渤海信托-广厦控股集团流动资金贷款集合资金信托计划

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由于资金链断裂而造成房地产项目开发延期的情况

由于资金链断裂而造成房地产项目开发延期的情况【李沧宝龙被指遇资金困境致房屋延期开发商辟谣】 (1)【资金链断裂直接导致开发商跑路】 (2)【安徽一开发商资金链断裂暂停售房或已成烂尾楼】 (5)【夏斌：今年金融暗藏大变数防房地产资金链断裂】 (6)【烂尾楼相续出现二三线城市频报开发商"跑路"】 (8)【房地产信托：资金链断裂的第1张多米诺骨牌？】 (10)【浅析我国房地产公司资金链断裂问题及其解决方法】 (11)【房产商资金链断裂黄金雨后满地萧索】 (11)【房企的融资渠道及如何防范资金链断裂】 (13)【警惕房地产企业资金链断裂引发“蝴蝶效应”】 (13)【今年房企资金缺口或超万亿卖项目将成常态】 (14)【房产开发商资金链断裂风险增大】 (16)【房地产风险集中爆发中小房产商资金链断裂】 (17)【哪些房地产商资金链会最先断裂?】 (18)【房地产信托:房企资金链断裂的第一张多米诺骨牌？】 (21)【房地产企业资金链断裂引起的连锁反应】 (25)【部分地产商资金链断裂】 (26)【尹中立:企业资金链断裂是楼市泡沫破灭的标志】 (28)【温州资金链断裂是房地产泡沫破灭的标志】 (29)【房企资金链可能断裂房地产行业或进入洗牌周期】 (30)【M2 机制和资金链断裂房地产有点关联】 (31)【申银万国：房地产业资金链大面积断裂概率不大】 (34)【资金链断裂长沙多个地产开发商卷款逃跑】 (35)【资金链断裂部分中小房企深陷“高利贷”泥潭】 (35)【房地产信托将集中到期中小开发商资金链或断裂】 (37)【严弘:房产企业倒闭原因是资金链断裂】 (38)【叶檀：资金链断裂，房地产要崩盘了！】 (39)【中富房地产老板自杀公司的资金链断裂】 (41)【开发商资金吃紧交房延期北京实地房地产开发公司无答复】 (43)【北京开发商集体推迟开盘时间半数项目降一成】 (45)【楼盘延期交房如何正确面对开发商此违约行为】 (46)【李沧宝龙被指遇资金困境致房屋延期开发商辟谣】2011-08-18楼市严控政策持续，市场延续低迷态势，许多房产大鳄都出现了资金链吃紧的问题，近日有网友在半岛网爆料称，城阳宝龙住宅项目疑因开发资金断裂，施工受影响，一期项目还未到交房期，已经确定延期。

广厦项目简介

广厦控股流动资金贷款信托项目简介融资主体：广厦控股创业投资有限公司（以下简称“广厦控股”）融资简介：新华信托受委托人（资金方）委托以受托资金对广厦控股进行信托贷款。

融资方式：信托贷款单一资金信托质押物：浙江广厦（SH 600052）限售流通股权限售期：至2010年04月13日每股净资产：1.51元折扣率：净资产的9折折后价格：每股1.359元可供质押股权总数：8000万股限售流通股融资期限：12 -18个月借款用途：用于补充公司流动资金还款来源：广厦控股的经营收入及自筹资金。

风险处置方式：股票质押方将同新华信托签订《股票质押合同》，在信托合同生效前办妥相关公正并在中央登记公司办理股权质押冻结，如广厦控股到期未足额还本付息，新华信托将按照合同条款通过协议转让、拍卖等方式变现质押股股票，以保证委托人的利益。

广厦控股简介：（一）广厦控股公司情况广厦控股创业投资有限公司为有限责任公司，成立于2002年，法定代表人：楼忠福，注册资本为10亿元，注册地址为杭州市湖滨路15号。

公司经营范围为从事高新技术企业及科技型企业的股权风险投资、实业型风险投资，信息咨询（不含证券、期货的咨询）及科技成果转让的相关性服务，企业资产重组、收购、兼并，实业投资。

公司下辖广厦建设集团有限责任公司、广厦房地产开发集团有限公司、广厦传媒集团有限公司、广厦水电开发投资公司、广厦(舟山)能源集团有限公司等五大行业集团和上海明凯投资有限公司、江苏广瑞投资有限公司、安徽泽地投资有限公司、陕西时迈投资有限公司等区域集团公司，以及一家上市公司—浙江广厦股份有限公司，各行业集团及区域集团对下属80余家成员企业分行业进行管理。

公司连年获得“全国500家最佳效益企业”、“全国企业形象最佳单位”、“全国工程质量先进单位”、“全国消费者信得过单位”。

05～07年连续三年获得“中国优秀企业公民”荣誉称号。

07年公司又荣膺“五一劳动奖章”。

公司近期的目标是以建筑业和房地产业为主，能源为辅，其他产业为配套，在2010年成为较有竞争力的跨国企业集团，争取拥有4家上市公司，年销售收入超过1000亿，总市值超过600亿。

了解您的客户与反洗钱调查问卷

.{>, ?<}{>除了监管审查外，贵机构是否设有内部稽核部门或委任其他独立第三方定期对反洗钱反恐怖主义融资政策及操作规程进行审查？<}
{>, ?<}{>若是，多长时间审查一次？<}
{><}{>是否<}
.贵机构是否使用在我行开立的清算账户向下游银行提供清算服务（即代理行嵌套账户业务）？若是，请说明如何管控下游银行洗钱风险。下游银行是指在贵机构开立清算账户并经过贵机构在我行开立的清算账户进行清算业务的银行。
{>, .<}{>若是，请指出该国家名称。<}
{><}{>是否<}
.{>?<}{>负责监督反洗钱法律法规的监管机构的名称是什么？<}
三、反洗钱政策、操作方式及操作规程
.{>?<}{>贵机构是否制定了书面的、旨在预防洗钱和恐怖融资的政策和操作规程？<}
{><}{>是否<}
.贵机构是否评估面临的洗钱风险，并制定相应的反洗钱政策及流程?
{><}{><}
{>( )<}{>请提供贵机构董事会或管理层成员的姓名（若空间不足可添加附件）<}
最终受益人（指最终拥有或控制客户的自然人和或客户所办理的交易最终受益的自然人，包括对客户施加最终有效控制的自然人）
姓名：
国籍：
居住国：
出生日期：
身份证号：
{><}{>.业务信息<}
{>:<}{>与我行保持业务关系的目的：<}
{><}{>是否<}

集团公司流动资金贷款集合资金信托计划

❖ 3.企业担保：桐乡世贸对春天实业归还本息的义务提供连带责任担保保证
❖ 4.资金监管：委托中国工商银行桐乡支行对春天实业贷款资金进行监管 ❖ 5.资金归集：提前三个月对春天实业的资金进行归集
时间点
第10个月
第11个月
第12个月
最低归集额 20%
50%
100%
---宝嘉财富---
Contents
股权结构
股权结构
---宝嘉财富---
主要股东简介
❖ 公司共10家股东，均为国内、省内的大型企业，实力雄厚，知名度高。其中控股股东四川宏达（集团）有限公司系我国大型民营企业，拥有近300亿元总资产，位列中国民营企业500强第23位。
❖ 第二大股东中海信托股份有限公司是首批获准更换金融许可证的六家信托公司之一，荣膺“2009年卓越公司奖” 并连续两次获得“中国优秀信托公司”奖项，目前管理信托资产约1,370亿元。
---宝嘉财富---
抵押物简介
❖ 桐乡世贸中心是正在经营的一个商业物业，占地216亩，共四层，总面
积26万平方米，主要经营箱包、皮衣等，地处商业圈中心，周围有桐
乡四季汇家纺市场、桐乡鞋业皮革城、红星美凯龙世博家居广场、
Motel168酒店、桐乡汽车站等，周围商业物业销售均价为1.5--2万元/
平米。桐乡世贸中心商场汇集世界知名品牌皮革、皮草、箱包，集批
---宝嘉财富---
❖ 信托计划名称：四川信托-浙江春天集团流动资金贷款集合资金信托计划
❖ 募集规模：2亿元（以实际募集资金为准） ❖ 借款人：浙江春天实业集团有限责任公司（简称“春天实业”） ❖ 资金运用：四川信托将所募集资金用于向春天实业提供流动资金贷
款。 ❖ 产品期限：12个月 ❖ 投资人预期年化收益率：投资人分为A、B 两类，分别为：

安信信托关爱3号新湖集团流动资金贷款项目信托计划合同

安信•关爱系列“阳光三号•百姓爱心”系列集合资金信托计划第3号—新湖集团流动资金贷款信托计划之资金信托合同合同编号：AXXT(2013)JHXT02- 号安信信托投资股份有限公司二〇一三年四月目录公益要素特别提示函 (2)1定义 (4)2信托目的 (6)3信托计划的基本情况 (6)4信托计划的期限 (8)5信托财产的管理、运用、处分 (8)6信托利益 (10)7信托财产的税费和信托费用承担 (11)8信托受益权的转让 (13)9委托人的权利、义务 (13)10受托人的权利、义务 (14)11受益人的权利、义务 (15)12受益人大会 (15)13受托人的更换和选任方式 (16)14信息披露 (16)15信托计划的终止 (17)16风险揭示和风险的承担 (18)17违约责任 (20)18适用法律和纠纷解决方式 (20)19合同生效 (20)20通知 (20)21其他条款 (21)22附件 (22)安信•关爱系列“阳光三号•百姓爱心”系列集合资金信托计划第3号—新湖集团流动资金贷款信托计划公益要素特别提示函受托人安信信托投资股份有限公司（以下简称“安信信托”）发行的安信•关爱系列“阳光三号•百姓爱心”系列集合资金信托计划第3号—新湖集团流动资金贷款信托计划（以下简称“信托计划”），是具有类公益性质的信托产品。

受托人安信信托就信托计划的公益要素向委托人/受益人以本提示函的形式作出特别提示。

投资者加入信托计划前，应详细阅读包括本提示函在内的信托计划全部信托文件及其他相关信息，独立作出是否认购信托计划项下信托单位的决定。

一、公益捐赠委托人加入信托计划委托人可以按照本提示函及信托文件的规定认购信托单位、加入信托计划。

1、认购信托单位并进行公益捐赠的委托人（即公益捐赠委托人）应当符合以下条件：（1）认购信托单位的最低金额不少于20万元的个人投资者；（2）委托人用于认购信托单位的认购资金不是银行信贷资金、借贷资金或其他负债资金，认购信托单位未损害委托人的债权人合法利益；认购资金是其合法所有的具有完全支配权的财产，并符合《中华人民共和国信托法》及其他相关法律法规和信托文件对认购资金的规定。

中国银行间市场债券回购交易主协议(2013年版)签署备案名单

东北证券股份有限公司华西证券有限责任公司中信建投证券股份有限公司民生证券股份有限公司平安证券有限责任公司东莞证券有限责任公司新华信托股份有限公司新时代证券有限责任公司财达证券有限责任公司中融基金管理有限公司中山证券有限责任公司中债信用增进投资股份有限公司中国东方资产管理公司国电财务有限公司国元证券股份有限公司长城证券有限责任公司光大证券股份有限公司江苏银行股份有限公司绵阳市商业银行股份有限公司渣打银行（中国）有限公司郑州银行股份有限公司国元证券-浦发-国元定增1号集合资产管理计划华宝安银固定收益组合投资单一资金信托齐鲁金债基1号分级型集合资产管理计划齐鲁锦泉2号集合资产管理计划齐鲁锦泉集合资产管理计划齐鲁金泰山灵活配置集合资产管理计划齐鲁金泰山2号抗通胀强化收益集合资产管理计划德阳银行股份有限公司德意志银行（中国）有限公司广发证券股份有限公司锦州银行股份有限公司天津分行昆仑银行股份有限公司南昌银行股份有限公司万联证券有限责任公司招商证券现金牛集合资产管理计划国信证券股份有限公司哈尔滨银行股份有限公司恒丰银行股份有限公司平安银行股份有限公司温州银行股份有限公司广州银行股份有限公司湖北银行股份有限公司华夏银行股份有限公司宁夏银行股份有限公司齐商银行股份有限公司青岛农村商业银行股份有限公司广东顺德农村商业银行股份有限公司宁波鄞州农村合作银行新时代信托股份有限公司新时代信托新风1号债券投资单一资金信托计划新时代信托新风3号债券投资单一资金信托计划新时代信托新风8号债券投资单一资金信托计划东方证券股份有限公司
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厦门信托晨阳工贸1401号流动资金贷款集合资金信托计划

厦门信托-晨阳工贸1401号流动资金贷款集合资金信托计划相关企业介绍（一）河北晨阳工贸集团有限公司成立于 1998 年，为河北省最大乃至全国规模较大的全功能水性涂料生产基地，市场占有率居全国同行业前列。

拥有职工 1000 余名，总资产达 20 亿元，主导产品为水性建筑漆、水性工业漆、水性木器漆、水性柳编漆、水性树脂等各类节能环保水性漆。

产品市场覆盖机械制造、五金家电、汽车行业、建筑行业、家具家居及铸造、桥梁、船舶、集装箱、铁路等应用领域。

借款人位于河北省徐水县境内，占地面积 230 亩，临近京广铁路、京石高速公路、津保高速公路，东临天津港、黄骅港，交通十分便捷。

河北晨阳工贸集团有限公司目前是河北省重点企业，河北省人民政府冀政【2013】信托资金币种人民币信托计划资金规模不超过 15，000 万信托期限24 个月预计年化信托净收益率（1） 100 万元≤委托人认购金额＜300 万元，预计年收益率为 10%；（2） 300 万元≤委托人认购金额，预计年收益率为10.5%。

资金用途补充晨阳工贸流动资金付息方式每半年分配一次收益，到期还本付息。

风控措施 (1)河北融投担保集团有限公司为本次信托贷款提供全额连带责任担保；；(2)河北晨阳工贸集团有限公司实际控制人刘善江及配偶为本次信托贷款提供无限连带责任担保。

还款来源企业营业收入。

截止到2013年12月31日，融资人经审计的报表显示：总资产20.3亿元，净资产9.2亿，资产负债率为55%。

总资产中流动资产10.7亿，占比52%。

2013年总的销售收入是16亿，净利润1.87亿。

毛利率31%，净利润率11.58%。

融资人盈利能力较强。

推介机构由我司委托北京隆庆资产管理有限公司进行推介68 号文件已将融资人列为河北省30 家节能环保产业骨干企业创建计划2008 年晨阳水漆成功入选“北京奥运外立面粉刷工程材料供应商”；入围中石化水漆涂料合格供应商；防霉、防潮产品成功应用于北京地铁工程，开创了水性涂料在地铁工程应用方面的先河；被天津亚实、卡斯卡特、多维联合集团、纳铁福、三菱电梯、三一重工等国际名企列为指定用漆品牌；集团同荣盛集团、隆基泰和、中铁集团、河北建设集团互为长期战略合作伙伴。

财务清单

科目编号资产类科目编号负责类科目编号[1001]库存现金[2001]短期借款[3001] [1002]银行存款[2001-01]信用借款[3101] [1012]其他货币资金[2001-02]担保借款[3201] [1012-01]外埠存款[2001-03]抵押借款[3202] [1012-02]银行汇票[2001-04]质押借款科目编号[1012-03]银行本票[2001-04-01]票据贴现[4001] [1012-04]信用卡[2001-04-02]应收账款保理[4001-01] [1012-05]存出投资款[2001-04-99]其他[4001-02] [1012-06]在途货币资金[2003]拆入资金[4001-02-01] [1012-07]保证金[2008]应付短期债券[4001-02-02] [1012-99]其他[2008-01]债券面值[4001-03] [1101]交易性金融资产[2008-02]利息调整[4001-04] [1101-01]成本[2008-03]应计利息[4001-05] [1101-02]公允价值变动[2101]交易性金融负债[4002] [1121]应收票据[2101-01]本金[4002-01] [1121-01]银行承兑汇票[2101-02]公允价值变动[4002-02] [1121-01-01]已背书未到期票据[2201]应付票据[4003] [1121-01-02]已贴现未到期票据[2201-01]银行承兑汇票[4101] [1121-01-99]其他[2201-02]商业承兑汇票[4101-01] [1121-02]商业承兑汇票[2202]应付账款[4101-02] [1121-02-01]已背书未到期票据[2202-01]应付工程款[4101-03] [1121-02-02]已贴现未到期票据[2202-02]应付质量保证金[4101-04] [1121-02-99]其他[2202-02-01]原值[4101-05] [1122]应收账款[2202-02-02]折现[4101-99] [1122-01]工程款[2202-03]内部结算[4102] [1122-02]质量保证金[2202-04]应付材料采购款[4103] [1122-02-01]原值[2202-05]应付设备款[4104] [1122-02-02]折现[2202-06]应付劳务款[4105] [1122-03]劳务款[2202-07]勘察设计咨询费[4105-01] [1122-04]勘察设计咨询费[2202-08]应付租赁费[4105-02] [1122-05]产品销售款[2202-08-01]设备租赁[4105-03] [1122-06]贸易收入款[2202-08-02]其他租赁[4105-04] [1122-07]房地产销售款[2202-09]应付贸易款[4105-05] [1122-08]租赁收入款[2202-10]手续费及佣金支出[4105-06] [1122-09]餐饮酒店收入款[2202-11]酒店基本管理费[4105-07] [1122-10]手续费及佣金收入[2202-12]酒店绩效管理费[4105-08] [1122-11]应收综合费[2202-99]其他[4105-09] [1122-99]其他[2203]预收账款[4105-10] [1123]预付账款[2203-01]工程款[4105-11] [1123-01]工程款[2203-02]劳务款[4105-12] [1123-02]材料款[2203-03]材料款[4105-13] [1123-03]修理费[2203-04]售楼款[4105-14] [1123-04]租赁费[2203-05]勘察设计咨询费[4105-99] [1123-04-01]设备租赁费[2203-06]制造产品销售款[4201] [1123-04-02]其他租赁费[2203-07]餐饮酒店服务费[4301] [1123-05]劳务费[2203-08]手续费及佣金收入[4301-01][1123-06]设计咨询费[2203-09]预收综合费[4301-01-01] [1123-07]设备款[2203-99]其他[4301-01-02] [1123-08]佣金及手续费[2211]应付职工薪酬[4301-02] 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2-06]办公设备[1602-99]其他[1603]固定资产减值准备[1603-01]房屋及建筑物[1603-02]施工设备[1603-03]运输设备[1603-04]工业生产设备[1603-05]试验设备及仪器[1603-06]办公设备[1603-99]其他[1604]在建工程[1604-01]建筑工程[1604-02]安装工程[1604-03]在安装设备[1604-04]待摊支出[1604-04-01]建设单位管理费[1604-04-02]土地征用及迁移补偿费[1604-04-03]三通一平费用[1604-04-04]勘察设计费[1604-04-05]研究试验费[1604-04-06]可行性研究费[1604-04-07]临时设施费[1604-04-08]负荷联合试车费[1604-04-09]公证及监理费[1604-04-10]社会中介机构审计费[1604-04-11]招投标费[1604-04-12]固定资产损失[1604-04-13]税金[1604-04-14]设备检验费[1604-04-15]筹资费[1604-04-16]航道维护费[1604-04-17]工程物资损失[1604-04-18]其他待摊费[1604-99]其他[1605]工程物资[1605-01]专用材料[1605-02]专用设备[1605-03]工器具[1605-99]其他[1606]固定资产清理[1607]在建工程减值准备[1608]工程物资减值准备[1615]临时设施[1616]临时设施摊销[1617]临时设施减值准备[1618]临时设施清理[1621]代垫资产[1621-01]土地整理成本[1621-01-01]前期投入[1621-01-02]土地投入[1621-01-03]市政建设投入[1621-01-04]建筑安装投入[1621-01-05]间接投入[1621-01-06]其他投入[1621-02]土地整理成本返还[1622]代垫资产减值准备[1701]无形资产[1701-01]专利权[1701-02]非专利技术[1701-03]商标权[1701-04]著作权[1701-05]特许权[1701-06]土地使用权[1701-06-01]有确定使用期限土地[1701-06-02]无确定使用期限土地以及划拨地[1701-07]软件[1701-08]矿产权[1701-08-01]探矿权[1701-08-02]采矿权[1701-99]其他[1702]累计摊销[1702-01]专利权[1702-02]非专利技术[1702-03]商标权[1702-04]著作权[1702-05]特许权[1702-06]土地使用权[1702-07]软件[1702-08]矿产权[1702-08-01]采矿权[1702-99]其他[1703]无形资产减值准备[1703-01]专利权[1703-02]非专利技术[1703-03]商标权[1703-04]著作权[1703-05]特许权[1703-06]土地使用权[1703-06-01]有确定使用期限土地[1703-06-02]无确定使用期限土地以及划拨地[1703-07]软件[1703-08]矿产权[1703-08-01]探矿权[1703-08-02]采矿权[1703-99]其他[1711]商誉[1712]商誉减值准备[1801]长期待摊费用[1801-01]原值[1801-01-01]经营租入改良支出[1801-01-02]租赁费房租租赁[1801-01-02-01]其他租赁[1801-01-02-02][1801-01-99]其他[1801-02]摊销[1801-02-01]经营租入改良支出[1801-02-02]租赁费[1801-02-02-01]房租租赁其他租赁[1801-02-02-02][1801-02-99]其他[1811]递延所得税资产[1811-01]可抵扣亏损[1811-02]固定资产折旧[1811-03]资产减值准备[1811-04]福利计划[1811-05]可供出售金融资产[1811-06]交易性金融资产[1811-07]应收质保金折现[1811-08]子公司投资收益[1811-09]公允价值调整[1811-99]其他[1901]待处理财产损溢[1901-01]待处理流动资产损溢[1901-02]待处理非流动资产损溢[1931]拨付所属资金[1931-01]拨付长期资产[1931-02]拨付流动资产[1941]特准储备物资[1942]特准物资储备物资减值准备共同类科目编号成本类科目编号内部往来[5001]生产成本[6001]衍生工具[5001-01]职工薪酬[6011]套期工具[5001-02]原材料[6011-01]被套期项目[5001-03]自制半成品[6011-02]所有者权益类[5001-04]燃料动力费用[6011-03]实收资本（或股本）[5001-05]外协费用[6011-04]国家资本[5001-06]废品损失[6011-05]法人资本[5001-07]折旧费用[6011-06]国有法人资本[5001-08]无形资产摊销[6011-99]集体法人资本[5001-09]修理费[6021]个人资本[5001-10]设备租费[6021-01]集体资本[5001-11]检测费[6021-02]外商投资[5001-12]设备保险费[6021-03]资本公积[5001-13]安全生产费[6021-04]资本（或股本）溢价[5001-14]制造费用转入[6021-05]其他资本公积[5001-15]采矿[6021-06]上级拨入资金[5001-16]选矿[6021-06-01]盈余公积[5001-17]冶炼[6021-06-02]法定盈余公积[5001-18]深加工[6021-06-03]任意盈余公积[5001-99]其他[6021-07]储备基金[5011]开发成本[6021-07-01]企业发展基金[5011-01]土地征用及拆迁补偿费[6021-07-02]利润归还投资[5011-01-01]耕地占用税[6021-07-03]其他[5011-01-02]土地补偿费[6021-07-04]一般风险准备[5011-01-03]安置补助费[6021-07-05]信托赔偿准备金[5011-01-04]拆迁补偿费[6021-07-06]本年利润[5011-01-05]拆迁评估费服务费[6021-07-07]利润分配[5011-01-06]合作补偿款[6021-07-08]提取法定盈余公积[5011-01-99]其他[6021-07-09]提取任意盈余公积[5011-02]土地开发成本[6021-08]应付现金股利或利润[5011-02-01]土地出让金[6051]转作股本的股利[5011-02-02]土地契税[6101]盈余公积补亏[5011-02-99]其他[6101-01]回购股份支出[5011-03]前期工程费[6101-02]提取一般风险准备[5011-03-01]可行性研究费[6101-03]提取信托赔偿准备金[5011-03-02]三通一平费[6101-04]提取储备基金[5011-03-03]报批报建费[6101-99]提取企业发展基金[5011-03-04]勘探设计费[6111][5011-03-05]测绘费[6111-01]提取职工奖励及福利基金利润归还投资[5011-03-06]评估咨询费[6111-01-01]一般风险准备补亏[5011-03-07]前期物业及售后维修费[6111-01-02]未分配利润[5011-03-08]质检费[6111-01-03]其他[5011-03-09]大市政配套费[6111-02]库存股[5011-03-99]其他[6111-02-01]专项储备[5011-04]建安工程费[6111-02-02]安全生产费[5011-04-01]土建安装工程[6111-03]计提[5011-04-02]分包工程[6111-03-01]使用[5011-04-03]精装修工程[6111-03-02]维简费[5011-04-99]其他[6111-03-03][6111-04][5011-05]基础及公共配套设施建设费[5011-05-01]基础设施费[6111-05][5011-05-02]配套设施费[6111-05-01][5011-06]开发间接费[6111-05-01-01][5011-06-01]职工薪酬[6111-05-01-02][5011-06-02]劳动保护费[6111-05-02][5011-06-03]办公费[6111-05-02-01][5011-06-04]通讯费[6111-05-02-02][5011-06-05]日常交通费[6111-06][5011-06-06]差旅费[6111-06-01][5011-06-07]燃料动力费[6111-06-02][5011-06-08]折旧费用[6111-06-03][5011-06-09]无形资产摊销[6111-06-99][5011-06-10]低值易耗品摊销[6111-07][5011-06-11]质量监督费[6111-07-01][5011-06-12]图纸复印[6111-07-02][5011-06-13]租赁费[6111-08]房屋租赁费[6111-08-01][5011-06-13-01]其他租赁费[6111-08-02][5011-06-13-02][5011-06-14]修理费[6111-09][5011-06-15]会议费[6111-99][5011-06-16]税金[6301][5011-06-17]咨询费[6301-01][5011-06-18]业务费用[6301-01-01][5011-06-19]项目营销设施建造费[6301-01-02][5011-06-20]物业完善费[6301-01-03][5011-06-21]预决算编审费[6301-01-99][5011-06-22]质量检验、检测费[6301-02][5011-06-99]其他[6301-03][5011-07]资本化利息[6301-04][5011-08]临时设施费[6301-05][5011-09]暂估[6301-06][5101]制造（间接）费用[6301-07][5101-01]职工薪酬[6301-08][5101-02]劳动保护费[6301-09][5101-03]折旧费用[6301-10][5101-04]无形资产摊销[6301-11][5101-05]修理费[6301-12][5101-06]办公费[6301-13][5101-07]水电费[6301-14][5101-08]机物料消耗[6301-15][5101-09]停工损失[6301-16][5101-10]租赁费[6301-17][5101-10-01]设备租赁费[6301-18][5101-10-02]房产租赁费[6301-19] [5101-11]低值易耗品[6301-99] [5101-12]取暖费[6401] [5101-13]差旅费[6402] [5101-14]运输费[6403] [5101-15]通讯费[6403-01] [5101-16]制冷费[6403-02] [5101-17]财产保险费[6403-03] [5101-18]试验检验费[6403-04] [5101-19]设计制图费[6403-05] [5101-20]安全生产费[6403-06] [5101-99]其他[6403-07] [5201]劳务成本[6403-08] [5201-01]职工薪酬[6403-09] [5201-02]折旧费用[6403-99] [5201-03]无形资产摊销[6411] [5201-04]外协（分包）费[6411-01] [5201-05]技术咨询费[6411-02] [5201-06]租赁费[6411-99] [5201-06-01]机械设备租赁费[6421] [5201-06-02]房产租赁费[6421-01] [5201-07]差旅费[6421-02] [5201-08]制图费[6421-03] [5201-09]办公费[6421-04] [5201-10]会议费[6421-05] [5201-11]劳务费[6421-06] [5201-12]业务费用[6421-99] [5201-13]交通工具费[6601] [5201-14]燃料动力费用[6601-01] [5201-15]招投标费用[6601-02] [5201-16]低值易耗品摊销[6601-03] [5201-17]材料费[6601-04] [5201-18]评审及鉴定费[6601-05] [5201-19]修理费[6601-06] [5201-20]税金[6601-07] [5201-21]七项费用[6601-08] [5201-22]日常交通费[6601-09] [5201-23]运输搬运费[6601-10] [5201-24]加工费[6601-11] [5201-25]文整费[6601-12] [5201-26]技术资料费[6601-13] [5201-27]电话费[6601-14] [5201-28]检测费[6601-15] [5201-29]财产保险费[6601-16] 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[5401-01-06-10]青苗补偿费[6602-25] [5401-01-06-11]夜间及冬季施工费[6602-26] [5401-01-06-12]环境保护费[6602-27] [5401-01-06-13]安全生产费[6602-28] [5401-01-06-14][5401-01-06-15]燃料动力费[6602-29]征地拆迁费[6602-30] [5401-01-06-16][5401-01-06-17]修理费[6602-31]其他[6602-32] [5401-01-06-99][5401-01-07]间接费用转入[6602-33] [5401-02]间接费用[6602-34] [5401-02-01]职工薪酬[6602-35] [5401-02-02]劳动保护费[6602-36] [5401-02-03]固定资产折旧[6602-37] [5401-02-04]无形资产摊销[6602-38] [5401-02-05]临时设施[6602-39] [5401-02-06]二次搬运费[6602-40] [5401-02-07]安全测试费[6602-41] [5401-02-08]检验试验费[6602-42] [5401-02-09]生产工具和用具使用费[6602-43] [5401-02-10]设计及技术援助费[6602-44] [5401-02-11]工程定位复测及点交费[6602-99] [5401-02-12]场地清理费[6603] [5401-02-13]青苗补偿费[6603-01] [5401-02-14]夜间及冬季施工费[6603-01-01] [5401-02-15]环境保护费[6603-01-02] [5401-02-16]征地拆迁费[6603-01-03] [5401-02-17]低值易耗品摊销[6603-01-04] [5401-02-18]租赁费[6603-01-05]房产租赁费[6603-01-06] [5401-02-18-01]其他[6603-01-07] [5401-02-18-02][5401-02-19]办公费[6603-01-08] [5401-02-20]差旅费[6603-01-99] [5401-02-21]日常交通费[6603-02] [5401-02-22]工程维修费[6603-02-01] [5401-02-23]排污费[6603-02-02] [5401-02-24]民工管理费[6603-02-03] [5401-02-25]报废损失[6603-02-04] [5401-02-26]燃料动力费[6603-02-99] [5401-02-27]会议费[6603-03] [5401-02-28]业务宣传费[6603-03-01] [5401-02-29]保险费[6603-03-02] [5401-02-30]资本化利息[6603-04] [5401-02-31]修理费[6603-04-01] [5401-02-32]业务费用[6603-04-02] [5401-02-33]安全生产费[6603-04-03][5401-02-34]税金[6603-05]房产税[6603-06] [5401-02-34-01]车船使用税[6603-99] [5401-02-34-02]印花税[6604] [5401-02-34-03]土地使用税[6604-01] [5401-02-34-04][5401-02-99]其他[6604-02] [5401-03]合同毛利[6604-03] [5402]工程结算[6604-04] [5403]机械作业[6604-05] [5403-01]机械化施工[6604-06] [5403-01-01]职工薪酬[6604-07] [5403-01-02]劳动保护费[6604-08] [5403-01-03]折旧费用[6604-09] [5403-01-04]修理费[6604-10] [5403-01-05]燃料和动力[6604-11] [5403-01-06]机械租赁费[6604-12] [5403-01-99]其他[6604-13] [5403-02]运输作业[6604-14] [5403-02-01]职工薪酬[6604-15] [5403-02-02]劳动保护费[6604-16] [5403-02-03]折旧费用[6604-17] [5403-02-04]修理费[6604-18] [5403-02-05]燃料和动力[6604-19] [5403-02-06]机械租赁费[6604-20] [5403-02-99]其他[6604-20-01] [5501]采供保管费[6604-20-02][6604-20-03][6604-20-04][6604-21][6604-22][6604-23][6604-24][6604-25][6604-26][6604-27][6604-28][6604-29][6604-30][6604-31][6604-32][6604-33][6604-34][6604-35][6604-36][6604-37][6604-99][6701][6701-01] [6701-01-01] [6701-01-02] [6701-01-03] [6701-02] [6701-03] [6701-04] [6701-05] [6701-06] [6701-07] [6701-08] [6701-09] [6701-10] [6701-11] [6701-12] [6701-13] [6701-14] [6701-15] [6701-16] [6701-17] [6701-18] [6701-99] [6711] [6711-01] [6711-01-01] [6711-01-02] [6711-01-03] [6711-01-99] [6711-02] [6711-03] [6711-04] [6711-05] [6711-05-01] [6711-05-02] [6711-06] [6711-07] [6711-08] [6711-09] [6711-10] [6711-11] [6711-12] [6711-99] [6801] [6801-01] [6801-01-01] [6801-01-02] [6801-02][6901] [6901-01] [6901-02]损益类主营业务收入利息收入交易性金融资产持有至到期投资可供出售金融资产发放贷款买入返售金融资产拆出资金其他手续费及佣金收入贷款业务委托贷款业务咨询业务担保业务代保管业务信托业务咨询管理手续费收入佣金收入转让手续费收入基金管理业务管理费收入申购费收入认购费收入赎回费收入销售服务费收入专户理财收入投资顾问服务费收入转换费收入补差费收入其他业务其他业务收入公允价值变动损益交易性金融资产交易性金融负债衍生金融工具套期损益其他投资收益交易性金融资产交易性金融资产交易费用、现金股利交易性金融资产利息收入处置交易性金融资产投资收益持有至到期投资收益持有至到期投资利息收入处置持有至到期投资收益可供出售金融性资产可供出售金融资产利息收入可供出售金融资产股利收入处置可供出售金融资产收入交易性金融负债长期股权投资收益成本法子公司其他股权投资权益法合营企业联营企业股权投资处置收益子公司合营企业联营企业其他股权投资结构性存款结构性存款期权费收入结构性存款汇兑损失委托贷款投资收益委托贷款利息收入处置委托贷款投资收益金融工具类绝当物品处置收益其他营业外收入非流动资产处置利得固定资产处置利得无形资产处置利得在建工程处置利得其他非货币性资产交换利得债务重组利得政府补助税费返还盘盈利得捐赠利得保险赔款收入无法支付的应付款项违约金收入罚款净收入出售废旧材料收入集资建房收益账销案存资产清理收入政府拆迁补偿收入债务豁免抵债资产房租收入负商誉抵债资产处置利得其他主营业务成本其他业务成本营业税金及附加营业税城市维护建设税教育费附加地方教育费附加消费税资源税土地增值税房产税土地使用税其他利息支出拆入资金卖出回购金融资产其他手续费及佣金支出贷款业务委托贷款业务咨询业务担保业务代保管业务信托业务其他销售费用职工薪酬劳动保护费包装费运输费装卸费保险费仓储保管费展览费招投标费广告费销售服务费销售代理费业务宣传费委托代销手续费固定资产折旧费用修理费样品及产品损耗办公费水电费日常交通费差旅费销售提成清欠提成咨询指导费港杂报关费租赁费合同鉴证公证费公证费产品“三包”损失费业务招待费低值易耗品摊销其他管理费用职工薪酬劳动保护费办公费水电费日常交通费差旅费会议费交通工具费保险费业务招待费租赁费房产租赁费其他租赁费修理费折旧费用无形资产摊销低值易耗品摊销长期待摊费用摊销聘请中介机构费审计费其他咨询费董事会费广告费业务宣传费物业管理费税金房产税车船使用税印花税土地使用税城市河道建设费堤防费其他研究与开发费诉讼费技术转让费环保绿化费试验检验费无法资本化的在建工程取暖费投标议标费存货盘亏土地损失补偿费合同公证费残疾人基金筹建费矿产资源补偿费安全生产费上级管理费商标使用费基本管理费绩效管理费出国人员经费党团活动经费其他财务费用利息支出借款利息支出应付质保金折现利息费用短期融资券利息费用应付债券利息费用票据贴现利息财务担保公允价值摊销融资租赁利息费用履约保证金折现费用其他利息收入存款利息收入应收质保金折现的利息收入当期利率掉期收入履约保证金折现收入其他汇兑损益汇兑损失汇兑收益手续费支出银行业务手续费担保费承诺费现金折扣其他业务及管理费职工薪酬劳动保护费电子设备运转费固定资产折旧费用固定资产修理费低值易耗品摊销无形资产摊销长期待摊费用摊销差旅费营销费用业务招待费业务宣传费广告费研究费用会议费公杂费办公费印刷费车船使用费税金房产税车船使用税印花税土地使用税董事会费租赁费邮电费水电费安全防卫费财产保险费诉讼费公证费咨询费聘请中介机构费绿化费物业管理费运输费银行手续费监管费用一般风险准备支出信托赔偿支出其他费用资产减值损失应收账款其他应收款长期应收款存货跌价损失持有至到期投资减值损失可供出售金融资产减值损失贷款减值损失委托贷款减值损失长期股权投资减值损失投资性房地产减值损失固定资产减值损失在建工程减值损失工程物资减值损失无形资产减值损失商誉减值损失建造合同减值损失抵债资产减值损失代垫资产减值损失应收利息减值损失特准物资储备物资减值准备其他减值损失营业外支出非流动资产处置损失固定资产处置净损失无形资产处置净损失在建工程处置净损失其他非货币性资产交易损失债务重组损失罚没支出捐赠支出公益救济性捐赠非公益救济性捐赠固定资产盘亏非常损失赔偿金违约金资产评估减值抵债资产管理费抵债资产处置净损失其他所得税费用当期所得税费用当期以前年度所得税调整递延所得税费用以前年度损益调整一般调整事项重大会计差错。

郭永萍与安信信托股份有限公司劳务合同纠纷二审民事判决书

郭永萍与安信信托股份有限公司劳务合同纠纷二审民事判决书【案由】民事合同、无因管理、不当得利纠纷合同纠纷劳务合同纠纷【审理法院】上海市第二中级人民法院【审理法院】上海市第二中级人民法院【审结日期】2021.04.13【案件字号】(2021)沪02民终3628号【审理程序】二审【审理法官】李伊红【审理法官】李伊红【文书类型】判决书【当事人】郭永萍;安信信托股份有限公司【当事人】郭永萍安信信托股份有限公司【当事人-个人】郭永萍【当事人-公司】安信信托股份有限公司【代理律师/律所】李雷上海煜珩纳川律师事务所;邵敏杰上海唐毅律师事务所【代理律师/律所】李雷上海煜珩纳川律师事务所邵敏杰上海唐毅律师事务所【代理律师】李雷邵敏杰【代理律所】上海煜珩纳川律师事务所上海唐毅律师事务所【法院级别】中级人民法院【原告】郭永萍【被告】安信信托股份有限公司【本院观点】当事人对自己提出的诉讼请求所依据的事实或者反驳对方诉讼请求所依据的事实有责任提供证据加以证明。

【权责关键词】撤销代理合同证据不足新证据证明责任（举证责任）诉讼请求开庭审理维持原判发回重审清算执行【指导案例标记】0【指导案例排序】0【本院查明】本院经审理查明，原审判决书第八页第十四行中的“9月31日”系常识性错误，经查，系引述安信信托公司提供的《2017年度绩效考核指引》。

另外，被上诉人明确上诉人参与了深圳南玻项目，尚有风险准备金没有发放。

一审查明的其他相关事实属实，本院予以确认。

【本院认为】本院认为，当事人对自己提出的诉讼请求所依据的事实或者反驳对方诉讼请求所依据的事实有责任提供证据加以证明。

没有证据或者证据不足以证明当事人的事实主张的，由负有举证责任的当事人承担不利后果。

一审法院根据双方当事人的诉辩、提交的证据对本案事实进行了认定，并在此基础上依法做出原审判决，合法合理，理由阐述充分，本院不再赘述。

上诉人主张原审认定事实不清，适用法律不当，请求二审法院撤销原审判决，改判如其诉请，但其在二审中没有新的事实与理由，也没有提交新证据佐证自己的主张。

ST广夏拟拍卖处置部分资产项目资产评估报告

ST广夏拟拍卖处置部分资产项目资产评估报告尊敬的评估委员会成员：一、评估目的ST广夏公司计划对部分资产项目进行拍卖处置，以解决公司现有的经营困难和资金紧张的问题。

本次资产评估的目的是对这些拟拍卖处置的资产项目进行评估，确定其合理、公正的市场价值，为拍卖过程提供参考依据。

二、评估范围本次资产评估的范围主要包括ST广夏公司拟拍卖处置的固定资产、无形资产和土地使用权等。

固定资产方面，主要涉及厂房、设备、机械和工具等。

通过现场勘察、询价和比对市场价等方法，确定了每项固定资产的市场价值。

土地使用权方面，主要包括公司拥有的土地使用权。

通过查询政府相关部门的资料和市场调研，确定了每项土地使用权的市场价值。

三、评估方法本次资产评估采用了多种评估方法，包括市场比较法、收益法和成本法等。

市场比较法是通过比对市场上相似资产的交易价格，来推断被评估资产的市场价值。

我们对我国和附近国家的类似项目进行了归类分析，结合实地勘察，综合考虑了市场价格的差异性，确定了每项资产的市场价值。

收益法是通过预测资产未来的现金流入量和折现率，计算资产的净现值。

我们对公司的财务报表进行了详细研究，预测了每项资产未来的现金流入量，并结合行业的平均折现率，计算了每项资产的市场价值。

成本法是通过估算资产的重建成本，以及考虑资产的使用寿命和折旧程度，计算资产的市场价值。

我们调查了类似项目的建设成本，并结合资产的年限和折旧程度，计算了每项资产的市场价值。

四、评估结果根据我们的评估，拟拍卖处置的资产项目的市场价值总计为xxx万元。

具体结果请参见附件一：《ST广夏拟拍卖处置部分资产项目资产评估报告》。

五、评估结论根据资产评估的结果，可以确定拟拍卖处置的资产项目的合理市场价值，为拍卖过程提供了参考依据。

同时，也为ST广夏公司解决经营困难和资金紧张问题，提供了宝贵的资产处置资金。

特此报告。

评估师：XXX。

中国人民银行关于发布《银行间市场基础数据元》等两项行业标准的通知-银发[2011]133号

中国人民银行关于发布《银行间市场基础数据元》等两项行业标准的通知正文：---------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------- 中国人民银行关于发布《银行间市场基础数据元》等两项行业标准的通知（2011年6月2日银发[2011]133号）中国人民银行上海总部，各分行、营业管理部、省会(首府)城市中心支行；国家开发银行，各政策性银行，国有商业银行，股份制商业银行，中国邮政储蓄银行；中央结算公司，中国银联，上海黄金交易所，交易商协会，上海清算所：《银行间市场基础数据元》、《银行间市场业务数据交换协议》等两项行业标准已经全国金融标准化技术委员会审查通过，现予以发布，并就有关事项通知如下：一、标准的编号及名称JR/T 0065-2011《银行间市场基础数据元》JR/T 0066-2011《银行间市场业务数据交换协议》二、请人民银行上海总部，各分行、营业管理部、省会(首府)城市中心支行将本通知转发至辖区内地方性金融机构。

三、《银行间市场基础数据元》、《银行间市场业务数据交换协议》等两项行业标准自发布之日起实施。

ICS 35.240.40AllJR中华人民共和国金融行业标准JR/T 0065-2011银行间市场基础数据元Inter - bank Market Metadata2011-06-02发布2011-06-02实施中国人民银行发布目次前言1范围2规范性引用文件3术语和定义4数据元的表示格式5数据元的类目分组6数据元维护与管理7数据元目录7.1与金额、利率、比率等有关的数据元7.2与日期、时间、期限有关的数据元7.3与机构的基本特征有关的数据元7.4与银行间市场基本属性有关的数据元7.5其他数据元8数据元索引8.1按照数据元中文名称的汉语拼音顺序索引8.2按照数据元英文名称的字母顺序索引8.3按照数据元标识符顺序索引附录A (资料性附录)数据元中文名称索引表附录B (资料性附录)数据元英文名称索引表附录C (资料性附录)数据元标识符索引表参考文献前言本标准依据GB/T1.1-2009给出的规则起草。

房地产集合资金信托案例

房地产集合资金信托案例房地产集合资金信托案例正文：一、案例背景1.1 房地产市场概况在当前经济发展的背景下，房地产市场作为重要组成部份，扮演着重要的角色。

房地产市场的发展对经济增长、就业机会等方面有着重要影响。

1.2 信托制度介绍信托是指委托人将其名义所有的财产，通过受托人管理、运用的一种制度。

信托制度在金融市场中具有重要地位，特殊是在房地产领域中，更是扮演着重要的角色。

二、案例描述2.1 项目背景介绍以某房地产开辟商为例，该开辟商打算通过信托机制，实现对一项目所需资金的融资。

2.2 信托方案房地产开辟商 X 公司与信托公司合作，制定了以下信托方案：- 资金总额：1000万人民币- 设立信托的目的：为项目提供资金，支持项目开辟与建设- 信托期限：5年2.3 资金使用计划根据信托方案，信托资金将按照以下计划使用：- 第一年：用于项目前期准备工作，包括土地收购、规划设计等- 第二年到第四年：用于项目建设，包括施工、材料采购等- 第五年：用于项目销售推广、市场营销等2.4 风险控制措施为了确保信托资金安全，信托方案中制定了以下风险控制措施： - 设立专门的信托账户，用于管理信托资金- 信托公司将定期对资金使用进行审计，确保资金使用合规、透明- 设立监督委员会，对信托公司的管理进行监督三、案例分析3.1 优点分析该信托方案具有以下优点：- 通过信托机制，实现了对资金的集中管理与运用- 信托公司的专业管理能力，提高了资金的使用效率- 利用信托机制，降低了开辟商的融资成本3.2 风险分析该信托方案存在以下风险：- 房地产市场波动风险：市场变化可能影响项目的销售与回报- 信托公司风险：信托公司的经营状况可能对信托资金的安全性产生影响四、附件本文档涉及的附件包括：- 信托合同范本- 资金使用计划表- 监督委员会章程五、法律名词及注释1. 信托：指委托人将其名义所有的财产，通过受托人管理、运用的一种制度。

2. 受托人：指被委托人将委托人的财产进行管理、运用的人。

中国银监会办公厅关于加强信托公司房地产信托业务监管有关问题的通知-银监办发[2010]54号

中国银监会办公厅关于加强信托公司房地产信托业务监管有关问题的通知正文：---------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------- 中国银监会办公厅关于加强信托公司房地产信托业务监管有关问题的通知（银监办发〔2010〕54号）各地银监局，各政策性银行，国有商业银行，股份制商业银行、中国邮政储蓄银行、银监会直接监管的信托公司：为进一步规范信托公司开展房地产信托业务，防范房地产信托业务风险，提高信托公司风险防范意识和风险控制能力，现就有关事项通知如下：一、商业银行个人理财资金投资于房地产信托产品的，理财客户应符合《信托公司集合资金信托计划管理办法》中有关合格投资者的规定。

二、信托公司以结构化方式设计房地产集合资金信托计划的，其优先和劣后受益权配比比例不得高于3：1。

三、停止执行《中国银监会关于支持信托公司创新发展有关问题的通知》（银监发[2009]25号）第十条中对监管评级2C级（含）以上、经营稳健、风险管理水平良好的信托公司发放房地产开发项目贷款的例外规定，信托公司发放贷款的房地产开发项目必须满足“四证”齐全、开发商或其控股股东具备二级资质、项目资本金比例达到国家最低要求等条件。

四、信托公司不得以信托资金发放土地储备贷款。

土地储备贷款是指向借款人发放的用于土地收购及土地前期开发、整理的贷款。

五、信托公司开展房地产信托业务应建立健全房地产贷款或投资审批标准、操作流程和风险管理制度并切实执行；应进行项目尽职调查，深入了解房地产企业的资质、财务状况、信用状况、以往开发经历，以及房地产项目的资本金、“四证”、开发前景等情况，确保房地产信托业务的合法、合规性和可行性；应严格落实房地产贷款担保，确保担保真实、合法、有效；应加强项目管理，密切监控房地产信托贷款或投资情况。

2013年中国银行排名前百股东明细

25
广州农村商业银行
广州
3474.55
26 27
南京银行杭州银行
南京杭州
3437.92 3249.84
林复
澳洲联邦银行、杭州市财政局、杭州汽轮机股份有限公司、杭州市财开投资集团、吴太普中国太平洋人寿保险、亚洲开发银行、杭州河合电器股份有限公司、中国人寿保险、华能资本服务有限公司、上海国鑫投资发展有限公司、浙江恒励置业集团
8
兴业银行
福州
32509.75
高建平
9
中国民生银行
北京
32120.01
香港中央结算(代理人)有限公司、新希望投资有限公司、中国人寿保险、上海健特董文标生命科技有限公司、中国船东互保协会、东方集团股份有限公司、安邦财产保险、中国泛海控股集团有限公司、福信集团有限公司、中国中小企业投资有限公司中国移动通信集团广东有限公司、上海国际集团有限公司、上海国际信托有限公司、上海国鑫投资发展有限公司、中国平安人寿、百联集团有限公司吉晓辉
常振明唐双宁
13
华夏银行
北京
14888.60
首钢总公司、国网英大国际控股集团有限公司、德意志银行卢森堡股份有限公司、吴建德意志银行股份有限公司、红塔烟草(集团)有限责任公司、润华集团股份有限公司、萨尔·奥彭海姆股份有限合伙企业、生命人寿保险、北京三吉利能源股份有限公司、上海健特生命科技有限公司 CITIGROUP INC.、中国人寿保险、国网英大国际控股集团有限公司、中信信托有限董建岳责任公司、IBM CREDIT LLC、广东粤财投资控股有限公司、上海申华控股股份有限公司、江苏苏钢集团有限公司 ING 银行、北京市国有资产经营有限责任公司、北京能源投资（集团）有限公司、闫冰竹国际金融公司、中国对外经济贸易信托投资有限公司、北京鸿智慧通实业有限公司、中国纺织机械（集团）有限公司、世纪金源投资集团有限公司、北京市华远集团公司、北京信息基础设施建设股份有限公司上海联和投资有限公司、香港上海汇丰银行有限公司、中国建银投资有限责任公司、上海商业银行有限公司、上海市黄浦区国有资产总公司、上海汇鑫投资经营有限公司、上海浦东发展（集团）有限公司、上海市闸北区财政局、上海卢湾财政投资公司、上海市静安区财政局江苏省国际信托、江苏凤凰出版传媒集团、华泰证券、无锡市建设发展投资、江苏沙钢集团、中国东方资产、江苏华西村股份、江苏省广播电视集团、南通国有资产投资控股、江苏交通控股、江苏宁沪高速公路股份范一飞

聚焦五大金融领域

聚焦五大金融领域目录一、金融市场概述 (2)1.1 定义与功能 (3)1.2 发展历程 (5)二、银行业 (7)2.1 业务范围 (8)2.2 组织架构 (8)2.3 风险管理 (9)三、证券业 (11)3.1 证券市场概述 (12)3.2 证券交易 (13)3.3 证券投资 (14)四、保险业 (15)4.1 保险市场概述 (16)4.2 保险产品与服务 (18)4.3 保险监管 (19)五、信托业 (20)5.1 信托公司业务 (21)5.2 信托产品 (23)5.3 信托监管 (24)六、私募基金业 (25)6.1 私募基金概述 (26)6.2 私募基金运作 (27)6.3 私募基金监管 (29)七、互联网金融 (30)7.1 互联网金融概述 (31)7.2 互联网金融模式 (32)7.3 互联网金融监管 (33)一、金融市场概述金融市场是资金融通的重要渠道，它为个人、企业和政府提供了筹集资金和投资的平台。

金融市场可以分为多个子市场，包括货币市场、资本市场、衍生品市场、保险市场和外汇市场。

这些市场相互关联，共同构成了一个复杂而庞大的金融生态系统。

在货币市场中，短期资金借贷和短期债券交易是主要的活动形式。

银行间市场、票据市场等是这类市场的重要组成部分。

这些市场的运行对于维护货币稳定、促进经济发展具有重要作用。

资本市场是长期资金配置的场所，包括股票市场、债券市场等。

在这些市场中，公司可以发行股票筹集资金用于扩大生产规模，投资者则可以通过购买股票分享公司的成长收益。

债券市场则为投资者提供了固定收益的投资渠道。

衍生品市场是金融市场的一个重要组成部分，它提供各种金融衍生工具，如期货、期权、互换等。

这些工具可以帮助投资者对冲风险、投机获利。

衍生品市场的发展对于提高金融市场的效率和稳定性具有重要意义。

保险市场是金融市场的重要组成部分，它为个人和企业提供了风险转移和保障的途径。

通过购买保险，投资者可以降低突发事件带来的经济损失。

2024年信托资金贷款协议样本

20XX 标准合同模板范本PERSONAL RESUME甲方：XXX乙方：XXX2024年信托资金贷款协议样本本合同目录一览第一条定义与术语解释1.1 信托资金1.2 贷款1.3 贷款人1.4 借款人1.5 信托公司1.6 合同1.7 利息1.8 还款1.9 违约第二条合同主体2.1 贷款人信息2.2 借款人信息2.3 信托公司信息第三条贷款金额与用途3.1 贷款金额3.2 贷款用途3.3 贷款期限第四条利率与费用4.1 利率4.2 贷款手续费4.3 其他费用第五条还款方式与期限5.1 还款方式5.2 还款期限5.3 还款金额第六条担保与抵押6.1 担保6.2 抵押物6.3 抵押权第七条违约责任7.1 借款人违约7.2 贷款人违约7.3 信托公司违约第八条争议解决8.1 争议解决方式8.2 诉讼管辖第九条合同的生效、变更与终止9.1 合同生效条件9.2 合同变更9.3 合同终止第十条保密条款10.1 保密义务10.2 例外情况第十一条法律适用与解释11.1 法律适用11.2 合同解释第十二条其他条款12.1 第三方受益人12.2 保险12.3 通知第十三条合同的附件13.1 附件列表13.2 附件内容第十四条签署与日期14.1 合同签署14.2 合同日期第一部分：合同如下：第一条定义与术语解释1.1 信托资金：指由委托人根据本合同约定，委托信托公司管理和运用的资金。

1.2 贷款：指贷款人根据本合同约定，向借款人提供的资金。

1.3 贷款人：指本合同中提供贷款的金融机构。

1.4 借款人：指本合同中接受贷款的法人、其他组织或自然人。

1.5 信托公司：指本合同中承担信托业务的法人或其他组织。

1.6 合同：指本信托资金贷款协议。

1.7 利息：指借款人按照本合同约定，按照约定的利率和计息方式支付给贷款人的费用。

1.8 还款：指借款人按照本合同约定的还款方式和还款期限，向贷款人归还贷款本金和支付利息的行为。

1.9 违约：指借款人未按照本合同的约定履行义务的行为。

信托公司信息汇总2012版

中融信托1987年哈尔滨16刘洋范韬中泰信托1988年上海 5.16刘虹周雄中铁信托1986年成都12李建生景开强中投信托1979年杭州15高传捷叶星中信信托1979年北京12居伟民蒲坚中原信托1985年郑州12.02黄曰珉崔泽军重庆信托1984年重庆24.4何玉柏翁振杰紫金信托1992年南京5王海涛陈锋长城信托2010年乌鲁木齐3
经纬纺织机械股份有限公司、中植企业集团有限公司、哈尔滨投资集团有限责任公司
中国华闻投资控股有限公司、上海新黄浦置业有限公司、广联（南宁）投资股份有限公司(前三)
中国中铁股份有限公司、中铁二局集团有限公司、成都工业投资经营有限责任公司
中国建银投资投资责任公司
中国中信集团公司、中信（华东）集团有限公司
河南投资集团有限公司、河南中原高速公路有限股份有限公司、河南盛润创业投资管理有限公司
重庆国信投资控股有限公司、重庆水务集团股份有限公司、上海淮矿资产管理有限公司
南京紫金投资控股有限责任公司、日本住友信托银行、三胞集团、南京高新、金智科技
中国长城资产管理公司、新疆生产建设兵团国有资产经营公司、深圳市盛金创业投资发展有限公司、伊犁州财信融通担保有限公司PS：红色信息为2010披露信息，其余信息来自各信托公司2011年报
36.6/32.22/23.361741.69
31.57/29.97/20108.49
56.1427.51
100274.6
80/203999.7
48.42/33.28/18.30499.21
66.99/23.86/4.1509
60.01/19.99/10/5/5
财信融通担保有限公司。

企业信用报告_渤海国际信托股份有限公司

基础版企业信用报告
5.10 司法拍卖..................................................................................................................................................33 5.11 股权冻结..................................................................................................................................................33 5.12 清算信息..................................................................................................................................................34 5.13 公示催告..................................................................................................................................................34 六、知识产权 .......................................................................................................................................................34 6.1 商标信息 ....................................................................................................................................................34 6.2 专利信息 ....................................................................................................................................................35 6.3 软件著作权................................................................................................................................................35 6.4 作品著作权................................................................................................................................................35 6.5 网站备案 ....................................................................................................................................................35 七、企业发展 .......................................................................................................................................................35 7.1 融资信息 ....................................................................................................................................................36 7.2 核心成员 ....................................................................................................................................................36 7.3 竞品信息 ....................................................................................................................................................37 7.4 企业品牌项目............................................................................................................................................38 八、经营状况 .......................................................................................................................................................38 8.1 招投标 ........................................................................................................................................................38 8.2 税务评级 ....................................................................................................................................................40 8.3 资质证书 ....................................................................................................................................................40 8.4 抽查检查 ....................................................................................................................................................40 8.5 进出口信用................................................................................................................................................40 8.6 行政许可 ....................................................................................................................................................40

27021179_2500亿赎回量压顶，信托缘何频繁入局接盘房地产？

2500亿赎回量压顶，信托缘何频繁入局接盘房地产？与其他金融机构相比，信托公司对房地产业的敞口较大，本轮房企债务危机是信托业2022年面临的主要挑战。

文/崔秀丽《中国房地产金融》专栏作家如果说，银行是房地产的发动机，信托则是涡轮，推动着房地产行业走过高速发展的黄金时代！房地产亦成为信托三大支柱业务之一。

两者互为鱼水，辅车相依，唇亡齿寒！伴随个别房企深陷债务危机，从2021年11月开始，信托频繁入局房地产，亲自下场接盘项目，这是入局充当“救世主”？业内人士称，此乃无奈之举，更多是自救。

信托通过盘活爆雷房企的项目，拿回资金，向信托投资人兑付。

实际上，与其他金融机构相比，信托公司对爆房地产业的敞口较大，本轮房企债务危机是信托业2022年面临的主要挑战。

中指研究院数据曾显示，2021年上半年信托占房企融资约四成左右，仅次于银行贷款。

三道红线下，到2022年初房地产信托规模已经急剧收缩，奈何存续信托赎回量压顶！穆迪今年2月23日发布报告预测，2022年前9个月将有人民币2520亿元与房地产直接相关的信托资产到期。

由于银保监会对通道类信托产品有更严格要求，预计2022年赎回量可能激增。

不只做聪明钱，亲身入局房产项目信托，向来只做“聪明钱”。

一般只在项目前端，通过发行信托产品为房企提供融资支持，从不参与项目运营。

但地产和信托从来都是一条绳上的蚂蚱！房住不炒叠加融资收缩，个别房企深陷债务危机，迄今爆雷房企尚无一家摆脱流动性危机。

救人，也为自救，信托公司短期内，信托资金无论从监管态度还是资金规模上，都不可能成为化解房企危机的主要资金来源。

专题-楼市风向开始频繁入局房产项目。

截至今年3月底，中融信托、五矿信托、光大信托等多家央企信托，陆续接手爆雷或处爆雷边缘房企项目，如恒大、阳光城、正荣等。

具体事件如上表。

信托公司通常有三大典型的传统信托业务，是房地产信托、基础建设信托（如政信业务）及同业信托，其中，房地产信托是其主要利润来源。