江苏省14定额计算规则以及说明
(现行2014版)江苏省建筑与装饰工程计价定额说明及计算规则
2014江苏省建筑与装饰工程计价定额(说明及计算规则)总说明一、为了贯彻执行住房和城乡建设部《建设工程工程量清单计价规范》(GB 50500—2013)以及《房屋建筑与装饰工程工程量计算规范》(GB 50854—2013),适应江苏省建设工程市场计价的需要,为工程建设各方提供计价依据,省住房和城乡建设厅组织有关人员对《江苏省建筑与装饰工程计价表》进行了修订,形成了《江苏省建筑与装饰工程计价定额》(2014年)(以下简称本定额)。
本定额共分上下两册。
二、本定额适用于江苏省行政区域范围内一般工业与民用建筑的新建、扩建、改建工程及其单独装饰工程。
国有资金投资的建筑与装饰工程应执行本定额;非国有资金投资的建筑与装饰工程可参照使用本定额;当工程施工合同约定按本定额规定计价时,应遵守本定额的相关规定。
三、本定额的编制依据:1.《江苏省建筑与装饰工程计价表》;2.《全国统一建筑工程基础定额》;3.《全国统一建筑装饰装修工程消耗量定额》(GYD-901—2002);4.《建设工程劳动定额建筑工程》[LD/T 72.1~11—2008];5.《建设工程劳动定额装饰工程》[LD/T 73.1~4—2008];7.《全国统一建筑安装工程工期定额》(2000年);8.《全国统一施工机械台班费用编制规则》;9.南京市2013年下半年建筑工程材料指导价格。
四、本定额的作用:1.编制工程招标控制价(最高投标限价)的依据;2.编制工程标底、结算审核的指导;3.工程投标报价、企业内部核算、制定企业定额的参考;4.编制建筑工程概算定额的依据;5.建设行政主管部门调解工程价款争议、合理确定工程造价的依据。
五、本定额由24章及9个附录组成,包括一般工业与民用建筑的工程实体项目和部分措施项目;不能列出定额项目的措施费用,应按照《江苏省建设工程费用定额》(2014年)的规定进行计算。
六、本定额中的综合单价由人工费、材料费、机械费、管理费、利润等五项费用组成。
2020年江苏省14定额计算规则以及说明
作者:旧在几作品编号:2254487796631145587263GF24000022时间:2020.12.13第一章土、石方工程说明一、人工土、石方1.土壤及岩石的划分见下表。
土壤分类表岩石分类表2.土、石方的体积除定额中另有规定外,均按天然密实体积(自然方)计算。
3.挖土深度以设计室外标高为起点,如实际自然地面标高与设计地面标高不同,工程量在竣工结算时调整。
4.干土与湿土的划分应以地质勘察资料为准,无资料时以地下常水位为准:常水位以上为干土,常水位以下为湿土。
采用人工降低地下水位时,干、湿土的划分仍以常水位为准。
5.运余松土或挖堆积期在一年以内的堆积土,除按运土方定额执行外,另增加挖一类土的定额项目(工程量按实方计算,若为虚方按工程量计算规则的折算方法折算成实方)。
取自然土回填时,按土壤类别执行挖土定额。
6.支挡土板不分密撑、疏撑,均按定额执行,实际施工中材料不同均不调整。
7.桩间挖土按打桩后坑内挖土相应定额执行。
桩间挖土,指桩(不分材质和成桩方式)顶设计标高以下及桩顶设计标高以上0.50m范围内的挖土。
二、机械土、石方1.定额中机械土方按三类土取定。
如实际土壤类别不同,定额中机械台班量乘以下表中的系数:土壤系数表2.土、石方体积均按天然实体积(自然方)计算;推土机、铲运机推、铲未经压实的堆积土,按三类土定额项目乘以系数0.73。
3.推土机推土、石,铲运机运土重车上坡时,如坡度大于5%,运距按坡度区段斜长乘以下表中的系数:坡度系数表4.机械挖土方工程量,按机械实际完成工程量计算。
机械确实挖不到的地方,用人工修边坡、整平的土方工程量按人工挖一般土方定额(最多不得超过挖方量的10%),人工乘以系数2。
机械挖土、石方单位工程量小于2000m3或在桩间挖土、石方,按相应定额乘以系数1.10。
5.机械挖土均以天然湿度土壤为准,含水率达到或超过25%时,定额人工、机械乘以系数1.15;含水率超过40%时另行计算。
江苏安装14定额第十册说明及工程量计算规则
第十册给排水、采暖、燃气工程第一章给排水、采暖、燃气管道说明一、本章适用于室内外生活用给水、排水、雨水、采暖热源管道、低压燃气管道、室外直埋式预制保温管道的安装。
二、界线划分:1.给水管道:室内外界线以建筑物外墙皮1.5m为界,入口处设阀门者以阀门为界;与市政管道界线以水表井为界,无水表井者,以与市政管道碰头点为界。
2.排水管道:室内外以出户第一个排水检查井为界;室外管道与市政管道界线以与市政管道碰头井为界。
3.采暖热源管道:室内外以入口阀门或建筑物外墙皮1.5m为界;与工业管道界线以锅炉房或泵站外墙皮1.5m为界;工厂车间内采暖管道以采暖系统与工业管道碰头点为界;设在高层建筑内的加压泵间管道与本章项目的界线,以泵间外墙皮为界。
4.燃气管道:室内外管道分界,地下引入室内的管道以室内第一个阀门为界,地上引入室内的管道以墙外三通为界;室外管道与市政管道分界,以两者的碰头点为界。
三、本章定额包括以下工作内容:1.场内搬运,检查清扫。
2.管道及接头零件安装。
3.水压试验或灌水试验;燃气管道的气压试验。
4.室内DN32以内钢管包括管卡及托钩制作安装。
5.钢管包括弯管制作与安装(伸缩器除外),无论是现场煨制或成品弯管均不得换算。
6.铸铁排水管、雨水管及塑料排水管均包括管卡及托吊支架、臭气帽、雨水漏斗制作与安装。
四、本章定额不包括以下工作内容:1.室内外管道沟土方及管道基础。
2.管道安装中不包括法兰、阀门及伸缩器的制作安装,按相应项目另行计算。
3.室内外给水、雨水铸铁管包括接头零件所需的人工,但接头零件价格应另行计算。
4.DN32以上的钢管支架按本册第二章定额另行计算。
5.燃气管道的室外管道所有带气碰头。
五、燃气管道:1.承插煤气铸铁管(柔性机械接口)安装,定额内未包括接头零件,可按设计数量另行计算,但人工、机械不变。
2.承插煤气铸铁管以N1和X型接口形式编制的。
如果采用N型和SMJ型接口时,其人工乘系数1.05,当安装X型、φ400铸铁管接口时,每个口增加螺栓2.06套,人工乘系数1.08。
江苏省2014定额解读(其他零星工程:编制说明和计算规则解读)
清单与定额规则的应用与现场签证
说明 二、本定额中招牌不区分平面型、箱体型、简单型 、复杂型。各类招牌、灯箱的钢骨架基层制作、安 装套用相应子目,按吨计量
解读:
1、招牌、灯箱,不分什么形状,均按骨架的重量 计算
三、招牌、灯箱内灯具未包括在内。 解读: 1、灯箱内的灯具要另外计算
2、灯箱内的灯具按照实际使用的灯具,借 用2014安装定额进行计价
清单与定额规则的应用与现场签证
说明 一、本定额中除铁件、钢骨架已包含刷防锈漆一遍 外,其余均未包含油漆、防火漆的工料。如设计涂 刷油漆、防火漆,按油漆相应子目套用。
解读:
1、构件中有铁件或钢骨架,定额已经考虑了刷防 锈漆一遍,不用在计算防锈漆的费用
2、其余均未包含油漆、防火漆的工料。如 设计涂刷油漆、防火漆,按油漆相应子目套 用
1、
清单与定额规则的应用与现场签证
说明 十、石材的镜面处理另行计算。
解读:
镜面处理是通过机械将化学药品加热浓缩并压缩成 结晶薄膜铺在地面上的一种过程,它可在地面上形 成一层清澈透明的无色薄膜,这一过程可以除去那 些毛孔内的细菌,并使地面在最后一层涂饰后变得 更平滑,光亮照人,同时保护石面,不受细菌或污 垢侵蚀,也不易被鞋底石粒损坏
角花
浮雕
灯盘
2、长的是灯带,方(圆)的叫灯槽
清单与定额规则的应用与现场签证
工程量计算规则
九、石膏浮雕灯盘、角花按个数计算,检修孔、灯 孔、开洞按个数计算,灯带按延长米计算,灯槽按 中心线延长米计算。
解读
3、灯带
工程量计算规则
十、石材防护剂按实际涂刷面积计算。成品保护 层按相应子目工程量计算。台阶、楼梯按水平投 影面积计算。
1、
清单与定额规则的应用与现场签证
江苏省2014定额解读(天棚工程:计算规则解读)
1、
清单与定额规则的应用与现场签证
工程量计算规则 七、天棚面抹灰: 4.楼梯底面、水平遮阳板底面和沿口天棚,并 入相应的天棚抹灰工程量内计算。混凝土楼梯 、螺旋楼梯的底板为斜板时,按其水平投影面 积(包括休息平台)乘以系数1.18,底板为锯齿 形时(包括预制踏步板),按其水平投影面积乘 以系数1.5计算。
框格内,龙骨外露成压条边,这样的面板更 换安装方便,又称活动式。
嵌入式是指在龙骨底面装钉饰面板,将
龙骨全部包住,使面板形成一个整体平面, 又称隐蔽式
浮搁式龙骨
嵌入式龙骨
清单与定额规则的应用与现场签证
工程量计算规则 四、圆弧形、拱形的天棚龙骨应按其弧形或拱 形部分的水平投影面积计算套用复杂型子目, 龙骨用量按设计进行调整,人工和机械按复杂 型天棚子目乘以系数1.8。
解读:
1、天棚面层以在同一房间里的在同一平面为 准,设计有圆弧形、拱形时,按其圆弧形、拱 形部分的面积分开计算各自的面积
2、圆弧形面层中,子目内人工含量按其相应 子目含量乘以系数1.15计算
3、拱形面层中,子目的人工含量按相应子目 含量乘以系数1.5计算。
清单与定额规则的应用与现场签证
工程量计算规则 六、铝合金扣板雨蓬、钢化夹胶玻璃雨篷均按 水平投影面积计算。
工程量计算规则 二、天棚中假梁、折线、叠线等圆弧形、拱形 、特殊艺术形式的天棚饰面,均按展开面积计 算。 解读:
1、天棚中假梁
3、特殊艺术形式的天棚饰面,均按展开面 积计算。
江苏省2014定额解读(天棚工程:计算规则解读)
解读:
1、吊顶龙骨按主墙间的水平投影面积计算
2、吊筋按龙骨的面积(水平投影面积)计算
3、全丝杆也是按主墙间的水平投影面积计算
4、判断龙骨的定额子目要考虑的因素如下:
材质,固定方式,是否上人,面层规格
对于铝合金和轻钢龙骨还要判断是简单型 还是复杂型
5、龙骨的浮搁式和嵌入式的区别
浮搁式是指将饰面板搁在龙骨框的纵横
清单与定额规则的应用与现场签证
工程量计算规则 一、本定额天棚饰面的面积按净面积计算,不扣除 间壁墙、检修孔、附墙烟囱、柱垛和管道所占面积 ,但应扣除独立柱、0.3m2以上的灯饰面积(石膏板 、夹板天棚面层的灯饰面积不扣除)与天棚相连接的 窗帘盒面积,整体金属板中间开孔的灯饰面积不扣 除。
解ห้องสมุดไป่ตู้:
1、所谓净面积是指主墙之间的投影面积,不扣除 间壁墙、检修孔、附墙烟囱、柱垛和管道所占面积
1、广联达软件对天棚的工程量计算
实例讲解
清单与定额规则的应用与现场签证
工程量计算规则 七、天棚面抹灰: 2.密肋梁、井字梁、带梁天棚抹灰面积,按展 开面积计算,并入天棚抹灰工程量内。斜天棚 抹灰按斜面积计算。
解读:
1、天棚抹灰不同基层,不同砂浆要分开计算
2、密肋梁、井字梁、带梁天棚
斜天棚抹灰
清单与定额规则的应用与现场签证
2、房间内独立柱、和0.3m2以上的灯饰面积应扣除
3、石膏板和夹板天棚不扣除灯饰所占面积
4、除石膏板和夹板天棚外的面层扣除与天棚相连 接的窗帘盒面积
5、整体金属板天棚面层不扣灯饰所占面积
间壁墙:是用轻质材料,从楼面做到天棚顶的 隔断墙,
附墙烟囱就是建筑在建筑物墙体内部或者表 面
江苏省2014定额解读(墙柱面工程:计算规则解读上)
工程量计算规则
一、内墙面抹灰
1.内墙面抹灰面积应扣除门窗洞口和空圈所占的面 积,不扣除踢脚线、挂镜线、0.3m2以内的孔洞和 墙与构件交接处的面积;但其洞口侧壁和顶面抹灰 亦不增加。垛的侧面抹灰面积应并入内墙面工程量 内计算。内墙面抹灰长度,以主墙间的图示净长计 算,其高度按实际抹灰高度确定,不扣除间壁所占 的面积。
解读: 1、内墙抹灰不扣踢脚线,不加洞口侧壁和顶面 2、附墙垛侧壁并入墙面工程量,不单独列项
3、内墙面长度按主墙间净长度计算 4、抹灰高度按实际抹灰高度,抹到哪就算到哪 5、墙面面积不扣除间壁墙所占面积
6、不做踢脚线,抹灰到底的工程量计算
清单与定额规则的应用与现场签证
工程量计算规则 一、内墙面抹灰 2.石灰砂浆、混合砂浆粉刷中已包括水泥护角线, 不另行计算。 解读: 1、水泥砂浆护角包含在子目内,不能另外计算
可 以,属于争议
清单与定额规则的应用与现场签证
工程量计算规则
二、外墙抹灰
3.挑沿、天沟、腰线、扶手、单独门窗套、窗台线 、压项等,均以结构尺寸展开面积计算。窗台线与 腰线连接时,并入腰线内计算。
解读:
3、扶手抹灰是指栏杆上方的构件,如果是栏板上 方就要按压顶计算,不能按扶手计算了
4、压顶,是指墙体(混凝土或者砌体)上面的有 凸出墙面的飞边的混凝土构件,具体展开面积的 计算范围如下图
清单与定额规则的应用与现场签证
工程量计算规则
一、内墙面抹灰
3.柱和单梁的抹灰按结构展开面积计算,柱与梁或 梁与梁接头的面积不予扣除。砖墙中平墙面的混凝 土柱、梁等的抹灰(包括侧壁)应并入墙面抹灰工程 量内计算。凸出墙面的混凝土柱、梁面(包括侧壁) 抹灰工程量应单独计算,按相应子目执行。
江苏省2014定额解读(模板工程计算规则上)
清单与定额规则的应用与现场签证
工程量计算规则 一、现浇混凝土及钢筋混凝土模板 13.劲性混凝土柱模板按现浇柱定额执行。
解读:
1、模板计算规则的基本原则有一句话,除另有规 定外,均按混凝土和模板接触面积计算,这里的 构件雨棚、阳台、挑檐就属于另有规定的范畴
2、雨篷、阳台、水平挑板,按图示挑出墙面以外 板底尺寸的水平投影面积计算
3、附在阳台梁上的混凝土线
条不计算水平投影面积
4、挑出墙外的牛腿及板边模板已包括在内
5、复式雨篷挑口内侧净高超过250mm时,其超过 部分按挑檐定额计算,超过部分的含模量按天沟含 模量计算
5、此处所说的0.3m2是指单洞面积,不是累计洞口 面积
清单与定额规则的应用与现场签证
工程量计算规则 一、现浇混凝土及钢筋混凝土模板 3.现浇钢筋混凝土框架分别按柱、梁、墙、板有关 规定计算,墙上单面附墙柱、暗梁、暗柱并入墙 内工程量计算,双面附墙柱按柱计算,但后浇墙 、板带的工程量不扣除
解读:
1、框架结构的模板分别按柱、梁、墙,板各自外 露面积计算,此处的板包括有梁板,无梁板和平 板,有此引出了有梁板中梁的模板是按梁计算, 还是并入板计算,有不同理解,在讲编制说明的 时候,我就阐述了我的理解和观点,对于有梁板 的模板分开计算,板归板,梁归梁,因为有争议 ,所以此工程量完全看双方的理解来确定
4、后浇板带工期的计算按立最底层的支撑开始至 拆最高层的支撑止(不足半个月不计算工期, 超过 半个月算一个月工期).
5、立后浇带模板时间和拆后浇带模板时间要进行 签证确认。作为结算的有效资料
11.现浇圆弧形构件除定额已注明者外,均按垂直圆 弧形的面积计算。
江苏省2014定额解读(其他零星工程:编制说明和计算规则解读)
说明 一、本定额中除铁件、钢骨架已包含刷防锈漆一遍 外,其余均未包含油漆、防火漆的工料。如设计涂 刷油漆、防火漆,按油漆相应子目套用。
解读:
1、构件中有铁件或钢骨架,定额已经考虑了刷防 锈漆一遍,不用在计算防锈漆的费用
2、其余均未包含油漆、防火漆的工料。如 设计涂刷油漆、防火漆,按油漆相应子目套 用
c.K-2F 晶面处理剂于用多孔的和污损的地面(6公斤状)--地面较旧且很脏或未彻底清扫,1公斤大约可用在18平方米的面 积上。
d.K-3 加光剂用极硬的腊和树脂混合物研制成液(6公斤),1 公斤可处理完成约36平方米的面积。
e.彩轴油灰腊,用于坚硬面,清洁角落和不易接触面补亮( 1.7公斤装)。
f.通常大理石(云石)花岗石及水磨石用K-2,K-3两种药剂即
工程量计算规则
八、窗帘装饰布: 1.窗帘布、窗纱布、垂直窗帘的工程量按展开面积 计算。 2.窗水波幔帘按延长米计算。 解读:
1、
清单与定额规则的应用与现场签证
工程量计算规则 六、暖气罩按外框投影面积计算。 解读: 1、暖气罩仅指排风
扇位置的框外围 面积计算投影 面积
工程量计算规则 七、窗帘盒及窗帘轨按延长米计算,如设计图纸 未注明尺寸可按洞口尺寸加30cm计算。
解读: 1、图纸未注明尺
寸可按洞口尺寸
加30cm计算
清单与定额规则的应用与现场签证
解读:
1、
工程量计算规则 三、单线木压条、木花式线条、木曲线条、金属 装饰条及多线木装饰条、石材线等安装均按外围 延长米计算。
解读:
1、外围延长米,就是远离墙面最远的面的展开长 度
0.2m2内、一般是指440*440以内的字(0.1936) 0.5m2内、450*450(0.2025)~700*700(0.49) 0.5m2外、一般指710*710(0.5041)以上的字 工作内容:
江苏省2014定额解读(屋面及防水工程)编制说明和计算规则解读)
清单与定额规则的应用与现场签证-木结构工程的编制说明解读
说明
二、平、立面及其它防水是指楼地面及墙面的 防水,分为涂刷、砂浆、粘贴卷材三部分,既 适用于建筑物(包括地下室)又适用于构筑物
各种卷材的防水层均已包括刷冷底子油一遍和 平、立面交界处的附加层工料在内。
解读:
1、定额里凡是标注为平面和立面的不适用于 屋面,平面和立面仅适用于楼地面和墙面
清单与定额规则的应用与现场签证-木结构工程的编制说明解读
说明
2.油毡卷材屋面包括刷冷底子油一遍,但不包 括天沟、泛水、屋脊、檐口等处的附加层在内 ,其附加层应另行计算。其它卷材屋面均包括 附加层。
3、沥青玛蹄脂(SMA)是一种由沥青、纤维 稳定剂、砂粉及少量的细集料组成的沥青玛蹄 脂填充间断级配的粗集料骨架间隙组成一体的 沥青混合料(类似于粘结剂)
清单与定额规则的应用与现场签证-木结构工程的编制说明解读
说明 一、屋面防水分为瓦、卷材、刚性、涂膜四部 分。 1.瓦材规格与定额不同时,瓦的数量可以换算 ,其它不变。换算公式:
解读“ 1、瓦材:平板瓦,波形瓦,筒子瓦,蝴蝶瓦 2、卷材:沥青防水材料、高聚物改性防水卷 材和合成高分子防水卷材三大类
1)沥青防水材料: 1、石油沥青纸胎油毡(现已禁止生产使用) 2、石油沥青玻璃布油毡。 3、石油沥青玻璃纤维胎油毡。 4、铝箔面油毡
说明
平瓦规格尺寸要求见表。 平瓦公称尺寸与有效尺寸(长*宽) Ⅰ 平面尺寸400×240有效面积330×215 Ⅱ 平面尺寸380×225有效面积 320×200 Ⅲ 平面尺寸360×220有效面积310×195
2.油毡卷材屋面包括刷冷底子油一遍,但不包括天沟、泛 水、屋脊、檐口等处的附加层在内,其附加层应另行计算 。其它卷材屋面均包括附加层。
江苏省2014定额解读(混凝土工程(柱与梁)计算规则解读与应用
清单与定额规则的应用与现场签证-混凝土工程计算规则的应用
工程量计算规则---柱 (6)L、T、十形柱,按L、T、十形柱相应定额 执行。当两边之和超过2000mm,按直形墙相 应定额执行。 解读: 1、两边之和小于2000mm时,按L、T、十形 柱相应定额执行
2、两边之和超过2000mm,按直形墙相应定额 执行。 3、在判断边长的时候,不能只判断暗柱,暗 柱与暗柱用剪力墙相连的,要连通墙柱整体判 断,暗柱不能单独存在,暗柱就是剪力墙构件
4、需要注意的是此规则仅限混凝土线条,如 果是使用EPS成型线条则需要按延长米计算
清单与定额规则的应用与现场签证-混凝土工程计算规则的应用
工程量计算规则---梁
(5)现浇挑梁按挑梁计算,其压入墙身部分按 圈梁计算;挑梁与单、框架梁连接时,其挑 梁应并入相应梁内计算。
解读:
1、挑梁在砖混结构里,悬挑出墙面的按挑 梁计算,伸入砌体内的按圈梁计算
解读
1、次梁与混凝土主梁或混凝土墙接触,按净 长计算次梁体积
2、次梁伸入砌体墙内的梁头并入次梁内计算 次梁体积
清单与定额规则的应用与现场签证-混凝土工程计算规则的应用
工程量计算规则---梁 (3)圈梁、过梁应分别计算,过梁长度按图示 尺寸,图纸无明确表示时,按门窗洞口外围 宽 梁另相加交5时0,0m圈m梁计高算应。算平至板板与底砖面墙上混凝土圈 解读: 1、当墙体上开设门窗洞口时,为了支撑洞 口上部砌体所传来的各种荷载,并将这些荷 载传给窗间墙,常在门窗洞口上设置横梁, 该梁称为过梁
(4)构造柱按全高计算,与砖墙嵌接部分的混凝 土体-混凝土工程计算规则的应用
工程量计算规则---柱 (5)依附柱上的牛腿、和升板的柱帽,并入相 应柱身体积内计算。 解读: 1、牛腿是指厂房中柱子上伸出来像耳朵一 样,准备搁置梁的
现行最新2014版江苏省建筑与装饰工程计价定额说明及计算规则
2014江苏省建筑与装饰工程计价定额(说明及计算规则)总说明一、为了贯彻执行住房和城乡建设部《建设工程工程量清单计价规范》(GB 50500—2013)以及《房屋建筑与装饰工程工程量计算规范》(GB 50854—2013),适应江苏省建设工程市场计价的需要,为工程建设各方提供计价依据,省住房和城乡建设厅组织有关人员对《江苏省建筑与装饰工程计价表》进行了修订,形成了《江苏省建筑与装饰工程计价定额》(2014年)(以下简称本定额)。
本定额共分上下两册。
二、本定额适用于江苏省行政区域范围内一般工业与民用建筑的新建、扩建、改建工程及其单独装饰工程。
国有资金投资的建筑与装饰工程应执行本定额;非国有资金投资的建筑与装饰工程可参照使用本定额;当工程施工合同约定按本定额规定计价时,应遵守本定额的相关规定。
三、本定额的编制依据:1.《江苏省建筑与装饰工程计价表》;2.《全国统一建筑工程基础定额》;3.《全国统一建筑装饰装修工程消耗量定额》(GYD-901—2002);4.《建设工程劳动定额建筑工程》[LD/T 72.1~11—2008];5.《建设工程劳动定额装饰工程》[LD/T 73.1~4—2008];7.《全国统一建筑安装工程工期定额》(2000年);8.《全国统一施工机械台班费用编制规则》;9.南京市2013年下半年建筑工程材料指导价格。
四、本定额的作用:1.编制工程招标控制价(最高投标限价)的依据;2.编制工程标底、结算审核的指导;3.工程投标报价、企业内部核算、制定企业定额的参考;4.编制建筑工程概算定额的依据;5.建设行政主管部门调解工程价款争议、合理确定工程造价的依据。
五、本定额由24章及9个附录组成,包括一般工业与民用建筑的工程实体项目和部分措施项目;不能列出定额项目的措施费用,应按照《江苏省建设工程费用定额》(2014年)的规定进行计算。
六、本定额中的综合单价由人工费、材料费、机械费、管理费、利润等五项费用组成。
江苏省2014定额解读(墙柱面工程:计算规则解读上)
1、外墙抹灰扣洞口,加侧壁(洞口左右侧+顶面)
2、不扣除0.3m2以内的孔洞面积
3、洞口侧壁及顶面是按结构展开面积计算,不考 虑抹灰层的厚度,
4、不同品种的砂浆要分开计算,分别计价
5、目前存在的争议问题是,附着在外墙面的雨棚 ,阳台,空调板,线条等占外墙面的面积是否要 扣除接触面积,没有明确规定,也没有明确解释
5、压顶没有飞边的时候,
压顶抹灰只能计算顶面面积
6、窗台与腰线连接时,并入 腰线工程量计算
清单与定额规则的应用与现场签证
工程量计算规则
二、外墙抹灰 4.外窗台抹灰长度,如设计图纸无规定时,可按窗 洞口宽度两边共加20cm计算。窗台展开宽度一砖墙 按36cm计算,每增加半砖宽则累增12cm。 单独圈梁抹灰(包括门、窗洞口顶部)、附着在混凝 土梁上的混凝土装饰线条抹灰均以展开面积以平方 米计算。
2、砖墙中平墙面的混凝土柱、梁等的抹灰( 包括侧壁)应并入墙面抹灰工程量内计算
3、凸出墙面的混凝土柱、梁面(包括侧壁) 抹灰工程量应单独计算
清单与定额规则的应用与现场签证
工程量计算规则
一、内墙面抹灰
3.柱和单梁的抹灰按结构展开面积计算,柱与梁或 梁与梁接头的面积不予扣除。砖墙中平墙面的混凝 土柱、梁等的抹灰(包括侧壁)应并入墙面抹灰工程 量内计算。凸出墙面的混凝土柱、梁面(包括侧壁) 抹灰工程量应单独计算,按相应子目执行。
6、在扣除门窗洞口时,洞口侧壁和顶面按结构展 开面积计算,此展开面积的宽度是否需要考虑门 窗框的宽度,定额没有明确说明,也没有解释
常规中是不扣门窗框宽度,也不加抹灰层厚度
清单与定额规则的应用与现场签证
工程量计算规则
二、外墙抹灰
2.外墙窗间墙与窗下墙均抹灰,以展开面积计算。
江苏省2014定额解读(楼地面工程)计算规则解读)
5)梯井侧壁=斜板斜长*斜板厚度(如果有的话)
6)梯井侧壁踏步三角面积=踏步宽*踏步高/2*踏步数量
7)中间休息平台面积,8)中间休息平台踢脚线面积
清单与定额规则的应用与现场签证
工程量计算规则
六、台阶(包括踏步及最上一步踏步口外延 300mm)整体面层按水平投影面积以平方米计 算:块料面层,按展开(包括两侧)实铺面积以 平方米计算。
清单与定额规则的应用与现场签证
工程量计算规则
八、多色简单、复杂图案镶贴石材块料面板, 按镶贴图案的矩形面积计算。成品拼花石材铺 贴按设计图案的面积计算。计算简单、复杂图 案之外的面积,扣除简单、复杂图案面积时, 也按矩形面积扣除。
解读:Байду номын сангаас
1、多边形图案按矩形面积计算工程量
2、计算整个块料面积时要扣除已经计算的矩 形拼花图案的面积
解读
1、水泥砂浆踢脚线,按长度计算,洞口、门 口长度不扣除,但洞口、门口、垛、附墙烟囱 等侧壁也不增加
2、块料踢脚线,按实际铺贴的长度计算,扣 除洞口,增加侧壁,贴到哪里就算到哪里
3、目前很多商品住宅楼,都是毛坯交房, 只打底找平,且抹灰到底,根本不做踢脚线 ,那么工程量怎么处理,遇到这种情况,是 墙面工程量正常计算到地面,另外计算踢脚 线面积,并入墙面 工程量里合并执行 墙面定额计价,
该台阶整体面层工程量=16*5+5*2=90m2
这样计算就不需要去考虑逐个踏步的尺寸了
清单与定额规则的应用与现场签证
工程量计算规则
三、地板及块料面层,按图示尺寸实铺面积以平方 米计算,应扣除凸出地面的构筑物、设备基础、柱 、间壁墙等不做面层的部分,0.3m2以内的孔洞面 积不扣除。门洞、空圈、暖气包槽、壁龛的开口部 分的工程量另增并入相应的面层内计算。
(现行2014版)江苏省建筑与装饰工程计价定额说明书及计算规则
2014江苏省建筑与装饰工程计价定额(说明及计算规则)总说明一、为了贯彻执行住房和城乡建设部《建设工程工程量清单计价规范》(GB 50500—2013)以及《房屋建筑与装饰工程工程量计算规范》(GB 50854—2013),适应江苏省建设工程市场计价的需要,为工程建设各方提供计价依据,省住房和城乡建设厅组织有关人员对《江苏省建筑与装饰工程计价表》进行了修订,形成了《江苏省建筑与装饰工程计价定额》(2014年)(以下简称本定额)。
本定额共分上下两册。
二、本定额适用于江苏省行政区域范围内一般工业与民用建筑的新建、扩建、改建工程及其单独装饰工程。
国有资金投资的建筑与装饰工程应执行本定额;非国有资金投资的建筑与装饰工程可参照使用本定额;当工程施工合同约定按本定额规定计价时,应遵守本定额的相关规定。
三、本定额的编制依据:1.《江苏省建筑与装饰工程计价表》;2.《全国统一建筑工程基础定额》;3.《全国统一建筑装饰装修工程消耗量定额》(GYD-901—2002);4.《建设工程劳动定额建筑工程》[LD/T 72.1~11—2008];5.《建设工程劳动定额装饰工程》[LD/T 73.1~4—2008];7.《全国统一建筑安装工程工期定额》(2000年);8.《全国统一施工机械台班费用编制规则》;9.南京市2013年下半年建筑工程材料指导价格。
四、本定额的作用:1.编制工程招标控制价(最高投标限价)的依据;2.编制工程标底、结算审核的指导;3.工程投标报价、企业内部核算、制定企业定额的参考;4.编制建筑工程概算定额的依据;5.建设行政主管部门调解工程价款争议、合理确定工程造价的依据。
五、本定额由24章及9个附录组成,包括一般工业与民用建筑的工程实体项目和部分措施项目;不能列出定额项目的措施费用,应按照《江苏省建设工程费用定额》(2014年)的规定进行计算。
六、本定额中的综合单价由人工费、材料费、机械费、管理费、利润等五项费用组成。
江苏省14定额计算规则以及说明
江苏省14定额计算规则以及说明
一、项目分类
二、定额计算方法
实物计算是根据工程项目的实际施工情况,按照单位工程量进行计算。
例如,建筑类别的定额计算可以根据建筑面积、层数、高度等指标进行计算。
费用计算是通过对工程项目所需各种材料、人工、设备等成本进行计算,得出总费用。
这种计算方法适用于材料较少、主要是人工和设备投入
的项目。
时间计算是根据工程项目的时间需求,对施工过程的时间进行计算。
例如,对于一座建筑物的施工,可以按照每周施工时间、施工工期等进行
计算。
三、定额编制依据
江苏省14定额计算规则的编制依据主要包括了国家和江苏省有关工
程建设的法律法规、规范和标准。
例如,国家《建筑工程造价管理办法》、《施工工程定额编制规则》等文件,以及江苏省建设厅发布的有关定额编
制标准和技术规范。
四、定额项目说明
五、定额修订和更新
六、应用范围
总之,江苏省14定额计算规则是江苏省施工行业中的重要计价标准和规范。
它对工程项目的定额计算提供了具体的指导,有助于合理预算工程成本,提高工程的质量和效益。
同时,定额计算规则的修订和更新也保证了其与时俱进,适应行业发展的需要。
江苏省14定额计算规则以及说明
第一章土、石方工程说明一、人工土、石方1.土壤及岩石的划分见下表。
土壤分类表岩石分类表2.土、石方的体积除定额中另有规定外,均按天然密实体积(自然方)计算。
3.挖土深度以设计室外标高为起点,如实际自然地面标高与设计地面标高不同,工程量在竣工结算时调整。
4.干土与湿土的划分应以地质勘察资料为准,无资料时以地下常水位为准:常水位以上为干土,常水位以下为湿土。
采用人工降低地下水位时,干、湿土的划分仍以常水位为准。
5.运余松土或挖堆积期在一年以内的堆积土,除按运土方定额执行外,另增加挖一类土的定额项目(工程量按实方计算,若为虚方按工程量计算规则的折算方法折算成实方)。
取自然土回填时,按土壤类别执行挖土定额。
6.支挡土板不分密撑、疏撑,均按定额执行,实际施工中材料不同均不调整。
7.桩间挖土按打桩后坑内挖土相应定额执行。
桩间挖土,指桩(不分材质和成桩方式)顶设计标高以下及桩顶设计标高以上0.50m范围内的挖土。
二、机械土、石方1.定额中机械土方按三类土取定。
如实际土壤类别不同,定额中机械台班量乘以下表中的系数:土壤系数表2.土、石方体积均按天然实体积(自然方)计算;推土机、铲运机推、铲未经压实的堆积土,按三类土定额项目乘以系数0.73。
3.推土机推土、石,铲运机运土重车上坡时,如坡度大于5%,运距按坡度区段斜长乘以下表中的系数:坡度系数表4.机械挖土方工程量,按机械实际完成工程量计算。
机械确实挖不到的地方,用人工修边坡、整平的土方工程量按人工挖一般土方定额(最多不得超过挖方量的10%),人工乘以系数2。
机械挖土、石方单位工程量小于2000m3或在桩间挖土、石方,按相应定额乘以系数1.10。
5.机械挖土均以天然湿度土壤为准,含水率达到或超过25%时,定额人工、机械乘以系数1.15;含水率超过40%时另行计算。
6.支撑下挖土定额适用于有横支撑的深基坑开挖。
7.本定额自卸汽车运土,对道路的类别及自卸汽车吨位已分别进行综合计算。
(现行最新2014版)江苏省建筑与装饰工程计价定额说明及计算规则
(现行最新2014版)江苏省建筑与装饰工程计价定额说明及计算规则第一部分:前言建筑与装饰工程计价定额是应用广泛的一种工程预算计价法。
江苏省建筑与装饰工程计价定额自1979年开始编修,至今已历经多次编辑与修改,已基本适应了江苏省建筑与装饰工程特点和新技术的发展需求。
本文档将介绍江苏省建筑与装饰工程计价定额的主要内容和计算规则。
第二部分:江苏省建筑与装饰工程计价定额的主要内容江苏省建筑与装饰工程计价定额主要分为以下几个方面的规定:1.工程概述,包括预算编制、工程招标及合同、施工组织与监理等基本内容;2.施工管理,包括安全文明施工、水土保持、施工防护等;3.数据标准,包括项目工程量清单、工程量计算、单价和总价计算等;4.材料分类及定额,材料分类包括水泥、混凝土、钢材、钢筋等。
定额包括常规材料定额和非常规材料定额;5.人工分类及定额,人工分类包括工程技术人员、操作工人、监理人员等。
定额包括工种及工时标准;6.设备分类及定额,设备分类包括机械设备、电气设备等。
定额包括各项机械使用费和维修费等;7.其他费用,包括施工机具及周转材料使用费、工地安排费、管理费等。
第三部分:江苏省建筑与装饰工程计价定额的计算规则江苏省建筑与装饰工程计价定额计算规则主要有以下几个方面:1.项目工程量计算,即根据工程设计图纸和技术规范,将建筑工程分解成若干个施工部位,然后逐一对每个部位的工程量进行精确计算;2.材料定额计算,即根据工程量计算结果,结合施工条件和实际材料价格,计算出各项材料的数量及价格;3.人工定额计算,即根据工程量计算结果,结合工种工时标准,计算出各项人工费用;4.设备定额计算,即根据工程量计算结果,结合机械使用标准和设备费用标准,计算出各项设备费用;5.其他费用计算,包括施工机具及周转材料使用费、工地安排费、管理费等。
第四部分:总结江苏省建筑与装饰工程计价定额是建筑行业广泛应用的一种预算计价法,本文档介绍了其主要内容和计算规则,希望能对有关人员了解江苏省建筑与装饰工程计价定额的使用有所帮助。
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第一章土、石方工程说明一、人工土、石方1.土壤及岩石的划分见下表。
土壤分类表土壤土壤名称开挖方法分类粉土、砂土(粉砂、细砂、中砂、粗砂、砾砂)、粉用锹、少许用镐、条一、二质黏土、弱中盐渍土、软锄开挖。
机械能全部类土土(淤泥质土、泥炭、泥直接铲挖满载者炭质土)、软塑红黏土、冲填土黏土、碎石土(圆砾、角主要用镐、条锄、少许用锹开挖。
机械需三类砾)混合土、可塑红黏土、部分刨松方能铲挖土硬塑红黏土、强盐渍土、满载者或可直接铲素填土、压实填土挖但不能满载者碎石土(卵石、碎石、漂全部用镐、条锄挖四类掘、少许用撬棍挖石、块石)、坚硬红黏土、土掘。
机械须普遍刨松超盐渍土、杂填土方能铲挖满载者岩石分类表岩石分类代表性岩石极软岩1.全风化的各种岩石;2.各种半成岩1.强风化的坚硬岩或较硬岩;软岩2.中等风化—强风化的较软岩;软质3.未风化—微风化的页岩、泥岩、泥质砂岩等岩较软1.中等风化—强风化的坚硬岩或较硬岩;2.未风化—微风化的凝灰岩、千枚岩、泥灰岩、砂岩质泥岩等硬质较硬1.微风化的坚硬岩;岩岩2.未风化—微风化的大理岩、板岩、石灰岩、白云开挖方法部分用手凿工具、部分用爆破法开挖用风镐和爆破法开挖用爆破法开挖用爆破法开挖岩、钙质砂岩等未风化—微风化的花岗岩、闪长岩、辉绿岩、玄武岩、坚硬安山岩、片麻岩、石英岩、石英砂岩、硅质砾岩、硅用爆破法开挖岩质石灰岩等2.土、石方的体积除定额中另有规定外,均按天然密实体积(自然方)计算。
3.挖土深度以设计室外标高为起点,如实际自然地面标高与设计地面标高不同,工程量在竣工结算时调整。
4.干土与湿土的划分应以地质勘察资料为准,无资料时以地下常水位为准:常水位以上为干土,常水位以下为湿土。
采用人工降低地下水位时,干、湿土的划分仍以常水位为准。
5.运余松土或挖堆积期在一年以内的堆积土,除按运土方定额执行外,另增加挖一类土的定额项目(工程量按实方计算,若为虚方按工程量计算规则的折算方法折算成实方)。
取自然土回填时,按土壤类别执行挖土定额。
6.支挡土板不分密撑、疏撑,均按定额执行,实际施工中材料不同均不调整。
7.桩间挖土按打桩后坑内挖土相应定额执行。
桩间挖土,指桩(不分材质和成桩方式)顶设计标高以下及桩顶设计标高以上0.50m 范围内的挖土。
二、机械土、石方1.定额中机械土方按三类土取定。
如实际土壤类别不同,定额中机械台班量乘以下表中的系数:土壤系数表项目三类土一、二类土四类土推土机推土方 1.000.84 1.18铲运机铲运土方 1.000.84 1.26自行式铲运机铲运土方 1.000.86 1.09挖掘机挖土方 1.000.84 1.142.土、石方体积均按天然实体积(自然方)计算;推土机、铲运机推、铲未经压实的堆积土,按三类土定额项目乘以系数0.73 。
3.推土机推土、石,铲运机运土重车上坡时,如坡度大于5%,运距按坡度区段斜长乘以下表中的系数:坡度( %)10 以内坡度系数表15 以内20 以内25 以内坡度( %)10 以内15 以内20 以内25 以内系数 1.75 2.00 2.25 2.504.机械挖土方工程量,按机械实际完成工程量计算。
机械确实挖不到的地方,用人工修边坡、整平的土方工程量按人工挖一般土方定额(最多不得超过挖方量的10%),人3工乘以系数 2。
机械挖土、石方单位工程量小于2000m或在桩间挖土、石方,按相应定额乘以系数 1.10 。
5.机械挖土均以天然湿度土壤为准,含水率达到或超过25%时,定额人工、机械乘以系数 1.15 ;含水率超过 40%时另行计算。
6.支撑下挖土定额适用于有横支撑的深基坑开挖。
7.本定额自卸汽车运土,对道路的类别及自卸汽车吨位已分别进行综合计算。
8.自卸汽车运土,按正铲挖掘机挖土考虑,如系反铲挖掘机装车,则自卸汽车运土台班量乘以系数 1.10 ;拉铲挖掘机装车,自卸汽车运土台班量乘以系数 1.20 。
9.挖掘机在垫板上作业时,其人工、机械乘以系数 1.25 ,垫板铺设所需的人工、材料、机械消耗另行计算。
10.推土机推土或铲运机铲土,推土区土层平均厚度小于300mm时,其推土机台班乘以系数 1.25 ,铲运机台班乘以系数 1.17 。
11.装载机装原状土,需由推土机破土时,另增加推土机推土项目。
12.爆破石方定额是按炮眼法松动爆破编制的,不分明炮或闷炮,如实际采用闷炮法爆破的,其覆盖保护材料另行计算。
13.爆破石方定额是按电雷管导电起爆编制的,如采用火雷管起爆,雷管数量不变,单价换算,胶质导线扣除,但导火索应另外增加(导火索长度按每个雷管 2.12m 计算)。
14.石方爆破中已综合了不同开挖深度、坡面开挖、放炮找平因素,如设计规定爆破有粒径要求时,需增加的人工、材料、机械应由甲乙双方协商处理。
工程量计算规则一、人工土、石方1.计算土、石方工程量前,应确定下列各项资料:(1)土壤及岩石类别的确定。
土壤及岩石类别的划分,应依工程地质勘察资料与前面所述“土壤分类表及岩石分类表”对照后确定。
(2)地下水位标高;(3)土方、沟槽、基坑挖(填)起止标高、施工方法及运距;(4)岩石开凿、爆破方法、石碴清运方法及运距;(5)其它有关资料。
2.一般规则:3(1) 土方体积,以挖凿前的天然密实体积(m)为准,若虚方计算,按下表进行折算。
土方体积折算表虚方体积天然密实体积夯实后体积松填体积1.000.770.670.831.200.920.80 1.001.30 1.000.87 1.081.50 1.15 1.00 1.25注:虚方指未经碾压、堆积时间不长于 1 年的土壤。
(2)挖土以设计室外地坪标高为起点,深度按图示尺寸计算。
(3)按不同的土壤类别、挖土深度、干湿土分别计算工程量。
(4)在同一槽、坑内或沟内有干、湿土时,应分别计算,但使用定额时,按槽、坑或沟的全深计算。
(5)桩间挖土不扣除桩的体积。
3.平整场地工程量按下列规定计算:(1)平整场地是指建筑物场地挖、填土方厚度在± 300mm以内及找平。
(2)平整场地工程量按建筑物外墙外边线每边各加2m,以面积计算。
4.沟槽、基坑土石方工程量,按下列规定计算:(1)沟槽、基坑划分:底宽≤ 7m且底长> 3 倍底宽的为沟槽。
套用定额计价时,应根据底宽的不同,分别按底宽 3~7m间、 3m以内,套用对应的定额子目。
2底长≤ 3 倍底宽且底面积≤ 150m 的为基坑。
套用定额计价时,应根据底面积的不同,分别按底面积2220~150m间、 20m以内,套用对应的定额子目。
2凡沟槽底宽 7m以上,基坑底面积150m 以上,按挖一般土方或挖一般石方计算。
(2)沟槽工程量按沟槽长度乘以沟槽截面积计算。
沟槽长度:外墙按图示基础中心线长度计算,内墙按图示基础底宽加工作面宽度之间净长度计算。
沟槽宽按设计宽度加基础施工所需工作面宽度计算。
突出墙面的附墙烟囱、垛等体积并入沟槽土方工程量内。
(3)挖沟槽、基坑、一般土方需放坡时,以施工组织设计规定计算。
施工组织设计无明确规定时,放坡高度、比例按下表计算。
放坡高度、比例确定表高与宽之比土壤类别放坡深度规机械挖土定( m)人工挖土坑内作坑上作顺沟槽在坑上业业作业一、二类土超过 1.201:0.51:0.331:0.751:0.5三类土超过 1.501:0.331:0.251:0.671:0.33四类土超过 2.01:0.251:0.101:0.331:0.25注: 1.沟槽、基坑中土类别不同时,分别按其土壤类别、放坡比例以不同土类别厚度分别计算。
2.计算放坡时,在交接处的重复工程量不扣除。
原槽、坑作基础垫层时,放坡自垫层上表面开始计算。
(4)基础施工所需工作面宽度按下表规定计算。
基础施工所需工作面宽度表基础材料每边各增加工作面宽度( mm)砖基础200浆砌毛石、条石基础150混凝土基础垫层支模板300混凝土基础支模板300基础垂直面做防水层1000(防水层面)(5)沟槽、基坑需支挡土板时,挡土板面积按槽、坑边实际支挡板面积(即:每块挡板的最长边×挡板的最宽边之积)计算。
(6)管沟土方按立方米计算,管沟按图示中心线长度计算,不扣除各类井的长度,井的土方并入;沟底宽度设计有规定的,按设计规定,设计未规定的,按管道结构宽加工作面宽度计算。
管沟施工每侧所需工作面见下表。
管沟施工每侧所需工作面宽度计算表管道结构宽( mm)≤500≤1000≤2500>2500管沟材料混凝土及钢筋混凝土管道( mm)400500600700其它材质管道( mm)300400500600注: 1.管道结构宽:有管座的按基础外缘,无管座的按管道外径。
2.按上表计算管道沟土方工程量时,各种井类及管道接口等处需加宽增加的土2方量不另行计算;底面积大于 20m 的井类,其增加的土方量并入管沟土方内计算。
(7)管道地沟、地槽、基坑深度,按图示槽、坑、垫层底面至室外地坪深度计算。
5.建筑物场地厚度在± 300mm以外的竖向布置挖土或山坡切土,均按挖一般土方计算。
6.岩石开凿及爆破工程量,区别石质按下列规定计算:(1)人工凿岩石按图示尺寸以体积计算。
(2)爆破岩石按图示尺寸以体积计算;基槽、坑深度允许超挖:软质岩200mm;硬质岩150mm。
超挖部分岩石并入相应工程量内。
爆破后的清理、修整执行人工清理定额。
(3)石方体积折算系数见下表。
石方体积折算系数表石方类别天然密实度体松填体积码方积虚方体积石方 1.0 1.54 1.31—块石 1.0 1.75 1.43 1.67砂夹石 1.0 1.070.94—7.回填土区分夯填、松填以体积计算。
(l)基槽、坑回填土工程量 =挖土体积 - 设计室外地坪以下埋设的体积(包括基础垫层、柱、墙基础及柱等)。
(2)室内回填土工程量按主墙间净面积乘以填土厚度计算,不扣除附垛及附墙烟囱等体积。
(3)管道沟槽回填工程量,以挖方体积减去管外径所占体积计算。
管外径小于或等于500mm时,不扣除管道所占体积。
管外径超过500mm以上时,按下表规定扣除。
管道体积扣除表3管长单位: m/m管道名称管道公称直径( mm)≤ 600≤800≤1000≤1200≤ 1400钢管0.210.440.71——铸铁管、石棉水泥0.240.490.77——管混凝土、钢筋混凝土、预应力混凝土0.330.600.92 1.15 1.35管8.余土外运、缺土内运工程量按下式计算:运土工程量=挖土工程量-回填土工程量。
正值为余土外运,负值为缺土内运。
二、机械土、石方1.机械土、石方运距按下列规定计算:(1)推土机推距:按挖方区重心至回填区重心之间的直线距离计算。
(2)铲运机运距:按挖方区重心至卸土区重心加转向距离45m计算。
(3)自卸汽车运距:按挖方区重心至填土区(或堆放地点)重心的最短距离计算。