扬州葡萄酒项目可行性研究报告
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扬州葡萄酒项目可行性研究报告
规划设计/投资分析/实施方案
报告摘要说明
随着国家政策、消费者的健康需求和品质生活需求、进出口贸易的逐
渐完善,中国葡萄酒的市场也在不断壮大,中国葡萄酒行业得到了很大程
度的发展。
葡萄酒是以葡萄为原料酿造的一种果酒。据统计,全球有逾8000种葡
萄品种,中国有逾500种,但只有50余种葡萄品种能酿造出优质的葡萄酒。
该葡萄酒项目计划总投资14833.71万元,其中:固定资产投资11861.66万元,占项目总投资的79.96%;流动资金2972.05万元,占
项目总投资的20.04%。
本期项目达产年营业收入25138.00万元,总成本费用18905.48
万元,税金及附加268.20万元,利润总额6232.52万元,利税总额7360.38万元,税后净利润4674.39万元,达产年纳税总额2685.99万元;达产年投资利润率42.02%,投资利税率49.62%,投资回报率
31.51%,全部投资回收期4.67年,提供就业职位351个。
从现状来看,中国葡萄酒行业目前迈入调整开放阶段,从发展趋势来看,首先2018年,葡萄酒企业将获得更多新零售机遇,其次中国葡萄酒消
费仍有较大的发展空间。
城镇人均消费葡萄酒0.7升。与世界人均6升多的消费量差距很大。
但中国是世界上葡萄酒消费增长最快的市场。10年来,世界葡萄酒传统消
费国的消费量基本维持原有水平,唯独中国市场异军突起,葡萄酒销量不断攀升。
扬州葡萄酒项目可行性研究报告目录
第一章项目总论
第二章项目市场调研
第三章主要建设内容与建设方案
第五章土建工程
第六章公用工程
第七章原辅材料供应
第八章工艺技术方案
第九章项目平面布置
第十章环境保护
第十一章项目安全卫生
第十二章风险防范措施
第十三章节能概况
第十四章项目实施进度计划
第十五章投资规划
第十六章项目经济效益
第十七章项目招投标方案
附表1:主要经济指标一览表
附表2:土建工程投资一览表
附表3:节能分析一览表
附表4:项目建设进度一览表
附表5:人力资源配置一览表
附表6:固定资产投资估算表
附表7:流动资金投资估算表
附表8:总投资构成估算表
附表9:营业收入税金及附加和增值税估算表附表10:折旧及摊销一览表
附表11:总成本费用估算一览表
附表12:利润及利润分配表
附表13:盈利能力分析一览表
第一章项目总论
一、项目建设背景
城镇人均消费葡萄酒0.7升。与世界人均6升多的消费量差距很大。但中国是世界上葡萄酒消费增长最快的市场。10年来,世界葡萄
酒传统消费国的消费量基本维持原有水平,唯独中国市场异军突起,
葡萄酒销量不断攀升。
这让全球葡萄酒厂商趋之若鹜。曾有法国报刊用“令人瞠目结舌”来形容中国葡萄酒市场近年来的需求增长速度。
从统计数据来看,中国已成为世界第五大葡萄酒消费国,葡萄酒
的固定消费人群也已不再局限于中产阶级和高端人士,越来越多的年
轻人已加入葡萄酒消费大军,而中老年消费者出于对健康养生的考虑,也会逐渐转入饮用葡萄酒的行列,并且这一现象正在向二三线甚至三
四线城市辐射。广州以及福建等沿海城市红酒专卖店已经开到以县单
位的区域。
源于中国老百姓还是认为进口品牌文化底蕴相对深厚,特别是旧
世界地区,葡萄酒发源地法国为首(进口酒市场占比42%)。
葡萄酒行业内有句老话:老外是看酒喝酒,咱中国人更多是看人
喝酒。意思是说中国人特有的“面子”文化。
喝进口酒比喝国产酒有面子,大众在选择红酒时也认准两个关键
词“进口酒”“品牌酒”。
二、报告编制依据
1、《产业结构调整指导目录》。
2、《建设项目经济评价方法与参数》(第三版)。
3、《建设项目经济评价细则》(2010年本)。
4、国家现行和有关政策、法规和标准等。
5、项目承办单位现场勘察及市场调查收集的有关资料。
6、其他有关资料。
三、项目名称
扬州葡萄酒项目
四、项目承办单位
xxx科技公司
五、项目选址及用地综述
(一)项目选址方案
项目选址位于xxx临港经济技术开发区,地理位置优越,交通便利,规划电力、给排水、通讯等公用设施条件完备,建设条件良好。
扬州,江苏省地级市,长江三角洲中心区27城之一。是世界遗产城市、世界美食之都、世界运河之都、东亚文化之都、国家历史文化名城和具有
传统特色的风景旅游城市,位于江苏省中部、长江与京杭大运河交汇处,
有江苏省陆域地理几何中心(扬州高邮市)之称,有淮左名都,竹西佳处
之称,又有着中国运河第一城的美誉;被誉为扬一益二、月亮城。扬州,
古称广陵、江都、维扬,建城史可上溯至公元前486年,首批国家历史文
化名城,中国大运河扬州段入选世界遗产名录;扬州列入中国海上丝绸之
路申报世界遗产城市之一。下辖邗江区、广陵区、江都区3个市辖区和宝
应县1个县,代管高邮市、仪征市2个县级市。扬州是江苏长江经济带重
要组成部分、南京都市圈成员城市和长三角城市群城市;是南水北调东线
工程水源地、联合国人居奖获奖城市、全国文明城市、中国温泉名城、国
家园林城市、国家森林城市。扬州成功举办2017年世界体育赛事与旅游峰会、世界地理标志大会、世界运河城市论坛,2018年世界运河风情民俗展
演活动、江苏省第十九届运动会、第十届江苏省园艺博览会,将举办2021
年扬州世界园艺博览会,2022年世界半程马拉松锦标赛。2018年中国百强
城市排行榜公布,扬州市位列第45位。2018年11月,入选中国城市全面
小康指数前100名。2019年10月31日,扬州入选世界美食之都。
(二)项目用地规模
项目总用地面积41260.62平方米(折合约61.86亩),土地综合
利用率100.00%;项目建设遵循“合理和集约用地”的原则,按照葡萄酒行业生产规范和要求进行科学设计、合理布局,符合规划建设要求。