论建筑工程基础托换施工技术
论建筑工程的基础托换施工技术
论建筑工程的基础托换施工技术建筑工程的基础托换施工技术主要适用于原结构独立柱基础埋深较浅，希望保留原建筑形态，欲增加建筑面积和建筑功能的工程。
基础托换施工技术较复杂，笔者通过实际案例重点分析基础托换技术的施工工艺原理和施工流程及要点。
为相关人士提供参考。
标签：建筑工程；基础托换；施工技术0工程概括某省市某建筑工程的占地面积约4400㎡，结构独立柱共有二十四个，原柱砼强度等级仪为140号，相当于现在的C15，结构顶距基底高达21m，结构整体稳定因素差，施工风险很大。
采用本工法，共施工挖孔桩48个，承台梁136.5m，加固柱24个，用无振动法破除柱基24个，地下室挖土分三段，成功地应用了“分段土方开挖和底板结构锁定框架”的方案。
l特点及适用范围由于各种各样的因素，越来越多的建筑或古建筑物需要增加建筑面积或建筑功能。
如果原结构独立柱基础埋深比较浅，可以采用基础托换技术，增加一层地下室解决上述问题。
采取基础托换技术前提是仍然保留原建筑地上的造型，向地下加层，这种技术技术难度系数大，工期长，适用于独立柱基埋深较浅且要求不改变建筑造型而又想增添地下室的建筑工程。
2施工工艺原理基础托换技术方案通常是两桩抬一柱，在柱两做人工挖孔桩，存桩顶做承台粱，将原结构柱包于梁内，使之与梁成为一体让上部荷载通过承台粱部分化于筏基，部分传于桩（图1）。
图1基础托换的传力原理人工挖孔桩和承台梁后，桩、柱、梁成为一体，上部荷载通过梁再传到桩上。
然后再挖土做地下室筏基底板，完成后上部荷载大部分传给筏基，部分传给桩，故完成全部托换工作后就可以开始对地下室进行施工，施工时桩的上半部分为柱，下半部分仍然为桩。
3施工流程及要点3.1施工挖孔桩（1）桩身对应于地梁部位要预埋钢板箍，这是因为地下室是筏基，挖孔桩通过地基梁与筏板相连，到地下室底板开始施工时与底板梁连接。
（2）施工后期人工挖孔桩的上半部分变为地下室的框架桩，因此要在上部桩护壁与桩砼间设置隔离层，方便装修时剔除护壁。
关于建筑工程的地基托换
我公 司 设 计 院 ２０ ００年 承 接 了一 项 集 游 泳 、 洗 浴 、 拿娱 乐 于一 体 的多 功 能 健 身 娱 乐 性 公 共 建 筑 桑
的工程 设 计 。 该 工 程 总 建 筑 面 积 １ ７ ．８ ２ 其 ３５ ７ ７ ｍ ， 中 ， 建 ５７ ５ ９ ｍ ， 有 建 筑 改 进 部 分 为 ６８ １ 新 １ ．６ ２ 原 ６ ． ８ ｒ 。其 原有 建筑 为钢 筋 混 凝 土 框 架 结 构 厂房 ， ２ｎ ２ 建
求 ， 桩 端 的水 平 位 移 却 很 难 控 制 ， 果 桩 发 生 位 但 如 移 ， 意 味 着 原 建 筑 的基 础 可 能 产 生 沉 降 或 滑 移 ， 就 这显 然 是绝 对 不允 许 的 。
于 ８ 代初 期 。由于 场地 的限制 ， 老建 筑 相邻 最 ｏ年 新 大距离 仅 为 ６０ ｍ， 仅 距 离 很 小 ， 且 基 础 埋 深 ０ｍ 不 而
筑 的基 础采 取 永 久 性 保 护措 施 ， 止 原 有 建 筑 地 基 防 失 效 。对 此 ， 了 以下三 个方 案 。 作
３ ６
托换工程是一 项高 难度 的设 计和 施工 技术 ， 为确 保工程质量和安全 ， 必须制定稳 妥的 十 和施工方案 。 本 工程 采用 的侧 向托 换 的 基 本 思 路 是 ， 筋 混 钢 凝土 单 独基 础下 的地 基 土 （ 岩 石 ） 成 为混 凝 土 ， 或 换 这部 分混 凝 土 既 与地 基 土 共 同 承担 垂 直 荷 载 ， 同时 又 承受侧 向应 力 ， 到 挡 土 墙 的 作 用 。 而 在 钢 筋 混 起 凝土 单独 基 础 以外 的部 分 ， 用 挖 孔 桩起 到 挡 土 墙 则 作 用 。而这 部 分 仅 仅 是 土 自重 及 地 面荷 载 所 产 生
预压桩基托换法加固施工技术
预压桩基托换法加固施工技术摘要：西安市地铁一号线半坡站位于灞桥区堡子村转盘中部，采用明挖顺做法施工，车站主体基坑北侧约10m处有一大型雕塑，为保证该雕塑在地铁半坡站深基坑开挖施工期间的稳定、安全，以及半坡站的顺利施工，需对该雕像进行加固保护。
本文以该工程为实例，从工程概况、加固方案设计、施工要点及方法等方面介绍了钢筋混凝土预压桩基础托换法加固施工技术。
关键词：基础托换法；既有建筑物；加固技术中图分类号：tu74 文献标识码：a 文章编号：1、工程概况西安市地铁一号线半坡站位于灞桥区堡子村转盘中部，地形总体平坦，地面高程在412.14～417.96m之间，站区地貌单元属浐河二级阶地。
基坑开挖北侧有雄风雕塑一座，距车站主体基坑约10.0m，其东侧为车站ⅲ号出入口工程，明挖法施工，距离约11.0m，车站主体及ⅲ号出入口通道均采用明挖法施工，基坑深度分别为25m和12m，均为深基坑。
基坑采用排桩围护，钢支撑做内撑。
地下水位在13.8米左右，施工时采用坑外降水。
雄风雕塑全高25m，由基础和上部结构组成，基础采用钢筋混凝土筏板基础，基础长度9m、宽度6m、高度4m，雕塑上部结构由钢骨架和铜质外皮组成，偏心结构，偏心距约3.0m，雕塑连同基础总重约360吨。
基础埋深约2.5m，下部1m厚灰土垫层。
雄风雕塑平面位置见右图。
2、结构存在问题及原因分析在半坡站基坑开挖前，根据监测资料显示，雕塑基础已产生不均匀沉降（最大沉降量约100mm），雕塑发生倾斜，重心向基坑一侧偏移，基础周边砖砌体已经开裂。
经专家论证后，认为上述工程问题是雕塑自重在地基为ⅱ级自重湿陷性黄土上超载，是出现不均匀沉降的主要原因，以及外砖墙基础与雕塑基础埋深不同引起的。
为保证该雕塑在半坡站深基坑开挖施工期间的稳定、安全，以及半坡站的顺利施工，必须对雕塑基础进行加固。
3、加固保护方案设计根据上述工程问题现状及工程结构特征，尽管该雕塑发生下沉和倾斜，但其主体结构整体性仍然完好，需对地基基础进行加固补强处理，增强现有地基基础的承载力，阻止基础的继续下沉及上部结构的倾斜，保证雕塑的安全，并保证地铁车站基坑的正常开挖及施工安全。
桩基托换专项施工方案
桩基托换专项施工方案一、背景介绍桩基托换是指在建筑物或桥梁等工程中由于原有桩基质量不合格或不足以满足新建筑物的要求时，需要将原有的桩基进行托换或置换的施工工艺。
桩基托换施工需要严格按照规范操作，确保新建筑物的稳定性和安全性。
二、施工准备1.设计方案：根据建筑物的结构和负荷要求，研究并制定详细的施工方案。
2.现场勘察：通过现场地质勘察，确定原桩基的情况，包括材质、长度、直径、承载力等参数。
3.施工机械设备准备：准备好起重机、钻机、挖掘机等施工机械设备，并确保其正常运行。
三、施工步骤1.桩基打设准备：根据设计方案，确定新桩基的位置和参数，然后在原桩基的周围挖掘出足够的空间，以便于施工。
2.挖原桩基：利用挖掘机等机械设备，将原桩基挖掘出来，并妥善处理好挖掘出的杂土。
3.确定承载层：通过现场勘察和检测，确定适合新桩基的承载层，并保证其质量和稳定性。
4.安装新桩基：根据设计方案，选择合适数量和规格的新桩基，然后进行钻孔、灌注等工序，确保其安全稳定。
5.连接旧桩基和新桩基：通过连接材料和设备，将旧桩基和新桩基进行连接，并进行强度和稳定性的检测。
6.固化和养护：在新桩基灌注完毕后，进行养护工作，确保新桩基能够正常发挥承载功能。
四、施工安全注意事项1.施工过程中必须严格遵守安全操作规程，确保施工人员的人身安全。
2.进行现场地质勘察，掌握地质情况，并在施工前进行详细的风险分析。
3.施工机械设备必须经过专业人员检测和维护，保证其正常运行。
4.施工现场必须设置明显的安全警示标志和隔离设施，避免工地事故的发生。
5.严格按照设计方案施工，确保新桩基的质量和稳定性，避免后期安全隐患。
五、施工质量控制1.严格按照设计方案施工，保证新桩基的各项参数符合要求。
2.施工过程中进行必要的质量检测，确保施工质量的合格。
3.做好施工记录和数据整理工作，为后期验收提供必要的依据。
4.施工结束后进行验收和评估，确保新桩基的稳定性和安全性。
六、施工总结与展望桩基托换专项施工是一项复杂的工序，需要严格按照规范进行操作。
第六讲 托换技术
图19-8 树根桩托换工程
适用范围 (Applicable conditions)
易于开挖，无地下水或降低地下水较方便，托换深度 较小，最好为条基
6.3 墩式/坑式托换
优缺点 (Merit and demerit)
优点：费用低，施工简便 缺点：工期较长
施工步骤 (Construction procedure)
开挖竖坑：深于原基底1.5 m左右，宽0.8 m左右 扩挖基底：开挖到要求的持力层 浇注混凝土 分段施工
图19-1
图19-2
图19-3
改变基础型式 (Modify footing type)
柔性基础改为刚性基础 (图19-4) 钢筋混凝土单杯形基础扩大为双柱形基础 单独基础改为条形基础 条形基础改为十字交叉、片筏或箱形基础 (图19-4)
图19-4
underpinning
为新修建建筑物而将邻近旧建筑物的基础加深
维持性托换 (Maintaining underpinning)
在新建工程的基础下，预先设置顶升的措施，以适应今
后地基沉降进行调整的需要
补救性托换技术
6.2 Footing widening underpinning
旧房基础产生裂缝或基底面积需加大时 采用混凝土或钢筋混凝土套
第六讲 托换技术
托换技术的原理 基础加宽托换
墩式托换/坑式托换
桩式托换
6.1 托换技术的原理托换技术
6.1 Principle of underpinning
补救性托换 (Remedial underpinning)
已有建筑物基础不符合要求，需加深或加宽的托换
桩基托换技巧总结
桩基托换技术总结内容提要:成都地铁火南区间土建工程区间隧道下穿人民南路南延线高架桥匝道桥，该桥F2-1桩基位于左线隧道内且侵入侧墙0.07 m，施工期间，需对该桩基进行主动托换处理,主动托换法是采用托换梁结合托换新桩的方式,在托换梁与托换桩之间设置千斤顶加载,使上部结构有微量位移,同时使托换桩的大部分沉降通过千斤顶的预压来完成。
本文对该工程桩基托换全过程中的施工工艺作简单介绍。
关键词:托换主动托换法预顶微量位移随着城市人口及车辆的增多,地铁建设已经成为各大城市解决交通拥挤的首选方案。
尽管地下交通线路的布置在原则上尽量避免对地上建筑物的影响,但实际上总会有部分隧道要从现有建筑物下面或相邻通过,很难避免对其的影响。
就成都地铁火南区间土建工程而言，区间隧道下穿人民南路南延线高架桥匝道桥，该桥F2-1桩基位于左线隧道内且侵入侧墙0.07 m，施工期间，需对该桩基进行主动托换处理. 主动托换法是采用托换梁结合托换新桩的方式,在托换梁与托换桩之间设置千斤顶加载,使上部结构有微量位移,同时使托换桩的大部分沉降通过千斤顶的预压来完成。
本文对该工程桩基托换全过程中的施工工艺作简单介绍。
1. 工程概况成都地铁1号线火车南站～南三环路区间左线全长798.848m，右线全长798.099m。
区间隧道下穿人民南路南延线高架桥匝道桥，匝道桥现状为断头路，桥梁跨度约20m，为单柱单桩基础，F2-1桩基位于区间左线隧道内且侵入侧墙0.07 m，该桩基为人工挖孔摩擦型桩，桩径1.8m，桩长约28 m，承载力设计值7000kN。
受隧道结构施工影响，需对F2-1桩基进行托换处理，采用2根直径1.5m人工挖孔桩和截面3.5×2.5m的托换梁进行主动托换处理. 托换梁和被托换桩之间采用界面处理剂及植筋的方式进行连接，待托换梁混凝土强度达到设计强度后，在托换桩预顶承台上安放千斤顶施加预顶力，预顶完成且全面观测沉降变形稳定后，截断被托换桩。
基础托换施工技术在建筑工程中的运用
试论基础托换施工技术在建筑工程中的运用摘要：在工程建设中有很多原有的建筑物因为某种特殊原因不能拆除，需要把这些建筑物整体移动到别的地方，这就需要基础托换施工技术。
本文主要通过工程实例阐述这种施工技术在建筑工程中的具体应用，供大家参考。
关键词：建筑工程；基础托换；地下加层；施工工法1 引言伴随着城市进程的加快，在城市规划中总是会出现一些具有某种特殊价值的建筑物，这些建筑物受到国家的保护，不能任意的拆除，在通过机构移动可行性认定之后，需要采取整体移动的方式，这种建筑物移位的施工技术就应运而生了。
随着这种建筑物的增多，其应用率也在不断的上升。
为了保证建筑物在移位的过程中不受到损害，就需要通过基础托换施工技术使建筑物成为上部稳定可以移动的形式。
根据建筑物自身特殊建筑形式可以具体的分为框架、土木结构、砖混结构等，不同的建筑物对基础托换技术的要求也是不同的。
我们所说的基础托换技是指改变原有的建筑物竖向传力体系使其成为从自身某个部位断开的重新衔接一个可以传动的结构，选择断开的位置是根据建筑物自身的结构来定的，传力体系的置换也是多种多样的。
为了使移动方案能够成功实行，我们应该在施工方案制定之前进行实地的勘察、周围的环境及具体的施工技术适应情况，并对将具体的移动路线有个大致的规划，对建筑物本身的质量也应该进行鉴定，看其是否能够进行移动。
2 工程实例需要移动的建筑物占地面积为四千五百平方米，一共有二十四个结构独立柱，原柱混凝土的强度相当于现在的c15，从建筑物顶端到地基的距离高达二十一米，由于使用年限比较长，所以建筑物整体结构的稳定性比较差，给施工带来很大的难度。
我们采用基础托换施工技术，设立施工挖孔桩四十八个，承台梁为一百三十六点五米，能够成功应用底板结构锁定框架方案。
3 特点及适用范围随着我国城市建设的不断加快，有很多的建筑物需要我们去保护，为了发挥出这些建筑物特别是古建筑的作用，需要在原有的基础上增加建筑面积和功能。
桩基托换技术
• 2.3 承台施工： • 凿除桩顶浮浆及浮渣，开挖承台，本工程承台（包括
预顶承台和预顶空间）高度为1.9m，采用砖砌外模， 根据规范要求，桩需伸入承台内5cm。预顶承台高度 1m，在每个预顶承台上各预埋2块500*500*20钢板 （为保证钢板下部混凝土浇注密实，在每块钢板上预 留出气孔）放置千斤顶。
• 2. 桩基托换施工工艺 • 基坑开挖→施工托换桩（人工挖孔桩）及预顶承台→
在被托换桩上植筋、进行界面处理→绑扎托换梁钢筋 →浇注托换梁→预顶→浇注托换桩和托换梁之间的微 膨胀混凝土→截桩→开挖桩基托换基坑→施工主体结 构及防水→回填。 • 2.1 基坑开挖： • 新增托换梁梁底距原地面约3.5m左右，首先将基坑放 坡开挖到托换梁底，放坡比例为1：1，采用网喷支护。
• 基础托换的力学机理: • 将既有建筑物的部分或整体荷载经由托换结构传至基
础持力层。但由于地基条件的复杂性、基础型式的不 同、地基与基础相互作用以及托换原因和要求的差别 等，复杂条件下的基础托换技术实际上是一项多学科 技术高度综合、难度大、费用高、责任性强的特殊工 程技术，需要结构工程师和岩土工程师的密切协作， 还要求采取严密的监测反馈措施，实现施工过程的信 息化。
托换完成
二、桩基托换的一般步骤
• 1)施工准备。 • 2)设立临时支撑。 • 3)托换结构施工。
托换结构通常有侧向保护式和底托式两种结构型式。 这两种结构型式的组合应用亦较为常见。 当需要采取临时支撑结构时，需要进行二次托换。
•4)荷载转移:按照荷载转移方式不同可以分为主动托换和被 动托换。
• 1、主动托换。采用设置在新基础(通常为新桩)与托换结构 (如门式结构的托换大梁)之间的机械装置(如千斤顶)主动顶 升，将建筑物荷载从原基础转移到新基础上。主动托换顶升 装置的作用可以使托换过程中上部结构的变形得到控制，同 时，在新桩与托换结构固结之前，利用上部结构的荷载对新 桩进行预压，使新桩具有静压桩的特点，消除了大部分沉降， 使托换后上部结构的沉降很小。主动顶升和切除原基础可以 分级分步进行，实际上是主动与被动托换交替进行。
低净空管底小锤桩基础托换加固施工工法(2)
低净空管底小锤桩基础托换加固施工工法低净空管底小锤桩基础托换加固施工工法一、前言低净空管底小锤桩基础托换加固施工工法是一种用于加固或改造桥梁、建筑物等工程的技术方法。
本文将详细介绍该工法的特点、适应范围、工艺原理、施工工艺、劳动组织、机具设备、质量控制、安全措施和经济技术分析。
二、工法特点低净空管底小锤桩基础托换加固施工工法具有以下特点：1. 适用范围广：适用于净空较低、空间狭小的工程现场，如桥梁、建筑物等。
2. 施工速度快：由于使用小型锤击桩机施工，施工速度较快，能够提高工程进度。
3. 承载力大：桩身经过托换加固后，能够提高桩的承载力，增加基础的稳定性。
4. 施工成本低：采用小型设备施工，成本相对较低，能够降低工程投资。
三、适应范围低净空管底小锤桩基础托换加固施工工法适用于以下工程：1. 土质较好的桥梁、建筑物基础加固；2. 基础承载力不足、需要提高承载力的工程；3. 在净空受限的情况下，需要进行基础施工或加固的工程。
四、工艺原理低净空管底小锤桩基础托换加固施工工法通过以下技术措施实现：首先，进行现场勘测和设计，确定需要加固的桩的位置和数量；然后，采用小型锤击桩机，将新的桩施工至原桩底部附近；接下来，对原桩进行托换操作，使用托换设备将原桩抬起，再将新的桩与原桩连接；最后，对新桩的质量进行检验和控制。
五、施工工艺低净空管底小锤桩基础托换加固施工工艺包括以下几个施工阶段：1. 现场勘测和设计：确定加固桩的位置和数量。
2. 桩基施工准备：清理工程现场，安装锤击桩机和托换设备。
3. 新桩施工：使用小型锤击桩机，将新桩施工至原桩底部附近。
4. 托换操作：使用托换设备将原桩抬起，再将新桩与原桩连接。
5. 桩质量检验和控制：对新桩的质量进行检验和控制，确保符合设计要求。
六、劳动组织在低净空管底小锤桩基础托换加固施工中，需要组织以下劳动力：1. 工程师：负责现场勘测和设计。
2. 技术工人：操作锤击桩机和托换设备，进行施工操作。
托换加固施工技术分析
（ 吉安 市建 筑施 工管理站 ， 江西 吉安 ３ ３ ０ ４ ０ ０） 摘要 ： 换技 术是补救性托 换 、 托 预防性托换 和维持性托换 的总称 ， 主要 用于既有建 筑物的地基 土因不满足地基承裁力
和 变形要 求而需进行 地基 处理或基 础加 固的 问题 。文章结合 工程 实例介 绍 了顶承静 压桩托 换 ， 方法简便 ， 备轻便 设
三 、 压钢管桩 的施 工技术 静
（ ） 管设 备、 一 压 混凝土 浇灌设备及测量仪器 １ ．千斤顶 。压管 和测试压 力采用的均是 由 Ｊ ２ Ｄ ０型手动 千 斤顶改 装而成 ， 装配 ６ ＭＰ 压 力表 ， ０ ａ 起重 能力 ２ ０ Ｎ， 重 ０ｋ 起
高 度 １ｅ ， ７ｒ 调节 高度 ８ｍ。该 千斤 顶 为新式焊 接结 构 ， ａ ｃ 可有 底 部 土层有 湿陷性 ， 上部 回填炉 渣 、 块等 透水性 好 ， 砖 造成地 效地减 中的泄漏 ， 本工程 同时使用 ６台。 表水渗入 ， 使基础 下层饱 和。原地基 承载力不足 ， 加上地基 湿 ２ ．调 节 丝杠 为 了加 接 ｌ 长的钢 管 ， ｍ 制作 了调节 丝杠 ， 陷导致 了楼房 的均匀沉降 。 有效行 程 １ ｍ， 形丝扣 ， ． 梯 １ 选用废弃 的 Ｄ Ｐ０ 型钻 机主动钻 Ｐ １０
２１ ０ ０年第 １ ５期 （ 总第 １ ０ ） ５期
中固高｛技术 Ｉ ｌ 企业 ｝
Ｃｈ ｎ — ｃ ｔ ｒ ｒｓ ｓ ｉ ａ Ｈｉ Ｔｅ ｈＥｎ ｅ ｐ ｉｅ
Ｎ０．５２ １ １ ．Ｏ ０
（ ｕ ｌ ｉ ｔ Ｏ １０） Ｃ ｍｕ ｔ ｅ Ｎ ． ａｖ ｙ ５
托换 加 固施工技术分析
、
工 程概况
处 理过 程 中及处 理后 的沉 降情况 ， 本镒 工程设置 了 ３ 深埋 个 基 准点 ， 形成 闭合 网。在 １ ６个构 造柱上 各设置一 个观测点 。 以保证 在工程处 理 中及 完工 后的长期 观测 ， 定量评价地 基处
结构托换工程施工方案
结构托换工程施工方案一、工程概述某建筑物由于使用功能发生变化，需要对结构进行改造。
在进行改造过程中，需要对原有结构进行托换，以满足新的使用要求。
本工程将采用托换技术，将原有结构托换为新的结构体系。
二、施工目标1. 确保施工过程中原有结构的安全稳定。
2. 确保施工过程中周边环境的安全稳定。
3. 按照设计要求完成结构托换，满足新的使用功能。
4. 保证施工质量，确保结构托换后的长期稳定和安全。
三、施工工艺及步骤1. 前期准备：对原有结构进行详细的检查和评估，确定托换方案。
根据设计要求，准备相应的施工材料、设备和人员。
2. 支撑体系施工：在原有结构周围设置临时支撑体系，确保施工过程中原有结构的安全稳定。
3. 旧结构拆除：按照设计要求，分阶段拆除原有结构。
在拆除过程中，注意周边环境和相邻建筑物的安全。
4. 新结构施工：根据设计要求，施工新的结构体系。
在施工过程中，严格把控施工质量，确保结构的安全稳定。
5. 托换体系施工：在原有结构与新结构之间设置托换体系，实现原有结构与新结构的顺利过渡。
6. 卸载及拆除临时支撑：待新结构施工完成后，逐步卸载临时支撑，拆除临时支撑体系。
7. 验收及移交：施工完成后，组织相关单位进行验收，确保结构托换工程满足设计要求和使用功能。
四、施工质量控制1. 严格按照设计文件和施工方案进行施工，确保施工质量。
2. 加强施工现场管理，确保施工安全。
3. 对施工过程中的关键环节和重要节点进行验收，确保质量合格。
4. 定期对施工人员进行技术培训和质量教育，提高施工质量意识。
五、施工安全措施1. 建立健全安全生产责任制，明确各级领导和员工的安全生产职责。
2. 制定详细的施工安全方案，确保施工过程中安全可控。
3. 对施工现场进行定期安全检查，及时发现和消除安全隐患。
4. 加强施工现场的安全教育和管理，提高施工人员的安全意识。
六、施工组织与管理1. 建立健全项目组织机构，明确项目各阶段的负责人和职责。
基础工程施工技术(3篇)
第1篇一、土方工程1. 土方开挖：根据设计要求，对地基进行开挖，确保达到设计标高和尺寸。
开挖过程中，要充分考虑土层稳定性，防止塌方事故发生。
2. 土方填筑：对地基进行回填，选择合适的填料，确保填筑密实，防止地基沉降。
3. 土方压实：采用压路机、振动压路机等设备对填筑土方进行压实，确保地基承载力满足设计要求。
二、地基处理1. 换填地基法：将软弱地基换填为强度较高的材料，如砂石、碎石等，提高地基承载力。
2. 夯实地基：采用夯实机、振动压实机等设备对地基进行夯实，提高地基承载力。
3. 挤密桩地基：在软弱地基中打入桩，通过桩体和桩间土的相互作用，提高地基承载力。
4. 预压地基：在建筑物施工前，对地基进行预压，使其达到设计要求的密实度。
三、桩基础施工1. 桩基设计：根据地质勘察报告，选择合适的桩型、桩长和桩径，确保桩基础满足设计要求。
2. 桩基施工：根据桩基设计，采用钻孔、沉管、预制桩等方法进行桩基施工。
3. 桩基检测：对桩基进行静载荷试验、动测试验等，确保桩基承载力满足设计要求。
四、浅基础施工1. 扩展基础：根据设计要求，开挖基坑，浇筑混凝土基础，确保基础尺寸和标高符合设计要求。
2. 筏形基础：在地下水位以下，采用挖孔、钻孔等方法形成地下空间，浇筑混凝土筏形基础。
3. 箱形基础：在地下水位以下，采用挖孔、钻孔等方法形成地下空间，浇筑混凝土箱形基础。
五、其他基础施工技术1. 地下连续墙：采用挖掘机、振动钻机等设备，在地下挖一段狭长的深槽，吊放入钢筋笼，浇筑混凝土，形成连续的地下连续墙壁。
2. 锚固技术：采用锚杆、锚索等设备，将建筑物与地基牢固连接，提高建筑物的稳定性。
3. 托换技术：对原有建筑物进行加固，提高其承载能力和稳定性。
总之，基础工程施工技术是建筑工程的重要组成部分，施工过程中要严格遵循设计要求，确保施工质量，为整个建筑物的稳定性和安全性奠定坚实基础。
第2篇一、基础工程的分类基础工程主要分为以下几类：1. 深基础：包括桩基础、地下连续墙、沉井等，适用于地基承载力较低、荷载较大的建筑物。
桩基托换安全技术
桩基托换安全技术桩基托换是指在建筑施工过程中，根据需要更换或加固已经浇筑好的桩基的一种施工技术。
由于建筑设计变更、施工质量问题或者地质条件不符合要求等因素，需要对已施工的桩基进行更换或加固。
桩基托换安全技术是保证桩基更换或加固过程中施工人员安全的重要手段。
本文将从材料选用、施工方案设计以及现场安全管理等方面对桩基托换技术的安全进行详细阐述。
一、材料选用1. 施工材料：桩头部托座、托板、托板固定杆等。
桩头部托座应选用承载能力高、稳定性好的材料，如优质钢材。
托板应选用坚固耐用的钢板，具有一定的承载能力和稳定性。
托板固定杆应选用强度高、耐腐蚀的钢材，保证固定的稳定性。
2. 安全防护材料：头盔、安全带、防护鞋等。
施工人员必须佩戴合格的头盔，以防止坠落物品的伤害。
施工人员在高处作业时应佩戴安全带，确保人员的安全。
施工人员应穿戴符合要求的防护鞋，以保护脚部免受外力的伤害。
二、施工方案设计1. 规范选择：根据工程实际情况和要求，选择合适的施工方案。
详细了解施工现场的地质情况，严格按照设计要求选择桩基托换的方案。
根据托换桩基的具体情况，确定是否需要进行加固措施，并制定相应的施工方案。
2. 详细计划：对施工过程进行详细计划，确保施工的安全进行。
确保施工人员充分理解施工方案，并进行相应的培训和演练。
制定详细的施工任务和时间计划，合理安排施工人员的工作。
三、现场安全管理1. 施工现场准备：在施工现场进行足够的准备工作，确保施工的安全进行。
对施工现场进行清理，清除障碍物，确保施工人员的安全。
设置明显的安全警示标志，提醒周围人员注意施工安全。
2. 工人安全培训：对施工人员进行安全培训，提高施工人员的安全意识。
对施工人员进行相关安全知识的培训，使其了解施工过程中的危险因素。
确保施工人员具备相应的操作技能，能够熟练操作所需要的设备和工具。
3. 安全设施设置：在施工现场设置必要的安全设施，保障施工人员的安全。
设置安全防护网或者安全护栏，避免施工人员坠落造成伤害。
论建筑工程基础托换施工技术
论建筑工程的基础托换施工技术【摘要】本文从概念入手，通过实际的例子，来检验进行地基托换的可行性。
这样的方式可以成功的解决设计和施工之中的难题。
【关键词】建筑工程；基础托换；施工技术本文分为五个部分对建筑工程的基础托换部分进行施工方面的研究。
第一部分介绍建筑工程基础托换技术概况，第二部分列举了实际的工程施工例子，第三部分对于实际的施工方案进行列举探讨，第四部分介绍建筑工程地基托换，最后对地基托换注意事项进行探究。
1、建筑工程基础托换技术概况基础托换技术本身具有技术难度大以及费用较高的特点，还有工期较长以及风险性较强的特点。
它还具有涉及专业类别多以及科技含量高，对环境安全保护问题突出的特点。
托换技术的起源年代久远。
但直到20世纪30年代兴建美国纽约市的地下铁道时才得到发展[1]。
这些年，随着城市地下铁道的施工建设，现今托换的工程数量逐渐增多，托换技术本身有了飞跃的发展，托换工程不仅需要运用各种地基处理方面的技术，还需要巧妙灵活地综合运用和选择这些技术。
基础托换技术一般主要应用在对建筑物地下基础进行改造，是一种对地基处理和加固的方法。
它主要可以解决现有建筑物在地基方面的加固问题，还可以对现有建筑物基础下需要修建地下工程，或者是新建建筑工程，会影响到既有建筑物安全时，进行必要处理等。
依据目前国内外对托换技术的运用状况，以及其核心技术在机理方面的不同，主要把它分为主动托换和被动托换两种类型。
前一种技术对托换结构及上部结构的变形运用顶升装置进行动态调控，一般用于托换荷载大或结构变形要求高的托换工程，相对可靠性较高；后者一般用于托换荷载较小的托换工程，相对可靠性较低。
2、工程概况某一个公司承接了一个集游泳以及洗浴和桑拉为一体，是一栋多功能健身娱乐型的公共建筑的工程。
整个工程的总建筑面积是13455.26平方米，这里面，新建的有5812.23平方米。
原有的建筑物的部分是7643.03平方米。
这里面原有的建筑物是钢筋混凝土的框架结构的厂房，建筑年代距今33年。
基础托换施工技术在建筑工程的运用分析
基础托换施工技术在建筑工程的运用分析近些年来，城市化快速推进，在城市规划过程中，偶尔会出现一些具有特殊价值的建筑物，而这些建筑物有的属于国家文物，需要给予保护，不能随意的进行拆除，如果不拆除又无法正常的进行施工作业，这时就只有采取将建筑物移开，而要想整体的移动大型的建筑物，就必须要借助基础托换施工技术才能完成。
伴随着这种无法及时拆除的建筑物的增多，该技术也得到了大量的使用，为了防止建筑物在移动的过程中受到破坏，基础托换施工技术正好可以保证建筑物移动时不受到影响。
根据建筑物的种类，可以分为三类，砖混结构、土木结构、框架结构，不同的建筑结构在选择基础托换施工技术时也是完全不一样的。
为了选择恰当的移动方案，在进行施工方案选择时，必须对建筑物所处的环境进行详细了解勘察，对建筑物的移动线路做出合理规划，对建筑物的重量和易受损情况进行鉴定，看是否可以安全移动。
一、工程实例需要移动的建筑物占地面积大约在三千平方米左右，一共有十八根结构独立柱，原来的混凝土的强度也还没有怎么减弱，从地面到建筑物的最高点的垂直高度大约在十五六米，使用年限非常长，因此，就该建筑物来说，稳定性是非常弱的，施工难度非常的大。
选择了基础托换施工技术，设计有一定量的施工挖孔桩，承台梁也根据受力情况作出了科学的设计，能有效的用底板结构锁定框架方案。
二、特点和适用范围伴随着城市化进程的快速推进，每个城市都有一些建筑物需要保护，为了有效发挥这些古老建筑物的作用，需要在原来的基础上拓展功能和活动范围。
如果原来的建筑柱不深时，采取基础托换施工技术是非常合适的，在原有建筑物整体保持稳定的基础上，在地表以下增加一层地下室，就能有效解决移动问题。
在这种情况下，选择基础托换施工技术操作难度较大，施工周期也较长。
三、施工工艺原理基础托换施工技术的基础原理相对较为简单，说简单点就是两桩抬一柱的形式进行，在原有房屋的每根结构立柱下面进行人工挖桩，在独立桩的顶端设置一个承台梁，最后让新建设的梁和原来的桩成为一体。
低净空管底小锤桩基础托换加固施工工法
低净空管底小锤桩基础托换加固施工工法低净空管底小锤桩基础托换加固施工工法一、前言低净空管底小锤桩基础托换加固施工工法是一种用于加固土地基承载力的常用方法，适用于低净空熟底情况下的建筑工程。
本文将详细介绍该工法的特点、适应范围、工艺原理、施工工艺、劳动组织、机具设备、质量控制、安全措施、经济技术分析以及工程实例。
二、工法特点1. 适应性强：该工法适用于土层较软、深厚的地区，能够有效解决软弱地基承载力不足的问题。
2. 施工速度快：采用小锤桩法施工，有效提高施工效率。
3. 结构简单：施工过程中使用的设备和材料简单，减少了施工成本和工期。
4. 耐久性好：加固后的土地基承载力和稳定性得到显著提升，具有较长的使用寿命。
三、适应范围低净空管底小锤桩基础托换加固施工工法适用于地质条件比较复杂，并且土层软弱、容易发生沉降的工程项目，如建筑物、桥梁、隧道等。
四、工艺原理该工法采用小锤桩法，通过振动或冲击的方式将桩锤置入软弱土层中，然后通过托换的方式加固土层。
具体工艺原理如下：1. 预处理：清理和加固施工场地，确保施工区域平整和稳定。
2. 桩锤镶设：将桩锤逐级安装到预定深度，控制击锤的重力和冲击力，确保桩锤的垂直性和稳定性。
3. 托换：采用液压或机械设备，施加水平力将土体顶替至目标深度。
4. 确认托换：通过测试或监测手段，确认土层的托换效果和稳定性。
5. 固结桩锤：对锤桩进行固结处理，确保加固土壤满足设计要求。
五、施工工艺1. 场地准备：清理施工场地、搭建临时工棚、安装安全警示标志等。
2. 镶设锤桩：按照设计要求，逐级将桩锤镶设到设计深度。
3. 托换土层：利用液压或机械设备施加水平力，将土层逐级托换至目标深度。
4. 确认托换：通过测试或监测手段，确认托换土层的稳定性和排水性能。
5. 固结桩锤：对镶设好的锤桩进行固结，确保加固土层与桩锤的连接可靠。
六、劳动组织1. 组织技术人员负责场地准备、施工计划制定以及工程质量控制；2. 配置足够的工人进行施工，确保施工进度；3. 安排专业设备操作人员负责机具设备的操作与调试。
基础托换方法
基础托换方法
基础托换方法是一种对既有建筑进行地基基础加固所采用的技术，大致解决下列几种情况所产生的问题：
1. 基础扩大托换：通过扩大基础底面积来减少基础底面的压力，从而提高基础的承载能力。
2. 基础加深托换：对原地基持力层进行卸荷，将基础上的荷载传递到较好的新的持力层上。
如坑式托换和桩式托换。
3. 灌浆托换：利用气压、液压等方式将无机或有机化学浆液注入土中，使地基固化，起到提高地基承载力、减小沉降量以及防渗堵漏的作用。
4. 纠偏托换：调整地基沉降，如迫降纠偏托换和顶升纠偏托换。
5. 排水、支挡、减重和护坡等措施综合治理。
此外，根据施工方法，基础托换技术可分为桩式托换法、灌浆托换法和基础加固法。
桩式托换法是在基础结构的下部或两侧设置各类桩，在桩上搁置托梁或承台系统或直接与基础锚固，来支承被托换的墙和柱基。
灌浆托换法则是利用气压、液压等方式通过灌浆管将无机或有机化学浆液注入土中，使地基固化。
请注意，在进行基础托换时，需要对该建筑物的被托换安全性予以论证，并保证建筑物各部位之间不致产生过大的沉降差，同时也要保证其邻近建筑物的安全性。
以上信息仅供参考，如需获取更多信息，建议查阅相关文献或咨询专业人士。
解析地铁工程建筑物基础托换技术于洋
解析地铁工程建筑物基础托换技术于洋发布时间：2021-10-14T08:39:18.678Z 来源：《基层建设》2021年第16期作者：于洋[导读] 随着地铁工程的完善，常面临穿越建筑地下结构，借助于基础托换技术，可提高地面荷载能力。
中铁上海工程局集团有限公司城市轨道交通工程分公司上海 200000摘要：随着地铁工程的完善，常面临穿越建筑地下结构，借助于基础托换技术，可提高地面荷载能力。
基于此，本文先对基础托换技术进行分析，并详细研究了基础托换技术的应用，以深圳地铁项目为例讨论托换技术的应用。
以期在地铁工程中灵活使用基础托换技术，提高附近建筑物的稳定性，保证地铁工程的安全可靠性。
关键词：地铁工程；建筑物；基础托换技术引言：基础托换技术是地铁施工中较为常见的技术，通过增加基础工程替换部分或全部建筑物的部分基础，和原有基础结构共同荷载，从而达到良好的沉降控制效果。
在地铁施工中应用基础托换技术能够对重要建筑结构进行保护，基础托换结构受力稳定，能够有效解决隧道或基坑沉降问题，将沉降程度控制在几毫米之内，更加安全稳妥。
因此针对基础托换技术的研究，更有利于提高地铁工程整体安全稳定性。
一、基础托换技术分析（一）主动托换技术主动托换技术是在建筑物结构托换负荷相对大，对于变形控制较为严格的情况下，主动调节变形，从而满足变形要求。
在切除托换桩前对托换结构和新桩施加负荷，受到顶力作用托换柱随梁上升，从而克服托换梁刚度的不足引发建筑结构沉降的问题。
借助于预加载对托换结构和新桩变形抵消，让托换桩和结构变形得到有效控制。
主动托换可主动控制变形，更容易控制建筑结构的变量，控制建筑上部荷载，充分保障施工环境的稳定性和安全性。
在置换托换体系时，需要严格控制荷载传导体系，保证建筑结构形成长期稳定体系，能够有效控制变形。
根据托换桩性质和托换梁技术，正确控制托换体系是前提条件，使用主动托换技术让建筑结构荷载转入托换梁内，抵消变形应力。
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论建筑工程的基础托换施工技术
摘要：建筑工程的基础托换施工技术主要适用于原结构独立柱基础埋深较浅，希望保留原建筑形态，欲增加建筑面积和建筑功能的工程。
基础托换施工技术较复杂，笔者通过实际案例重点分析基础托换技术的施工工艺原理和施工流程及要点。
为相关人士提供参考。
关键词：建筑工程；基础托换；施工技术
工程概括：某省市某建筑工程的占地面积约4400㎡，结构独立柱共有二十四个，原柱砼强度等级仪为140号，相当于现在的c15，结构顶距基底高达21m，结构整体稳定因素差，施工风险很大。
采用本工法，共施工挖孔桩48个，承台梁136.5m，加固柱24个，用无振动法破除柱基24个，地下室挖土分三段，成功地应用了“分段土方开挖和底板结构锁定框架”的方案。
一、特点及适用范围
由于各种各样的因素，越来越多的建筑或古建筑物需要增加建筑面积或建筑功能。
如果原结构独立柱基础埋深比较浅，可以采用基础托换技术，增加一层地下室解决上述问题。
采取基础托换技术前提是仍然保留原建筑地上的造型，向地下加层，这种技术技术难度系数大，工期长，适用于独立柱基埋深较浅且要求不改变建筑造型而又想增添地下室的建筑工程。
二、施工工艺原理
基础托换技术方案通常是两桩抬一柱，在柱两做人工挖孔桩，存
桩顶做承台粱，将原结构柱包于梁内，使之与梁成为一体让上部荷载通过承台粱部分化于筏基，部分传于桩（图1）。
人工挖孔桩和承台梁后，桩、柱、梁成为一体，上部荷载通过梁再传到桩上。
然后再挖土做地下室筏基底板，完成后上部荷载大部分传给筏基，部分传给桩，故完成全部托换工作后就可以开始对地下室进行施工，施工时桩的上半部分为柱，下半部分仍然为桩。
三、施工流程及要点
（一）施工挖孔桩
（1）桩身对应于地梁部位要预埋钢板箍，这是因为地下室是筏基，挖孔桩通过地基梁与筏板相连，到地下室底板开始施工时与底板梁连接。
（见图2）
（2）施工后期人工挖孔桩的上半部分变为地下室的框架桩，因此要在上部桩护壁与桩砼间设置隔离层，方便装修时剔除护壁。
隔离层一般采用的材料配比是：水泥：石灰：黄土：粉砂=1：2：4：6。
同时，要注意在抹隔离层灰前，要先剔除护壁错台部分，然后再按桩径抹隔离层灰，会面要抹圆压光。
（3）桩与柱的距离应该越近越好。
同时，若在挖桩过程中出现原柱基放大脚，则要把进入桩内部分的放大脚无振动破除，通过旋转冲击钻连续钻孔破除法解决。
（4）挖桩分两批且同柱两侧的桩不能同时开挖，避免发生沉降。
同时，每天挖桩进深限2m，挖桩时随时观测柱的沉降与倾斜，每
2d观察一次孔壁土变化和砼护壁的变化。
（二）施工承台梁
1.根据不同柱基标高采用不同的承台梁做法
（1）如果柱基标高在承台梁底面以下时，承台梁与柱交点处的原原柁砼则需要保留。
同时，结构受瞬间冲击力时独立柱容易击穿承台梁，为避免这种情况可以在主承台梁下增设1道附加承台梁，再两端嵌入挖孔桩，用双承台法强化承托作用（见图3）。
（2）当柱基标高在承台梁底面以上时，采用高承台梁做法：先做1道高承台梁，待柱基切除以后，做主承台梁，最后把高承台梁切除。
此时原柱与主承台梁节点处为新浇砼（见图4）。
2.承台梁主筋穿柱身做法
由于原柱砼强度较低，且时间较久，承台梁主筋穿柱身时要随钻随锚，即穿1个孔锚1根钢筋，待锚固胶强度达到100%后再穿另1根钢筋，以避免因节点砼钻孔太多形成断柱，造成结构失稳破坏。
钻扎时要搭设水平钻孔架，使冲击钻保持水平推进。
化学锚筋时，先用吹风机清孔，穿入钢筋后用真空注胶法注胶，即两端封严，一端注胶，另一端向外抽空气。
3.承台梁支底模
承台梁施工时，地下室土方尚未开挖，先挖承台梁基槽，素土夯实压做1层混合砂浆，上铺竹编原板做粱底模（见图5）。
（三）原结构柱加固
为了使原柱的承载能力提高及使柱、梁、桩等构件史好的结合成体，需对原结构柱进行加固。
即以原来砼面为基础，沿其周圈再外
包1层钢筋砼环。
（1）在新旧砼交界面处涂刷1层yj2302砼界面剂，并拉毛，以保证新旧砼交界面粘接牢固。
（2）在柱根部加抗剪斜筋，上部加抗剪水平筋，以防止结构受力较大时新旧砼界面可能由于剪力增大而拉裂剥离。
（3）钻斜筋孔时，用钻孔导向支架来引导钻孔施工，以保证钻孔的倾角。
（四）土方开挖与结构底板施工
开挖期间，建筑物的荷载由原来的独立柱基承受转换为承托梁及桩承受。
（1）土方开挖必须等承托梁及桩的砼强度达100%才可以进行。
为加快进度，可以在砼中加早强剂。
（2）开挖分两步，先挖一半深度，待受力传递稳定后再挖另一半。
开挖时桩的两侧要同时平衡开挖以避免结构桩受不平衡的侧压力。
桩附近2m范围内要用人工挖，以避免对桩的过大挠动。
（3）若建筑面积较大，为避免开挖中和开挖后结构失稳破坏，采用“分段土方开挖和底板结构锁定框架”的方案。
将结构分为若干段，先挖1段土方，做1段底板，待底板砼强度达到设计值的50%以上时，再挖第2段并做第2段底板，循环直至全部完成。
（五）无振动分离静爆法破除原柱基砼
土方开挖完成后，原柱基失去作用，可以破除。
为了避免破除时振动过大对结构造成影响，采用无振动分离静爆法破除。
要点：用
水钻法断开柱基与承台梁连接及柱基与挖孔桩的连接，然后用冲击钻在柱基钻孔，填充高效膨胀剂，静态爆破拆除柱基。
（六）地下室加层施工
除底板梁与桩节点外，其余均同常规施工工艺。
要点：底板梁与桩节点处施工比较重要，上部荷载传给筏基即通过该处，节点处理如图6所示。
四、主要设备
（1）水钻：大口径型号，切除砼时使用。
（2）干钻l化学栽筋（根据不同直径选用不同钻头）及静爆放药钻孔时使用。
（3）挖土机2台，以利于柱两侧同时开挖。
（4）电焊机等其它。
五、质量要求
（1）如果柱偏移超过5mm则需要加固处理；
（2）如果沉降超过3mm，则需要加固处理；
（3）所使用yj2302砼界面剂及化学锚固胶泥必须有出厂合格证及试验报告，符合质量要求。
（4）其它均要符合常规施工质量标准。
六、施工监测
基础托换过程是个结构内力转移传递过程，它要求在传递过程中结构不能发生变形。
施工过程中必须对结构进行监测，每柱至少布一点观测沉降值，每柱做1个3m高的标尺，用以监测柱的倾斜。
每目观测1次沉降与倾斜值，挖桩及挖土期间24h随时观测，做到信息化施工。
七、效益与结果分析
可以在不拆除原建筑的情况下另加一层地下室，省去上部建筑拆除、重建费用；并保留原建筑面貌。
施工过程中，随时监测，保证了施工安全。
改建后新增面积8527㎡，使用功能和效果达到了原定的要求。
八、结束语
建筑工程的基础托换施工技术是一项复杂的工程，要勘察原建筑的内部结构及建筑面积和功能等具体情况制定详细的基础托换施工技术方案，确保施工质量。