商业贷款如何转为公积金贷款-(流程)
转公积金贷款流程最详细步骤
转公积金贷款流程最详细步骤以转公积金贷款流程最详细步骤为标题，写一篇文章。
转公积金贷款是许多人在购房或其他大额支出时选择的一种贷款方式。
下面将为大家详细介绍转公积金贷款的流程。
第一步：了解公积金贷款政策在进行公积金贷款之前，首先需要了解当地的公积金贷款政策。
不同地区的政策可能会有所不同，因此要仔细阅读相关的政策文件，了解贷款额度、利率、还款方式等具体细则。
第二步：申请贷款资格审查在满足当地公积金贷款政策的基础上，申请人需要向相关部门提交贷款资格审查申请。
通常需要提供身份证明、公积金账户信息、收入证明等相关材料。
部门将对申请人的资格进行审查，确认是否符合贷款条件。
第三步：填写贷款申请表格一旦通过资格审查，申请人需要填写贷款申请表格。
表格中通常包括个人基本信息、贷款金额、贷款期限等内容。
填写时要仔细核对信息的准确性，并在需要的地方签字确认。
第四步：递交贷款申请材料完成贷款申请表格后，申请人需要将申请表格及其他相关材料递交给公积金贷款管理部门。
材料通常包括申请表格、身份证明、公积金账户信息、收入证明、房屋买卖合同等。
第五步：等待审批结果一旦递交了贷款申请材料，申请人需要耐心等待审批结果。
审批时间通常会根据不同地区和申请人的情况而有所不同。
期间，申请人可以咨询相关部门了解审批进展情况。
第六步：签订贷款合同如果贷款申请获得批准，申请人需要与公积金贷款管理部门签订贷款合同。
合同中会详细说明贷款金额、利率、还款方式等重要条款。
签订合同时，申请人需要仔细阅读合同内容，并确保理解清楚。
第七步：放款签订贷款合同后，公积金贷款管理部门将安排放款。
放款时间通常会根据不同的情况而有所不同。
一般情况下，放款时会将贷款金额直接划入申请人的指定账户。
第八步：开始还款一旦贷款放款，申请人需要按照合同约定开始还款。
根据合同约定，还款可以选择等额本息还款、等额本金还款等方式。
还款期限和还款金额也会在合同中明确规定。
第九步：按时还款在贷款期间，申请人需要按时还款，确保还款金额准确无误。
中国银行商贷转公积金贷款流程
中国银行商贷转公积金贷款流程
当您在购房过程中考虑贷款，商业贷款和公积金贷款是常见的两种选择。
中国银行可以提供商业贷款和公积金贷款服务，如果您已经有了商业贷款，但希望将其转为公积金贷款，以下是中国银行商贷转公积金贷款的流程。
1.了解贷款条件和要求
2.确定是否符合公积金贷款条件
3.办理商贷转公积金贷款申请
4.审核和评估
提交申请后，贷款机构会进行审核和评估。
他们将核对您提供的文件和材料，评估您的信用状况和还款能力。
同时，他们还会对您的房产进行估价，以确定房产的价值和您可以获得的最高贷款额度。
5.签署新合同
如果贷款申请通过审核并获得批准，您将需要签署新的贷款合同。
该合同将明确贷款金额、利率、还款方式和期限等相关条款。
您需要仔细阅读合同内容，并确保自己了解各项条款。
6.更改抵押物和还款账户
在签署新合同后，您还需要将抵押物和还款账户进行相应的更改。
商业贷款转公积金贷款后，您原先的抵押物和还款账户将会发生变化，您需要与相关部门和机构进行沟通和办理相关手续，确保新的贷款合同生效。
7.开始还款
一旦新合同签署并生效，您需要按照合同的约定开始按时还款。
您可以向中国银行办理还款自动扣款业务，将贷款还款金额自动从您的公积金账户中扣除。
住房公积金商转公流程
住房公积金商转公流程
1. 提交申请：申请人向原缴存地住房公积金管理中心（以下简称原缴存中心）提交申请，填写并提交《住房公积金转移接续申请表》及相关证明材料。
2. 原缴存中心审核：原缴存中心对申请人提交的材料进行审核，并将审核结果及时告知申请人。
3. 转出资金头寸调整：在确认申请人符合转移条件后，原缴存中心向新缴存地住房公积金管理中心（以下简称新缴存中心）发送转出资金头寸调整文件。
4. 新缴存中心接收申请：新缴存中心接收到原缴存中心转出的申请人住房公积金信息和资金头寸后，进行登记处理。
5. 新缴存中心核查：新缴存中心对申请人的相关情况进行核查，并将审核结果及时告知申请人。
6. 转移完成：当新缴存中心确认申请人符合条件后，将原缴存中心转出的资金记录到申请人新的住房公积金账户，并将账户信息告知申请人。
7. 注销原住房公积金账户：原缴存中心在确认转移完成后，完成对申请人在原缴存地住房公积金管理中心的注销操作。
以上是住房公积金商转公流程的大致步骤，具体流程可能会在不同地区和单位略有不同。
商业转公积金贷款流程
商业转公积金贷款流程
商业转公积金贷款是指申请人将目前正在还款的商业贷款，转变成公积金贷款的一种操作。
商业转公积金贷款的过程其实并不复杂，具体流程如下：
1. 确定贷款额度：申请人要确定需要借的贷款金额，同时还需要考虑贷款期限、还款方式等问题。
2. 准备材料：申请人需要准备相关的个人资料，例如身份证、户口簿、工资单等。
同时，还需要提供当前商业贷款的相关材料，例如还款凭证、还款记录等。
3. 提交申请：持以上材料，申请人可以前往当地公积金管理中心进行申请，或者通过公积金APP在线申请。
4. 审核：公积金管理中心会对申请进行审核，主要包括个人资料的核实和商业转公积金的可行性分析。
5. 签署合同：审核通过后，申请人需要与公积金管理中心签署贷款合同，明确贷款金额、期限、还款方式等内容。
6. 放款：签署合同后，公积金管理中心会将贷款金额存入申请人的指定账户中。
总的来说，商业转公积金贷款的流程比较简单，但是需要提前准备好相关的材料，以免影响进度。
商业贷转公积金贷款流程最详细步骤
商业贷转公积金贷款流程最详细步骤宝子，咱来说说商业贷转公积金贷款的流程哈。
一、先看看自己符不符合条件。
你得先确认自己公积金缴存够一定时间啦，像有的地方要求连续缴存6个月或者12个月呢。
而且公积金账户得是正常状态哦。
还有你的房子得符合规定，不是啥房子都能转的，一般自住住房才行。
二、准备资料。
这可不能马虎。
你得把身份证、户口本这些基本证件准备好。
购房合同也不能少，这可是证明房子是你的重要东西。
还有商业贷款的借款合同、还款明细，这个还款明细要去银行打印，要能清楚看到你每个月还款的情况呢。
另外，如果你结婚了，结婚证也得带上，夫妻双方的资料都要全乎的。
三、向公积金中心提出申请。
拿着你准备好的资料，就可以去公积金管理中心啦。
到那儿就和工作人员说你要商转公，他们会给你个申请表。
你就认真填好申请表，把你的信息、房子信息、贷款信息啥的都写清楚。
这时候工作人员可能还会问你一些问题，你就如实回答就好啦。
四、公积金中心审核。
填好申请表交上去之后，公积金中心就开始审核啦。
他们会查看你的资料是不是齐全、真实，你符不符合商转公的条件。
这个过程可能得等一段时间，你就耐心点，时不时打电话问问进度也行。
五、银行那边的事儿。
要是公积金中心审核通过了呢，就会通知你去原来的商业贷款银行。
这时候银行会对你的贷款进行一些处理，比如算一算你还欠多少钱之类的。
然后银行会和公积金中心之间做一些交接的工作。
六、签订合同。
这时候你就要和公积金中心签订新的贷款合同啦。
签合同的时候要仔细看条款哦，特别是还款方式、利率这些重要的东西。
签完合同，你就基本上完成商转公的流程啦。
七、放款。
最后呢，公积金中心就会放款啦。
这个钱会先到银行，银行会把你之前商业贷款剩下的钱还掉，然后你就按照公积金贷款的还款方式开始还款就好啦。
宝子，商转公的流程大概就是这样啦，每个地方可能会有一些小差异，你要是真打算转的话，最好再去当地公积金中心仔细问问哦。
商业房贷转公积金贷款流程
商业房贷转公积金贷款流程
1.申请商业房贷。
在申请商业房贷时，银行会核实客户的财务状况和信用记录，然后确定贷款额度和利率。
2.申请公积金贷款。
在确定获得商业房贷后，客户可以选择将部分或全部商业房贷转为公积金贷款。
申请公积金贷款需要填写相关表格，并提供必要的证明文件。
3.审核申请。
银行将审核客户的公积金贷款申请，核实其公积金账户余额和还款能力。
4.签订贷款合同。
经过审核后，银行将与客户签订公积金贷款合同，确定贷款金额、还款方式和利率等细节。
5.完成放款手续。
一旦签订贷款合同，银行将启动放款程序。
在放款过程中，客户需要提供必要的证明文件，并支付相关费用。
6.还款。
公积金贷款的还款方式可以是等额本息、等额本金或按月付息。
客户需要按时还款，以免影响个人信用记录和日后的借款申请。
常州商转公积金贷款流程
常州商转公积金贷款流程随着城市化进程的加快，越来越多的人选择在城市中购房置业。
而在购房过程中，贷款是不可避免的一环。
对于有公积金的人来说，商转公积金贷款是一种不错的选择。
那么，常州商转公积金贷款的流程是怎样的呢？需要了解的是商转公积金贷款的基本概念。
商转公积金贷款是指将商业贷款转为公积金贷款，以公积金贷款的利率进行还款。
这种方式可以有效降低贷款利率，减轻还款压力。
接下来，我们来看看常州商转公积金贷款的具体流程。
第一步，申请商业贷款。
在购房过程中，首先需要申请商业贷款。
可以选择银行、信托公司等金融机构进行申请。
在申请时，需要提供个人身份证、工作证明、收入证明等相关材料。
第二步，办理公积金贷款。
在申请商业贷款的同时，可以向公积金中心申请公积金贷款。
需要提供个人身份证、公积金账户信息、还款能力证明等相关材料。
公积金贷款的额度一般为商业贷款的70%左右。
第三步，进行商转公积金贷款。
在申请商业贷款和公积金贷款后，可以选择将商业贷款转为公积金贷款。
需要向银行或信托公司提出申请，填写相关表格并提供相关材料。
银行或信托公司会进行审核，审核通过后即可进行商转公积金贷款。
第四步，签订贷款合同。
在商转公积金贷款申请通过后，需要与银行或信托公司签订贷款合同。
合同中包括贷款金额、贷款期限、还款方式、利率等相关内容。
签订合同后，即可开始还款。
总的来说，常州商转公积金贷款的流程相对简单，需要提供的材料也比较少。
但在申请过程中，需要注意选择正规的金融机构，避免出现不必要的风险。
同时，还需要根据自身情况选择合适的还款方式，确保还款能力。
怎么把商业贷款转成住房公积金贷款
怎么把商业贷款转成住房公积金贷款商业贷款如何转公积金贷款商业贷款如何转公积金贷款商业贷款转为公积金贷款的两种方式：1、另外提供抵押的房产(可以使用他人房产做抵押)。
首先去银行申请提前还款，获准同意，并且要提供同意提前还贷证明、还款明细以及还贷的账号，将以上所说的资料递交给公积金管理中心认可后再进行房产评估，其他程序和公积金个人借款程序基本相同。
上述手续完成后由担保公司将贷款资金直接划入借款人原商业贷款账户。
2、如果没有其他的可用做抵押的房产，可以先去中心审核确认可以办理公积金贷款，然后去到银行申请提前还款，结清后提供结清单与较后一次还贷的回执，并且提供在银行取回的经房产交易部门登记备案的产权证，将上述资料递交中心认可后再进行房产评估，其他程序与公积金个人借款程序相同。
上述手续完成后由担保公司将贷款资金直接划入借款人存折或公积金龙卡内。
商业贷款转为公积金贷款操作步骤：1、符合住房公积金贷款条件的个人，有三种商业贷款转公积金贷款方式可供选择：2、客户可先自筹资金把原银行贷款结清，原房产撤销抵押，重新办理抵押后，公积金中心放款至客户存款账户。
3、客户交纳保证金，用本人或配偶或其直系亲属的另一套房子做抵押，公积金中心可放款给客户，等客户还清原贷款后，退还保证金。
4、客户可找一家担保公司，由担保公司垫资还清客户原贷款，客户缴纳垫资费和保证金，担保人提供阶段性担保，抵押落实后公积金中心放款，退还客户保证金。
公积金贷款条件：1、首先你工作的单位给你上了公积金，那么你就有了个公积金帐号；2、公积金需缴存12个月以上，时间和缴存额须满12个月3.未有尚未还清的公积金贷款4.不是未成年人贷款需要的相关手续：1、你的公积金帐号；2、单位的公积金帐号；3、月缴存额；4、缴存比例；5、公积金缴存地点。
注意事项：购房者申请的新的贷款期限，须在公积金贷款规定的期限以内，较长不超过原“商贷”剩余的贷款期限。
如果是部分转贷的话，剩余部分商业贷款期限应当与公积金贷款期限一致。
商业住房贷款转公积金贷款的流程
商业住房贷款转公积金贷款的流程
商业住房贷款转公积金贷款是指将已经贷款购买的商业住房贷款转为
公积金贷款。
在一些情况下，人们可能会选择将商业住房贷款转为公积金
贷款，因为公积金贷款的利率通常较低，还款期限较长，可以减轻负担并
提高灵活性。
下面是商业住房贷款转公积金贷款的一般流程。
4.等待审批结果：申请提交后，公积金管理中心会对申请进行审批。
审批过程中可能需要提供相关证明文件，例如购房合同、购房发票等。
审
批时间通常为1-2周。
5.签订贷款合同：一旦贷款申请通过审批，公积金管理中心将与借款
人签订贷款合同。
合同中会明确贷款金额、贷款利率、还款期限、还款方
式等具体条款。
6.公积金贷款发放：贷款合同签订后，公积金管理中心将按照合同约
定的金额将贷款发放到借款人的指定账户中。
7.开始还款：公积金贷款的还款方式通常是按月等额本息还款法，即
每月固定还款额，包括本金和利息。
借款人需要按时足额还款。
8.办理抵押登记手续：商业住房贷款转公积金贷款后，借款人需要办
理抵押登记手续，将房产权证明文件中的抵押权人变更为公积金管理中心。
农业银行商业贷款转公积金贷款流程
农业银行商业贷款转公积金贷款流程接下来，审批阶段。
农业银行将对借款人的申请材料进行审批，并进行资信调查。
银行会查看借款人的征信记录、负债情况、收入状况等，以评估其还款能力。
同时，银行还会对借款人的购房合同进行审核，确认房屋合法性和购房人的资格。
审批通过后，银行将发放批复函，通知借款人贷款额度和相关条款。
最后，发放阶段。
借款人在收到批复函后，需再次携带相关文件到农业银行办理公积金贷款。
银行会对借款人的个人信息进行核对，确认准确无误后，签订贷款合同。
借款人还需要办理还款账户的开立手续，并进行首期贷款的放款手续。
银行将贷款金额直接划入还款账户，借款人可通过公积金账户进行还款。
需要注意的是，在整个流程中，借款人需了解相关政策和流程，确保所提供的材料真实有效。
同时，根据不同地区的相关政策规定，公积金贷款的额度和利率也会有所不同，借款人可根据自身情况选择合适的贷款产品。
总结起来，农业银行商业贷款转公积金贷款流程包括申请、审批和发放三个阶段。
借款人需要提供相关材料进行申请，经银行的审批后，办理贷款发放手续。
在整个流程中，借款人需要了解相关政策和流程，并确保所提供的材料的真实有效。
深圳市商业房贷转组合公积金贷款流程及手续
深圳市商业房贷转组合公积金贷款流程及手续下载温馨提示:该文档是我店铺精心编制而成，希望大家下载以后，能够帮助大家解决实际的问题。
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太原商转公积金贷款流程
太原商转公积金贷款流程
太原市的商业贷款和公积金贷款都是常见的房屋贷款方式。
针对想要申请太原商转公积金贷款的人们，以下是整个贷款流程详细介绍： 1. 准备材料
申请人需要准备一些文件，包括个人身份证明、夫妻双方的结婚证明以及房屋证件等。
2. 咨询银行
在选择银行前，申请人需要先了解不同银行提供的利率、期限、还款方式等信息。
通过与银行的咨询和比较，选择最适合自己的银行。
3. 申请商转公贷款
填写申请表，并提供必要的材料，提交给银行。
银行会审核贷款申请，确认申请人的资格和贷款金额。
4. 签订贷款合同
当银行审核通过后，需要签订贷款合同。
申请人需要仔细阅读条款，确保自己了解贷款的所有细节。
5. 还款
在还款期限内，申请人需要按照合同约定，按时还款。
银行会提供不同的还款方式，如自动扣款、网上转账等。
以上是太原商转公积金贷款的完整流程。
申请人需要认真填写材料、选择合适的银行和合同，确保自己按时按量还款，以免影响个人信用记录。
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北京商转公积金贷款流程
北京商转公积金贷款流程
北京市的商贷转公积金贷款流程如下：
1.开始申请：首先，您需要向所在公司的人力资源部或公积金管理中
心提出转贷申请，并提交相关材料。
2.审查资格：公积金管理中心会对您的申请材料进行初步审核，检查
是否具备转贷的资格，如缴纳公积金满3个月及以上，并无不良信用记录。
3.受理申请：审核通过后，公积金管理中心会受理您的申请，安排时
间进行面谈并签订相关协议。
4.贷款审批：公积金管理中心将根据您的个人信用和财务状况审批贷
款申请。
若审核通过，将签订公积金贷款协议，并确认贷款额度和利率。
5.放款：签署合同后，公积金管理中心将向您的指定银行账户汇入贷
款款项。
6.还款：您需每月按照合同约定的还款日期和金额进行还款，直至全
部偿清。
重庆 商转公积金贷款流程
重庆商转公积金贷款流程
重庆市民如果想要申请商转公积金贷款，需要先了解一下相关的流程。
以下是具体的申请流程：
1. 填写申请表格：首先需要到当地的公积金管理中心拿到商转公积金贷款申请表格，并填写完整、准确的个人信息。
2. 提供相关材料：在填写完申请表格后，需要提交一些相关的材料，包括本人的身份证、劳动合同、近半年的工资流水以及房屋买卖合同等。
3. 审核贷款额度：提交完所有的材料后，公积金中心会进行审核，并根据申请人的个人情况和房屋情况，确定贷款额度。
4. 签订合同：审核通过后，申请人需要到公积金中心签订贷款合同，并支付相关的手续费。
5. 放款：在签订合同后，公积金中心会将贷款款项直接打入申请人指定的银行账户，完成放款。
以上就是重庆商转公积金贷款的具体流程，需要注意的是，在申请过程中需要提供真实的材料，并且按照相关规定缴纳相关的手续费用。
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苏州商转公办理流程
苏州商转公办理流程
苏州的商转公贷款办理流程分为以下几个步骤：
1. 借款申请人向原商业贷款银行申请提前还清贷款并领取《原商业性个人住房贷款剩余本金证明》。
2. 借款申请人向住房公积金分支机构以及住房公积金贷款业务受托银行提出商转公贷款申请，并根据要求提供材料。
3. 公积金中心审批并核定贷款额度后，借款申请人办理担保手续，并签订借款合同。
4. 办理商转公贷款顺位抵押登记手续后，公积金中心发放商转公贷款。
5. 借款申请人办理原商业贷款还清手续，并在还清后办理抵押权注销手续。
以上步骤仅供参考，建议咨询当地公积金中心获取最新、最准确的流程。
昆山商转公自筹资金流程
昆山商转公自筹资金流程一、前期准备。
1. 确认资格。
- 首先呢，您得看看自己符不符合商转公的基本条件。
一般来说，您在昆山得有稳定的工作和收入来源，公积金要按时足额缴存一定的时间（具体时长可以查询当地公积金管理中心规定）。
- 您的商业贷款还款情况也很重要，得是正常还款，没有逾期记录。
2. 查询公积金可贷额度。
- 您可以通过昆山公积金管理中心的官方网站、手机APP或者到公积金管理中心的办事窗口，查询自己能够贷到多少公积金。
这会影响到您商转公的额度哦。
3. 准备材料。
- 身份证：这个是必须的，要原件和复印件，复印件多准备几份，以防万一。
- 户口簿：如果您是本地户口就提供户口簿，如果是外地户口，可能还需要提供居住证之类的相关证明。
- 结婚证（已婚人士提供）：证明您的婚姻状况，夫妻双方都要提供身份证、户口簿等相关证件哦。
- 商业贷款合同：找到您原来和银行签订的商业贷款合同，这个合同里包含了您贷款的详细信息，比如贷款金额、利率、还款方式等。
- 房产证：证明您所购买的房产情况，房产证上的信息要和您的其他证件信息一致。
- 近半年的银行还款流水：这个可以到您办理商业贷款的银行去打印，它能反映您的还款情况。
- 收入证明：您所在的工作单位开具的收入证明，要包含您的姓名、身份证号、工作岗位、收入金额等信息，并且要加盖单位公章。
二、向公积金管理中心提出申请。
1. 填写申请表。
2. 提交申请材料。
- 将您之前准备好的所有材料，包括申请表和各种证件、合同、证明等，一并提交给公积金管理中心的工作人员。
工作人员会对您的材料进行初步审核。
3. 审核。
- 公积金管理中心会对您的申请进行审核，主要审核您的资格、材料的真实性和完整性，还有您的公积金可贷额度等情况。
这个审核过程可能需要一些时间，您可以留下联系方式，方便工作人员通知您审核结果。
三、自筹资金还清商业贷款。
1. 确定还款金额。
- 当公积金管理中心初步审核通过您的申请后，您要和商业贷款银行联系，确定您目前商业贷款的剩余本金金额。
天津住房公积金商转公流程具体流程
天津住房公积金商转公流程具体流程下载温馨提示:该文档是我店铺精心编制而成，希望大家下载以后，能够帮助大家解决实际的问题。
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最新商业贷款转公积金贷款流程
最新商业贷款转公积金贷款流程最新商业贷款转公积金贷款流程转贷对象、范围其对象是：凡具有武汉市城镇户口(包括蓝印户口或暂住证)、正常缴存住房公积金、具有完全民事行为能力的职工，个人信用良好、有较稳定的工作和收入、已办理了住房商业贷款且按时偿还贷款本息的借款人，可以申请办理商业贷款转公积金贷款。
同时，已办理住房组合贷款和购房时已提取住房公积金的职工，不再办理转公积金贷款;原商业贷款必须是在市房改资金中心委托的公积金贷款银行网点办理，非公积金贷款受托银行向个人发放的住房商业贷款不能办理转公积金贷款。
：购房办理商业贷款时，如果不是必要的话，建议暂时不要动用住房公积金，要不然之后就不能转为公积金贷款了。
而且办理商业贷款时，最好去市房改资金中心委托的公积金贷款银行网点办理，该中心委托的银行机构有18家，网点众多，建议市民就近选择。
商贷转公积金的条件一是原商贷发放后已正常还款6个月及以上，贷款期间还款正常、无逾期贷款，并提供由贷款银行出具的原商贷正常还款记录和贷款余额证明;二是原商贷借款人为单身，在申请转公积金贷款时已结婚，需出具借款人夫妻双方约定原商贷所购房屋产权共有的公证书及共同还款声明;三是原商贷房屋购买人为父母子女(不包括与多个子女)联名购买的.，可以申请办理转公积金贷款,但必须共同签订转公积金贷款抵押合同,提供房屋共有权人同意将房屋用作公积金贷款抵押且共同还款的具结书，并进行公证。
父母子女直系亲属关系的认定,以户口薄、户籍管辖部门的证明或其他具有法律效力的认定方式为准;四是原商贷借款人未缴存公积金、其配偶方正常缴交公积金并符合转公积金贷款条件的，可以办理转贷。
以上都是一些基本要求，最重要的当然放在最后啦。
武汉最新颁布的新政规定：申请商贷转公积金的房屋必须为家庭首套房或第二套房，如果是二套房，第一套房的面积不能超过140平米。
也就是说，如果是家庭第三套房，或家庭首套房房屋面积超过140平米，是不能申请商贷转公积金的。
长沙商转公积金贷款流程及资料
长沙商转公积金贷款流程及资料近年来，随着经济的快速发展，各大城市的房价越来越高，让许多购房者无法承受，这时候商转公积金贷款就成为了一种选择，针对长沙市商转公积金贷款流程及需要准备的资料我们将进行介绍。
一、商转公积金贷款流程长沙市商转公积金贷款流程包括以下几个步骤：1、准备资料首先需要准备一些资料，例如：申请贷款者的身份证、结婚证、购房合同等一系列文件。
2、申请贷款拿到了所有需要的资料之后，申请贷款是下一步。
这可以在当地的公积金管理中心或银行贷款窗口办理，申请人需要填写相关的表格并提交所有必要的文件，然后交由工作人员审核。
3、评估房产和贷款额度贷款申请审核通过后，银行将下户去评估申请人的房产，评估价格为房产总价的70%-80%。
同时，根据贷款人的信用评估和还款能力，银行会考虑放宽或加强贷款额度。
4、签订贷款合同审核通过之后，就进行了签订贷款合同的步骤，银行会告知贷款人贷款金额、贷款利率、还款期限等相关信息，贷款人需要确认无误后签订合同。
5、支付首期款长沙市商转公积金贷款需要按一定比例支付首期款，一般为房款总额的30%-40%，贷款人需要提前准备好该笔款项。
6、贷款手续办理完毕所有的手续办理完毕后，银行会将贷款转入贷款人提供的账户，贷款人需要按照合同规定好还款周期及还款方式进行还款。
二、准备资料在办理长沙市商转公积金贷款期间，需要准备的资料如下：1、贷款申请书这是贷款申请的第一步，贷款人需要填写完整。
2、身份证申请人的身份证是贷款申请的必要文件。
3、结婚证或户口本如果申请人是已婚人士，需要提供结婚证或户口本。
4、购房合同贷款申请需要提供购房合同，合同上要求有购房人、房产情况、房价等相关信息。
5、房产证房产证是证明房屋所有权的重要文件，贷款人需要提供。
6、社保证明/工资证明根据贷款人向银行贷款的具体情况，可能需要提供社保证明和工资证明等文件。
7、其他如果贷款人是自由职业者，需要提供企业营业执照、纳税证明等相关文件。
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商业贷款如何转为公积金贷款?（流程）
导读:本文介绍在房屋卖房，公积金贷款的一些知识事项，如果觉得很不错，欢迎点评和分享。
二手房购买的时候很多人都办理了商业贷款，可是随着时间的推移，购房者公积金已经满足贷款所需，这时候就要将商业贷款转变为公积金贷款。
购房者在办理商业贷款转化为公积金贷款的时候正常的流程有哪些？
一、咨询受理
贷款转贷申请人到原商贷银行咨询，如果符合转贷条件，银行工作人员应指导借款人正确完整填写《个人住房公积金转贷资料夹》。
二、提交资料
1、借款人及配偶的身份证、户口簿和结婚证原件及复印件（借款人为单身的由民政部门出具单身证明)；
2、原商贷所购房屋的《房屋权证》、《国有土地使用证》原件及复印件;
3、办理原商贷所购房屋的《借款抵押合同》原件和《商品（经济）房购销合同》或《存量房买卖合同》复印件;
4、由管理认可的房屋评估机构出具的《房屋估价报告书》（二手房商贷转公积金贷款）；
5、房屋产权共有人出具经公证的同意抵押的具结书；
6、管理和受托银行要求提供的其他证明材料。
三、贷款受理
1、受托银行与借款申请人进行面谈、审核其提交申请资料；
2、查询并打印借款人及配偶的《个人信用报告》，审核夫妻双方个人信用情况、房贷情况；
3、受托银行通过房产部门对借款申请人进行“家庭住房信息查询”；
4、对符合条件的借款人，受托银行在公积金系统中进行贷前试算，根据试算结果和还贷能力，与借款人商议确定贷款额度、期限、利率以及还款方式；
5、受托银行在公积金系统中进行初审，初审未通过的，及时同事借款人并告知原因。
四、签订合同
借款申请人与原商贷银行签借款（抵押）合同，同时在银行指引下与管理指定的担保公司签订担保合同。
五、预存资金
借款申请人将原商贷余额与转贷的差额部分，用自有资金存入转贷银行开立的存款专户，用于提前结清原商业贷款。
六、贷款发放
管理发放贷款资金、有转贷银行通知转贷借款人将公积金贷款资金和借款人预存的资金同时结清原商业贷款。
七、办理抵押
由担保公司代为办理原商业贷款房产抵押注销手续，并办妥转公积金贷款抵押等登记手续。
本文结束，感谢您的阅读！。