土地流转合同书模板.docx
土地使用权流转协议书电子版(5篇)
土地使用权流转协议书电子版转让方（以下简称甲方）：_____地址：_____受让方（以下简称乙方）：_____地址：_____根据《中华人民共和国城市房地产管理法》和其它相关法律的有关规定，甲乙双方就_____工厂转让事宜，按照“平等、自愿、合法”的原则，签订该房地产转让合同。
一、转让房地产情况：房屋所有权证号码：_____土地使用权证号码：_____房地产座落：____市____区_____街（路）____号#建筑面积：_____ 平方米;转让面积：____平方米占地面积：_____ 平方米;房屋用途：_____工业厂房房屋权利来源：_____土地使用权来源：_____二、房地产转让包括土地使用权和房产所有权的转让，该产权清晰，无纠纷。
否则，甲方违约，该合同无效，并赔偿乙方全部损失。
三、双方申报成交价款（或房产价值）为人民币（大写）____仟____佰____拾_____万____仟____佰____拾_____元整。
四、本合同经双方同意、盖章，并经房地产交易部门审查批准后有效。
五、双方议定付款及房屋交付办法（按下列第种办理）1、合同生效后，乙方付甲方定金（大写）____仟____佰____拾_____万____仟____佰____拾_____元整，经房地产交易部门批准后乙方即付清余下的全部购房款：（大写）____仟____佰____拾_____万____仟____佰____拾_____元整，同时到房屋产权登记发证部门申请办理房屋所有权登记，甲方将房屋交付乙方。
2、乙方一次性付清全部购房款：_____（大写）____仟____佰____拾_____万____仟____佰____拾_____元整，并到房屋产权登记发证部门办理《房屋所有权证》后，甲方将出卖的房屋交给乙方。
六、本合同签订生效后，双方应认真履行，如甲方中途反悔不卖，须以定金的两倍赔偿乙方，如乙方反悔不买，则定金归甲方所有。
七、甲、乙双方应遵守国家房产政策、法规，并按规定交纳税费。
土地流转的合同书范本4篇
土地流转的合同书范本4篇篇1土地流转合同书甲方（出租方）：______________身份证号：______________联系电话：______________乙方（承租方）：______________身份证号：______________联系电话：______________鉴于甲方是土地的合法所有者，愿意将自己名下的土地流转给乙方进行种植、经营，并对土地流转的相关事宜达成如下协议：第一条土地流转的基本情况1.1 甲方将其名下的位于______________的土地（以下简称“流转土地”）流转给乙方使用，流转土地的面积为______________平方米/亩/公顷。
1.2 流转期限为______________年，自______________起至______________止。
第二条流转土地的使用权2.1 乙方有权对流转土地进行种植、经营，并享有相应的收益。
2.2 乙方在使用流转土地期间应当遵守国家相关法律法规，合理利用土地资源，保护环境，做到绿色种植。
第三条流转费用及支付方式3.1 乙方在流转期间应按照约定向甲方支付土地流转费用，总金额为______________元/年，其中______________元/月，支付方式为______________。
3.2 乙方应按照约定的时间及方式向甲方支付土地流转费用。
如有逾期未付的情况，甲方有权终止合同并要求违约金。
第四条流转土地的权益转让4.1 乙方不得将流转土地的使用权转让、转租给第三方，否则应承担相应的法律责任。
4.2 甲方有权在流转期满后重新收回流转土地，乙方应在约定期限内将土地清理整理并移交给甲方。
第五条合同解除与违约责任5.1 若乙方未按照约定履行合同，甲方有权解除合同并要求乙方赔偿相应的损失。
5.2 若因不可抗力等原因，导致合同无法继续履行，双方应及时协商解决，并共同承担相应的责任。
第六条其他约定事项6.1 本合同自双方签字盖章之日起生效，至流转期限届满止，合同期间如有任何变更，须经双方协商一致并签订书面变更协议。
土地流转合同范本15篇
土地流转合同范本15篇甲方（出让方）：____________________乙方（受让方）：____________________鉴于甲方拥有位于_____省/市/县_____乡/镇_____村的一块土地，土地面积为_____平方米，土地使用权证编号为_____。
甲方愿意将该土地的使用权转让给乙方，乙方愿意接受该土地的使用权。
根据《中华人民共和国合同法》及其他相关法律法规的规定，甲乙双方本着平等自愿、诚实信用的原则，经协商一致，订立本合同。
第一条土地基本情况1.1 土地位置：_____省/市/县_____乡/镇_____村。
1.2 土地面积：_____平方米。
1.3 土地用途：_____。
1.4 土地使用权证编号：_____。
第二条流转方式2.1 甲方同意将上述土地的使用权转让给乙方。
2.2 乙方同意接受上述土地的使用权。
第三条流转期限3.1 本合同项下的土地使用权转让期限自_____年_____月_____日起至_____年_____月_____日止。
第四条流转费用及支付方式4.1 土地使用权转让费用为人民币（大写）：_____元整（￥_____）。
4.2 乙方应于本合同签订之日起_____日内支付上述费用至甲方指定账户。
第五条双方的权利和义务5.1 甲方的权利和义务：5.1.1 甲方应保证所转让的土地使用权无争议、无抵押、无查封等法律纠纷。
5.1.2 甲方应于乙方支付转让费用后_____日内，协助乙方办理土地使用权变更登记手续。
5.2 乙方的权利和义务：5.2.1 乙方应按照本合同约定支付土地使用权转让费用。
5.2.2 乙方应合法使用土地，并遵守国家有关土地管理的法律法规。
第六条违约责任6.1 如甲方未按本合同约定协助乙方办理土地使用权变更登记手续，应向乙方支付违约金，违约金为转让费用的_____%。
6.2 如乙方未按本合同约定支付土地使用权转让费用，应向甲方支付违约金，违约金为未支付费用的_____%。
土地流转合同格式范本（5篇）
土地流转合同格式范本转让方（以下简称甲方）：受让方（以下简称乙方）：甲乙双方按照《中华人民共和国农村土地承包法》和《农村土地承包经营权流转管理办法》等有关法律法规和国家有关政策的规定，本着依法、自愿、有偿的原则，经双方协商一致，就农村土地承包经营权转让事宜，订立本合同。
一、转让标的甲方将其承包经营的位于乡（镇）村组亩土地的承包经营权转让给乙方从事（主营项目）一、生产经营。
地块名称坐落（四至）地块数（块）面积（亩）质量等级（肥力水平）备注二、转让期限转让的土地承包经营权年限为年，即自____年____月____日起至____年____月____日止（转让期限不得超过承包期的剩余年限）。
三、转让费转让土地承包经营权的转让金为元。
对甲方实际投入资金和人力改造该地块的补偿金为元（没有补偿金时可填写为零元）。
四、支付方式和时间乙方采取下列第种方式和时间支付转让金和补偿金：1、乙方采用现金方式支付转让金和补偿金（无补偿金时可划去），支付的时间和方式为。
（为____年____月____日前一次或多次付清）2、乙方采用实物方式支付转让金和补偿金（无补偿金时可划去），实物为。
支付的时间和方式为。
（为____年____月____日前一次或多次付清）五、承包经营权转让土地的交付时间和方式甲方应于____年____月____日前将转让土地交付乙方。
交付方式为。
（双方须提请所在地乡（镇）人民政府农村土地承包管理部门、发包方、双方指定的第三者中的任一方鉴证，乙方应向甲方出具乙方签名的转让土地交付收据）六、承包经营权转让和使用的特别约定1、甲方转让土地承包经营权须经发包方同意，并由甲方办理转让认可手续，在合同生效后终止与发包方的承包关系。
2、甲方交付的转让土地必须符合双方约定的标准。
3、乙方依据合同获得土地承包经营权后须与发包方确立新的承包关系，办理有关手续。
4、乙方获得土地承包经营权后，承包期内依法享有该土地的使用、经营决策、产品处置和收益等权利。
土地流转合同范本8篇
土地流转合同范本8篇篇1甲方（出让方）：___________乙方（受让方）：___________根据《中华人民共和国合同法》及相关法规政策的规定，甲乙双方在平等、自愿、协商一致的基础上，就甲方农村土地承包经营权流转事宜达成如下协议：一、流转标的及面积甲方将其承包经营的位于____市____县（区）____乡镇（街道）____村____组的农村土地（地名及地块详细描述）经营权流转给乙方。
流转面积____亩（大写数字）。
流转土地四至界限为：东至____，南至____，西至____，北至____。
若需标明界址点或建筑物的具体位置及性质，请在附图详细标注。
二、流转期限流转期限为____年，自____年____月____日起至____年____月____日止。
流转期满后，乙方享有优先继续承租权。
若甲乙双方协商一致解除本合同，则乙方应及时将流转土地交还甲方。
三、流转费用及支付方式土地流转费用按年支付，每年____元/亩。
乙方应在每年____月____日前将本年度流转费用一次性支付至甲方指定账户。
如乙方逾期支付流转费用，应按照逾期未支付金额的____%（百分比）向甲方支付违约金。
四、双方权利义务甲方权利义务：1. 甲方有权按时收取土地流转费用；2. 甲方应保证流转土地权属清晰，无争议；3. 甲方应协助乙方处理周边村民关系，确保乙方正常经营；4. 甲方应保证流转土地用途符合国家政策及法规规定。
乙方权利义务：1. 乙方有权在流转土地上依法进行生产经营活动；2. 乙方应按照合同约定支付土地流转费用；3. 乙方应合理保护土地资源，不得改变土地用途或造成土地破坏；4. 乙方应根据国家政策法规要求，合法经营。
五、合同变更与解除本合同一经签订，双方应共同遵守。
经甲乙双方协商一致，可以变更或解除本合同。
若因不可抗力因素导致合同无法继续履行，双方均可提出解除合同。
合同变更或解除，双方应协商一致并达成书面协议。
六、违约责任甲乙双方任何一方未履行本合同约定的义务，均应承担违约责任。
土地流转合同书完整版(5篇)
土地流转合同书完整版（5篇）土地流转合同书完整版1甲方(转出方)：________乙方(转入方)：________丙方(监管方)：________依据《中华人民共和国农村土地承包法》、《中华人民共和国农夫专业合作社法》等有关政策、法规的相关规定，坚持自愿、有偿、依法的原则，经甲乙双方共同协商，自愿订立本合同：一、经营形式及结算方式甲方自愿将本村土地东至_______________西至_______南至_______北至_______土地_______亩交给乙方用于农业规模化经营，每亩每年价格为______元，共计_______元。
自签订合同起的每年的___月___日前乙方付给甲方。
二、经营期限土地承包经营权期限为五年。
自________年________月________日起至________年________月________日止。
三、权利和义务1、甲方享有国家及有关部门发放的粮食综合补贴和直补等惠农政策。
2、甲方必需尊重乙方的生产经营自主权，不得干涉乙方依法进行正常的生产经营活动。
3、甲方必需向乙方告知前茬作物品种、施用农药的种类，避开给乙方造成经济损失。
4、乙方须对入社土地依法有效保护、不得掠夺式经营、荒芜。
5、丙方对甲乙方的合同履行情况进行监督，督促乙方按时兑现土地流转费。
对双方的违约行为准时进行纠正。
丙方有权利代表甲方对乙方的经营情况进行监督。
四、合同的变更、解除和其他1、有下列条件之一的，本合同可以变更或解除(1)订立合同所依据的国家政策发生重大调整和变化的。
(2)乙方不按时缴纳土地流转价款的。
(3)因不可抗拒的自然灾害和无法防止的外部因素，使合同部分或全部无法履行的。
2、（其它）(1)本合同自签订之日起生效，如有未尽事宜，由甲乙双方共同协商作出补充协议，补充协议与本合同具有同等的法律效力。
(2)在履行合同期间，甲乙双方如发生争议时，首先提请丙方进行协调解决，协调不了的，须报请合同仲裁委员会作出最终裁决。
土地流转合同协议书范本5篇
土地流转合同协议书范本5篇篇1甲方（出让方）：____________________乙方（受让方）：____________________根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，为明确双方权益，保障土地流转的合法性和有序性，甲、乙双方在平等、自愿、有偿的基础上，就土地经营权流转事宜达成以下协议：一、土地流转基本信息1. 流转土地所在位置：____________________。
2. 流转土地面积：____亩。
3. 流转土地用途：____________________（符合国家的产业政策及相关的法定用途）。
4. 流转期限：自____年____月____日起至____年____月____日止。
二、流转费用及支付方式1. 土地流转费用：每亩每年人民币____元整（￥____元/亩）。
2. 支付方式：按年支付，每年____月____日前支付下一年的流转费用。
三、甲方的权利和义务1. 甲方有权按照协议规定收取土地流转费用。
2. 甲方应保证流转土地的所有权属于甲方，并无争议。
3. 甲方应保证乙方在流转期间对土地的使用权，并不得干预乙方的正常生产经营活动。
4. 甲方应协助乙方办理相关证照和手续。
5. 甲方应负责处理与土地流转相关的土地纠纷和周边关系的协调。
四、乙方的权利和义务1. 乙方有权在流转期间使用土地，并进行合法的生产经营活动。
2. 乙方应按协议规定支付土地流转费用。
3. 乙方应遵守国家的法律法规，不得改变土地的用途。
4. 乙方应合理使用土地，保护土地的持续利用价值。
5. 乙方应依法办理相关证照和手续，并承担相关费用。
五、流转土地的收回与续租1. 在协议期满时，乙方应将流转土地归还甲方，并保证土地的完整性。
2. 若乙方有意续租，应在协议期满前与甲方协商，并重新签订协议。
六、违约责任及解决方式1. 若甲方违约，应赔偿乙方由此产生的直接经济损失。
2. 若乙方违约，甲方有权解除协议，并要求乙方赔偿甲方由此产生的损失。
土地流转合同书模板6篇
土地流转合同书模板6篇篇1甲方（出让方）：________________身份证号码：________________联系方式：________________乙方（受让方）：________________身份证号码：________________联系方式：________________鉴于甲方愿意将其拥有的土地使用权流转给乙方，乙方愿意受让该土地使用权，双方根据平等、自愿、公平的原则，经友好协商，达成如下协议：一、流转土地基本情况1. 位置：________________（详细地址）。
2. 面积：________________（具体面积）。
3. 土地性质：________________（如耕地、林地、草地等）。
4. 土地用途：________________（如农业种植、林业、畜牧业等）。
二、流转方式及期限1. 流转方式：________________（如租赁、转让等）。
2. 流转期限：自____年____月____日起至____年____月____日止。
3. 流转费用及支付方式：乙方应支付甲方土地流转费用，具体金额及支付方式双方另行约定。
三、甲方的权利和义务1. 甲方有权按照合同约定收取土地流转费用。
2. 甲方应保证对流转土地拥有合法的使用权，并有权进行流转。
3. 甲方应保证土地用途符合国家政策及法律法规规定。
4. 甲方有义务协助乙方办理相关土地使用权证变更手续。
5. 甲方应维持土地的农业用途，不得擅自改变土地用途。
四、乙方的权利和义务1. 乙方有权按照合同约定使用流转土地。
2. 乙方有义务按时足额支付土地流转费用。
3. 乙方应保证土地用途符合本合同约定的用途。
4. 乙方应积极履行农业生产责任，确保土地的合理利用。
5. 乙方有义务配合甲方办理相关土地使用权证变更手续。
五、合同的变更和解除1. 合同签订后，双方应遵守合同约定，不得擅自变更或解除。
2. 若因不可抗力因素导致合同无法继续履行，双方可协商变更或解除合同。
土地流转合同书范本6篇
土地流转合同书范本6篇篇1土地流转合同书范本甲方（出租方）：_______________身份证号码：_______________乙方（承租方）：_______________身份证号码：_______________丙方（见证人）：_______________身份证号码：_______________根据《中华人民共和国土地管理法》、《关于农村土地流转经营管理的若干规定》等法律法规的规定，甲乙双方经友好协商一致，达成以下协议并，于______年______月______日签订本合同。
第一条租赁土地基本情况甲方为合法拥有_______________（详细地址：_______________）土地的所有权人，拟将该土地流转给乙方经营使用。
第二条租赁土地面积及用途1.租赁土地的面积为_______________亩，具体位置见附件。
2.租赁土地的用途为_______________（种植、养殖、建设等），不得擅自改变土地用途。
3.租赁土地限制区域为_______________，乙方不得在限制区域内擅自开垦、种植、建设，违者需承担相应法律责任。
第三条租赁期限本次土地租赁期限为______年，自______年______月______日起至______年______月______日止。
租赁期限届满后，经双方协商一致，可续租。
第四条租金及支付方式1.租金总额为人民币_______________元，按年/季/月支付。
首次支付租金日期为______年______月______日，之后每年/季/月______日支付一次租金。
2.租金支付方式为_______________（现金、银行转账等），每次支付时，甲方应开具相应的发票。
第五条土地流转的条件和要求1.乙方应按规定使用土地，不得擅自变更土地用途，不得迁移、转租租赁土地。
2.乙方应合理经营土地，因地制宜种植作物、养殖畜禽，提高土地利用率，保证土地资源的持续利用。
土地流转合同电子版(九篇)
土地流转合同电子版甲方：_____乙方：_____经甲乙双方友好协商，本着自愿、平等、有偿、诚实信用的原则下，达成如下协议：一、甲方将位于的农田总计面积____平方米的土地所有权及使用权一次性转让给乙方，转让费为人民币____元整，大写。
该土地长_____米，宽_____米。
东邻_____，西邻_____，南至_____，北邻_____。
二、甲方对上述土地转让前所拥有使用权及土地尺寸数据信息的真实性负责，若存在虚假不实情况，则视为违约。
三、上述土地转让的期限为无限期（即乙方拥有永久所有权及使用权）。
四、付款方式：乙方于____年____月____日将上述土地的转让款一次性付给甲方。
五、转让方式：甲方于____年____月____日将上述土地的所有权及使用权交付给乙方使用。
交付使用后，甲方不得干涉乙方对上述土地的使用用途及处理方式。
乙方使用上述土地过程中，如需甲方协助提供该土地使用证明、过户等相关资料时，甲方须无偿提供协助。
六、甲乙双方在协议履行期间，土地的增值或贬值均由乙方享有或承担。
七、违约责任：协议签订后，双方应按照协议的上诉内容自觉履行。
如果一方违约，应赔偿对方一切损失。
八、本协议如有未尽事宜，经双方协商一致，做出补充协议，补充协议与本协议具有同等法律效力。
九、本协议是双方真实意识表示，双方签字并按手印后即时生效。
十、本协议壹式贰份，具有同等法律效力，甲乙双方各执壹份。
甲方代表人（签章）：_____ 乙方代表人（签章）：_____ 身身份证号：_____ 身份证号：_____ 住址：_____ 住址：_____ ____年____月____日 ____年____月____日发包方（签章）：_____ 鉴证单位（签章）：_____ 法定代表人身份证号：_________年____月____日 ____年____月____日土地流转合同电子版（二）转让方（以下简称甲方）：_____受让方（以下简称乙方）：_____甲乙双方依据《中华人民共和国农村土地承包法》等有关法律、法规和国家有关政策的规定，本着平等、自愿、有偿的原则，就土地承包经营权转让事宜协商一致，订立本合同。
土地流转合同样本6篇
土地流转合同样本6篇篇1甲方（出让方）：__________乙方（受让方）：__________根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，为了明确双方权益，确保土地流转的合法性和有序性，甲乙双方在平等、自愿、有偿的基础上，经充分协商，就甲方对乙方进行土地流转事宜达成以下合同：一、土地流转基本信息1. 流转土地位置：位于______市/县______镇______村______组的土地。
2. 土地用途：仅限于从事种植业及相关配套产业，不得擅自改变土地使用性质。
3. 土地面积：_____亩（大写：______），详见附件的地理位置图和面积测量报告。
4. 流转期限：自____年____月____日起至____年____月____日止。
二、流转费用及支付方式1. 流转费用计算方式：按土地面积计算，每年每亩______元（大写：______元整）。
2. 支付方式：每年支付一次，于每年的土地流转起始日支付本年度费用。
首年费用于合同签订后支付。
乙方支付方式为现金或银行转账。
账户信息为：（甲方指定账户）。
三、双方的权利和义务甲方的权利和义务：1. 保证流转土地权属清晰，无争议；2. 协助乙方办理土地使用权证和相关备案手续；3. 保证乙方在合同期内对土地的合法经营使用不受干扰。
因甲方原因导致乙方不能正常使用土地造成的损失，甲方需承担违约责任；反之由乙方自身原因造成的损失自理。
乙方的权利和义务：1. 按约定支付土地流转费用；2. 按合同约定使用土地，不得擅自改变土地用途；如需改变用途，需提前向甲方提出书面申请并得到同意；3. 依法经营，不得从事违法活动；因经营产生的责任由乙方自行承担。
四、合同的变更与解除篇2甲方（出让方）：_________乙方（受让方）：_________鉴于甲方愿意将其拥有的土地使用权流转给乙方，且乙方愿意承接该土地使用权，据此双方根据平等、自愿、公平的原则，经友好协商，达成如下协议：一、土地流转目的甲方将土地使用权流转给乙方，以便乙方在该土地上从事农业生产经营活动。
土地流转合同协议书5篇
土地流转合同协议书5篇篇1甲方（出让方）：___________身份证号码：___________地址：___________乙方（受让方）：___________身份证号码：___________地址：___________根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲、乙双方本着平等、自愿、有偿的原则，就甲方对集体所有的土地经营权流转给乙方进行农业生产经营活动事宜，经友好协商，达成如下协议：一、流转土地基本情况甲方自愿将本村落的______亩土地（具体面积、位置坐标、地块名称等详见附件）的土地经营权流转给乙方。
该土地用途为农业生产经营活动，流转土地类型为_____，土地等级为_____。
甲方所提供的土地必须符合国家土地利用政策和法律法规要求。
流转期限自______年______月______日起至______年______月______日止。
流转期满后，乙方应当将土地经营权归还给甲方。
二、流转费用及支付方式土地流转费用总计为人民币______元整（大写：______元整）。
支付方式按年度支付，每年支付时间为当年度的______月______日之前支付下一年的租金。
首次支付时间为签订本协议后五个工作日内支付。
支付方式以现金或银行转账方式进行。
三、双方的权利和义务（一）甲方的权利和义务1. 保证流转土地权属无争议，确保乙方顺利使用土地；2. 协助乙方办理相关土地使用权登记手续；3. 提供必要的帮助和支持，确保乙方正常进行农业生产经营活动；篇2甲方（出让方）：____________________乙方（受让方）：____________________根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，为了明确双方权益，保障土地流转的合法性和有序性，现甲乙双方在平等、自愿、公平、公正的原则下，就甲方将其拥有的土地使用权流转给乙方进行农业生产经营活动达成如下协议：一、土地流转的标的1. 流转土地的位置：具体描述土地所在位置，如XX省XX市XX 县（区）XX镇（乡）XX村XX组。
土地流转合同书范本参考6篇
土地流转合同书范本参考6篇篇1土地流转合同书范本参考甲方：（出租方）证件号码：联系地址：电话号码：乙方：（承租方）证件号码：联系地址：电话号码：根据《中华人民共和国土地管理法》和相关法律法规的规定，甲、乙双方在平等自愿、协商一致的基础上，就甲方将其拥有的土地流转给乙方的事宜，达成以下协议：一、流转土地的基本信息1. 流转土地的位置：_____________。
2. 流转土地的地类：_____________。
3. 流转土地的面积：_____________亩。
4. 流转土地的土地性质：_____________。
5. 流转土地的用途：_____________。
6. 流转土地的流转期限：自________年____月____日起至________年____月____日止。
二、流转费用1. 甲方同意将上述流转土地流转给乙方使用，乙方同意支付给甲方的土地流转费为人民币________元整（大写：____________元）。
2. 土地流转费支付方式：_____________。
3. 土地流转费支付时间：自签订本合同之日起_______日内支付完成。
三、土地使用权的权利和义务1. 乙方从甲方处获得流转土地的使用权，有权根据国家有关规定进行生产经营或其他合法利用。
2. 乙方应遵守国家的有关法律法规，保护土地资源，保持土地的良好状态。
3. 乙方不得擅自改变土地的用途，不得转租、转让、抵押流转土地。
4. 乙方应按规定文明生产，保护生态环境，不得进行破坏性开发行为。
四、土地流转期满处理1. 乙方应在土地流转期满前一个月提出是否继续流转或退还土地的申请，并与甲方协商解决土地流转期满后的处理问题。
2. 如乙方未按约定与甲方协商解决土地流转期满后的处理问题，视为乙方自动放弃继续流转土地的权利，土地流转自动终止。
五、其他约定1. 本合同一式两份，甲、乙双方均持一份，自签字盖章之日起生效。
2. 本合同内容如有争议，双方应友好协商解决；协商不成的，可以向有关部门申请调解或仲裁。
土地流转合同样本（5篇）
土地流转合同样本甲方：_____ 乙方：_____为了加快小城镇发展步伐，推进城市化进程，根据《中华人民共和国土地管理法》、《中华人民共和国土地承包法》等法律法规的规定，本着自愿、平等、有偿的原则，经甲乙双方友好协商，达成以下协议：一、位置：_____二、面积：_____三、土地补偿标准：_____四、土地补偿金额：_____五、甲方在本协议签订之日起____日内全额支付乙方土地补偿款;甲方按实际土地面积支付乙方补偿款后，自动收回该地块的使用权;六、乙方收到甲方支付的补偿款之日起，不在享受该地块的使用权，不得对该地块的使用权归属及其地上附着物提出异议;七、甲乙双方必须严格按照协议内容执行，不得以任何理由违约。
甲方必须在规定的期限内全额支付乙方的补偿款，乙方不得以任何理由阻挠该地块的具体使用，若违约，违约方自行承担一切违约责任;八、本协议自协议签订之日起生效，自补偿款到位之日起执行;九、自本协议生效后，甲乙双方于____年____月签订的土地租赁协议自动解除;十、本协议未尽事宜由双方协商解决;十一、本协议一式三份，_____政府和甲乙双方各持一份。
甲方（签字）：_____ 乙方（签字）：_____ ____年____月____日 ____年____月____日土地流转合同样本（二）农村土地流转合同甲方（流出方）：乙方（流入方）：根据《民法典》、《中华人民共和国农村土地承包法》、《中华人民共和国农村土地承包经营权流转管理办法》及其它有关法律法规的规定，本着公正、平等、自愿、互利、有偿的原则，经充分协商，订立本合同。
一、流转标的甲方同意将其承包经营的位于甘州区龙渠乡头头闸村一社亩土地的承包经营权出租给乙方从事农业生产经营。
二、流转土地方式、用途甲方采用出租方式将其承包经营的土地流转给乙方经营。
乙方不得改变流转土地用途，用于非农生产，合同双方约定：乙方承包土地限于从事种植业，对土地进行改造和建长期建筑物，应征得甲方书面同意。
土地流转合同书模板3篇
土地流转合同书模板3篇篇1甲方（出让方）：__________乙方（受让方）：__________根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，为了明确双方权益，保障土地流转的合法性和有序性，甲、乙双方在平等、自愿、有偿的基础上，就甲方享有使用权的土地经营权流转事宜达成如下协议：一、流转土地基本情况甲方将其享有使用权的土地，具体地址为__________，土地面积为_____亩，土地性质为_____（如耕地、林地等），土地权属明确且无争议。
该土地的具体四至界限见附件图示。
二、流转期限与用途本次土地流转期限为_____年，自_____年_____月_____日起至_____年_____月_____日止。
乙方受让土地用于农业生产及与之相关的经营和建设项目。
甲方承诺其对该土地享有充分的权利，能够自主决定进行流转。
三、流转费用及支付方式1. 土地流转费用按年度计算，每年______元。
乙方应在每年______日前向甲方支付本年度流转费用。
2. 如乙方需要延期流转，须在合同到期前半年提出意向，并与甲方商议续签事宜。
若双方同意续约，应重新签订土地流转合同。
四、甲方的权利和义务1. 甲方有权获得约定的土地流转费用。
2. 甲方应保证流转土地的使用权清晰，确保无任何权属纠纷。
3. 合同期内，甲方不得再将该土地另行流转给他人。
但若乙方违约或合同终止时，甲方有权自行处理该土地的流转事宜。
4. 甲方应尊重乙方的生产经营自主权，不得干涉乙方正常的生产经营活动。
5. 甲方应协助乙方办理与该土地流转相关的手续，提供相关证明文件。
如因甲方原因导致乙方无法顺利使用该土地，甲方应承担违约责任。
五、乙方的权利和义务1. 乙方享有在合同期内使用该土地并进行生产经营的权利。
2. 乙方应按照合同约定支付土地流转费用。
3. 乙方应合法经营，不得擅自改变土地的用途。
如需改变用途，应征得甲方同意并办理相关手续。
若因乙方违法经营造成甲方损失，乙方应承担赔偿责任。
土地流转协议书(范本)8篇
土地流转协议书（范本）8篇篇1甲方（出让方）：________身份证号码/组织机构代码：________联系方式：________乙方（受让方）：________身份证号码/组织机构代码：________联系方式：________鉴于甲方拥有对一定数量土地的经营权，愿意将部分土地经营权流转给乙方经营，乙方愿意受让该土地经营权。
为明确双方权益，根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，双方在平等、自愿、公平的基础上，达成如下协议：一、协议目的甲方同意将其拥有的部分土地经营权流转给乙方经营，乙方同意接受该流转，并对流转土地进行合法经营。
本协议旨在明确双方权益关系，保护双方的合法权益。
二、流转土地的基本情况流转土地位于____市____县（区）____乡（镇）____村，面积为____亩，土地性质为____（如为耕地、林地等）。
流转土地的准确位置、四至界限详见附件地图标注。
三、流转期限与用途流转期限为____年，自____年____月____日起至____年____月____日止。
乙方受让该土地经营权后，承诺合法经营使用，主要用于____（种植、养殖等农业生产经营活动）。
流转期满后，乙方应将土地经营权归还甲方。
四、流转费用及支付方式双方约定，土地流转费用为人民币____元/年。
乙方应于每年____月____日前向甲方支付当年度的土地流转费用。
如乙方逾期支付，应按照逾期支付金额的____%向甲方支付违约金。
五、甲方的权利和义务1. 甲方有权按照协议约定收取土地流转费用。
2. 甲方需保证流转土地的权属清晰，无争议。
3. 甲方需协助乙方处理周边村民的纠纷及有关部门的关系协调，确保乙方正常经营。
4. 甲方需遵守国家法律法规，不得擅自改变土地用途或干涉乙方的正常经营。
如因甲方原因导致乙方无法正常经营，甲方需赔偿乙方的实际损失。
六、乙方的权利和义务1. 乙方有权在约定的期限内使用流转土地进行合法经营。
未经甲方同意，乙方不得擅自改变土地用途或将土地经营权转租给他人。
土地流转合同样本5篇
土地流转合同样本5篇篇1土地流转合同样本甲方（转让方）：（甲方名称/身份证号码/营业执照号码）乙方（承租方）：（乙方名称/身份证号码/营业执照号码）根据《中华人民共和国土地管理法》和相关法律法规的规定，甲、乙双方在自愿、平等、公平、自助、诚实信用和友好合作的基础上经友好协商，就甲方将其位于（土地地址）的土地流转给乙方种植合作事宜达成如下协议：一、土地流转范围及用途1. 甲方同意将位于（土地地址）的土地流转给乙方，并且流转总面积为（具体面积），用于（具体用途）。
2. 乙方在取得土地使用权后，应当按照国家有关法律法规及政府相关规定使用土地，并且不得擅自改变土地用途。
二、流转期限1. 本土地流转合同的期限为（具体年限），从协议签订之日起至合同期限届满为止。
若乙方需要继续使用土地，则应提前30天书面通知甲方，双方可协商继续履行合同或签订新的土地流转合同。
2. 合同期满或提前终止后，乙方应当及时将土地交还给甲方，并按照约定恢复土地原状。
三、流转租金及支付方式1. 乙方应当按照合同约定的时间和方式向甲方支付土地流转租金，具体金额为（具体金额）元/年。
2. 乙方应当在每年的（具体月份）前支付当年的流转租金，并且应当在签署本合同之日支付首年的流转租金。
四、权利义务1. 甲方的权利：（1）甲方有权对乙方使用土地的情况进行监督和检查。
（2）甲方有权在土地流转期内对土地进行抚育、保护和修复。
（3）甲方有权收取乙方在土地上所产生的农产品中的一定比例作为报酬。
2. 乙方的权利：（1）乙方有权利按照约定在土地上种植农作物并收获。
（2）乙方有权对土地进行必要的改造和维护工作。
（3）乙方有权收取并处置土地上产生的农产品。
五、违约责任1. 如果乙方未按照约定时间和方式支付土地流转租金的，应当支付滞纳金；2. 双方均应当按照合同条款履行其义务，如有一方违约，应当承担违约责任。
3. 如因乙方原因造成的土地损害，应当进行相应的赔偿。
六、其他约定1. 若本土地流转合同内容有任何争议，双方应当友好协商解决，协商不成的，可向土地管理部门申请调解。
- 1、下载文档前请自行甄别文档内容的完整性，平台不提供额外的编辑、内容补充、找答案等附加服务。
- 2、"仅部分预览"的文档,不可在线预览部分如存在完整性等问题,可反馈申请退款(可完整预览的文档不适用该条件!)。
- 3、如文档侵犯您的权益，请联系客服反馈,我们会尽快为您处理(人工客服工作时间：9:00-18:30)。
土地流转合同书模板甲方(流出方)：_________乙方(流入方)：_________双方同意对甲方享有承包经营权、使用权的土地在有效期限内进行流转，根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国农村土地承包法》、《中华人民共和国农村土地承包经营权流转管理办法》及其它有关法律法规的规定，本着公正、平等、自愿、互利、有偿的原则，经充分协商，订立本合同。
一、流转标的甲方同意将其承包经营的位于________________县(市)________________乡(镇)________________村________________组________________亩土地的承包经营权流转给乙方从事______________________________________生产经营。
二、流转土地方式、用途甲方采用以下第转包、出租的方式将其承包经营的土地流转给乙方经营。
乙方不得改变流转土地用途，用于非农生产，合同双方约定______________。
三、土地承包经营权流转的期限和起止日期双方约定土地承包经营权流转期限为_________年，从_________年_________月_________日起，至_________年_________月_________日止，期限不得超过承包土地的期限。
四、流转土地的种类、面积、等级、位置甲方将承包的耕地_________亩、流转给乙方，该土地位于___________________。
五、流转价款、补偿费用及支付方式、时间(一)乙方同意每年________月________日前分________次,按________元/亩或实物________公斤/亩，合计________元流转价款支付给甲方。
六、土地交付、收回的时间与方式甲方应于________年________月________日前将流转土地交付乙方。
乙方应于________年________月________日前将流转土地交回甲方。
交付、交回方式为_____________。
并由双方指定的第三人___________________予以监证。
七、甲方的权利和义务(一)按照合同规定收取土地流转费和补偿费用，按照合同约定的期限交付、收回流转的土地。
(二)协助和督促乙方按合同行使土地经营权, 合理、环保正常使用土地，协助解决该土地在使用中产生的用水、用电、道路、边界及其他方面的纠纷，不得干预乙方正常的生产经营活动。
(三)不得将该土地在合同规定的期限内再流转。
八、乙方的权利和义务(一)按合同约定流转的土地具有在国家法律、法规和政策允许范围内，从事生产经营活动的自主生产经营权，经营决策权，产品收益、处置权。
(二)按照合同规定按时足额交纳土地流转费用及补偿费用，不得擅自改变流转土地用途,不得使其荒芜，不得对土地、水源进行毁灭性、破坏性、伤害性的操作和生产。
履约期间不能依法保护，造成损失的，乙方自行承担责任。
(三)未经甲方同意或终止合同，土地不得擅自流转。
九、合同的变更和解除有下列情况之一者，本合同可以变更或解除。
(一)经当事人双方协商一致，又不损害国家、集体和个人利益的;(二)订立合同所依据的国家政策发生重大调整和变化的;(三)一方违约，使合同无法履行的;(四)乙方丧失经营能力使合同不能履行的;(五)因不可抗力使合同无法履行的。
十、违约责任(一)甲方不按合同规定时间向乙方交付流转土地，或不完全交付流转土地，应向乙方支付违约金________元。
(二)甲方违约干预乙方生产经营，擅自变更或解除合同，给乙方造成损失的，由甲方承担赔偿责任,应支付乙方赔偿金元。
(三)乙方不按合同规定时间向甲方交回流转土地、或不完全交回流转土地，应向甲支付违约金________元。
(四)乙方违背合同规定，给甲方造成损失的,由乙方承担赔偿责任,向甲方偿付赔偿金________元。
(五)乙方有下列情况之一者，甲方有权收回土地经营权。
1.不按合同规定用途使用土地的;2.对土地、水源进行毁灭性、破坏性、伤害性的操作和生产,荒芜土地的,破坏地上附着物的;3.不按时交纳土地流转费的。
十一、特别约定(一)本合同在土地流转过程中，如遇国家征用或农业基础设施使用该土地时，双方应无条件服从，并约定以下第________种方式获取国家征用土地补偿费和地上种苗、构筑物补偿费。
1. 甲方收取;2. 乙方收取;3. 双方各自收取________﹪;4. 甲方收取土地补偿费, 乙方收取地上种苗、构筑物补偿费。
(二)本合同履约期间，不因集体经济组织的分立、合并,负责人变更，双方法定代表人变更而变更或解除。
(三)本合同终止，原土地上新建附着构筑物，双方同意按以下第________种方式处理。
1. 归甲方所有，甲方不作补偿;2. 归甲方所有，甲方合理补偿乙方________元;3. 由乙方按时拆除，恢复原貌, 甲方不作补偿。
(四)国家征用土地、乡(镇)土地流转管理部门、村集体经济组织、村委会收回原土地重新分配使用,本合同终止。
土地收回重新分配给甲方或新承包经营人使用后，乙方应重新签订土地流转合同。
十二、争议的解决方式在履行本合同过程中发生的争议，由双方协商解决，也可由辖区的工商行政管理部门调解;协商或调解不成的，按下列第________种方式解决。
(一)提交仲裁委员会仲裁;(二)依法向________________________人民法院起诉。
十三、其它约定本合同一式四份，甲方、乙方各一份, 乡(镇)土地流转管理部门、村集体经济组织或村委会(原发包人) 各一份,自双方签字或盖章之日起生效。
如果是转让土地合同，应以原发包人同意之日起生效。
本合同未尽事宜，由双方共同协商，达成一致意见，形成书面补充协议。
补充协议与本合同具有同等法律效力。
双方约定的其他事项_________________________________。
甲方：乙方:年月日合同二合同编号：甲方(发包村组)：乙方(承包户主)：根据《物权法》、《农村土地承包法》等法律政策规定，依据甲方依法制定的土地承包(调整)方案，按集体经济组织成员权利将土地承包给乙方家庭经营。
为保护和合理使用土地，维护双方权益，订立本合同。
一、承包主体乙方分配承包土地的家庭成员共人，名单为：二、承包土地情况注:地类栏是基本农田的填基本农田，非基本农田填一般耕地，水田同时注明。
三、承包期限乙方承包期限为年，自年月日起至年月日止。
甲方应于年月日前将承包土地交付乙方。
四、土地用途乙方承包土地限于从事种植业、林果业、畜牧业等农业用途，对土地进行改造和建长期建筑物，应征得甲方书面同意。
五、甲方的权利义务1.监督乙方按照合同约定用途合理利用和保护土地。
2.有权制止乙方损害承包地和农业资源的行为。
3.维护乙方的土地承包经营权，不得非法变更或解除合同。
4.尊重乙方的生产经营自主权，不得干涉乙方依法进行正常的生产经营活动。
5.依照约定为乙方提供生产、技术、信息等服务。
6.执行土地利用总体规划，组织本集体经济组织内的农业基础设施建设。
六、乙方的权利义务1.依法享有承包地使用、收益的权利，有权自主组织生产经营和处置产品。
2.享有在剩余承包期内依法流转土地承包经营权的权利。
3.承包地被依法征收、占用时，有权依法获得相应补偿。
4.依据法律政策享受国家有关土地和种植作物的补贴。
5.维持土地的农业用途，不得用于非农建设。
6.依法保护和合理利用土地，不得弃耕抛荒土地，不得损坏农田水利设施，不得给土地造成永久性损害。
7.依据法律法规和国家政策规定承担经济责任。
七、承包地流转乙方转包、出租、互换承包地，或者承包方之间以土地入股合作，均应告知甲方，转让承包地应书面申请并征得甲方同意。
土地流转合同或者入股合作章程应报甲方备案。
乙方若自愿放弃承包经营权将土地交回，应提前半年以书面形式通知甲方，并在本合同承包期内不得再要求承包土地。
除转让以外，乙方以其他方式转出承包地，仍应履行本合同。
八、合同的变更和解除1.本合同签订后，任何一方不得单方面变更或解除本合同。
2.不得因代表人或户主变动而变更或者解除本合同。
3.因不可抗力致使本合同无法履行时，可以变更或解除本合同，双方互不承担责任。
九、违约责任1.甲方违法收回乙方承包地，或者干预乙方生产经营活动，使乙方遭受损失的，应承担赔偿责任。
2.乙方未按规定用途使用承包地、改变农业用途，或者造成土地永久性损害、土地荒芜的，甲方劝阻制止无效时可依法解除合同，并由乙方承担土地恢复费用。
3.其他违法违约行为依据国家法律、法规和政策规定处理。
十、其它约定1.本合同如发生纠纷由双方协商解决;协商不成时，可申请乡村相关机构调解解决;不愿调解或调解不成的，按下列第项处理：⑴向农村土地承包纠纷仲裁机构申请仲裁;⑵向人民法院起诉。
2.本合同双方签字之日起生效。
未尽事宜双方协商一致可订立补充协议，补充协议与本合同具有同等效力。
3.本合同一式份，双方各执一份，报乡镇农村土地承包管理机构备案一份。
甲方(盖章)：代表人(签名或盖章)：乙方(签字)：签约日期：年月日签约地点：。