行业主自治与物业管理相结合的管理模式。
第二章业主权利与义务第四条业主享有以下权利：（一）依法拥有物业所有权、使用权和收益权；（二）参与小区公共事务的决策和管理；（三）监督物业服务企业的服务质量和收费标准；（四）对小区内公共设施、绿化等进行合理使用；（五）依法维护自身合法权益。
第五条业主承担以下义务：（一）遵守国家法律法规、本管理规定及小区公约；（二）按时缴纳物业费、公共设施维护费等相关费用；（三）合理使用物业，不得擅自改变物业用途；（四）爱护小区公共设施，不得损坏、占用或擅自改动；（五）共同维护小区的安全、整洁和秩序。
第三章物业服务企业职责第六条物业服务企业应依法取得物业管理资质，承担小区的物业管理服务。
第七条物业服务企业的职责包括：（一）负责小区公共设施的维护、保养和管理；（二）负责小区环境卫生、绿化等工作；（三）负责小区安全防范，维护小区秩序；（四）协助处理业主投诉和纠纷；（五）执行业主大会和业主委员会的决定。
第四章小区安全与秩序第八条小区安全与秩序管理：（一）小区内禁止燃放烟花爆竹、焚烧杂物、堆放易燃易爆物品等危险行为；（二）禁止在小区内饲养野生动物、家禽等；（三）禁止在小区内从事非法经营活动；（四）禁止在小区内乱贴、乱画、乱扔垃圾等不文明行为；（五）禁止在小区内酗酒、赌博、斗殴等违法行为。
第九条小区车辆管理：（一）小区内车辆应按照规定停放，不得占用消防通道、人行道、绿化带等；（二）外来车辆进入小区，应遵守小区规定，办理临时停车手续；（三）禁止在小区内乱停乱放车辆，影响他人通行。
第五章小区公共设施与绿化第十条小区公共设施管理：（一）小区公共设施应保持完好，不得擅自拆除、改动；（二）小区公共设施损坏，应及时报修，物业服务企业应尽快修复；（三）业主不得擅自占用、破坏小区公共设施。
小区公共管理制度
小区公共管理制度第一章总则第一条为了加强小区物业管理，维护小区业主的合法权益，保障小区的安全、整洁、和谐、文明，根据《中华人民共和国物权法》、《物业管理条例》等法律法规，结合本小区实际情况，制定本管理制度。
第二条本管理制度适用于本小区内的全体业主、物业服务企业、物业使用人及其他相关人员。
第三条本小区实行业主大会制度，业主大会是小区的最高权力机构，负责决定小区的重大事项，监督和协调物业服务企业的管理工作。
第四条物业服务企业应当依照本管理制度和合同的约定，履行物业服务合同，提供安全、整洁、和谐、文明的居住环境。
第二章业主大会制度第五条业主大会分为定期会议和临时会议，定期会议每年举行一次，临时会议可以根据业主的需求或者占总业主数百分之五以上的业主提议召开。
第六条业主大会的议程包括：听取和审议物业服务企业的工作报告；审议和决定小区的管理制度；选举和罢免业主委员会成员；决定小区的维修资金使用计划等。
第七条业主大会的决定应当经过出席大会的业主所持表决权的百分之二分之一以上同意。
第三章业主委员会制度第八条业主委员会是业主大会的执行机构，负责小区的日常管理工作。
业主委员会由五名业主组成，每届任期三年，可以连选连任。
第九条业主委员会的职责包括：监督和协调物业服务企业的管理工作；制定小区的管理制度；组织和实施小区的维修资金筹集和使用；代表业主与物业服务企业签订物业服务合同等。
第十条业主委员会成员应当具备良好的道德品质和履行职责的能力，不得有损害小区利益的行为。
第四章物业服务企业管理第十一条物业服务企业应当依法取得营业执照，具备相应的资质条件。
第十二条物业服务企业应当按照合同约定，提供安全、整洁、和谐、文明的居住环境，保证小区的公共设施设备正常运行。
第十三条物业服务企业应当制定小区的安全管理制度，建立和完善安全保障措施，确保小区的安全。
第十四条物业服务企业应当定期对小区的环境进行整治，保持小区的整洁。
第十五条物业服务企业应当建立健全物业服务投诉处理制度，及时处理业主的投诉。
物业小区公众管理制度
物业小区公众管理制度第一章总则第一条为了规范小区公共区域的管理，维护小区居民的生活环境，促进小区和谐发展，根据相关法律法规，制定本管理制度。
第二条小区公众管理制度适用于小区内的公共区域，包括但不限于道路、绿化带、停车场、垃圾处理区等公共场所的管理。
第三条物业公司是小区公众管理的责任主体，依法承担小区内公共区域的管理职责，并协助业主委员会开展相关管理工作。
第四条居民应当遵守小区公众管理制度，依法维护小区公共区域的秩序，共同营造一个和谐、安全、整洁的生活环境。
第五条应当遵循“管理与服务相结合、规范与人性相结合”的原则，充分尊重居民的意见和需求，根据实际情况持续完善管理工作。
第六条小区公众管理应当秉持“服务至上、责任为先”的理念，确保管理工作得到有效落实，为居民提供优质的公共服务。
第七条物业公司应当依法履行管理职责，建立健全管理机制，加强内部管理和培训，提升服务水平和管理效能。
第八条居民应当支持物业公司的管理工作，积极参与小区事务，共同维护小区的和谐和秩序。
第二章小区内公共设施及场地的管理第九条小区内的公共设施及场地包括但不限于绿化带、健身器材、游乐设施等，属于小区的公共资源，居民应当爱护并合理使用。
第十条居民在使用公共设施及场地时，应当按照规定使用，不得进行破坏或滥用，确保设施长久使用。
第十一条物业公司应当定期对公共设施及场地进行检查维护，如发现问题及时报修处理，确保设施的正常运行。
第十二条公共设施及场地的开放时间应当根据实际情况和安全考虑进行合理安排，确保居民的正常使用。
第十三条物业公司应当设置专门的管理人员对公共设施及场地进行巡查管理，及时处理居民的投诉和意见。
第三章小区内安全防范第十四条小区内安全是小区管理工作的重中之重，物业公司应当建立健全安全防范机制，确保居民的人身和财产安全。
第十五条小区内安全设施的设置和维护应当符合相关标准和法规要求，确保设施的有效性和可靠性。
第十六条物业公司应当加强巡逻监控，定期检查安全设施和设备，及时发现隐患并进行整改。
住宅小区公众管理制度
住宅小区公众管理制度一、引言住宅小区公众管理制度是为了提升小区居民居住环境质量，促进居民之间的和谐相处而制定的一系列规定和措施。
本文档旨在明确小区公众管理的具体内容和实施细则，为小区居民提供一个良好的居住环境。
二、小区管理委员会为了保证小区管理的公正和民主，小区成立管理委员会。
管理委员会由小区居民选举产生，任期为两年。
管理委员会的主要职责包括但不限于：1.协调居民之间的矛盾和纠纷；2.组织召开业主大会和业主代表会议；3.监督小区物业管理公司的运作；4.制定和修订小区公众管理制度。
三、小区公共设施的管理1.健身设施：小区设有健身房和健身器材供居民使用。
居民在使用健身设施之前需提前预约，并按时段使用，避免过度拥挤。
2.游泳池：小区设有游泳池供居民使用。
居民需遵守游泳池的使用规则，保持水质清洁和卫生，避免在游泳池周围吸烟和乱扔垃圾。
3.绿化带和花坛：小区设有绿化带和花坛，居民需共同维护保养，不得随意践踏花坛和损坏绿化带上的植物。
4.停车场：小区设有停车场供居民停放车辆。
居民需按规定停放车辆，不得占用他人车位或乱停乱放。
四、小区环境的卫生管理1.垃圾分类投放：居民需按照规定将垃圾分类投放到指定的垃圾桶内，做到厨余垃圾、可回收垃圾和其他垃圾分开投放。
2.垃圾桶清理和更换：小区物业管理公司负责定期清理和更换垃圾桶，确保垃圾桶的干净和运作正常。
3.公共区域的清洁：小区物业管理公司负责定期清洁公共区域，包括道路、楼道、电梯等，保持小区环境的整洁和卫生。
4.禁止随地吐痰、乱扔垃圾等不文明行为：居民需注意自己的行为举止，不得随地吐痰、乱扔垃圾等不文明行为。
五、小区安全管理1.出入管理：小区设置出入口卡口，居民需使用门禁卡或身份验证通过才能进入小区，确保小区的安全性。
2.安防设施：小区安装摄像头等安防设施，以提高小区安全防范能力。
3.火灾防控：小区设置灭火器、灭火器等消防设施，并定期开展火灾逃生演练，以确保小区居民在火灾发生时能够迅速有序地疏散。
住宅小区物业管理公众制度
住宅小区物业管理公众制度一、总则第一条为了加强住宅小区物业管理，维护业主的合法权益，保障住宅小区的正常秩序和和谐环境，根据《中华人民共和国物权法》、《物业管理条例》等法律法规，结合实际情况，制定本公众制度。
二、业主权益与义务第二条业主权益：（一）按照物业服务合同的约定，接受物业服务企业提供的服务；（二）提议召开业主大会，并对物业管理的重大事项作出决定；（三）监督物业服务企业的经营管理和物业资金的使用；（四）按照业主大会的决定，合理使用共用部位和共用设施设备；（五）有关法律法规规定的其他权利。
第三条业主义务：（一）遵守物业管理区域内的各项规章制度；（二）按照约定向物业服务企业支付物业服务费；（三）合理使用共用部位和共用设施设备，不得损害他人利益；（四）按照业主大会的决定，履行相关义务；（五）有关法律法规规定的其他义务。
三、物业服务企业管理与服务第四条物业服务企业应按照合同约定，提供专业、规范、高效的物业服务。
主要包括：（一）物业设施设备维修养护；（二）物业管理区域内环境整治及绿化养护；（三）公共秩序维护和安全防范；（四）物业服务信息的公开和业主需求的及时响应；（五）法律法规规定的其他职责。
第五条物业服务企业应建立健全物业管理区域内的各项规章制度，包括但不限于：（一）业主行为规范；（二）物业使用和维护；（三）公共设施设备管理；（四）消防安全管理；（五）其他物业管理相关的规章制度。
四、公众参与与管理第六条业主大会是物业管理区域内最高决策机构，应定期召开。
主要职责包括：（一）选举产生业主委员会；（二）制定和修改业主大会议事规则；（三）制定和修改管理规约；（四）选举和更换物业管理委员会成员；（五）决定物业服务企业的选聘和物业服务费的收费标准；（六）决定共用部位和共用设施设备的使用、收益和维修养护；（七）法律法规规定的其他职责。
第七条业主委员会是业主大会的执行机构，主要职责包括：（一）执行业主大会的决定；（二）监督物业服务企业的经营管理和物业资金的使用；（三）组织和协调业主共同关心的事务；（四）代表业主与物业服务企业签订物业服务合同；（五）法律法规规定的其他职责。
小区公共管理规章制度
小区公共管理规章制度第一章总则第一条为了维护小区的安全和秩序、提高小区居民居住环境、促进小区和谐发展，根据《物业管理条例》等法律法规，制定本规章制度。
第二条小区内公共区域由物业管理公司进行管理，居民应当遵守本规章制度，共同维护小区的和谐环境。
第三条物业管理公司应当依法履行管理职责，保障小区内的公共秩序和安全，维护居民的合法权益。
第四条小区居民应当保持公共区域的整洁、安全和卫生，不得破坏公共设施，不得妨碍他人正常生活秩序。
第五条居民在小区内行为应当文明礼貌，不得干扰他人生活、影响小区的和谐环境。
第六条物业管理公司应当及时处理居民的投诉和建议，保持与居民的良好沟通和合作关系。
第七条居民和物业管理公司应当共同关心小区的发展和建设，积极参与小区事务，共同营造和谐、宜居的生活环境。
第八条小区居民有权对物业管理公司的服务进行评价和监督，物业管理公司应当接受居民监督，及时改正工作中存在的问题。
第二章小区环境管理第九条物业管理公司应当定期清洁小区内的公共区域，确保小区的环境卫生。
第十条居民应当自觉遵守环境卫生管理规定，不得随意乱扔垃圾，不得在公共区域吸烟、吐痰等卫生不文明行为。
第十一条物业管理公司应当维护小区内绿化环境，合理安排植物的修剪和养护，确保绿化景观的整洁和美观。
第十二条居民应当爱护小区内的花草树木，不得随意破坏植被，不得在绿化带内停放车辆或损坏绿化设施。
第十三条物业管理公司应当及时清理雨污水井、排水沟等设施，防止积水滋生蚊蝇，确保小区的清洁卫生。
第十四条居民应当定期检查房屋、阳台和庭院等私人区域，确保不会影响邻居的生活环境。
第三章公共设施管理第十五条物业管理公司应当定期检查和维护小区内的公共设施，确保设施的正常使用和安全性。
第十六条居民应当正确使用小区内的公共设施，不得私自挪用或损坏公共设施，出现故障应当及时报修。
第十七条物业管理公司应当加强对小区大门、围墙等安全设施的巡查和维护，确保小区的安全。
第十八条居民应当遵守小区的停车管理规定，不得随意占用消防通道、行人道等公共区域，不得私自设置停车点。
物业公众管理制度汇编
物业公众管理制度为加强对汇锦庄园小区的综合管理，为住户营造一个整洁、舒适、方便、文明、安全的居住环境，根据《全国城市住宅小区管理实行办法》和省、市有关规定，结合本小区的实际情况，特制定本规定。
哈尔滨卓健物业管理服务有限公司是对会汇锦庄园小区的日常管理机构，负责小区的管理服务工作。
凡入住本小区的居民、单位，必须向物业公司办理入住手续，签订《物业管理规约》。
敬请广大业主及各单位、物业使用人能够真诚地合作配合，共同维护汇锦庄园小区的良好秩序和整洁优美的居住和工作环境。
一、业主精神文明公约为共同创建文明小区，使住户享有一个幽雅、宁静、舒适、安全的生活和居住环境，特制订业主公约，共同遵守。
1、遵守国家法律、法规、遵守社会公德，遵守市民公约，做一个模范守法的市民。
2、实行计划生育、不超生、逃生、不早婚早育。
3、积极做好进度工作，不贩毒、吸毒，不聚众赌博及提供场所嫖娼。
4、遵守小区一切规章制度，按期交纳管理费用。
5、严禁收藏或拥有任何危险品（如枪支弹药）和毒品，以确保全体业主（使用人）的安全。
6、将文明，搞卫生、树立社会公德。
不乱堆、乱丢垃圾和杂物；不乱涂、乱画、乱贴；严禁随地大小便，随地吐痰。
7、按户公共财物，保护公共设施，确保小区完整、美观、舒适、安全。
8、保持幽雅、宁静的良好环境，不高声喧哗，不播放高音喇叭及产生噪音污染的行为。
9、邻里之间互助团结、互相帮助，遇可疑情况及时与小区警卫室联系，做到防患于未然，避免事故发生。
二、户外对讲系统使用管理制度户外对讲系统是物业管理公司为住户服务的重要通讯设施之一。
为确保系统的正常运行，特制订本制度，内容如下：1、工作人员操作对讲系统，必须按规定程序操作，其他任何人未经许可不得擅自操作。
2、非本公司工作人员擅自操作本系统，我物业管理人员有权维护对讲系统，并婉言作好谢绝、规劝工作。
3、我物业工作人员操作本系统时，应态度和蔼、礼貌问答；按压数字键动作要轻，勿用力过猛，否则将致使按键无法复位或复位错误，影响系统的正常操作。
住宅小区公共管理规定
住宅小区公共管理规定为了维护住宅小区的正常秩序，保障居民的生活质量和安全，促进小区的和谐发展，特制定以下公共管理规定：一、房屋使用管理1、业主和住户应遵守国家法律法规，不得将住宅用于违法活动。
2、不得擅自改变房屋的结构和用途。
如需进行室内装修，应提前向物业管理处提交申请，并按照规定的时间和要求进行施工，施工过程中不得影响其他住户的正常生活。
3、严禁在阳台、窗台、外墙等部位搭建建筑物或构筑物。
4、不得损坏房屋的共用设施设备，如给排水管道、供电线路、供暖设备等。
二、环境卫生管理1、业主和住户应保持自家房屋及周边环境的清洁卫生，不乱扔垃圾，不乱倒污水。
2、生活垃圾应按照规定的时间和地点投放，由物业管理处统一清运。
3、不得在小区内饲养家禽家畜，宠物的饲养应遵守相关规定，定期进行防疫和清洁，外出时应使用牵引绳，并及时清理宠物粪便。
4、爱护小区内的公共绿地和花草树木，不得随意践踏、采摘或损坏。
三、车辆管理1、小区内的车辆应按照规定的停车位停放，不得占用消防通道、人行道和其他公共区域。
2、车辆进出小区应减速慢行，遵守交通标识和管理人员的指挥。
3、严禁在小区内鸣笛、超速行驶或酒后驾车。
4、非小区车辆未经允许不得进入小区，特殊情况需登记并限时离开。
四、公共设施设备管理1、小区内的公共设施设备，如路灯、电梯、消防设施、健身器材等，业主和住户应爱护使用，不得故意损坏。
2、发现公共设施设备损坏或存在安全隐患，应及时通知物业管理处进行维修。
3、物业管理处应定期对公共设施设备进行检查和维护，确保其正常运行。
五、安全管理1、业主和住户应加强自我防范意识，妥善保管好自家财物，出门时关好门窗。
2、小区内配备的监控系统、门禁系统等安全设施，不得随意破坏或干扰其正常运行。
3、严禁在小区内燃放烟花爆竹，不得在楼道等公共区域堆放易燃易爆物品。
4、外来人员进入小区应进行登记，经业主或住户同意后方可进入。
六、物业管理费用1、业主应按照规定按时缴纳物业管理费用，不得拖欠。
住宅小区公众管理新规制度
住宅小区公众管理新规制度关键信息项：1、管理服务范围及内容2、业主的权利和义务3、物业管理公司的权利和义务4、物业服务费用的标准及缴纳方式5、公共设施和设备的维护与管理6、小区安全管理措施7、环境卫生与绿化管理要求8、车辆管理规定9、违约责任及争议解决方式1、管理服务范围及内容11 物业管理公司负责小区内房屋及附属设施设备的日常维护、修缮和管理。
111 包括但不限于小区内的道路、路灯、楼道灯、电梯、给排水系统、供电系统、消防设施等。
112 对小区公共区域进行清洁卫生服务，包括楼道、电梯间、垃圾桶及周边环境等的清扫和垃圾清运。
113 负责小区内绿化的养护和管理，包括修剪、浇水、施肥、病虫害防治等工作。
2、业主的权利和义务21 业主有权对物业管理公司的服务进行监督和提出建议。
211 有权参加业主大会，行使表决权和选举权。
212 有权按照规定使用小区内的公共设施和场地。
22 业主应按时缴纳物业服务费用。
221 遵守小区内的各项规章制度，不得擅自改变房屋用途、损坏公共设施。
222 不得在小区内从事违法违规活动，维护小区的安全和秩序。
3、物业管理公司的权利和义务31 有权按照本协议约定收取物业服务费用。
311 有权对违反小区管理规定的行为进行劝阻和制止。
312 根据业主的合理需求，提供有偿的特约服务。
32 按照服务标准和规范，提供优质的物业管理服务。
321 定期向业主公布物业服务费用的收支情况。
322 接受业主的监督和意见，不断改进服务质量。
4、物业服务费用的标准及缴纳方式41 物业服务费用按照建筑面积计算，具体标准为每月每平方米X 元。
411 费用可根据实际情况进行合理调整，但需提前通知业主。
42 业主应在每月具体日期前缴纳当月的物业服务费用。
421 可以通过现金、银行转账、微信支付等方式缴纳。
422 逾期未缴纳的，按照每日X%的标准收取滞纳金。
5、公共设施和设备的维护与管理51 物业管理公司应建立健全公共设施和设备的维修保养制度。
小区公共管理制度（精选4篇）
小区公共管理制度（精选4篇）小区公共管理制度篇11.目的保证小区环境洁净,给住户干净的生活环境。
2.适用范围小区内公共环境的清洁卫生。
3.定义无。
4.责任4.1保洁员按各自岗位工作程序具体实施日常清洁保洁工作。
4.2主管或组长负责对清洁工作进行指导、巡查。
5.作业流程图无6.作业规范6.1地面清洁6.1.1每日早上7:00上班时用山枝扫把清扫车场地面一遍,将垃圾收起放入垃圾箱或垃圾袋内,对于有沙土之处应用小扫把认真清扫,确保地面无明显沙土。
6.1.2每天对地面保洁(含绿地上的大张落叶、木条、纸屑、果皮等杂物),及时清扫地面纸屑、果皮、烟头、积水等,使地面保持干净、无杂物、无积水。
6.1.3每日清理沙井、雨水槽内杂物,确保其内无杂物。
6.1.4每两日对车场内挡车器、送风口、垃圾桶、防火门、汽车道闸等设施清洁一遍,将毛巾放入兑有清洁剂的水中搓洗拧干,对汽车道闸以及防火门等进行擦抹直至干净无污迹。
6.2垃圾收集存放点6.2.1每日早上7:30-8:30将垃圾箱的垃圾收集、清运到垃圾存放点。
6.2.2倾倒垃圾后,用水龙头将桶冲洗干净,将垃圾袋洗净套上。
6.2.3用水清洁站内外墙壁及地面。
6.2.4每月对垃圾存放点消杀两次。
6.3楼层清洁6.3.1每日将楼层垃圾清运后,对大堂进行拖洗,将拖把放入兑有洗洁剂的水中涮洗、拧干,拖洗地面数次,直到干净为止。
6.3.2每日对公共设施用干净毛巾进行擦抹.6.3.3每日对楼层及天面进行保洁,清理纸张、烟头等杂物。
6.3.4每日将墙面上设施和防火门用洗净的毛巾彻底擦洗一遍.6.4行政办公区及文娱场所的清洁6.4.1每日负责清扫、清除垃圾,拖洗地面。
6.4.2每日擦洗办公台面、文件柜和门窗。
6.4.3对文娱活动场所人员出入频繁处,应不间断地进行走动保洁.6.4.4及时对各楼层内烟灰筒进行清洁,保持清净。
6.5电梯清洁(目前无该项的管理,但今后对外拓展仍将需要)。
6.5.1每日对电梯内不锈钢进行清洁处理,保持洁净。
住宅小区公众管理制度
住宅小区公众管理制度第一篇：住宅小区公众管理制度住宅小区公众管理制度/规定为加强城区住宅小区的管理，维护全体业主和物业使用人的合法权益及我物业管理公司的权益，维护公共环境和秩序，保障物业的安全与合理使用，根据国家有关物业管理的法规政策及《前期服务合同》、《业主临时管理规约》制定本制度。
物业管理人员及全体业主、物业使用人均自觉遵守。
公共秩序管理规定1、必须遵守国家、省市和地方治安管理的有关规定；遵守小区管理委员会公布的、旨在维护住宅区生活秩序和安全的各项规章制度。
2、密切配合物业公司，主动参与住宅区的安全管理工作，在安全巡视人员因故查询时，给予积极配合。
3、勇于制止、举报破坏住宅区治安秩序或造成治安隐患的人和事，并协助处理。
4、必须及时向物业公司或居委会申报留住的流动人员、暂住人员，前者应在三天内，后者应在十天内持有效证件申报。
5、业主及物业使用人有责任保护住宅区的保安设施，大人并教育儿童要正确使用电子防盗门、电子防盗对讲系统，不得损坏住宅区的各类保安设施。
6、业主及物业使用人有责任维护小区居民生命财产及车辆的安全。
出入必须锁好本户的门窗、车辆，不得让陌生人进入住宅，积极采取有力的自我防范措施，并积极参加人身、财产和车辆保险，以减少损失。
7、不得在住宅区内进行非法及违法活动。
8、不得在住宅区内使用汽枪进行射击。
9、居民有权监督物业公司安全巡视管理人员的违章行为，及时向物业公司或政府有关部门投诉，举报。
10、维护公共卫生，不乱丢乱倒垃圾，不高空抛物。
11、住宅区居民，凡不遵守本规定的，将按章处罚,造成恶果的，将追究法律责任。
环境卫生管理制度1、不得有影响市容的乱搭、乱贴、乱挂、乱写、乱画等行为；2、遵守市容及环境卫生保洁规定，自觉将家居杂物、垃圾投放到指定的场地，不得乱抛垃圾、杂物，严禁从门窗、阳台向外抛掷垃圾和杂物等。
3、不得损坏公共绿化及设施，包括公共绿地、花草树木、建筑小品、体育设施等。
不得向绿地、花草树木泼污水和有害物质。
住宅小区公众管理制度
住宅小区公众管理制度首先，住宅小区公众管理制度的制定是非常必要的。
随着城市化的不断推进，越来越多的人选择在小区内居住。
而住宅小区作为人们生活的重要场所，其公共环境秩序和安全状况直接关系到住户的生活质量和安全感。
在没有一套科学规范的管理制度之前，小区内的问题往往难以得到有效解决，给小区居民带来了很多不便和困扰。
因此，制定住宅小区公众管理制度是非常必要的，可以规范居民行为，促进居民和谐共处。
其次，住宅小区公众管理制度的内容包括但不限于以下几个方面。
首先，对居民的行为进行规范，例如，禁止在小区内大声喧哗，禁止乱扔垃圾等。
其次，对小区公共设施的管理和维护进行规定，例如，规定小区绿化责任人，制定公共设施的使用规定等。
再次，对小区安全进行管理，例如，制定消防安全制度，设置安保岗位等。
最后，建立居民委员会或者业主委员会，通过居民自治的形式制定小区内部事务管理的相关规定。
实施住宅小区公众管理制度需要经过一系列步骤。
首先，小区居民需要明确制定规章制度的目的和意义，增强居民意识，使其认识到执行制度对于共同居住环境的重要性。
其次，由小区居民通过居民大会或业主大会的方式选举居民委员会或业主委员会，委员会成员代表居民利益，负责制定和执行公众管理制度。
再次，委员会可以通过制定宣传教育计划，提高居民对公众管理制度的认知度，并通过信息公开、通知公告等方式告知居民制度的具体内容和执行方式。
此外，为了确保住宅小区公众管理制度的有效执行，可以采取以下措施。
一方面，建立健全监督机制。
委员会成员应定期检查小区内的情况，对于违反制度的人员进行批评指导，并根据制度对其进行相应处罚。
另一方面，加强居民参与。
委员会可以组织居民进行相关的培训和讲座，提高居民的法律意识和公民素养，增强其参与管理的主动性和责任感。
综上所述，住宅小区公众管理制度的制定和实施对于维护小区的公共环境秩序和安全至关重要。
通过明确制度的内容和执行步骤，加强居民的参与和监督，可以使制度得到有效执行，进一步提高住户的生活质量和安全感。
住宅小区公众管理制度
住宅小区公众管理制度1. 前言住宅小区是现代城市居民居住的主要场所之一，为了促进小区居民和谐共处，维护小区的秩序，保障住户的居住权益，需要建立一套公众管理制度。
本文档将介绍住宅小区公众管理制度的具体内容和执行方法。
2. 小区公共区域管理2.1 公共设施的维护与管理小区内的公共设施，包括但不限于健身器材、儿童游乐设施、花坛等，由物业公司负责日常的维护和管理。
物业公司应定期检查设施的使用状况，如发现损坏或者存在安全隐患，应及时进行修复或更换。
居民应遵守设施使用规则，不得故意破坏或乱丢垃圾。
2.2 绿化管理小区内的绿化景观是小区的重要组成部分，居民对绿化保护和养护负有责任。
居民不得私自移动或破坏小区内的植物，不得在绿地处乱扔垃圾。
物业公司应定期修剪植物、疏通水渠，确保小区绿化的整洁和美观。
2.3 垃圾分类和回收住宅小区应推行垃圾分类制度，居民应按照规定将垃圾分类投放到相应的垃圾箱中。
物业公司应配备专门的回收人员，定期回收可回收垃圾，并妥善处理其他垃圾。
居民应积极参与垃圾分类和回收工作，共同保护环境。
3. 小区安全管理3.1 出入管理小区应设置出入口管理系统，包括门禁卡、人脸识别等方式，保障小区居民的安全。
居民应携带门禁卡或通过人脸识别系统进行出入登记，不得随意放行陌生人。
保安人员应加强对小区内外人员的巡查，发现可疑人员及时报警。
3.2 摄像监控为了提高小区的安全性，应在小区的重要区域设置摄像设备，监控小区的出入口、公共区域等。
监控设备的录像资料应保存一段时间，以备需要时查阅。
居民应遵守小区摄像监控使用规定，不得私自调整摄像设备。
3.3 安全防范措施小区应加强安全防范措施，例如安装防火门、安装报警器等，确保小区居民的生命财产安全。
物业公司应定期检查和维护安全设施，确保其正常运行。
居民应遵守安全防范规定，不得违反使用规程，防止发生火灾、盗窃等事故。
4. 小区居民自治4.1 居民委员会的组建和选举为了促进住宅小区的自治和居民的民主参与，可以成立居民委员会。
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住宅小区公共管理规定_小区的公共管理规定条例范本住在小区里要清楚小区的公共管理规定，这样才可以保证小区群众的和睦相处。
下面是小编为你整理的住宅小区公共管理规定，希望对你有用!住宅小区公共管理规定范本1为保持小区的清洁卫生，物业管理站设有保洁人员，负责小区各楼宇公共场所的清扫和垃圾清运，请各位居民给予全力支持和配合，共同遵守以下公约。
一、请自觉维护小区内房屋的公共卫生，不随地吐痰，乱丢果皮、纸屑、烟头等，不高空抛物，不在楼内公共通道、楼梯走道等公共场所堆放垃圾、摆放物品。
二、垃圾装袋，置于垃圾收集点内，以便及时收集。
三、请勿把垃圾、胶袋等杂物投入厕所或下水道。
四、饲养宠物必须符合政府的有关规定，且不得影响邻里休息。
五、居民装修完毕，应立即清扫，不得将废物弃于楼道走廊及公共场所。
六、小区内任何公共场所，均不得乱涂、乱画、乱张贴，违者负责清除和粉刷费用并在公告栏予以爆光。
七、商业网点不得在公共场所、走廊堆放物品或占用公共场地扩大营业场地。
八、请提醒进入小区的亲友，遵守小区的管理规定，维护小区的整洁。
九、物业管理站负责小区的垃圾清运和消杀工作，积极配合环卫、卫生防疫部门采取多种形式开展环境卫生宣传，使住户人人爱清洁，个个讲卫生。
住宅小区公共管理规定范本2为保持小区清洁卫生，维护良好的生活环境，特制定本管理规定，以其业主(住户)和进入本小区人员共同遵守。
嘉豪物业公司设有专职保洁人员，负责小区各楼宇公共场所的清扫和垃圾清运，请各位业主给与全力支持和配合。
一、自觉维护小区内房屋的公共卫生，不随地吐痰，乱丢果皮、纸屑、烟头等，不高空抛物，不在楼内公共通道、楼梯走道等公共场所堆放垃圾、摆放物品；二、垃圾实行分类装袋。
业主须将垃圾袋放在指定垃圾堆放处存放，以便于保洁员及时分类收集、清运，严禁将垃圾存放在门口及走廊和楼梯间；三、请勿把垃圾、胶带等杂物投入厕所或下水道。
禁止把生活垃圾、布屑、胶袋、石块等杂物投入下水道或楼宇间的天井内；四、严禁在小区内随地吐痰、乱丢纸屑烟头、果皮及瓜壳等；五、严禁在小区内乱倒垃圾、杂物、污水和随地大小便。
居民小区管理制度汇编范本
一、总则1. 为加强小区管理，维护居民合法权益，保障小区公共秩序，提高居住环境质量，根据《中华人民共和国物业管理条例》等相关法律法规，结合本小区实际情况，特制定本制度汇编。
2. 本制度汇编适用于本小区全体业主、物业使用人和物业服务企业。
二、业主权利与义务1. 业主享有以下权利：（1）依法享有物业管理区域内物业的使用、收益和处分权；（2）参加业主大会，行使表决权、选举权和被选举权；（3）监督物业管理服务企业的物业服务；（4）对物业管理服务提出意见和建议；（5）法律法规规定的其他权利。
2. 业主应履行以下义务：（1）遵守国家法律法规和本小区管理制度；（2）按时缴纳物业费、水电费等相关费用；（3）维护小区公共秩序，爱护公共设施；（4）不得擅自改变房屋结构及用途；（5）法律法规规定的其他义务。
三、物业服务企业职责1. 物业服务企业应按照物业服务合同约定，提供下列服务：（1）物业共用部位、共用设施设备的运行、维修、养护；（2）物业管理区域内清洁、绿化、环境维护；（3）物业安全管理；（4）物业档案管理；（5）其他法律法规规定或合同约定的服务。
2. 物业服务企业应遵守以下规定：（1）严格执行国家法律法规和本小区管理制度；（2）建立健全各项服务标准，提高服务质量；（3）定期对物业服务人员进行培训，提高服务水平；（4）接受业主监督，及时处理业主投诉；（5）法律法规规定的其他职责。
四、公共秩序管理1. 严禁在小区内燃放烟花爆竹、焚烧杂物；2. 严禁占用消防通道、楼道、电梯间等公共区域；3. 严禁在小区内饲养宠物，如有饲养，应遵守相关规定；4. 严禁高空抛物、乱扔垃圾；5. 严禁噪音扰民，夜间活动应保持安静。
五、环境卫生管理1. 业主应保持住宅及公共区域的清洁卫生；2. 严禁乱扔垃圾、乱倒污水；3. 定期进行小区绿化、美化、净化工作；4. 建立垃圾分类制度，提高环保意识。
六、安全防范1. 建立健全小区安全防范制度，加强巡逻检查；2. 业主应自觉遵守安全规定，注意防火、防盗、防骗；3. 做好小区消防设施设备的维护保养，确保其正常运行；4. 定期开展安全知识宣传，提高居民安全意识。
住宅小区公众管理制度简版
住宅小区公众管理制度住宅小区公众管理制度1. 引言住宅小区公众管理制度的实施对于小区居民的生活质量和社区环境的改善起着重要作用。
本文档旨在规范住宅小区的管理，促进居民之间的和谐相处，提升小区的整体形象。
2. 管理机构2.1 业主委员会业主委员会由住宅小区的业主组成，负责管理小区的各项事务。
委员会成员由住宅业主选举产生，并按照一定的周期进行更换。
2.2 物业管理公司小区的物业管理由专业的物业管理公司负责，包括保安、清洁、绿化、维修等工作。
物业管理公司需具备相应的经营资质和服务能力，定期与业主委员会开展工作沟通。
3. 公共设施的管理3.1 绿化及环境卫生住宅小区的绿化维护和环境卫生非常重要。
业主委员会和物业管理公司应制定相关规章制度，确保小区的绿化景观得到良好的维护，同时开展定期的环境卫生清理工作。
3.2 公共场所的管理住宅小区的公共场所包括停车场、健身设施、儿童游乐区等。
业主委员会和物业管理公司应制定公共场所使用规定，保证居民的正常使用权益。
4. 安全管理4.1 门禁管理为确保住宅区的安全，小区应配备门禁系统，并设有安保人员负责门禁管理。
业主委员会和物业管理公司应定期检查门禁设备的运行情况，并向居民宣传门禁管理制度。
4.2 消防安全住宅小区应制定相关的消防安全制度，并配备灭火器、消防栓等消防设施。
业主委员会和物业管理公司应定期组织消防演练和巡查，确保小区的消防安全。
5. 居民行为规范5.1 噪音管理居民应注意自己的生活行为，避免产生过大的噪音，特别是在晚间。
业主委员会和物业管理公司应提供噪音管理指引，确保居民的安宁休息。
5.2 环境保护居民应养成良好的环境保护习惯，垃圾分类、节约用水、减少能源消耗等都是每位居民应尽的责任。
物业管理公司应提供相关的环保教育和指导。
6. 违规处理与奖惩措施6.1 违规行为处理对于违反公众管理制度的居民，业主委员会和物业管理公司应按照规定进行相应的处理，包括口头警告、书面警告、罚款等。
住宅小区公众管理制度
住宅小区公众管理制度1. 管理目的和原则住宅小区公众管理制度的目的是为了保障住宅小区居民的正常生活秩序，提升居住环境的安全和舒适度。
其原则包括公平、公正、公开和依法治理。
2. 管理范围住宅小区公众管理制度适用于所有在小区内的共有设施和公共区域，包括但不限于停车场、绿化带、健身设施、游乐场等。
同时，管理范围还包括对小区内的住宅物业进行管理和维护。
3. 管理规则3.1. 小区公共设施使用规则•居民可以在小区内的公共设施进行使用，但需遵守设施的使用规则和指引。
•居民在使用设施过程中需保持设施的整洁和卫生，不得随意损坏设施。
•如发现设施有损坏或故障，应及时向物业报告，协助维修。
3.2. 公共区域管理规则•小区内的公共区域应保持整洁和安全，并定期进行清洁和维护。
•居民不得在公共区域违规停放车辆、堆放杂物或擅自改变公共区域的用途。
•禁止在公共区域内放置各类广告宣传物。
3.3. 住宅物业管理规则•住宅物业的管理由物业公司负责，包括维修维护、安全监控、环境卫生等。
•物业公司应及时处理居民提交的报修和投诉事项，并向居民提供必要的服务和支持。
•住宅物业的收费标准应公开透明，居民有权要求物业公司提供详细的费用明细。
4. 管理流程4.1. 投诉和建议流程•居民如遇到问题或有建议，可以向小区物业公司提出投诉或建议。
•物业公司应及时受理投诉和建议，并在规定的时间内给予回复和处理。
•如居民对物业公司的处理结果不满意，可向相关政府部门或社区居委会反映问题。
4.2. 紧急事件处理流程•如遇到紧急事件，如火灾、漏水等，居民应立即拨打报警电话。
•同时，居民应向小区物业公司报告事件，并配合相关部门的救援工作。
•物业公司应组织人员进行应急处置，并及时通知居民有关事件的处理进展。
5. 监督和评估住宅小区的公众管理应受到居民的监督和评估，确保管理工作的公正性和效果。
居民可以通过居委会、小区议事会等途径参与小区管理，并提出建设性意见和建议。
同时，政府有关部门也应加强对住宅小区管理的监管和评估，确保住宅小区管理工作按规定进行。
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贵
港
市
物
业
住
宅
小
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管
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制
度
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贵港市物业住宅小区管理制度
（征求意见稿）
第一章总则
第一条为加强我市物业小区的管理工作，维护业主和物业服务企业的合法权益。
着力解决当前我市物业管理工作的重点、热点和难点问题，健全物业管理长效机制，促进物业服务行业规范、健康、有序发展。
根据《物业管理条例》《广西壮族自治区物业管理条例》等有关法律、法规，结合贵港市的实际情况，制订本制度。
第二条物业小区是指由开发商或物业服务企业按照物业服务合同约定，由物业企业对房屋及配套的设施设备和相关场地进行维修养护、管理，维护区域内的环境卫生和秩序的小区。
第三条本制度适用于贵港市行政区域内（包含桂平、平南、三区）物业小区管理。
第二章标准
第四条各物业服务企业严格遵守国家及市有关法律、法规、规章以及政策的规定，按照物业服务合同（含前期物业服务合同，以下同）的约定做好各项物业服务工作,明确双方权利义务，并在公共区域公示。
第五条在物业服务中心悬挂（或张贴）物业服务企业营业执照、项目负责人和客户经理照片，公示物业服务收费项目、标准及依据、服务电话。
第六条对共用设备设施进行日常管理和维修养护（依法应由专业部门负责的除外）；建立完整的共用设备设施清册档案（设备台帐），设备设施的运行、检查、维修、保养等记录齐全。
第七条配置有监控设备系统，不定期进行调试与维护，做好记录，保证各项监控设备24小时正常运行。
第八条实行封闭式管理，小区主出入口有24小时岗位值守。
对进出小区的装修、家政等劳务人员实行临时出入证管理，进出小区的外来人员实行登记出入管理。
第九条对进出小区的车辆实施有效管理，引导车辆有序通行、停放。
夜间主出入口及停车场等值勤人员需配置通讯设备，收到警情信号后应在30分钟内赶到现场。
第十条对小区电动自行车、电动摩托车停放进行规范管理，车辆停放有序，并提供智能充电服务，充电设施齐全，充电管理规范。
消防设施、装置设置合理有效。
第十一条对秩序维护人员必须进行相关法律法规及岗位流程培训后方能上岗。
每年组织物管人员和秩序维护人员开展1次安全防范教育培训，每年开展1次治安专项应急预案演练。
第十二条及时制止屋外或店外物品乱摆乱放、乱搭设广
告牌等有损小区或门面形象的行为，制止无效的应及时向有关部门报告。
第十三条小区内居民饲养宠物要严格按规定执行。
（一）凡饲养犬或其他宠物需办证饲养的住户，须办理与住所地址一致的登记证明、防疫证明、年检证明或其他相关证明，并到物业管理处登记备案。
（二）饲养的宠物（包括犬和猫），应按市兽医防疫部门的规定定期到市兽医防疫部门或授权的下属市兽医防疫机构为宠物注射疫苗。
（三）不得饲养烈性犬和大型犬。
（四）携带犬只、猫等宠物到户外活动时，必须遵守以下规定：
1.携犬出户时，应当束犬链，由完全民事行为能力人牵领，注意避让老年人、残疾人、孕妇和儿童；
2.携犬或其他易对他人人身安全造成危害的宠物乘坐电梯应避开乘梯的高峰时间，并采取有效的防护措施以保证其他乘梯人的人身安全。
3.宠物不可随处大、小便，宠物饲养人应文明遛宠物并携
带宠物粪便袋或垃圾袋，及时清除宠物所排泄的粪便。
（五）养犬、养猫及鸟类等宠物不得妨碍他人，犬吠、猫叫、鸟鸣等影响他人正常工作和休息时，饲养人应当采取有效措施予以制止。
（六）宠物咬伤或抓伤他人时，饲养人应当立即带伤者到附近的卫生防疫机构或医院进行治疗和注射狂犬病疫苗，并承担相关责任。
第十四条按照国家卫生城市和全国文明城市相关标准要求，小区环境要实行标准化管理。
(一)要有健全的保洁制度和保洁计划，人工与机械化相结合，有计划定期定量对公共区域进行保洁。
小区公共区域明显暴露垃圾及时清理，无卫生死角。
(二)每季度对公共区域进行灭鼠、灭蝇、灭蟑、杀虫、消毒活动。
消杀前张贴通知，灭害药物投放处有明显标识并配有灭害药物的说明。
对灭害结果进行记录,对灭害药物进行专人管理,制定消杀工作计划。
(三)按合同约定配齐专业人员实施绿化养护管理,对草坪、花卉、绿篱、树木定期修剪、养护，保证各种绿化植物长势良好;定期组织浇灌、施肥和松土，做好防旱、防涝、防冻,适时喷洒药物，预防病虫害。
1.职责
第十五条县（市、区）住建局负责本级行政区域内物业管理活动的监督管理工作；负责辖区内物业小区卫生评比、文明创建等工作。
第十六条物业管理人应及时劝阻小区私搭乱建、圈占绿地、毁坏绿化、违规装修、非法设置户外广告、损坏房屋承重结构、改变房屋用途，书面通知其恢复；如拒不恢复应将情况反映到城市监督管理局，由城市监督管理局依法查处。
第十七条物业管理人应检查小区内噪声、光污染，商铺经营者排放的油烟、废气、异味等对居住环境造成污染的扰民行为，对其进行劝阻或者书面通知责任人进行整改；如不听劝阻、拒不整改的，将情况反映到生态环境局，由生态环境局依法查处。
第十八条市场监督管理局要严格经营管理，依法查处小区内无照经营行为，协同有关部门查处许可经营事项外的无证无照经营行为。
第十九条市公安局负责对小区的安全防范进行管理；掌握小区内影响稳定和社会治安等情况，对赌博、传销、邪教等违反治安管理的行为进行整治。
第二十条物业管理人定时对小区进行消防检查，消防部门负责小区消防设施、消防通道等与消防安全相关工作的监督
管理和消防安全检查、消防知识培训等工作。
发现以下行为的对其进行劝阻或者书面通知责任人进行改正，如拒不改正应反映到消防部门，消防部门依照相关法律进行处罚：
（一）损坏、挪用或者擅自拆除、停用消防设施、器材；
（二）占用、堵塞、封闭疏散通道、安全出口或者其他妨碍安全疏散行为；
（三）埋压、圈占、遮挡消火栓或者占用防火间距；
（四）占用、堵塞、封闭消防车通道，妨碍消防车通行；
（五）人员密集场所在门窗上设置影响逃生和灭火救援的障碍物；
（六）违反有关消防技术标准和管理规定生产、储存、运输、销售、使用、销毁易燃易爆危险品；
（七）电器产品、燃气用具的安装、使用及其线路、管道的设计、敷设、维护保养、检测不符合消防技术标准和管理规定；
（八）危害公共消防安全的其他行为；
第二十一条市住建局负责全市物业管理活动的监督管理工作，建立物业企业诚信档案制度,纳入征信系统,对连续两
次被评为环境卫生最差小区的,其所属物业公司及项目负责人应被列入不诚信物业,并扣除相应分值。
第二十二条市卫健委负责小区内的环境卫生、公共场所卫生、饮用水卫生等公共卫生的监督管理，负责传染病防治监督；指导监督老旧小区卫生服务工作，对病媒生物防治、救灾防病等健康教育知识进行宣传及指导。
第二十三条供水、供电、供气、电信、移动通信、有线电视等单位：依法承担物业小区内相关管线和设施设备维修、养护的责任；应当对最终用户实行装表到户、收费到用户，直接为用户服务。
2.附则
第二十四条本制度由贵港市住房和城乡建设局负责解释。
第二十五条本制度自公布之日起施行。
整理丨尼克
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