喀什经济发展现状

喀什经济发展现状

据喀什市统计局《2009年喀什市国民经济和社会发展统计公报》反映，喀什市地方生产总值（GDP）72.93亿元，较上年增长19.9%，其中：第一产业增加4.17亿元，增长10.1%；第二产业增加值25.66亿元，增长17.3%；第三产业增加值43.1亿元，增长22.6%。按常住人口计算，全市现价人均生产总值（GDP）16036元，比上年增长17.5%，以当年平均汇率折算，人均GDP达到2327美元。

2009年，喀什市全年房地产开发完成投资9.2亿元，同比增长22%，其中：住宅投资7.22亿元，增长12.2%；商品房开发面积82.49万平方米，同比增长5.7%；商品房竣工面积33.7万平方米，增长22.9%；商品房销售面积28.1万平方米，销售额6.28亿元，比2008年增长43.7%。另外，老城区危旧房改造完成投资7.34亿元，竣工面积275526平方米，竣工户数4055户。

喀什市经济基础薄弱，农业人口较多，与全疆各地州相比房地产市场进程缓慢。整体来看，喀什市房地产市场呈现出以下几个特点：一是起步晚，2007年以前喀什市房地产项目的开发面积及数量较少，且房价偏低；二是起点低，主要体现在项目的硬件方面如规划设计、园林绿化及设施设备等，软件方面如项目文化、概念塑造及广告宣传等；三是发展速度较快，近年房地产开发量成倍增长，2006年喀什市的房地产开发量不到30万平方米左右，2009年已增至82.49万平方米左右；四是受当地政府指导高层建筑多，多层建筑较少。据评估组现场调研，喀什市目前在建及已

建的楼盘主要分布在人民路两侧，北面以高层住宅及商住楼为主，