板式换热器项目投资简介

第一章概论

一、项目概况

（一）项目名称

板式换热器项目

（二）项目选址

xxx经济合作区

节约土地资源，充分利用空闲地、非耕地或荒地，尽可能不占良田或少占耕地；应充分利用天然地形，选择土地综合利用率高、征地费用少的场址。投资项目对其生产工艺流程、设施布置等都有较为严格的标准化要求，为了更好地发挥其经济效益并综合考虑环境等多方面的因素，根据项目选址的一般原则和项目建设地的实际情况，该项目选址应遵循以下基本原则的要求。对周围环境不应产生污染或对周围环境污染不超过国家有关法律和现行标准的允许范围，不会引起当地居民的不满，不会造成不良的社会影响。

（三）项目用地规模

项目总用地面积20843.75平方米（折合约31.25亩）。

（四）项目用地控制指标

该工程规划建筑系数73.46%，建筑容积率1.18，建设区域绿化覆盖率6.11%，固定资产投资强度184.50万元/亩。

（五）土建工程指标

项目净用地面积20843.75平方米，建筑物基底占地面积15311.82平

方米，总建筑面积24595.63平方米，其中：规划建设主体工程15760.50

平方米，项目规划绿化面积1503.80平方米。

（六）设备选型方案

项目计划购置设备共计72台（套），设备购置费2026.31万元。

（七）节能分析

1、项目年用电量1313979.53千瓦时，折合161.49吨标准煤。

2、项目年总用水量15283.22立方米，折合1.31吨标准煤。

3、“板式换热器项目投资建设项目”，年用电量1313979.53千瓦时，年总用水量15283.22立方米，项目年综合总耗能量（当量值）162.80吨标准煤/年。达产年综合节能量48.63吨标准煤/年，项目总节能率28.21%，

能源利用效果良好。

（八）环境保护

项目符合xxx经济合作区发展规划，符合xxx经济合作区产业结构调

整规划和国家的产业发展政策；对产生的各类污染物都采取了切实可行的

治理措施，严格控制在国家规定的排放标准内，项目建设不会对区域生态

环境产生明显的影响。

（九）项目总投资及资金构成

项目预计总投资7790.23万元，其中：固定资产投资5765.63万元，

占项目总投资的74.01%；流动资金2024.60万元，占项目总投资的25.99%。

（十）资金筹措

该项目现阶段投资均由企业自筹。

（十一）项目预期经济效益规划目标

预期达产年营业收入18871.00万元，总成本费用15025.45万元，税

金及附加147.03万元，利润总额3845.55万元，利税总额4523.00万元，

税后净利润2884.16万元，达产年纳税总额1638.84万元；达产年投资利

润率49.36%，投资利税率58.06%，投资回报率37.02%，全部投资回收期

4.20年，提供就业职位382个。

（十二）进度规划

本期工程项目建设期限规划12个月。

项目承办单位要合理安排设计、采购和设备安装的时间，在工作上交

叉进行，最大限度缩短建设周期。将投资密度比较大的部分工程尽量押后

施工，诸如其他配套工程等。

二、项目评价

1、本期工程项目符合国家产业发展政策和规划要求，符合xxx经济合

作区及xxx经济合作区板式换热器行业布局和结构调整政策；项目的建设

对促进xxx经济合作区板式换热器产业结构、技术结构、组织结构、产品

结构的调整优化有着积极的推动意义。

2、xxx（集团）有限公司为适应国内外市场需求，拟建“板式换热器项目”，本期工程项目的建设能够有力促进xxx经济合作区经济发展，为社会提供就业职位382个，达产年纳税总额1638.84万元，可以促进xxx 经济合作区区域经济的繁荣发展和社会稳定，为地方财政收入做出积极的贡献。

3、项目达产年投资利润率49.36%，投资利税率58.06%，全部投资回报率37.02%，全部投资回收期4.20年，固定资产投资回收期4.20年（含建设期），项目具有较强的盈利能力和抗风险能力。

从经济的贡献看，截至2017年底，我国民营企业的数量超过2700万家，个体工商户超过了6500万户，注册资本超过165万亿元，民营经济占GDP的比重超过了60%，撑起了我国经济的“半壁江山”。作为中国经济最具活力的部分，民营经济未来将继续稳步发展壮大，为促进我国经济社会持续健康发展发挥更大作用。提振民营经济、激发民间投资已被列入重要清单。民营经济是经济和社会发展的重要组成部分，在壮大区域经济、安排劳动就业、增加城乡居民收入、维护社会和谐稳定以及全面建成小康社会进程中起着不可替代的作用，如何做大做强民营经济，已成为当前的一项重要课题。

坚持市场主导与政府引导相结合，提质增效与发展速度相结合，盘活存量与扩大增量相结合，技术改造与技术创新相结合，整体推进与重点发展相结合，经济效益与社会效益相结合，工业化和信息化融合发展。

三、主要经济指标

主要经济指标一览表

第二章项目单位概况

一、项目承办单位基本情况

（一）公司名称

xxx（集团）有限公司

（二）公司简介

顺应经济新常态，需要公司积极转变发展方式，实现内涵式增长。为此，公司要求各级单位通过创新驱动、结构优化、产业升级、提升产品和

服务质量、提高效率和效益等路径，努力实现“做实、做强、做大、做好、做长”的发展理念。经过10余年的发展，公司拥有雄厚的技术实力，完善

的加工制造手段，丰富的生产经营管理经验和可靠的产品质量保证体系，

综合实力进一步增强。公司将继续提升供应链构建与管理、新技术新工艺

新材料应用研发。集团成立至今，始终坚持以人为本、质量第一、自主创新、持续改进，以技术领先求发展的方针。

企业“以客户为中心”的服务理念，基于特征对用户群进行划分，从

而有针对性地打造满足不同用户群多样化用能需求的客户服务体系。

公司坚守企业契约精神，专业为客户提供优质产品，致力成为行业领

先企业，创造价值，履行社会责任。产品的研发效率和质量是产品创新的

保障，公司将进一步加大研发基础建设。通过研发平台的建设，使产品研

发管理更加规范化和信息化；通过产品监测中心的建设，不断完善产品标准，提高专业检测能力，提升产品可靠性。

二、公司经济效益分析

上一年度，xxx（集团）有限公司实现营业收入17271.62万元，同比

增长17.65%（2590.72万元）。其中，主营业业务板式换热器生产及销售

收入为13939.03万元，占营业总收入的80.70%。