2015年建筑工程行业商誉分析报告

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国有企业商誉分析报告范文

国有企业商誉分析报告范文1.引言概述国有企业商誉是指企业在经营活动中由于企业的规模、品牌、技术、市场地位等因素所形成的无形资产。

随着经济全球化的深入发展，国有企业商誉的重要性日益凸显。

本报告旨在分析国有企业商誉的概念和特点，探讨其重要性以及管理与评估方法，为国有企业商誉的管理策略提供参考。

同时，也将展望国有企业商誉的未来发展趋势，为国有企业的可持续发展提供思路和建议。

写文章1.1 概述部分的内容1.2 文章结构文章结构部分：本文主要分为引言、正文和结论三个部分。

引言部分包括概述、文章结构和目的三个小节，旨在引入文章的主题，并提供文章的框架和目标。

正文部分包括国有企业商誉的概念和特点、国有企业商誉的重要性分析以及国有企业商誉管理与评估方法三个小节，重点分析国有企业商誉的相关内容。

结论部分包括总结国有企业商誉的影响因素、探讨国有企业商誉的管理策略和展望国有企业商誉的未来发展趋势三个小节，旨在对国有企业商誉的发展趋势和管理策略进行深入探讨。

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1.3 目的：本报告旨在对国有企业商誉进行全面分析，旨在探讨国有企业商誉的概念、特点、重要性以及管理与评估方法，以期为相关研究和实际运营提供参考。

通过对国有企业商誉的分析，可以更好地理解其影响因素，探讨有效的管理策略，并展望未来的发展趋势，为国有企业的经营决策提供理论和实践指导。

希望本报告能够对国有企业商誉相关问题的研究和实际经营工作提供有益的启示和借鉴。

的内容2.正文2.1 国有企业商誉的概念和特点国有企业商誉是指企业在市场中享有的声誉和品牌价值，是对企业在业内外受到的认可和信任的体现。

国有企业商誉的特点主要包括以下几点：1. 品牌影响力：国有企业商誉在市场中拥有较高的知名度和影响力，消费者对其产品或服务有一定的信任度和认可度。

2. 市场地位稳固：国有企业商誉通常是在长期经营和发展中逐渐积累起来的，具有较为稳定的市场地位和客户群体。

【优质】混凝土搅拌站原材料采购计划书-范文word版 (11页)

本文部分内容来自网络整理，本司不为其真实性负责，如有异议或侵权请及时联系，本司将立即删除！== 本文为word格式，下载后可方便编辑和修改！ ==混凝土搅拌站原材料采购计划书篇一：混凝土搅拌站项目商业计划书混凝土搅拌站项目商业计划书此文档word版本下载后可任意编辑修改目录第1章总论 (6)1.1项目概况 (6)1.2项目提出的背景 (6)1.2.1混凝土搅拌站现状 (6)1.2.2混凝土行业政策 (7)1.3项目建设的必要性 (8)1.3.1顺应工程建设发展的历史趋势 (8)1.3.2混凝土预拌化是建设工程质量的要求 (8)1.3.3混凝土预拌化是城市文明建设的标志 (8)1.3.4能够有效节约资源 (8)1.3.5该项目的社会效益 (9)1.4项目建设的可行性 (9)1.4.1政策优势 (9)1.4.2地域优势 (9)第2章市场分析 (11)2.1项目所在地经济发展的总体概况 (11)2.2市场概况 (11)2.2.1混凝土消费概况 (11)2.2.2建筑业的发展对混凝土产品的需求 (12)2.3市场预测 (12)2.3.1国内市场前景预测 (12)2.3.2某某地区对混凝土的需求 (13)2.4价格现状与分析 (14)2.5竞争分析 (15)第3章生产规模和生产设备 (16)3.1生产规模 (16)3.2产品方案 (16)3.3混凝土生产工艺和主要生产设备 (17)3.3.1混凝土生产工艺流程图 (17)3.3.2主要设备型号的确定原则 (17)3.3.3生产设备的选型 (18)第4章原辅材料及动力供应 (22)4.1主要原辅材料及供应 (22)4.2主要混凝土产品配合比 (22)4.3燃料动力 (22)4.3.1电源 (22)4.3.2水源 (23)第5章建站条件和建站方案 (24)5.1建站条件 (24)5.1.1地理位置，交通运输条件 (24)5.1.2 地形地貌 (24)5.1.3当地气象条件 (24)5.2建站方案 (24)5.2.1厂址选择 (24)5.2.2总平面图布置 (26)5.2.3土建工程 (27)5.2.4公用工程 (28)5.3项目占地面积 (29)第6章搅拌站人力资源分配及工作制度 (31)6.1组织机构 (31)6.1人员分配表 (31)6.3工作制度 (34)第7章环境保护 (35)7.1设计依据 (35)7.2项目主要污染物、污染源 (35)7.3污染控制措施 (37)第8章安全生产、劳动保护与消防 (39)8.1劳动安全与卫生保护 (39)8.1.1标准和规范 (39)8.1.2生产过程中的主要危险因素及安全防范措施 (39)8.2消防 (40)第9章节能 (41)第10章项目实施计划 (42)第11章投资估算和资金筹措 (43)11.1固定资产投入估算 (43)11.1.1搅拌站相关设备及基础设施投资估算 (43)11.1.2固定资产投入分析 (44)11.2生产成本估算 (44)11.3产品销售收入 (45)11.4财务分析及评价 (46)11.4.1财务分析 (46)11.4.2财务评价 (46)11.5风险分析评价 (47)11.5.1业务经营风险 (47)11.5.2市场风险 (47)11.5.3经营管理风险 (48)11.5.4政策性风险 (48)11.5.5财务风险 (49)第12章结论 (50)篇二：商品混凝土搅拌站建设项目商业计划书商品混凝土搅拌站建设项目商业计划书（此文档为word格式,下载后您可任意修改编辑！）目录第一章总论 (1)一、项目概况 (1)二、报告编制依据 (2)三、研究内容 (2)四、主要结论 (2)五、项目主要技术经济指标 (3)第二章项目建设背景及必要性 (5)一、项目背景 (5)二、项目建设的必要性 (5)三、项目建设的可行性 (8)第三章某某市场预测与建设规模 (9)某某市场预测 (9)二、竞争能力分析 (10)三、建设规模 (11)四、建设内容 (11)第四章项目选址及建设条件 (12)一、厂址选择 (12)二、工程地质条件和气象条件 (12)三、交通条件 (15)四、公用工程条件 (16)五、原辅材料供应 (16)第五章技术、设备与工程方案 (17)一、技术方案 (17)二、设备方案 (22)三、工程方案 (23)第六章总图、运输与公用工程 (26)一、总图 (26)二、运输 (27)三、公用工程 (28)第七章项目节能措施 ............. . (36)一、设计依据 (36)二、设计原则 (36)三、能源种类 (36)四、节能措施 (37)五、节能效果评价 (38)第八章项目环境影响评价 (39)一、设计原则 (39)二、项目区环境现状 (39)三、项目环境影响及治理措施 (39)四、环境影响评价 (40)第九章项目劳动安全卫生与消防 (41)一、劳动安全卫生 (41)二、消防 (43)第十章人力资源配臵 (46)一、工作制度 (46)二、人力资源配臵 (46)第十一章项目进度计划与招投标 (47)一、项目进度计划 (47)二、招投标方案 (47)第十二章投资估算与资金筹措 (49)一、投资估算范围 (49)二、投资估算依据 (49)三、计算期 (50)四、投资估算 (50)五、资金筹措 (51)第十三章财务评价 (53)一、评价原则、依据及参数 (53)二、销售收入、销售税金及附加和增值税估算 (53)三、成本费用估算 (55)四、盈利能力分析 (58)五、偿债能力分析 (59)六、财务生存能力分析 (60)七、不确定性分析 (60)八、财务评价结论 (63)第十四章风险分析 (65)一、项目主要风险因素 (65)二、风险程度分析 (66)三、防范和降低风险对策 (67)第十五章结论与建议 (68)一、结论 (68)二、建议 (68)附件：1、附表（综合财务汇总表）……………………………………75-962、附图（项目区位图） (97)篇三：混泥土搅拌站项目商业计划书第一节市场前景分析一、项目名称：XXXX混凝土有限公司二、公司经营理念：质量至上服务客户三、可行性报告编制的依据1、申请设立搅拌站的xxx建委批准建站的批文。

2015年度中国建筑业竞争力200强企业名单及2015年度中国建筑业成长性200强企业名单

171 172 173 174 175 176 177 178 179 180 181 182 183 184 185 186 187 188 189 190 191 192 193 194 195
中国铁路通信信号上海工程局集团有限公司江苏龙海建工集团有限公司中恒建设集团有限公司标力建设集团有限公司广东耀南建筑工程有限公司中国二冶集团有限公司苏州第一建筑集团有限公司深圳市宝鹰建设集团股份有限公司郑州市第一建筑工程集团有限公司中交一航局第五工程有限公司山西四建集团有限公司江西省宏顺建筑工程有限公司宏大建设集团有限公司中国化学工程第七建设有限公司内蒙古兴泰建设集团有限公司启东建筑集团有限公司北京城建亚泰建设集团有限公司江苏启安建设集团有限公司河南省第二建设集团有限公司沈阳市政集团有限公司天保建设集团有公司八冶建设集团有限公司红旗渠建设集团有限公司新蒲建设集团有限公司九冶建设有限公司
47 48 49 50 51 52 53 54 55 56 57 58 59 60 61 62 63 64 65 66 67 68 69 70
广东省建筑工程集团有限公司天津住宅集团建设工程总承包有限公司中国五冶集团有限公司成都建筑工程集团总公司中交上海航道局有限公司山河建设集团有限公司龙元建设集团股份有限公司中建二局第三建筑工程有限公司中国十九冶集团有限公司中国水利水电第十三工程局有限公司浙江省一建建设集团有限公司贵州建工集团有限公司中建三局第二建设工程有限责任公司中国十七冶集团有限公司中国核工业华兴建设有限公司中国水利水电第四工程局有限公司江苏邗建集团有限公司龙信建设集团有限公司中建海峡建设发展有限公司中建八局第一建设有限公司河北建工集团有限责任公司南通华新建工集团有限公司中煤第三建设（集团）有限责任公司中亿丰建设集团股份有限公司

2015年中国房地产市场形势总结(中房指数)

China Index Academy中国房地产市场形势总结中国指数研究院2015年6月1政策：货币政策逐步宽松，央行新一轮大幅降息降准，进一步强化对楼市回暖持续性的信心图：2008年以来五年期以上金融机构贷款利率及大型金融机构存准率走势图：2008年至今代表城市成交量与5年以上贷款利率、存准率变化走势事件：2015年2月4日和4月19日，央行公告决定分别普降金融机构存款准备金率，其中最新一次降准达1个百分点，为六年来降幅力度最大。

2014年11月21日、2015年2月28日和5月10日，央行分别发布通知下调金融机构人民币贷款和存款基准利率，降息后五年期以上贷款基准利率为5.65%，达到1991年以来最低水平。

影响：经济下行压力背景下，央行的货币政策操作空间将进一步放大。

新一轮降准降息是央行通过适度微调货币政策，为经济结构调整和转型升级营造宽松适度的货币金融环境。

对房地产市场来说，新一轮大幅降幅，将释放超过1万亿的流动性，促进企业融资与购房消费；降息则直接降低购房成本，刺激购房需求。

整体的量化宽松利好供需两端，房地产市场需求有望受货币刺激继续受益。

未来货币政策与信贷政策的结合效果，将是真正决定市场回暖趋势与持续的关键。

数据来源：中国人民银行，CREIS ，中国指数研究院整理19.5018.506.155.905.654.0%5.0%6.0%7.0%8.0%9.0%0.0%5.0%10.0%15.0%20.0%25.0%08/0108/0408/0708/1009/0109/0409/0709/1010/0110/0410/0710/1011/0111/0411/0711/1012/0112/0412/0712/1013/0113/0413/0713/1014/0114/0414/0714/1015/0115/04大型金融机构存准率(左)5年以上金融机构贷款利率(右)4%6%8%10%12%14%16%18%20%22%0500 1000 15002000 25003000 3500 4000 08-0108-0408-0708-1009-0109-0409-0709-1010-0110-0410-0710-1011-0111-0411-0711-1012-0112-0412-0712-1013-0113-0413-0713-1014-0114-0414-0714-1015-0115-04万平方米50个城市成交量（左）5年以上贷款利率(右)大型金融机构存准率(右)2政策：信贷政策积极调整，二套房首付降至四成，促改善性需求入市事件：2015年3月30日，《中国人民银行住房城乡建设部中国银行业监督管理委员会关于个人住房贷款政策有关问题的通知》出台，降低二套房首付比例至四成，降低公积金购买首套房首付比例至两成。

建筑业逐步下行-如何应对？(深度好文)

建筑业逐步下行，如何应对？(深度好文)前言：2015年是建筑业产能过剩的起点，中国建筑业下行是一种必然，企业需调整心态，从过去的高增长惯性中走出来，从机会主义的心态中走出来，从薄积薄发的思维中走出来。

在艰难的考验中，我们慢慢走过2015。

2015年，是中国经济发生巨大转变的起点，经济新常态的特征逐步显现，经济增速总体下行，从数据统计看，虽然经济依然取得了很好的增长，GDP增长将近7%，但产业结构不合理，传统产业的投资巨大和产能过剩，让人们的实际体会与统计数据存在很大的差异，传统企业在产能过剩背景下的日子日趋艰难。

这一年，建筑企业经受了巨大的挑战：行业总体市场需求减少、企业之间市场竞争更加激烈、市场萎缩逐步显现建筑业产能过剩等，这些都困扰着建筑企业和建筑从业人员。

建筑行业未来的日子会如何？这是建筑业从业人员最关心的问题，几年前房地产行业开始下行，但在保障房建设、积极财政政策推动的基础设施投资支撑下，人们一直担忧的建筑业下行并未到来，2013、2014年隐约可见的建筑业拐点没有出现，建筑业下行终于在2015年开始出现。

施工业务前端的设计业务，在上半年已经出现了部分细分行业的业务萎缩，房屋建筑为主的设计院开始业务下降，部分建筑设计院的业务量下降20%甚至更多，到了下半年，部分建筑设计院已经开始降薪和裁员；而在积极财政政策和PPP 模式的推动下，基础设施业务的设计院，依然持续的发展态势，但我们担忧依靠政策而不是投资市场有效需求的增长，将难以持续较长时间。

作为勘察设计后端的施工业务，一般而言其市场会延迟半年至一年左右时间受到影响。

2015年下半年，施工总包市场的竞争日趋激烈，以施工总承包为例，当高端业务缩减的时候，过去聚焦于高端业务的企业逐步下行到中端业务，聚焦于大型项目的企业逐步延伸到中小型项目，为了生存，见项目就抢，活下去成为企业的生存之道；无论如何竞争，只会改变合同在企业之间的分布，难以改变行业总量下降的大趋势。

全国建筑业安全生产形势分析汇总PPT课件

44.9%
75.5%
百亿元产值死亡率十万从业人员死亡率千万平方米死亡率
➢ 总体来看，建筑安全生产形势持续稳定好转。
11
三、2015年事故情况
1.事故概况
1891(人) 1567(起)
12.3%
13.9%
267(人)
73(起)
22.4%
23.2%
27(人)
2(起)
增加6人
增加0起
事故总数
12
较大事故
3.较大事故情况
较大事故起数居高不下，十年中有四年同比上升
9
二、近十年建筑行业安全生产形势分析
4.重大事故情况
重大事故总量于07-11年达高峰期后，有所遏制。2013年达到10年最低点。
10
二、近十年建筑行业安全生产形势分析
➢ 十年间，事故绝对量居高不下。
➢ 但，相对指标大幅度下降：
82.8%
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四、存在的主要问题
（二）施工现场隐患排查治理工作不扎实。企业和项目负责人现场带班制度执行不严，管理及技术人员脱岗现象严重，施工现场管理不严不细，未有效指导和监督现场作业人员特别是劳务分包人员，导致现场隐患多发，特别是隐患排查治理不彻底，同类隐患反复出现。全国各施工企业自查的、各部门检查出的隐患，绝大部分为反复出现的临边防护缺失，支撑体系不符合规范要求等问题。
20
四、存在的主要问题
（一）从业人员安全教育培训制度不落实。部分施工单位对于农民工和新进场工人的培训不认真、不严格，三级安全培训教育大都流于形式，安全培训停留在宣传和文件上，导致农民工安全意识差，安全技能缺失，缺乏自我保护能力，难以满足施工安全的需要，导致施工现场“三违 ”现象普遍，仅因“三违”导致的事故量就占总数的近三分之一。

财务的报表分析报告案例

中国建筑2015年财务报表分析摘要：本案例着重分析了中国建筑2015年的财务报表.在对三大报表的数据与其变动进展整理与分析之后,又针对其所在的行业进展了相关的财务指标和比率分析,旨在对该股票做出判断和决策.关键词：财务报表分析、财务指标分析、股票决策1 公司背景介绍中国建筑股份〔股票简称：中国建筑,股票代码601668〕是由国有资产监视管理委员会为实际控制人的大盘蓝筹股,由中国建筑工程总公司、中国石油天然气集团公司、宝钢集团、中国中化集团公司等4家世界500强企业共同发起,于2007年12月10日正式创立,并于2009年7月29日在某某证券交易所成功上市.主营业务包括房屋建筑工程、国际工程承包、房地产开发与投资、根底设施建设与投资以与设计勘察五大领域.中国建筑是中国最大的建筑房地产综合企业集团,中国最大的房屋建筑承包商,长期位居中国国际工程承包业务首位,是开展中国家和地区最大的跨国建筑公司以与全球最大的住宅工程建造商.中国建筑以承建"高、大、精、尖、新〞工程著称于世,承建了大量中国与其他国家或地区的地标性建筑,"中国建筑,服务跨越五洲；过程精品,质量重于泰山〞的经营理念和品牌形象赢得国内外社会的广泛认可.国建筑是中国专业化经营历史最久、市场化经营最早、一体化程度最高的建筑房地产企业集团之一,截至2014年5月,中建股份与所属子公司现拥有各类施工、勘察、设计、工程监理、工程造价、工程咨询等经营资质共计770个,其中：具有房屋建筑工程施工总承包特级资质16个、公路工程施工总承包特级1个、市政公用工程施工总承包特级1个,施工资质629个,工程勘察设计资质115个.中国建筑股份具有房屋建筑、公路工程、市政公用总承包3个特级资质,是国内唯一一家同时拥有"三特〞资质、"1+4〞资质和建筑行业工程设计甲级资质的建筑企业,在资质方面位列全国建筑行业之首.2015年,公司主营业务占比情况如表1：表1 2015年公司主营业务占比情况2015年度,公司营业总收入为4,317.79亿元,其中基建建设占比最大,达85%,是主营业务.2 三大报表分析2.1 资产负债表分析1.资产负债表构成分析表2 资产负债表构成在资产负债表主要资产项目中,流动资产与非流动资产的比重大约为1.26:1,即流动资产占总资产的比率为55.7%左右.一般来说,这一比率越高,企业使用流动资产偿还债务的能力越强,企业的风险越小.对于中国建筑来说,这一比率偏低,说明其资产的流动性相对一般,但也不差.在各项资产中,除存货外,应收类资产所占的比重也较大.企业放宽信用政策有利于吸引客户,增加销售收入,但是过度的信用政策如此会占用企业过多的流动资金,影响企业的经营能力.在非流动资产中,固定资产、无形资产占据较大比重,这与企业在根底设施建设上的投入加大有关.在所有负债中,流动负债占的比重为65%左右.其中短期借款、应付账款、预收账款这三类流动负债占总资产的41%以上.而在非流动负债中,长期借款所占的比重较大,这将会给公司的债务偿还能力造成一定的影响.在对资产负债表中各项资产和负债构成进展总体分析后,可以大致了解中建的资产负债结构,为下一步的分析提供了方向.例如,应收票据和应收账款、长期借款、应付票据和应付账款等这几项,需要在进一步分析时着重考虑.2.水平分析表3 资产负债表水平分析资产负债表的水平分析主要衡量的是当期报表中各项目较于上期的变动情况.上表所示的是当期变动较大的项目,下面将根据中国建筑2015年年报的附注内容对项目变动较大的科目原因进展分析.预付款项：主要是由于随着业务收入增长,预付给分包商、供给商的款项增加所致.其他流动资产：主要是由于购置的理财产品到期导致期末余额减少所致.持有至到期投资：主要是由于增持国债所致.无形资产：主要是由于BOT 项目归集的特许经营权增加所致.商誉：主要是由于收购子公司所致.应付利息：主要是由于本年支付公司债利息减少所致.主要是由于到期日在一年内的应付债券的增加所致.其他流动负债：主要是由于归还超短融债券所致.长期借款：主要是由于为满足业务开展需要,向银行借款增加所致.递延收益：主要是由于收到政府补助所致.其他权益工具：主要是由于发行首期优先股所致.少数股东权益: 主要是由于子公司发行永续债所致.3.垂直分析表4 资产负债表垂直分析流动资产中,货币资金比重较去年增加较大,结合前述永续债的发行,优先股的发行,超短期融资券的发行等,可见公司的金融创新方面具有大胆的意识,资金存量有大幅增加,对公司下一步战略的实施储藏了充足的弹药,也增强了公司的底气.与此同时其他应收款币种有大幅降低,说明中国建筑在职工个人备用金和借款管理上成效显著.非流动资产中,除了长期应收款、固定资产和无形资产项目占总流动资产的比重较大外,其余各项的比重均在7%以下,其中仅无形资产币种变化较大,前已述原因.在负债类中,应付账款比重降低较大,长期借款比重增加较大,企业有通过长期借款缓解信誉压力的嫌疑.在所有者权益的各科目中,其他权益工具比重变化较大,主要是因为今年发行首批优先股所致.值得注意的是,2015年存货占总资产的比重较大,且相较于2014年有所上升.中建需注意对工程项目的结算,降低已完工未结算项目金额,同时对于材料类存货应拟定材料采购计划,合理控制材料库存,减少材料类存货的资金占用.2.2 利润表分析表5 利润表变动分析从利润表的变动分析中可以得出一个总括性的结论：2015年公司的营业利润、总利润呈现上升趋势.但,虽然2015年的营业总收入11%增长,但营业税金与附加以与管理费用和财务费用增长极大,从而导致了营业利润仅增长4%.另外,资产减值损失较去年增长较大,主要为坏账准备的计提以与存货跌价准备的计提,应收账款和存货的管理仍然任重道远.此外,公允价值变动收益/〔损失〕减少87%,主要是由于以公允价值计量且其变动计入当期损益的金额资产的公允价值变动所致.其他如营业外收入较去年增长103%,主要是由于本年转回以前年度预计负债所致.2.3 现金流量表分析表6现金流量表变动分析经营活动产生的现金流量净额较上年增加70%,主要是由于加大债权清收力度与合理安排资金支付所致.其中销售商品、提供劳务收到的现金减少了8.44%,购置商品、承受劳务支付的现金减少了约20%.这一变化也反映了报告期内公司主营业务经营情况较差.筹资活动产生的现金流量净额增加40.2%,主要是由于发行优先股和永续债所致.汇率变动对现金与现金等价物的影响本期增加500%,主要由于外币资产受美元汇率影响所致,近期美元升值较大.虽然2015年公司投资活动产生的现金流量相对于2014年有所减少,主要是购建固定资产所致.公司的经营活动和投资活动的现金都为负,靠筹资活动弥补了现金的缺失,经营效益情况需改良.3 财务指标分析表9 公司各项财务指标分析在偿债能力的指标分析中,现金比率比拟稳定,但和中铁集团相比拟好.2015年的速动比率和现金比率比上年有所提高.这三个比率充分反映了中建在现金流量的管理与使用上的进步,企业的短期偿债能力有所增强.2015年企业的资产负债率有所上升,比中铁低了2%左右,这主要是由于长期借款等的增加导致.股东权益比的下降也是由于负债的增加导致权益的减少,使得企业的自有资本减少.这两家公司的股东权益比均小于1,明确它们较充分的利用了财务杠杆,但过度的举债容易削弱公司抵御外部冲击的能力,一般而言,股东权益比为1比拟适宜.利息支付倍数不仅反映了企业获利能力的大小,而且反映了获利能力对偿还到期债务的保证程度,利息支付倍数比值越高,企业长期偿债能力越强.2015年利息支付倍速利息支付倍数骤降的原因是利息费用增加较大,这再一次反映了企业的偿债能力存在一定风险.2015年企业的营运能力指标除流动资产周转率外均有所下降.一般而言,企业各项资产的周转率越高,明确该项资产变现能力越强,在该项资产上的资金周转速度越快.普遍降低的周转率反映了中建的存货、固定资产等占用了一定的资金,这就会影响其用于正常经营活动的流动资金.中铁集团的各项资产周转率普遍低于中建集团,说明中铁更差.中建2015年的销售毛利与中铁集团优势明显,但其销售净利率如此差距不大,这说明中建在除了销售本钱以外的其他本钱费用上的管理不够,尤其是财务费用和资产减值损失大大增加了企业的本钱.净资产收益率的提高说明当期企业的收益较上期有改良.4 结论与建议综合以上的报表分析得出,中建2015年的经营状况有所改善,主要表现为净利润增加,投资收益率提高,局部关键指标有进步.究其原因,主要是国家的政策扶持,一带一路的影响,以与在经营绩效方面的尝试.销售收入较去年同期有大幅的增加.但是需要关注的是公司的销售、管理、财务费用增加较大,这局部费用需要控制.此外公司在永续债、优先股的发行方面的融资尝试值得肯定,在应收账款管理与存货管理上需再接再厉,在净资产收益上需狠下功夫.同时经营活动现金流今年仍然为负,公司资金主要靠融资进展维持,再结合盈利能力指标,由此可见公司的盈利能力并没有大额的改善,对于经营活动的资金状况也没有明显的好转.虽今年的国家政策有屡次利好,但公司的经营并没有多少大的成效,因此,该股票不适合进展长期投资.。

建筑企业调查报告doc

建筑企业调查报告篇一：建筑行业调查报告建筑行业调查报告为了落实科学的发展观，**县，生产和施工企业管理，市场分布及发展潜力，进一步提高施工管理，建造业的结构状况的全面了解。

最近在该地区的建筑施工企业局的研究，综合报告如下：一，总体情况：近年来，全县经济快速增长，总建设，支柱产业的作用已越来越明显。

合格的施工企业，由县级以上四个动漫产业，***服务42，二级资质的施工企业。

县在XX年建造工程完成量24121.05万元，县建设142.5816万元人民币的企业产量占59％，**县葵山红亮工程和建筑公司，两个县建设输出一个合格的建设，建造工程完成量XX年一亿二千二百八十〇万七千四万元，占县建筑业产值51％的县建筑企业施工产值总数的86％。

因此，大型企业，作为一个整体的支柱产业。

总体而言，整个建造业的运行仍是相对稳定的，建造工程完成量一直在稳步提高，但增长幅度相对缓慢。

二，当前制约建筑业发展的突出问题，我们已仔细分析了县建设的发展状况，冷静地寻找目前的限制之间的发展差距，为全县建筑业的发展中的突出问题有几个方面：1，“足够”---中国的发展已经进入了建筑市场的快速阶段是相对繁荣，但大型国有企业仍然是饥饿，有些公司是很少有工程可以做，因为我们建设和企业发展，企业在一定的市场份额迅速，竞争十分激烈。

在县城建设的四个企业，“吃不饱”的感觉。

2，被授予合同，招标规格。

建设项目招投标，找到施工方，但在投标过程中不具备招标条件的公司或个人，往往借用单位的施工质量有相应的资质，人员少，管理，以降低成本，相对正规企业以更低的价格中标，往往因为价格优势，从而导致大单位的优势变成劣势，导致工程量的下降。

3，承保业务情况严重，影响资金流动。

常见的现象，施工方所涵盖的参观企业，据我们了解，建造业。

正常运行的企业，为了要确保，资本流动，但过多的贷款限制资本流动，拖欠施工方造价投资者或多或少再加上，许多企业都依靠银行的高利息率贷款，以维持正常运作，几乎带来了额外的业务支出，导致企业利润变薄，甚至下降。

建筑企业市场开发风险评估报告

建筑企业市场开发风险评估报告一、市场概况建筑行业在过去几年里蓬勃发展，同时也面临一定的市场风险。

本报告将对建筑企业市场开发的风险进行评估，并提供相应的建议。

二、市场风险分析1. 宏观经济风险宏观经济因素对于建筑行业的影响不可忽视。

全球经济波动、政府调控政策变化等因素都有可能对建筑市场带来冲击。

建议：建筑企业需要密切关注宏观经济的发展动向，及时调整市场开发策略，并与政府部门保持紧密合作，了解政策变化。

2. 需求波动风险建筑行业的需求通常与房地产市场紧密相关。

随着房地产市场的波动，建筑企业可能面临市场需求大幅下降的风险。

建议：建筑企业可通过与房地产企业建立紧密合作关系，共同参与项目投资，以降低需求波动带来的风险。

3. 市场竞争风险建筑行业竞争激烈，市场上存在众多的建筑企业。

新进企业的不断涌现以及老牌企业的市场份额保持等因素都增加了市场竞争风险。

建议：建筑企业应加强与合作伙伴的合作，整合资源，提高自身竞争力。

同时，积极开发新兴市场，寻找新的发展机会。

4. 人力资源风险建筑行业对于高素质的人才需求量大，但市场上人才供应不足，招聘人才的难度较大，人力资源的流失及能力不足也会成为风险。

建议：建筑企业应积极招聘、培养和留住高素质的人才，加强员工的培训和发展，提高组织的人力资源管理水平。

5. 技术创新风险建筑行业的技术创新日新月异，过时的技术和工艺将面临被淘汰的风险。

同时，技术创新也需要大量的投入，投资不足可能导致企业无法跟上行业发展。

建议：建筑企业应密切关注行业的技术动态，并加大对技术研发的投入。

建立科研院所和高校的合作关系，共同推进技术创新。

三、风险应对策略1. 多元化市场开发策略：建筑企业应寻找新的市场机会，开拓新的业务领域，避免对单一市场过于依赖。

2. 国际化发展策略：通过拓展海外市场，降低对国内市场的依赖程度，减轻市场波动风险。

3. 加强合作伙伴关系：与房地产企业、政府机构等建立长期合作关系，共同开展项目投资，稳定市场需求。

2013-2014年建筑行业分析报告

2013-2014年建筑行业分析报告2013年12月目录一、建筑行业平稳发展 (4)1、行业新签合同增速企稳回升 (5)2、上市公司盈利能力小幅下滑 (5)3、现金流未见明显好转 (6)4、行业负债率继续上行 (7)二、固定资产投资增速下行 (8)1、交通基建投资增长乏力 (8)2、房地产投资增速下行 (9)3、公共设施建设仍有发展潜力 (10)4、制造业投资企稳回升 (11)三、投资策略：国企改革与美丽中国 (12)1、聚焦“国企改革” (12)2、建设“美丽中国” (13)四、国企改革，关注整体上市和激励机制变化 (14)1、建筑国企大而不强 (15)2、完善国企激励机制 (16)3、继续推进央企整体上市 (18)4、地方国资关注上海和广东 (19)五、“美丽中国”离不开生态园林建设 (20)1、园林绿化是环境保护中不可或缺的一部分 (20)2、政策面有利于园林行业持续快速发展 (21)3、创建“园林城市”，市政园林规模迅速扩大 (23)4、创建“森林城市”，进一步提升市政园林工程的市场空间 (25)5、地产园林有望持续快速发展 (26)六、主要公司简况 (28)1、看好国企改革和美丽中国的建设 (28)2、重点公司 (29)七、主要风险 (30)1、房地产市场风险 (30)2、地方债务的风险 (31)3、应收账款回收的风险 (31)一、建筑行业平稳发展我国建筑行业与宏观经济联系紧密，建筑业作为经济发展的支柱产业，近30 年来成为中国经济发展的重要引擎。

2003 年以来，中国宏观经济步入新一轮景气周期，与建筑业密切相关的全社会固定资产投资总额增速持续在20%以上的高位运行，导致建筑业总产值及利润总额增速也在20%的高位波动。

但自2011 年4 季度开始，国内固定资产投资受欧债危机和国内经济转型的影响，增速从30%左右急跌至20%以下，建筑业增速也相应跌至20%以下。

虽然从2012 年2 季度开始，国家为应对经济下滑，重新加大了固定资产投资力度，宏观经济也逐渐企稳，建筑行业整体进入平稳发展阶段，但增速已经下了一个台阶。

建筑公司企业评估报告范本

建筑公司企业评估报告范本1. 引言本报告是对某建筑公司进行综合评估的报告，旨在评估该公司的经营状况、市场竞争力、财务状况以及未来发展潜力。

通过对各项指标的分析和评估，为投资者、企业管理层以及其他相关利益相关者提供决策参考。

2. 公司概况2.1 公司背景该建筑公司成立于2005年，总部位于某大都市中心。

公司主要从事房屋建筑、市政工程和工业厂房建设等建筑工程项目，并拥有一支经验丰富的管理团队和技术精湛的施工队伍。

2.2 经营范围该公司的主营业务包括：- 房屋建筑工程；- 市政工程；- 工业厂房建设；- 建筑材料销售。

2.3 市场份额根据市场调查，该建筑公司在所处地区的建筑行业市场上具有一定的知名度和份额。

据可靠信息显示，该公司在过去三年中，获得了该地区建筑工程项目的约35%的份额。

3. 经营状况评估3.1 项目数量和规模该公司近三年的项目数量和规模保持了较为平稳的增长。

通过与同行业竞争对手的比较，该公司在该地区具有一定的竞争优势。

3.2 项目质量和客户评价公司的项目质量和客户评价良好，客户满意度较高。

经调查发现，公司注重工程质量控制和与客户的良好沟通，积极解决问题，因此赢得了客户的认可和信赖，增加了客户的再合作意愿。

3.3 技术能力和创新意识公司拥有一支技术精湛的团队，并不断引进新技术，提升自身的技术能力和创新意识。

在某些特殊工程领域，公司已经取得了一些技术突破和领先地位，为公司的发展和竞争提供了有力支持。

4. 财务状况评估4.1 营业收入和净利润公司在过去三年中，营业收入和净利润保持了较为稳定的增长。

尽管行业内竞争激烈，但公司通过控制成本、提高效益等手段，能够保持相对稳定的盈利水平。

4.2 资产负债状况公司拥有相对较为稳健的资产负债状况。

资产结构合理，负债规模较小，资产回报率和资产负债率均在行业平均水平之上。

4.3 现金流动性公司的现金流动性相对较好，具备一定的应对风险和突发情况的能力。

公司注重现金流管理，通过提升收款效率和控制付款周期，保持了良好的现金流动性。

2015年深圳房地产统计分析报告(2016.1.28)

2015年深圳房地产统计分析报告【内容摘要】第一部分：土地市场随着深圳新增土地资源的紧缺，城市更新用地在深圳的房地产市场中扮演着愈来愈重要的角色，2015年深圳楼市的火爆和亢奋，吸引社会各路资金齐聚深圳，从二三级市场蔓延到一级土地市场，2015年有限的土地出让，频频引发多家房企的大肆争夺，地王频出，楼面地价频创历史新高，位于宝安尖岗山的A122-0345宗地，楼面地价直逼8万元/平方米，成为近年来深圳楼市的地王新贵。

根据深圳房地产信息网的监测，2015年深圳共成交18块土地，其中4块居住用地，10块商业用地，3块商业服务业设施用地，1块商业性办公用地。

2015年共计用地面积320580平方米，同比减少77.4%，建筑面积1685717平方米，同比减少51.5%，成交金额3225101万元，同比减少37.8%，楼面地价上涨28.3%，为19132元/平方米。

点评：2015年是深圳楼市异常火爆和异常亢奋的一年，成交量创下2008年金融危机以来的新高，成交均价大幅创历史新高，二级市场的火爆渗透到土地市场，2015年可供出让的新增土地十分有限，进而引发全国各地的房地产企业来深圳分争市场蛋糕，有限的几块出让土地，纷纷成为深圳乃至全国土地市场的地王。

有限的土地出让远远不能够满足深圳高速发展的房地产市场，2015年深圳仅出让4块居住用地，能够为市场带来的有效供给仅为30万平方米，这样的供给量对深圳的住宅市场贡献甚微，近年来深圳大幅加大城市更新的力度，深圳楼市主要依赖于旧改项目，有效缓解了新增土地供应的不足。

2015年深圳仅定向转让1块商业性办公用地，写字楼市场无有效供给，由于2014年商业性办公用地出让体量很大，有效供给达100万平方米，因此，2015年的零供给并不会引起写字楼市场的供应紧张。

附一：2015年成交地块分布情况第二部分：住宅市场一新房市场1、2015年新房供应分析2015年，是深圳楼市量价大放异彩的一年，成交量同比增加65.2%，成交均价同比猛涨39.4%。

建筑公司还款能力分析报告

报告的范围和限制
范围
本报告主要针对某建筑公司的还款能力进行分析，包括财务状况、经营状况、市场环境等方面的评估。
限制
由于数据获取的限制，本报告可能无法涵盖所有相关信息，且分析结果仅供参考，实际决策需结合具体情况。
02
建筑公司的财务状况分析
资产状况
流动资产分析
包括现金、应收账款、存货等，反映公司的短期偿债能力。
市场风险
总结词
市场风险是建筑公司面临的另一重要风险，主要表现在市场需求、竞争态势等方面。
详细描述
建筑市场的需求变化、政策调整等因素都可能对公司的经营和还款能力产生影响。例如，市场需求下降可能导致公司承接的项目数量减少，进而影响公司的经营和还款能力。此外，竞争态势的变化也可能对公司的经营和还款能力产生影响，如果竞争对手的实力增强或市场份额增加，可能导致公司的市场份额减少，进而影响公司的经营和还款能力。
固定资产分析
包括土地、建筑物、设备等，反映公司的长期投资和生产能力。
无形资产分析
包括专利、商誉等，反映公司的长期竞争力和价值。
负债状况
1 2
流动负债分析包括应付账款、短期借款等，反映公司的短期债
务压力。
长期负债分析包括长期借款、债券等，反映公司的长期债务负担。
3
负债结构分析
通过比较流动负债和长期负债的比例，评估公司的债务风险。
详细描述
流动比率是流动资产与流动负债的比值，用于衡量公司的短期偿债能力；速动比率是速动资产与流动负债的比值，用于衡量公司在不依赖存货的情况下短期偿债的能力。资产负债率是负债总额与资产总额的比值，用于衡量公司的长期偿债能力。通过对这些比率
的综合分析，可以对建筑公司的偿债能力进行全面评估。

2015上半年中国房地产投资回报率调查报告(终稿)

2015 年上半年
中国房地产投资回报率调查报告
北京仁达房地产评估有限公司北京云房数据技术有限责任公司
二零一五年四月
前言
房地产投资回报率是反映房地产投资回报的重要指标，是投资人在房地产投资决策和房地产项目评价中的重要参考，也是利用收益法进行房地产估价的重要参数。科学、准确的房地产投资回报率不仅能够为房地产投资主体投资决策提供科学依据，为估价师提供了客观的参数依据，还能为银行押品管理人员较好地控制和防范房地产风险提供依据。
指标解释 .............................................................................63 公司介绍 .............................................................................64
专题分析 .......................................................................52
专题一买房即赚时代过去，房产投资进入专业化时代 ..........................................53 专题二从房地产投资回报率数据看 2015 年楼市变化 ............................................56 专题三悄悄告诉你北京住宅市场投资情况 ..............................................................60
3、5 年租赁后转售回报率——根据转售回报，判断最佳转售时机概念理解：5 年租赁后转售回报率是包含租金回报和房产增值两部分收益后测算得到的回报率。例如，投资者 2009 年购买一套 100 万元的房子，出租五年后出售，平均年化租金和售价收益 15 万，意味着 5 年租赁后转售回报率 15%。投资应用：5 年租赁后转售包含了租金收益和价格增值两部分回报。在整体市场平稳、理性的条件下，5 年租赁后转售回报率水平应当接近长期租赁回报率，而近年来买卖市场快速发展，价格上升幅度较大，转售回报远高于租金回报。选择转售时机，可以将该指标与长期租赁回报率对比，当该指标高于长期租赁回报率时，可以进行转售。在购入物业的时候，应当考虑到在 5 年租赁后转售回报率过高时，反映了近年来价格的快速上涨，要警惕未来市场逆转所带来的风险。

2015年房地产市场运行情况总结分析

2015年的房地产市场，以政策为主导。

从降准降息到330新政，从高层喊话去库存到经济会议鼓励开发商适当降价，都体现了政府对房地产市场的重视。

在这样的大背景下，楼市延续了稳定表现。

据统计，2015年主城区共成交新房276万套，二手房87万套。

受政策影响，市场整体呈现刚需为主，改善型需求明显增加的特点。

楼市量价关键词稳定2015年，房地产市场无论从供应量，成交量还是房价，均保持了稳字当头。

首先，新房成交量连续三年稳定在27万套以上。

根据网上房地产的数据显示，2015年共成交一手商品房275781套，同比微涨144。

其中，商品住宅共成交174744套，占比634，非住宅101037套，占比366;成交面积为229697万平方米，同比微降24。

此外，2015年主城区共成交二手房85197套，同比上涨15。

在3月底的五改二政策落地后，二手房市场成交量有明显提升，从4月开始，平均每月成交8072套二手房。

第二，库存量降低，去化周期变长。

克而瑞机构数据显示，截止到2015年11月30日，楼市库存量为1300万方，而2014年12月时，库存量为1514万方，相比减少约214万方。

但与此同时，去化周期也从81个月上升到15个月，在全国重点城市中仍属健康范畴。

第三，房价同样保持稳定。

克而瑞机构数据显示，2015年1-11月商品房成交均价为7592元平米，同时，单月房价随着开发商的推盘节奏发生波动。

其中，3、5、9、10四个月份，房价在传统的市场营销节点均值较低，在市场淡季有所回升。

因此，供需市场对房价起到决定性作用，而政策等因素影响很小。

政策关键词救市去库存2015年是楼市政策大年，年内央行共降息5次，降准6次，政府部门出台了330新政，中央高层也在四季度屡次提到去库存，并鼓励开发商降价……政策的密集程度在近三年达到高峰，而这些政策对楼市，也有较为直观的影响。

第一，经历5次降息后，100万商业房贷每月可以少还700多元。

建筑业行业分析报告

建筑业行业分析报告近年来，随着城市化进程的加快和人们对舒适生活需求的日益增长，建筑业作为一个支撑城市发展和人们居住需求的重要产业，得到了长足的发展。

本文将对建筑业行业进行分析，探讨其现状、发展趋势以及面临的挑战。

1. 建筑业现状当前，建筑业在中国经济中占据着重要的地位。

从产值和就业规模上看，建筑业一直是中国的支柱性产业之一。

数据显示，2019年，建筑业的总产值占中国GDP的近20%，直接就业人数超过4000万。

同时，建筑材料、设备和人力等配套产业也发展迅速。

在建筑业中，房地产业是其中的重要组成部分。

在过去的几十年里，中国快速的城市化进程、家庭购房需求的不断增长，使得房地产业快速发展。

然而，近年来房地产市场调控政策的出台，房价过高和房地产投资过于依赖的问题也开始显现。

因此，建筑业也需要寻找新的发展方向。

2. 建筑业发展趋势未来，建筑业将呈现以下几个发展趋势。

首先，绿色建筑将成为发展的主流。

随着环保意识的普及和可持续发展理念的提出，绿色建筑已经成为行业内的热点。

绿色建筑以节能环保和提升居住者舒适度为目标，通过使用节能材料和技术、设计合理的通风和照明系统等手段，减少对环境的负面影响。

其次，智能化建筑将日益普及。

随着科技的快速发展，智能化建筑已经成为一种趋势。

智能化建筑通过应用物联网、大数据和人工智能等技术，实现建筑设备的自动化控制和管理，提升建筑的安全性、便利性和舒适度。

再次，现代工艺和技术将推动建筑业创新。

传统建筑工艺和技术的进步已经显现出瓶颈，因此，采用新材料、新工艺和新技术，如3D打印、预制装配式建筑等，将会成为未来建筑业的发展方向。

这不仅可以提高建筑的质量和效率，还可以降低施工周期和成本。

3. 建筑业面临的挑战然而，建筑业在发展过程中也面临着一些挑战。

首先，人才短缺和素质不高是制约建筑业发展的一大问题。

目前，建筑业缺乏高素质、专业化、技术精湛的人才，这对建筑质量和安全造成了一定的隐患。

因此，培养优秀的建筑人才、加强技术培训和知识传承，是解决该问题的重要途径。

近几年建筑行业发展不景气的原因？

近几年建筑行业发展不景气的原因？一、外部因素1.国家宏观经济调控政策将在中短期内一定程度上减缓建筑业的增长速度工业生产固定资产投资、重大投资项目立项、土地审批、信贷是这次宏观调控的重要内容。

2004 年上半年，房地产开发土地购置面积同比仅增长2.8% ，其中5 、6 两个月同比分别减少19.5% 和18.1% 。

城镇固定资产投资资金来源中，国内贷款增长 28.4% ，比一季度回落 30.8 个百分点。

货币信贷增长偏快的势头得到控制。

6 月末，人民币各项贷款比年初增加 1.43 万亿元，同比少增 3501 亿元。

贷款增速回落幅度逐月扩大，3 月末同比增长20.1% ，4月末回落到19.9% ， 5 月末、 6 月末进一步回落到 18.6% 和 16.3% 。

这次宏观调控对建筑行业的影响主要体现在三个方面：（1 ）建筑业产值增幅回落。

2004 年前三季度，全国建筑业企业完成建筑业总产值 16487 亿元，比上年同期增长 22% ，增速比上半年回落了 5.5 个百分点；完成竣工产值 8040 亿元，增长 18.4% ，比上半年回落了9.9 个百分点；（2 ）提高了建筑企业融资门槛；（3 ）原材料价格涨势趋缓。

2.尽管条块分割的坚冰正在打破，但是全国统一的建筑市场尚未形成我国目前的建筑业市场行业垄断、部门分割、地区封锁影响和干扰了统一、开放、竞争的建筑市场的形成。

长期的计划经济体制以及改革开放过程中形成的地方保护或部门保护主义，形成了一个条块分割式的行业结构。

这个结构具有空间和行业分布上的两大特点：（1 ）大部分建筑企业属于地方，其业务活动主要在本地区，难以进入其他地区；（2 ）部门保护造成建筑企业很难跨越专业横向发展业务，因此许多大型建筑企业只是集中于某一专业，企业的专业范围较窄，缺少综合竞争实力。

中共十六大《关于完善市场经济体制的决定》，在市场体系建设方面，指出“ 加快建设全国统一市场” 等改革任务，以北京为代表的部分发达地区正在或已经拆除了建筑业地区保护壁垒，同时，行业和部门的建筑市场保护壁垒也有加快拆除的趋势，但是条块分割的现象在一定时期内仍将存在，具备一定实力的建筑企业难以做大做强。

2015年建筑业形势分析

2015年建筑业形势分析日期：2015-05-29 浏览次数：15538 字号：【大中小】视力保护色：2015年全国总体上反映经济下行的压力加大，房地产投资持续下滑，房地产的新开工面积增速下滑，直接影响到建筑业工程减少，2015年建筑业形势不容乐观。

一、建筑业当前形势1、市场竞争激烈随着建筑业增长形势趋缓，市场竞争更趋激烈，合同价格水平越来越紧，企业生存空间紧张。

同时，建筑业市场结构的集中化趋势使得市场竞争日趋激烈。

目前，国内建筑业国有大型建筑企业仍居于主体和主导地位，大型建筑企业都存在着“大而全”，全是指企业的生产组织布局往往覆盖了很宽的产业面或整条产业链，一旦工程量减少，那直接影响的是中小企业。

同时，随着今年1月1日新的建筑业资质实行，将会有很多的中小企业岌岌可危，达不到资质标准，更难在建筑业市场生存。

2、经营压力加大今年一季度，许多企业应收应付账款和存货始终高位徘徊，居高不下，给公司发展带来潜在的经营风险。

有些企业在2014年底拿的很多承兑，要到今年年底才能拿到款项，这在前几年是很少有的，无疑给企业的资金周转带来更多压力。

3、法制不健全交易不规范工程合同交易中有失公平，在发包方强势的形势下，市场对发包方的约束较少，假定标、恶意压低工程造价，甚至在合同中设置价格陷井，并要求建筑施工企业垫付资金，签订所谓的“阴阳合同”，霸王合同，巨额罚款的条款合同、而施工企业往往委曲求全，违心签订显失公平的合同，有时为了能够承接到工程业务，有的主动承诺势资或部分垫资，来迎合为主，扰乱了市场的公平竞争的秩序。

施工过程中恶意拖欠工程款。

不少业主在工程交付后，以质量不合格为由，以审计未完成为由等等恶意拖欠，或通过反复审计，而施工企业一旦拿起法律武器时，又面临着巨大的诉讼成本或漫长的诉讼时间，也存在通过诉讼后，在区域市场难以承接到业务的潜在风险。

二、全区建筑业情况全区建筑业企业2015年一季度承接工程量大致可分为三类。