南阳市中心城市广场调研分析
南阳主城区的旅游景点
南阳主城区的旅游景点
南阳市主城区拥有丰富的旅游资源，以下是一些主要的旅游景点：
1. 南阳府衙
位于河南省南阳市中心城区民主街西部北侧，是中国四大古代官署之一，具有深厚的历史文化底蕴和建筑艺术价值。
2. 南阳武侯祠
又名诸葛亮庵，是纪念三国时期蜀汉丞相诸葛亮的地方，也是中国保存最为完好的诸葛亮及其子孙三代居住地和祀庙。
3. 白河国家城市湿地公园
位于南阳市区，依白河而建，环境优美，是市民休闲、观光的好去处，同时也展示了南阳的生态文明建设成果。
4. 医圣祠
是为了纪念东汉时期伟大的医学家张仲景而建立的，他撰写的《伤寒杂病论》对中医学的发展产生了深远影响。
5. 卧龙岗武侯祠文化园
这里传说是诸葛亮隐居耕读之地，文化底蕴深厚，古迹众多，为南阳著名的
人文景观。
6. 汉画馆
南阳汉画馆是我国第一座专门收藏、陈列、研究汉代画像石刻的艺术博物馆，藏品丰富，极具历史与艺术价值。
7. 解放广场
作为南阳市中心的城市广场，周边商业发达，同时也是重要的集会场所和休闲区域。
8. 淯阳桥
横跨白河之上，是南阳市的标志性建筑之一，夜晚灯光璀璨，景色宜人。
9. 梅城公园
公园内有梅花山等自然景观，四季风光各异，是市民休闲娱乐的重要场所。
以上列举了南阳主城区部分知名旅游景点，实际上还有许多其他的文化遗址、自然景观以及新兴的旅游项目等待游客探索。
南阳市中心城区景观风貌规划
南阳市中心城区景观风貌规划一、现状景观风貌基本特征1 、“大、小山水”相呼应的自然景观特征（1）区域“大山水”格局南阳地处南襄盆地北部，西北为秦岭东段伏牛山、西南为武当山、东部为大别山，呈三面围合之势。
盆地周边环布着黄河、淮河和长江三大水系，与秦岭、武当山、大别山共同构成为了南襄盆地外围的天然屏障，形成为了南襄区域内的“大山水”格局。
（2）城市“小山水”格局南阳城区西、北两面为独山、磨山、十八里岗等山岗所环抱，良好的自然环境使城市西北部成为城区重要的生态屏障。
十二里河、三里河、梅溪河、温凉河、邕河等水系由城市西北部流经城区，汇入白河，构成为了与区域“大山水”格局相呼应的“小山水”格局。
2、历史文化积淀深厚的城市景观特征（1）城市选址与自然环境有机结合南阳历史悠久，古城在选址中按照中国传统建城理念，充分结合周边自然环境，使山、水、城三者和谐相依。
古城北靠独山，西依卧龙岗、麒麟岗、十八里岗，南临白河，充分体现了“负阴抱阳，背山面水”的传统建城理念，充分体现了南阳具有鲜明历史文化特色与山水特色的景观特征。
（2）古城格局与传统风貌独具特色自汉代以来，南阳历代城址几经更迭，并且都有遗迹保存至今。
汉宛城规模宏大，有外城、内城图13—1古城山水格局示意图两重，现存外城东北角遗址与明远顶、望仙台两处遗址。
隋唐与元代城市规模缩小，位置、范围基本与汉代内城相当。
明代在元代城垣的基础上重修南阳城，其护城河向来保留至今。
清同治二年，又在明代古城四周各建一寨，西引梅溪河水，东疏温凉河水作为寨河，因其形如梅花，故有“梅花寨”之称。
南阳汉宛城、明清古城、梅花寨城结构清晰，历史格局在今天的城市中仍然有所体现，记录了南阳历史变迁与城市演变。
南阳历史城区内文物古迹众多、历史街区风貌完整、空间尺度宜人，历史城区外保留着武侯祠、接官亭、玄妙观等古建造，给城市带来了充满魅力的历史余韵，与三城相套的古城格局共同构成为了极具历史文化特色的城市景观特征。
商场调研报告(精选多篇)
商场调研报告(精选多篇)商场调研报告系别：建筑与城市规划专业专业：城市规划班级：104652成员：肖阳、陈晨、张美乐、高俊哲、李建一、调研时间：2014年10月13日二、调研地点：新华城市广场、金马特、大统百货、红都百货三、调研目的：通过这次调研实习，了解南阳的各大商场现状，对各类商场进行具体的案例分析，为这次商场设计提供素材，寻找设计灵感，从中汲取经验。
四、调研内容：商场是指集聚在一起的各种商场组成的市场，面积比较大，商品比较齐全的大市场，商场是人们必不可少的生活方式，经过这次调研，我认为商场设计必须注意以下几点：1、商场选址选址是商场设计的重要一步，是所有后续步骤的基础，关系到商业的最终成败，所以选址要遵循一些必要的原则。
作为购物中心的吸引力之一，要求交通便利，靠近车站附近，靠近人群集聚区，引人注目，靠近其他互补性的场所。
商场选址必须考虑行业特点，消费心理及消费者行为，尤其是大型商场应综合考虑该区域和各种行业的服务功能，以求的综合配套，可以提高这些相关零售业的价值。
除此之外还要有利于合理组织商品运送，现代商业要求集中进货，集中供货，统一运送，这有利于降低采购及运送成本，因此，商场位置选择上应经可能靠近运输线。
2、主题定位设置鲜明的主题，能够吸引各阶层各年龄段的人群前来购物娱乐消费，商场开发商应在坚持原有主题和风格的前提下不断创新，采用低成本，高质量的设计，整合周围背景环境和主题设计的特征。
3、商场出入口的设置出去口的设置对于商场来说十分重要，招牌漂亮只能吸引顾客的目光，而入口开阔才能吸引顾客进店，入口设计的好坏决定商场客流量的关键。
商店的出入口设计应考虑商店规模、客流量大小、经营商平的特点、所处地理位置及安全管理等因素，既要便于顾客出入，又要便于商店管理。
4、功能分析在调研过程中发现基本所有的商场都会合理的安排交通流线，尽量保证客流、货流和员工这三条流线不交叉。
但是大多数商场由于规模大小不同，布局也有所不同，进而功能分区有点不符标准要求。
南阳最详细的商圈调查资料
南阳最详细的商圈调查资料目录一．孤立商店二．无规划商业区1．中心商业区——市中心人民路与新华路为主2．次级商业区——中州路与工业路交叉口3．邻里商业区——王府花园为主4．商业街——梅溪路为主三．有规划商业区1. 区域购物中心——鸿德购物广场为主2. 社区购物中心——3. 邻里购物中心——南航大厦盛德美为主一．孤立商店(李军调查)二．无规划商业区（一）中心商业区（陈朝东调查）一．简介CBD：中心商业区是担负城市商业中心和城市社交活动中心职能的地区。
由城市中最繁华的街区与街道组成，在城市商业服务网等级中，属最高一级。
城市中心商业区具有如下特征：①为全市区金融、行政、娱乐及文化集中区，有政府大厦、银行、豪华旅馆、百货商店等；②地价居全市之冠，建筑物高大稠密；③若干高大建筑垂直分布，底层一般为零售商业；④在全市主要道路分叉处附近；⑤白天人口最拥挤，交通流量大。
我所调查的主要是以人民路和新华路为辐射范围的市中心商业区，从一般发展规模上来说，这里也算不上CBD，但从全市经济发展来看，这里聚集了南阳市商品与服务最好，比较先进的设备，以及消费人流、车流、地价、消费水平等都位于全市先进行列，因此调查它对于南阳经济的分析与发展都有很重要的作用。
还有另种说法，就是枣林将成为南阳的“蒲东”，也就是CBD，但是从目前来看，枣林的发展状况还远远不够，南阳惟以展示的就是以人民路和新华路为主的市中心的位置。
二．调查状况以及特点分析：经过调查，市中心位置主要商品类别是生活用品、高档消费品、百货。
人口结构主要是居民区，主要为城市居民，且为收入较高的居民为主。
客流结构，人口流量大，且稳定，以高收入者居多。
消费结构，消费档次较高，多为享受性商品，同时有高质量的消费环境和服务。
区域功能性质，代表了南阳高水平的消费，影响高收入者消费趋势，刺激南阳经济向更高的水平发展。
商圈的竞争，内部竞争单一，只与其它的区域有相对的竞争。
分析评价，本区内只有一部份消费者能够涉足，因而消费群体相对单一。
广场调研分析报告
广场调研分析报告广场调研分析报告一、调研目的和背景近年来，人们对广场的需求越来越高。
广场作为城市的核心区域，不仅是人们休闲娱乐的场所，也是展示城市文化和形象的窗口。
因此，本次调研旨在了解广场的使用情况、人口流动情况以及人们对广场的需求和意见，从而为广场的规划和管理提供参考。
二、调研方法和过程本次调研采用问卷调查和实地观察相结合的方式进行。
首先，我们设计了一份简洁明了的问卷，涵盖了广场的功能、设施、管理等方面的内容，并通过随机抽样的方式发放给行人。
同时，我们还派出调研团队进行实地观察，记录广场的人流量、活动情况以及设施的状况。
三、调研结果分析根据调研数据和实地观察结果，我们得出以下几个结论：1.广场的主要功能：根据问卷调查结果，有80%的受访者认为广场的主要功能是提供休闲娱乐场所，其次为举办文化活动和展览。
实地观察发现，广场上常常有人们打球、唱歌、跳舞等各种娱乐活动。
2.广场的人流量：调研数据显示，广场的人流量主要集中在晚上和周末。
尤其是在夏季，因为气温较高，大家更愿意在晚上出来活动。
然而在白天，由于大部分人都在工作，广场的人流量相对较少。
3.广场设施的状况：通过实地观察，我们发现广场的设施不够完善，尤其是公共厕所的数量过少。
调研数据显示，有70%的受访者认为广场的公共设施亟待改善。
4.广场管理意见：调研数据显示，大部分受访者对广场的管理比较满意，认为广场的安全性和环境卫生状况良好。
然而，也有一部分人认为广场的安保措施不够严格，存在一些安全隐患。
四、建议与展望根据以上调研结果，我们提出以下几点建议：1.增加广场的公共设施，尤其是公共厕所的数量。
这样可以满足人们在广场活动的需求，提升广场的舒适度。
2.加强广场的环境卫生管理。
定期清扫垃圾、修剪花草，并安排人员进行卫生检查，确保广场的整洁和卫生。
3.增加广场的照明设施，提高夜间广场的亮度，增加人们在晚上的活动选择。
4.加强广场的安保措施，安排安保人员巡逻，提高广场的安全性。
关于南阳一个地方的调查报告
竭诚为您提供优质文档/双击可除关于南阳一个地方的调查报告篇一：南阳市调查报告南阳市简要市场调查总结报告暨项目可行性分析目录一南阳城市概况二南阳市商业情况三区域市场商业状况四总体评价五消费行为调研六华恩大厦项目分析七定位一、南阳城市概况：南阳市位于河南省的西南部，辖1市2区10县，总面积2.66万平方公里，总人口1065万，是国务院首批公布的全国历史文化名城之一，具有悠久的历史和灿烂的文化。
20XX年，全市完成国内生产总值892亿元，总量居全省第二位，人均gDp突破1000美元。
其中，第一产业增加值252亿元，第二产业增加值430亿元，第三产业增加值210亿元。
全市财政总收入50亿元。
工业经济总量位居全省第二位，仅次于省会郑州。
现已初步形成机械电子、石油、化工、冶金建材、纺织、医药和轻工食品等主要行业。
市统计局有关数据表明：20XX年1月至10月全市房地产投资为12亿元，较上年同期增长23.2%，房屋竣工面积达149.3万平方米，其中住宅施工面积为125.9万平方米，分别较上年同期增长15.2%和17.1%，商品房竣工面积和销售面积分别增长22.9%和13.4%；商品房销售价格为1511元/平方米，其中住宅销售价格为1427元/平方米(多层和高层的平均价)，分别较上年同期增长24.8%和25.6%。
《福布斯》杂志中文版首次推出了“中国最佳商业城市排行榜”，全国共191个城市入围，其中河南城市仅有郑州、洛阳和南阳，南阳排在86位。
⊙南阳独特的地理位置：一、远离郑州、武汉等商业中心城市；二、地理位置相对比较封闭，基本形成一个独立的王国，同时也为我们这个项目提供了巨大的发展空间；三、南阳市所辖面积与人口以及其所辐射周边省市范围，及其所形成在南阳市购物的习惯，皆为我们这个项目提供强大的支撑点。
华恩大厦从体量上、规模上、综合之业态上来说是河南省第一个火车站旁shoppingmall，再由其独特地理位置以及南阳作为河南省人口大市及其周边存在的购买潜力，决定其必将成为豫西南一颗闪亮的商业明珠与商业航空母舰。
城市广场景观调研报告
城市广场景观调研报告一、概述本调研报告旨在研究城市广场的景观设计和规划，以提供专业的建议和意见，以改进城市广场的功能和吸引力。
调研报告将对目前城市广场景观的现状进行分析，并就其中存在的问题提出解决方案和改善措施。
二、调研方法调研采用了以下方法：1. 实地考察：对多个城市广场进行实地考察，包括观察广场的布局、植被、照明、座椅等方面的设计以及人流情况等。
2. 网络调查：通过网络问卷和社交媒体调查了解公众对城市广场景观的满意度和提出的改进建议。
3. 专家访谈：访谈了城市规划专家、景观设计师以及广场管理者，了解他们对城市广场景观的看法和建议。
三、城市广场景观现状分析1. 广场布局不合理：部分城市广场的布局存在问题，如空间利用不合理、交通流动不畅等。
2. 缺乏绿化植被：部分城市广场绿化率较低，缺乏植被和绿色环境。
3. 照明不足或不合理：部分城市广场的照明设计不足，导致晚上安全性差或无夜间活动。
4. 座椅不足或不舒适：部分城市广场缺乏座椅供市民休息，或座椅设计不舒适。
5. 设施不完善：部分城市广场的公共设施不完善，如垃圾箱、公共厕所等不足。
四、改善措施和建议根据对城市广场调研的分析，提出以下改善措施和建议：1. 优化广场布局：通过增加休闲空间、设置交通引导设施等，优化城市广场的布局，提高利用效率。
2. 加强绿化：增加城市广场的绿化覆盖率，引入各种植物和花卉，创造更加宜人的环境。
3. 改善照明设计：设计合理的照明方案，确保广场的夜间安全性和吸引力，使人们愿意在夜晚停留和参与活动。
4. 提供舒适的座椅：增加合适的座椅供市民休息，设计符合人体工程学的座椅，提高使用舒适度。
5. 完善公共设施：增加垃圾箱和公共厕所等公共设施，满足市民的日常需求。
五、结论通过对城市广场景观的调研，我们认为优化广场布局、加强绿化、改善照明设计、提供舒适的座椅和完善公共设施等改善措施能够提高城市广场的吸引力和功能。
这些建议可以帮助城市广场更好地满足市民的需求，提供更好的休闲和交流空间，增加城市的人文魅力。
广场调研报告
广场调研报告广场对于一个城市来说,就是一种标志一种象征！在中国,将广场的作用应用的最好的无非只有成都了,现在每个城市好像都在效仿成都的城市模式,但是只有将城市的内涵与广场的形制真正的结合起来那才叫成功！文化,是广场的灵魂,没有文化的广场,就像一个没有演员的舞台,是文化赋予广场以生命。
上海图书馆门前的广场,在设计中突出了以“知识”为主题的广场文化,广场中富有文化知识意味的雕塑各具形态,铺地新颖别致,来到这里人们会感到和谐、素雅的文化氛围,即使不到图书馆内,你也可以来知识广场欣赏雕塑,用自己的理解去感受书籍的妙处。
广场文化重在特色,现代文化学者认为,随着经济的发展和人民生活水平的提高,广场文化日益成为城市文化中最活跃的娱乐与休闲方式,丰富多样的广场文化活动增添了城市的动感,彰显出地方的个性。
从城市设计角度分析,曾经用自己的话总结过广场在城市中有如下的功能：1、是城市特色的有力表述2、是联系建筑群体并使之成为区块整体的核心空间；3、弘扬地方文化、展示城市活力；4、是城市居民、游客休憩、交往的公共空间；5、是城市重要交通枢纽和城市形象的窗口；6、组织城市动态交通、建立有效的交通秩序。
我调查的是成都市温江区的位于温江体育馆旁边的五环广场。
该广场处在两条路的交汇处。
环境优美。
该广场面积大约为4000平方米。
绿化面积约50%。
广场的景观主要有：喷泉。
坐凳。
下层小广场。
花池。
健身器材。
观景树等。
文化,是广场的灵魂。
五环文化广场是一个有特色的文化广场。
以奥运五环为特色的文化广场。
广场结合了奥运的文化特色进行设计,突出了奥运精神。
具有独特的魅力。
广场中心的下层广场以奥运五环为标志性,造型构成了广场的视觉焦点,成为广场精神内核的重要组成部分。
广场设有方型的喷泉。
成阶梯一层一层递减。
广场还设有健身器材。
可供附近的居民健身。
广场环境优美。
有几颗大的古树。
旁边还有供游人休息的坐凳。
总体看来,五环广场结合了人文地理条件设计。
南阳调查报告
南阳调查报告南阳调查报告一、引言南阳市位于中国河南省中部，是一个历史悠久、文化底蕴深厚的城市。
近年来，随着经济的快速发展，南阳市在各个方面都取得了显著的成就。
为了更好地了解南阳市的现状和问题，我们进行了一次全面的调查，并撰写了这份南阳调查报告。
二、经济发展南阳市的经济发展迅猛，特别是在制造业和农业方面取得了显著的成就。
南阳市拥有丰富的资源，如煤炭、铁矿石等，这为制造业的发展提供了良好的基础。
同时，南阳市的农业也十分发达，农产品产量居全省前列。
然而，我们也发现了一些问题。
一些传统产业面临着转型升级的压力，创新能力相对较弱，需要进一步提升。
三、教育与人才培养南阳市注重教育事业的发展，教育资源相对充足。
南阳市有多所高等院校和职业学校，为培养各类人才提供了良好的平台。
然而，我们也发现了一些问题。
一方面，南阳市的教育资源分布不均衡，城乡教育差距较大。
另一方面，南阳市的教育体制仍然存在一些刚性化的问题，需要进一步改革。
四、环境保护与可持续发展南阳市注重环境保护与可持续发展，取得了一定的成绩。
南阳市加大了对污染企业的整治力度，推动了清洁能源的使用，改善了环境质量。
然而，我们也发现了一些问题。
一方面，南阳市的环境治理还不够彻底，一些污染问题仍然存在。
另一方面，南阳市的可持续发展水平相对较低，需要进一步加大力度。
五、社会事业南阳市注重社会事业的发展，特别是在医疗卫生、社会保障等方面取得了显著的成绩。
南阳市的医疗卫生体系相对完善，社会保障制度健全。
然而，我们也发现了一些问题。
一方面，南阳市的医疗资源分布不均衡，城乡医疗差距较大。
另一方面，南阳市的社会保障体系还有待进一步完善，特别是对弱势群体的关爱和保障。
六、文化与旅游南阳市拥有丰富的文化资源和旅游资源。
南阳市是中国历史文化名城，有着悠久的历史和独特的文化底蕴。
南阳市的旅游资源丰富多样，如汉阳陵、云台山等。
然而，我们也发现了一些问题。
一方面，南阳市的文化产业发展相对滞后，需要进一步挖掘和利用文化资源。
广场,调查报告
广场,调查报告广场,调查报告篇一：广场调研报告一.实习目的作为即将升入大三的城市规划学生，对城市的整体面貌，城市的构成，城市设计所要注意的问题都要有所了解，而书本上的知识，仅限于纸上谈兵，一个合格的规划设计，一个合理的布局安排，都需要设计者的亲身体会，需要对现实生活的感知，眼界对设计师来讲十分重要。
本次实习，我们将从以下几个方面入手：1.城市广场的功能，布局及与城市发展的关系2.展览类建筑及旅游景区的规划设计3.古建筑的考察与了解4.不同类型城市的城市用地布局和发展5.车站等公共设施的布局结构和空间尺度关系二.实习时间三.实习地点及日程安排四.实习内容前言本次实习的内容十分多，包括城市广场的设计规划，展览类建筑的总体布局，古建筑的继续理解，道路交通的合理布置等，九天的时间，所见所闻也不能一语概括，我主要对城市广场的设计加以关注，并进行分析。
城市广场是人们日常生活娱乐休憩所必不可少的公共设施。
通常是城市居民社会生活的中心，是城市不可或缺的重要组成部分。
被誉为“城市客厅”的城市广场上可进行集会、交通集散、居民游览休息、商业服务及文化宣传等活动。
凯文?林奇说过，“广场位于一些高度城市化区域的中心部位，被有意识地作为活动焦点。
通常情况下，广场经过铺装，被高密度的构筑物围合，有街道环绕或与其相通。
它应具有可以吸引人群和便于聚会的要素。
”因此，城市广场的设计对一个城市来讲十分重要，它不仅影响着市民的生活质量，甚至可能影响所在地区的整体发展，通过这次实习，我对城市广场有了更深一步的理解。
1.中山广场中山广场鸟瞰及周边环境我们首先去的是大连市中山广场。
中山广场位于大连市中山区，是大连最好的能欣赏到精美欧洲建筑的广场，布局迥异于中国传统的方格式建筑布局，而完全是巴黎式的辐射式布局，大连整体的城市设计风格也都是如此。
广场呈圆形辐射状，有10条大路从这里向四面八方辐射。
广场周围建筑大多建于本世纪初，有罗马式的、哥特式的、文艺复兴风格和折衷主义等，欧洲的味道味很浓。
广场现状分析报告模板
广场现状分析报告模板1. 引言广场作为城市中的重要公共空间，不仅为市民提供休闲娱乐的场所，也是社交交流和商业活动的重要场所。
本报告通过对某市市中心广场的现状分析，以期全面了解广场的特点、问题和发展趋势，为改善和优化广场的未来规划提供参考。
2. 广场的地理位置和规模该市市中心广场位于市中心的核心地带，占地面积约5000平方米。
其地理位置优越，与商业区、住宅区和交通枢纽相邻，是市民日常活动的重要节点。
3. 广场的环境和基础设施广场的环境整洁，绿化覆盖率较高，为市民提供了一个舒适的休憩场所。
基础设施方面，广场配备有休闲座椅、公共卫生间、儿童游乐设施和健身器材等，满足了不同年龄层次人群的需求。
4. 广场的功能和活动该市的市中心广场在功能上较全面，既满足了市民休闲娱乐的需求，也为商业活动提供了空间。
广场内经常开展展览、音乐演奏和表演等文化活动，吸引了大量市民和游客前往观赏。
5. 广场的问题和挑战尽管广场在环境和基础设施方面相当完善，但仍存在一些问题和挑战。
首先是人流管理问题，尤其在周末和节假日，广场人流量过高，存在一定的安全隐患。
其次，广场内商业设施的租金过高，导致商家流动性较大，影响广场商业的稳定运营。
此外，部分市民反映，广场内的噪音污染较为严重，影响了休闲娱乐的体验。
6. 广场的未来发展和规划为解决上述问题和挑战，对广场的未来发展和规划提出以下建议：- 优化人流管理，增加广场出入口，合理布置人员维持秩序，确保广场安全稳定；- 降低商业设施租金，吸引更多商家长期经营，提高广场商业的持续性和品质；- 加强环境保护和噪音治理，增设隔音设施，减少对周边居民的噪音影响。
7. 结论该市市中心广场在地理位置、环境和基础设施方面具备较好的条件，能够满足市民的休闲和商业需求。
然而，仍存在人流管理、商业租金和噪音污染等问题，需要未来规划的注意和改进。
通过本报告的分析和建议，希望能够为广场的改善和优化提供一定的借鉴与指导，创造一个更加美好的城市公共空间。
【南阳新华城市广场跳楼】南阳·新华城市广场全案总结【营销】20XX-3-25
市场接受率也非常高，大量商业项目纷纷效仿并加以细微改善和改良。
20XX年1月1日之后，因已过返租计算的起始日期，关于返租计算的办法，
按照“统一截止日期，全款到账为起始日期”的办法计算。
3.销切
项目商业的销切出过诸多版本，起初其基本思想如下：
但是从销售率特别是商业的销售率来看，项目的营销仍任重而道远。
二、项目历程
1.工程历程
项目自20XX年开始拆迁，重大工程节点如下：
?20XX年9月：拆迁完成
?20XX年11月：工程奠基；
?20XX年5月：商业升级版部分封顶；
?20XX年8月：商业整体封顶；
?20XX年2月：广场对外开放；
?20XX年5月：商业自持部分试营业；
客户的总数量，单个投资产品的金额。
4.推售节奏
整体推售节奏：商业——公寓——写字楼；
商业推售节奏：统一分类认筹——分类集中开盘。即对产品以街铺和内铺为第
一分类标准，楼层为第二分类标准，共分为4类，统一时间、不统一筹金和优
惠展开认筹，解筹时依筹类的不同依序解筹。
5.认筹
商业的认筹为统一分类认筹，分类如下：
由于工程建筑图和实际异；
集中解筹时（4月12日~13日），应对出现的整体情况：产品总价过高超过
客户购买能力时，对部分总价较高的铺位进行了再分割，以降低总价，最大可
能提高解筹率。
最终销切结果统计如下：
基于项目的营销模式，销切的形成，其本质等于限定了产品的总数量，需求
租收益顺利发放，项目定位不再以形象为诉求点，转而以直接树立投资理念，项
目营销定位为：“实力打造南阳第一地产投资收益平台”，这个定位，在项目本身
南阳商圈选址初步市调
**商圈选址初步市调报告一、商圈概况：商圈分布：目前**市人流集中的商业中心主要分布在市区西部。
其中沿人民路、工业路分别分布着以裕华商城、府衙步行街为代表的**市区最大也最为成熟的商业中心。
除此外，沿人民路北向分布有以南航大厦为代表的北部次级商圈，南向以向阳荷花广场为代表的南部次级商圈，以及分别以**师院、**理工为代表的大学城区域商业中心，以摩根中央公园、金汇城为中心的在建区域商业中心。
物业性质：在以上商圈中，开展成熟历史悠久〔以府衙、裕华、向阳广场为例〕底商、沿街商铺主要为小业主所有。
区域商业中心〔以师院、理工、新华路为例〕底商、沿街商铺主要为大型商超、企事业单位所有。
租金水平及租赁现状：**市区商圈底商租金水平除府衙地区〔租金水平约在300元/平/月——400元/平/月〕外，整体处于较为合理状态〔约在70元/平/月——220元/平/月〕；但由于城市规模较小各商圈内店铺经营极其稳定，空铺稀缺造成了在租金水平较低的情况下店铺转让费相当高。
选址意见及渠道：基于以上**市区商圈特点及公司新业务特点，店铺选址应以人流为主要导向，因此选址方向应以步行街、商圈卖场底商、大型超市专柜〔府衙步行街、裕华商厦、七一路新华路商业街、**师院、**理工大学城等〕为主。
鉴于**商业中心商铺所属半数以上为小业主的状况，选址渠道应以地产中介为主；针对物业所属为企事业单位、商超百货的商铺，选址渠道应以公司选址人员、进入**商业地产招商圈为主。
二、细分商圈概况：1、人民路〔人民公园——**府衙〕商圈：此商圈沿人民路北至建立路南至中州路分布：商圈内聚集了红都百货、大统百货、人民公园、豪盛百货步行街等**市最为成熟的商业中心，人流密集消费层次较高同时租金水平也处于**市区最前列，目前商圈内适合铺位暂无仅在府衙步行街内有一空缺铺位〔面积70平左右〕。
2、人民路〔七一路——文化路〕：府衙周边次级商圈，区域内聚集了较多的学校、住宅区、政府机构，人流量可以满足开店需要，在人民路七一路口十二小旁拥有一适合铺位。
城市广场调研报告
城市广场调研报告
《城市广场调研报告》
引言
城市广场作为城市的核心地带，在城市规划和建设中扮演着至关重要的角色。
因此，我们进行了一项关于城市广场的调研，旨在了解广场的现状、功能和利用情况，并提出一些建设性的建议。
调研方法
我们选择了多个城市中心的广场进行了深入的调研，其中包括人民广场、市政广场、街心花园等。
我们采用了问卷调查、实地考察和访谈等方法，以全面了解广场的情况。
调研结果
1. 广场的现状：大多数广场都呈现出一定程度的人流拥挤、环境脏乱、设施老旧等问题。
部分广场存在停车难、座椅少、绿化不足等状况。
2. 广场的功能：广场在城市中具有重要的社交、休闲、文化交流等多重功能，但现实中多数广场多仅仅是人们的过路场景，鲜有人在此停留、休憩、甚至活动。
3. 广场的利用情况：广场上的商业活动以及文化艺术表演等利用率不高，大部分广场并没有形成具有影响力的文化品牌。
建议
1. 提升广场环境：应加强对广场的治理和改造工作，提升环境卫生、改善绿化以及设施的更新。
2. 多功能利用广场：广场应当成为人们休憩、社交、文化交流的重要场所，可以设置更多舒适的座椅、休息区、体育器材等设施，吸引人们驻足。
3. 发展广场文化：举办一系列丰富多彩的文化活动，如音乐会、展览、庙会等，形成特色的文化品牌。
结论
城市广场是城市的重要公共场所，其发展和利用直接关系到城市居民的生活质量和幸福感。
我们希望通过这次调研，能够引起有关部门的重视，促进城市广场的改善和发展，为市民创造更美好的城市生活环境。
广场景观调研报告
广场景观调研报告
《广场景观调研报告》
一、背景介绍
随着城市化进程的加速，广场作为城市中的重要公共空间，承担着众多功能和角色。
如今，城市广场已经不再是单纯的交通枢纽，更多的是作为文化娱乐、休闲健身、社交互动的场所。
因此，对广场景观的调研和研究成为了当下城市规划和设计的热点话题。
二、调研方法
本次调研采用了实地考察和问卷调查相结合的方式。
首先，我们选择了数个具有代表性的城市广场进行实地考察，通过观察广场的规划布局、植被绿化、景观艺术、配套设施等方面的情况进行调研。
其次，我们设计了一份针对广场用户的问卷调查，通过收集用户的意见和建议来更全面地了解广场景观的现状和存在的问题。
三、调研结果
通过调研，我们发现了一些普遍存在的问题。
首先，一些城市广场存在着景观单一、缺乏特色的情况，给人的视觉和心理感受比较单调。
此外，一些广场的配套设施和服务也存在不足的情况，比如公共座椅不够、厕所设施不完善等。
最后，大部分广场的绿化植被不够丰富多样，缺少对人的吸引力和舒适感。
四、建议和展望
基于以上调研结果，我们提出了一些建议。
首先，城市规划者
和设计者应该更加注重广场的功能多样性和情感体验，通过引入文化艺术元素、增加绿化植被等手段来提升广场的景观品质。
其次，政府部门应完善广场的基础设施和服务，提高广场的可用性和舒适度。
最后，我们希望通过这次调研能够进一步引起社会各界对城市广场景观质量的关注，共同营造更加宜居宜游的城市环境。
综上所述，本次调研对城市广场景观的现状进行了较为全面的了解，并提出了一些建设性建议，希望能够对城市规划和设计工作产生一定的影响和启发。
南阳360广场规划方案
南阳360广场规划方案南阳360广场是南阳市区最大的城市公共空间，位于市中心地带，总面积约为100,000平方米。
本文旨在提出南阳360广场的规划方案，为城市公共空间的改善和提升做出贡献。
建设目的南阳360广场是城市的重要公共空间，规划建设旨在实现以下目的：1.丰富城市的文化、商业、娱乐等活动内容，提高城市公共服务水平；2.增强市民对城市的归属感和自豪感，提升城市对外形象；3.利用传统文化和现代科技手段，提升城市的文化软实力；4.充分发挥广场的社交、交流、互动功能，提高城市的社会文化氛围。
设计思路南阳360广场设计以传统文化为主题，打造现代化生态城市公园，兼顾广场休闲娱乐和商业功能。
规划包含以下内容：林荫道设计一个花园式的林荫道，主干道宽20米，两侧植树，打造南阳市最优美、宜人的步行街道。
林荫道设有公共厕所、公共自行车租赁站、智能花园、绿地休息亭等多种便民设施。
音乐广场音乐广场位于南阳360广场最中心位置，直径150米，是南阳市最大的室外音乐广场。
音乐广场每天晚上会有现场音乐表演、广场舞、艺术表演等活动，形成城市夜间经济的新亮点。
商业街区南阳360广场周边规划商业街区，包含各类商业设施，如商场、餐饮街、文化创意街等。
商业街区设置多处公共停车场，给市民提供更多停车方便。
传统文化区南阳是中国历史文化名城，传统文化区规划重点展示南阳的历史文化和传统特色。
传统文化区内包含南阳博物馆、东关古城、毛尖文化体验馆等。
儿童乐园南阳360广场规划儿童乐园，乘坐游乐设备、沙池玩耍等丰富的儿童活动，让广场成为儿童们的天堂。
智慧停车规划智慧停车系统，利用现代科技手段，实现快速找车位、停放车辆等功能，让市民和游客更轻松地来到南阳360广场。
结论南阳360广场规划方案体现了传统文化与现代化的结合，兼顾了广场休闲娱乐和商业功能，提升了城市公共服务水平。
通过建设更美好的城市公共空间，南阳市可以实现城市形象的提升和社会文化氛围的增强，为市民和游客提供更优质的城市服务。
南阳解放广场的调研报告
南阳解放广场的调研报告调研报告：南阳解放广场一、背景介绍南阳解放广场位于河南省南阳市的市区中心，是南阳市最重要的公共广场之一。
广场始建于1951年，面积近5万平方米，是南阳市的标志性建筑之一。
广场以纪念中国人民解放军在南阳的胜利和南阳在解放战争中的重要地位。
二、调研目的和方法本次调研旨在了解南阳解放广场的现状、利用情况以及对广场的认知和评价。
调研采用了实地观察、问卷调查和访谈等方法，以获取全面的数据和意见。
三、现状评估1. 规划设计南阳解放广场规划设计合理，布局开阔，绿化覆盖率较高，环境美观。
广场中心有一座高大的纪念碑，以及石雕、雕塑等艺术装饰品，展示了南阳的历史和文化。
广场周边有多个商业建筑和公共设施，方便市民和游客的生活和出行。
2. 利用情况南阳解放广场作为南阳市的文化和社交活动中心，定期举办各类庆祝、纪念和文艺演出等活动。
广场也是市民休闲散步和娱乐活动的选择之一，在假日或夜晚特别热闹。
3. 环境维护广场的环境维护较为良好，绿化得到及时修剪和浇水，景观灯光系统也维护得不错。
然而，有时会有一些小商贩在广场周边摆摊经营，给环境卫生带来了一定影响。
四、调研结果分析1. 认知和评价通过问卷调查和访谈，我们发现大部分市民对南阳解放广场的认知较为深入，认为其具有重要的历史和文化意义。
许多受访者表示广场的设计美观，环境宜人，是南阳市的一个亮点和骄傲。
2. 利用满意度调查结果显示，大部分受访者对南阳解放广场的利用满意度较高，认为广场丰富多样的文化活动和娱乐设施为市民提供了良好的休闲娱乐场所。
然而，也有少部分受访者希望广场的利用可以更多样化和创新，例如增加音乐喷泉、儿童游乐设施等项目。
3. 环境问题部分受访者对广场周边小商贩的经营活动表示担忧，认为这给广场环境带来了一定负面影响。
他们希望能加强管理，确保广场环境的整洁和卫生。
五、改进建议基于调研结果，我们提出以下改进建议：1. 强化环境管理，加大对广场周边小商贩的监管力度，确保环境的整洁和卫生。
南阳市区适合情侣约会的地方
南阳市区适合情侣约会的地方1.引言1.1 概述南阳市位于中国河南省中部，是一个历史悠久且文化底蕴深厚的城市。
作为河南省的重要中心城市，南阳市区拥有各种各样的景点和活动，非常适合情侣约会。
本文将介绍南阳市区适合情侣约会的地方，并探讨它们的好处。
在南阳市区，有许多浪漫的地方可以给情侣们提供难忘的约会经历。
从历史悠久的文化遗址到美丽的自然景观，南阳市区提供了丰富多样的选择，满足了不同情侣对于浪漫氛围和共同体验的需求。
文章接下来将介绍两个适合情侣约会的地方。
首先是南阳市区的一个浪漫的公园，此地方被公认为是一个理想的约会场所。
公园内绿草如茵，花朵盛开，四季分明的美景为情侣们提供了一个私密且浪漫的氛围。
在这里，情侣们可以漫步在林荫道上，感受大自然的美好，并一起分享幸福的时光。
这个公园还提供了很多情侣共同参与的活动，如租借自行车或船只，让他们能够一起探索公园的每一个角落。
另一个适合情侣约会的地方是南阳市区的一个艺术馆。
这个艺术馆展示了各种形式的艺术作品，如绘画、雕塑和摄影等。
这里不仅有展览，还有各种艺术工作坊和讲座，让情侣们能够一起参与并探索艺术的美妙世界。
在这个安静且有创造力的空间里，情侣们可以相互分享对艺术的感受和理解，增进彼此的情感交流。
总而言之，南阳市区提供了丰富多样的适合情侣约会的地方。
无论是自然景观还是艺术展览，这些地方都可以为情侣们提供一个浪漫、难忘且愉快的约会体验。
通过共同参与活动和分享美好时光，情侣们可以更加深入地了解对方，加深彼此的感情。
我相信，选择南阳市区作为情侣约会的地方，一定会成为一段美好回忆的起点。
1.2文章结构文章结构部分的内容应该包括以下内容：首先，文章将介绍南阳市区适合情侣约会的地方。
本部分将列举出至少两个适合情侣约会的地点，并详细描述每个地点的特点和景观。
其次，文章将阐述每个地点适合情侣约会的原因和好处。
这一部分将探讨各个地点为情侣提供的舒适和浪漫的氛围，以及这些地点可能带来的其他积极效果。
- 1、下载文档前请自行甄别文档内容的完整性，平台不提供额外的编辑、内容补充、找答案等附加服务。
- 2、"仅部分预览"的文档,不可在线预览部分如存在完整性等问题,可反馈申请退款(可完整预览的文档不适用该条件!)。
- 3、如文档侵犯您的权益，请联系客服反馈,我们会尽快为您处理(人工客服工作时间：9:00-18:30)。
南阳市市中心城市广场调研分析
一、广场区位分析
南阳市中心广场位于南阳市中州路与人民路交叉路口，鸿德购物广场及大统百货对面。
位于南阳市中心地区，老城区内，北面毗邻着南阳市人民公园，南面毗邻着白河景观带，东南是解放广场，西南是七一游乐场。
二、广场周边环境分析
南阳市中心广场位于人民路与中州路交叉路口北侧，是南阳市老城区的重要商业中心，广场西侧为“鸿德花园”居住区，南侧有“梅溪宾馆”和“豫苑宾馆”，“南阳市第一人民医院”和“南阳市第三人民医院”。
该基地位于南阳市市区两条主干道的交叉路口以及商业生活区的中心地带，人流量巨大，逛街的人，看病的人，住宾馆的人，附近的居民………
三、广场绿化分析
“中心广场”中的绿化采用“点，线”结合的方式，四周是长的绿带包裹，广场的中间有“点式”的花坛。
主要以矮
的灌木为主，缺乏私密性，同时也没有遮阴避凉的空间。
四、广场的高度差分析
广场以台阶进行局部地面的抬升和下沉，以高于周围的
道路，200mm—900mm,分为了四个等级，分别有，200mm、500mm、600mm、900mm。
五、主要设施分析
广场的配套设施有变电箱、长椅、垃圾箱和一个管理室。
在广场中长椅并不是一个休息设施。
花坛的边沿以及阶梯都可供市民使用。
广场中共有7个垃圾箱，是广场维护人员自行设置的并不是固定的。
管理室位于喷泉跌水的下方，是用于控制喷泉以及电源的。
六、使用人群分析
中心广场的使用人群多数是老人和小孩，在这开展的主要活动是打陀螺和滑旱冰，也有一些学龄前的小孩在东南角的门球场中玩沙子。
七、人流方向分析
在日常活动中，中心广场的人流活动路线主要有两条，南北向那条流线是最重要的，人们大多从东入口进入，然后从南入口离开，东西向流线是次要的流线，次流线主要为滑旱冰的青年运动者的运动路线。
八、人流活动分析
中心一侧的空闲区域是人们使用频率最高的区域，原因在于，这篇区域是开阔的空地，能够为打陀螺和滑旱冰的运动者提供足够的场地，并且在一天之中，下午以及晚上活动的人数远远多余其他时间。
九、中心广场的综合分析
1、潜在的内部优势
交通通达度高，便利性强，区位优势明显极具发展潜力，具有大面积的空间和小品绿化设施，能够为追求娱乐和休闲健身的人群提供足够的空间。
2、潜在的内部劣势
广场围合性太强，人员聚集性不强，缺乏吸引点，活动人群大多为老年人和小孩，穿行市民较多。
相邻到了的交通降低了对面商业区人流的可达性。
3、潜在的外部机会
毗邻市区商业中心带拥有较多的大型商业设施及生活配套。
南阳市城市化进程日益推进，府衙历史街区重新焕发生机。
4、潜在的外部威胁
北有文化宫广场，人民公园，昔日地位有所下降。
周边商业的发展降低了广场的吸引力，南阳市的城市发展重心向东偏移，沿河湿地公园吸引了大量的人群。
十、广场的总体定位
根据广场的自身地形特点，区位特征极其现状，在改造的过程中，将其定位为：
1、市民健身休闲活动广场
广阔的活动空间以及大量的绿化，为休闲、健身、娱乐提供了可能。
2、商业区边缘休憩带
中心广场毗邻南阳市商业中心区，将作为CBD范围内唯一的大型广场。
为置身繁华的商业区的人们提供了一个休憩的场所。
3、市民防灾避难场地
市中心区居住人口与外来人口的涌入，也给地区的发展
带来了一点的安全隐患，宽敞的活动空间为市民的紧急避难提供了足够的空间。
十一、广场的功能
作为南阳市市中心毗邻商业区的大型活动广场，繁华的商业和厚重的府衙文化固然能为广场聚集一定的人流、客流。
但来广场周边的人们大多以旅游购物为主，真正有时间有兴致来此广场的大部分为附近居民区的老人和小孩，忙碌的年轻人更多是停下休息一下或者直接穿行而过，从早到晚老年人在广场上的身影占据多数，一到晚上这里就成为了孩子们滑旱冰的天堂，因此中心广场的功能更倾向于市民休闲健身与闲暇娱乐。
十一、存在的问题
1、出入口设置不合理
单从广场平面分析，似乎四个出入口的设计十分合理，联系周围道路交通，建筑布局等实际的空间环境，就能深切的体会到，要从人民路东侧进入广场有多么的困难——必须绕行至广场南北两侧的两个道路交叉口，等待时机。
2、绿化景观单调，缺乏层次，
进入广场的第一感觉就是空旷，虽然不乏绿意，但满眼尽是半人高的绿篱，除去两棵雪松再无其他。
单调，平面化缺乏层次感成为广场的“主旋律”。
春秋天气凉爽，广场还暂且可以供人们停留。
如若夏天来临，酷热难耐，想来广场寻找一片阴凉，一丝凉意，怎奈，……冬季寒风刺骨，没有任何可以挡风的地方，试问谁会愿意在此多停留一分钟。
3、与鸿德步行街缺乏联系
站在鸿德步行街看广场——只有一种“只可远观不可亵玩”的感觉——满眼尽是隔离护栏，似乎对岸离我们是那么遥远，现在鸿德发展的红红火火，中心广场却依旧奚落。
本来一个购物，一个休闲，似乎应是绝妙拍档，一条人民路横亘期间，阻挡了共同前进的脚步——为了到达彼此只有绕道。
（注：文档可能无法思考全面，请浏览后下载，供参考。
可复制、编制，期待
你的好评与关注！）。