西安骊山影视城全案策划及概念规划
影视基地策划
影视基地策划影视基地策划是指在特定地点建立一个专门用于拍摄电影、电视剧等影视作品的基地，并进行相关的策划工作。
影视基地策划涉及到选址、规划、设计、建设等多个环节，需要考虑到影视拍摄的需求以及基地的可持续发展。
一、选址影视基地的选址是影响基地发展的重要因素之一。
选址时需要考虑以下几个方面：1. 地理位置：基地应位于交通便利、交通网络发达的地区，方便演职人员、设备和道具的运输。
2. 自然环境：基地周边应具备适合拍摄的自然景观，如山水、森林等，以提供多样化的拍摄场景。
3. 政策支持：选址时需要考虑当地政府对影视产业的支持力度，包括税收优惠、土地政策等。
二、规划与设计影视基地的规划与设计是基地建设的关键环节，需要考虑以下几个方面：1. 基地面积：根据估计的拍摄需求和基地的可持续发展，确定基地的面积大小，包括拍摄场地、办公区域、设备存放区等。
2. 基础设施：基地应配备完善的基础设施，包括供电、供水、排污等，以满足拍摄和日常运营的需要。
3. 建造设计：基地内的建造物应根据拍摄需求进行设计，包括拍摄棚、化妆间、道具库等，以提供良好的拍摄环境。
三、建设与装修影视基地的建设与装修是将规划与设计转化为实际的过程，需要考虑以下几个方面：1. 施工管理：建设过程中需要严格按照像关的建设标准和规范进行施工管理，确保基地的质量和安全。
2. 设备采购：根据拍摄需求，采购适合的拍摄设备和器材，包括摄像机、灯光设备等，以提供高质量的拍摄效果。
3. 装修风格：根据影视作品的风格和需求，进行基地内部的装修，包括场景布置、道具摆放等，以营造逼真的拍摄环境。
四、运营与管理影视基地的运营与管理是基地持续发展的关键，需要考虑以下几个方面：1. 招商引资：基地应积极开展招商引资工作，吸引影视制作公司、摄影棚等相关企业入驻基地，提升基地的知名度和影响力。
2. 项目策划：基地应根据市场需求，策划各类影视项目，包括电影、电视剧等，提供多样化的拍摄场景和服务。
影视城工程方案
影视城工程方案一、项目概述随着电影、电视剧、综艺节目等娱乐产业的持续发展，影视产业正成为我国文化产业中的重要组成部分，也引领了相关配套产业的快速发展。
为了满足影视产业发展的需要，建设一座现代化的影视城成为了当下的重中之重。
影视城工程方案则是为了满足这一需求而制定的计划。
二、项目背景我国的影视产业自20世纪90年代以来逐渐兴盛，近年来更是取得了长足的发展。
但在影视制作与拍摄的过程中，常常受到场地、设备、技术等因素的限制，这就需要建设一座综合性、现代化的影视城来解决这些问题。
影视城工程方案的实施将有助于提升中国影视产业的国际竞争力，同时也能为当地文化产业的发展注入新鲜的活力。
三、项目规划1. 项目地点：该项目选址在一个交通便利、自然景观优美的地区，同时与城市文化产业密切相关的地区。
通过地理位置的选取，能够有效地吸引各类影视制作团队前来拍摄，同时也能为观众提供舒适、愉悦的观影体验。
2. 项目规模：影视城工程方案的规模需要兼顾各方的需求，一方面要满足大型影视作品的拍摄所需，另一方面也要兼顾日常的观众游览需求。
因此，在规划阶段需要充分考虑到这些因素，合理布局各类场景，确保整体规划的合理性。
3. 项目设施：影视城工程方案将建设配套设施，包括不同风格和题材的电影布景、专业化的摄影棚、后期制作设备，还需配备各类专业人员，以保障影视作品的顺利拍摄和后期制作。
四、项目投资影视城工程方案的实施需要大量资金的投入。
在项目投资的筹措上，可以通过政府引导基金、社会资本投资、银行贷款等多种方式来筹措资金。
同时，可以依托政府相关产业扶持政策来争取一定程度的财政资金支持。
五、项目运营影视城建成后，将需要合理的运营规划，以确保影视城长期稳定的运营和发展。
在运营上，可以通过与农家乐、文化创意园、艺术展览、影视旅游体验等结合，进而创新出多元化的运营模式，增加影视城的吸引力。
同时，还可以通过举办不同主题的影视节目、艺术展览、文化交流活动，吸引更多的观众和参与者。
影视基地建设策划方案三篇
影视基地建设策划方案三篇篇一：影视基地建设策划方案一、现有影视城生存、发展之道（一）建设多个景区，可供拍摄多种场景。
国内大型影视基地无不走上多个景区的发展道路，也可以看作是影视拍摄市场对于影视基地要求。
对集团影视基地的借鉴意义：建设多个景区，尽可能拍摄多个历史题材的影视作品。
（二）根据自身的条件，发展单一景区。
（三）每个景点不大，小而精。
对集团影视基地的借鉴意义：集约用地、尽可能建设多个不同历史时期的景区，满足拍摄多种历史题材的影视作品。
（四）现有影视城有如下发展趋势：1.纷纷走上了景区扩建的道路。
建设新的、不同历史时期的景区，可以容纳更多类型的影视拍摄。
2.建设现代化的摄影棚。
3.影视与旅游共同发展。
4.从影视拍摄向整条影视产业链扩展。
二、影视带动旅游发展的内在机制影视旅游是集观光、体验、娱乐为一体的旅游形式。
剧组来这里的目的主要是为了拍戏，游客来这里是为了观光、娱乐、追星、追梦、体验剧情、体验文化。
三、影视基地的定位一个艺术中心、影视文化中心、娱乐中心、梦想的起点、艺术触发器。
主要包括三重功能：一个包含多个外景拍摄区，一座现代化的摄影棚，建设集影视制作、影视外景、电影发行、电影首映、作品发布会、影视会展全产业链的影视产业园。
一个包括历史人文、实景演艺、教育培训、文化创意产业、时尚娱乐为一体的影视主题乐园。
集团视传媒公司的影视基地、办公区、展示区，事业发展的基础。
四、关于影视城赢利模式的研究市场证明：影视城赢利要考完整的影视产业链，甚至是整条旅游产业链的收入，而不能仅仅盯着影视基地的直接收入。
我们把目标定义为吸引游客，则影视城完全能够做到这一点，集团已经初步形成旅游产业链，我们具备从整个产业链获利的条件。
影视基地处于整条影视产业链的最低端，无法控制剧组数量、题材，很难独立赢利，只能通过建景，以便适合不同类型的拍摄，所以要形成产业链，控制整条产业链，在旅游集团下的领导下发展。
依靠影视基地吸引游客，通过旅游产业链的其它环节变现。
西安临潼骊山影视基地(影视城)规划设计
案例：西安临潼骊山影视基地(影视城)规划设计
影视城规划设计难点：面临影视城投资风险巨大的现状，临潼骊山影视基地该如何突破经营困境，实现盈利?随着高科技手段的大量运用及娱乐新产品的不断推出，如何将影视产业、旅游产业及其他相关产
业完美结合，解决可替代性较强及盈利结构单一的问题?
影视城规划设计思路：北京绿维创景规划设计院跳出影视本身，从文化创意、艺术交流、旅游休闲、度假地产等多维视角出发，用泛旅游理念打造一个“影视+旅游+度假”的影视基地新模式——休闲度假式影视城。
项目组通过系统调研及国内外案例的分析，依托《大秦帝国》及《白鹿原》的成功拍摄，以秦文化及关中民俗文化为独特吸引力，运用泛博物馆化、文化主题化、度假场景化等手法，延伸影视产业链，形成一个以影视拍摄服务和旅游度假地产为重要功能配套，兼具影视艺术创作、影视传播、影视文化体验、旅游观光、休闲度假等功能的文化综合体。
另外，绿维还在项目的设计过程中，充分考虑到周边村民的利益，将影视产业与新农村改造和改善民生结合起来，开拓城乡统筹一体化新模式。
关于影视城项目整体规划构思
关于影视城项目整体规划构思关于影视城项目整体规划构思一、项目概述【项目宗旨】打造国内首个以老电影主题并具有中国文化气质的多功能综合文化旅游小镇。
【项目区位】四川省宜宾市高县【交通环境】临近城市有成都（距离292公里），重庆（距离273公里），宜宾（距离18公里），自贡（距离99公里），乐山（距离180公里），与国家5A景区峨眉山距离342公里，与国家4A景区蜀南竹海距离65公里。
【项目规模】待定【项目定位】以品牌文化建设为原动力，以“讲好中国故事”为切入点、以营销创新为手段，对老电影资源进行系统梳理和全方位规划并结合旅游产品的开发，创建具有中国文化气质的新型文化业态，成为中国首家老电影产业综合机构，实现影视和旅游各自产业链的延伸发展及影视与旅游的互动。
【开发周期】待定二、项目特色【建筑特色】影视城将还原四川上世纪20年代原民居建筑风格，并复原中国老电影建筑场景，以古朴、原始、粗犷的民间化为特色。
【旅游特色】影视城将复制中国著名老电影电视的场景，打造老电影文化街区、中国老电影雕塑园、老电影艺术家命名的房间、老电影文化馆、老电影播放情景再现等；配有四川特色风味的美食街、酒店住宿、旅游纪念商品店、休闲中心等；多种娱乐活动及捏面人、皮影、锣鼓、变脸、吐火、魔术表演、杂耍等民间艺术表演。
配备免费全程讲解服务，使游客“在游乐中增长历史知识、在玩耍中感受到中国老电影的魅力”。
影视城利用影视剧组留下的场景道具、服装，制作MTV、影视短片、模仿秀表演，随团拍摄旅游录像片，录制成DVD光盘，在个人的家庭影院中欣赏，让每一位游客轻轻松松来旅游，快快乐乐当明星。
三、项目规划影视城拟分为内、中、外三个圈层进行规划。
（一）内圈层为影视产业圈层，用地规模待定。
总体规划为：“一核、一企、一联盟、两线、三区、六平台”。
【一核】建设影视制作核心区，以满足四川卫视自制剧、电影拍摄制作为主要需求，配以中国老电影主题要素及四川文化特色为主的外景区。
影视基地建设工程规划方案
影视基地建设工程规划方案一、前言随着中国电影市场的蓬勃发展和国内外影视作品的不断涌现，对于基于影视拍摄的产业链的完善和规范已成为当务之急。
影视基地建设工程规划成为推动整个产业链的重要环节，同时也是促进地方经济发展，扩大就业岗位的有效途径。
本文将围绕影视基地建设工程规划方案进行详细的阐述，包括影视基地的选址、规划设计、建设内容等方面。
二、影视基地选址1. 地理位置影视基地选址应具备便捷的交通条件，方便从各地前来拍摄的影视制作团队。
同时，应选择自然风光优美的地理位置，以满足不同拍摄题材的需求。
比如海滨、山区、古镇等风景区域均可成为影视基地的优选位置。
2. 区域环境影视基地应选择环境优美，气候宜人的地区，避免暴雨、台风等极端天气对影视拍摄工作的影响。
同时应避开工业区、垃圾填埋场等对环境有害的地区。
3. 产业支持在选择影视基地的位置时，应结合当地的产业发展情况，推动影视产业和其他产业的深度融合，促进当地经济的双向发展。
三、影视基地规划设计1. 建筑规划影视基地的建筑规划应以仿古建筑、现代建筑等不同风格为主，以满足不同题材电影、电视剧的拍摄需要。
同时，在建筑规划中应提高建筑的利用率，避免资源的浪费。
2. 设施设备影视基地应配备齐全的拍摄设备和后期制作设备，包括摄影棚、特效制作工作室、灯光设备、音效设备等，以满足影视作品的全程拍摄和制作需要。
3. 娱乐设施为了吸引更多游客前来参观，影视基地还应配备娱乐设施，比如影视主题乐园、影视文化展览馆等，以满足不同游客的需求。
四、影视基地建设内容1. 制作中心影视基地应建设专业的影视作品制作中心，配备一线导演、编剧、演员等制作团队，提供一站式的影视制作服务。
2. 创意中心为了培养更多优秀影视人才，影视基地还应建设创意中心，提供影视创作的培训和交流平台，推动影视文化的创新发展。
3. 产业配套除了影视制作服务外，影视基地还应建设相关的产业配套设施，比如影视宾馆、餐饮娱乐场所等，提供全方位的服务保障。
影视主题公园策划方案
费不足12美元 重复模仿太多，人工痕迹太多
顾客停留时间大约2~4小时
大部分美元后续投资
有专业经验的管理人才少
国内80%来自门票收入，其他商品 经营只占20%
国内有知名度的主题乐园数量少， 经营营销模式落后
国外情况 美国50年，增加了30个主题公园
人均主题到访率0.8，人均消费46 美元
竞品分析：香港迪斯尼
迪斯尼不只是迪斯尼
占地面积：126公顷 开业时间：2005年9月12日建成开放 投资与收益：预计投资金额高达35亿美元。建成后约40年内，可为香港带来1480亿港元的收入，提供2万个就业机会。
主营项目：度假区第一期并有预留位置扩建乐园及兴建第3座迪士尼主题酒店。另外，度假区旁边有预留位置兴建度 假区第二期，而度假区第二期将包括：一座主题乐园及两座主题酒店。
动画、奇幻、魔幻、武侠四大方向， 进行电影主题公园的娱 乐项目方案设计， 设计内容包含外立面包装、游乐形式 、游 乐项目、游乐设施等， 以最佳体验为标准， 涉及多种材料和 技术， 依托现有技术的基础上， 提供出了更有创意的想法。
在设计上满足公司董事长王长田提出的“中国电影世界”项 目不同于传统的实景娱乐项目。“先确定要拍摄的电影，在 拍摄前为电影搭建场景，用于电影的拍摄，在搭建时就把机 关、体验互动等提前设计安装好，在电影拍摄完毕后相关电 影的旅游项目就可以立即启动。”
受众分析
受众群体以家庭出游或3-5人团体为主
主题乐园的建设与经营要适应各阶层群体的生活方式、知识素养、心理素质与消费水平的需要。就多数主题公园而言， 它以高文化内涵、高科技水平、高投入和高中档消费为特点。由此，主题公园的客源阶层主要面向上层、中上层及中 中层群体，兼顾中下层群体。 本地和邻近地区的家庭游客是主题乐园的主要群体。人群以家庭和3-5人受众群体为主导，年龄跨度从3-40岁。 同游乐园、共同参与、互动才是主题乐园最大的卖点。
影视基地策划
影视基地策划一、背景介绍影视基地是指专门用于拍摄电影、电视剧等影视作品的场地，它提供了各种拍摄所需的设施和服务。
随着电影、电视剧等影视作品的不断增多，影视基地的需求也越来越大。
因此，对于影视基地的策划非常重要，它涉及到基地的规划、建设、运营等方面。
二、策划目标1. 建设一个具有先进设施和优质服务的影视基地，吸引更多的电影、电视剧等影视作品在此拍摄。
2. 提供多样化的场景和设备，以满足不同类型影视作品的需求。
3. 为电影、电视剧等影视作品的拍摄提供便利和支持，提高拍摄效率和质量。
4. 打造一个具有良好口碑和品牌影响力的影视基地，吸引更多的投资和合作机会。
三、策划内容1. 基地规划a. 选择合适的地理位置，考虑交通便利、资源丰富等因素。
b. 制定详细的基地规划方案，包括场地面积、建筑布局、设施配置等。
c. 考虑基地的可持续发展，包括环境保护、资源利用等方面。
2. 设备与场景a. 提供先进的拍摄设备，包括摄影机、灯光设备、音频设备等。
b. 提供多样化的拍摄场景，包括城市街景、乡村风光、室内布景等。
c. 根据不同类型影视作品的需求，提供特殊场景和特效设备。
3. 服务与支持a. 提供专业的拍摄支持团队，包括导演、摄影师、化妆师等。
b. 提供周到的后勤服务，包括餐饮、住宿、交通等。
c. 提供必要的安全保障，包括消防设施、急救设备等。
4. 品牌宣传与推广a. 制定品牌宣传策略，包括广告、公关活动等。
b. 建立与电影、电视剧等影视作品的合作关系，提高知名度和影响力。
c. 利用互联网和社交媒体等渠道进行宣传和推广。
四、策划实施1. 确定策划团队，包括策划经理、设计师、营销专员等。
2. 制定详细的实施计划，包括时间安排、资源调配等。
3. 进行市场调研，了解目标客户的需求和竞争对手的情况。
4. 根据调研结果进行策划方案的优化和调整。
5. 开展宣传活动，吸引目标客户的关注和参与。
6. 建设和运营影视基地，确保设施和服务的质量和效果。
西安骊山影视城全案策划及概念规划
2、长影世纪城
一、影视城发展背景分析
Ø 特色：高科技影视娱乐 Ø 所在地：长春净月潭旅游开发区 Ø 创建时间：始建于2003年，2005年5月营业 Ø 规模：100公顷（首期30公顷，投资15亿元人民币） Ø 四大旅游板块：
影视欣赏板块（4D特效、立体水幕、动感球幕电 影等）；
惊险刺激板块（神州号、火山爆发、密林古堡、八 卦阵等）；
游览观光，强汉、盛唐的宫殿城堡群，北京传 统的经典四合院
基地
景点。
具有海滨特色的少儿影视外景基地，以影视拍摄服 科普游乐宫、乡村俱乐部、大风车、骑士乐园、
威海影视 务为主，兼具文化娱乐、观光游览、休闲度假等功 田园高尔夫、野外训练营、长寿快乐岛、七巧
城
能。
板驾校、嬉水池、海水浴场、七巧板电视台、 动感电影、海上旋转酒吧等十多个景点
发展前景 广阔潜力
巨大
• 面向未来，影视旅游的发 展必定从狭义的影视城的 旅游走向广义的影视旅游
旅游客体 多元化
• 规划建设影视旅游基地是营 造一种使游客置身其中感到 心情舒畅的场地式娱乐体验 场所。
规划建设 科技化
旅游主体 个性化
• 旅游者不再满足于传统的观 光，更为注重自身价值体现， 在旅游中变静态的被动观赏 为主动参与，达到充分体验。
一、影视城发展背景分析
4、无锡中视影视城
1、大秦帝国影视拍摄基本场地及服务功能； 2、秦文化传承与复兴支撑点之一； 3、临潼国家级休闲度假区重点导向性项目之一； 4、承接陕西统筹城乡项目之一；
上一版策划差别与问题： 1、侧重秦文化主题游乐，旅游为主，拍摄为辅； 2、 以游乐园方式作为基本策划导向； 3、 缺乏与临潼度假区主旨的对接 ； 4、 与民生问题结合紧密度不够； 5、就项目做项目，与场地、上位规划方向结合不足。
活动影视基地文案策划方案
活动影视基地文案策划方案第一章：项目背景与目的一、项目背景随着影视产业的快速发展，越来越多的电影、电视剧和综艺节目需要搭建专业的拍摄场地。
然而，传统的拍摄场地往往限制了创作者的创作空间，同时也增加了拍摄成本。
为了满足这一需求，我们决定建立一个活动影视基地，提供全方位的拍摄和制作服务，为影视创作者创造更好的创作条件。
二、项目目的本项目旨在建立一个专业的活动影视基地，为影视创作者提供高质量的拍摄场地和优质的制作服务，提高影视创作的效果和质量，推动影视产业的发展。
同时，通过举办各种活动和推广影视作品，增加项目的知名度和收益。
第二章：项目概述一、基地类型我们打算建设一个综合性的活动影视基地，包括多个拍摄场地、制作工作室、后期制作设备和设施配套等。
二、项目规模根据市场需求和经济可行性分析，我们计划建设10个拍摄场地，每个场地面积约为1000平方米，总建筑面积约为1万平方米。
同时，我们还将配备充足的后期制作设备和设施，以满足各种制作需求。
三、项目定位与特色我们的活动影视基地将定位于高品质、创新和多元化，致力于提供专业水准的拍摄和制作服务。
我们将结合市场需求和创作者的创作要求，不仅提供标准化的场地租赁服务，还将提供专业团队的指导和支持，以及各种特色活动和演出的策划和组织。
第三章：市场分析一、市场需求随着近年来国内电影市场的迅猛发展，越来越多的电影和电视剧需要搭建专业的拍摄场地。
同时，由于拍摄成本的不断上升，创作者对于优质、经济的拍摄场地的需求也越来越高。
因此，活动影视基地具有巨大的市场需求和发展潜力。
二、竞争分析目前，国内外已经建立了许多专业的拍摄基地，如北电影基地、华谊电影基地等。
这些基地由于规模大、设施齐全，已经形成了一定的竞争优势。
然而，由于市场需求的不断增加，我们相信活动影视基地仍然有市场竞争能力。
第四章：项目策划与实施一、项目策划1. 场地规划：按照市场需求和创作者的要求，将场地规划划分为不同的类型和大小，以满足各种拍摄需求。
影视城建筑规划方案
影视城建筑规划方案影视城建筑规划方案随着电影和电视产业的快速发展，影视城的建设越来越受到各地的重视。
一个良好的建筑规划方案对于影视城的发展至关重要。
以下是一个针对影视城建筑规划的1000字方案：一、规划目标我们的规划目标是建设一个现代化的综合影视城，旨在为电影和电视剧的拍摄提供一个优质的场地。
该影视城将具备先进的拍摄设备和技术支持，并且能够提供各种类型的拍摄场景。
我们希望通过影视城的建设，推动当地电影产业的发展，同时吸引更多的电影和电视剧组到此进行拍摄，促进当地经济的繁荣。
二、区域选择影视城的建设需要选择一个合适的地点。
我们建议选址在一个交通便利、环境良好的区域。
该区域最好离主城区较近，以方便电影和电视剧组的工作。
同时，环境要相对安静，不受噪音干扰，有利于拍摄。
三、建筑规划1. 核心区域：建设一个综合性的影视制作中心。
这个中心将包括拍摄棚、后期制作设施、剧组办公区等。
拍摄棚可以根据需要进行灵活划分，以满足不同类型的拍摄需求。
后期制作设施可以提供各种音频和视频处理设备，以便剧组在影视城内完成所有的后期制作工作。
2. 场景区域：建设多个不同风格的场景区域，以满足不同类型电影和电视剧的拍摄需求。
这些场景区域可以包括城市街区、农村乡村、室内摄影棚等。
每个场景区域都应该有完善的设施和统一的管理，以保证剧组在拍摄中的便利。
3. 服务区域：建设专门的服务区域，以满足剧组和工作人员的需求。
服务区域可以包括餐饮区、住宿区、娱乐区等。
这些设施的配套需要齐全，以保证剧组在拍摄期间的正常工作和生活需要。
四、环境保护影视城的建设需要重视环境保护。
投资方应该采取适当的措施来降低碳排放、节约能源和减少污染。
影视城应该在建设中注重绿化和景观规划，并且应该在使用过程中加强废弃物的分类和处理。
这样不仅可以保护周围的生态环境，也可以为观众营造一个舒适的拍摄和观影环境。
五、经济效益影视城的建设不仅仅是为了满足电影和电视剧拍摄的需要，也应该注重经济效益的产生。
关于西安景点的策划书3篇
关于西安景点的策划书3篇篇一关于西安景点的策划书一、策划名称西安景点策划书二、策划目的通过对西安景点的策划，吸引更多游客前来旅游，提升西安旅游业的知名度和经济效益。
三、策划思路1. 结合西安的历史文化和自然风光，设计多样化的旅游产品，满足不同游客的需求。
2. 加强旅游宣传，提高西安景点的知名度。
四、策划内容1. 兵马俑：兵马俑被誉为“世界第八大奇迹”，是西安最著名的景点之一。
建议策划兵马俑深度游，增加游客对兵马俑的了解。
2. 大雁塔：大雁塔是唐朝玄奘法师为保存由天竺经丝绸之路带回长安的经卷佛像主持修建的。
建议在大雁塔附近建设一个唐文化主题公园，让游客更好地了解唐朝文化。
3. 华清池：华清池是唐玄宗和杨贵妃的沐浴之地，具有深厚的历史文化底蕴。
可以策划华清池温泉度假游，让游客在欣赏美景的同时，享受温泉带来的放松和舒适。
4. 西安城墙：西安城墙是中国现存规模最大、保存最完整的古代城垣建筑。
建议策划城墙骑行或徒步游，让游客感受古城墙的雄伟和历史沧桑。
5. 回民街：回民街是西安著名的美食街，汇聚了各种特色小吃。
可以策划美食文化体验游，让游客品尝西安的特色美食，感受西安的饮食文化。
6. 华山：华山是中国五岳之一，以险峻著称。
可以策划华山登山探险游，让游客体验登山的乐趣，欣赏华山的壮丽景色。
五、宣传推广1. 利用电视、报纸、网络等媒体进行宣传，提高西安景点的知名度。
2. 参加国内外旅游展会，推介西安旅游产品。
3. 与旅行社合作，推出西安旅游线路。
4. 制作西安旅游宣传手册，向游客发放。
六、服务提升1. 加强对旅游从业人员的培训，提高服务质量。
3. 建立投诉处理机制，及时处理游客投诉，维护游客权益。
七、活动策划1. 举办西安旅游文化节，展示西安的历史文化和旅游资源。
2. 举办西安美食节，推广西安的特色美食。
3. 举办华山登山节，吸引登山爱好者前来参加。
八、预算安排1. 宣传推广费用：[X]万元。
2. 活动策划费用：[X]万元。
临潼骊山风景名胜区保护规划
骊山风景名胜区保护规划骊山风景名胜区东至戏河 (将南陈村扁鹊墓划入)，西至灞桥区界(将焚书坑划入) ，北至渭河，南至蓝田县界，总面积三百一十六平方公里。
一九八三年经国务院批准为首批国家级风景名胜区。
一、规划指导思想1、 尊重历史，延续城市历史文脉，严格保护好历史文化遗产，发掘和弘扬历史文化，促进精神文明和物质文明建设。
2、 风景名胜区保护与城市建设相结合，从历史及现状条件出发，突出重点，因地制宜，予以保护和开发。
3、文物建筑保护与文化旅游相结合，促进旅游经济发展。
4、 坚持保护、开发、整治、利用相结合的原则，全面保护有价值的历史文物古迹，保护好相关地段的空间环境和传统风貌，合理开发利用，使城市能够持续、健康发展。
二、现状及存在的问题临潼区境内文物古迹星罗棋布，主要古迹有六十二处，其中原始社会村落遗址20处，古遗址8处，宫殿遗址3处，古葬墓21处，古建筑5处，古渠道4处。
重要的有姜寨原始村落遗址、秦始皇陵、唐华清宫、周烽火台、汉鸿门坂等遗址，有佛教名刹石瓮寺，道教名观朝元阁、老君殿，还有扁鹊墓等。
其中秦始皇陵被联合国教科文组织列入“世界文化遗产”。
国家级文物保护单位4处──秦始皇陵、唐华清宫遗址、西安事变遗址、骊山自然风景区。
骊山下有温泉，风景秀美，是我国自古有名的游览胜地，正所谓“骊山云树郁苍苍，历尽周秦与汉唐”。
骊山下的温泉远在周秦时代，人们就开始利用它来除污治病。
北齐刘逖在《浴温汤泉》诗中有“骊岫犹怀土，新丰尚有家。
神井堪消疹，温泉足汤邪”的诗句。
而“骊山晚照”则是关中八景中特有的一景。
风景名胜区的保护和旅游开发还存在一些问题：(1)风景名胜区保护的措施和力度不够，一些工厂、单位和干休所、疗养机构建在保护区范围内。
(2)文物古迹的综合开发利用不够，对旅游业，第三产业等还没完全带动起来。
(3)一些与当地历史文物无关的人造景点的建成，严重干扰了对文物古迹的保护。
(4)城市建设混乱，没有充分体现出骊山风景名胜区的特色。
骊山项目营销规划纲要(ppt 65页)
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13、购房者接触的电视台
陕西2 套（都市青春频道）
西安2套(白鸽都市频道) 陕西1套(新闻综合频道) 西安4套(文化影视频道) 陕西7套(体育健康频道)
陕西卫视 陕西5套(公共政法频道)
陕西6套(科教文频道) 0.00%
39.00%
50.90%
17.70% 11.00% 9.90% 9.40%
因消费者获得购房信息途径弱，导致对购房知识欠缺，所以 他们在消费的过程中依靠舆论和销售员的引导较为严重。
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第二部分：市场定位
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第一章：地块SWOT分析
地块优势分析：
• 地块七通一平，临街； • 盘踞骊山脚下，毗邻华清池 • 自然景观多，并无视觉障碍； • 周边青山绿水空气新鲜； • 可以利用资源较为丰富。
综合评述： 迪普假日花园户型布局合理，户型方正，绿化面积高，容积率相对偏高。
处于临潼繁华的街区，交通便利，生活设施完善，市政设施齐全，购物和休 闲比较方便。
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桃苑星言花园： 位于临潼区桃苑路中段，距中心广场一站之遥，小区由西安临潼经技开
发公司开发，规划占地187亩，总建筑面积17万平方米，容积率1.58，绿化 率39%，总入住1320户，社区规划以唐代园林将30余栋建筑分为三个组团。 户型面积由65---150 ㎡，销售起价988元，最高1468元，均价1288元。 综合评述：
第二节：WT规避
规避劣势和威胁策略：
• 项目规划初期应考虑解决人们日常生活配套； • 引导购房者消费，以优势最大化，劣势最小化以及发展的角度宣传
项目； • 加大对团购的优惠政策； • 加快项目的立项和开发建设，防止政府宏观政策对开发过程干扰；
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第三节：结论
影视基地策划
影视基地策划一、概述影视基地是指专门用于拍摄电影、电视剧等影视作品的场地。
影视基地策划是指对影视基地进行规划、设计和组织管理等工作的过程。
本文将详细介绍影视基地策划的标准格式，包括背景介绍、目标设定、策划方案、实施步骤和预期效果等内容。
二、背景介绍随着电影、电视剧等影视作品的不断发展，影视基地逐渐成为影视产业发展的重要组成部分。
影视基地的策划工作对于提高影视作品的制作质量、降低制作成本、促进影视产业的健康发展具有重要意义。
因此，制定影视基地策划是当前亟待解决的任务。
三、目标设定1. 提高影视作品的制作质量：通过合理规划和设计影视基地，提供良好的拍摄条件和设施，提高影视作品的制作质量。
2. 降低制作成本：通过优化影视基地的布局和设施，降低拍摄和后期制作的成本，提高影视作品的经济效益。
3. 促进影视产业的健康发展：通过建设现代化、专业化的影视基地，吸引更多的影视制作公司和投资者，推动影视产业的发展。
四、策划方案1. 市场调研：对影视产业的发展趋势、市场需求和竞争情况进行调研，为影视基地的策划提供依据。
2. 地理位置选择：选择地理位置优越、交通便利的地区作为影视基地的建设地点，便于吸引更多的影视制作公司和投资者。
3. 基地规划设计：根据市场需求和影视作品的拍摄要求，合理规划和设计影视基地的布局、场景设置、设施设备等，以提供良好的拍摄环境。
4. 技术支持保障：引进先进的影视拍摄设备和技术，提供技术支持和保障，满足不同类型影视作品的拍摄需求。
5. 管理与运营：建立健全的管理体系，制定相关规章制度，确保影视基地的正常运营和管理。
6. 宣传推广：通过各种渠道进行宣传推广，提高影视基地的知名度和影响力，吸引更多的影视制作公司和投资者。
五、实施步骤1. 制定策划方案：根据市场调研结果和目标设定，制定详细的影视基地策划方案。
2. 地址选择和规划设计：选择适合的地理位置，并进行基地的规划设计，包括场景设置、设施设备等。
骊山风景名胜区总体规划
骊山风景名胜区总体规划第一节性质与规划指导思想骊山风景名胜区的规划和建设,应以严格保护人文景观和自然环境为前提,以秦始皇帝陵、唐华清宫苑等珍贵文物古迹为主体,从骊山、渭水浑厚、纯朴、秀丽的自然环境为基础,以发展国内外旅游事业为中心,从实际出发,积极保护,合理利用,逐步开发。
把骊山风景名胜区建设成为一个环境优美的旅游胜地和进行爱国主义及历史文化传统教育的课堂,成为增进国际交流,展示我国社会主义两个文明建设的窗口。
制定骊山风景名胜区规划的指导思想是:一、骊山风景名胜区的建设发展,必须结合现状,以县城为依托,合理调整县城总体规划,将其性质从农业县城转化为旅游城市。
调整县城产业结构,以旅游事业为中心,大力发展第三产业,促进当地的经济、文化建设和人民群众物质、文化生活水平的提高,使人民生活在规划期内达到小康水平。
今后县城的规划、建设与风景区的规划、建设,应同步进行,共同发展。
二、保护风景名胜资源。
贯彻执行《风景名胜区管理暂行条例》、《城市规划管理条例》、《文物保护法》、《环境保护法》、《水污染防治法》、《森林法》等有关法律规定及中共中央办公厅、国务院办公厅厅发(1984)13号文件等。
重要的文物古迹的保护,必须要考证与发掘先行,其修复应尽可能保持原貌,保护环境。
更充分发挥文物古迹的作用,重点带动一般,一般烘托重点,形成丰富多彩的时间与空间序列。
对区内的污染源和不适宜建在风景区的部门、单位、工厂等,应区别情况,限期治理、转产、停产和搬迁。
三、绿化先行。
切实加强园林绿化管理和采取科学的技术措施,严格保护古树名木和现有林木,加速绿化荒山和退耕还林、还草工作,恢复植被,使骊山绿化覆盖率达到80%以上。
四、统筹规划和重点兴建为旅游服务的市政公用基础工程设施和商业服务设施,加快县城建设和改造。
风景区建筑物群体的规划设计,必须具有民族形式,与环境相协调,保持历史风貌。
五、骊山风景名胜区的保护与开发,应贯彻“对外开放,大家动手”的原则,发挥各方面投资的积极性,加快风景名胜区的建设速度。
影视类建筑规划方案
影视类建筑规划方案影视类建筑规划方案一、背景介绍随着社会经济的快速发展以及人们对娱乐文化消费的不断升级，影视娱乐产业成为当今社会发展的重要组成部分。
为了满足人们对优质影视作品的需求，需要对影视类建筑进行规划设计，以提供一个良好的创作与观赏环境。
二、建筑规划目标1.提供优质的创作环境：为影视人才提供高品质的创作空间，包括拍摄棚、录音棚、灯光设备、后期制作等设施，以提升影视作品的品质。
2.打造独特的观赏体验：通过建筑设计创新，为观众提供舒适、宽敞的观影空间，通过先进的影音技术提供沉浸式观影体验。
3.充分利用场地资源：对场地进行合理规划设计，最大限度地充分利用地块面积，提高场地的经济效益和社会效益。
4.注重环保与可持续发展：在建筑设计过程中，注重节能减排、资源循环利用等环保理念，打造可持续发展的影视类建筑。
三、建筑规划方案1.建筑外观设计：根据建筑要求，可以选择现代化、创意性的建筑外观设计，以凸显影视类建筑的独特性，并通过良好的立面设计提升建筑的辨识度。
2.功能区划设定：根据影视创作流程的不同需求，将建筑内部划分为拍摄区、后期制作区、办公区和观影区等功能区，合理布局各功能区之间的相对位置。
3.灯光与音响设备：给予设计合理布局，保证灯光与音响设备的良好配套，满足不同场景下的影视拍摄需求，在照明和音响效果上达到专业水平。
4.观影区设计：根据观众数量，设计合理的观影座椅布局，确保观众在观影过程中拥有良好的视野和舒适的体验。
5.绿化和景观设计：在建筑周边增加绿化带和景观设计，提供一个休闲、舒适的环境，为影视创作者和观众提供一个愉快的空间。
6.交通与停车设施：根据建筑规模确定合理的交通通道设计，配备足够的停车位，为创作者和观众提供便捷的交通环境。
四、经济与社会效益1.促进产业发展：通过优质的建筑环境和设施设备，吸引优秀的影视创作者和制作团队，进一步推动影视产业的发展。
2.提升影视作品品质：提供优质的创作和制作条件，将有助于提升影视作品的品质，增加观众对影视作品的认可度和喜爱度。
影视基地规划方案
影视基地规划方案1. 引言近年来，随着文化产业的高速发展，影视产业作为文化产业的一个重要组成部分，成为文化产业的支柱性产业之一。
影视基地作为影视产业的重要载体，已成为影视产业发展的重要基础设施。
本文将针对影视基地规划方案进行探讨和研究，旨在为影视基地规划提供一些有益的参考和建议。
2. 影视基地规划的意义影视基地的规划是影视产业发展的重要前提，也是影视基地建设和运营的重要保障。
一个好的影视基地规划有助于提高影视产业的整体水平，促进影视产业的良性发展，推进文化产业的多元化发展，为广大影视从业者提供一流的、专业的创作和演出环境，促进影视产业的良性发展。
3. 影视基地规划的原则影视基地规划应遵循以下原则：•突出定位：定位清晰，围绕影视产业的特点和需求确定各项规划要素。
•依托产业：充分考虑地域、资源、产业布局等因素，规划与地方特色和产业互动相结合的影视基地。
•合理布局：合理布局各子区和设施，不同功能区域之间结合紧密。
•较高标准：要充分考虑影视产业的特性，提高设施和服务质量，确保影视基地具有较高的标准和知名度。
4. 影视基地规划的内容影视基地规划的内容包括以下几个方面：4.1 基地总体规划基地总体规划是影视基地规划的核心，主要涉及基地区位、布局、规模和配套设施等方面的规划。
基地总体规划应包括以下内容：4.1.1 基地定位基地定位是影视基地规划的首要任务，应明确基地的产业定位、业务范围和业务方向，明确基地的长远发展目标和定位。
4.1.2 基地布局基地布局是基地总体规划的核心，应尽量合理布局基地各个区域，明确各区域的用途和功能，保证基地发展的合理性。
4.1.3 基地规模基地规模是指基地的总面积，应根据产业需求和地理条件等因素确定合理规模，并根据规划要求分配各区域的建筑面积。
4.1.4 配套设施配套设施是影视基地规划中不可或缺的重要组成部分，应包括基础设施、服务设施、技术设施等多个方面。
配套设施的规划应根据基地的定位和需求确定，保证能够为产业提供必要的服务和支持。
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1、大秦帝国影视拍摄基本场地及服务功能； 2、秦文化传承与复兴支撑点之一； 3、临潼国家级休闲度假区重点导向性项目之一； 4、承接陕西统筹城乡项目之一；
上一版策划差别与问题： 1、侧重秦文化主题游乐，旅游为主，拍摄为辅； 2、 以游乐园方式作为基本策划导向； 3、 缺乏与临潼度假区主旨的对接 ； 4、 与民生问题结合紧密度不够； 5、就项目做项目，与场地、上位规划方向结合不足。
影视城 特征
三是大多数影视基地的发展现状不容乐观，有数据显示，
我国绝大多数影视城处于亏本经营的状态，只有少数知名影视
城处于温饱和盈利状态。
一、影视城发展背景分析
3、我国影视城的发展方向
• 影视行业和旅游行业的快 速发展，为影视旅游提供 了充足的市场空间和动力； 影视旅游可以形成产业链， 获得多方面的效益，包括 直接效益和联动效益。
民俗文化类：民俗文化类影视基地以当地的风俗文化为主，突出展现民族文化。这类影视基 地的典型代表是镇北堡西部影视城。
历史题材类：历史题材类影视基地以经典著作为蓝本，再现历史建筑、古代风貌等。目前我 国大部分影视基地都属于此类，比较著名的有央视四大影视基地（无锡中视影视基地，南海影 视城、威海影视城、涿州影视基地）和横店影视基地等。
一、影视城发展背景分析
2、按照影视基地形成的因果关系可分为以剧带建类和以景带剧两类： 以剧带建类：此类影视基地一般是现有剧本再有拍摄场景，按照剧本要求建造特定的拍 摄场景。随着影视剧的走红，拍摄场景成为旅游热点，从而形成影视基地。但是一部剧的 播出时间和流行时间是有限的，这就要求以剧带建类的影视基地不断开发出新的景点吸引 其他剧组和众多游客。 以景带剧类：随着市场经济的发展，以景带剧类的影视基地越来越受到剧组的欢迎。近 年来，国内建设的影视基地大多属于以景带剧类，有利于拓宽产业空间，提高影视基地的 效能。以景带剧类影视基地的“景”既有自然风光，也有人工建筑。
一、影视城发展背景分析
3、按照影视基地的投资主体的不同，可将我国影视基地分为三大类：公有资本投资型、民 营资本投资型和中外合资型。
公有资本投资型：上世纪八九十年代出现的影视基地大多是公有资本投资型的，这些影视 基地依靠行政力量，整合各种资源和资金建造而成。央视的四大影视基地都是由央视出资建设， 2007年1月，焦作市政府将焦作市黄河文化影视城产权转让，在其资产评估中净资产7494万元， 负债3146万元，可见其经营状况并不理想。
一、影视城发展背景分析
（二）影视城开发模式分析
一、影视城发展背景分析
开发模式总结：
在影视基地的两次建设高潮中诞生了形态各异的影视基地，按照不同的划分标准，我国影视 基地的形成模式可分为以下几种：
1、按照影视基地的主题分，我国影视基地主要可分为三类，即自然景观类、民俗文化类和 历史题材类。
原生景观类：这类影视基地主要利用当地的独特的自然风光打造而成，一般集中在风景秀丽、 自然资源丰富的地区。如西塘影视基地、安吉影视基地、同里影视基地和象山影视基地等。
一、影视城发展背景分析
2、我国影视城的特征
总的来说，我国目前影视城的呈现以下特征：
一是数量众多，并形成了几个规模较大的影视基地。全国
上百个影视基地其中投资上亿元的就有30多个，如横店影视城
号称“东方好莱坞”，总投资30亿元，是目前国内拍摄场景最 多、配套设施最全、历史跨度最大的影视拍摄基地；象山影视
一、影视城发展背景分析
4、无锡中视影视城
外景区——拍摄《唐明皇》建造的唐代景 区，占地150亩，拍摄《三国演义》建造 的汉代景区占地500亩。 内景区——仿清代的景点乾清宫、养心殿、 东暖阁、西暖阁、军机处等。 传统民居区——解决剧组演职员的食宿， 共有300个床位。 Ø 特色： “上戏带景”,为大型历史影视剧提供拍摄场 景，同时作为观光景点。
二、影视城开发解读
（一）影视城开发模式分析
二、影视城开发解读
（二）影视城盈利模式分析
二、影视城开发解读
（三）影视城核心问题分析
投资风险巨大， 如何实现盈利
可替代性较强， 如何结合旅游
影视基地三 大核心问题
盈利结构简单， 如何理清产业 模式
三、秦文化旅游开发现状解读
（一）秦文化旅游开发现状解读
一、影视城发展背景分析
（三）影视城盈利模式分析
一、影视城发展背景分析
（四）国内影视城案例借鉴
景区名称
核心竞争力
特色旅游产品
横店影视主题公园，中国最大的影视拍摄基地， 大型影视特技水战、舞蹈表演、舞台剧表演、
横店影视
同时也号称全球最大的影视拍摄基地 ，AAAA级旅 游区。主要有广州街·香港街、秦王宫、清明上河
游览观光，强汉、盛唐的宫殿城堡群，北京传 统的经典四合院
基地
景点。
具有海滨特色的少儿影视外景基地，以影视拍摄服 科普游乐宫、乡村俱乐部、大风车、骑士乐园、
威海影视 务为主，兼具文化娱乐、观光游览、休闲度假等功 田园高尔夫、野外训练营、长寿快乐岛、七巧
城
能。
板驾校、嬉水池、海水浴场、七巧板电视台、 动感电影、海上旋转酒吧等十多个景点
基地
水浒城。
明星签名，与明星互动成为游览影视基地的主 要内容之一
南海影视
主要有"天朝宫殿"景区、"江南水乡"景区、"旧香 港澳门一条街"景区、"太平天囯城"景区和表演区
《三英战吕布》、《靖港水战》、《魅力新疆 秀》、《空飞杂技》等节目演出，划艇、射箭、
城
乘花轿和拍照等活动
涿州拍摄
中国规模最大的一处为影视拍摄提供场景和制作服 务的场所，有体现唐代、汉代和明、清时代风格的
数量众多，具备 一定的规模
城总投资1.2亿元，是目前国内单体规模最大的影视拍摄基地。 以仿古建筑为 二是影视基地以搭建仿古建筑为主。古装剧影视片是我国 主要风格
大多影视城盈 利状况不佳
影视作品中主力军，这使众多影视基地都走人造仿古建筑的道
路。 “2006中国十大影视基地(影视城)”中，就有横店、焦作、 北普陀、象山、涿州等多家以古装戏为主的影视基地。
民营资本投资型：上世纪90年代浙江横店集团投资兴建横店影视城，是当时惟一一家背景 单纯的民资影视基地。2004年以来，随着影视业资本市场开放后，越来越多民营资本进入影视 基地。2008年中国国际传媒集团投资30亿元人民币在云南大理建设一个占地4000亩的国际影 视文化产业研究基地“东方好莱坞”。
中外合资型：资本来源的开放意味着外国资本也可以进入中国影视业，资本来源的多元化 为中国影视基地的建设创造了良好的条件。
20世纪80年代： 从萌芽到快速发展
20世纪90年代： 从兴盛走向衰落
21世纪： 转型升级，成为新
的投资风暴热点
一、影视城发展背景分析
阶段Leabharlann 时间旅游客体旅游目的
旅游特征 旅游活动内容
萌芽阶段 发展阶段 成熟阶段
1896 1986
～ 制片厂
观光、娱乐、消遣
以静态观赏为主 参观制片厂
全方位、高强度、综
1987~ 今
2、长影世纪城
一、影视城发展背景分析
Ø 特色：高科技影视娱乐 Ø 所在地：长春净月潭旅游开发区 Ø 创建时间：始建于2003年，2005年5月营业 Ø 规模：100公顷（首期30公顷，投资15亿元人民币） Ø 四大旅游板块：
影视欣赏板块（4D特效、立体水幕、动感球幕电 影等）；
惊险刺激板块（神州号、火山爆发、密林古堡、八 卦阵等）；
西安临潼骊山影视基地 全案策划及概念性规划
初步方案
方案纲要
前言：技术路线解读 第一篇：背景分析篇 第二篇：策划理念篇 第三篇：概念性规划篇
第四篇：运营实施篇
前言 技术路线解读
p 项目任务与目标解读 p 影视城开发解读 p 秦文化旅游开发解读 p 本案核心思路与技术路线
一、项目任务和目标解读
（一）临潼骊山影视基地任务与目标理解
至
拍摄地、影视主题 公园
拍摄地、影视拍摄 全过程、影视相关 产业活动
合性的娱乐享受和生 活享受，愉悦身心， 增长知识
个人发展提高，精神 升华
动静结合，注重 参与、体验
完全发挥主观能 动性
参观、娱乐 体验，增智
由表可知，中国影视旅游目前正处于成熟期的过渡阶段，其表现是： Ø 由于大量资本的注入，新兴的影视基地脱离了传统的观光层面，开始向复合型影视产业基 地转型； Ø 在为剧组服务的同时，开始考虑旅游者的需求，主题乐园性质的影视城迅速发展； Ø 大多影视城处于建设无序，经营不当的困境。投资商急功近利，盲目跟风，致使在同一地 域内出现了多家影视城，而且“大同小异”，不少影视城由于经营不当很快走向衰落。
发展前景 广阔潜力
巨大
• 面向未来，影视旅游的发 展必定从狭义的影视城的 旅游走向广义的影视旅游
旅游客体 多元化
• 规划建设影视旅游基地是营 造一种使游客置身其中感到 心情舒畅的场地式娱乐体验 场所。
规划建设 科技化
旅游主体 个性化
• 旅游者不再满足于传统的观 光，更为注重自身价值体现， 在旅游中变静态的被动观赏 为主动参与，达到充分体验。
到上世纪末，这轮建设之风逐渐平息下来，原因是大多数 影视基地的建设属于盲目跟风型，没有严谨的规划和完整的运 营模式，很长时间没有剧组进驻，基本上处于闲置荒芜状态， 造成了资源的极大浪费。
进入21世纪后，随着国家调整文化政策和影视市场的成熟， 影视基地建设再次进入快速发展阶段。2005年起影视领域对 民资、外资的部分放开刺激了资本的投资热情，在这轮新的投 资风暴中，全国规划建设20余个投资上亿元的影视基地。