工程质量检验批划分方案

重庆渝北木耳公租房工程D区工程质量检验批化分专项方案目录第一章工程概述 (2)第一节编制依据及说明 (2)第二节工程概况 (2)第二章总体布置 (5)第一节施工目标 (5)第二节施工组织机构 (5)第三章质量保证体系 (6)第四章工程材料取样 (10)第五章工程质量检验批化分 (10)第六章见证取样标准 (14)重庆建工集团股份有限公司 1第一章工程概述第一节编制依据及说明1.1编制依据1.1.1工程合同、图纸（1）上海对外建设建筑设计院设计的渝北木耳公共租赁住房D区9#车库、D8～D11#楼工程建筑、结构、给排水、电气等施工图。

（2）国家、行业及地方有关政策、法律、法令、法规。

（3）国家强制性技术质量标准、施工验收规范、规程。

1.1.2 工程需用的主要规范、规程以及其它设计文件引用的标准图集、国家及地方所有现行的相关规范和标准第二节工程概况2.1、设计综述公租房是重庆市政府为改善低收入居民住房问题，缓解住房压力而打造建设的民心工程，该建设项目位于渝北区木耳镇（空港大道末端），总建筑面积约181万余平方米，由重庆建工集团股份有限公司总承包建设。

根据总承包项目管理总部的统一部署和策划，本工程属于土建十分部D8～D11号楼及9#地下停车库，总建筑面积约88000M2。

其中D8～D11号楼33层，均为高层民用居住建筑；9#地下停车库为全埋式地下车库，1层；D8～D10号楼靠公路边部份为商业用房，-2层；D8～D11号楼±0.000相当于绝对标高340.000。

2.2、结构设计2.2.1、基础结构本工程基础D8～D11及9#车库采用人工挖孔桩（其中D11号因桩深改为旋挖桩）2.2.1.1桩基及承台设计：D8～10.9#车库为人工挖孔桩基直径d=900～1100mm，挖孔桩嵌岩深度根据岩石类别不同嵌岩在700～1700mm（含锅底高度），桩端持力层为中风化岩层，根据岩性不同，地基承载力特征值为2.28～6.6Mpa之间，桩身混凝土强度等级为C30。

2.2.1.2基础地梁设计：桩顶采用基础梁(JL*）。

2.2.1.9#车库地下室挡土墙设计地下室挡土墙高度为4.2米，采用C30砼，内掺8%的ZY，其抗渗等级为P6。

厚度为300mm。

2.2.2、主体结构1）结构设计结构形式为框架剪力墙及框架筒体结构,抗震设防类别为丙类，抗震设防烈度为6度，基础及柱、墙、梁抗震等级三级、筒体抗震等级为二级。

结构设计使用年限为50年。

2）结构用料：a、HPB300钢筋：fyk=300N/mm2，HRB335钢筋：fyk=335N/mm2，HRB400钢筋：fyk=400N/mm2，CRB550钢筋：fstk=360N/mm2b、混凝土强度等级：梁、板、楼梯：C30剪力墙、KZ柱：C50、C45、C40、C35、C30填充墙圈梁、构造柱：C20;c、砌体填充墙砌体主要采用空心页岩砖砌块及M5.0水泥砂浆砌筑，防潮层以下墙体采用实心页岩砖砌块及M7.5水泥砂浆砌筑。

2.3、建筑设计2.3.2、楼地面住宅户内客厅、卧室、户内走道地面水泥基防水、憎水岩棉保温及玻化砖地面；住宅户内楼面为玻化砖楼面；入户大堂、电梯厅、公共走道地面为聚合物水泥基防水、玻化砖地面；电梯厅、公共走道楼面为防滑玻化砖楼面；阳台楼地面均为水泥基防水和防滑地砖楼地面；公共楼梯间均为防滑地砖楼面；厨卫楼地面均为聚合物水泥基防水加防滑地砖楼地面（卫生间二次防水）阳台、楼梯间采用细石砼楼地面，公共电梯厅、走道采用玻化砖楼面。

2.3.3、内墙面住宅户内墙面为白色乳胶漆墙面，阳台墙面同外墙面；公共楼梯间墙面为白色水洗耐擦洗涂料墙面；厨卫为白色瓷砖、白水泥擦缝墙面；首层公共走道、电梯厅为玻化砖、白水泥擦缝墙面；标准层公共走道、电梯厅为白色乳胶漆墙面。

2.3.4、天棚面2.3.5、外墙面外墙采用无机保温砂浆保温层弹性涂料墙面。

2.3.6、门窗住宅户内卧室、厨卫门为木质夹板门；阳台为多腔塑料型材窗框、推拉门，进户为防盗门；水、电井均为木质丙级防火门；卧室均为多腔塑料型材窗框阳光窗，卫生间为多腔塑料型材窗框平开窗，厨房以及公共走道为多腔塑料型材窗框推拉窗2.3.7、屋面屋面为刚性防水层和JS-1型水泥基防水涂料、卷材防水屋面相结合，设无机保温砂浆保温层，防水层为1.5厚水泥基防水涂料+4厚SBS改性沥青卷材，防水等级为二级，雨水排水为有组织排水。

2.4给排水设计本工程给水系统采用压力方式供水，水表统一设置在管井内,管道材质采用PP-R 管热熔连接。

排水采用污水和雨水分流制系统，污水通过管网汇集后经生化池处理后排入市政污水检查井，雨水排入小区雨水管网中。

排水管材室内污水采用内螺旋消音塑料排水管，配套管件粘接连接，阳台雨水管及空调排水管采用UPVC塑料排水管承插粘接连接。

电梯基坑排水采用热镀锌焊接钢管，排入集水坑后由成套设备排污泵机械排水。

2.5电气及防雷设计低压供电系统采用TN-S系统，设备安装有：控制箱、动力配电箱、照明配电箱、户内配电箱的安装调试，灯具有：荧光灯、诱导灯、应急灯、天棚灯、防爆灯、防水防尘灯的安装，电表集中安装在各楼层配电间。

本工程防雷接地系统按一类建筑，二类等级防雷建筑设计，屋面采用Φ12热镀锌圆钢作明装避雷带，各卫生间进行局部等电位联结。

第二章施工总体布署第一节施工目标1.1质量目标1.1.1 本工程合同质量标准为合格。

1.2工期目标我公司采用平行施工和合理的工序搭接，计划总建设工期控制在合同工期480日历天内。

1.3安全文明施工目标创建规范的施工现场，现场临时办公室、工人宿舍、公共生活及卫生设施、施工围墙、施工道路及材料堆场的地面硬化和维修、施工场内污排水处理，宣传工作和标准化的现场管理标牌。

必须达到市级“安全文明施工工地”标准。

第二节施工组织机构2.1施工组织机构针对本项目工程的工程数量与特点，根据现代科学工程管理理论，按照信息化管理模式，结合本公司多年来在工程管理中积累的经验，公司拟派出施工组织经验丰富、综合工作能力强的国家一级建造师担任该工程的项目经理，选派长期从事施工技术管理的工程师担任本工程的技术负责人，安排长期从事现场管理的项目副经理1人，生产经理1人。

配备了专业素质高专职质检员、安全员及责任心强的施工管理人，全部持有建设行政主管部门颁发上岗证的“十大员”，组建成工程项目经理部。

2.1.1项目工程部施工管理机构图第三章 质量保证体系优质快速建成本工程，对树立我司的良好形象具有重要意义。

我们将严格按照本公司ISO9001-2008质量保证体系下的质量控制体系和质量控制程序进行质量控制，具体施工控制体系及控制程序如下：1.施工过程控制程序：项 目 经 理 龚文璞项目技术负责人雷开国施工员魏昌中施工图自审、会审、设计交底编制施工组织设计及质量计划 项目执行经理 罗上海质检员罗建军安全员张华材料员罗永胜机管员郭金保预算员周可智资料员李时萍基础班组钢筋班组木工班组泥水班组架工班组水电班组油漆班组2.测量工作控制程序3.原材料试验程序编制施工计划及施工前准备材料供应设备供应执行施工方案开展QC活动按质量计划进行质量控制效果检查、质量检查改进施工管理施工质量的鉴定和评价移交工程文件测量施工基线的控制网、水准施工中的复测施工测量测量记录原材料检验主材地材出厂合格证及检验报告现场抽样试验报告现场抽样试验报告签领使用4. 取样试验程序5.质量检查程序6. 隐藏工程检查验收程序 工地试验人员取样业主、监理现场见证工地标准养护工地自然养护各层柱、梁试件现场同条件养护后送试验室试验试验填写试验报告报质量安全组 施工班组自检合格报 项 目 部项目 部 验 收 合 格报监 理 工 程 师监理工程师验收合格进入下 一 道 工序施工班组交接检 下一工序互检质量负责人检查记录质量评定质量安全检查公司质检科抽查进入下一工序7. 分项工程验收程序8. 工程质量检验系统公司总工施工处班组质量员技术负责人项目经理项目副经理建设监理 设 计工长质监站质安内业材料试验质监处自检合格︑并有完整的施工记录质 检 员 验 收项目 部 验收施工组︑ 质 安 组 复检签署验 收 意见第四章工程材料取样1、主要材料检验批：a钢材按每次进场各种规格、型号为一检验批，数量不超过60吨为一批次；b水泥按每批次进场200吨为一检验批；c实心砖按3.5～15万匹为一批；d空心砖3万块为一批；e保温材料按各栋号每进次进货为一批f砂600吨为一批；g碎石600吨为一批；h防水材料按不同材料、不同使用部位各栋楼一批；注：未确定的材料按有关规定抽样；2、材料进场检验：供货厂家选择，选择有能力、市场上有信誉、供货质量、数量、时间能够满足施工要求的供货商（钢材由甲方指定厂家）；报监理、甲方考察确定。

材料进场收货前收货员先检查质保资料齐全，检验实物质量、数量与质保资料和订购所需是否一致，否则不收。

进场材料施工单位验收合格后报监理检查验收，并监理见证抽样复检合格后方可使用在工程上。

第五章工程质量检验批化分项目部组织质量控制小组对整个结构工程施工过程进行质量检验和控制。

质量检查严格按三检制程序执行，各道工序各隐蔽工程严格检查验收，各验收批、检验批质量标准严格检查，资料填写真实，报验程序按规定执行。

建筑工程分部（子分部）分项工程的划分单位名称序号分部工程各栋楼号分项工程质检批单位工程1地基与基础无支护土方土方开挖、土方回填各栋一批混凝土桩基、挡土墙、条基成孔N~G轴分项各一批G~A轴分项各一批钢筋混凝土模板地下防水防水混凝土、水泥砂浆防水层、卷材防水层、涂料防水层、各栋一批2主体结构柱、墙模板、钢筋、现浇结构、各楼层一批梁、板模板、钢筋、现浇结构各楼层一批砌体结构页岩空心砌块砌体、各栋5层一批3建筑装饰装修地面整体面层：基层、混凝土面层板块面层：基层、砖面层（地砖）各楼层一批抹灰一般抹灰、装饰抹灰、各栋3层一批门窗塑料门窗安装、特种门安装、门窗玻璃安装各5层一批吊顶暗龙骨吊顶、明龙肯吊顶各5层一批饰面板（砖）饰面砖粘贴各栋5层一批涂饰水性涂料涂饰、溶剂型涂料涂饰、各栋5层一批细部护栏和扶手制作与安装各10层一批4建筑屋面卷材防水屋面、保温层、找平层、卷材防水层、细部构造各楼层一批刚性防水屋面细石混凝土防水层、密封材料嵌缝、细部构造各楼层一批隔热屋面架空屋面、蓄水屋面、种植屋面各楼层一批5建筑给水、室内给水系统给水管道及配件安装、室内消火栓系统安装、给水设备安装、管道防腐、绝热各5层一批室内排水系统排水管道及配件安装、雨水管道及配件安装各5层一批排水及采暖卫生器具安装卫生器具安装、卫生器具给水配件安装、卫生器具排水管道安装各5层一批室外给水管网给水管道安装、消防水泵结合器及室外消火栓安装、管沟及井室各5层一批室外排水管网排水管道安装、排水管沟与井池各5层一批单位工程6建筑电气电气动力成套配电柜、控制柜（屏、台）和动力、照明配电箱（盘）及安装，电线、电缆导管和线槽敷设，电线、电缆穿管和线槽敷线，电缆头制作，导线连接和线路电气试验，普通灯具安装，专用灯具安装，插座、开关、建筑照明通电试运行各5层一批电气照明安装成套配电柜、控制柜（屏、台）和动力、照明配电箱（盘）及安装，电线、电缆导管和线槽敷设，电线、电缆穿管和线槽敷线，电缆头制作，导线连接和线路电气试验，普通灯具安装，专用灯具安装，插座、开关、建筑照明通电试运行各5层一批防雷及接地安装接地装置安装，避雷引下线和变配电室接地干线敷设，建筑物等电位连接，接闪器安装各楼层一批7智能建筑通信网络系统通信系统、卫星及有线电视系统、公共广播系统各楼层一批办公自动化系统计算机网络系统、信息平台及办公自动化应用软件、网络安全系统各楼层一批建筑设备监控系统空调与通风系统、变配电系统、照明系统、给排水系统、热源和热交换系统、冷冻和冷却系统、电梯和自动扶梯系统、中央管理工作站与操作分站、子系统通信接口各楼层一批8 通风与空调送排风系统风管与配件制作、部件制作、风管系统安装、空气处理设备安装、消声设备制作与安装、风管与设备防腐、风机安装、系统调试各栋一批防排烟系统风管与配件制作、部件制作、风管系统安装、防排烟风口、常闭正压风口与设备安装、风管与设备防府、风机安装、系统调试除尘系统风管与配件制作、部件制作、风管系统安装、除尘器与排污设备安装、风管与设备防腐、风机安装、系统调试各栋一批空调风系统风管与配件制作、部件制作、风管系统安装、空气处理设备安装、消声设备制作与安装、风管与设备防腐、风机安装、风管与设备绝热、系统调试净化空调系统风管与配件制作、部件制作、风管系统安装、空气处理设备安装、消声设备制作与安装、风管与设备防腐、风机安装、风管与设备绝热、高效过虑器安装、系统调试各栋一批制冷设备系统制冷机组安装、制冷剂管道及配件安装、制冷附属设备安装、管道及设备防腐与绝热、系统调试各栋一批空调水系统管道冷热（媒）水系统安装、冷却水系统安装、冷凝水系统安装、阀门及部件安装、冷却塔安装、水泵及附属设备安装、管道与设备的防腐与绝热、系统调试各栋一批9电梯电力驱动的曳引式或强制式电梯安装工程设备进场验收、土建交接检验、驱动主机、导轨、门系统、轿厢、对重（平衡重）、安全部件、悬挂装置、随行电缆、补偿装置、电气装置、整机安装验收各栋一批10 保温节能工程抹保温层挂网、保温层抹灰原材料D8~11号楼一批、同条件两组、（试配、同条件）2）、外墙保温层按各栋楼号为一检验批。