北京万澈马坊工业园区规划环评概况
北京市昌平区北七家镇总体规划
另外由于历史原因造成的镇域内复杂的土地属性，而大部分为国有土地属性的开发项目建设用地散布于现镇域内，如90年代初利用国有农场、养鸡场建设的名流花园、名佳花园等，未与城镇总体建设相结合，致使目前北七家镇的土地资源利用处于无序状态，现人口、用地均突破原规划（2000年版镇域规划的人口规模为4.7万人，用地规模为17.18平方公里），但镇内仍未形成一个明显的公共活动中心，旧村改造落后。因此，根据新形势的要求，北七家镇要抓住机遇，并从区域角度和可持续发展角度出发，迫切需要一个科学、合理、可行的总体规划来引导和控制土地资源的利用，使经济效益与社会效益、近期前利益与长远利益结合起来。
4．高品质的原则北七家镇自身的区位、环境、交通等优势，加之北京建设现代化国际大都市及奥运建设等外部发展环境的影响，北七家镇作为全国试点镇，其发展潜力极大，本次规划重在科学合理的确定城镇性质和规模，切实提高其城镇质量和综合水平，充分结合区域自然与人文环境，营造京郊独具特色的现代化水平的生态高尚小城镇。
大北京是我国参与未来国际大竞争的桥头堡地区之一。随着经济全球化的深入，国与国之间的竞争越来越表现为城市间的竞争，因此，把北京建设成为现代化的国际大都市和将来的世界级城市，就成为北京未来发展战略的必然选择。为此，北京核心城区与周边地区的功能分工会随之进一步明确。最突出的特征将是人口和产业在空间上的进一步极化，表现为核心城区的高度服务业化和周边地区的迅速工业化、城市化和生态化。一方面，周边地区作为主城区工业经济扩散的接纳地，出现快速的工业化和城市化过程，另一方面，世界城市的建设又要求周边地区具有良好的居住和生活环境。昌平区作为北京的上风上水地区，自然和人文环境俱佳，是北京大都市区发展中的后花园，因此是投资创业、旅游休闲和生活居住的三大首选地区。作为北京核心城区和昌平区的结合部，北七家镇应适时发展适合首都和昌平区经济特点的产业，率先实现城镇化和现代化，全面步入小康社会。随着中国入世、2008年北京奥运会举办的大发展背景，加之北亚汽车交易市场的进驻，以及区域性物流中心和高新产业园区的建设，北七家镇在未来几年内的发展会进一步加速。因此如何对此加以正确引导，是北七家镇规划和建设所面临的一大挑战。
北京市丰台区人民政府关于印发《“十四五”时期丰台区高精尖产业发展规划》的通知
北京市丰台区人民政府关于印发《“十四五”时期丰台区高精尖产业发展规划》的通知文章属性•【制定机关】北京市丰台区人民政府•【公布日期】2022.02.16•【字号】丰政发〔2022〕6号•【施行日期】2022.02.16•【效力等级】地方规范性文件•【时效性】现行有效•【主题分类】发展规划正文北京市丰台区人民政府关于印发《“十四五”时期丰台区高精尖产业发展规划》的通知丰政发〔2022〕6号各街道办事处、镇政府，区政府各委、办、局，各区属机构：现将《“十四五”时期丰台区高精尖产业发展规划》印发给你们，请认真贯彻执行。
北京市丰台区人民政府2022年2月16日“十四五”时期丰台区高精尖产业发展规划前言“十四五”时期是我国开启全面建设社会主义现代化国家新征程、向第二个百年奋斗目标进军的第一个五年，也是北京建设国际科技创新中心、构建高精尖经济结构的关键时期，更是丰台区加快产业转型建设现代化经济体系，推动科技创新、经济发展“上台阶”的战略机遇期。
丰台区既属“一主”，又处“一轴”沿线，是“四个中心”功能的集中承载地区，北京城市总规赋予了丰台科技创新和金融服务的融合发展区功能定位。
新的历史时期，国家高质量发展和北京国际科技创新中心建设要求丰台区更加聚焦高精尖，提高经济质量效益和核心竞争力，走出一条高质量发展的“丰台模式”，打造首都发展新空间和科技创新主引擎，推动“妙笔生花看丰台”美好愿景成为现实。
为加快构建高精尖产业结构，推动全区经济高质量发展，按照区委区政府工作部署要求，依据《北京市“十四五”时期高精尖产业发展规划》《丰台分区规划（2017年—2035年）》《中共北京市丰台区委关于制定丰台区国民经济和社会发展第十四个五年规划和二〇三五年远景目标的建议》《北京市丰台区国民经济和社会发展第十四个五年规划和二〇三五年远景目标纲要》等文件制定本规划。
规划中所指高精尖产业包括先进制造业、软件和信息服务业、科技服务业，本规划是丰台区“十四五”时期高精尖产业发展的顶层设计，实施期限为2021年—2025年。
北京市环境保护局关于对北京高端制造业基地规划(01―04街区控制性详细规划)环境影响报告书的意见
北京市环境保护局关于对北京高端制造业基地规划(01―04街区控制性详细规划)环境影响报告书的意见文章属性•【制定机关】北京市环境保护局•【公布日期】2014.08.11•【字号】京环函[2014]422号•【施行日期】2014.08.11•【效力等级】地方规范性文件•【时效性】现行有效•【主题分类】环境监测正文北京市环境保护局关于对北京高端制造业基地规划（01-04街区控制性详细规划）环境影响报告书的意见（京环函〔2014〕422号）北京高端制造业（房山）基地管理委员会：2014年6月23日，我局主持召开了《北京高端制造业基地规划环境影响报告书》（以下简称《报告书》）审查会。
有关部门代表及专家共9人组成审查小组（名单附后），对报告书进行了审查。
根据审查小组的评审结论，提出意见如下：一、北京高端制造业基地位于北京市房山区窦店镇中部，2011年经市经济信息化委、市发展改革委、市科委、市财政局、市国土局、市规划委联合批复设立，首期规划面积5.41平方公里，包括01、02、03、04四个街区，基地四至分别为：东至规划十二路，南至规划房窑炉，西至规划一路、规划三路，北至规划北一街。
基地规划的定位与目标是打造成为“我国北方重要的新能源汽车自主研发和生产的示范基地”，“城市轨道交通装备业的生产基地”，“北京南部经济发展的引领区”，“战略新兴产业的培养基地”。
规划明确了发展规模，确定了“两带、两核、三区”的空间布局，以及“以自主研发和新能源汽车、轨道交通为主导产业，积极培育航空装备、智能制造装备、新材料和太阳能光伏发电产业”的产业结构。
目前，房山区窦店镇产业用地01、02街区控详规和03、04街区控详规已经批复，已有五家生产企业入驻基地，居民搬迁工作已经开始，部分市政基础设施建设也正在施工之中。
二、《报告书》在环境现状调查评价的基础上，分析了基地建设存在的主要问题，识别了基地主导产业的主要环境影响和环境资源制约因素，论证了受评规划与相关规划的协调性，预测了规划实施对水资源、水环境、大气环境、生态环境及主要环境敏感目标的影响；进行了资源承载力和环境容量分析、环境风险分析和循环经济分析等工作，论证了规划发展定位、产业布局与规模的环境合理性，提出了规划实施的环境保护对策及环境管理要求，以及从提升基地高端性、优化规划空间结构、严格产业准入、加快基础设施建设等方面对规划提出了调整和实施建议。
中关村·长城脚下的创新家园：打造延庆创新崛起动力核
中关村·长城脚下的创新家园：打造延庆创新崛起动力核作者：明星来源：《中关村》2019年第06期未来，创新家园以起步区为发展的先锋，重点构建以体育科技、现代园艺、新能源节能环保、无人机为主的绿色“高精尖”产业体系，提供3.6万个创新创业和配套服务岗位，为古老延庆注入科技和高端人才资源，成为京西北地区发展新高地、延庆创新崛起的动力核。
古有“千金募战士，万里筑长城”的奇迹，现有“不到长城非好汉”的口号。
长城作为我国重要文化遗产，融汇了千百年的人文历史，象征着中华民族的不屈脊梁。
而如今，在长城脚下、妫水河畔，由北京市延庆区政府和中关村发展集团合作共建的“中关村·长城脚下的创新家园（起步区）”正拔地而起，为古老延庆注入科技和高端人才资源。
在京张高铁及兴延高速建成开通后，创新家园起步区将直接进入首都半小时交通圈层内。
总规划面积4.97平方公里的创新家园，坐落于延庆区康庄镇南部，是延庆区首个为创新创业人才提供创业和宜居家园的创业小镇项目。
其中，占地82公顷、规划建筑面积达86万平米的创新家园起步区，是创新家园的重要发展区域。
未来，创新家园以起步区为先锋，将在延庆构建以体育科技、现代园艺、新能源节能环保、无人机为主的绿色“高精尖”产业体系，提供3.6万个创新创业和配套服务岗位，更有望成为京西北地区发展的新高地、延庆创新崛起的动力核。
目前，创新家园起步区一级开发工作已取得重大进展，今年年底前起步区将全面完成一级开发工作，进入到入市交易階段，产业招商和配套招商工作正在火热进行中。
与此同时，创新家园起步区借助中关村发展集团的资源优势，正在加快构建长城脚下的创新创业生态服务体系。
未来，这里将建设成为一个面向未来、产城融合、配套完善的示范园区。
一方面，为创新企业提供成长的平台，通过综合前瞻性的创新服务，为入驻企业提供全方位的发展支撑。
另一方面，起步区将充分满足创新创业人群的需求，以职住平衡为目标，建造完善的居住、教育、医疗、商业娱乐等配套设施，形成业、居、教、商、娱等多位一体的宜业宜居的家园。
马坊工业区
。
工 业 区位 于 三 市 （ ） 交 界 处 ， 南 临 河 北 省 区
三 河 市 ， 西 接 顺 义 区 ， 交 通 便 利 。 京 平 高 速 路
自工 业 区 穿 过 ， 距 京 平 高 速 路 出 口 １． ５公 里 。 距 首都机 场 ３ ５公 里 ； 距 现 代 汽 车 城 ２ ７公 里 ； 紧 邻 地 方 铁 路 ； 距 物 流 园 区 ３公 里 ， 物 流 园 区 具 有 Ｄ岸 功 能 ； 距 天 津 新 港 １ ０ 公 里 。新 建 的 ３ 密 三 路 （ 云 县 一 三 河 市 ）纵 贯 全 境 。 密 工 业 区规 划 面 积 １ ０平 方 公 里 ， 总体 规 划 和
所 在 区域 的 功 能 定 位 ， 确 定 机 电 产 业 、 服 装 纺
织 业 ． 包 装 印 刷 业 ． 基 础 产 业 为 工 业 区 主 导 产
业 。 平 谷 区 自然 条 件 适 宜 ， 属 独 立 水 系 ， 水 资 源 丰 富 ， 水 质 纯 洁 无 污 染 。 规 划 公 共 绿 化 面 积 ４ ０ ４． ７公 顷 ， 草 坪 广 场 占地 １ ０亩 ， 近 期 建 设 ０ 用 地 范 围 内绿 化 用 地 面 积 ３ ５ ０． ８公 顷 ， 其 中公 共 绿 地 １ ． １公 顷 ， 到 ２ １ ７ ５ ０ 镇 中心 区 绿 化 面 ０年 积 覆 盖 率 预 计 达 到 ４ ％ 以 上 。 工 业 区 内 二 期 工 ５ 程绿化 面积 为 ２ ０ ０ ０ ０ ０平 米 ， 所 有 道 路 将 ’ 建 ５ ｜ ｝
米宽绿 化带 。工业 区现 已形成
。 横 六 纵 。 的 三
道 路 框 架 ， 道 路 总 长 １ ５ ０米 ， 面 积 ２ ８ ０ ０ ７ ６０ ０ 平方米 。
北京平谷马坊商业设计意见及商业街设计参考(41页)
商铺设计：非消防后勤设计 处理 （ 视场地条件而定 ）
■ 变电室：室外步行街变电 室单独设置于室外步行街独 立地下室。 ■ 电表间：电表统一安装在 电表间内；室外步行街每侧 设3 个电表间，面积按不小 于10 ㎡考虑。各电表间间距 大约80-100 米，每个电表间 布置30－40 块电表。
本报告是严格保密的。
本报告是严格保密的。
商铺设计：立面空调
立面空调位设置原则 ■ 立面空调位设于商铺首层店招上部或二层外墙时，高度不小于1400 ㎜，厚度不小于900 ㎜； ■ 立面空调位宜设置在结构柱位置，采用铝合金百页遮挡（百页形式需满足空调通风需求）； ■ 空调冷凝水应收集后经敷设在幕墙龙骨内的立管排至首层室外，不允许直排。
户内卫生间设置 在商铺后部预留户内卫生间的上下水点位。
户内烟道、风道： 商铺应布置烟、风道。 上部无塔楼的商铺，烟、风道靠商铺后部设 置，上部有塔楼的商铺，烟、风道靠商铺前部 设置，同时避免占用外墙展示面。 砌筑烟道竖井，内衬不锈钢风管，屋面完 成直排排烟口或集中排放接入口。
本报告是严格保密的。
商铺设计：平面设计原则
本报告是严格保密的。
商铺设计：立面设计原则
5、合铺原则 考虑商家合铺的可能，商铺立面按结构柱跨为一个单元进行设计，非结构柱跨处不宜出现竖 向构件。 6、立面宜采用模块组合变化，增加丰富性。
☆ 外墙面应外包结构柱，门窗设计应考虑商家合铺时更改的可行性；
本报告是严格保密的。
商铺设计：立面雨棚
步行街设置商铺应 根据建筑风格与实际需求选择雨篷类型，其中功能性雨篷与装 饰性雨篷存在较大区别，原则上雨篷不应遮挡店招和影响视线。 1、 功能性雨篷设置原则： 当雨篷通长设置时，出挑长度1.5--2.1m，如宽度受限，最小不能小于1.2m； 距地高度不小于3.6m；
平谷马坊新城城市经营与发展策划王志纲工作室
高新技术产业
-20多年外向投资发展模式，我国引进和消化 吸收的比例仅为1:0.072，而日韩约为1:3。
-依托以中关村为代表的高新技术产业区发展 自主创新的产品；引进跨国公司的研发机构， 大力引进、消化我国的高新技术产业。
（3）从城市群发展的角度讲
环渤海重点发展三大城市群
-京津塘城市群 -山东半岛城市群 -辽中南半岛城市群 东部地区六大城市群包括长三角、珠三角、京津 唐、山东半岛、辽中南和闽东南。
制造业（布局在城市外围和周边地区） 。
中端商务部门（不动产、旅游餐饮、娱
乐旅游、高级零售商业等 ）。
高端商务部门（金融、法律、咨询、软 件、中介、国际物流等）和非盈利的影 响部门（政府、非政府、国际组织、传
媒、研发和大学等机构）。
由战略产业组成（主要包括跨国公司
总部等）。
核心产业：跨国公司总部，高端商务产业：有
-发展动力较为不足，需整合产业
以农业发展为主，以内向性的发展为主，如何利 用规划的物流保税园区和工业开发区两大引擎带动 城镇发展，提升形象和知名度。
-人口需在质与量上同步提升
以农业人口为主，需引入以高质量的人口作为未 来城镇发展的后盾，同时提高当地消费水平。
罗马不是一天建成的。
-马坊只有找到推动发展的动力，打造出独特 的文化个性，并吸引大量高素质人口的集聚， 才可能真正实现良性的发展。
天津 北京
5、结论
第一，位于京津唐城市群发展的副轴上，使马 坊成为像廊坊一样成为一个主题功能城市；
第二，拥有口岸与保税物流的优势，使马坊能 够成长为京津的物流枢纽和出口加工基地。
第三，拥有保税物流和海铁联运的优势，可以 充当京津大制造、大港口之间的重要枢纽和中 转站，尤其是汽车汽车零部件的保税、仓储、 物流 。
北京市工业园区明细表
北京市工业园区明细园区名称规划面积位置与交通基础设施情况功能定位与园区优势天竺空港工业区 6.6平方公里首都机场高速公路西侧1000米，101国道---京承公路贯穿工业区南北，将工业区分为A、B两个区域。
九通一平以电子、光机电一体化、生物制药与航空相关的产业，产业结构以高新技术为主，合作对象以跨国公司为主投资规模以大型化为主。
林河经济开发区 4.16平方公里开发区西邻101国道、东六环，北有顺平快速路九通一平汽车及配套零部件、微电子、光机电一体化和生物新医药。
小汤山经济开发区 1.22平方公里位于昌平区小汤山镇东北侧，顺沙路以北，南距天安门广场22公里，东距首都机场16公里，六环路横穿东西九通一平新材料产业、现代制造业和包装印刷业延庆经济开发区 6.65平方公里S216、G110，靠近延庆火车站基础设施完善发展无污染的现代科、工、贸企业为主，同时发展住宅、别墅、娱乐、公共、公益设施等八达岭经济开发区 4.013平方公里开发区距北京市区60公里，八达岭高速公路直通区内九通一平新能源和环保产业基地及新能源和环保设施应用雁栖经济技术开发区14.97平方公里101、111国道、京承高速公路以及京承、京通、大秦三条铁路从开发区周边经过九通一平食品饮料、包装印刷、生物制药、现代制造及信息电子中国（怀柔）影视基地 5.6平方公里临101国道2公里，距北京45公里，距首都机场25公里，京承高速公路穿境而过基础设施完善影视后期制作密云经济开发区35平方公里开发区紧邻京承快速路，101国道和京承铁路，距北京65公里，距首都机场40公里，距天津塘沽港160公里九通一平高新科技产业、汽车零部件、绿色食品、生物医药产业中关村昌平园区科技园17平方公里京张高速公路附近，距离机场42千米九通一平能源科技、生物医药、先进制造、新材料和电子信息北京国际信息产业基地10平方公里距城铁13号线4km，规划建设的昌二支线从园区穿过，并在二期地块设有朱辛庄站，紧邻京昌八达岭高速路，20多条公交线路始发或途径园区九通一平信息产业、软件、电子产品为主导，环保产业、生物医药京昌高科技信息产业基地0.11平方公里园区位于八达岭高速公路小汤山出口西侧50米处基础设施完善文化创意产业中关村生命科学园0.52平方公里北清路（东西向）和京藏高速公路（G6，八达岭高速公路，南北向）基础设施完善国家级生物技术和新医药高科技产业中关村永丰高新技术产业基地3.8平方公里海淀区北清路99号基础设施完善纳新材料产业、信息产业、生物工程与新医药产业、环保及资源综合利用产业、光机电一体化产业、空间技术产业中关村软件园0.6平方公里距八达岭高速公路1公里，距城市轻轨西二旗站700米，距五环公路4公里，距首都机场40公里基础设施完善软件创新、软件开发、软件出口。
北京马坊规划
第一部分规划文本第二部分规划说明第三部分规划图纸第一部分规划文本目 录第一章 总则 (1)第二章 规模控制与城镇布局 (3)第三章 村庄布局调整 (4)第四章 经济发展与产业布局 (5)第五章 社会事业及公共服务设施规划 (6)第六章 生态环境建设与资源节约利用 (8)第七章 道路交通规划 (11)第八章 市政基础设施 (13)第九章综合防灾减灾 (17)第十章近期建设与实施引导 (18)附件1、马坊镇用地汇总表 (21)附件2、马坊镇城镇建设用地平衡表 (21)第一章总则2005年1月，国务院批复了《北京城市总体规划（2004年－2020年）》；2007年1月，北京市人民政府批复了《平谷新城规划（2005年－2020）年》。
为了贯彻落实北京城市总体规划、平谷新城规划以及“中共中央国务院关于推进社会主义新农村建设的若干意见（2005.12.31 ）”，适应首都新的发展要求，促进实现马坊镇城乡统筹发展，保障构建和谐社会总体目标的顺利实现，特编制《平谷区马坊镇总体规划（2006年－2020年）》。
第1条 《马坊镇总体规划（2006年-2020年）》是指导马坊镇城乡建设、统筹城乡社会经济发展的技术文件，包括规划文本、规划说明、规划图纸三部分，三部分同时使用。
该规划须经北京市规划委员会批准后执行。
第2条 本次规划范围为马坊镇行政辖区范围，土地面积37.45平方公里（以土地详查数据为准）。
第3条 规划指导思想（1）落实国务院关于北京城市总体规划批复精神，贯彻科学发展观，强化生态环境保护和资源集约利用的规划指导思想，建设资源节约型和生态保护型社会。
（2）以稳步推进社会主义新农村建设为中心，促进城乡统筹发展，不断改善城乡生产生活条件。
（3）全面履行政府在社会管理、公共服务等方面的职能，保障城镇各级公共服务设施的合理配置，积极构建和谐社会。
（4）强化市政、交通基础设施的服务与引导作用，建立高效、便捷、覆盖城乡的基础设施支持体系。
平谷中关村农业科技园规划背景介绍
平谷中关村农业科技园规划背景介绍
平谷中关村农业科技园是由中国和北京市政府共同支持建设的科技创新示范园区，位于北京市平谷区马坊镇。
它是中关村科技园区的分支，旨在推动农业科技创新、促进农业现代化发展。
该园区的建设背景是为了应对食品安全问题、提高农业生产效率和质量，推动农业向绿色、可持续的方向发展。
中国农业科技的发展已具备了一定的实力和条件，而中关村则是中国科技创新的重要基地和孵化器，因此选址平谷建设中关村农业科技园，旨在将科技创新与农业紧密结合，通过引入先进的科技手段和研发成果，助力农业产业的升级和创新。
中关村农业科技园规划为农业科技企业提供科技研发、示范推广、技术服务等支持和平台，聚集了众多农业科技公司、研究机构和创新团队。
园区内设有研发实验室、种植示范基地、农业物联网平台等，为农业科技创新提供了良好的硬件和软件环境。
中关村农业科技园的建设旨在推动农业现代化水平的提升，推广先进农业技术和模式，助推农业产业的可持续发展，提高农业的科技含量和附加值，同时也为农民增加收入、改善生态环境作出贡献。
中原北京平谷区马坊镇地块初步定位及规划产品建议86p低密度社区前期策划f
总量
235505.94
654976
数据来源：北京市土地整理
区域内供应土地8块，6块位于平谷马坊镇内，与本案同属一个区域，3块以住宅为主规划建筑面积约
，剩余1块为商业金融用地
学习改变命运,知 识创造未来
中原北京平谷区马坊镇地块初步定位及规划产品建议86p低 密度社区前期策划f
市场情况——未来供应
项目供应
市场情况——区域客户概况
区域客户构成，以本地地缘性客户为主，其中，本地拆迁户、开发区职工和本地公务员占绝大部分比例，其他为本 教师及本地生意人
少量北京区域投资客，看重平谷价值洼地，区域外无法承受高房价的挤压外溢人群，看重平谷较低房价以及优良的 境，前来购房、养老
学习改变命运,知 识创造未来
中原北京平谷区马坊镇地块初步定位及规划产品建议86p低 密度社区前期策划f
市场情况——户型设计
腾龙源城
路兴旺达嘉园
紫贵庄园
户型设计落后，舒适度较差，整 体市场产品有待于提升
学习改变命运,知 识创造未来
中原北京平谷区马坊镇地块初步定位及规划产品建议86p低 密度社区前期策划f
市场情况——销售及客户情况
销售情况
项目名称
开盘时间
已售套数
总体月均销售套数
路兴旺达嘉园
2010-6-27
153
13
紫贵庄园
2009-8-30
1157
55
腾龙源城
2010-9-29
609
76
平均值
48
平谷在售项目相对稀缺，且产品贴合区域大多数客户需求，开盘价格便宜，因此销售情况普遍不错，总体区域月均 数48套左右；
由于受政策影响且中心位置价格上涨较快，已达到10000元以上，因此月销量有所减少，根据调研，目前消化速度 在10-20套/月左右。
平谷马坊镇最新规划出炉！
平⾕马坊镇最新规划出炉！《北京市平⾕区马坊镇中⼼区PG05-0101-6001～6065地块控制性详细规划》公⽰说明。
附图⼀：⼟地使⽤功能规划图⼟地使⽤功能规划图附图⼀：附图⼆：道路交通规划图附图三：规划图则.pdf⼀、项⽬规划范围和基本情况项⽬位置：平⾕区马坊镇中⼼区南区。
规划范围：东⾄密三路、南⾄马坊⼤街、西⾄镇中⼼区边界、北⾄京平⾼速联络线。
规划范围总⽤地⾯积约为112.40公顷。
规划⽤地内及周边道路、市政配套情况：1、道路情况：城市主⼲道：京平⾼速联络线道路红线宽度为30⽶，马坊⼤街道路红线宽度为40⽶，密三路道路红线宽度为50⽶；城市次⼲道：⾦塔路、马坊北街道路红线宽度为30⽶；城市⽀路：10条，道路红线宽度25-30⽶；街坊路：15条，道路红线宽度6-9⽶。
2、市政配套情况：现状：密三路、马坊⼤街已对给⽔、⾬⽔、电⼒、供热、燃⽓、通信管线进⾏敷设，京平⾼速联络线敷设有给⽔、污⽔、⾬⽔、再⽣⽔管线；规划：在规划范围内京平⾼速联络线、马坊⼤街、密三路、盘龙路、⾦塔路、古镇北街、古镇南街、马坊北街、马坊中街、环马西路、⾦⽯东路、⾦北⽯路等城市⼲道及⽀路进⼀步对给⽔、污⽔、⾬⽔、再⽣⽔、电⼒、供热、燃⽓、通信等管线进⾏合理规划及完善。
⼆、项⽬规划基本情况规模、结构与布局：规划范围内主要以居住⽤地、多功能⽤地为主。
结合轨道交通站布置公交⾸末站、P+R停车场等交通设施，合理布局专科医院、养⽼、⼩学、幼⼉园、社区服务中⼼等公共服务设施。
本规划建设⽤地规模共计112.40公顷，总建设规模为89.15万平⽅⽶。
其中⼆类居住⽤地23.08公顷，建筑规模34.69万平⽅⽶；商业⽤地2.70公顷，建筑规模4.06万平⽅⽶；公共管理与公共服务设施⽤地10.87公顷，建筑规模10.07万平⽅⽶；多功能⽤地21.73公顷，建筑规模38.26万平⽅⽶；绿地15.67公顷，建筑规模0.75万平⽅⽶；道路交通设施⽤地4.33公顷，建筑规模1.32万平⽅⽶；城市道路⽤地32.36公顷；铁路与轨道交通线路⽤地1.65公顷。
兴业宜居 美丽马坊进行时……
兴业宜居美丽马坊进行时……作者：李静敏来源：《城市管理与科技》2015年第05期记者观察南有市级工业开发区，北有市级物流园区，中间地带为城建区——驱车出京平高速驶入平谷区马坊镇，映入眼帘的首先是一幢幢在建的高楼。
前来接待我们一行的镇办公室主任张宏伟介绍，这是首城置业、智晟置业的商用和住宅楼盘，大部分已进入结构封顶和室内装修，吸引了京津两地的投资者和普通市民在这里安家置业。
马坊镇位于平谷区西南部，是距北京中心城区最近的建制镇。
全镇行政区域面积37.45平方公里，下辖22个行政村，人口约2万人，2000年被确定为北京市市级小城镇，2004年被市政府和市发改委确定为重点扶持发展的“三区六镇”之一，2014年被批准为全国重点镇，2015年被北京市评为5个“北京重点镇建设先进乡镇”之一。
镇域内京平高速横贯东西，密三路纵穿南北，得天独厚的区域优势、人杰地灵的人文生态环境，成为推动全镇经济发展的两翼。
在谈到近年来全镇发生的巨大变化时，快言快语的梁茂辉镇长马上进入了主题：重点介绍了全镇围绕环境建设、创建环境样板村的情况……强化组织机构彰显领导决心老话说“要想富先修路”，远郊区县的同志对此应该感受最深。
如今，在加快城乡一体化、推动镇域经济发展的大前提大环境下，梁镇长则赋予了这句老话新的内涵，除了“修路”还要美化路，也就是要下大力美化镇容村貌，提高生态和人居环境水平，“环境改善了，村民们看在眼里喜在眉梢，设身处地地体验到镇里是在为大伙办好事办实事，那么就会自觉自愿地求发展，在积极参与环境建设的同时，提高道德素养文明素质。
我认为，这是培育和践行社会主义核心价值观、全面建成小康社会的应有之义”。
梁镇长介绍，在区委区政府的领导下，全镇以“村民环境”为核心，以“创建优美镇村”为重点，制定了“环境建设样板创建”工作方案，成立了以镇长为组长、主管环境领导为副组长、相关职能部门负责人为成员的创建工作领导小组。
在严格强化领导小组和各级负责人职责的同时，把责任延伸到前沿，要求各村特别是样板村“两委”立足实际，责任到人，有序推进。
北京市人民政府关于同意北京马坊工业园区为市级开发区的批复-京政函[2006]61号
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北京市人民政府关于同意北京马坊工业园区为市级开发区的批复
正文：
---------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------- 北京市人民政府关于同意北京马坊工业园区为市级开发区的批复
（京政函[2006]61号）
市发展改革委：
你委《关于将北京马坊工业园区列为市级开发区的请示》(京发改文[2006]345号)收悉，现批复如下：
一、平谷区政府原批准设立的平谷区马坊工业区，经国家清理整顿土地市场秩序和开发区后，符合规划要求，已形成一定的经济规模和产业集聚优势，经发展改革委审核认定，基本符合国务院批准的《清理整顿开发区的审核原则和标准》，现批准设立为市级开发区。
二、根据发展改革委关于规范开发区名称和明确产业定位的要求，平谷区马坊工业区更名为北京马坊工业园区，以建材、医药为主导产业。
三、开发区的四至范围、界址点坐标和面积以国土资源部最终核定公布的数据为准。
开发区最终审核结果以发展改革委审核公告为准。
四、市有关部门和平谷区政府，要按照《北京城市总体规划(2004-2020年)》及区县功能定位，根据国家有关部门要求，积极做好开发区发展规划和管理协调工作。
北京市人民政府
二00六年八月十日
——结束——。
项目建议书 项目建议书范文(优秀13篇)
项目建议书项目建议书范文（优秀13篇）现如今，很多地方都会使用到建议书，建议书是就某项工作提出某种建议时使用的一种常用书信，也叫意见书。
还是对建议书一筹莫展吗？作者整理了13篇项目建议书范文，希望您在阅读之后，能够更好的写作项目建议书。
项目建议书篇一一、项目概述项目名称：上胡家村里庄公路建设工程建设地点：里庄村民组项目责任单位：xx乡人民政府项目责任人：二、项目建设的必要性里庄公路的建成将成为以xx乡通道为主干线，与全乡54个村民组形成四通八达的交通网络。
是实现县委提出的“一年一个样，三年大变样”战略目标，加快当地农村奔小康步伐，切实摆脱贫困村落后面貌的现实需要。
当地群众改路修路积极性很高，愿意集资、投劳。
建设里庄公路极大改善该区的交通条件，促进深山地区农民群众的经济发展，增加农民收入，实现共同富裕。
三、项目建设综合条件评价1、地形项目区属山丘区，四面崇山峻岭中间地势平缓，是典型的盘地形状。
整个项目区地势较高，平均海拔820m以上。
2、水文、气候、地质溪流两边居住农户，溪水汇入xx河流入浙江省属钱塘江流域。
项目区沿线大量分布花岗岩、石灰岩、平板岩与泥土混合工程地质条件好，就地取材简易。
3、筑路材料及运输条件石料可采用路段边开采边利用，一举两得。
间砂可在xx河开采筛选。
所需间砂、水泥、钢筋等材料以农用车运输为主，直接送往工程工地。
四、项目建设标准、规模根据当地具体地理位置，发挥的作用和功能及经济发展的需要，再结合资金、施工技术等因素确定主线采用乡村公路建设标准，路线全长2.2km，路面宽4.5m（弯道5—6m），较大纵坡7%。
五、工程概算人工工资：根据我乡相继几条公路建设惯例和当地农民群众修路的积极性，人工粗工工资不作编制说明，主要实行自愿投劳施工。
技术工资根据基本建设工程的有关规定，技工1500工，按40元/工计算，计6万元。
其他费用及不可预计费用3万元。
总计所需资金概算33万元。
六、工程的实施计划根据当地农民生产、生活条件，结合该项目的特点，对工程进度如下安排：20xx年3月份前做路线测量、土地征用、房屋拆迁、经济林补偿等前期准备工作，6月开工。
北京万澈马坊工业园区规划环评概况
北京万澈马坊工业园区规划环评概况北京万澈马坊工业园区规划环评概况北京马坊工业园区（以下简称“园区”）地处北京市平谷区马坊镇南部。
2002年10月经平谷区人民政府批准成立，2006年8月经北京市人民政府批准为市级开发区，更名为“北京马坊工业园区”，2007年12月，与中关村科技园区合作共建的马坊高新技术产业基地落户马坊工业园区。
北京马坊工业园区从2006年至今未编制过工业发展规划，园区发展现执行《平谷区马坊镇中心区南部地区控制性详细规划》（原名“北京马坊工业园区控制性详细规划”）。
该规划于2008年8月审批通过，规划用地东西长约 2.7km，南北宽约 1.6km，总面积345.58hm2，规划范围包括经北京市政府批复的市级马坊工业园区、平谷区马坊镇农村产业用地和马坊镇城镇工业用地（详见图1.1），区域定位为以发展高科技产业、资本密集型产业、都市型工业等为主的产业组团。
自2008年至今，规划区隶属于北京马坊工业园区管委会管辖，对外统称为“北京马坊工业园区”（以下简称“园区”）。
根据《平谷区2013-2017年清洁空气行动计划重点任务分解2014年工作措施》，北京马坊工业园区需进行环境影响跟踪评价。
由于园区目前执行的《平谷区马坊镇中心区南部地区控制性详细规划》仅为建设性控制规划，虽通过审批但未做规划环评，因此园区不具备进行环境影响跟踪评价的条件。
与相关部门协调后，将园区的环境影响跟踪评价调整为对北京马坊工业园区进行规划环境影响评价工作。
根据《规划环境影响评价条例》的要求，北京马坊工业园区管委会于2014年11月委托北京万澈环境科学与工程技术有限责任公司开展北京马坊工业园区总体规划的环境影响评价工作。
通过资料收集、现场调研、现状监测、分析预测等工作后，编制完成了《北京马坊工业园区总体规划环境影响报告书（送审稿）》。
北京市环保局于2015年12月25日主持召开了该规划环境影响报告书审查会，与会专家和市属各部门领导对报告书进行了详细的审议并形成了审查意见，会后评价单位根据审查意见对报告书进行了修改完善，最终编制完成了《北京马坊工业园区总体规划环境影响报告书（报批稿）》。
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北京万澈马坊工业园区规划环评概况
北京马坊工业园区（以下简称“园区”）地处北京市平谷区马坊镇南部。
2002年10月经平谷区人民政府批准成立，2006年8月经北京市人民政府批准为市级开发区，更名为“北京马坊工业园区”，2007年12月，与中关村科技园区合作共建的马坊高新技术产业基地落户马坊工业园区。
北京马坊工业园区从2006年至今未编制过工业发展规划，园区发展现执行《平谷区马坊镇中心区南部地区控制性详细规划》（原名“北京马坊工业园区控制性详细规划”）。
该规划于2008年8月审批通过，规划用地东西长约2.7km，南北宽约1.6km，总面积345.58hm2，规划范围包括经北京市政府批复的市级马坊工业园区、平谷区马坊镇农村产业用地和马坊镇城镇工业用地（详见图1.1），区域定位为以发展高科技产业、资本密集型产业、都市型工业等为主的产业组团。
自2008年至今，规划区隶属于北京马坊工业园区管委会管辖，对外统称为“北京马坊工业园区”（以下简称“园区”）。
根据《平谷区2013-2017年清洁空气行动计划重点任务分解2014年工作措施》，北京马坊工业园区需进行环境影响跟踪评价。
由于园区目前执行的《平谷区马坊镇中心区南部地区控制性详细规划》仅为建设性控制规划，虽通过审批但未做规划环评，因此园区不具备进行环境影响跟踪评价的条件。
与相关部门协调后，将园区的环境影响跟踪评价调整为对北京马坊工业园区进行规划环境影响评价工作。
根据《规划环境影响评价条例》的要求，北京马坊工业园区管委会于2014年11月委托北京万澈环境科学与工程技术有限责任公司开展北京马坊工业园区总体规划的环境影响评价工作。
通过资料收集、现场调研、现状监测、分析预测等工作后，编制完成了《北京马坊工业园区总体规划环境影响报告书（送审稿）》。
北京市环保局于2015年12月25日主持召开了该规划环境影响报告书审查会，与会专家和市属各部门领导对报告书进行了详细的审议并形成了审查意见，会后评价单位根据审查意见对报告书进行了修改完善，最终编制完成了《北京马坊工业园区总体规划环境影响报告书（报批稿）》。