施工图审查机构资质审批
山东省住房和城乡建设厅关于2022年度全省施工图审查机构综合能力评价情况的通报
山东省住房和城乡建设厅关于2022年度全省施工图审查机构综合能力评价情况的通报文章属性•【制定机关】山东省住房和城乡建设厅•【公布日期】2023.07.28•【字号】•【施行日期】2023.07.28•【效力等级】地方规范性文件•【时效性】现行有效•【主题分类】建筑市场监管正文山东省住房和城乡建设厅关于2022年度全省施工图审查机构综合能力评价情况的通报各市住房城乡建设局、城市管理局、行政审批局：为贯彻护航优化营商环境专项行动部署，落实开展不担当不作为乱作为假作为问题专项整治要求，进一步加强施工图设计文件审查机构（以下简称“审查机构”）监督管理，根据《建设工程勘察设计管理条例》《房屋建筑和市政基础设施工程施工图设计文件审查管理办法》，2023年3月-7月，省住房城乡建设厅组织开展了全省施工图审查机构综合能力评价。
现将有关情况通报如下。
一、基本情况本次审查机构综合能力评价，主要对审查机构资格合规、市场行为、政策执行、审查质量、营商环境、表彰获奖和经验推广等情况进行评价。
省住房城乡建设厅成立6个评价组，对全省65家审查机构进行内业和现场评价，梳理汇总评价结果后形成通报。
（一）总体评价情况。
全省共有审查机构65家，其中，一类57家，二类8家，共有专业技术人员1932人。
总体来看，各审查机构能够严格执行国家法律法规和政策要求，充分发挥技术和管理优势，依法履职尽责，根据政府购买服务合同开展审查业务，较好地完成了各项任务，充分发挥了审查机构政策性和技术性审查把关作用。
（二）资质合规和市场行为情况。
经对各审查机构专业审查人员梳理核对，除个别单位外，大部分审查机构人员配置完备，注册执业人员和专业技术人员资格管理规范，具备健全的技术管理和质量保证体系。
未发现超越资格等级和业务范围承接审查业务或注册执业人员出借、转让、出卖执业资格证书、执业印章等违规情况。
（三）执行政策和质量把关情况。
各审查机构严格执行法律法规和强制性标准，落实省住房城乡建设厅政策规定，积极推行“阳光图审”，实行施工图审查“五公示、三报告”制度，对绿色建筑、装配式建筑、无障碍设施等政策要求进行审查把关，充分发挥施工图审查在保障工程质量安全和维护公共利益方面的重要作用。
水利工程知识点-施工图审查
施工图审查施工图审查那些事施工图审查是开工前的重要环节之一，规范做好此项工作至关重要。
谁审？怎么审？一起来看看相关的规定。
一、行政法规关于施工图审查的规定（一）各政府部门行政审批阶段2000年1月30日，《建设工程质量管理条例》（国务院令第279号）颁布实施。
其中：第十一条建设单位应当将施工图设计文件报县级以上人民政府建设行政主管部门或者其他有关部门审查。
施工图设计文件审查的具体办法，由国务院建设行政主管部门会同国务院其他有关部门制定。
施工图设计文件未经审查批准的，不得使用。
2000年9月25日，《建设工程勘察设计管理条例》（国务院令第293号）颁布实施。
其中：第三十三条县级以上人民政府建设行政主管部门或者交通、水利等有关部门应当对施工图设计文件中涉及公共利益、公众安全、工程建设强制性标准的内容进行审查。
施工图设计文件未经审查批准的，不得使用。
以上两条是施工图审查在法律条款上的依据，此时的审查属于政府行政审查。
由此，施工图审查制度正式确立。
（二）建设部取消行政审批2004年5月19日，国务院发布《关于第三批取消和调整行政审批项目的决定》（国发〔2004〕16号）。
其中，针对建设部，依据《建设工程质量管理条例》，将施工图审查改变管理方式，不再作为行政审批，改为由行业组织或中介机构自律管理。
至此，建设部取消了施工图行政审批。
2017年1月12日，《国务院关于第三批取消中央指定地方实施行政许可事项的决定》（国发〔2017〕7号），取消了地方水行政主管部门施工图文件审查的行政许可事项，要求加强事中事后监管，取消审批后，水行政主管部门要强化水利工程初步设计审查、工程验收，对工程质量严格把关。
要加强巡查检查，发现问题及时督促整改，对出现设计质量问题的，严肃追究有关单位和人员的责任，处理结果记入水利建设市场主体信用体系黑名单。
至此，取消了水行政主管部门的水利施工图设计文件审查。
号）：将《建设工程质量管理条例》第十一条第一款修改为：“施工图设计文件审查的具体办法，由国务院建设行政主管部门、国务院其他有关部门制定。
建设工程四项审批制度
建设工程四项审批制度建设工程四项审批制度主要包括项目可研审批、施工图设计审批、施工许可审批和工程竣工验收审批。
下面将对这四项审批制度进行详细介绍：1. 项目可研审批：项目可研审批是建设工程项目实施前必须通过的程序，主要内容包括项目的规划、设计、施工及运营方案，项目建设的必要性、可行性和经济合理性等。
项目可研审批的目的是确保建设项目符合国家相关法规和政策要求，具有可行性和经济性，是一项必不可少的程序。
2. 施工图设计审批：施工图设计审批是指在项目可研审批之后，对项目的具体设计方案进行审批的程序。
审批的依据是建筑设计方案、工程施工图、施工工艺方案等相关资料。
施工图设计审批的目的是保障工程设计的合理性和安全性，确保工程施工按照设计方案进行，达到预期的建设效果。
3. 施工许可审批：施工许可审批是指在项目可研审批和施工图设计审批之后，对施工单位的施工资质和承包能力进行审批的程序。
审批的内容包括施工单位的注册资质、施工人员的专业技术水平、工程设备的完备性等。
施工许可审批的目的是确保施工单位具有合法、有效的施工资质，能够按照相关规定进行工程施工。
4. 工程竣工验收审批：工程竣工验收审批是指在工程项目完成施工并达到验收标准后，对工程进行验收的程序。
验收的依据是工程竣工图、竣工文件、工程验收资料等。
工程竣工验收审批的目的是确认工程的质量和安全达到规定标准，确保工程竣工后能够正常使用和运营。
建设工程四项审批制度的实施对于建设工程项目的进展至关重要。
通过规范审批程序和程序，可以有效地保障工程质量和安全，提高审批效率，减少审批中的腐败现象，为建设工程项目的健康发展和顺利实施提供有力的支持。
在实施建设工程四项审批制度的过程中，需要注意以下几点：1. 坚持依法审批。
建设工程四项审批制度是基于国家相关法规和政策要求制定的，在审批过程中必须严格依法操作，不能违法违规。
2. 加强审批监督。
建设工程四项审批制度的实施需要加强对审批程序和程序的监督，确保审批的公正、透明和合规性。
建设工程施工图审查制度
建设工程施工图审查制度是中国建筑行业的重要组成部分，它是指在建设工程施工前，对施工图设计文件进行审查，确保其符合国家法律法规、标准和规范，以及工程质量和安全的要求。
本文将从施工图审查制度的定义、作用、内容、流程和改革等方面进行详细探讨。
一、施工图审查制度的定义和作用施工图审查制度是指在建设工程施工前，由具有相应资质的审查机构对施工图设计文件进行审查，以确保其符合国家法律法规、标准和规范，以及工程质量和安全的要求。
施工图审查制度的作用主要包括以下几个方面：1. 确保施工图设计文件的质量：施工图审查制度可以确保施工图设计文件符合国家法律法规、标准和规范，以及工程质量和安全的要求，避免因设计文件不合格导致的工程质量问题和安全事故。
2. 促进规范建设行为：施工图审查制度可以规范建设行为，防止建设过程中出现不符合设计要求的情况，确保工程质量和安全。
3. 提高审批效率：施工图审查制度可以统一审查标准，提高审批效率，缩短建设周期。
4. 保障公共利益和公众安全：施工图审查制度可以保障公共利益和公众安全，防止因施工图设计文件不合格导致的质量问题和安全事故对公众造成损害。
二、施工图审查制度的内容施工图审查制度的主要审查内容包括以下几个方面：1. 设计文件是否符合国家法律法规、标准和规范的要求。
2. 设计文件是否符合工程质量和安全的要求。
3. 设计文件是否符合工程项目所在地的规划、环境、消防、人防等方面的要求。
4. 设计文件是否符合工程项目的主体功能区划、建筑设计风格、历史文化保护等方面的要求。
三、施工图审查制度的流程施工图审查制度的流程主要包括以下几个环节：1. 建设单位将施工图设计文件提交给具有相应资质的审查机构。
2. 审查机构对施工图设计文件进行审查，并出具审查报告。
3. 审查机构将审查报告提交给相关政府部门。
4. 相关政府部门根据审查报告，对施工图设计文件进行审批。
5. 审批通过后，建设单位方可进行施工。
四、施工图审查制度的改革近年来，中国施工图审查制度进行了一系列的改革，主要包括以下几个方面：1. 简化审查流程：通过数字化、信息化的手段，简化审查流程，提高审查效率。
建设工程施工手续都有哪些
建设工程施工手续都有哪些建设工程施工手续是指在进行建设工程施工前，施工单位必须要进行审批、备案、申报、验收等一系列手续和程序。
这些手续和程序的目的是为了确保建设工程的质量和安全，保障施工过程中的各项利益，同时也是依法依规进行工程建设的必要步骤。
建设工程施工手续的内容一般包括施工单位的资质审批、工程规划设计审批、土地使用手续、施工图审、施工合同签订、施工许可证、竣工验收、工程质量监督等。
1. 施工单位资质审批在进行建设工程施工前，施工单位需要经过相关部门的资质审批。
根据不同的建设工程类别和规模，施工单位需要达到相应的资质要求才能够获得施工资质。
一般施工单位的资质分为建筑工程施工总承包资质、建筑工程专业承包资质、市政公用工程施工总承包资质、市政公用工程专业承包资质等。
资质审批是施工单位进行建设工程施工前的第一步，也是最基本的手续之一。
2. 工程规划设计审批工程规划设计审批是指建设工程的规划、设计文件需要通过相关部门的审批才能够进行施工。
根据不同的规划、设计文件，需要向不同的部门进行审批，例如建设工程的用地规划、总平面、总平面施工图审批等。
规划、设计文件的审批需要符合国家和地方相关的规定和标准，才能够获得最终的审批结果。
3. 土地使用手续在进行建设工程施工前，需要先取得土地使用权，这就需要进行土地使用手续的办理。
土地使用手续的办理需要向国土资源部门申请，经过土地调查、土地征收、土地使用责任书签订等一系列程序，最终获得土地使用证和相应的土地使用权。
4. 施工图审施工图审是指工程设计文件中的施工图需要经过相关部门的审批，获得施工图审批才能够进行施工。
施工图审的目的是为了检验设计文件的合理性和施工图的完整性，同时也要求根据审查结果进行修正和完善设计文件，使其符合相关的标准和规定。
5. 施工合同签订在进行建设工程施工前，需要先与工程施工单位签订施工合同。
施工合同是双方约定工程项目的依据和施工条件，也是施工单位进行施工的法律依据。
施工图纸审核制度和流程
施工图纸审核制度和流程1、要有发展改革委员会批准建设文件；获得国土资源部门准予土地使用权证；当地规划部门的用地红线（购地形图划红线）；委托地质勘察；持以上手续及工艺图纸委托建筑设计院先做出建筑方案；2、经你同意后报当地规划部门审批，取得规划许可证，批准时画给你建筑红线；据此，建筑设计院进一步作出扩大初步设计提出概算，供你计划资金，订购设备，接着就是设计院的建筑、结构、水、电、设备各专业内部程序步骤协调审批等到出正式的完整的施工图，报审图机构审查通过。
3、交你后，做预算，招标，招募到满意的具备相应资质的合法施工企业，及监理单位，签订总承包合同，及委托监理合同，同时，你应负责场地的平整、施工用水用电、道路畅通，信息畅通等，当总监签认符合开工条件时，到当地住建委办理施工许可证。
工程前期告一段落。
4、开工后，你只须支持监理代表你对现场的进度、质量、安全、投资等的管理，并协调左邻右舍及当地乡、村政府有关的关系、筹集建设资金等事情。
土地使用权证：又称国有土地使用权证，是指经土地使用者申请，由城市各级人民政府颁发的国有土地使用权的法律凭证。
该证主要载明土地使用者名称，土地坐落、用途，土地使用权面积、使用年限和四至范围。
规划许可证：建设工程规划许可证是有关建设工程符合城市规划要求的法律凭证，是建设单位建设工程的法律凭证，是建设活动中接受监督检查时的法定依据。
没有此证的建设单位，其工程建筑是违章建筑，不能领取房地产权属证件。
建设用地规划许可证是建设单位在向土地管理部门申请征用、划拨土地前，经城乡规划行政主管部门确认建设项目位置和范围符合城乡规划的法定凭证，是建设单位用地的法律凭证。
用地红线：是围起某个地块的一些坐标点连成的线，红线内土地面积就是取得使用权的用地范围。
与建筑红线相比，用地红线明显宽泛，只要在所属用地红线内施工，不受外界影响。
建筑红线：一般是指各种用地的边界线。
有时也把确定沿街建筑位置的一条建筑线谓之红线，即建筑红线，在建筑红线外不允许建任何建筑物。
工程施工图审查管理办法
建筑工程施工图设计文件审查暂行办法第一条为加强建筑工程勘察设计质量监督与管理,保护国家财产和人民生命安全,维护社会公众利益,做好建筑工程施工图设计文件(以下简称施工图）审查工作,根据《建设工程质量管理条例》,制定本办法。
第二条施工图审查是政府主管部门对建筑工程勘察设计质量监督管理的重要环节,是基本建设必不可少的程序，工程建设有关各方必须认真贯彻执行.第三条国务院建设行政主管部门负责全国的施工图审查管理工作.省、自治区、直辖市人民政府建设行政主管部门负责组织本行政区域内的施工图审查工作的具体实施和监督管理工作。
第四条本办法所称施工图审查是指国务院建设行政主管部门和省、自治区、直辖市人民政府建设行政主管部门,依照本办法认定的设计审查机构，根据国家的法律、法规、技术标准与规范,对施工图进行结构安全和强制性标准、规范执行情况等进行的独立审查.第五条建筑工程设计等级分级标准中的各类新建、改建、扩建的建筑工程项目均属审查范围。
省、自治区、直辖布人民政府建设行政主管部门，可结合本地的实际,确定具体的审查范围。
第六条建设单位应当将施工图报送建设行政主管部门,由建设行政主管部门委托有关审查机构,进行结构安全和强制性标准、规范执行情况等内容的审查。
第七条施工图审查的主要内容:（一）建筑物的稳定性、安全性审查,包括地基基础和主体结构体系是否安全、可靠；(二)是否符合消防、节能、环保、抗震、卫生、人防等有关强制性标准、规范;（三）施工图是否达到规定的深度要求;（四）是否损害公众利益。
第八条建设单位将施工图报建设行政主管部门审查时,还应同时提供下列资料:（一）批准的立项文件或初步设计批准文件；(二）主要的初步设计文件；(三)工程勘察成果报告;（四)结构计算书及计算软件名称。
第九条为简化手续，提高办事效率，凡需进行消防、环保、抗震等专项审查的项目,应当逐步做到有关专业审查与结构安全性审查统一报送、统一受理；通过有关专项审查后,由建设行政主管部门统一颁发设计审查批准书。
施工图审查流程
附件一房屋建筑和市政基础设施工程施工图设计文件审查施工图审查流程框图附件二湖南省房屋建筑和市政基础设施工程施工图设计文件审查报告（编号）:工程项目名称：建设单位：审查机构：（公章）施工图送审时间：年月日审查完成时间：年月日湖南省建设厅制填写说明1、本报告应包括《政策性审查表》（表1）、《审查意见表》（表2）、《湖南省民用建筑节能审查表》（表3）、《审查意见汇总表》（表4）、《不良行为记录单》（表5）。
其中，《湖南省民用建筑节能审查表》（表3）按居住建筑（表3-1）和公共建筑（表3-2）分别选用。
2、《审查意见表》由各专业审查人员填写。
(1)、房屋建筑审查包括建筑、结构（含抗震）、给排水、电气（含建筑智能化）、通风与空调、岩土勘察专业和建筑节能审查。
(2)、市政基础设施审查包括市政道路、桥隧、燃气、供水、污水处理、环境保护等方面的主导专业和建筑、结构、总图、给排水、电力、暖通、自控、岩土勘察等土建及公用辅助专业。
3、本报告应如实填写，不得弄虚作假。
4、本审查合格书一式三份，审查机构、建设单位、备案机关各一份。
表1房屋建筑和市政基础设施工程施工图设计文件审查政策性审查意见表表2房屋建筑和市政基础设施工程施工图设计文件审查审查意见表专业:-1湖南省民用建筑节能设计审查表(居住建筑)表3-2 湖南省民用建筑节能审查表（公共建筑）表4房屋建筑和市政基础设施工程施工图设计文件审查审查意见汇总表记为一条，在不同类问题中出现时重复计入。
表5 房屋建筑和市政基础设施工程施工图设计文件审查不良行为记录单表6 房屋建筑和市政基础设施工程施工图设计文件审查综合结论意见附件三房屋建筑和市政基础设施工程施工图设计文件审查审查意见书本项目施工图设计文件已于年月日完成审查,审查意见为：□没有违反强制性条文及严重安全隐患问题，审查通过。
□存在违反强制性条文的情况，必须修改并反馈。
□设计深度不符合国家有关规定，必须修改并反馈。
□存在严重保守浪费现象，政策性和经济合理性审查未通过，必须修改并反馈。
山东省施工图的审查
施工图审查-山东一、勘察设计单位资质审查1、勘察单位资质：（1）是否在勘察报告规定的位置加盖勘察证书专用章；（2）勘察单位是否超越资质承揽任务。
2、设计单位资质：（1）是否在工程设计图纸的规定位置加盖设计证书专用章；（2）设计单位是否超资质承揽任务。
二、法定基建程序审查1、是否按照基本建设程序办理了工程项目立项、计划、用地等有关前期手续；2、是否办理规划部门的审批手续；3、设计文件中的工程项目名称、建设地点、建设规模是否与计划批文相符；4、勘察报告中的《勘察点平面位置图》与设计文件中总平面图工程项目的位置是否相符；5、勘察报告中的勘察范围与工程项目的平面尺度（长度、宽度）是否相适应；6、工程勘察成果（勘察报告）是否已经审查，是否持有加盖“山东省建设工程勘察质量监督审查专用章”的工程勘察报告审查意见；三、跨市、跨省勘察设计单位备案审查1、勘察设计单位跨市来本市承包勘察设计项目，是否办理“登记备案”手续；2、勘察设计单位跨省来本市承包勘察设计项目，是否已到省建设厅办理“单项工程进鲁承担任务通知单”及本市建委办理“登记备案手续”。
四、注册工程师执业资格制度审查1、建筑工程项目的设计项目负责人是否具备相应的条件：（1）设计项目负责人是否为注册建筑师；（2）作为设计项目负责人是否承担该项目的建筑设计。
2、建筑设计图纸有无注册建筑师在图签相应栏目中签字并加盖注册建筑师执业专用章；是否存在注册建筑师为他人设计的图纸代盖执业专用章的问题。
3、结构设计图纸有无注册结构工程师在图签相应的栏目中签字并加盖注册结构工程师执业专用章，是否存在注册结构工程师为他人设计的图纸代盖执业专用章问题。
4、工程设计等级二级及以上的项目，其建设设计是否由一级注册建筑师承担，设计项目负责人是否由一级注册建筑师承担，其结构设计是否由一级注册结构工程师承担。
5、甲、乙级资质的设计单位，“结构专业负责人”、“结构审定人”是否由注册结构工程师担任。
施工图纸审核制度和流程
施工图纸审核制度和流程TYYGROUP system office room 【TYYUA16H-TYY-TYYYUA8Q8-施工图纸审核制度和流程1、要有发展改革委员会批准建设文件；获得国土资源部门准予土地使用权证；当地规划部门的用地红线（购地形图划红线）；委托地质勘察；持以上手续及工艺图纸委托建筑设计院先做出建筑方案；2、经你同意后报当地规划部门审批，取得规划许可证，批准时画给你建筑红线；据此，建筑设计院进一步作出扩大初步设计提出概算，供你计划资金，订购设备，接着就是设计院的建筑、结构、水、电、设备各专业内部程序步骤协调审批等到出正式的完整的施工图，报审图机构审查通过。
3、交你后，做预算，招标，招募到满意的具备相应资质的合法施工企业，及监理单位，签订总承包合同，及委托监理合同，同时，你应负责场地的平整、施工用水用电、道路畅通，信息畅通等，当总监签认符合开工条件时，到当地住建委办理施工许可证。
工程前期告一段落。
4、开工后，你只须支持监理代表你对现场的进度、质量、安全、投资等的管理，并协调左邻右舍及当地乡、村政府有关的关系、筹集建设资金等事情。
土地使用权证：又称国有证，是指经土地使用者申请，由城市各级人民政府颁发的国有土地使用权的法律凭证。
该证主要载明土地使用者名称，土地坐落、用途，土地使用权面积、使用年限和。
规划许可证：建设工程规划许可证是有关建设工程符合城市规划要求的法律凭证，是建设单位建设工程的法律凭证，是建设活动中接受监督检查时的法定依据。
没有此证的建设单位，其工程建筑是违章建筑，不能领取房地属证件。
建设用地规划许可证是建设单位在向申请征用、划拨土地前，经行政主管部门确认建设项目位置和范围符合城乡规划的法定凭证，是建设单位用地的法律凭证。
用地红线：是围起某个地块的一些坐标点连成的线，红线内土地面积就是取得使用权的用地范围。
与建筑红线相比，用地红线明显宽泛，只要在所属用地红线内施工，不受外界影响。
建筑工程项目施工图设计文件审查流程
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天津市公路工程施工图设计文件审查审批管理规定-
天津市公路工程施工图设计文件审查审批管理规定正文：---------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------- 天津市公路工程施工图设计文件审查审批管理规定（2009年12月4日）第一章总则第一条为加强天津市公路工程施工图审查和审批管理，根据《建设工程质量管理条例》、《公路建设市场管理办法》规定，结合我市公路工程建设实际情况，制定本规定。
第二条本规定所称公路工程包括公路新建、改建和大修工程。
第三条天津市市政公路管理局负责全市公路工程施工图审查和审批监督管理工作。
天津市市政公路管理局设立天津市公路工程施工图审查监督管理办公室（简称审查办公室），对施工图审查意见有重大原则分歧时组织有关专家进行决策。
第四条施工图设计文件（以下简称施工图）未经批准，不得使用。
第五条新建公路工程、地质条件复杂地段或者投资3000万以上的公路养护工程以及跨径大于40米或桥长大于100米的桥梁养护工程由天津市市政公路管理局负责施工图的审批工作。
其余公路养护工程的施工图审批由相应的公路管理机构负责，并报天津市市政公路管理局备案。
第六条公路建设单位或养管单位负责组织有关专家或者委托有相应工程咨询或者设计资质的单位（以下统称审查机构）对施工图进行审查。
由天津市市政公路管理局负责审批的项目应委托具有公路设计资质的单位进行审查，且应与施工图设计单位有同等或者以上公路设计资质。
第七条受委托的审查机构安排的审查人员须具备相关高级技术职称的和工程设计经验。
审查人员主持或者参与施工图设计（含复核、审核人员）的，应进行回避。
审查机构对审查结论承担审查责任。
审查人员对审查中提出的审查意见和审查结论负具体审查责任。
第二章施工图审查第八条审查的主要依据（一）国家、天津市颁布法律、法规和强制性规定。
建设工程施工施工审批手续
建设工程施工审批手续是指在进行建设工程施工前，需要按照相关法律法规和政策规定，向有关部门申请并取得相应的批准文件和许可证的过程。
这些手续旨在确保建设工程的合法性、安全性和质量，保护公共利益和人民群众的生命财产安全。
一、施工图审查施工图是建设工程施工的依据，必须经过专业机构审查合格后方可使用。
审查内容包括设计文件是否符合国家标准、规范和政策要求，施工图中的设计方案是否合理，结构安全是否得到保障等。
审查机构对审查结果负责。
二、建设工程项目基建批文建设工程项目基建批文是建设项目的法定批准文件，必须向有关部门申请取得。
申请时需要提交项目可行性研究报告、环境影响评估报告、施工图等材料。
批准机关对项目进行审查，符合条件的，核发基建批文。
三、建设用地规划许可证建设用地规划许可证是建设单位在取得土地使用权后，向城乡规划主管部门申请取得的。
该许可证规定了建设项目的用地范围、建设规模、建筑高度等要求，是施工前必须取得的证件之一。
四、建设工程规划许可证建设工程规划许可证是建设单位在取得建设用地规划许可证后，向城乡规划主管部门申请取得的。
该许可证规定了建设项目的建筑设计、施工要求等，是施工前必须取得的证件之一。
五、施工许可证施工许可证是建设单位在完成施工前各项准备工作后，向建设行政主管部门申请取得的。
申请时需要提交施工图纸、施工组织设计、施工单位资质证明、施工合同等材料。
建设行政主管部门对符合条件的项目核发施工许可证。
六、质量监督手续质量监督手续是建设单位在施工前向质量监督机构办理的。
办理时需要提交施工图纸、施工组织设计、施工单位资质证明等材料。
质量监督机构对建设项目进行质量监督，确保工程质量。
七、安全监督手续安全监督手续是建设单位在施工前向安全监督机构办理的。
办理时需要提交施工图纸、施工组织设计、施工单位资质证明等材料。
安全监督机构对建设项目进行安全生产监督，确保工程施工安全。
八、其他相关手续根据工程项目的不同，可能还需要办理其他相关手续，如人防工程施工许可、消防审核、环境影响评价审批等。
建设工程施工审批手续
建设工程施工审批手续建设工程施工审批手续一般包括项目可行性研究、规划许可、施工图设计审查、施工许可证申请等环节。
下面将详细介绍这些审批手续的具体流程和要求。
一、项目可行性研究在进行建设工程施工前，首先要进行项目可行性研究。
项目可行性研究是指对工程项目进行综合研究和评估，确定项目的可行性和规划，确定项目的建设目标、内容、规模、地点、投资、回报等因素。
项目可行性研究要充分考虑项目的经济效益、社会效益和环境效益，确保项目建设的合理性和可行性。
项目可行性研究要提交到相关部门进行审批，审批机构会对项目进行审核评估，确定项目是否符合国家相关政策和规定，是否具有可行性。
只有通过项目可行性研究的审批，项目才能进入后续的审批环节。
二、规划许可项目进行可行性研究后，接下来要进行规划许可的审批。
规划许可是指对工程项目的用地规划、土地利用规划等方面进行审批，确定项目的用地范围、用途、布局等规划要求。
规划许可是建设工程施工的前提条件，必须经过规划许可的审批，才能进入后续的施工设计环节。
规划许可的审批要提交规划行政主管部门进行，审批机构会对项目的规划方案进行审核评估，确定是否符合国家相关规定和要求。
只有通过规划许可的审批，项目才能继续向后推进。
三、施工图设计审查经过规划许可的审批后，接下来要进行施工图设计审查。
施工图设计是工程项目的施工蓝图，包括工程设计图纸、技术规范、施工方案等内容。
施工图设计必须符合国家相关的技术标准和规范要求，确保工程建设的质量和安全。
施工图设计审查要提交到相关设计主管部门进行，审查机构会对施工图设计进行审核评估，确定是否符合国家相关标准和规范。
只有通过施工图设计审查的审批，才能获得施工许可证，开始施工工作。
四、施工许可证申请最后一步是进行施工许可证的申请。
施工许可证是施工工程开始施工前必须取得的许可证，必须依法申请并获得审批才能进行建设工程施工活动。
施工许可证的获得是确保工程施工符合法律法规要求的重要环节。
《铁路建设项目施工图审核管理办法》铁总建设[2014]299号
![《铁路建设项目施工图审核管理办法》铁总建设[2014]299号](https://img.taocdn.com/s3/m/9dcfc5eaa300a6c30d229f9b.png)
铁路建设项目施工图审核管理办法第一章总则第一条为提高勘察设计文件质量，严格控制工程投资，规范铁路建设项目施工图审核工作，根据国家有关法律法规、行业规定和中国铁路总公司(以下简称总公司)有关规定，制定本办法。
第二条本办法适用于总公司管理的铁路大中型建设项目的施工图审核管理.第三条本办法所称施工图审核是指建设单位收到勘察设计单位完成的施工图(含变更设计施工图，以下同）后、交付施工单位施工前，组织对施工图进行检查核对的活动.第四条施工图审核是建设单位按照批准的建设规模、技术标准、工程投资、建设工期组织建设的重要程序，审核后的施工图是工程招标、工程实施、验工计价和竣工验收的重要依据。
第五条建设单位组织有关专家或委托具有相应资质的单位对施工图进行审核，建设单位对施工图的审核质量负责.建设单位应将施工图审核的有关事宜纳入勘察设计合同，明确勘察设计单位对施工图的勘察设计质量负责，施工图审核不免除勘察设计单位对施工图应承担的质量责任，同时明确设计文件提交时间、按照审核意见修改施工图等内容和要求。
第六条施工图审核必须严格执行工程建设强制性标准、铁路建设规程规范和初步设计批复意见，切实提高施工图的质量。
第二章施工图审核管理第七条总公司工程管理中心(以下简称工管中心）归口管理铁路建设项目施工图审核工作,对施工图审核工作进行监督、检查和考核。
第八条工管中心直接组织重大桥梁、隧道、新型无砟轨道、省会城市及重点城市客运车站站房的施工图审核以及典型工程的施工图审核。
审核的重点为技术方案、工程措施和结构安全等,审查意见为施工图最终意见.第九条工管中心应按照标准化管理要求，细化施工图审核流程，完善施工图审核标准,加强对施工图审核工作的管理，及时研究解决施工图审核中的问题，并定期向总公司报告施工图审核工作情况。
第三章审核依据及内容第十条施工图审核的依据：(一）国家有关法律法规、行业有关规定；(二）总公司有关管理制度;（三）国家和行业有关规程规范，总公司有关标准;(四）工程建设强制性标准；（五）初步设计(含变更设计）批复意见。
建设工程施工图审查制度流程
前期时期Ⅲ办事指南（第一部份）一、审核事项：一、建设工程施工图审查(审批)二、结合民用建筑修建民防地下室 (审批)3、非政府投资建设市政项目（核准）4、园林方案、动工（审批）二、各审核事项的依据、单位、范围、内容及报送材料（一）建设工程施工图审查⒈审查依据：《建设工程质量治理条例》（国务院第279号令）第11条⒉审查单位：厦门市建设与治理局⒊审查范围：厦门市计划区内的所有新建、扩建、改建的建设工程项目⒋审查内容：审查工程项目的施工图各专业设计是不是违背《国家工程建设标准强制性条文》及各专业技术性标准、规程和规定⒌建设单位需提交的资料：注：一、未在厦门建设与治理局注册的外来勘探设计单位在施工图上应盖总院出图章或单位公章及注册章。
二、以公布出让方式取得用地的建设项目，不必提供第（2）条资料。
第（3）条改成项目《建设用地批准书》及附计划指标的宗地界址图。
（二）结合民用建筑修建民防地下室⒈审核依据：☆《中华人民共和国人民防空法》第4八、49条☆市政府《关于颁发<厦门市结合民用建筑修建民防地下室的暂行规定>的通知（厦府[1990]综181号）第4、13、14条⒉审核单位：民防办公室⒊审核范围：所有新建、改建、扩建民用建筑结合修建民防地下室工程及易地建设的工程项目⒋审核内容：⑴审核民用建筑结合修建民防地下室施工图设计文件是不是知足有关人民防空工程的各项设计标准标准等要求及《强制性条文》的人防工程部份的要求⑵审核民用建筑民防易地建设的工程项目是不是符合条件及应缴交的民防易地建设费⒌建设单位需提交的资料：注：以公布出让方式取得用地的建设项目，不必提供第（1）条资料。
第（2）条改成项目《建设用地批准书》及附计划指标的宗地界址图。
（三）非政府投资建设市政项目（市政施工图审查）市政与园林施工图设计的技术性审查委托施工图审查机构审查，市政园林局进行行政性审核.一、审核依据：《厦门市市政工程治理条例》二、审核单位：厦门市市政园林局3、审核范围：所有新建、改建、扩建的建设工程项目4、审核内容：⑴审核总平面图、管线综合图中与市政工程设施有关的设计是不是符合计划要求、有关法律法规设计标准等要求。
吉林省住房和城乡建设厅关于施工图综合审查机构办理资质延续有关问题的通知
吉林省住房和城乡建设厅关于施工图综合审查机构办理资质延续有关问题的通知文章属性•【制定机关】吉林省住房和城乡建设厅•【公布日期】2020.10.16•【字号】吉建设〔2020〕17号•【施行日期】2020.10.16•【效力等级】地方规范性文件•【时效性】现行有效•【主题分类】基本建设正文吉林省住房和城乡建设厅关于施工图综合审查机构办理资质延续有关问题的通知吉建设〔2020〕17号各施工图综合审查机构：为加强施工图审查机构监督管理，依据《房屋建筑和市政基础设施工程施工图设计文件审查管理办法》（住建部令第13号）、《吉林省人民政府办公厅关于推进房屋建筑和市政基础设施工程施工图联合审查的实施意见》（吉政办发〔2018〕19号）等规定，全省施工图综合审查机构应于资质有效期届满前两个月申请资质延续，具体要求如下：一、申报方式网上申报，不受理纸质件。
审图机构登陆吉林省建筑市场监管公共服务平台，进入企业资质管理栏目，选择设计资质延续。
其中房建类审查机构选择建筑行业，市政类审查机构选择市政行业。
二、考核标准资质延续只考核人员数量，不考核人员业绩。
人员认定标准按照《房屋建筑和市政基础设施工程施工图设计文件审查管理办法》（住建部令第13号）执行，其中注册执业人员按70%四舍五入考核。
详见《关于全省勘察设计和造价咨询行业落实“放管服”工作的通知》（吉建设〔2019〕12号）。
三、时间要求各审查机构应于资质有效期届满之前完成资质延续，逾期视为自动放弃资质。
联系人：省政务大厅审批办蒋建银 82752880省住建厅勘察设计处邢蕴哲 82752399吉林省住房和城乡建设厅2020年10月16日。
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施工图审查机构资质审批
许可依据：《建设工程质量管理条例》（国务院令第279号）审查机构是不以营利为目的的独立法人，按承接业务范围分一类、二类。
一类审查机构应当具备下列条件：
1、注册资金不少于100万元;
2、有健全的技术管理和质量保证体系;
3、审查人员应当有良好的职业道德，具有15年以上所需专业勘察、设计工作经历；主持过不少于5项一级以上建筑工程或者大型市政公用工程或者甲级工程勘察项目相应专业的勘察设计；已实行执业注册制度的专业，审查人员应当具有一级注册建筑师、一级注册结构工程师或者勘察设计注册工程师资格，未实行执业注册制度的，审查人员应当有高级工程师以上职称;
4、从事房屋建筑工程施工图审查的，结构专业审查人员不少于6人，建筑、电气、暖通、给排水、勘察等专业审查人员各不少于2人；从事市政基础设施工程施工图审查的，所需专业的审查人员不少于6人，其他必须配套的专业审查人员各不少于2人；专门从事勘察文件审查的，勘察专业审查人员不少于6人;
5、审查人员原则上不得超过65岁，60岁以上审查人员不超过该专业审查人员规定数的1/2;
6、审查机构中专职从事审查工作的审查人员不得低于各专业审查人员要求数量的50％。
专职从事审查的注册人员，在审查期间保留其注册资格，但须暂停勘察设计执业；兼职从事审查工作的注册人员，应当与审查机构签订至少一年以上的聘用合同。
审查人员只能在一个审查机构从事审查工作;
7、申请某一类型市政工程审查机构认定的，其必须配套的专业人员与本机构其他类型市政工程所需专业或者必须配套的专业人员专业相同的，该人员在认定时可以重复使用。
承担超限高层建筑工程施工图审查的，除具备上述条件外，还应当具有主持过超限高层建筑工程或者100米以上建筑工程结构专业设计的审查人员不少于3人。
二类审查机构应当具备下列条件：
（1）、注册资金不少于50万元；
（2）、有健全的技术管理和质量保证体系;
（3）、审查人员应当有良好的职业道德，具有10年以上所需专业勘察、设计工作经
历；主持过不少于5项二级以上建筑工程或者中型以上市政公用工程或者乙级以上工程勘察项目相应专业的勘察设计；已实行执业注册制度的专业，审查人员应当具有一级注册建筑师、一级注册结构工程师或者勘察设计注册工程师资格，未实行执业注册制度的，审查人员应当有工程师以上职称;
（4）、从事房屋建筑工程施工图审查的，各专业审查人员不少于2人；从事市政基础设施工程施工图审查的，所需专业的审查人员不少于4人，其他必须配套的专业审查人员各不少于2人；专门从事勘察文件审查的，勘察专业审查人员不少于4人;
（5）、审查人员原则上不得超过65岁，60岁以上审查人员不超过该专业审查人员规定数的1/2;
（6）、审查机构中专职从事审查工作的审查人员不得低于各专业审查人员要求数量的50％。
专职从事审查的注册人员，在审查期间保留其注册资格，但须暂停勘察设计执业；兼职从事审查工作的注册人员，应当与审查机构签订至少一年以上的聘用合同。
审查人员只能在一个审查机构从事审查工作；
（7）、申请某一类型市政工程审查机构认定的，其必须配套的专业人员与本机构其他类型市政工程所需专业或者必须配套的专业人员专业相同的，该人员在认定时可以重复使用。
申报材料：
1、《审查机构认定申报表》一份；
2、法人营业执照（或工商预核准材料）复印件、法定代表人简历；
3、注册资金、工作场所的证明；
4、申报表所列审查人员的《施工图设计文件审查人员登记表》一份；
5、申报表所列专职审查人员的《专职从事审查的注册人员，在审查期间保留注册资格，暂停勘察设计执业登记表》一份，聘用合同一份;
6、申报表所列兼职从事审查的注册人员与审查机构签订至少一年以上的聘用合同、现工作单位同意本人兼职的证明各一份;
7、审查人员身份证、毕业证、职称证、注册资格证的复印件;
8、主要勘察设计业绩证明材料。
一类审查机构的审查人员，应提供作为本专业主持人（或负责人）所承担完成的5项一级以上建筑工程或者大型市政工程或者甲级工程勘察项目的主要设计图纸（勘察报告）。
二类审查机构的审查人员，应提供作为本专业主持人（或负责人）所承担完成的5项二级以上建筑工程或者中型以上市政工程或者乙级以上工程勘察项
目的主要设计图纸（勘察报告）。
申报要求：（一）申报单位应将各专业的专职审查人员名单汇总，由所在市建委核实盖章后，作为首页与《专职从事审查的注册人员，在审查期间保留注册资格，暂停勘察设计执业登记表》、审查人员的聘用合同装订成册。
（二）《施工图设计文件审查人员登记表》依照申报表所列审查人员顺序装订成册。
（三）申报单位应严格按《审查机构认定申报表》填写说明要求准备申报资料。
对原审查机构的审查人员业绩证明材料可不需提供，但在填表时涉及本人业绩内容的，仍应认真填写符合规定条件的业绩。
办理程序：
1、申报材料经所在市建委初审，核验原件，提出初审意见，全部复印件上应加盖有“原件与复印件一致”印章及审核人签名；
2、申请单位向省政务服务中心建设厅窗口提交申报材料。
窗口进行形式审查，对材料齐全、符合法定形式的予以受理。
对申报材料不齐全或者不符合法定形式的，建设厅窗口当场或者在5日内一次性告知申请人需要补正的全部内容，退回申请单位；
3、省建设厅（勘察设计与标准定额处）组织审核，提出审查意见；
4、经审查符合条件准予认定的，省建设厅向申请单位颁发《审查机构认定书》。
对不符合条件的，下达不予行政许可决定书；
5、申请单位于法定时间内到省政务服务中心建设厅窗口领取《审查机构认定书》或者不予行政许可决定书。