报建人员报建手续全集
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建筑工程项目报建流程图
建设单位
立项申请
发展计划局、建设单位主管部门、财政局、工商管理局
办理《建设用地规划许可证》蓝线图、规划总平面图城乡规划局
国土资源局
建设局
建筑艺术评审委员会
建设交易服务中心
水电消防报建
市供电公司（基建用电报建）
消防局（建筑工程消防设施报建）
市自来水公司（施工用水报建）
环保气象人防地震市政规划等报建人防办（防空报建）
城乡规划局（审批建筑方案图）
环保局（申领施工噪声排放许可证）
市政局（园林绿化、环卫设施报建）
气象局（防雷设施设计审核）
地震局（工程抗震设防要求审批）
质监站（管道煤气、中转气站告知手续）
施工图审查
建设局
申领建筑工程规划许可证、审查施工图
城乡规划局
项目新开工审批
发展计划局
建设单位主管部门
财政局
地税局
开户银行
工程发包
建设工程交易服务中心
缴交散装水泥、非粘土砖、农民工工资、工程款支付保证押金建设局
申报施工许可证
建设局
申报质量、安全监督
质监站
安监站
核发施工许可证建设局
永久用水、用电报建
市供电公司（用电）
市供水公司（用水、排污）
竣工验收
消防局（建筑工程消防合格证）
气象局（防雷设施验收合格证）
人防办（地下室验收报告）
环保局（建筑行业环境保护验收申请表）
安监站（安全评价书）
市政局（园林绿化、环卫设施验收）
城乡规划局（建筑工程竣工验收）
竣工验收
建设单位、施工队、监理、设计、勘察
验收监督
质监站（质量监督及验收监督报告）
验收备案表
质监站
入住许可证（商品房）环境综合验收合格证建设局
建设工程备案
质监站
移交档案、可读性建筑工程规划许可证
规划验收
城乡规划局
建筑工程建设档案备案
建设工程档案局
核发房产证
国土局
建筑工程项目报建流程图
立项申请
发展计划局（招商办）、建设单位主管部门、财政局、工商管理局
办理项目选址
规划局
办理项目选址环保批文
规划局
办理《建设用地规划许可证》蓝线图、规划总平面图城乡规划局
办理土地出让合同
国土资源局
勘察、设计委托备案书
建设局
建筑设计方案评审
建筑艺术评审委员会
勘察、设计、监理施工招投标备案、登记
建设交易服务中心
水电消防报建
市供电公司（基建用电报建）
消防局（建筑工程消防设施报建）
市自来水公司（施工用水报建）
环保气象人防地震市政规划等报建人防办（防空报建）
城乡规划局（审批建筑方案图）
环保局（申领施工噪声排放许可证）
市政局（园林绿化、环卫设施报建）
气象局（防雷设施设计审核）
地震局（工程抗震设防要求审批）
质监站（管道煤气、中转气站告知手续）
施工图审查
建设局
申领建筑工程规划许可证、审查施工图
城乡规划局
项目新开工审批
发展计划局
建设单位主管部门
财政局
地税局
开户银行
工程发包
建设工程交易服务中心
缴交散装水泥、非粘土砖、农民工工资、工程款支付保证押金建设局
申报施工许可证
建设局
申报质量、安全监督
质监站
安监站
核发施工许可证
建设局
永久用水、用电报建
市供电公司（用电）
市供水公司（用水、排污）
竣工验收
消防局（建筑工程消防合格证）
气象局（防雷设施验收合格证）
人防办（地下室验收报告）
环保局（建筑行业环境保护验收申请表）
安监站（安全评价书）
市政局（园林绿化、环卫设施验收）
城乡规划局（建筑工程竣工验收）
竣工验收
建设单位、施工队、监理、设计、勘察
验收监督
质监站（质量监督及验收监督报告）
验收备案表
质监站
入住许可证（商品房）环境综合验收合格证
建设局
建设工程备案
质监站
移交档案、可读性建筑工程规划许可证
规划验收
城乡规划局
建筑工程建设档案备案
建设工程档案局
核发房产证
国土局
归档内容
注：△表示报送上海市城建档案馆
一、前期文件部份
（一）综合性文件
1．领导讲话，重要会议记录、纪要、考察、调查报告，专家建议文件2．有关请示、批复、批准等文件
3．合同、协议招标、投标等文件
4．动拆迁文件（含私房产权证）
5．建设工程项目涉外文件
（二）立项依据性文件
1．项目建议书及批复△
2．可行性研究报告、环境影响报告及批复△
3．设计（计划）任务书及批复△
4．建设用地选址意见书及批复（附图）△
5．国家土地使用证及地形图（附原房屋权属证明及拆房证明文件）△6．国有土地使用权转让、抵押等文件，以及前期批租文件△
7．建设用地规划许可证及核准的地形图△
8．建设工程规划许可证及核准的建筑工程位置地形图及总平面图△
9. 城建档案、环保、卫生、消防、人防等审核文件△
二、设计技术文件部份
1．工程水文、地质勘探报告及地质图△
2．规划设计文件（指小区以上的建设项目）
3．设计图
（1）初步设计（或方案设计）和工程总概算