防水卷材工程监理细则(1)a概要
建筑防水工程监理细则
建筑防水工程监理细则一、施工前准备工作1.明确监理人员的职责、权限和责任，以及防水施工的目标和要求。
2.检查施工单位的资质和技术人员的水平，确保其符合相应的要求。
3.与施工单位共同制定防水工程施工方案和计划，明确施工步骤和要求。
4.检查施工单位的施工设备和施工材料的质量和数量，并验收合格。
二、施工过程监管1.监理人员应定期到现场检查，了解施工进度、质量和安全情况，并核实施工单位的施工记录和报告。
2.监理人员应对施工单位的施工工艺、材料和施工质量进行抽查和检验，确保其符合相关要求。
3.监理人员应及时处理施工中出现的问题和纠纷，确保防水工程的顺利进行。
4.监理人员应对施工单位的安全生产工作进行监督和检查，确保施工过程的安全。
三、施工质量把关1.监理人员应对施工单位的施工人员进行培训和指导，确保施工操作规范和正确。
2.监理人员应对施工单位的施工质量进行检验和抽查，并及时提出整改要求。
3.监理人员应对施工单位的施工现场进行巡视和检查，确保施工现场的整洁和安全。
4.监理人员应对防水工程的质量验收进行监督和检查，确保验收结果符合要求。
四、施工阶段的管理和控制1.监理人员应对施工单位的施工过程进行监督和控制，确保施工进度和施工质量。
2.监理人员应对施工单位的施工设备和施工材料进行监管和控制，确保其符合要求。
3.监理人员应对施工单位的质量控制措施和施工记录进行审核和验收，确保其真实和可行。
4.监理人员应及时向业主报告施工进度和质量情况，以及可能影响工程质量和进度的问题和风险。
五、竣工验收和交工后的管理1.监理人员应对防水工程的竣工验收进行监督和参与，确保验收结果真实和可信。
2.监理人员应帮助业主办理相关手续和文件，确保防水工程的交工手续和文件的齐全和规范。
3.监理人员应协助业主进行防水工程的保修期管理和维护工作，确保工程质量和使用寿命。
六、问题处理和纠纷解决1.监理人员应及时处理施工中出现的问题和纠纷，采取相应的措施和方法解决。
防水工程监理实施细则
防水工程监理实施细则施工方案、工艺流程、施工进度计划、安全防护措施等方面的内容，确保施工组织设计符合设计要求和施工标准。
二）施工阶段质量控制：1、检查基层处理情况，确保基层表面平整、无松动、无油污、无灰尘等影响防水效果的情况。
2、严格控制防水材料的进场验收，确保防水材料质量符合要求。
3、监督防水施工过程，重点控制防水涂层厚度、数遍及间隔时间、附加层及每平方米涂料用量等方面的质量。
4、及时发现和处理施工过程中的问题，对不符合要求的情况及时发出整改通知书，确保施工质量符合要求。
三）竣工验收阶段质量控制：1、在防水工程竣工前，对防水工程进行全面检查，确保每个工序的质量符合要求。
2、进行防水工程分项工程验收，确保防水工程的质量达到设计要求和施工标准。
3、及时处理竣工验收中发现的问题，确保防水工程质量符合验收标准。
五、监理工作方法及措施：1、严格按照监理规划和施工图纸要求，对施工过程进行全程监理。
2、加强与施工单位的沟通，及时发现和解决问题。
3、对施工单位进行督促和检查，确保施工质量符合要求。
4、记录监理过程中的问题和处理情况，形成监理日志和监理报告，及时向建设单位和有关部门汇报监理情况。
六、总结：紫薇公馆地下车库防水工程监理工作的实施细则，从工程概况、编制依据、监理工作流程、监理工作控制目标及控制要点、监理工作方法及措施等方面进行了详细的阐述。
通过严格控制施工过程，确保防水工程质量符合要求，为工程的顺利竣工提供了重要保障。
在施工阶段，必须严格控制防水施工质量，确保施工方案符合设计和规范要求。
对于施工过程中出现的问题，要及时要求施工单位补充完善或整改。
在抗渗混凝土防水层的施工中，必须满足以下条件：1.施工前，基坑应保持干燥，对存在的个别出水点应止水后方可浇筑混凝土垫层。
2.防水混凝土垫层上的漏水点应提前处理完成，保持混凝土浇筑前不漏水。
基坑内有雨水等大量积水时不得浇筑混凝土。
3.混凝土施工范围内的钢筋、模板工程已经全部施工完成并经验收合格。
防水卷材工程监理细则
防水卷材工程监理细则一、监理前准备1.查阅相关资料和规范。
在开始防水卷材工程的监理之前，监理人员需要了解相关的资料和规范，以便在监理时能够进行正确的判断和评估。
2.熟悉施工图纸。
监理人员需要熟悉施工图纸，以确保防水卷材工程按照图纸进行施工，正确无误。
3.访谈承包商。
在监理前，监理人员需要访谈承包商，并了解他们的施工计划和进度。
二、施工前期监理1.检查材料。
在施工前期，监理人员需要检查防水卷材的质量和数量，并按照要求进行检测。
2.检查施工场地。
监理人员需要检查施工场地，以确保场地平整和安全，并检查防水卷材存放场所的安全和防火措施。
3.检查施工工具和设备。
监理人员需要检查施工工具和设备是否符合要求，并进行记录。
三、施工中期监理1.监督施工进度。
监理人员需要随时监督施工进度，并通过现场检查和记录来评估施工进度是否符合要求。
2.检查施工质量。
监理人员需要对防水卷材施工质量进行检查，并按照要求进行检测。
3.检查安全措施。
监理人员需要检查施工现场的安全措施是否得到落实，以确保施工过程的安全。
四、施工后期监理1.检查完工质量。
在防水卷材工程完工前，监理人员需要对施工质量进行检查和评估，并对不合格的部分提出意见和建议。
2.整理施工档案。
防水卷材工程完工后，监理人员需要整理施工档案，包括施工图纸、检测报告、施工记录、质量验收等文件。
3.提出改进意见。
防水卷材工程完工后，监理人员需要对施工过程中存在的问题和不足提出改进意见，并在下次施工中予以改进。
五、结论以上就是防水卷材工程监理的细则，监理人员需要在施工过程中认真执行，并在不断改进中提高监理水平，确保防水卷材工程的顺利实施和质量安全。
防水工程施工监理实施细则
施工质量监理实施细则一. 监理依据1.小区1#、2#住宅楼工程监理规划；2.小区1#、2#住宅楼工程设计文件；3.地下工程防水技术规范GB5010821;4.地下防水工程施工质量验收规范GB50208-22;5.已获审查并批准的施工组织（技术）设计（方案）；6.施工承包合同。
二. 防水工程概况1.底板采用合成高分子卷材防水层加4mm厚S8抗渗钢筋混凝土底板（2#楼防水面积约13m2）（见设计文件0-建施通-5,7）2.东西南三侧地下防水墙采用改性沥青卷材防水，外砌120厚保护墙；（2#楼三侧墙防水面积约630 m2）（见设计文件0-建施通-11）；3.北侧（与地下车库交接面）采用双防水做法（2#楼北侧墙防水面积约480 m2）（见设计文件0-建施通-10 ）；4.地下工程防水等级为二级（见设计文件0-建施通-4施工图设计说明十，1）。
5.变形缝采用橡胶止水带防水，橡胶止水带规格一3 x①20xR14x8。
三. 建筑防水工程监理预控的内容1.对防水专业施工承包单位的资质进行审查和认定；对承包单位的管理人员及技术操作人员进行考核，对施工方案及技术交底文件进行审核，并在必要时进行样板试验引路。
2.对防水工程使用的主要材料、辅助材料要进行质量预控。
要有出厂产品合格证和性能检测报告，材料的品种、规格、性能等应符合现行国家或产品标准和设计要求。
进入施工现场的防水材料要按规定进行复试和外观检查。
抽查数量按“地下防水工程施工质量验收规范GB50208 —22 ”表《建筑防水工程材料现场抽样复试》的要求进行。
3.防水材料的质量指标应符合《地下防水工程施工质量验收规范GB50208 — 22》表〜A.0.8 的要求。
4.地下防水施工期间，必须保持地下水位稳定在基底0.5m以下。
5.地下防水工程的防水层，严禁在雨天、雪天和五级风及其以上时施工，其施工环境气温条件宜符合《地下防水工程施工质量验收规范GB50208 — 22》表3.0.8 的规定。
防水监理细则
防水监理细则一、引言在建筑工程中，防水是非常重要的一部分。
合理的防水系统可以保障建筑物的结构安全，防止水分渗透和漏水问题的出现。
为了确保防水工程的质量和可靠性，建筑工程中需要进行防水监理。
本文将介绍防水监理的细则和要求，以确保建筑物防水工程的质量和可靠性。
二、防水监理的目的防水监理的主要目的是确保建筑物的地下室、浴室、厨房、阳台等防水工程达到设计要求。
通过监理防水工程的施工过程，可以及时发现并解决潜在问题，确保防水层的质量和可靠性。
防水监理还可以为业主提供权威的监管意见和建议，确保防水工程的合格验收。
三、防水监理的任务和职责1. 监理前准备工作在开始防水监理前，监理单位应进行相关准备工作，包括了解和熟悉防水工程的设计文件、施工方案、相关材料和设备的技术要求等。
2. 施工现场监理监理单位应对防水工程的施工现场进行有效监理，包括以下方面：- 监督施工单位按照设计要求进行施工，确保材料的选用、施工工艺和施工质量符合相关标准和规范；- 检查施工现场的环境条件是否满足防水工程的要求，如温度、湿度等；- 监督施工单位按照施工方案进行施工，确保每个工序的施工质量和步骤的正确性；- 抽查施工材料的质量，如防水卷材、防水涂料等；- 验收施工单位的工程质量，包括防水层、防水附件等；- 提出防水工程施工中的问题及时解决方案。
3. 施工质量检验监理单位应对防水工程的施工质量进行检验，包括以下方面：- 对施工质量进行抽查，包括防水层的厚度、密实度等；- 对防水层的附件安装进行检验，如防水密封胶带、接头处的处理等；- 对防水层的渗透性能进行检测，确保达到设计要求；- 对施工单位提供的报告、记录进行审核。
四、防水监理的规范和要求1. 遵守相关标准和规范防水监理应遵守国家和行业的相关标准和规范，如《建筑防水工程施工及验收规范》等。
监理单位应了解最新的标准和规范要求，并按照要求进行监理工作。
2. 保持独立性和公正性防水监理单位应保持独立性和公正性，不受其他利益主体的影响，以权威、客观的态度进行监理工作。
防水工程施工质量监理细则
目录第九章防水工程施工质量监理实施细则 (103)第一节、屋面工程 (107)1、找平层的监理验收 (107)2、保温层 (108)3、卷材防水层的监理验收 (109)4、细部构造 (109)第九章防水工程施工质量监理实施细则第一节、地下防水工程1、防水混凝土的监理验收(一)主控项目1．防水混凝土的原材料、配合比及坍落度必须符合设计要求。
检验方法：检查出厂合格证、质量检验报告、计量措施和现场抽样试验报告。
2．防水混凝土的抗压强度和抗渗压力必须符合设计要求。
检验方法：检查混凝土抗压、抗渗试验报告。
3．防水混凝土的变形缝、施工缝、后浇带、穿墙管道、埋设件等设置和构造，均须符合设计要求，严禁有渗漏.检验方法：观察检查和检查隐蔽工程验收记录.（二)一般项目1．防水混凝土结构表面应坚实、平整,不得有露筋、蜂窝等缺陷；埋设件位置应正确。
检验方法：观察和尺量检查。
2．防水混凝土结构表面的裂缝宽度不应大于0.2mm，并不得贯通。
检验方法：用刻度放大镜检查。
3．防水混凝土结构厚度不应小于250mm，其允许偏差为+15mm、-l0mm；迎水面钢筋保护层厚度不应小于50mm，其允许偏差为±l0mm。
检验方法：尺量检查和检查隐蔽工程验收记录。
2、水泥砂浆防水层的监理验收水泥砂浆防水层的施工质量检验数量,应按施工面积每100m2抽查1处,每处10m2,且不得少于3处。
对于防水层施工的细部处理,监理人员应逐个检查.（一）主控项目1．水泥砂浆防水层的原材料及配合比必须符合设计要求。
检验方法：检查出厂合格证、质量检验报告、计量措施和现场抽样试验报告。
2。
水泥砂浆防水层各层之间必须结合牢固，无空鼓现象。
检验方法：观察和用小锤轻击检查。
(二）一般项目1。
水泥砂浆防水层表面应密实、平整，不得有裂纹、起砂、麻面等缺陷;阴阳角处应做成圆弧形。
检验方法:观察检查.2．水泥砂浆防水层施工缝留槎位置应正确，接槎应按层次顺序操作，层层搭接紧密。
卷材防水监理实施细则
A4-02-09A4-121210-009工程监理实施细则（卷材防水）内容提要：专业工程特点监理工作流程监理工作控制目标及控制要点监理工作方法及措施项目监理机构（章）：专业监理工程师：总监理工程师：日期：江苏省建设厅监制卷材防水监理实施细则一、工程特点：1.1工程概况1、工程名称：2、建设地点：3、建设单位：4、施工单位：5、监理单位：6、设计单位：7、勘察单位：8、建筑类别：9、建筑面积：总建筑面积：125149.07m2。
10、工程开工时间：竣工时间：1.2 工程建筑结构设计概况：建筑本工程建筑设计标高±0.000相当于1985高程3.900m，室内外高差0.3m，抗震设防烈度六度，建筑工程等级一级，屋面防水等级Ⅱ级，地下室抗渗等级P6，防水等级二级。
本工程共有8个单体建筑、地下车库1#；建筑总面积： 125149.07m。
其中住宅房：1～6#为地上27层，建筑高度78.3m，地下室为自行车库；7#、8#底层为架空层，一至十七层为住宅，耐火等级为一级。
1～8#住宅用房配备20台客梯，最高提升高度78.3m，客梯载重800kg。
墙体工程：外墙：除注明外均采用200厚KP1型空心砖（多孔砖），M5混合砂浆砌筑。
一般居中布置。
内墙；除注明外均采用200厚砂加气砌块，MB5专用粘结砂浆砌筑。
一般居中布置。
门窗：铝合金窗采用03J603-2《铝合金节能门窗》-80系列。
窗框为浇铸式铝合金外开窗。
铝合金门采用图集06J607-1《建筑节能门窗（一）07A型号60系列。
本工程节能设计：外墙保温材料改为复合发泡水泥板Ⅱ型，屋面保温材料改为纤维增强复合材料保温板Ⅰ型板，重新节能计算及节能专篇。
结构：本工程1～8#房为一般剪力墙结构体系，建筑结构安全等级为二级，建筑地基基础设计为乙级，建筑桩基安全等级为二级，砌体结构质量控制等级为B级，建筑物耐火等级为一级。
抗震设防烈度六度，剪力墙抗震等级四级，短肢剪力墙抗震等级为四级。
监理部地下卷材防水工程施工质量监理实施细则
地下卷材防水工程施工质量监理实施细则第一章工程概况和特点第二章监理实施细则1、预控（1）卷材防水施工前应具备的基本条件1）上道工序防水基层已经完工，并通过验收。
2）地下结构基层表面应平整、牢固，不得有起砂、空鼓等缺陷。
3）基层表面应洁净干燥，含水不应大于9%。
（2）铺贴卷材严禁在雨天、雪天施工；5 级风及其以上时不得施工；冷粘法施工气温不宜低于5℃，热熔法施工气温不宜低于-10℃。
2、基层处理铺贴卷材前，应在基面上涂刷基层处理剂，当基面较潮湿时，应涂刷湿固化型胶粘剂或潮湿界面隔离剂。
基层处理剂的配制与施工应符合下列规定：（1）基层处理剂应与卷材及胶粘剂的材性相容。
（2）基层处理剂可采取喷涂法或涂刷法施工，喷、涂应均匀一致、不露底，待表面干燥后，方可铺贴卷材。
3、冷粘法铺贴卷材冷粘法施工适用于铺贴合成高分子卷材。
冷粘法铺贴卷材应符合下列规定：（1）胶粘剂涂刷应均均，不露底，不堆积。
（2）铺贴卷材时应控制胶粘剂涂刷与卷材铺贴的间隔时间，排除卷材下面的空气，并辊压粘结牢固，不得有空鼓。
（3）接缝口应用密封材料封严，其宽度不应小于10mm。
（4）铺贴卷材应平整、顺直，搭接尺寸正确，不得有扭曲、皱折。
（5）铺贴立面卷材防水层时，应采取防止卷下滑的措施。
（6）在立面与平面的转角处，卷格的接缝应留在平面上，距立面不应小于600mm。
（7）两幅卷材短边和长连年搭接宽度均不应小于100mm，采用多层卷材时，上下两层和相邻两幅卷材的接缝应错开1 /3 幅宽，且两层卷材不得相互垂直铺贴。
4、热熔法铺贴卷材热熔法施工适用于铺贴高聚物改性沥青卷材。
热熔法铺贴卷材应符合下列规定：（1）火焰加热器加热卷材应均匀，不得过分加热或烧穿卷材；厚度小于3mm 的高聚物改性沥青防水卷材，严禁采用热熔法施工。
（2）卷材表面热熔后应立即滚铺卷材，排除卷材下面的空气，并辊压粘结牢固，不得有空鼓、皱折。
（3）滚铺卷材时接缝部必须溢出沥青热熔胶，并应随即刮封接口使接缝粘结严密。
防水监理实施细则
防水工程监理实行细则一、专业工程的特点（一）、工程特点1、防水等级：防水等级均为一级；2、防水设防规定：地下结构防水设计以结构自防水为主，附加防水层采用卷材、涂料等柔性防水材料。
主体结构（顶板、底板、侧墙、端墙）均采用高性能补偿收缩防水混凝土，设计抗渗等级不小于S8，主体结构外侧设全外包柔性防水层。
其中施工缝、变形缝等薄弱部位均做相应加强解决；3、本工程特点：●底板：底板防水层采用二层预铺反粘型高分子复合自粘防水卷材，单层厚度不小于2㎜，外防内贴法施工，卷材上部浇筑50㎜C30细石混凝土保护层。
●侧墙及顶板：侧墙及顶板外侧选用优质单组分聚氨酯涂料，外防外涂法施工，成膜厚度小于2.5㎜。
侧墙防水涂料外侧施工35㎜厚聚苯乙烯泡沫板保护层，顶板防水涂料上部施工纸胎没毡隔离层＋70㎜厚C20细石混凝土保护层。
●施工缝部位：底板、顶板及侧墙施工缝均采用卷材防水加强层＋中埋式35㎝宽钢边橡胶止水带。
●变形缝部位：底板变形缝采用卷材加强层＋30～35㎝宽外贴式橡胶止水带＋35㎝宽中埋式橡胶止水带；侧墙及顶板变形缝采用涂料加强层＋35㎝宽中埋式橡胶止水带。
●抗拔桩桩头部位：桩头采用水泥基渗透结晶型防水涂料、聚合物水泥砂浆、遇水膨胀止水条等进行防水解决。
●穿墙管部位：穿墙管的主管应在浇筑混凝土前埋设，其中部设立止水环或遇水膨胀止水条。
二、编制依据（1）监理协议。
（2）工程施工设计图纸、设计说明、设计单位明确的技术交底。
（3）建设单位与施工单位签订的施工承包协议。
（4）经监理审核批准的《施工组织设计》和《防水施工方案》。
（5）经监理单位批准、建设单位认可的《监理规划》。
（6）政府颁布的有关政策、法令、监理法规。
《地下工程防水技术规范》（GB50108-2023）《地下防水工程质量验收规范》（GB50208－2023）《混凝土外加剂应用技术规范》（GB50119－2023）《地下建筑防水构造》（02J301）建设部标准图三、监理工作的流程四、监理工作的控制要点及目的值（一）监理工作的控制要点1、防水混凝土许偏差为±10mm。
防水工程监理实施细则
×××建筑改造工程防水工程监理实施细则一、专业工程概况本工程为建筑改造工程，地处建军路商业街88#，建筑面积15000平方米，主体建筑框架5层，建筑高度26.1米。
原有屋面预应力多孔板现置换为,钢筋混凝土现浇板。
屋面防水等级1级，设置两道防水层。
1.5mm聚氨酯涂膜防水层+2mm卷材防水层。
卫生间地面为1.5mm厚水泥基复合防水涂料，墙面翻上设计高度1800mm。
三、监理工作流程1、事前控制熟悉图纸和相关设计文件审查施工方案编制监理实施细则督促项目部组织技术交底2、事中控制检查交底记录原材料抽样检验，合格后方可使用，不合格材料允许复试的按规范抽样送检，不允许复试时，督促项目部组织退场，并形成记录。
旁站，对防水施工过程跟踪检查。
检验试验，对屋面、卫生间等具备蓄水条件的按规范要求蓄水试验；外墙面在雨后进行检查，观察内墙有无渗漏现象。
整理防水工程相关资料归档备查。
3事后控制防水工程有其特殊性，防水层的保护在后继施工过程中尤为重要，需加强该部位后继施工的保护措施。
保修期回访。
四、监理工作要点（一）基层质量控制防水层是依附于基层的，基层质量好坏，将直接影响防水层的质量，所以基层的质量就成了保护防水层施工质量的基础。
基层质量指结构层的整体刚度，找平层刚度、平整度、强度、表面完善程度（无起砂、起皮及裂缝），以及基层的含水率等。
1、基层表面质量：对于设计要求防水层（卷材、涂料）与基层粘结，且必须粘结牢的基层表面，找平层必须具备强度高、表面光滑、不起砂、不起皮、不开裂。
含水率，柔性防水层对基层的含水率要求较高，施工前必须对基层含水率进行测试。
一般是将1m2 卷材平地干铺在找平层上，3-4h后掀开检查，找平层覆盖部位及卷材上未见水印时即可铺设防水层。
2、坡度：屋面及卫生间必须有准确的排水坡度，否则不但会引起流水不畅，而且易造成积水，浸泡防水层，加速防水层老化，造成渗漏。
防水层施工前不但要按设计要求检查屋面及地面的排水坡度，还必须检查天沟、水落口、地漏、伸出屋面管道四周及自由排水的檐口等坡度。
卷材防水监理实施细则
卷材防水监理实施细则本文是《建设项目卷材防水监理实施细则》，旨在贯彻“质量第一、预防为主”的质量方针，保证临沂应用科学城工程安全有序施工。
本文依据项目XXX编制、公司技术负责人批准实施的《监理规划》、《中华人民共和国建筑法》、《建设工程质量管理条例》、《建设工程监理规范》（GB-2000）及相关法律、法规文件、承包单位上报审批的《施工组织设计》、《防水工程技术规程》、设计图纸及相关设计文件编制而成。
本工程为XXX新建的工程项目，总建筑面积约15.6万平方米，包括联合成长大厦A幢、联合成长大厦B幢、联合成长大厦C幢、1#~4#、6#、5#、7-13#专家公寓、综合学术中心、1#加速器、2+3#加速器、地下车库。
防水材料为改性沥青防水卷材（BAC、PET沥青防水卷材）3mm+1.5mm厚。
适用于地下工程的高聚物改性沥青类防水卷材主要品种有弹性体改性沥青防水卷材、塑性体改性沥青防水卷材、改性沥青聚乙烯胎防水卷材，适用于地下工程的合成高分子卷材类型有……为保证工程质量，本文提供了监理工作流程和监理工作控制要点及目标值。
本监理实施细则中的名词和用语，含义参照国家标准GB—2000《建设工程监理规范》“术语”。
不合格段落已删除。
防水卷材分为硫化橡胶类、非硫化橡胶类、合成树脂类和纤维胎增强类。
硫化橡胶类包括JL1三元乙丙橡胶防水卷材和JL2氯化聚乙烯-橡胶共混防水卷材；非硫化橡胶类包括JF3氯化聚乙烯（CPE）防水卷材；合成树脂类包括JS1聚氯乙烯（PVC）防水卷材；纤维胎增强类包括丁基、氯丁橡胶、聚氯乙烯和聚乙烯等产品。
这些防水卷材的主要物理性能如下表所示。
高聚物改性沥青防水卷材的主要物理性能包括聚酯毡胎体卷材和玻纤毡胎体卷材的拉力、聚乙烯膜胎体卷材的伸性和低温柔度。
拉力要求在纵横向均不低于800N/50mm，玻纤毡胎体卷材不低于500N/50mm，聚乙烯膜胎体卷材不低于140N/50mm。
伸性要求在最大拉力时延伸率不应低于-15%。
防水工程监理细则
防水工程监理细则一、工程概述本防水工程涵盖了建筑物的屋面、地下室、卫生间、厨房等部位，旨在确保建筑物在使用过程中不受水的渗漏影响，保护结构安全和内部设施的正常使用。
防水工程的质量直接关系到建筑物的使用寿命和居住者的生活质量，因此监理工作至关重要。
二、监理工作依据1、国家和地方相关法律法规，如《建筑法》、《建设工程质量管理条例》等。
2、相关的技术标准和规范，如《屋面工程技术规范》、《地下防水工程技术规范》等。
3、工程设计文件，包括施工图纸、设计变更等。
4、建设工程施工合同和监理合同。
三、监理工作流程1、施工准备阶段审查施工单位的资质和施工方案，确保施工单位具备相应的施工能力和技术措施。
检查防水材料的质量证明文件，进行抽样检验，确保材料符合设计和规范要求。
对基层进行验收，确保基层平整、干燥、无裂缝等缺陷。
2、施工过程阶段旁站监督关键部位和关键工序的施工，如卷材的铺贴、涂料的涂刷等。
检查施工操作是否符合施工方案和规范要求，及时纠正违规行为。
对每道工序进行验收，合格后方可进行下一道工序施工。
3、竣工验收阶段组织对防水工程进行全面检查，包括外观质量、细部节点处理等。
进行蓄水试验或淋水试验，检验防水效果。
整理监理资料，编写监理报告。
四、监理工作要点1、屋面防水工程卷材防水层检查卷材的品种、规格、厚度是否符合设计要求。
卷材铺贴方向应正确，搭接宽度应符合规范要求。
卷材的收口处理应牢固、严密。
涂膜防水层涂料的品种、性能应符合要求。
涂膜的厚度应均匀，不得有漏涂、堆积等现象。
加强部位的处理应符合设计和规范要求。
屋面细部构造天沟、檐沟的排水坡度应符合设计要求，不得有积水现象。
落水口、伸出屋面管道的防水构造应严密。
屋面变形缝的处理应符合规范要求。
2、地下室防水工程防水混凝土检查原材料的质量，配合比应符合设计要求。
混凝土的浇筑应连续，不得出现冷缝。
施工缝、后浇带的处理应符合规范要求。
卷材防水层基层处理应平整、干净，阴阳角应做成圆弧或钝角。
地下防水(沥青卷材防水层)监理细则
地下防水(沥青卷材防水层）监理细则1、工程概况(略）2、事前控制内容:2。
1 审查施工单位资质、要查企业法人营业执照、资质等级证书、进沪施工许可证，进行必要的考察了解.2.2 通过与总包单位举行的首次会议,检查总包单位工程技术管理与质保体系组织的建立与落实。
2。
3 督促施工单位熟悉设计图纸和有关工程文件,组织或参与图纸会审,设计整理或认可的会审记录作为设计文件之一。
2。
4 审查施工单位提出的组织设计（施工技术方案）,并针对现场布置、技术措施、劳动力组织、环保安全等，从技术可能、进度保证、经营合理等方面提出局面意见。
（明确开工前15天提交,开工前7天返回).2。
5 督促施工单位向班组交底，并把监理要求也交底清楚。
对较大的技术方案交底,应施工单位邀请,监理可以参与。
2.6 参与业主向施工单位交待水准基点与座标控制网点。
2。
7 督促施工单位提交卷材、胶粘材料的出厂合格证、质保书、准用证或进口商检报告，及按进场批量验收、抽验等资料，并审核认定.2。
8 检查施工单位检测用度量衡器的准备状况与有效期限。
2。
9 督促施工单位提供特殊工种的上岗证,并审核认定等。
2.10 监理根据施工工艺流程，要明确监理复核、验收、质量检评的工种工序,及施工中监理检测项目的频率(一般不少于10%）。
2.11 督促、监控施工单位做好已经施工上级单位批准，并经监理审查认1可的施工组织设计〈施工技术方案〉中所明确的施工准备阶段要求的工作.3、施工过程控制内容3.1 监理人员要经常在现场巡回检查，对易出问题的工序,要加强监控.3.2 卷材与胶结材料质量监控.3。
2.1 防水卷材宜采用优质、耐腐蚀、抗菌、柔韧性好的沥青素材；3.2.2 防水卷材不得采用纸胎油毡;3.2。
3 防水卷材不得有孔眼、断裂、叠皱、边缘断裂现象;3。
2.4 沥青卷材表面防粘层应均匀散布及油质均匀,无未浸透的油层和杂质,受水不起泡,不翘边,冬季不脆断；3.2.5 粘贴卷材,必须采用与卷材相应的胶结材料.3.3 卷材防水层铺贴施工监控:3.3。
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珠海市明宏实业有限公司宿舍、厂房C栋工程（防水工程）监理细则编制：审核：珠海市英铭建设监理咨询有限公司年月防水卷材工程监理细则一、工程项目概况（1）项目名称：珠海市明宏实业有限公司宿舍、厂房C栋工程。
（2）项目地点：联港工业区。
（3）建设单位：珠海市明宏实业有限公。
（4）施工单位：广东省八建集团有限公司。
（5）设计单位：兰州市城市建设设计院。
（6）勘察单位：珠海市建筑工程勘察设计院。
（7）建筑面积：总建筑面积18083m2 ，占面积40245m2，宿舍建筑面积6655.4M2。
地上六层，建筑高度为24.3M （8）结构类型：结构类型为砼框架结构。
设计合理使用年限为50年。
（9）基础类型：预制管桩。
二、编写依据《地下室防水工程质量验收规范》——GB50208-2002《地下工程防水技术规范》——GB50108-2001《SBS改性沥青防水卷材》——GB18242-2000《水泥基渗透结晶型防水材料》——GB18445-2001三、防水卷材施工准备阶段、事前控制（一）审核防水卷材施工企业资质具体审核内容主要有：1、必须持有建设行政主管部门颁发的防水专业施工资质证书；2、主要施工业绩；3、施工机具情况；4、对近期已完成在建工程进行实绩考察；（二）参加图纸会审、审核施工方案防水卷材工程施工前对施工图必须经过图纸会审；监理单位应根据图纸要求和现场实际情况审核施工单位编制的施工方案或技术措施，其内容包括：施工程序和工段划分、施工工艺、技术措施、质量标准、产品保护等。
进场前对操作班组进行技术交底。
珠海英铭建设监理询咨有限公司（三）施工前对基层的要求1、基面平面必须坚实平整、干燥、无尖锐突出物，无浮浆、空鼓、松动、裂缝等缺陷。
2、派专业人员对基层进行检查验收，基层验收合格后才能进行防水层施工。
若发现基层有空鼓等不良现象应及时与相关单位协商并进行休整。
3、对转角处，阴阳角均应做成圆弧形。
4、防水层施工前，必须将基层上的尘土、砂粒、碎石、杂物、油污及砂浆疙瘩清除干净，在施工过程中还应随时清扫。
5、材料收头底板处必须无油污。
（四）防水卷材进场检查1、防水材料基本规定<1>防水工程中使用的防水材料必须经建设行政主管部门认证，具备使用认证证书，并应有明确标志、说明书、合格证，进场材料应抽样经建设行政主管部门指定的检测机构复检合格后方可使用，工程质量监督部门、监理单位才可予以验收，严禁在工程中使用不合格材料。
<2>多种不同类型的防水材料在复合使用、配合使用时应注意相容性，不得相互腐蚀、相互破坏，起不良的的物理、化学作用。
<3>防水工程使用的辅助材料、配套材料、配件应与防水材料配套供应和使用。
2、防水卷材的质量要求<1>高聚物改性沥青防水卷材的物理性能应符合下表的要求。
注：表中柔性的温度范围是表示不同类型产品的低温性能。
<2>沥青防水卷材的物理性能应符合下表的要求。
珠海英铭建设监理询咨有限公司珠海英铭建设监理询咨有限公司<3>卷材胶粘剂的质量应符合下列要求： ①胶粘剂的性质必须适应卷材的特点要求。
②胶粘剂的耐老化性应与卷材相匹配。
③合成高分子胶粘剂的粘结剥离强度应大于15N/10mm ，浸水168h 后粘结剥离强度保持率应大于70%。
④改性沥青胶粘剂的粘结剥离强度应大于8N/10mm 。
<4>进场材料抽样复检应符合下列规定：①同一品种、牌号和规格的卷材，抽检数量为：大于1000卷抽取5卷；500~1000卷抽取4卷；100~499卷抽取3卷；小于100卷抽取2卷。
②将抽检的卷材开卷进行规格和外观质量检验，全部指标达到标准规定时，即为合格。
其中如有一项指标达不到要求，应在受检产品中加倍取样复检，全部达到标准规定为合格。
否则，则判定该产品外观质量为不合格。
③防水工程所使用材料必须现场取样做物理性能检测，其中如有一项指标不合格，应在受检产品中重新取样复检。
全部达到标准规定为合格。
否则即为不合格产品。
④防水卷材物理性能检验项目按下表执行。
⑤胶粘剂物理性能应检验下列项目：a.合成高分子胶粘剂：粘结剥离强度和粘结剥离强度浸水168h后保持率。
b.改性沥青胶粘制：粘结剥离强度。
四、防水卷材施工阶段、事中控制（一）、防水卷材施工工艺1、卷材自粘贴施工工艺：是采用带有自粘胶的防水卷材，不需加热，也不需涂胶粘材料，而实现基层与卷材、卷材与卷材粘结的施工方法。
施工时应符合下列要求：（1）自粘贴工艺流程：基层清理→基层干燥程度检验→喷涂基层处理剂→节点附加增强、空铺层→定位、弹线、试铺→揭去卷材底面隔离低→铺贴卷材、滚压、排气→粘贴接缝（温度低应加热）→接缝口、末端收头、节点密封→保护层施工。
（2）自粘贴工艺监理要点：①涂刷基层处理剂后应当日铺贴自粘卷材。
②揭隔离纸时，应用力均匀，撕揭干净，不得残留。
③当气温低于5℃时，粘贴搭接缝处和立面卷材时，宜采用喷灯加热粘贴。
④滚压、排气应以每幅卷材中间向两边用力挤压。
（二）、施工工艺地下室板防水1、对基层进行清理，剔除基面尖锐物，并扫除基面上建筑灰渣，特别是对各转角处，墙体和底板连接处各阴阳角的清理。
2、对地下室地板面、基梁均匀涂一层基层处理剂，涂刷时厚度必须均匀，不得漏涂。
3、特殊部位处理：挖孔桩、电梯坑、积水坑、地基等所有阴阳角均做500mm宽的附加层处理，后浇带及地梁处做双层防水层并向两边延伸300mm宽，砖模墙压顶处预留200mm宽的卷材防水层延伸至把砖墙盖住，以便于在立墙施工时整个防水层连接成一个整体。
4、卷材搭接宽度为纵向100㎜，搭接允许偏差为±10㎜，相邻两幅卷材接头应错开300㎜以上，以免接头处多层卷材相叠而粘接不实，从而避免由于材料施工中粘接不实而造成的渗漏。
7、大面积材料铺设必须平整，搭接宽度正确，严禁卷材扭曲、皱折和大的空鼓。
8、防水工程完工后，应对防水层进行全面检查，不得有鼓泡，皱折等，若防水层有不良现象，应及时进行修补。
珠海英铭建设监理询咨有限公司地下室外侧墙防水1、清理基层要求基面干净、无浮层、无结膜（胶膜、油膜）、无灰尘。
2、施工前，对基层施工缝、管口、阴阳角这些形状复杂、容易渗漏的节点部位做细部加强处理。
3、对无找平层的基面，须对结构层进行全面检查，如有裂缝、蜂窝麻面、坑洞、施工缝接口等进行修凿、清理，并用防水材料加膨胀剂进行补强然后做找平处理。
4、特殊部位处理：①立墙与砖模接口部位处理：先打掉原做砖模墙防水材料的水泥砂浆保护层，揭开塑料薄膜隔离层，露出原预留200㎜宽的防水卷材，然后检查并清理干净基层和卷材表面防水层，如有局部的损坏要及时进行修补。
②立墙穿墙管道周边先用专用密封胶作处理，然后做500㎜宽的加强层，最后做大面积施工。
③后浇带做双防水处理，往两侧延伸300㎜。
5、铺贴立面卷材时，应先接茬部位的各层卷材揭开，并将表面清理干净，如卷材局部损伤，应及时修补，卷材接茬长度不应小于150㎜，上层卷材盖过下层甩头材料，并压实密封好。
6、立面墙体防水材料纵、横向搭接宽度不得小于100㎜，并与墙体粘接牢固、平整、顺直。
7、立面砼墙体防水层铺设必须平整，搭接宽度正确，严禁卷材扭曲、皱折和大的空鼓，搭接宽度正确，材料收头处必须密封严密。
8、防水工程完工后，应对防水层进行全面检查，不得有鼓泡、皱折等，若防水层有不良现象，应及时进行修补。
屋面防水卷材工程监理要求1、屋面防水监理一般规定（1）水泥砂浆找平层必须按设计要求挂线或做标志找准坡度，并安装好分格缝模条。
水泥砂浆抹平收水后再进行二次压光，使表面平整密实，并充分养护。
屋面转角处应按下表要求用圆角抹子抹出圆弧。
水落口四周500mm 直径范围内的找平层屋要抹成略低凹坑。
珠海英铭建设监理询咨有限公司（2）分格缝可完全断开，亦可上部1/2分缝，下部不断开。
（3）防水层施工顺序：当有高低跨时，应按“先高后低”的原则，在同一跨中须按“先远后近”的原则，从最低标高处开始。
（4）在坡度较大的屋面上进行防水层施工时，必须采取可靠的防滑和拦挡等安全措施。
（5）应避免在已完工防水层上打眼凿洞，如确需打眼凿洞时，损坏的防水层应做重点防水密封处理。
2、屋面防水卷材监理应遵守下列规定：（1）当屋面坡度小于3%时，卷材宜平行于屋脊贴；当屋面坡度为3%~15%时，卷材可平行或垂直于屋脊铺贴；屋面坡度大于15%或受振动时，沥青卷材应垂直于屋脊铺贴，高聚物改性沥青卷材和合成高分子卷材可平行或垂直屋脊铺贴。
但上下层卷材不得相互垂直铺贴。
（2）卷材铺贴应从屋面最低标高的天沟水落口开始，再从檐口贴至屋脊方向。
铺贴天沟，檐沟应顺沟底的水落口向分水岭方向铺贴。
泛水部位卷材铺贴应先行试铺，留足立面高度卷材，先铺贴平卷材至转角处，然后从下向上铺贴立面卷材。
（3）垂直流水方向铺贴的卷材搭接缝必须顺流水方向搭接，平行流水方向铺贴的卷材搭接缝应与年最大频率风向一致。
两幅相邻卷材横向搭接缝应相互错开不少于300mm。
（4）各种卷材和不同工艺的卷材搭接宽度不应小于下表的规定(mm)（5）按平层分格缝、水落口凹槽，伸出屋面管道周围凹槽应用密封材料嵌填，并随即刮干，压实、修整。
（6）待密封材料干燥后，应按设计规定先施工附加增强层和附加增强空铺层。
铺设增强层时应避免拉紧和皱折，位置要对准弹好的标线。
卷材空铺层可采取单边点粘固定。
（7）铺贴卷材前应按设计规定涂刷基层处理剂，先用小棕刷涂刷阴阳角、水落口、伸出屋面管道根部、分格缝及天沟、檐口等处，待干燥后，方可继续施工。
大面积基层处理剂的涂刷，可用长柄滚刷式喷枪喷涂，喷刷要均匀一致，不堆积、不露底、涂刷第二遍时，应待珠海英铭建设监理询咨有限公司第一遍干燥后进行。
涂刷的面积应根据基层处理剂干燥时间和施工进度决定，涂刷后宜在当天铺贴防水层。
（8）基层处理剂干燥后即可铺贴卷材，铺第一幅卷材时应在基层上弹好标线，铺第二幅卷材应在已铺好卷材上弹标线，使卷材铺贴顺直，不扭曲、不皱折。
（9）卷材冷粘法应在基层和卷材底面涂刷胶粘剂，铺贴可采用滚铺或抬铺法。
铺后立即用滚筒滚压，彻底排出卷材底部空气，使卷材不皱折、不起鼓。
经检查合格后，应余取每幅卷材周边密封法，即用密封材料在卷材与基面交接处先行密封。
（10）对铺贴好的卷材检查合格后，用棕刷把接缝胶粘剂均匀涂刷在翻开的卷材接头的两个粘结面上，然后粘合并同时用手持辊滚压、排气压实。
对卷材纵横接缝三层重叠处，必须逐层嵌填密封材料后压实。
（11）卷材搭接后，应由专人逐缝检查接缝口是否密实，粘结是否牢固，检查合格后，沿搭接缝用密封材料密封。
卷材的端头按设计要求压入凹槽或采取压条钉压，但卷材末端必须用密封材料封严。
（12）防水卷材严禁在雨天施工，五级风以上和气温低于0℃（热熔法-10℃）时亦不得施工。