总包工程项目招标文件

总包工程招标文件

招标人：

招标编号：

招标日期： 2009年7月

目录

第一章投标须知前附表 (2)

第二章投标须知 (3)

2.1工程概况 (3)

2.2招标范围 (3)

2.3投标人资格要求 (4)

2.4投标费用招标文件的组成 (4)

2.5招标文件的组成 (4)

2.6招标文件的澄清 (4)

2.7 招标文件的修改 (4)

2.8 现场踏勘 (4)

2.9投标文件的编制 (4)

2.10 投标报价 (6)

2.11工期要求 (8)

2.12工程质量 (9)

2.13 工程质量保修期 (9)

2.14 投标保证金 (9)

2.15 投标文件的份数、签署与密封 (9)

2.16 投标文件的递交 (10)

2.17投标文件的更改与撤回 (10)

2.18无效投标 (10)

2.19 开标和评标 (10)

2.20履约保证金及合同的签署 (11)

2.21 知识产权与其它 (11)

第三章工程合同 (11)

第一部分协议书 (11)

第二部分通用条款 (14)

第三部分专用条款 (14)

第四部分房屋建筑工程质量保修书 (28)

第四章投标文件格式 (30)

第五章其他资料 (41)

第一章投标须知前附表

第二章投标须知

2.1工程概况

工程名称：

工程地点：

工程规模：

2.2招标范围

2.2.1招标范围：施工图范围内的土建及安装工程的施工，其中招标人直接分包的工程除外，但包括分包工程的配合、治理工作。

2.3投标人资格要求

2.3.1投标人应具备房屋建筑工程施工总承包二级及以上资质等级和独立法人资格的施工企业。

2.3.2 项目经理具备二级资格条件，并具备类似工程施工经验。

2.4投标费用招标文件的组成

2.4.1图纸押金为人民币 500 元整，在领取招标文件的同时一同递交。

2.4.2投标人在领取招标文件的同时向招标人交纳投标保证金。未中标人在接到决标通知书后的一周内将图纸归还，并退回投标保证金(无息)

和图纸押金，图纸若有遗失、损坏按100元/张赔偿。中标人的投标保证金和图纸押金在合同签订之日起一个月内退还(无息)。

2.4.3投标人在投标过程中发生的一切费用，不论中标与否，均由投标人自行承担，所有投标文件一律不退还。

2.5招标文件的组成

2.5.1本招标文件包括第一至五章的全部内容。

2.5.2工程图纸及其他招标人提供的有关资料。

2.5.3招标人发出的所有招标补充修改文件。

2.6招标文件的澄清

投标人若对招标文件有任何疑问，应于答疑截止日期前（含当日）以书面形式向招标人提出澄清要求，不管是招标人依照需要主动对招标文件进行必要的澄清，或是依照投标人的要求对招标文件做出澄清，招标人都将于答疑回复日前（含当日）以书面形式予以澄清，同时将书面澄清文件向所有投标人发送。该答复作为招标文件的组成部分，具有约束作用。

2.7 招标文件的修改

2.7.1招标人可在投标截止日前 2 天，以补充文件的方式修改招标文件。

2.7.2补充文件将以书面方式（包括传真）发给所有投标人，补充文件作为招标文件的组成部分，对招标、投标人起约束作用。

2.7.3为了使投标人能得到合理的时刻将补充文件的内容在编制投标文件时予以充分考虑，招标人能够酌情延长投标文件送达的截止日期。2.8 现场踏勘

2.8.1投标人应自行对工程现场和周围环境进行踏勘，以取得与预备投标及实施施工工作有关的必要信息。现场踏勘的费用由投标人自行承担。

2.8.2现场踏勘过程中，投标人的人身、财物等安全由投标人自行负责，不论何种缘故招标人概不对其负责。

2.9投标文件的编制

2.9.1投标文件由商务部分、技术部分和资信部分组成。

2.9.1.1商务部分的组成：

（1）施工投标承诺书（附件1）

（2）投标保证金（附件2）

（3）法定代表人授权书（附件3）及授权代表身份证（复印件）（4）工程综合费率报价表（附件4）

（5）偏离表（附件5）

2.9.1.2 技术部分组成：

（1）施工组织设计：编制时应采纳文字并结合图表形式讲明施工方法；要紧含拟投入本工程的要紧施工设备情况、拟配备本工程的试验和检测仪器设备情况、劳动力打算等；结合本工程特点提出切实可行的工程质量、安全生产、文明施工、工程进度、技术组织措施，同时应对关键工序、复杂环节重点提出相应技术措施等等。施工组织设计除采纳文字表述外需附下列图表：

附件8 ：拟投入本工程的要紧施工设备表；

附件9 ：拟配备本工程的试验和检测仪器设备表

附件10 ：劳动力打算表

附件11 ：打算开、竣工日期和施工进度网络图

附件12 ：施工总平面图

（2）单独编制住宅工程质量通病防治技术措施，具体需编制下列质量

通病防治技术措施：

a.墙体裂缝防治的技术措施；

b.钢筋混凝土现浇楼板裂缝防治的技术措施；

c.楼地面渗漏防治的技术措施；

d.外墙渗漏防治的技术措施；

e.铝合金门窗渗漏防治的技术措施；

f.屋面渗漏防治的技术措施；

g.室内标高和几何尺寸操纵措施；

h.使用安全、栏板、栏杆、扶手操纵要求；

（3）项目治理班子配备：要紧含《拟派现场治理人员名单》（附件6 ）；项目实际负责人和拟派项目经理简历表，（附件7 ）；项目技术负责人简历表（附件7 ）等等。

2.9.1.3 资信部分的组成

（1）投标人的企业法人营业执照、资质证书复印件。

（2）二级以上建筑师（或项目经理）注册资格证书、职称证书复印件。