卖车位合同范文
车位的售卖合同范本
车位的售卖合同范本
《车位售卖合同》
甲方(卖方):
姓名/名称:__________________
法定代表人:__________________
地址:__________________
联系电话:__________________
乙方(买方):
姓名/名称:__________________
身份证号码/营业执照号码:__________________
地址:__________________
联系电话:__________________
鉴于甲方合法拥有位于__________________(具体地址)的车位,乙方有意购买该车位,双方经友好协商,达成如下协议:
一、车位基本情况
1. 车位编号:__________________
2. 车位面积:__________________平方米
3. 车位位置:__________________(具体描述车位所在位置)
二、车位价款及支付方式
1. 车位总价款为人民币______元(大写______元整)。
2. 乙方应在本合同签订之日起______日内,向甲方支付定金人民币______元(大写______元整)。
3. 剩余车位价款人民币______元(大写______元整),乙方应在______年______月______日前一次性支付给甲方。
三、交付及相关手续办理
1. 甲方应在收到乙方全部车位价款后的______日内,将车位交付给乙方。
2. 双方应共同办理车位的相关产权过户手续,费用由______方承担。
四、权利与义务
1. 甲方保证对所售车位享有合法的所有权,并有权进行出售。
车位转卖协议合同3篇
车位转卖协议合同3篇
篇1
车位转卖协议合同
甲方:(转让方)
身份证号码:
地址:
联系电话:
乙方:(受让方)
身份证号码:
地址:
联系电话:
鉴于甲方拥有位于(具体位置)的车位一处,并有意将该车位转让给乙方,双方经友好协商,达成以下协议:
第一条车位信息
1. 甲方拥有的车位位于(具体位置),车位号为(具体编号),面积约为(具体大小),属于(车库/露天停车场/其他形式的停车位)。
2. 该车位的使用权属于甲方,无产权归属。
3. 乙方确认已经清楚了解上述车位信息,并自愿购买该车位。
第二条转让价款
1. 甲方同意将上述车位转让给乙方,并且双方同意转让价格为人民币(¥)(大写)元整。
2. 乙方应在签署本协议后的(具体时间)内一次性支付上述转让价款给甲方。支付方式为(具体支付方式)。
第三条过户手续
1. 甲方承诺在收到乙方支付的转让价款后,配合乙方办理车位过户手续,并做出书面确认。
2. 乙方应承担因过户手续需要支付的相关费用,包括但不限于过户费、税费等。
第四条附属设施
1. 该车位附属设施包括(具体设施),乙方确认已经了解上述附属设施的情况。
2. 甲方同意在交付车位的同时,将附属设施一并交付给乙方,并确保设施的正常使用。
3. 如附属设施有任何损坏或问题,甲方应承担修理责任。
第五条乙方权利和义务
1. 乙方成为该车位的正式使用人后,有权开始使用该车位,并承担该车位的管理、维护等责任。
2. 乙方不得私自转让车位或进行任何形式的出租、出借等行为。
第六条甲方权利和义务
1. 甲方在转让车位后,不再对该车位享有任何权利,不得再对该车位进行干预或要求乙方进行其它付款。
车位买卖协议书
车位买卖协议书
车位买卖协议书篇1
车位买卖协议书
甲方(卖方):[姓名/公司名称],身份证号码/营业执照号码:[号码],联系电话:[电话],[地址]
乙方(买方):[姓名/公司名称],身份证号码/营业执照号码:[号码],联系电话:[电话],[地址]
鉴于甲方是该停车位的合法所有者,且乙方有意购买该停车位,双方在平等、自愿、公平的基础上,经协商一致,达成如下协议:
一、车位信息
1.位置:[位置],编号:[编号]
2.面积:[面积]平方米
3.使用权期限:[期限]
二、买卖条件
1.价格:双方同意该车位售价为[价格]元,大写:[大写金额]元。
2.支付方式:乙方应于[支付时间]前将全部价款支付至甲方指定的银行账户,账号:[账号]。
3.过户方式:双方同意在[过户时间]前完成车位产权过户手续。
三、权利义务
1.甲方应保证所售车位不存在任何权属纠纷,且在产权过户过程中,积极配合乙方完成过户手续。
2.乙方应按照合同约定的支付方式及时支付车位价款。
3.双方应按照相关规定办理车位交付手续,并自行承担交付风险。
四、违约责任
1.若甲方未能按照合同约定的时间交付车位,应向乙方支付违约金[违约金金额]元。
2.若乙方未能按照合同约定的时间支付车位价款,应向甲方支付违约金[违约金金额]元。
3.若因甲方的原因导致车位权属未能过户,甲方应向乙方支付违约金[违约金金额]元。
五、其他条款
1.争议解决:双方在履行本合同过程中发生的争议,应协商解决。协商不成的,可以向合同签订地的人民法院提起诉讼。
2.本合同一式两份,甲、乙双方各执一份,具有同等法律效力。
买卖车位合同(8篇)
买卖车位合同(8篇)
买卖车位合同(精选8篇)
买卖车位合同篇1
出卖人(甲方):
买受人(乙方):
甲乙双方依据《中华人民共和国合同法》及其相关法律规定,
就甲方将“紫玉东方”项目的地下停车场车位使用权出让给乙方事宜,经协商一致,达成如下协议:
第一条:车位坐落地点及编号
该车位位于紫玉东方地下停车场_____号。
第二条:车位使用权出让金额及付款期限
该车位使用权出让金额为(人民币)(小写):_____元整、(大写):_____拾_____仟元整,乙方应于签订合同时一次性缴纳合同价款(人
民币)(小写):_____元整、(大写):_____拾_____万_____仟_____
佰_____拾
第三条:车位交付时间
甲方应在乙方付清全部车位款后,于_____年_____月_____日将
该车位交付给乙方使用。
第四条:甲方的权利与义务
1.按合同约定收取车位款项。
2.按合同约定向乙方交付该地下车位。
3.甲方明确该地下车位无权属争议。
第五条:乙方的权利与义务
1.乙方按照本合同约定取得车位所有权后,在车位所依附的土
地使用年限范围内,乙方享有该车位占有、使用、收益、转让的权利。
2.乙方在使用该地下车位时,不得妨碍或损害该地下车位的各
种设施设备。
3.乙方应按停车场限高及甲方划定的停车线内停放车辆,由乙
方的过错导致车辆受损的,由乙方自行承担责任。
4.乙方所选定车位位于单元出入口位置的,乙方需按照规定停
放车辆,并保证车辆停放安全,甲方不承担车辆停放管理责任。
5.乙方应按物业管理部门的有关规定缴纳其相应的物业管理费用,并享受相应的`物业管理服务。
车位合同转让范本(优秀范文6篇)
车位合同转让范本(优秀范文6篇)
车位合同转让范本篇1
转让方(以下简称“甲方”):____________
受让方(以下简称“乙方”):____________
根据《中华人民共和国合同法》及其他相关法律、法规规定,甲、乙双方在真实、自愿、协商一致的基础上,就甲方向乙方转让佳园佳园小区地下停车库相关事项,达成如下协议:______
一、标的
本次转让的车库位于佳园佳园小区1幢与2幢之间的地下停车库,编号为
a-005号的停车库,具体车库位置以附件一地下车库平面附图为准。甲方保证对以上车库享有合法的所有权,甲方确保上述车库产权清晰,没有经济和民事纠纷。
二、使用期限
甲方同意将上述车库所有权转让给乙方,乙方享有与“佳园小区”商品房土地同等年限的`所有权;转让期限自本协议生效之日起至“佳园小区”商品房土地使用权期限届满时止,若国家法律政策对地下车库使用权年限作出具体规定,乙方所享有的地下车库使用年限按国家法律政策的规定处理。
三、付款方式及责任
1、本协议所指本宗车库转让金总价款为人民币(大写)元整(即元)(此价格中不包含汽车车库的物业管理服务费)。乙方付款方式为一次性付清全款。乙方于本协议签订时向甲方付清全部车库转让金。
2、甲方收到乙方车库转让金后,原佳园小区开发商向甲方转让该车库而来的相关权益(占有、使用、收益、处分的权利)已经全部转移到乙方,甲方无权另行处置该车库。
3、转让后,甲乙双方须到佳园小区所在的物业公司备案,就车库物业管理费缴存办理移交手续。
四、使用管理
1、自甲方向乙方移交该车库之后所发生的一切费用及法律责任均由乙方自行承担。
车位买卖协议书(精选5篇)
车位买卖协议书
车位买卖协议书(精选5篇)
在社会一步步向前发展的今天,各种协议书频频出现,签订协议书是提高经济效益的手段。一起来参考协议书是怎么写的吧,下面是小编为大家整理的车位买卖协议书(精选5篇),希望对大家有所帮助。
车位买卖协议书1
编号:
甲方(卖方):
乙方(买方):
楼盘名称:
身份证号:
电话:
联系电话:
出卖人和买受人在平等、自愿、公平、协商一致的基础上就车位买卖事宜达成如下协议:
一、买受人购买的为为__________________,______号车位,面积约为______m,用途为车位;
二、车位按照个计算,该车位售价为人民币________________________元/个,(人民币大写:______万____________元整)。
三、该车位均未设定抵押。
四、买受人在签定本合同后______日内采取付款方式向出卖人支付车位的全部价款。
五、买受人未按照约定的时间付款的,按照下列方式处理:按照逾期时间,分别处理:
(1)逾期在15日之内,自约定的应付款期限届满之次日起至实际支付应付款之日止,买受人按日计算向出卖人支付逾期应付款万分之______的违约金,合同继续履行。
(2)逾期超过15日后,出卖人有权解除合同。出卖人解除合同的,买受人应当自解除合同通知送达之日起10日内按照累计的逾期应付款的______%向出卖人支付违约金。扣除违约金后,出卖人无息退还买受人的已付款。买受人愿意继续履行合同的,经出卖人同意后,合同继续履行,自约定的应付款期限届满之次日起至实际支付应付款之日止,买受人按日计算向出卖人支付逾期应付款万分之五的违约金。地址:____________联系地址:____________
关于车位买卖的协议书(范本10篇)
关于车位买卖的协议书(范本10篇)
关于车位买卖的协议书篇1
车位买卖协议
甲方(出让方):[姓名],身份证号:_________________
乙方(受让方):[姓名],身份证号:_________________
鉴于甲方是该停车位的合法拥有者,并且有权将其拥有的车位进行出售,甲乙双方经友好协商,本着平等互利的原则,达成如下协议:
1.转让价格:该车位转让价格为人民币[价格]元整。
2.付款方式:乙方应在合同签订后立即向甲方支付全部车位转让价款。
3.产权转移:乙方在支付全部车位转让价款后,甲方应当在[日期]前办理完毕该车位的产权转移手续,并将产权证书交给乙方。
4.维修和保养:甲方应负责该车位在使用过程中产生的维修和保养,费用由甲方承担。乙方应遵守相关规定,爱护车位,保持车位清洁。
5.违约责任:如因甲方原因导致车位无法交付或者产权证书无法转移,甲方应退还乙方已经支付的全部车位转让价款,并向乙方支付相当于车位转让价款10%的违约金。
6.争议解决:本协议的履行如有争议,双方应协商解决,协商不成的,任何一方均可向乙方所在地人民法院提起诉讼。
甲方(出让方):[签名]
乙方(受让方):[签名]
日期:_________________
关于车位买卖的协议书篇2
车位买卖协议
甲方(卖方):
姓名:
身份证号码:
乙方(买方):
姓名:
身份证号码:
鉴于甲方是该停车位所在地的合法所有人,现甲方同意将该停车位出售给乙方,乙方同意购买该停车位。
一、车位信息
1.停车位____________________(以下简称“该停车位”)。
车位买卖转让协议范文4篇
车位买卖转让协议范文4篇
篇1
车位买卖转让协议范文
甲方(转让方):_____________(姓名)身份证号:_____________联系电话:_____________地址:_____________
乙方(接收方):_____________(姓名)身份证号:_____________联系电话:_____________地址:_____________
鉴于甲方是__________________小区(楼盘)的业主,拥有
_____________车位(车位号),且甲方愿意将该车位转让给乙方,乙方同意购买该车位,双方在平等、自愿的基础上达成如下协议:
一、车位转让事宜
1. 甲方同意将其拥有的_____________车位转让给乙方,乙方同意购买该车位,并按照以下约定支付车位转让款。
2. 该车位的具体位置为_____________,车位号为_____________。
3. 车位转让款总额为_____________(大写:_____________),乙方将于签署本协议之日起_____________日内一次性支付给甲方。
4. 甲方应在收到车位转让款之日起_____________日内办理相关过户手续,并将车位证书、钥匙等相关材料交付给乙方。
5. 转让完成后,乙方将成为该车位的合法所有人,享有该车位的使用权和相关权益。
二、其他事项
1. 若因车位转让需要支付其他相关费用(如过户手续费等),双方约定由_____________方承担。
2. 车位转让过程中如发生纠纷,双方同意通过友好协商解决,如协商不成,可向有关单位或法院寻求帮助解决。
车位买卖转让协议范文5篇
车位买卖转让协议范文5篇
全文共5篇示例,供读者参考
篇1
车位买卖转让协议范文
甲方:(出售方)身份证号码:___________________联系电话:
______________________
乙方:(购买方)身份证号码:___________________联系电话:
______________________
鉴于甲方是车位的合法所有人,愿意将其名下的车位转让给乙方,乙方愿意购买甲方的车位,双方经友好协商,达成以下协议:
一、转让车位信息
1. 车位坐落地址:
________________________________________________________
2. 车位产权证号:
________________________________________________________
3. 车位面积:
___________________________________________________________
4. 车位购买价格:______________________(大写:
________________________________)
二、协议约定
1. 乙方同意以车位购买价格的方式购买甲方名下的车位,双方约定的车位购买价格应一次性支付完成。
2. 乙方应自接受车位所有权之日起,负责缴纳车位管理费、物业费等相关费用,享有车位的相应权益。
3. 甲方应在收到全部购买款项后,协助乙方将车位的所有权过户手续办理完毕。
4. 双方应共同遵守国家有关物业管理、车位使用等法律法规,保障各自的合法权益。
停车位的买卖合同6篇
停车位的买卖合同6篇
(经典版)
编制人:__________________
审核人:__________________
审批人:__________________
编制单位:__________________
编制时间:____年____月____日
序言
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车位买卖协议书
车位买卖协议书
车位买卖协议书1
甲方:_____________________
乙方:_____________________
为了方便乙方在__________停放车辆,甲方向乙方有偿提供地下停车位。根据有关法律、法规之规定,甲乙双方在平等、自愿、协商一致的基础上就转让汽车车位达成如下协议:
一、乙方自愿向甲方购买__________编号为________汽车车位。
二、甲、乙双方同意将第一条商定的汽车车位一次性定价为人民币__________元整(大写)。(此价格中不包含汽车车位的物业管理服务费)。
三、车位的销售特征为:[现售车位]/[预售车位]
四、乙方在签订本合约三天内一次性付清汽车位使用费共计人民币__________元,凭缴费清单领取汽车位使用卡,取得使用权。如在约定时间内未付清全部使用费,甲方有权解除合同,并有权要求乙方支付合同金额________%的'违约金。
六、乙方使用汽车位停放车辆时不得占用公共通道。
七、乙方所受让的地下车位按有关规定,无法办理产权证、土地证手续,但享有与所购房屋土地同等年限的使用权(不享有土地使用权);若国家法律政策对地下车库使用权年限作出具体规定,乙方所享有的地下车库使用年限按国家法律政策的规定处理。
八、甲方检修、维护管道需借用乙方汽车位时,乙方必须无条件配合。
九、甲方有权先期委托物业管理公司对地下车位进行管理服务,乙方在签订本协议的同时,视为认可甲方之委托车位的管理方式。
十、在国家政策允许的情况下,乙方享有转让、继承的权利,涉及相关手续的变更,乙方须书面告知甲方,经甲方同意后,重新签订变更协议,并且乙方需向甲方支付相关的手续费,手续费按原车位转让价款的千分之二收取。
车位车库买卖合同范文(5篇)
车位车库买卖合同范文
甲方:(买方)
姓名/公司名:____________________
地址:____________________
联系电话:____________________
身份证号码/营业执照号:____________________
乙方:(卖方)
姓名/公司名:____________________
地址:____________________
联系电话:____________________
身份证号码/营业执照号:____________________
鉴于甲方愿意购买乙方所有权归其名下的车位车库,经双方协商一致,特制定本合同,以便双方共同遵守并履行以下条款:第一条买卖标的
1.1 根据本合同,乙方同意将其拥有的位于____________________(具体地址)的车位车库所有权,以现状的方式转让给甲方。
1.2 产权证书编号:____________________。
1.3 车位车库的情况:
(1)面积:____________________;
(2)构造:____________________;
(3)楼层:____________________。
第二条价格和支付方式
2.1 本次车位车库的买卖价格为人民币____________________元整(大写:____________________)。
2.2 甲方于签署本合同时,应当向乙方支付人民币
____________________元(大写:____________________)作为定金,作为本次交易的保证。
车位买卖转让协议范文5篇
车位买卖转让协议范文5篇
篇1
车位买卖转让协议范文
甲方:(出售方)
证件号码:_________
联系地址:_________
联系电话:_________
乙方:(购买方)
证件号码:_________
联系地址:_________
联系电话:_________
根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定,甲、乙双方经友好协商一致,就甲方拥有的位于(车位地址)的车位转让事宜,签订以下协议,以资确认。
第一条转让车位信息
1.1 车位名称:_________
1.2 车位编号:_________
1.3 车位面积:_________平方米
1.4 车位产权:_________年
1.5 车位使用情况:_________
第二条转让价格
2.1 甲方同意将上述车位出售给乙方,双方商定转让价格为
_________元整。
2.2 甲方保证上述车位转让时不再对外销售,并确认乙方已支付全部转让款项,双方自愿达成以上转让款项并无异议。
第三条车位交付
3.1 乙方已经支付全部车位转让价格,甲方同意将上述车位的权属转让给乙方。
3.2 甲方无条件向乙方移交车位权属证书,并协助乙方完成车位过户手续。
第四条车位权属保证
4.1 甲方保证向乙方转让的车位的权属完整、真实,并不存在任何抵押、质押、查封等情况。
4.2 乙方在收到车位权属证书后,应当对车位的管理和使用负责,并承担相关的费用。
第五条违约责任
5.1 在本协议生效后,若甲、乙双方一方未能按约履行合同义务,应当向对方承担违约责任。
5.2 若一方出现违约情况,对方有权解除本协议,并要求违约方
车位的售卖合同范本
车位的售卖合同范本
车位售卖合同范本
一、合同双方基本信息
甲方(售卖方):_______
地址:_______
联系人:_______
乙方(购买方):_______
地址:_______
联系人:_______
二、车位基本信息
车位编号:_______
车位位置:_______
车位面积:_______平方米
三、购买价格及付款方式
1. 车位购买价格为人民币_______元(大写:_______元整)。
2. 乙方应在本合同签订之日起_______日内,向甲方支付全部车位购买款项。
3. 付款方式:现金/银行转账至甲方指定账户。
四、车位交付
1. 甲方应在收到乙方全部购车位款项后_______日内,将车位交付给乙方使用。
2. 交付时,甲方应确保车位符合约定的位置、面积等条件,且不存在任何权利瑕疵。
五、权利转移
1. 自车位交付之日起,车位所有权及使用权由甲方转移至乙方。
2. 甲方应协助乙方办理车位产权登记手续,费用由乙方承担。
六、双方权利与义务
1. 甲方保证其对车位拥有合法的所有权,并有权出售。
2. 乙方保证其购买车位的行为符合相关法律法规,且用于合法用途。
3. 乙方在使用车位期间,应遵守物业管理规定,不得擅自改变车位用途或结构。
七、违约责任
1. 如甲方未能按约定时间交付车位,应向乙方支付违约金,每日按车位的_______%计算。
2. 如乙方未按约定时间支付购车位款项,视为自动放弃购买,已支付款项不予退还。
八、争议解决
本合同在履行过程中如发生争议,双方应友好协商解决;协商不成时,可向合同签订地人民法院提起诉讼。
车位出售合同范文
车位出售合同范文
合同编号: ______________
甲方(出售方):________________(住址)
乙方(购买方):________________(住址)
鉴于甲方拥有并拟出售以下车位:
1. 车位编号:________________
2. 详细地址:________________
3. 面积:________________
经双方友好协商,就上述车位的买卖事宜达成以下合意,并签订本合同:
第一条:车位出售价格
1. 甲方同意出售上述车位给乙方,出售价格为 ________________(人民币大写:________________)。
2. 乙方同意按照上述价格购买该车位,并在签订合同之日支付定金
________________(人民币大写:________________),定金作为双方履行本合同的诚意金。
3. 乙方需于 ________________(日期)前支付该车位的全款。
第二条:车位权属转移
1. 甲方在收到乙方付清全款后,应配合乙方办理相关车位权属转移手续。
2. 甲方承诺该车位的权属清晰,没有任何纠纷或债务。
第三条:交付与验收
1. 乙方支付全款后,甲方应立即将车位的实际控制权交付给乙方。
2. 交付时,乙方有权对车位的情况进行核查和验收,如发现任何质量问题或损坏,乙方可提出书面投诉并要求甲方负责修复或给予适当补偿。
第四条:违约责任
1. 若乙方未按本合同约定的时间支付全款,甲方有权解除本合同并没收乙方已支付的定金,甲方无需承担任何违约责任。
2. 若甲方未能按时交付车位或车位存在质量问题,乙方有权解除本合同,同时甲方应退还乙方已支付的全部款项,并赔偿乙方因此所产生的其他损失。
车位买卖合同格式范文(4篇)
车位买卖合同格式范文
甲方(卖方):_____
住所地:_____
法定代表人:_____
乙方(买方):_____
联系住址:_____
身份证号:_____
根据《中华人民共和国民法典》、《中华人民共和国房地产管理法》、《中华人民共和国民法典》及其他有关法律、法规之规定,在平等、自愿、协商一致的基础上,就乙方向甲方购买地下车位事宜,甲、乙双方签订本合同。
第一条转让标的
1、甲方将位于____号车位(以下简称该车位)转让给乙方。该车位大小及位置编号详见附件1。
2、该车位的装饰、设备、设施等产品标准及其周边相邻关系以实际勘查状况为准。
第二条转让价格及付款方式
1、该车位总价款为人民币壹拾陆万元整,¥_____。
2、付款方式:_____双方在签订本合同时支付____元;在双方到房管局办理变更登记后支付____万元;余款____万元在____年____月____日前付清。
3、过户过程产生的契税,由____方负责。
第三条交付及交接手续
1、甲方应当在乙方双方签订合同后向乙方交付该车位。
2、甲、乙双方应在约定的交付日或甲方通知的日期携带本合同及缴清全部车位款的票据按时到场办理该车位交付手续。逾期未到,由此产生的逾期交付该车位的责任由违约方承担。
第四条其他事项约定
1、乙方购买的该车位仅作为轿车类小型车辆停泊专用,乙方不得另做其他用途。
2、乙方在本合同签订前已对该车位施工图上的位置、大小、高度等相关情况已明确无误。
3、乙方日常使用应遵守物业管理规约及地下停车位的管理制度,且按时足额交纳相应的物业管理费用。
4、乙方使用该车位停放车辆时不得占用公共通道,不得影响其它车位上停放的车辆的安全和正常通行,不得妨碍甲方的物业管理活动和其他业主、物业使用人的活动。因乙方不正确使用该车位或不按甲方的规定使用该车位,给小区其他业主、物业使用人或甲方造成损失的,乙方应予赔偿。
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卖车位合同范文
地下车位买卖合同
甲方(卖方):乙方(买方):
__号:
联系地址:联系住址:
__: __:
根据《合同法》、《房地产管理法》、《国物权法》及其他有关法律、法规之规定,在平等、自愿、协商一致的基础上,就乙方向甲方购买地下车位事宜,甲、乙双方签订本合同,达成如下协议。
第一条合同标的
1、甲方将位于开封市尉氏县建设南路天泰欧洲豪园小区地下区号车位(以下简称该车位)售予乙方。该车位面积及位置编号(见附件一),面积以现场实地测量为准。
2、该车位的装饰、设备、设施等产品标准及其周边相邻关系,以实际勘查状况为准。
第二条转让价格及付款方式
1、该车位单价为:人民币元/平方米。合计总价款为:人民币:元(大写:万仟佰拾圆整),此价格不含该车位的物业管理服
务费。
2、付款方式:一次性付清全款。乙方应于年月日前一次性向
甲方付清该车位转让费。
第三条交付及交接手续
1、甲方应当在乙方付清该车位全部转让款后内日向乙方交付该
车位。
2、乙方应在约定的交付日或甲方通知的日期携带本合同和缴清全部车位款的票据按时到甲方通知地点办理该车位交付手续。逾期未到,由此产生的逾期交付该车位的责任由乙方承担。
第四条其他事项约定
1、乙方购买的该车位仅作为轿车类小型车辆停泊专用,乙方不得另做其他用途。乙方不得任意改变所购买的该车位的用途、外观、结构和各类设施,否则乙方应当立即恢复原状并承担由此产生的一切费用,给甲方或第三方造成损害的,乙方还应赔偿甲方及或第三方的损失。
2、乙方确认在本合同签订前已对该车位施工图上的位置、大小、高度等相关情况已明确无误。
3、乙方日常使用时应遵守物业管理规约及地下停车位的管理制度,且按时足额交纳相应的物业管理费用。
4、乙方使用该车位停放车辆时不得占用公共通道,不得影响其它车位上停放的车辆的安全和正常通行,不得妨碍甲方的物业管理活动和其他业主、物业使用人的活动。因乙方不正确使用该车位或不按甲方的规定使用该车位,给小区其他业主、物业使用人或甲方造成损失的,乙方应予赔偿。
5、乙方在地下停车位使用或行驶过程中,不得损坏车道及公共设施(如反光镜、消防箱、管网、线路、房屋结构等),如造成损坏的,乙方应负责进行修复或赔偿。
6、甲方或物业公司检修、维护管道需借用该车位时,乙方必须无条件配合;检修方应事先通知乙方,并安排好其他临时泊位,确保乙方可以停车。乙方不按要求进行配合工作的,应承担由此造成的损失。
7、乙方车辆在停车位内损坏或丢失的,甲方或甲方委托的物业服务公司不承担任何赔偿责任;但有义务协助乙方向公安机关报案并配合公安机关对案件进行调查和处理。
8、自甲方向乙方移交该车位之后所发生的一切费用(管理费、维修费等费用)及法律责任均由乙方自行承担。该车位在使用过程中产生的侵权行为,乙方独立承担赔偿和修缮责任。
第五条违约责任
1、乙方应当按照本合同第二条的约定按时、足额支付该车位的转让总价款。
(1)乙方逾期支付转让总价款不超过 30 天(含30天)的,每逾期一日,乙方应向甲方支付本合同约定转让总价款 0.5 %的逾期违约金。
(2)乙方逾期支付转让总价款超过 30 天的,甲方有权解除本合同,同时乙方应向甲方支付转让总价款30%的违约金。甲方通知乙方解除本合同的,自解除通知到达乙方之日起,本合同终止,甲方有权另行处置该车位;甲方不行使解除权的,不免除乙方每日应当向甲方支付本合同约定转让总价款 0.5 %的逾期违约金的责任。
2、本协议生效后,甲、乙双方任何一方无正当理由要求终止合同的,违约方须按本合同的有关条款之规定承担违约责任,并按转让总价款的10%向守约方支付违约金。
3、本合同对违约责任另有约定的,从约定。
第六条其他事项约定
1、因不可抗力或者相关机关行政行为导致合同不能履行或履行迟延的,双方均不负违约责任。
2、其它未尽事宜由双方协商解决,协商不成的,双方均可向该车位所在地 __提起民事诉讼。
3、本合同一式贰份,甲方执一份,乙方执一份,自双方签字或者盖章之日起生效,具有同等法律效力。
甲方(盖章):乙方(签字):_卖车位合同。
法定代表人(签字):
签约日期:签约日期:
车位买卖合同
转让方(以下简称“甲方”)
甲方:
受让方(以下简称“乙方”)
乙方:
根据《中华人民 __合同法》及其他相关法律、法规规定,甲、乙双方在真实、自愿、协商一致的基础上,就甲方向乙方转让地下停车位的相关事项,达成如下协议:
一、标的
本次转让的车位位于昆明市盘龙区北京路星雅俊园,编号为S098号地下停车位,车位面积以现有的房产证为准。该车位为划线分隔,无隔断墙、无封闭,并由小区开发商划好车位分隔线;甲方保证对以上车位享有合法的所有权,甲方确保上述车位产权清晰,没有经济和民事纠纷。
二、使用期限
甲方同意将上述车位所有权转让给乙方,乙方享有与该车位土地证同等年限的所有权;转让期限自本协议生效之日起至该小区地下停车位土地使用权期限届满时止,若国家法律政策对地下车位使用权年限作出具体规定,乙方所享有的地下车库使用年限按国家法律政策的规定处理。
三、付款方式及责任
1、本协议所指本宗车位转让金总价款为人民币元(大写:
元整),乙方付款方式为一次性付清全款,乙方于本协议签订时向甲方付清全部车位转让金。
(此价格中不包含汽车车位的物业管理服务费,转让后的物管费由乙方承担,即:乙方需另外支付甲方已交付的车位物管费,该笔费用以该小区物管确认金额为准)
2、甲方收到乙方车位转让金后,原小区开发商向甲方转让该车位而来的相关权益(占有、使用、收益、处分的权利)已经全部转移到乙方,甲方无权另行处置该车库。
3、转让后,甲乙双方须到小区所在的物业公司备案,就车位物业管理费缴存办理移交手续。
四、该协议签署后甲方需配合乙方办理过户手续,过户过程中产生的所有费用由乙方承担。甲乙双方在房产局办理车位房产证过户手续当天,甲方移交车位蓝牙卡。
五、使用管理
1、自甲方向乙方移交该车位之后所发生的一切费用及法律责任均由乙方自行承担。
2、乙方使用该停车位,须服从和遵守小区所在物业公司的统一管理,并交纳相应的车位物业管理服务费用。