农村无证房屋买卖协议【最新版】
房屋无证交易合同范本
房屋无证交易合同范本
甲方（卖方）：____________________
身份证号：____________________
乙方（买方）：____________________
身份证号：____________________
鉴于甲方拥有位于_______市_______区_______路_______号的无证房屋一套，建筑面积约为_______平方米，甲方自愿将该房屋出售给乙方，乙方愿意购买。双方本着平等自愿、公平合理的原则，就房屋买卖事宜，经充分协商，达成如下协议：
第一条房屋基本信息
1.1 房屋坐落：_______市_______区_______路_______号。
1.2 建筑面积：_______平方米。
1.3 房屋结构：_______。
1.4 房屋用途：_______。
第二条交易价格及支付方式
2.1 交易价格：人民币（大写）：_______元整（小写）：￥_______元。
2.2 支付方式：
（1）本合同签订之日，乙方支付甲方定金人民币（大写）：_______元整（小写）：￥_______元。
（2）剩余房款人民币（大写）：_______元整（小写）：￥_______元，乙方应于
_______年_______月_______日前支付给甲方。
第三条交付及过户
3.1 甲方应于_______年_______月_______日前将房屋交付给乙方。
3.2 甲方应协助乙方办理房屋过户手续，相关费用由乙方承担。
第四条权利与义务
4.1 甲方保证对出售的房屋拥有完全的所有权，房屋不受任何抵押、查封等权利限制。
无证宅基地买卖合同协议书
甲方（出卖方）：
姓名：____________________
身份证号码：________________
地址：____________________
联系电话：________________
乙方（买受方）：
姓名：____________________
身份证号码：________________
地址：____________________
联系电话：________________
根据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的原则基础上，就甲方将位于（具体位置）的无证宅基地出售给乙方事宜，经友好协商，达成如下协议：
第一条房屋及宅基地基本情况
1.1 甲方出售给乙方的宅基地位于（具体位置），四至范围为：东至________，南至________，西至________，北至________。
1.2 该宅基地的土地性质为农村宅基地，面积共计________平方米，使用权为
________年。
第二条买卖价格及支付方式
2.1 乙方同意购买甲方上述宅基地，成交价格为人民币________元整（￥________元）。
2.2 乙方应在本合同签订之日起________个工作日内，向甲方支付定金人民币
________元整（￥________元），作为合同履行的一部分。
2.3 余款________元整（￥________元）应在房屋交付使用前支付完毕，支付方式为________。
第三条交付及使用
3.1 甲方应在本合同签订之日起________个工作日内，将上述宅基地的占有权、使用权交付给乙方。
买无证房子合同范本
买无证房子合同范本
房屋买卖合同
甲方（卖方）：_______________________
身份证号：_________________________
联系地址：_________________________
联系电话：_________________________
乙方（买方）：_______________________
身份证号：_________________________
联系地址：_________________________
联系电话：_________________________
一、房屋基本情况
1. 房屋坐落于：_______________________。
2. 房屋建筑面积：______平方米。
3. 房屋用途：_______________________。
4. 房屋现状：_______________________。
二、房屋价格及付款方式
1. 房屋成交价格为：人民币______元（大写：______元整）。
2. 付款方式：乙方应在本合同签订之日起______日内，向甲方支付购房定金人民币______元（大写：______元整）；在本合同签订之日起______日内，向甲方支付购房款人民币______元（大写：______元整）。
三、房屋交付
1. 甲方应在收到全部购房款后______日内，将房屋交付给乙方。
2. 房屋交付时，甲乙双方应当对房屋进行验收，确认房屋状况与合同约定一致。
3. 如房屋存在质量问题，乙方有权要求甲方进行修复，直至符合合同约定的标准。
无证房子买卖合同模板
无证房子买卖合同模板
甲方（卖方）：_____________________
身份证号码：_____________________
联系电话：_____________________
乙方（买方）：_____________________
身份证号码：_____________________
联系电话：_____________________
鉴于甲方拥有位于________________（详细地址）的房屋一套，该房屋尚未办理房屋产权证书，双方本着平等、自愿、诚实信用的原则，经协商一致，就房屋买卖事宜达成如下合同：
第一条房屋基本情况
1. 房屋坐落：_____________________
2. 房屋结构：_____________________
3. 房屋面积：_____________________
4. 房屋现状：_____________________
5. 房屋权属：甲方声明该房屋为无证房产，未办理相关产权证书。
第二条交易价格及支付方式
1. 房屋交易价格为人民币（大写）：_____________________
2. 支付方式：乙方应于本合同签订之日起____天内支付定金人民币（大写）：__________________，余款于房屋交付之日起____天内一次性支付完毕。
第三条房屋交付
1. 甲方应于本合同签订之日起____天内将房屋交付给乙方。
2. 交付时，甲方应保证房屋结构安全，无重大瑕疵。
第四条风险承担
1. 甲方保证所售房屋无权属纠纷，无抵押、查封等法律限制。
2. 甲方保证房屋交付后，乙方享有房屋的使用权和收益权。
买卖无证房屋合同范本
买卖无证房屋合同范本
《买卖无证房屋合同》
合同双方：
姓名：__________________
身份证号：__________________
联系地址：__________________
联系电话：__________________
姓名：__________________
身份证号：__________________
联系地址：__________________
联系电话：__________________
一、房屋基本情况
1. 房屋坐落于：[详细地址]。
2. 房屋建筑面积：[具体面积]。
3. 房屋现状：[描述房屋的实际状况，如是否有装修、附属设施等]。
二、房屋价格及付款方式
1. 双方商定该房屋的成交价格为人民币[具体金额]元（大写：__________________元整）。
2. 乙方应在本合同签订之日起[具体天数]内向甲方支付购房定金人民币[具体金额]元（大写：__________________元整）。
3. 剩余购房款乙方应在[具体时间]前一次性支付给甲方。
三、交付及过户
1. 甲方应在收到乙方全部购房款后的[具体天数]内，将房屋交付给乙方。
2. 甲方应协助乙方办理房屋过户手续，相关费用由[承担方]承担。
四、双方的权利和义务
1. 甲方保证对所售房屋拥有合法的所有权，并有权进行出售。
2. 甲方应在约定的时间内交付房屋，并确保房屋的质量符合约定。
3. 乙方应按照合同约定支付购房款，并及时办理房屋过户手续。
4. 乙方在购买房屋后，应遵守相关法律法规和小区管理规定。
五、违约责任
1. 若甲方未按照合同约定交付房屋或协助乙方办理过户手续，甲方应双倍返还乙方已支付的购房定金，并承担相应的违约责任。
买卖农村无证房合同范本
买卖农村无证房合同范本
买卖合同
甲方（卖方）：
姓名（名称）：_____________________
身份证号码（统一社会信用代码）：_____________________
住所（地址）：_____________________
乙方（买方）：
姓名（名称）：_____________________
身份证号码（统一社会信用代码）：_____________________
住所（地址）：_____________________
鉴于甲方是农村无证房的合法所有人，愿意出售该房屋，并且乙方愿意购买该房屋，双方经友好协商，达成以下协议：
第一条房屋基本信息
1.1 房屋名称：_____________________
1.2 房屋地址：_____________________
1.3 房屋面积：_____________________
1.4 房屋结构：_____________________
1.5 房屋用途：_____________________
第二条交易价格及支付方式
2.1 本次交易的总价款为人民币（大写）_____________________
（小写）_____________________
2.2 乙方应于本合同签订之日起_____日内向甲方支付首付款人民币（大写）
_____________________
（小写）_____________________
2.3 乙方应于本合同签订之日起_____日内向甲方支付尾款人民币（大写）
_____________________
（小写）_____________________
买卖农村无证房合同范本
买卖农村无证房合同范本
农村无证房买卖合同
甲方（卖方）：___________（身份证号：___________）
乙方（买方）：___________（身份证号：___________）
根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲、乙双方经友好协商一致，就甲方拥有的位于___________（具体地址）的无证房屋进行买卖，达成如下协议：
一、房屋基本情况：___________（房屋面积、结构、使用情况等）
二、房屋交易价格：人民币___________元整（￥___________）
三、交易方式：___________（一次性付清/分期付款）
四、交易时间：自双方签署本合同之日起___________日内完成。
五、权属保证：甲方保证所售房屋系其合法所有，不存在他人对该房屋的所有权或使用权等权利要求。
六、房屋过户：甲、乙双方应携带相关证件至当地房管部门办理房屋过户手续，过户费用由乙方承担。
七、违约责任：任何一方违反本合同约定，应承担违约责任，并赔偿对方因此造成的一切损失。
八、本合同自双方签字盖章之日起生效，至房屋过户完成之日终止。
甲方（盖章）：___________ 乙方（盖章）：___________
签字日期：___________签字日期：___________
附：本合同一式两份，甲、乙双方各执一份，具有同等法律效力。
甲方（签字）：___________ 乙方（签字）：___________
无证房屋买卖合同范本
无证房屋买卖合同范本
甲方（卖方）：____________________
乙方（买方）：____________________
根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方本
着平等、自愿、公平、诚实信用的原则，经协商一致，就无证房屋买
卖事宜达成如下合同，以资共同遵守：
第一条房屋基本情况
1.1 甲方同意出售，乙方同意购买位于_____________________的房屋（以下简称“该房屋”），建筑面积为___________平方米，房屋结构
为_________________。
1.2 该房屋目前没有取得房屋所有权证，但甲方保证对该房屋拥有完
全的处置权，且无其他权利负担。
第二条交易价格及支付方式
2.1 甲乙双方约定，该房屋的交易价格为人民币（大写）
_____________________元整（￥__________）。
2.2 乙方应于本合同签订之日起____天内支付定金人民币（大写）
_____________________元整（￥__________）至甲方指定账户。
2.3 余款支付方式为：乙方应在房屋交付使用之日起____天内一次性
支付给甲方。
第三条房屋交付
3.1 甲方应于乙方支付定金之日起____天内将该房屋交付给乙方使用。
3.2 交付时，甲方应保证房屋结构安全，无重大瑕疵，并配合乙方进
行房屋交接。
第四条风险承担
4.1 房屋交付后，因房屋本身质量问题或其他非乙方原因造成的损失，由甲方负责。
4.2 房屋交付后，因乙方使用不当或其他乙方原因造成的损失，由乙
方自行承担。
买卖农村无证房合同范本
买卖农村无证房合同范本
买卖合同
甲方（买方）：
身份证号码：
住所：
联系电话：
乙方（卖方）：
身份证号码：
住所：
联系电话：
鉴于甲方同意购买乙方位于_______（具体地址）的农村无证房，双方经友好协商，达成如下合同：
第一条总则
1.1 本合同是甲乙双方就乙方所拥有的农村无证房进行买卖所订立的协议，合同的附件、补充协议等与本合同具有同等法律效力。
1.2 乙方保证其对农村无证房享有合法、完整的所有权，并承诺在签订本合同后，积极办理相关手续，确保甲方能够合法取得该房产的所有权。
第二条房屋描述
2.1 乙方同意将其拥有的农村无证房以出售的方式转让给甲方。该房屋位于_______（具体地址）。
2.2 房屋的建筑面积为_______平方米，房屋结构为_______（具体结构）。
2.3 房屋内部设施包括但不限于_______。
第三条价格及支付方式
3.1 甲方同意以_______（具体金额）的价格购买乙方所拥有的农村无证房。
3.2 甲方应在本合同签订之日起_______日内，一次性支付全部购房款项给乙方。
第四条过户手续
4.1 乙方保证在本合同生效后，积极办理相关过户手续，确保甲方能够合法取得该房产的所有权。
4.2 乙方应承担过户所需的所有费用，包括但不限于过户税、公证费等。
第五条房屋状况保证
5.1 乙方保证所出售的农村无证房不存在任何纠纷、债务或其他权利纠纷。
5.2 乙方保证所出售的农村无证房不存在任何质量问题，且房屋结构、设施等均符合相关法律法规的要求。
第六条违约责任
6.1 若甲方未按照本合同约定的时间和方式支付购房款项，甲方应向乙方支付违约金，违约金金额为购房款项的_______%。
无证房产买卖合同范本
无证房产买卖合同范本
甲方（卖方）：________________
身份证号：________________
乙方（买方）：________________
身份证号：________________
第一条房产基本情况
1.1 房产地址：__________（详细地址）
1.2 房产面积：__________平方米
1.3 房产性质：无证房产（指未取得房屋所有权证的房产）
第二条买卖价格
2.1 乙方同意以人民币（大写）：__________元整（小写）：__________元购买甲方所拥有的房产。
2.2 乙方应在合同签订后__________日内，将购房款一次性支付给甲方。
第三条交付及过户
3.1 甲方应在合同签订后__________日内，将房产交付给乙方。
3.2 甲方应在交付房产之日起__________日内，协助乙方办理房产过户手续。
3.3 过户费用由乙方承担。
第四条权利与义务
4.1 甲方权利：
（1）收取乙方支付的购房款；
（2）按照约定将房产交付给乙方。
4.2 甲方义务：
（1）保证房产不存在任何权利瑕疵，如：抵押、租赁等；
（2）协助乙方办理房产过户手续。
4.3 乙方权利：
（1）按照约定购买甲方所拥有的房产；
（2）要求甲方协助办理房产过户手续。
4.4 乙方义务：
（1）按照约定支付购房款；
（2）遵守国家有关法律法规，合理使用房产。
第五条违约责任
（1）未按约定交付房产的，乙方有权解除合同，并要求甲方支付合同总价款的10%作为违约金；
（2）甲方未按约定协助乙方办理房产过户手续的，乙方有权解除合同，并要求甲方支付合同总价款的10%作为违约金。
农村无证私房买卖合同范本
农村无证私房买卖合同范本
甲方：（出卖方）
身份证号码：
住址：
电话：
乙方：（购买方）
身份证号码：
住址：
电话：
根据《中华人民共和国合同法》及其他相关法律法规的规定，甲乙双方经友好协商，就甲方拥有的位于_______（具体地址）的无证私房进行买卖，达成如下协议：
一、房屋基本情况
1. 房屋坐落于_______（具体地址），建筑面积约_______平方米，房屋结构为_______（具体结构），土地性质为_______。
2. 房屋权属情况：房屋系甲方自行建造，无产权证或房屋所有权证，但甲方对该房屋享有合法所有权。
3. 房屋使用情况：房屋目前_______（出租/自用/空置），无法提供房屋租赁合同或其他相关证明文件。
二、房屋买卖价格
1. 甲方出售房屋的价格为人民币_______元整（￥_______）。
2. 乙方购买房屋的方式为一次性支付。
三、交易流程
1. 甲乙双方同意在签订本合同后_______日内办理房屋过户手续。
2. 过户手续办理地点为_______（具体地点），过户费用由_______（甲方/乙方）承担。
四、其他约定
1. 甲方保证房屋权属真实合法，不存在他人所有权纠纷或其他权属纠纷。
2. 乙方购买房屋后，须自行办理相关房屋证明手续，甲方不承担任何责任。
3. 若因房屋权属问题导致法律纠纷，甲乙双方同意解决方式为友好协商解决或通过法律途径解决。
五、违约责任
1. 任何一方违反本合同约定，应承担相应的违约责任。
2. 若因甲方原因导致房屋权属问题，甲方应承担违约责任并赔偿乙方相应损失。
六、其他事项
1. 本合同一式两份，甲乙双方各持一份，具有同等法律效力。
农村无证房屋买卖合同范本最新
农村无证房屋买卖合同范本最新
《农村无证房屋买卖合同范本（最新）》
合同编号：_______
甲方（卖方）：
身份证号码：_______
地址：_______
乙方（买方）：
身份证号码：_______
地址：_______
鉴于甲方拥有位于_______农村的房屋一座（以下简称“房屋”），未经登记，但实际已长期居住使用；乙方愿意购买该房屋，经双方友好协商，特订立本合同，以共同遵守。
第一条房屋基本情况
1.1 房屋坐落于_______村，占地面积_______平方米，建筑总面积_______平方米。
1.2 房屋结构：_______，房屋现状：_______。
1.3 房屋所有权证号：_______（如有），土地使用权证号：_______（如有）。
第二条房屋买卖价格及支付方式
2.1 双方确认，房屋的交易价格为人民币（大写）：_______元整（小写）：_______元。
2.2 乙方应按照下列方式向甲方支付房价：
（1）在本合同签订之日起_______日内，乙方支付房价的_______%作为定金，定金支付后不得退还。
（2）乙方应于_______年_______月_______日前，将剩余房价支付给甲方。
2.3 乙方支付房价的方式为：现金/转账/支付宝/微信等。
第三条房屋交付及过户
3.1 甲方应在本合同签订之日起_______日内，将房屋交付给乙方。交付时，双方应共同签署
《房屋交接单》，明确房屋及其附属设施的具体状况。
3.2 甲方应协助乙方办理房屋过户手续，过户费用由乙方承担。
3.3 甲方保证在交付房屋时，房屋不存在任何权属纠纷、租赁关系等影响乙方正常使用的情况。
无证房产买卖合同范本
无证房产买卖合同范本
《无证房产买卖合同》
甲方（卖方）：__________________
身份证号码：__________________
联系地址：__________________
联系电话：__________________
乙方（买方）：__________________
身份证号码：__________________
联系地址：__________________
联系电话：__________________
鉴于甲方拥有一处无证房产，经双方友好协商，达成如下买卖协议：
一、房产基本情况
房产地址：__________________
房产面积：__________________
房屋现状：__________________
二、成交价格及付款方式
1. 成交价格：人民币__________元（大写：__________________）。
2. 付款方式：乙方应在______（具体时间）前支付购房款人民币__________元（大写：__________________）给甲方；剩余款项人民币__________元（大写：
__________________）在______（具体时间）前付清。
三、交付及相关事宜
1. 甲方应在______（具体时间）将房屋交付给乙方。
2. 交付时房屋的现状及附属设施设备应保持与本合同签订时一致。
四、违约责任
1. 若甲方未能按时交付房屋或办理相关手续，视为甲方违约，甲方应向乙方支付违约金人民币__________元（大写：__________________）。
无证房协议合同范本
无证房协议合同范本
甲方（以下简称“卖方”）：
乙方（以下简称“买方”）：
鉴于卖方为无证房产的合法所有者，愿意出售该房产；买方愿意购买该房产，双方本着平等自愿的原则，就无证房产的买卖事宜，达成如下协议：
第一条房产基本情况
1.1 卖方确认，其拥有位于【】，房产的合法所有权，该房产为无证房产。
1.2 房产的具体情况如下：
（1）房屋坐落：【】
（2）建筑面积：【】
（3）房屋结构：【】
（4）房屋层数：【】
（5）房屋用途：【】
第二条买卖价格及支付方式
2.1 买卖双方同意，该房产的成交价格为人民币【】，大写：【】。
2.2 买方应按照以下方式支付房款：
（1）【】
（2）【】
（3）【】
第三条房产交付及过户
3.1 卖方应在收到全部房款之日起【】日内，将房产交付给买方。
3.2 买方在接收房产后，双方应共同办理房产过户手续。如因政策等原因导致无法办理过户，双方应积极协商解决。
第四条权利与义务
4.1 卖方保证其出售的房产不存在任何权属纠纷、债务纠纷等法律问题，如有上述问题，由卖方承担全部责任。
4.2 买方应按照约定支付房款，如有违约，应承担相应的违约责任。
4.3 双方应积极配合办理房产过户手续，如因一方原因导致过户手续无法办理，责任由该方承担。
第五条违约责任
5.1 双方应严格履行本协议，如一方违约，应向守约方支付违约金，违约金为本协议成交价格的【】%。
5.2 如因不可抗力导致本协议无法履行，双方互不承担违约责任。
第六条争议解决
6.1 本协议的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。
6.2 双方在履行本协议过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，可以向房产所在地人民法院提起诉讼。
买卖无证房合同范本
买卖无证房合同范本
甲方（卖方）：_____________________
地址：_____________________________________
身份证号码/统一社会信用代码：_____________
乙方（买方）：_____________________
地址：_____________________________________
身份证号码/统一社会信用代码：_____________
鉴于甲方拥有位于_____________________的房产一套（以下简称“标
的房产”），乙方愿意购买该房产，现双方就房产买卖事宜达成如下
合同条款：
第一条标的房产描述
1.1 标的房产位于_____________________，建筑面积为____________
平方米，结构为____________，用途为____________。
1.2 标的房产目前无房屋所有权证及其他相关权属证明文件。
第二条交易价格及支付方式
2.1 双方同意标的房产的交易价格为人民币（大写）：
______________元整（￥______________）。
2.2 乙方应按照以下方式支付房款：
（1）本合同签订之日起____个工作日内支付定金人民币（大写）：
______________元整（￥______________）；
（2）余款人民币（大写）：______________元整（￥______________）应于甲方将标的房产交付给乙方之日起____个工作日内一次性支付。
第三条房产交付
3.1 甲方应于乙方支付定金后____个工作日内将标的房产交付给乙方使用。
无证房产买卖合同范本
无证房产买卖合同范本
《无证房产买卖合同》
甲方（卖方）：
姓名：__________________
身份证号：__________________
联系地址：__________________
联系电话：__________________
乙方（买方）：
姓名：__________________
身份证号：__________________
联系地址：__________________
联系电话：__________________
鉴于甲方拥有位于[具体地址]的房产，但该房产目前尚未取得相关的房产证等法定证件，甲乙双方经友好协商，就该无证房产的买卖事宜达成如下协议：
一、房产基本情况
1. 房产坐落：[详细地址]。
2. 建筑面积：[具体面积]。
3. 房屋用途：[注明用途]。
二、交易价格及付款方式
1. 双方商定该房产的交易总价为人民币[具体金额]元（大写：__________________元整）。
2. 付款方式：乙方分[具体付款次数]次支付购房款，具体付款时间和金额如下：
第一次付款：在本合同签订之日起[具体天数]日内，乙方支付购房款的[具体比例]%，即人民币[具体金额]元（大写：__________________元整）；
第二次付款：在[具体时间]前，乙方支付购房款的[具体比例]%，即人民币[具体金额]元（大写：__________________元整）；
剩余款项：在甲方将房产交付乙方并办理完毕相关过户手续后[具体期限]日内，乙方支付剩余购房款人民币[具体金额]元（大写：__________________元整）。
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农村无证房屋买卖协议
1、房屋买卖应经集体即村民委员会书面同意。
2、如系共有房屋，必须征得其他共有人同意。
3、应提交户口簿、居民身份证及土地证、房产证等相关材料的原件。
4、应到产权登记部门查看房屋产权是否存在瑕疵:如是否存在抵押等担保、是否有人民法院采取查封等财产保全措施。
5、应订立书面买卖合同、并办理审批、过户等手续。房屋买卖合同应由相关职能部门审批，并办理“宅基地证”或“集体土地使用证”的过户更名手续;还应到房产管理部门依法办理“房产证”的过户更名手续。
售房方(甲方):身份证号码:
购房方(乙方):身份证号码:
关于乙方向甲方购房事宜，双方经协商，达成协议如下:
(一)、房屋具体情况:
1、位置:该幢房屋位于顶效镇中木陇，本栋楼为甲方自建，建筑层数为层4层半，为砖混现浇捣制结构，地基占地面积130平米，南邻、西邻、北邻房屋总面积500平方。
2、该房屋暂时因当地政策暂缓办证(但不违建)，并已提交房管局确权。
3、该房产转让价格为大写元整，小写:万元(￥元)。
(二)、该房产甲方出卖时不能办理房产证和土地使用证。如遇村整体拆迁，对房屋拆迁的经济补偿全部归乙方所有，土地使用权置换的地基等也归乙方所有。如补偿的地基面积外甲方可因拆迁另行购买地基的话，也归乙方所有，有关另购地基费用由乙方承担。
(三)、甲方出卖给乙方的房屋，乙方拥有房屋管理权、使用权、变卖权等所有权，乙方后代继承人享有永久性使用权、管理权等。
(四)、在房屋移交以前发生的水、电费及其他有关费用、责任均由甲方负责，以后发生的由乙方负责。
(五)、甲方保证上述房地产权清楚，转让已取得村同意，若发生产权纠纷，由甲方承担一切责任。乙方如要转让他人，甲方也应无条件予以配合。
(六)、在法律政策许可情况下，甲方应及时提供相关证件资料及手续，将转让的房屋所有权证及土地使用权过户给乙方。办理房地产过户手续所需缴纳的税费等所有相关费用，由乙方承担。
(七)、如遇拆迁，所有补偿归乙方所有，甲方有无条件配合乙方办理相关手续。本条款始终有效，不受其他条款效力的影响。
(八)、房子转让后，不论以后是否增值，甲方绝不反悔。如甲方反悔或本协议无效不能履行，由甲方承担违约及缔约过失责任，除返还乙方转让款外，按总购房款每年24%利息财产损失费支付给乙方，并按房屋总面积在当地购买一套房屋给乙方，乙方有其他损失，由甲方另行赔偿，本条款始终有效，不受其他条款效力的影响。
(九)、付款方式
签订合同时，乙方向甲方支付定金元，余款房屋3个月内一次性付清。如乙方房款没有付清，甲方不交房屋给乙方。
(十)、违约责任
如乙方中途终止合同，则甲方不退还乙方所交的定金，定金归甲方所有。如中途甲方违约，强行加价或不将房屋卖给乙方，则甲方赔偿乙方所交定金的3倍的违约金。
(十一)、水电，以及后期产权办理
水电落户手续由甲方办理，水电落户费用由乙方承担。后期政策允许办理房产证等相关证件，甲方无条件协助办理，办理费用由乙方承担，如因甲方可以办理但不配合不协助办理，乙方因此所受的一切损失由甲方承担。
(十二)、本协议甲、乙双方签字生效，甲、乙双方各一份，具有同等法律效力。
甲方:(签字签章)
乙方:(签字签章)
年月日
《中华人民共和国土地管理法》规定农村宅基地属农民集体经济组织所有，只有该组织成员才享有宅基地使用权;农村村民一户只能拥有一处宅基地;农村村民出卖、出租住房后，再申请宅基地的不予批准。从上述规定来看，法律虽未禁止农村村民出卖、出租宅基地上所建住宅，但对售房主体却有限制。