广州市不动产登记申请表
(存量)房转移登记办理指引 - 增城区
（十一）二手（存量）房转移登记办理指引（含商品房、私房、单位自管房、直管公房、部队房）适用情形：不动产权利人将已核发了不动产权属证明的房屋（包括商品房、私房、单位自管房、直管公房、部队房等）出售的，买卖双方申办存量房转移登记。
一、缴交资料（一）不动产登记资料1.广州市不动产登记申请表（原件1份，属夫妻共有的房改售房办理转移登记的，夫妻双方共同申请）2.身份证明（详见《不动产登记中对身份证明、委托书资料的具体要求》）3.不动产权属证明（原件1份）：《不动产权证书》，或《房地产权证》，或《共有权证》，或《房地产权属证明书》4.买卖合同（原件1份）5.不动产附图（复印件，数量：申请人数＋1份）以下情形之一，还需要提交资料如下：6.委托办理的：委托书（原件1份）7.已设定抵押的，合并办理注销抵押登记和转移登记的：详见《房地产抵押权注销登记办理指引》8.破产企业出售房地产的：人民法院裁定破产的文件、人民法院指定破产管理人的文件、破产管理人出具的法定代表人证明书及委托书（原件）9.行政机关、事业单位出售存量公房的：上级主管部门和同级财政部门同意出售的证明（原件1份）10.出售军产的：中国人民解放军有关部门批准同意出售的证明（原件1份）11.出售直管公房的：有关职能部门同意出售批文（原件1份）12.申请单位属兼并、破产、转制、已撤销的：兼并、破产、转制、撤销文件，并明确房屋产权归属；税务部门出具的纳（免）税证明；兼并、破产、转制、撤销资产范围的评估报告书（原件）13.核发不动产权属证明未满2年的安居房出售的：有关职能部门核准上市的批复文件（原件1份）经济适用住房提交资料以相关职能部门政策规定为准14.出售无民事行为能力人或限制民事行为能力人房地产的：监护人证明文件及监护人保证书（原件）15.划拨土地使用权和地上建筑物、其他附着物转让审批和登记，并涉及企业转制的：经有关职能部门批复的土地处置方案（原件1份）；如需依法补缴土地出让金的：已缴纳土地出让金的财政票据（原件1份）16.购买小区车位的：广州市车位租售管理有关规定需要提供的材料（原件1份）17.拍卖过户的：拍卖成交确认书（原件1份）18.属集体企业的：提供上级主管部门同意出售的证明（原件1份）19.出售单位属体制改革或资产重组更名的：单位更名转制批文（国有企业的）、工商部门证明（包括企业变更登记情况及股东是否发生变化情况）、税务部门出具的纳（免）税证明（原件）20.持生效法律文书办理的：或人民法院的生效判决书、或裁定书、或调解书、或协助执行通知书、或仲裁机构的生效裁决书、或行政机关具有强制执行力的行政处理决定等（原件1份）（二）限购核查资料1.买方为境内居民的，须提供《家庭成员情况申报表》（原件）、家庭成员的户口簿（或出生证）（复印件，提供原件校对）、结婚证（或离婚证等其他婚姻情况证明）（复印件，提供原件校对）2.买方为非户籍境内居民的，还须提供在本市缴交个人所得税或社会保险的缴纳证明（原件）3.买方为境外个人（不含港澳台居民和华侨）的，须提供在本市工作、学习的证明，以及工作单位的有效营业执照或机构代码证复印件，书面具结购买商品住房用于自住并承诺在境内无其他住房；港澳台居民和华侨须提供在本市工作、学习和居留的证明，书面具结购买商品住房用于自住并承诺在境内无其他住房（原件）4.买方为非本市户籍高层次人才的，须提供广州市委组织部或广州市人力资源和社会保障局出具的有效证明（原件）5.持人才绿卡的非广州市户籍境内居民按广州市户籍居民家庭要求提供资料（三）涉税业务资料1.不动产权属证明（复印件）2.税务部门税务登记证（不能提供加载统一社会信用代码的登记证书时适用）（复印件，提供原件校对）3.申请近亲交易证明材料。
广州市不动产登记询问笔录
广州市不动产登记询问笔录
依据《中华人民共和国物权法》第12条、建设部《房屋登记办法》第18条、国土资源部《土地登记办法》第13条规定，房地产登记机构有权就房地产登记有关事项依法询问有关当事人。
被询问人有义务配合登记机构接受询问。
房地产坐落：____________________________________________
询问人：______________
申请人（个人）：____________________________________
申请人（单位）：____________________________________
单位授权接受询问的代理人：___________________
询问时间：______年__月__日__时__分
询问地点：__________________登记中心（所）
询问内容如下：
（详见附页）
（本笔录另有附页____页）
以上记录经核对确认无误。
申请人本人或申请单位代理人（签字、按手印）________
询问人(签字):_____________
广州市不动产登记询问记录表（附页）。
广州市规划和自然资源局关于印发《广州市不动产登记资料查询办法》的通知-穗规划资源规字〔2019〕1号
广州市规划和自然资源局关于印发《广州市不动产登记资料查询办法》的通知正文：----------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------广州市规划和自然资源局关于印发《广州市不动产登记资料查询办法》的通知穗规划资源规字〔2019〕1号各有关单位：现将《广州市不动产登记资料查询办法》印发给你们，请遵照执行。
执行中如遇问题,请径向市规划和自然资源局反映。
广州市规划和自然资源局2019年2月2日广州市不动产登记资料查询办法第一条为规范不动产登记资料的查询活动，加强不动产登记资料的管理和利用，维护不动产交易安全，保护不动产权利人的合法权益，根据《中华人民共和国物权法》《不动产登记暂行条例》《不动产登记暂行条例实施细则》《不动产登记资料查询暂行办法》等有关规定，结合本市实际，制定本办法。
第二条本办法所称不动产登记资料，包括：（一）不动产登记簿等不动产登记结果,其中不动产登记簿记载事项包括不动产的坐落、界址、空间界限、面积、用途等自然状况；不动产权利的主体、类型、内容、来源、期限、权利变化等权属状况；涉及不动产权利限制、提示的事项及其他相关事项。
（二）不动产登记原始资料，包括不动产登记申请书、申请人身份证明、不动产权属来源材料、登记原因文件、不动产权籍调查表等申请材料；不动产登记机构查验、询问、实地查看或调查、公告等形成的审核材料；其他有关机关出具的复函、意见以及不动产登记过程中产生的其他依法应当保存的材料等。
不动产登记资料由市房地产档案馆及各区不动产登记档案管理机构负责保存和管理。
第三条市不动产登记主管部门是本市不动产登记资料查询机构，负责组织实施本办法，负责本市不动产登记资料查询管理工作。
广州市不动产登记申请表
种类
证 件 号 码
国籍
占有
份额
通讯地址及邮编
联系电话
代理人
/
登记申请人
□抵押人□供役地权利人□出让人□预告登记义务人□其他
义务人姓名（名称）
证件种类
证件号码
国籍
占有
份额
通讯地址及邮编
联系电话
代理人
/
不
动
产
情
况
坐落
不动产单元号
面积
转移面积
不动产类型
用途
原不动产权证书号
原不动产权登记号
是否查封
□是□否
抵押情况
是否抵押
□是□否
抵押部位
抵押面积
被担保债权数额
（最高债权数额）
债务履行期限
（债权确定期间）
在建建筑物抵押范围
地役权情况
需役地坐落
需役地不动产单元号
登记原因
□预告登记□他项权利登记□自建□赠与□购买□继承□分割
□划ห้องสมุดไป่ตู้□变更□其他
申请说明
请根据实际情况，在相应的“□”内划“”，并如实填写具体内容：
□首次登记（□总登记 □初始登记） □转移登记□变更登记□注销登记
□更正登记 □异议登记 □预告登记 □查封登记 □其他登记
□双方申请 □单方申请
申 请 人 情 况
登 记 申 请 人
□所有权人□使用权人□抵押权人□需役地权利人□受让人□更正登记申请人□异议登记申请人□预告登记申请人□其他
权利人姓名（名称）
广 州 市不 动 产 登 记 申 请 表
收件
编号
收件人
单位：□平方米 □公顷（□亩）、 □万元
日期
二十三涂销抵押登记办理指引-增城区
（二十六）房地产抵押权注销登记办理指引（涂销抵押）适用情形：已办理抵押登记的不动产，他项权利终止的，申办抵押权注销登记，即涂销抵押。
一、缴交资料1.广州市不动产登记申请表（原件1份）2.身份证明（详见《不动产登记中对身份证明、委托书资料的具体要求》）3.不动产权属证明（原件）（1）持《房地产权证》或《不动产权证书》或《房地产权属证明书》涂销抵押的：《房地产权证》、《共有权证》或《房地产权属证明书》、或《不动产权证书》+《他项权证》或《不动产登记证明》（2）属在建工程涂销抵押的：《国有土地使用证》或《不动产权证书》+《在建工程抵押登记证明》或《他项权证》或《不动产登记证明》（3）属国有土地涂销抵押的：《国有土地使用证》或《不动产权证书》+《他项权证》或《不动产登记证明》（4）属预购商品房涂销抵押的：《广州市预购商品房预告登记证明书》或《不动产登记证明》或《广东省房地产预告登记证明》+《抵押权预告登记证明》或《抵押登记证明书》或《不动产登记证明》4.不动产附图（复印件1份）；房地产权证非2008版的（除不动产权证）提交附图（原件，数量：申请人数+1份）5.涂销抵押证明（原件1份）以下情形之一，还需要提交资料如下：6.委托办理的：委托书（原件1份）7.持生效法律文书办理的：或人民法院的生效判决书、或裁定书、或调解书、或协助执行通知书、或仲裁机构的生效裁决书、或行政机关具有强制执行力的行政处理决定等（原件1份）二、办理期限自领取《受理回执》次日起计算：1.持《房地产权证》或《不动产权证书》或《房地产权属证明书》涂销抵押的、预购商品房涂销抵押的：1个工作日。
2.在建工程涂销抵押的、国有土地涂销抵押的：3个工作日。
三、收费标准免收不动产登记费。
四、登记办理流程图★请扫“广州市增城区不动产登记中心”微信公众号相应栏目获取信息：1.预约服务（服务事项——我要预约）2.增城区不动产登记机构地址、办公时间、咨询电话（部门咨讯——中心简介）3.不动产登记中对身份证明、委托书的具体要求（登记助手——办事指南）4.案件办理进展（服务事项——案件查询）5.不动产登记领证方式（登记助手——办事指南）6.广州市增城区限购政策核查资料清单（登记助手——办事指南）。
广州市不动产登记规程(穗规划资源规字〔2019〕5号)
广州市不动产登记规程目录目录 (1)第一章总则 (1)第二章登记程序 (4)第一节申请 (4)第二节受理 (9)第三节审核 (10)第四节登簿 (13)第五节发证 (14)第三章填写规范 (15)第四章不动产权利登记 (19)第一节集体土地所有权登记 (19)第二节集体建设用地使用权及建筑物、构筑物所有权登记 (22)第三节宅基地使用权及房屋所有权登记 (32)第四节林地使用权及森林、林木所有权登记 (37)第五节国有农用地使用权登记 (42)第六节国有建设用地使用权登记 (45)第七节国有建设用地使用权及房屋所有权登记 (59)第八节海域使用权登记及建筑物、构筑物所有权登记 (80)第九节地役权登记 (84)第十节抵押权登记 (86)第五章其他登记 (91)第一节预告登记 (91)第二节更正登记 (95)第三节异议登记 (97)第四节换证与遗失补发登记 (99)第五节查封登记 (100)第六章附则 (100)第一章总则第一条为规范本市不动产登记行为，提高不动产登记工作质量，维护不动产权利人的合法权益，促进依法行政，依据《中华人民共和国民法总则》《中华人民共和国物权法》《不动产登记暂行条例》《不动产登记暂行条例实施细则》等规定，结合本市实际情况，制定本规程。
第二条本规程适用于广州市各行政区范围内的不动产登记。
不动产首次登记、变更登记、转移登记、注销登记、更正登记、异议登记、预告登记、查封登记等适用本规程。
依照本规程办理登记的不动产权利包括：（一）集体土地所有权；（二）房屋等建筑物、构筑物所有权；（三）森林、林木所有权；（四）耕地、林地、草地等土地承包经营权；（五）海域使用权；（六）建设用地使用权；（七）国有农用地使用权；（八）宅基地使用权；（九）地役权；（十）抵押权；（十一）法律规定需要登记的其他不动产权利。
第三条广州市不动产登记中心负责本市不动产登记的具体工作，各区不动产登记分支机构在广州市不动产登记中心的监督、指导下办理有关不动产登记。
不动产抵押登记申请表
不动产抵押登记申请表“不动产抵押登记申请表”是申请人向不动产登记机构提交的用于申请不动产抵押权设立登记的表格。
该表格旨在收集与不动产抵押权设立相关的信息，包括申请人信息、抵押物信息、债权债务关系等。
通过填写此表格，申请人可以向不动产登记机构申请设立不动产抵押权，从而保障其债权债务关系的实现。
申请人信息：包括申请人姓名、号码、方式等基本信息。
抵押物信息：包括抵押物名称、坐落位置、面积、用途、权属等详细信息。
债权债务关系：包括债权人姓名、方式、债务金额、债务期限等与抵押权设立相关的信息。
抵押物价值评估：由专业评估机构对抵押物的价值进行评估，为抵押权设立提供参考依据。
抵押担保范围：指不动产抵押权所担保的债权债务范围，包括本金、利息、违约金等。
登记期限：指不动产抵押权设立登记的有效期限，一般为债务期限。
其他约定事项：包括其他需要说明的事项，如抵押权实现方式等。
申请人应认真填写表格中的每一项信息，确保信息的真实性和准确性。
抵押物信息应详细描述抵押物的具体情况，包括名称、坐落位置、面积、用途、权属等。
债权债务关系应明确债权人和债务人的姓名、方式、债务金额、债务期限等信息。
抵押物价值评估应由专业评估机构进行评估，并填写评估结果。
抵押担保范围应明确不动产抵押权所担保的债权债务范围。
其他约定事项应填写其他需要说明的事项，如抵押权实现方式等。
申请人在填写表格前应认真阅读填写说明及相关法律法规，确保填写的信息符合法律法规的规定。
申请人应提供真实有效的信息，如有虚假信息，将承担相应的法律责任。
不动产登记机构对申请人提交的申请表进行审核，如审核通过，将颁发不动产抵押权设立证明书。
如审核未通过，申请人应按照不动产登记机构的审核意见进行修改并重新提交申请。
随着社会的发展和经济的繁荣，机动车已成为我们日常生活的重要工具。
然而，机动车的价值往往需要得到法律的保护，以确保所有者的权益。
在这种情况下，“机动车抵押登记质押备案申请表”应运而生，它为机动车拥有者提供了法律保障，并促进了金融行业的发展。
不动产登记询问记录表
广州市不动产登记询问笔录
依据《中华人民共和国物权法》第12条、建设部《房屋登记办法》第18条、国土资源部《土地登记办法》第13条规定，房地产登记机构有权就房地产登记有关事项依法询问有关当事人。
被询问人有义务配合登记机构接受询问。
房地产坐落：南沙区南沙街进港大道南侧港航华庭号住宅楼房
询问人：
申请人（个人）：
申请人（单位）：广州万盈房地产开发有限公司
单位授权接受询问的代理人：___________________
询问时间：___ 年__ 月__ 日__ 时__ 分
询问地点：___________ 登记中心（所）
询问内容如下：
（详见附页）
（本笔录另有附页____页）
以上记录经核对确认无误。
申请人本人或申请单位代理人（签字、按手印）________
询问人(签字):_____________
广州市不动产登记询问记录表（附页）。
广州市不动产登记资料查询办法
广州市不动产蚕记资料查询方法〔征求意见稿〕第一条为标准不动产參记资料的查询活动，加强不动产聲记资料的管理和利用，维护不动产交易平安，保护不动产权利人的合由权盖，根据?中华人民共和国物权出??不动产姿记暂行条例??不动产醛记暂行条例卖施细那么? ?不动产醛记资料查询暂行方法?等有关法律.法规及规章，结合本市卖际，制定本方法。
第二条本方法所称不动产聲记资料，包括：〔-〕不动产醛记薛等不动产姿记结果，其中不动产參记簿记我事项包括不动产的坐落.界址.空间界限.面积.用途等自然状况；不动产权利的主体. 类型.肉彖、来源.期限、权利变化等权属状况；涉及不动产权利限制.提示的事项及其他相关事项。
〔二丿不动产醛记原始资料，包括不动产醛记申请书.申请人身份证朗、不动产权属来源材料、醛记原因丈件.不动产权籍调查表等申请材料；不动产醛记机构查验.询问.卖地姿看或调查、衣告等形成的审核材料；其他有关机关出具的复因、意见以及不动产醛记过程中产生的其他依由应当保存的材料等。
不动产蚕记资料由市房地产档案馆及各区不动产參记档案管理机构负贵保存和管理。
第三条市国土资源主管部门是本市不动产聲记资料查询机构，负责组织卖施本方法，负责本市不动产醛记资料姿询管理工作。
市房地产档案馆及各区不动产姿记档案管理机构办理不动产醛记资料姿询具体事务。
市房地产档案馆负责本市不动产蚕记资料查询工作的监督指导。
第四条不动产权利人、利窖关糸人.有关国家机关可以依法查询.-1-X制不动产姿记资料。
不动产权利人、利窖关糸人可以委托律师或者其他代理人查询、复制不动产姿记资料。
仲裁机构.衣证机构依法查询与戏理仲裁案件或公证事项有关的不动产姿记资料的，依照本办由规定执行。
第五条姿询机构应当加强信息化建设，综合运用互朕网技术、身份识别新技术应用.线上申办速透上门等方式，为姿询人提供便利。
申请姿询不动产巻记原始资料，应当优先调取数字化成果，确有需求和必要，可以调取绒质不动产姿记原始资料。
广州市不动产登记申请表
广州市不动产登记申请表广州市不动产登记申请表不动产类型：国有建设用地使用权、建筑物、构筑物所有权、抵押权、地役权、海域使用权、宅基地使用权、集体建设用地使用权、土地承包经营权、森林、林木所有权、无居民海岛使用权、集体土地所有权、国有农用地使用权、其他。
登记类型：预告登记、他项权利登记、自建、赠与、购买、继承、分割、划拨、更正原因、注销异议、变更、异议、撤回、补证、换证、其他。
不动产情况：坐落、是否抵押、地役权需役地坐落、抵押部位、抵押面积、转移面积、被担保债权数额（最高债权数额）。
权利人信息：所有权人、受让人（买方等）、使用权人、抵押权人、需役地权利人、更正登记申请人、异议登记申请人、预告登记申请人、其他。
包括姓名（名称）、代理人、证件种类、证件号码、国籍、占有份额、通讯地址及邮编、联系电话。
义务人信息：转让人（卖方等）、抵押人、供役地权利人、预告登记义务人、其他。
包括姓名（名称）、代理人、证件种类、证件号码、国籍、占有份额、通讯地址及邮编、联系电话。
其他需要说明的事项。
询问事项（请在相应的事项中划“√”）：是否存在未登记的共有人？申请登记的不动产是否存在共有人等优先购买情况？登记机构若有书面材料送达申请人的，是否可按申请表填写的通讯地址邮寄送达？申请登记的房屋是否灭失或发生扩建、加建、改建情况？共有人是否分别各自持证？申请异议登记或利害关系人申请更正登记，不动产登记簿记载的权利人是否同意更正？被询问人（申请人）需在相应的问题中填写答案。
改写后的广州市不动产登记申请表：此为广州市不动产登记申请表，用于申请不动产登记。
在填写时，请如实填写相关信息，并划“√”表示选择。
以下为具体内容：不动产类型：包括国有建设用地使用权、建筑物、构筑物所有权、抵押权、地役权、海域使用权、宅基地使用权、集体建设用地使用权、土地承包经营权、森林、林木所有权、无居民海岛使用权、集体土地所有权、国有农用地使用权、其他。
登记类型：包括预告登记、他项权利登记、自建、赠与、购买、继承、分割、划拨、更正原因、注销异议、变更、异议、撤回、补证、换证、其他。
集资房首次登记办理指引
（二）集资房首次登记办理指引一、办理机构广州市增城区不动产登记中心，地址：增城区荔城街光明西路108号，咨询电话： 82629999二、缴交资料1、广州市不动产登记申请表（原件）2、身份证明（1）法人和其他组织的身份证明包括：工商登记营业执照或加载统一社会信用代码的登记证书（经盖公章认证的复印件）（2）委托办理的身份证明：提供法定代表人证明书（原件）、委托书（原件）及法定代表人身份证明（经盖公章认证的复印件）和代理人的身份证明（复印件，提供原件校对）（具体的身份证明和委托书格式要求请看《关于身份证明、委托书提交格式的说明》单张）3、不动产权属来源证明（原件）（1）国有土地使用权证或不动产权证书（2）国有土地使用权出让合同（复印件，提供原件核对）4、房屋报建、竣工文件（原件）（1）建设工程规划许可证（2）报建审核意见书（3）经规划验收的竣工图纸；（4）建设工程规划验收合格证（5）建设工程规划验收明细表（6）处理违法建设的文件及罚款收据（有违章建筑的）（含图纸的同时提供图纸）（7）工程质量竣工验收备案表5、立项批复（单位集资的需提供）（原件）6、公安部门门牌证明（原件）（加盖广州市公安局××分局门牌编定专用章）7、房屋面积测绘成果报告书（原件）8、集资人员名单总表（原件）9. 其它能证明土地、房屋权属来源的证明文件（原件）10．法律文书（原件）（人民法院的生效判决书、调解书、裁定书、协助执行通知书、仲裁委员会的一效裁决书、调解书、行政机关具有强制执行力的行政处理决定等）11. 其它经业务受理部门预审后确认需要缴交的资料三、办理期限自领取《受理回执》次日（工作日）起计算，20个工作日。
1．权利人领证：权利人持本人身份证明（原件）及《受理回执》（原件）到领证窗口领证。
2．合法代理人领证：合法代理人持本人身份证明（原件）及《受理回执》（原件）到领证窗口领证。
3. 如办理业务申请时提交的是手写委托书，领证时必须提供产权人的身份证明原件，代理人的身份证明原件，及《受理回执》（原件）到领证窗口领证。
广州市不动产登记操作手册
广州市不动产登记操作手册是为了规范和统一广州市不动产登记的流程和标准，提高登记效率，保障交易安全而制定的。
以下是该操作手册的主要内容：一、总则1. 适用范围：本操作手册适用于广州市行政区域内的土地、房屋、林地、海域等不动产的登记工作。
2. 职责与分工：明确不动产登记机构和相关部门的职责与分工，确保登记工作的顺利开展。
二、登记程序1. 申请与受理：申请人需提交完整的申请材料，登记机构对申请材料进行审核，符合条件的予以受理。
2. 审核与公告：登记机构对申请材料进行全面审核，必要时进行公告和调查核实。
3. 登记与发证：审核通过的不动产，由登记机构进行登记并颁发不动产权证书。
三、登记类型1. 首次登记：对尚未登记的不动产进行基础性登记。
2. 变更登记：对已登记的不动产进行信息变更或权利变更的登记。
3. 转移登记：对已登记的不动产进行权属转移的登记。
4. 注销登记：对已登记的不动产进行权利注销的登记。
四、档案管理1. 档案整理：对不动产登记过程中形成的文件资料进行分类整理。
2. 档案保管：确保档案的安全与完整，防止档案遗失和损坏。
3. 档案利用：合理利用档案资源，为相关单位和个人提供查询服务。
五、监督与检查1. 对不动产登记工作的监督：定期对登记工作进行检查和评估，确保工作质量。
2. 对登记人员的培训和管理：加强登记人员的培训和管理，提高其业务素质和工作能力。
3. 对违法行为的处理：对违反规定的行为进行严肃处理，保障交易安全和公共利益。
六、附则1. 解释权归属：本操作手册的解释权归广州市不动产登记机构所有。
2. 生效日期：本操作手册自发布之日起生效，如有未尽事宜，由广州市不动产登记机构负责解释和补充。
广州市不动产登记询问笔录
广州市不动产登记咨询笔录依照?中华人民共和国物权法?第12条、建设部?房子登记方法?第18条、领土资源部?土地登记方法?第13条规定，房地产登记机构有权就房地产登记相关事项依法咨询相关当事人。
被咨询人有义务配合登记机构接受咨询。
房地产坐落：____________________________________________咨询人：______________申请人〔个人〕：____________________________________申请人〔单位〕：____________________________________单位受权接受咨询的代理人：___________________咨询时间：______年__月__日__时__分咨询地址：__________________登记中心〔所〕咨询内容以下：〔详见附页〕〔本笔录还有附页____页〕以上记录经查对确认无误。
申请人自己或申请单位代理人〔署名、按手印〕________咨询人(署名):_____________广州市不动产登记咨询记录表〔附页〕询问事项〔请在相应的事项中划“√〞〕问：登记申请提交全部资料的原件或复印件及其内容能否真切、合法、有效？答：是问：申请登记的房地产能否存在共有？答：否〔是，详尽状况见申请书填报〕问：申请登记的房地产能否存在承租人、共有人、抵押权人等优先购买状况？答：否〔是，状况另行说明〕问：登记机构假定有书面资料送到申请人的，能否可按申请表填写的通信地址邮寄送到？答：是〔否，请详细说明〕问：申请人能否清楚假定隐瞒事实或提交虚假资料获得登记，该登记存在被撤除风险？给别人造成损失的，5答：是问：申请登记的房子能否灭失或存在扩建、加建、改建状况？答：否〔是，状况另行说明〕问：房地产登记簿记录的权益人能否赞同改正？〔申请异议登记或利害关系人申请改正登记须填写此项，7答：不一样意赞同问：申请人能否清楚房地产登记机构对提交的借钱、抵押合同仅作保留凭据，合同内容的真切性、有效8答：是问：现抵押权人了解抵押物已办理过抵押？〔已办理抵押登记的〕答：是问：抵押人已将本次抵押见告全部在前的抵押权人？〔已办理抵押登记的〕答：是问：申请人悉房地产权证密押业务，能否需办理？11答：○赞同办理房地产登记机构免费供给的房地产权证密码业务；○赞同办理广东鑫诺设施科技有限公12 其余需要咨询的事项〔若有其余需要咨询的事项，请附咨询笔录〕：申请人承诺本咨询记录表填报内容真切，而且是申请人真切的意思表示。
办理不动产证申请表2
办理不动产证申请表2申请人信息：
姓名：
性别：
出生日期：
民族：
身份证号码：
通讯地址：
联系电话：
职业：
不动产信息：
不动产坐落：
不动产权证号：
土地使用权证号：
类型：
面积：
用途：
请选择申请事项：
1. 不动产首次登记
2. 不动产转移登记
3. 不动产变更登记
4. 不动产抵押登记
5. 不动产查封解封登记
6. 其他（请注明）：
申请材料清单：
以下为申请不动产证所需的材料，请按照清单提供完整材料：
1. 申请人身份证明（包括原件和复印件）
2. 不动产权属证明（包括原件和复印件）
3. 土地使用权证明（包括原件和复印件）
4. 不动产调查报告
5. 不动产评估报告
6. 不动产登记申请书
7. 其他相关证明文件（如婚姻登记证明、房屋购买合同等）
1. 提交申请材料到不动产登记中心（或相关部门）
2. 缴纳申请费用（具体费用标准请咨询当地不动产登记中心）
3. 等待审核和审批结果通知
4. 如需补充材料，按要求补充完整
5. 审批通过后，办理不动产证领取手续
申请注意事项：
1. 申请人必须确保提供的申请材料真实有效
2. 申请人需按时缴纳相关费用
3. 如有异议或疑问，可向不动产登记中心咨询或申请复议
以上是办理不动产证申请表2的相关内容，请按要求填写申请表并准备好相关材料提交申请。
如有任何问题，请及时与不动产登记中心联系。
祝办理顺利！。
广州不动产登记申请表实用
广州市不动产登记申请表□国有建设用地使用权□建筑物、修建物全部权权益□宅基地使用权□集体建设用地使用权种类□无居民海岛使用权□集体土地全部权□其余□抵押权□地役权□海疆使用权□土地承包经营权/□丛林、林木全部权□国有农用地使用权/□丛林、林木全部权登记□预告登记□他项权益登记□自建□赠与□购置□继承□切割□划拨□改正原由□注销异议□更改□异议□撤回□补证□换证□其余不坐落转移面积动□是被担保债权数额产能否抵押抵押面积抵押部位（最高债权数额）情□否况地役权需役地坐落□全部权人□受让人（买方等）□使用权人□抵押权人□需役地权益人□改正登记申请人□异议登记申请人□预告登记申请人□其余证件证件号码国籍据有联系电话姓名（名称）通信地址及邮编种类份额权利人代理人/□转让人（卖方等）□抵押人□供役地权益人□预告登记义务人□其余证件证件号码据有通信地址及邮编联系电话姓名（名称）国籍种类份额义务人代理人/请依据实质状况，在相应的“□”内划“√”，并照实填写详细内容：□申请预购商品房预告登记的，请填写预售合同编号：。
□已批准登记的预购商品房预告登记（登记字号为），因，现申请预购申商品房注销登记。
请□申请不动产更改登记，详细更改事项为。
说□申请改正登记，内容为：。
明□申请撤回登记，登记字号：，事由：。
□与其余不动产共同担保，详见抵押借钱合同。
□修建物种类□用海种类□林种。
□其余需要说明的事项：。
询问事项（请在相应的事项中划“√”）咨询地址不动产登记中心（所）被咨询人（申请人）咨询时间咨询人年月日问：能否存在未登记的共有人？答：否（是，详尽状况见申请书填报）问：申请登记的不动产能否存在共有人等优先购置状况？答：否（是，状况另行说明）问：登记机构若有书面资料送到申请人的，能否可按申请表填写的通信地址邮寄送到？答：是（否，请详细说明）问：申请登记的房子能否灭失或发生扩建、加建、改建状况？答：否（是，状况另行说明）问：共有人能否分别各自持证？答：是（否，请详细说明）问：申请异议登记或利害关系人申请改正登记，不动产登记簿记录的权益人能否赞同改正？答：是（否，请详细说明）7 问：申请第次抵押，抵押人已将本次抵押见告全部在前的抵押权人，现抵押权人了解抵押物已办理过抵押：□答：是（否，请详细说明）8 问：能否选择邮政EMS快递不动产权证（证明）？答：是否审查人员以为确有必需咨询其余问题的，可另行检查、咨询。
广州市不动产登记综合申请表
广州市不动产登记综合申请表
请根据实际情况，在相应的“□”内划“”，并如实填写具体内容：
□申请不动产变更登记，具体变更事项为。
□申请更正登记，内容为：。
□申请撤回登记，登记字号：，事由：。
□与其他不动产共同担保，详见抵押借款合同。
□构筑物类型□用海类型□林种。
□申请国有土地首次登记请填写项目代码：。
□其他需要说明的事项：。
填表说明：
1.申请人和代理人身份证明文件须为有效的法定证明文件，包括居民身份证、营业执照、护照等。
联系人及地址、联系电话须为申请人本人或代理人真实信息。
（特别提示：因联系人信息不实造成的后果，由申请人自行承担）
2.已颁发不动产权属证书（登记证明）的，按其记载的相应内容填写；未颁发不动产权属证书（登记证明）的，不动产坐落（名称），按公安部门核准的门牌号码填写。
广州市房产备案价申请流程
广州市房产备案价申请流程下载温馨提示:该文档是我店铺精心编制而成，希望大家下载以后，能够帮助大家解决实际的问题。
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广州无房户申请书
您好！我是（姓名），身份证号码为（身份证号码），现居住在广州市（具体住址）。
在此，我谨向贵办公厅提交一份无房户申请书，希望能够得到您的批准。
首先，我想简要介绍一下我的基本情况。
我（年龄）岁，已婚，现有一子（/女）正在接受教育。
我于（年份）年来到广州，在此期间，我始终秉持着勤劳、诚实、守信的原则，积极参与社会劳动，为广州市的发展贡献自己的一份力量。
近年来，我国房地产市场经历了快速的发展，房价也呈现出逐年上涨的趋势。
然而，对于像我这样普通家庭来说，购房压力日益增大。
尽管我一直努力工作，但至今未能购买到属于自己的住房。
在此，我恳请贵办公厅能够关注我的实际情况，给予我无房户的身份认定。
以下是我申请无房户的理由：1. 经济条件限制。
由于家庭收入有限，我至今未能购买到属于自己的住房。
尽管我一直关注着广州的房地产市场，但房价的持续上涨使我望而却步。
在此，我希望贵办公厅能够对我这样的情况给予关注，为我提供无房户的身份认定。
2. 儿童教育需求。
为了给孩子提供更好的教育环境，我希望能够在广州拥有一套属于自己的住房。
然而，由于经济条件的限制，我至今未能实现这一愿望。
因此，我恳请贵办公厅能够为我提供无房户的身份认定，以便我能够更好地为孩子创造一个良好的成长环境。
3. 社会责任。
作为一名广州市的居民，我深知购房对家庭、对社会的重要性。
为了响应国家关于保障居民住房权益的政策，我希望能够得到贵办公厅的支持，为我提供无房户的身份认定。
为了证明我的无房户身份，我已向以下单位进行了查询：1. 广州市不动产登记中心：经查询，我及我的家庭成员在广州地区无任何房产登记记录。
2. 广州市住房保障和房产管理局：经查询，我及我的家庭成员在广州地区无任何购房资格。
综上所述，我恳请贵办公厅能够对我提交的无房户申请书给予审批，为我提供无房户的身份认定。
在此，我将积极配合贵办公厅的调查，确保申请材料的真实性和有效性。
最后，衷心感谢贵办公厅在百忙之中审阅我的申请书，期待您的批准。
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是否抵押
□是□否
抵押部位
抵押面积
被担保债权数额
（最高债权数额）
债务履行期限
（债权确定期间）
在建建筑物抵押范围
地役权情况
需役地坐落
需役地不动产单元号
登记原因
□预告登记□他项权利登记□自建□赠与□购买□继承□分割
□划拨□变更□其他
申请说明
请根据实际情况，在相应的“□”内划“”，并如实填写具体内容：
□申请房地产变更登记，具体变更事项为。
□申请更正登记，房地产登记簿（或房地产权证书）记载错误的具体内容为：。
□申请与预购商品房预告登记的，请填写预售合同编号：。
□已核准登记的购商品房预告登记（登记字号为），因，现申请预购商品房注销登记。
□抵押权人为非金融机构的，请说明是否已经实地勘查房屋情况：□是□否
构筑物类型
用海类型
林种
不
动
产
情
况
土地权利设立情况
□地表□地上□地下
土地取得价格
土地等级
土地权利类型
□国有建设用地使用权□国有农用地使用权□集体土地所有权
□集体建设用地使用权□宅基地使用权□集体农用地使用权
土地权利性质
国有
□划拨□出让□作价出资（入股）□租赁□授权经营□其他
集体
□荒地拍卖□批准拨用宅基地□批准拨用企业用地□集体土地入股（联营）□其他
广 州 市不 动 产 登 记 申 请 表
收件
编号
收件人
单位：□平方米 □公顷（□亩）、 □万元
日期
申请登记事由
□土地所有权 □国有建设用地使用权 □宅基地使用权 □集体建设用地使用权 □房屋所有权 □抵押权 □地役权 □土地承包经营权 □林地使用权 □海域使用权 □无居民海岛使用权 □构筑物所有权 □森林、林木所有权 □其他
□因，现申请他项权利注销登记。
□申请第次抵押。
□与其他房地产共同担保，详见抵押借款合同。
□其他需要说明的事项：
申请人承诺
本申请书填报内容真实，并且是申请人真实的意思表示。 如有任何虚假，审批（或批准）机关可终止审理，由此引致的法律责任，概由申请人承担。
申请人签章：申请人签章：
代理人：代理人：
年月日年月日
证件
种类
证 件 号 码
国籍
占有
份额
通讯地址及邮编
联系电话
代理人
/
登记申请人
□抵押人□供役地权利人□出让人□预告登记义务人□其他
义务人姓名（名称）
证件种类
证件号码
国籍
占有
份额
通讯地址及邮编
联系电话
代理人
/
不
动
产
情
况
坐落
不动产单元号
面积
转移面积
不动产类型
用途
原不动产权证书号
原不动产权登记号
是否查封
□是□否
□首次登记（□总登记 □初始登记） □转移登记□变更登记□注销登记
□更正登记 □异议登记 □预告登记 □查封登记 □其他登记
□双方申请 □单方申请
申 请 人 情 况
登 记 申 请 人
□所有权人□使用权人□抵押权人□需役地权利人□受让人□更正登记申请人□异议登记申请人□预告登记申请人□其他
权利人姓名（名称）