商品房现房买卖合同通用范本

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商品房购买合同(现房)5篇

商品房购买合同（现房）5篇篇1甲方（出卖人）：_________________________乙方（买受人）：_________________________鉴于甲、乙双方就购买甲方现房事宜达成如下协议，特订立本合同。

第一条商品房基本情况1. 甲方出售的商品房位于_________________________（详细地址）。

2. 房屋类型：_________________________，建筑面积：_________平方米。

3. 房屋权属证明文件编号：_________________________。

第二条交易价格及支付方式1. 交易价格：人民币________元（大写：_________________________元整）。

2. 乙方应按照以下方式支付购房款：（1）本合同签署之日起____日内，支付定金人民币______元。

（2）房屋权属转移手续办理完毕后______日内，支付尾款人民币______元。

第三条房屋权属转移1. 甲方应于本合同签署之日起______日内，办理房屋权属转移登记手续。

2. 房屋权属转移完成后，甲方应及时将相关证明文件交付乙方。

第四条房屋交付1. 甲方应于房屋权属转移手续办理完毕之日起______日内，将房屋交付乙方。

2. 房屋交付时，甲方应确保房屋内外设施完好无损。

如有损坏，甲方应及时修复。

3. 乙方应在房屋交付之日起______日内对房屋进行验收。

如有异议，应及时书面通知甲方。

第五条违约责任1. 若甲方未按本合同约定办理房屋权属转移手续或未按期交付房屋，应支付违约金人民币______元。

2. 若乙方未按本合同约定支付购房款，应支付违约金人民币______元。

3. 若因甲方原因导致合同无效或解除，甲方除退还乙方已付购房款外，还应承担乙方因此遭受的损失。

4. 若因乙方原因导致合同无效或解除，乙方不得要求甲方返还已支付的定金。

第六条其他约定事项1. 甲乙双方同意，本次交易涉及的税费由乙方承担。

商品房现房买卖合同范本6篇

商品房现房买卖合同范本6篇篇1甲方（出卖人）：____________________乙方（买受人）：____________________鉴于甲、乙双方就购买甲方所销售的商品房现房达成如下协议，为明确双方权利和义务，特订立本合同。

第一条合同标的甲方同意出售给乙方位于_______________（详细地址）的商品房现房，建筑面积为______平方米，具体户型、结构、装修等详见附件。

第二条房屋价格及支付方式1. 房屋总价为人民币______元（大写：______元整）。

2. 乙方应按照以下方式支付购房款：（1）合同签订后______日内支付定金______元；（2）房屋交付前支付尾款______元。

第三条房屋交付1. 甲方应于本合同签订后的______个月内，将房屋交付给乙方。

2. 房屋交付时，甲方应提供房屋产权证书及其他相关证明文件。

3. 乙方应在房屋交付时验收房屋，如发现与合同约定不符，应当在______日内提出书面异议。

第四条房屋质量保证1. 甲方应保证出售的房屋符合国家相关质量标准，不存在安全隐患。

2. 如乙方发现房屋存在质量问题，甲方应及时予以修复。

第五条产权登记1. 甲方应在房屋交付后______个月内协助乙方办理产权登记手续。

2. 产权登记所需费用，由______方承担。

第六条违约责任1. 若甲方未按时交付房屋，应支付违约金______元给乙方。

2. 若乙方未按时支付购房款，应支付违约金______元给甲方。

3. 若甲方提供的房屋存在质量问题且未能及时修复，应赔偿乙方的损失。

第七条不可抗力1. 因不可抗力导致无法履行本合同，双方均不承担违约责任。

2. 不可抗力事件包括但不限于自然灾害、战争、政府政策调整等因素。

第八条合同的变更和解除1. 双方可经协商一致，对本合同进行变更或补充。

2. 若一方严重违约，另一方有权解除合同。

第九条争议解决1. 本合同的解释、履行和争议解决均适用中华人民共和国法律。

商品房现房购买合同3篇

商品房现房购买合同3篇全文共3篇示例，供读者参考篇1商品房现房购买合同一、买卖双方：甲方(卖方)：（姓名/名称）住所:(地址) 联系电话：（电话）壬方(买方)：（姓名）住所：(地址) 联系电话：（电话）。

二、标的物：地址：(房屋所在地址) 。

户型：（户型）。

实际建筑面积：（平方米）。

房屋坐落：（楼栋号、单元号、楼层号、房间号等详细位置）。

房屋性质：商品房。

三、成交价格及支付方式：甲方以（数字）万元价格出售上述房产，并约定壬方按照以下方式付款：1.首付：（数字）万元，买卖双方在签订本合同之日支付首付款；2.按揭：剩余房款按揭贷款支付，按揭贷款按银行规定操作，壬方自行办理相关手续；3.其他：如有其他特殊付款方式，另行约定。

四、交付时间：甲方保证买卖双方签订本合同且支付首付款后，90天内，将房屋交付给壬方，交付前，甲方自行处理;保证质量褝;五、房屋权属及风险：甲方保证所售房屋所有权清晰且无纠纷，出售房屋系甲方合法所有，不存在任何第三方权利。

房屋除下列情形外，买卖双方对出售后突然发生的房屋重大瑕疵承担法定责任：1、买双方签定售房合同时甲方告知壬方的；2、暗藏的致使该房屋不能符合约定功能、或妨害约定用途的事宜；3.不动产权属保留的弊端；六、过户手续：甲方收取全额价款后，立即与壬方协同，共同办理房屋过户手续，并办理房屋权属调换登记。

七、瑕疵保修：开发商对所售房屋承担保修责任，保修期自交付时开始，为期一年，保修范围具体以保修书为准。

保修期内由于房屋设计、施工质量问题导致的损坏，在壬方正常使用中出现问题，开发商应承担免费修复义务。

八、其他约定：1. 下列情况下，本合同自动终止：a.损坏、毁坏或者未交付的房屋的所有权发生变动，以致不能全部交付，双方协议终止；b. 任何一方违约导致另一方已付房款的返还，违约方需支付赔偿金；c. 双方同意终止；d. 第三人提出异议且对房屋买卖合同产生不友好影响；2. 本合同一式二份，双方各执一份，自双方签字盖章之日起生效；本合同因任何问题而发生争议，双方应友好协商解决，协商不成，提交当地法院处理。

商品房购买合同范文(现房)6篇

商品房购买合同范文（现房）6篇篇1甲方（出卖人）：____________________乙方（买受人）：____________________鉴于甲、乙双方就甲方所拥有的现房（以下简称“标的房屋”）的买卖事宜，经友好协商，达成如下协议：一、房屋基本情况甲方将位于______市______区______路______号的房屋出售给乙方。

该房屋为现房，房屋总价为人民币______元整（大写：______元整）。

房屋具体情况如下：房屋结构为______，建筑面积为______，套内面积为______，公共部位与公用房屋分摊建筑面积为______，房屋权属证书编号为______。

二、交易条款1. 房屋价格及支付方式：乙方应按照以下方式支付购房款项：（1）本合同签订之日起______日内，乙方支付甲方购房定金人民币______元整；（2）甲方办理完房屋所有权证及土地使用权证后______日内，乙方支付甲方购房款余额人民币______元整。

2. 产权登记：甲方应在收到乙方支付的购房款余额后的______日内，办理房屋所有权证及土地使用权证的变更登记手续。

3. 房屋交付：甲方应在办理完产权变更登记手续后的______日内，将房屋交付给乙方。

4. 风险转移：自房屋交付之日起，该房屋毁损、灭失的风险由乙方承担。

三、房屋质量及配套设施1. 甲方保证所售房屋质量符合国家相关标准，不存在安全隐患。

2. 房屋的配套设施包括______，甲方应保证其正常使用。

3. 乙方在接收房屋后，如需对房屋进行装修或改造，应事先告知甲方并遵守相关规定。

四、违约责任1. 若甲方未能按照本合同约定履行义务，视为违约，应按照购房款的______%向乙方支付违约金。

2. 若乙方未能按照本合同约定支付购房款项，视为违约，应按照未支付款项的______%向甲方支付违约金。

五、其他条款1. 本合同自甲、乙双方签字盖章之日起生效。

2. 本合同一式______份，甲、乙双方各执______份，具有同等法律效力。

商品房买卖合同(现房)6篇

商品房买卖合同（现房）6篇篇1商品房买卖合同（现房）一、出卖人：<（甲）______________，地址：<（住所）_____________；联系电话：<（电话）____________________>二、买受人：<（乙）______________，地址：<（住所）_____________；联系电话：<（电话）____________________>三、居间人：<（丙）______________，地址：<（住所）_____________；联系电话：<（电话）____________________>四、买卖物件地址：<（具体地址）_____________________________>五、交易总价款：人民币（大写）____________________________________元整（小写）￥______________元；贷款：人民币（大写）_____________________________________元（小写）￥____________元；首期支付人民币（大写）____________________元（小写）￥____________元；六、买受人在本合同签订之日支付给出卖人人民币（大写）_____________________________________元（小写）￥____________元，作为认购金。

各方当面确认认购金为真实合法的交易款。

七、本合同经出卖人出示的商品房全部房产证书及材料、买受人出示的结婚证、身份证、户口本等必要资料齐全后，即立即生效。

八、买卖双方（甲、乙方）双方为税务主体，税费由买受人自行支付，由买受人买受总房款支付财政部门。

九、本合同一式贰份，双方各执壹份有效。

合同自双方认可、签字盖章时生效，开始执行，不可撤销。

本合同附件与本合同具有同等的法律效力。

商品房买卖合同(现售)示范文本6篇

商品房买卖合同（现售）示范文本6篇全文共6篇示例，供读者参考篇1商品房买卖合同（现售）示范文本甲方（卖方）：（甲方名称）证件号码：（证件号码）联系地址：（联系地址）电话：（联系电话）乙方（买方）：（乙方名称）证件号码：（证件号码）联系地址：（联系地址）电话：（联系电话）丙方（中介）：（丙方名称）证件号码：（证件号码）联系地址：（联系地址）电话：（联系电话）房屋基本情况：地址：（房屋地址）建筑面积：（建筑面积）套内使用面积：（套内使用面积）房屋所有权证号：（房屋所有权证号）产权情况：（产权情况）一、商品房买卖标的1. 甲方自愿出售其拥有产权的房屋，乙方愿购买该房屋。

该房屋位于（地址），具体信息如上述房屋基本情况所示。

二、房屋交付时间和交付标准1. 甲、乙双方约定，该房屋的交付时间为签订本合同之日起（几天/月）内。

2. 甲方应按照国家相关法律法规及规定，保证所出售的房屋的质量，并确保符合国家相关建筑标准和规定。

三、房屋价格及支付方式1. 该房屋的价格为人民币（金额）整，乙方应当在签订本合同时支付定金（金额），剩余房款应在（天/月）内支付清偿。

房屋交易过程中产生的税费由双方各自承担。

2. 本合同项下的所有付款应在（银行名称、账号）办理，以转账汇划方式支付。

四、房屋权属保证1. 甲方保证其出售的房屋均为其合法所有，不存在任何纠纷或受限制的情况，且保证所出售的房屋不存在他人优先购房等情况。

2. 如因甲方过错导致房屋所有权存在问题，甲方应向乙方承担相应的法律责任。

五、违约责任1. 若甲方在本合同项下有任何违约行为，应向乙方支付违约金人民币（金额）整；2. 若乙方在本合同项下有任何违约行为，应向甲方支付违约金人民币（金额）整。

六、风险及损害赔偿1. 该房屋在过户前发生的任何损失、风险由甲方承担。

2. 该房屋在过户后的任何损失、风险由乙方承担。

七、其他事项1. 本合同自双方签字盖章之日起生效，至双方履行完毕所有义务终止。

商品房现房买卖合同范本8篇

商品房现房买卖合同范本8篇篇1甲方（卖方）：__________________乙方（买方）：__________________根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平和诚实信用的原则基础上，就买方向卖方购买商品房现房一事，经友好协商，达成如下协议：一、合同标的1. 甲方将其所有的位于__________（详细地址）的商品房现房（以下简称“该房屋”）出售给乙方。

2. 该房屋的具体信息如下：房屋类型____，建筑面积____平方米，套内面积____平方米，房屋结构____，房屋权属____等。

二、交易价格及支付方式1. 交易价格：双方约定该房屋的交易价格为人民币____元整（￥____）。

2. 支付方式：乙方应按照以下约定支付购房款项：（1）合同签订之日起____日内支付定金人民币____元整（￥____）；（2）房屋过户手续办理完成之日起____日内支付余款人民币____元整（￥____）。

三、房屋交付及过户1. 甲方在收到乙方全额购房款项后____日内，将该房屋交付给乙方。

2. 甲方应协助乙方办理该房屋的过户手续，并确保在交易完成后该房屋的所有权转移至乙方名下。

四、房屋状况及质量保证1. 甲方保证该房屋的状况与本合同签署时所描述的一致。

2. 甲方保证该房屋的所有权无争议，未受到任何形式的限制或影响。

如因甲方的原因导致该房屋不能办理过户手续，甲方应负责解决并赔偿乙方的损失。

3. 该房屋的质量问题按照相关规定处理。

如因甲方故意隐瞒该房屋质量问题导致乙方损失的，甲方应承担相应法律责任。

五、违约责任及赔偿1. 甲乙双方在履行本合同过程中，如因一方违约导致本合同无法继续履行，违约方应赔偿守约方的实际损失。

2. 如因甲方原因逾期交付房屋或逾期办理过户手续，甲方应按日向乙方支付违约金人民币____元整（￥____）。

逾期超过____日的，乙方有权解除合同并要求甲方退还已支付的款项并承担违约责任。

商品房现房买卖合同范本6篇

商品房现房买卖合同范本6篇篇1商品房现房买卖合同范本甲方（出卖方）：（签约人姓名）、身份证号：（身份证号）、联系电话：（联系电话）、住所：（住所）乙方（买受方）：（签约人姓名）、身份证号：（身份证号）、联系电话：（联系电话）、住所：（住所）根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国物权法》、《商品房买卖合同示范文本》等相关法律法规的要求，甲、乙双方本着平等自愿、诚实信用的原则，就乙方购买甲方出售的商品房达成如下协议：第一条房屋基本情况1.1 房屋坐落地址：（填写房屋具体位置）1.2 房产证号：（填写房屋的房产证号）1.3 房屋建筑面积：（填写房屋的建筑面积）1.4 房屋用途：（填写房屋的用途）1.5 房屋产权归属：（填写房屋的产权归属）第二条交易价格及支付方式2.1 房屋总价为（填写房屋总价，单位：人民币元），乙方需按约定支付方式支付购房款。

具体支付方式及时间如下：（1）首期款：购房总价的30%，即（金额），在合同签订之日起（天数）内支付；（2）中期款：购房总价的50%，即（金额），在甲方交付房屋验收合格之日起（天数）内支付；（3）尾款：购房总价的余款，即（金额），在乙方缴纳首期款后（天数）内支付。

第三条交付和验收3.1 甲方应在本合同生效日起（天数）内将房屋及相关证件移交给乙方。

3.2 乙方应在收到房产证等全部相关证件的同时，对房屋进行验收。

如有问题，应及时通知甲方协商解决。

第四条房屋使用和维护4.1 乙方收到房屋后，应按照相关法律法规和本合同约定使用房屋，并承担房屋的维护责任。

4.2 房屋使用过程中，乙方不得擅自改变房屋结构、违规改建等。

第五条违约责任5.1 一方未按本合同约定的时间和方式履行义务的，应向对方支付相应的违约金，金额为违约款项的（填写具体比例）。

5.2 一方违约造成对方损失的，应承担相应的赔偿责任。

第六条其他约定6.1 本合同经双方签字盖章确认后生效，至乙方缴齐尾款并办理房产过户手续后终止。

正规商品房买卖合同范本8篇

正规商品房买卖合同范本8篇篇1甲方（出卖人）：____________________注册地：________________________________联系方式：_____________________________营业执照号码：_________________________乙方（买受人）：____________________注册地：________________________________联系方式：_____________________________身份证号码：____________________________鉴于甲方和乙方在平等、自愿的基础上，就乙方向甲方购买商品房事宜达成如下协议，以兹信守。

一、标的物1. 甲方同意出售位于____________（地址）的商品房，具体房屋面积、户型、结构等详见房屋产权证及附图。

乙方已对房屋进行实地查看并已知悉。

二、交易价格及支付方式1. 交易价格：双方商定，该商品房的总价为人民币________元整（大写：_________________________元整）。

此价格包含房屋本身及附属设施。

2. 支付方式：乙方应按照以下方式支付房款：（1）合同签订之日起____日内，支付定金人民币________元整给甲方。

（2）________年____月____日前，支付房款人民币________元整（大写：_________________________元整）。

（3）剩余房款人民币________元整（大写：_________________________元整），在办理房屋过户手续后一次性付清。

三、房屋交付及产权转移1. 甲方应于本合同签订后的____日内，将房屋交付给乙方。

交付时，甲方应与乙方共同办理房屋验收手续。

2. 甲方应在房屋交付后的______个月内，办理完毕房屋产权转移手续，将产权证交付给乙方。

四、违约责任1. 若乙方未按照约定时间支付房款，每逾期一天，应向甲方支付房款总额百分之______的违约金。

商品房现房购买合同范本5篇

商品房现房购买合同范本5篇篇1甲方（出卖人）：__________________乙方（买受人）：__________________根据《中华人民共和国合同法》及其他有关法律、法规的规定，甲、乙双方在平等、自愿、协商一致的基础上，就乙方向甲方购买商品房现房之事宜，签订本合同，以资共同信守执行。

一、房屋基本情况甲方将坐落于___________市______区______路（巷）_______号_______栋_______单元______号的房屋出售给乙方。

该房屋【建筑面积】【套内建筑面积】为______平方米，产权证号__________。

乙方对该房屋已充分了解并作了现场查看，自愿购买该房屋。

该房屋用途为住宅。

该房屋的基本情况已载于本合同附件一的《房屋状况表》。

乙方在购买该房屋后，应遵守相关法律、法规及本小区制定的相关规定。

在小区内不得从事违反相关规定的行为。

甲方不得对该房屋的权属等实际情况进行隐瞒或欺骗等行为。

否则应承担违约责任并赔偿乙方实际损失。

如因甲方故意隐瞒实情造成的后果由甲方承担全部责任。

二、购房款支付方式及期限乙方按以下第______种方式按期付款：（请打勾）第一种方式付款时间约定如下：甲方交付房屋时间为_____年______月______日。

签订合同当日交付购房定金人民币______元整。

如未能按照约定时间交付定金视为违约，需赔偿人民币______元整作为违约金支付给甲方。

定金抵充购房款全款。

购房款余额部分人民币______元整于______年______月______日前一次性付清。

第二种方式：乙方在签订合同时一次性付清全款购房款人民币______元整。

（大写：______万______仟______佰______拾______元整）。

甲方收到全额购房款后交付房屋给乙方使用。

如乙方未在规定时间内付清全款购房款，甲方有权解除合同并扣除购房定金作为违约金处理并可自行处置该房屋。

商品房购买合同书(现房)5篇

商品房购买合同书(现房)5篇全文共5篇示例，供读者参考篇1商品房购买合同书(现房)甲方（出卖人）：__________（身份证号码/营业执照号码/组织机构代码）__________乙方（购买人）：__________（身份证号码/营业执照号码/组织机构代码）__________根据《中华人民共和国合同法》及相关法律、法规的规定，双方经友好协商，就甲方所建商品房的买卖事宜达成如下协议：第一条商品房信息1.1 甲方拥有位于__________（具体地址）__________处的__________（楼盘名称）__________房屋，该房屋的建筑面积为__________平方米，房屋面积为__________平方米，房屋的产权证号为__________。

1.2 甲方保证所出售的房屋符合国家相关规定，不存在任何抵押、担保、租赁等负担。

1.3 房屋的交付时间为__________年月日，房屋的交付标准为__________，具体情况以房屋交付验收合同为准。

第二条价格及支付方式2.1 乙方购买甲方上述房屋的总价款为人民币__________元整（￥__________），是甲方对乙方出售房屋所确定的价格。

2.2 本次交易的支付方式为：乙方在签订本合同时应支付房款的________%作为定金（即人民币__________元整），乙方在解约时应支付违约金（即人民币__________元整）。

2.3 乙方应在收到不动产权证书、大产权证书和其他相关资料等全部过户手续时，支付该商品房的剩余款项（即人民币__________元整）。

第三条买卖房屋的其他费用3.1 买卖房屋的契税、产权过户费、公证费、登记费、个人所得税及其他因房屋交易产生的税费由乙方承担。

3.2 买卖双方同意成交价格为__________元，如市场价格变动，买卖双方同意以共同重新协商的价格为交易价格。

第四条过户手续及其他附属条件4.1 甲、乙双方同意，签订本合同后，本合同的内容对双方具有约束力。

商品房买卖合同(现售)示范文本4篇

商品房买卖合同（现售）示范文本4篇篇1商品房买卖合同（现售）甲方（出售方）：（自然人或法人名称）住所：（地址）证件号码：（身份证号或营业执照号）乙方（购买方）：（自然人或法人名称）住所：（地址）证件号码：（身份证号或营业执照号）根据《中华人民共和国合同法》等法律法规的规定，甲、乙双方在平等、自愿、公平、诚实的基础上，就甲方拟将位于（房屋地址）的商品房出售给乙方，达成如下协议：一、标的物及价格1. 甲方同意将位于（房屋地址）、房屋面积为（房屋面积）、房屋所有权归属清晰无争议的商品房出售给乙方。

2. 本房屋的总价为（总价），并约定首期支付金额为（首付款），余款将在（具体时间）内支付完成。

二、过户及交付1. 乙方支付本合同规定的首付款后，甲方应在（具体时间）内办理房屋产权过户手续。

2. 乙方应在收到房屋所有权证书之日起（具体时间）内将尚未支付的房款支付至甲方指定账户。

3. 房屋过户所需的相关费用由乙方支付。

4. 甲方应在签订本合同后（具体时间）之内将房屋交付给乙方，保证房屋的外观、结构及装修与合同签订时一致。

三、房屋权属及税费1. 房屋权属清晰，无任何纠纷，且无转让限制。

2. 关于房屋过户、税费方面的开支，由乙方承担。

四、保留权与担保1. 甲方保证所出售的房屋没有挂失、抵押或查封等情况，并承诺保证权利的完整性。

2. 甲方保留在房屋过户完成前，保管房屋的所有权证书及相关资料的权利。

3. 乙方收到房屋所有权证书后，应对其保管妥善，如有发现丢失、损坏等情况应及时通知甲方。

五、违约责任1. 如因甲方原因，导致不能办理房屋过户手续或拖延办理时间，甲方应支付对应的违约金给乙方，违约金按每延期一天的房款总额的（一定比例）计算。

2. 如因乙方原因未能按照本合同要求履行，使甲方产生损失的，乙方应支付对应的违约金给甲方，违约金由对应损失的（一定比例）计算。

六、其他事项1. 本合同一式两份，甲、乙双方各执一份，具有同等效力。

商品房现房购买合同范本6篇

商品房现房购买合同范本6篇第1篇示例：商品房现房购买合同范本甲方：______________（购房人姓名）乙方：______________（开发商名称）鉴于甲方自愿购买乙方所建商品房，并且双方已就有关事项达成一致意见，特依据《中华人民共和国合同法》及有关法律法规，就乙方位于______地段______号楼______单元______室现房出售达成如下合同：一、商品房基本信息1. 乙方现房位于______地段，共______层，建筑面积约______平方米，包括______室______厅______卫，装修标准为______（可根据实际情况填写）。

2. 甲方购买上述现房，并支付相关款项，乙方应根据本合同约定按时交付现房并办理产权证书过户。

二、房屋价格及支付方式1. 商品房总价为______（具体数字）元。

2. 甲方付款方式：首付______元，剩余部分按______方式分期支付。

3. 乙方应在接受甲方首付后，及时将现房及相关产权证书移交给甲方，待甲方完成全款支付后办理过户手续。

三、交房标准及时间1. 现房交付标准以乙方向甲方交付现房前的现状为准，乙方应保证商品房的设施完好、无质量问题。

2. 乙方应在签署本合同后______天内将现房交付给甲方，如有延误需承担相应违约责任。

四、商品房权益保障1. 乙方保证现房所有权无任何法律纠纷，且已经取得有关产权证书，可以进行过户。

2. 如因乙方原因导致产权证书过户受阻，乙方应承担相应责任，并赔偿甲方因此受到的损失。

五、其他约定1. 双方约定的其他事项：______（可根据实际情况填写）。

六、合同解决的争议本合同在履行之中如有争议，双方协商解决，协商不成，向______人民法院提起诉讼。

七、本合同自签字盖章之日起生效，至甲方全部清偿房款算完，产权证书过户完成之日终止。

未尽事宜由双方另行协商解决。

合同正本一式两份，甲、乙双方各执一份，具有同等法律效力。

甲方（签字）：______________ 日期：______年______月______日乙方（签字）：______________ 日期：______年______月______日本合同经双方宝贵协商一致，特作庆祝，并自双方签字盖章之日起生效。

商品房买卖合同完整版范文6篇

商品房买卖合同完整版范文6篇全文共6篇示例，供读者参考篇1商品房买卖合同甲方（卖方）：______________证件号码：______________住所：______________电话：______________乙方（买方）：______________证件号码：______________住所：______________电话：______________根据《中华人民共和国合同法》《城市房地产管理法》和有关法律法规的规定，经双方协商一致，就乙方购买甲方所有的以______________现房形式出售之房产，订立本买卖合同。

合同条款如下：一、房屋基本情况1. 房屋地址：______________2. 房屋所有权人：甲方3. 房屋面积：______________平方米4. 房屋用途：住宅5. 房屋所在楼层：______________层6. 房屋装修情况：______________二、房屋价格及付款方式1. 本房屋总价为______________万元（￥______________）2. 乙方应当于签订本合同之日起______________日内向甲方支付房屋定金______________万元（￥______________）3. 乙方应当于______________日内向甲方支付房屋首期款______________万元（￥______________）4. 乙方应当于______________日内向甲方支付房屋尾款______________万元（￥______________）5. 房屋过户手续办理完毕前，乙方应当将尚余付款存入第三方监管账户。

三、房屋交付及验收1. 房屋交付日期为______________，交付前由双方共同验收房屋内部情况，确认无误后签署验收记录。

2. 乙方应当在验收合格后的______________日内完成过户手续。

3. 若乙方延误过户手续，每延误一日应支付甲方0.1%的违约金。

商品房买卖合同(现售)示范文本6篇

商品房买卖合同(现售)示范文本6篇全文共6篇示例，供读者参考篇1商品房买卖合同(现售)示范文本甲方（卖方）：姓名（名称）：住所（地址）：联系电话：乙方（买方）：姓名（名称）：住所（地址）：联系电话：鉴于甲方是（房屋地址）房屋的合法所有者，愿意将该房屋出售给乙方；乙方同意购买该房屋，双方经友好协商，达成如下合同：第一条房屋基本情况1. 房屋地址：（房屋地址）2. 房屋性质：商品房3. 房屋户型：（户型）4. 房屋面积：（建筑面积及套内使用面积）5. 房屋土地证号：（土地证号）6. 房屋权证号：（房屋权证号）7. 房屋使用年限：（使用年限）8. 房屋装修情况：（装修情况）第二条交易价格及付款方式1. 房屋总价款为人民币（金额大小）元整，乙方支付订购金额为人民币（金额大小）元整；2. 乙方应在本合同签订之日起（日期），将订购金额支付给甲方；3. 甲方应在收到订购金额后（日期），提供发票并将房屋产权证书和相关手续交付给乙方；4. 乙方应在签订本合同（日期）内，将剩余房款支付给甲方，甲方应及时办理过户手续。

第三条过户手续1. 乙方应在付清房款后的5个工作日内办理房屋过户手续；2. 过户费用由乙方承担，具体费用根据当地规定执行；3. 若房屋存在任何法律问题，甲方应承担所有责任，并偿还乙方全部损失；4. 房屋过户后，乙方应及时办理相关税费并领取新的房产证。

第四条风险责任1. 自本合同签订之日起，房屋产生的一切风险由乙方承担；2. 如因不可抗力事件影响本合同履行，双方应协商解决方式；3. 甲方应保证所售房屋的合法性及权属完整，若发生问题，甲方应承担相应赔偿责任。

第五条合同解除1. 本合同一经签订即生效，任何一方不得擅自解除合同；2. 但在过户手续完成前，任一方违反合同规定，对方有权解除合同，并要求违约方承担一切损失；3. 若乙方在规定时间内未支付房款，视为乙方违约，甲方有权解除合同并要求违约方承担相应法律责任。

2024年商品房现房买卖合同范文5篇

2024年商品房现房买卖合同范文5篇篇1合同编号：[编号]甲方（卖方）：[甲方公司名称]法定代表人：[甲方法人姓名]注册地址：[甲方注册地址]营业执照号码：[甲方营业执照号码]乙方（买方）：[乙方姓名]身份证号码：[乙方身份证号码]住址：[乙方住址]联系电话：[乙方联系电话]鉴于甲方是拥有合法授权的商品房现房销售方，乙方是自愿购买该现房的购买方，双方根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，在平等、自愿、公平和诚实信用的基础上，就买卖商品房现房事宜，达成如下协议：第一条合同标的本合同所涉及的房产位于[房产地址]，为合法建设的商品房现房。

房屋类型：[房屋类型]，建筑面积为[建筑面积]，房屋结构为[房屋结构]。

第二条房产权利保证甲方保证对所售房屋拥有无可争议的所有权，不存在任何形式的权利瑕疵。

若因此造成乙方损失的，甲方应负责赔偿。

第三条交易价格及支付方式1. 房产交易总价为人民币[交易总价]元。

2. 乙方应按照以下方式支付房款：（1）合同签订之日起[支付期限]内支付定金人民币[定金金额]元。

（2）房产过户手续办理完成后的[支付期限]内支付剩余房款。

第四条房产交付1. 甲方应于本合同签订后的[交付期限]内将房产交付给乙方。

2. 房产交付时，甲方应提供房屋所有权证明及相关文件。

第五条产权登记及税费1. 甲方负责办理房屋产权登记手续，乙方承担相关税费。

2. 因办理产权登记所产生的费用由[费用承担方]承担。

第六条违约责任1. 若甲方未能按约定时间交付房产或存在其他违约行为的，应向乙方支付违约金并赔偿损失。

2. 若乙方未能按约定时间支付房款或存在其他违约行为的，甲方有权解除本合同并要求乙方赔偿损失。

第七条保修责任甲方对所售房屋提供保修服务，保修期限为[保修期限]，自房屋交付之日起计算。

保修范围内的问题，甲方负责修复。

第八条不可抗力因不可抗力导致无法履行本合同义务的，双方均不承担违约责任。

不可抗力因素包括但不限于自然灾害、政府政策变化等。

2024年商品房现房买卖合同范文7篇

2024年商品房现房买卖合同范文7篇篇1甲方（卖方）：________________身份证号码：________________联系方式：________________乙方（买方）：________________身份证号码：________________联系方式：________________鉴于甲、乙双方就位于____________的商品房现房买卖事宜，经友好协商，达成如下协议：一、房屋基本情况1. 房屋地址：____________；2. 房屋类型：____________；3. 建筑面积：____________平方米；4. 套内面积：____________平方米；5. 房屋权属证明：甲方拥有该房屋的合法所有权，并保证该房屋无产权纠纷，无债权、债务问题。

二、交易价格及支付方式1. 交易价格：人民币______元整（￥______）；2. 支付方式：乙方应按照以下约定支付房款：（1）本合同签订之日起______日内支付定金人民币______元整（￥______）；（2）房屋过户手续办理完成后______日内支付余款人民币______元整（￥______）。

三、房屋交付1. 甲方应于本合同签订后______日内将房屋交付给乙方；2. 甲方交付房屋前，应结清与该房屋有关的所有费用（包括但不限于物业费、水电费、燃气费等）；3. 甲方交付房屋时，应提供房屋权属证明及相关文件，协助乙方办理房屋过户手续。

四、违约责任1. 若甲方未能按照本合同约定履行义务，包括但不限于房屋权属纠纷、延期交付等，应承担违约责任，并向乙方支付违约金；2. 若乙方未能按照本合同约定支付房款，应承担违约责任，并支付逾期付款利息；3. 违约金和逾期付款利息的具体金额按照相关法律、法规及政策执行。

五、其他事项1. 本合同自甲、乙双方签字盖章之日起生效；2. 本合同一式两份，甲、乙双方各执一份；3. 本合同未尽事宜，由甲、乙双方协商解决；4. 本合同的解释权归甲、乙双方共同所有。

商品房买卖合同(现售)7篇

商品房买卖合同（现售）7篇篇1甲方（出卖人）：____________________乙方（买受人）：____________________根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平和诚实信用的原则基础上，就乙方购买甲方现售商品房事宜，经友好协商，达成如下协议：一、房屋基本情况1. 甲方所售房屋（以下简称该房屋）为现房，坐落于____________________。

2. 该房屋的结构类型、户型、建筑面枳等具体情况以政府相关部门审批文件为准。

二、计价方式与付款时间1. 甲乙双方约定按照建筑面积计算房屋价款。

该房屋单价为人民币______元/平方米，总金额人民币______元整（大写：______）。

2. 乙方应当按照下列方式支付购房款：__________。

三、交付期限及条件1. 甲方应当在______年______月______日前向乙方交付该房屋。

如遇不可抗力因素等特殊原因，甲方应当在上述日期前书面通知乙方顺延交付时间。

2. 该房屋交付应符合以下条件：已完成建设工程竣工验收备案；已纳入所在楼栋的物业管理范围；供水供电等配套设施正常运行等。

四、违约责任1. 若甲方未按期交付房屋，应按照已收房款的万分之______向乙方支付违约金，逾期超过______日时，乙方有权解除本合同。

2. 若乙方未按照约定时间支付购房款，应按照未付房款的万分之______向甲方支付违约金，逾期超过______日时，甲方有权解除本合同。

五、产权登记及权属转移1. 甲方应当在房屋交付使用后______日内，将办理权属登记需由甲方提供的资料报产权登记机关备案。

如因甲方原因未能及时办理产权登记备案，甲方应承担违约责任。

2. 乙方应当在办理房屋交接手续时向甲方提交办理产权登记所需的资料。

若因乙方原因导致未能及时办理产权登记，责任由乙方承担。

六、其他约定事项1. 该房屋的物业管理费用及其他费用由乙方承担。

商品房现房买卖合同5篇

商品房现房买卖合同5篇篇1甲方（卖方）：____________________乙方（买方）：____________________根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平和诚实信用的原则基础上，就乙方向甲方购买商品房现房事宜，经友好协商，达成如下协议：一、合同标的1. 甲方同意出售位于____________的商品房（以下简称“该房产”）给乙方。

房产的具体地址、面积、户型、建筑结构等详见本合同附件的房产证件及相关资料。

2. 该房产的交易总价为人民币________元（大写：____________________元整）。

乙方应按照本合同的约定支付房款。

二、支付方式及时间1. 乙方在签署本合同时支付定金人民币________元（大写：____________________元整）。

2. 甲方完成房产过户手续后，乙方支付剩余款项人民币________元（大写：____________________元整）。

三、房产交付1. 甲方应于本合同签署之日起______日内将该房产交付给乙方。

2. 甲方交付房产时，应确保房产的完整性，包括但不限于室内设施、装修等。

如有损坏，应及时修复。

四、产权过户1. 甲方应在房产交付后______日内办理产权过户手续。

2. 产权过户所需费用由甲乙双方按照法律法规的规定承担。

五、违约责任1. 若乙方未按照本合同约定支付房款，甲方有权解除本合同，并有权扣除乙方已支付的定金作为违约金。

若乙方支付的定金不足以弥补甲方的损失，甲方有权进一步追究乙方的赔偿责任。

2. 若甲方未按照本合同约定交付房产或办理产权过户手续，乙方有权解除本合同，并要求甲方返还已支付的房款及定金。

同时，甲方应赔偿乙方的实际损失。

若甲方的违约行为导致乙方的损失超过已支付的房款及定金总额，乙方有权进一步追究甲方的赔偿责任。

六、其他条款1. 本合同自甲乙双方签字盖章之日起生效。

甲方（卖方）：____________________（签字盖章）日期：____________________乙方（买方）：____________________（签字盖章）日期：____________________附件：房产证件及相关资料篇2甲方（出卖人）：_________________________乙方（买受人）：_________________________鉴于甲、乙双方就甲方所持有的商品房现房交易事宜，经友好协商，达成如下协议：一、房屋基本情况甲方所售房屋位于_________________________（详细地址），房屋类型为_________，建筑面积为_________平方米，套内面积为_________平方米，房屋布局及功能房室分布等具体情况详见附件。