现代服务业集聚区概念简述

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上海现代服务业集聚区建设的经验

上海现代服务业集聚区建设的经验引言近年来，中国经济高速发展，服务业成为国民经济的重要组成部分。

为了推动服务业发展，提高城市经济竞争力，各地纷纷建立现代服务业集聚区。

作为经济发达的城市，上海在现代服务业集聚区建设方面积累了丰富的经验。

本文将就上海现代服务业集聚区建设的经验进行探讨。

产业定位与布局上海作为中国经济中心和全球金融中心，其现代服务业集聚区建设注重产业的定位与布局。

根据市场需求和城市发展规划，上海将现代金融、科技创新、文化娱乐等产业作为集聚区的重点发展方向。

通过聚焦特定领域，上海吸引了大量优秀企业和人才，进一步促进了服务业的升级和创新。

政策支持与优惠政策上海现代服务业集聚区建设获得了政府的高度支持。

上海市政府出台了一系列优惠政策，包括减税、减免租金、人才引进等方面。

这些政策为企业提供了良好的营商环境，并鼓励企业在集聚区投资，加大研发投入，推动服务业的发展和创新。

基础设施建设上海现代服务业集聚区建设注重基础设施的建设。

上海市政府加大了对集聚区内的道路、交通、电力等基础设施的投入，并优化城市规划和布局，使得集聚区的基础设施配套完善。

这为企业提供了便利的生产经营环境，提高了效率，促进了服务业的发展。

人才培养与引进上海现代服务业集聚区建设注重人才培养与引进。

上海市政府与高校、研究机构合作，建立了人才培养基地和科研平台，为企业提供了人才支持和创新资源。

此外，上海还通过人才引进政策吸引了国内外优秀人才，促进了集聚区的人才聚集效应，加快了服务业的转型和升级。

创新体系建设上海现代服务业集聚区建设注重创新体系的建设。

上海市政府与企业合作，共同打造了创新孵化器、科技园区和创新基地等创新载体，为企业提供了创新创业的平台和环境。

这有助于吸引更多的创新型企业落户集聚区，推动技术创新和产业升级。

成果与影响上海现代服务业集聚区建设取得了显著成果。

集聚区内的企业规模不断扩大，服务业的升级和转型也取得了重要进展。

同时，上海现代服务业集聚区的建设经验也对其他城市有一定的借鉴意义。

服务产业集聚区情况汇报

服务产业集聚区情况汇报我所在的服务产业集聚区位于城市中心地带，是一个集服务业企业、机构和人才于一体的区域。

目前，该区域内涵盖了金融、教育、医疗、旅游、咨询等多个领域的服务业机构，形成了独特的产业集聚效应。

首先，金融服务是该区域的重要支柱产业之一。

多家银行、证券公司、保险机构纷纷在此设立分支机构，为当地企业和居民提供金融服务。

同时，金融科技企业也在这里崭露头角，为金融服务注入了新的活力。

其次，教育服务也是该区域的一大特色。

多所知名高校和培训机构纷纷在此设立校区和分支机构，为当地培养了大量优秀人才。

同时，教育科技企业也在这里蓬勃发展，推动了教育服务的创新和升级。

另外，医疗服务也是该区域的重要组成部分。

多家医院、诊所和医疗机构汇聚于此，为当地居民提供了全方位的医疗保健服务。

同时，医疗科研机构和医疗器械企业也在这里蓬勃发展，为医疗服务注入了新的活力。

此外，旅游服务也是该区域的一大亮点。

丰富的旅游资源吸引了大量游客，促进了旅游服务业的蓬勃发展。

同时，文化创意企业和旅游科技企业也在这里崭露头角，为旅游服务注入了新的活力。

最后，咨询服务也是该区域的一大特色。

各类咨询公司和研究机构汇聚于此，为当地企业和政府提供了专业的咨询服务。

同时，咨询科技企业也在这里蓬勃发展，推动了咨询服务的创新和升级。

总的来看，服务产业集聚区在金融、教育、医疗、旅游、咨询等多个领域形成了独特的产业集聚效应，为当地经济社会发展注入了新的活力。

我们将继续致力于打造更加优质的服务产业集聚区，为城市经济社会发展做出更大的贡献。

服务业集聚

服务业集聚关于加快建设现代服务业集聚区的研究现代服务业集聚区是按照现代经营管理理念，以新兴服务业态为主体，相关产业相配套，特色鲜明、空间集中，具有资源集合、产业集群、功能集成以及管理、信息等共享平台的区域。

加快建设现代服务业集聚区，有利于现代服务业集中、集聚、集约发展，为现代制造业提供基础支撑，为完善城市功能提供有效载体，为经济社会发展注入强大活力，进而推动服务业成为经济发展的重要增长极。

一、发展现代服务业集聚区的重要意义1、加快现代服务业集聚区建设是顺应经济发展潮流、转变经济发展方式的必由路径。

如今，全球经济产业结构已经呈现出由“工业型经济”向“服务型经济”加快转型的特征。

经济全球化和分工专业化加快了现代服务业的发展，在发达国家，服务业占GDP比重达70%。

我国服务业增加值占GDP比重在40%左右，甚至落后于部分发展中国家，服务业尤其是现代服务业的发展尚处于初级阶段。

就某某而言，2022年服务业增加值占GDP比重在35.7%，与我市的经济社会发展水平还不相适应。

发展服务业，建设现代服务业集聚区是转变经济发展方式的重要内容。

随着资源、环境的硬约束日益增强，今后经济增长将由主要依靠投资、出口拉动向依靠消费、投资、出口协调拉动转变，由主要依靠第二产业带动向依靠第三、第二、第一产业协同带动转变，由主要依靠增加物质资源消耗向主要依靠科技进步、劳动者素质提高、管理创新转变。

建设现代服务业集聚区符合这一发展趋势，有利于资源集约利用、功效提高，是促进经济发展方式转变的重要环节。

2、加快现代服务业集聚区建设是提升服务业发展质态、优化产业结构的重要手段。

尽管现代服务业的发展必须以市场为基础，但其产业特色也决定了其经营覆盖的区域范围的有限性，因而，“大水漫灌式”地发展现代服务业并不符合服务业自身发展的规律，必须依托资源、区位、经济、文化、环境等因素，集中优势力量，把现代服务业集聚区建设成为服务业发展的新引擎。

现代服务业集聚区，可以营造和维护良好的市场环境、创业环境、经营环境，吸引更多的要素集聚，提升服务业发展水平。

贵州省现代服务业集聚区发展规划

附件2贵州省现代服务业集聚区发展规划（2014-2020年）二〇一四年六月目录前言.......................................................................................... 错误！未定义书签。

第一章发展背景.. (1)第一节发展现状 (1)第二节发展环境 (1)第二章总体思路 (2)第一节发展思路 (2)第二节主要目标 (4)第三章空间布局与分类推进 (6)第一节空间布局 (6)第二节分类推进 (7)第四章发展导向及建设重点 (8)第一节综合型生产性服务业集聚区 (8)第二节特色优势服务产业集聚区 (12)第三节现代物流集聚区 (19)第四节金融商务会展集聚区 (22)第五节新型专业市场（群） (23)第六节其它类型集聚区 (26)第五章扶持政策 (28)第一节财政政策 (28)第二节投融资政策 (29)第三节税费政策 (30)第四节用地政策 (30)第六章规划实施保障 (31)前言现代服务业集聚区（以下简称“集聚区”）是按照现代经营管理理念、技术和模式，促使同类或相关服务业企业在一定空间区域内集聚互动，形成具有较好资源整合、服务共享性和较强辐射带动作用的服务业企业集群，具有布局相对集中、要素资源集聚、服务功能集成、产业特色鲜明等特点，是现代服务业发展的重要载体和有效组织方式。

加快推进集聚区建设，有利于优化服务业内部结构，扩大服务业产业规模，提升服务业发展质量和水平；有利于实现三次产业的融合互动发展，促进产业结构调整，推动经济转型升级；有利于优化生产力布局，整合产业发展资源和优势，实现公共服务资源的集约化、高效化利用；有利于构建现代产业体系，拓展发展空间，增强经济综合实力和可持续发展能力。

现阶段，对坚守发展与生态两条底线，推进工业强省、城镇化带动两大主战略和“5个100工程”的顺利实施，也有着极为重要而迫切的现实意义。

现代服务业发展规律与布局

现代服务业集聚区发展及布局规律1.基本概念现代服务业在工业化比较发达的阶段产生的，主要依托信息技术和现代化管理理念发展起来的、信息和知识相对密集的服务业。

主要包括：金融保险业、房地产业、会计审计、研发、现代物流业、信息咨询服务业、法律相关服务业。

争议：服务对象的界点，部分研究认为现代服务业只强调其现代化的特点，其涵盖范围既包括生产性服务业包括生活性服务；也有研究则将现代服务业定义为“为生产者服务的服务业生产性服务业包括金融、保险、法律工商服务、经纪等知识密集，为客户提供专业性服务的行为。

不是直接用来消费，直接可以产生效用的，是一种经济中的中间投入，用来生产其他的产品或服务。

现代服务业集聚区现代服务业企业及其相关机构以一定规模在一定空间范围内集聚。

服务企业处于核心地位，直接为市场提供服务产品或服务过程，并接受市场的信息反馈，此外，集聚区中还包括相关机构、基础设施以及政策和人文环境。

2.现代服务业集聚区形成机制1）外部经济性人才的易获得性；市场的集聚性；信息和技术的可获得性；2）范围经济性现代服务业集聚区内不同的服务企业之间由于存在着渗透与关联,可以联合起来提供服务以获得范围经济。

与现代服务企业大多具有规模较小，服务功能相对单一的特点，不同服务企业之间往往存在高度缠绕、相互依赖的现象。

以全球最大的企业管理软件及协同商务解决方案供应商SAP为例,在为顾客实施ERP的过程中,SAP会通过与德勤!普华永道等专业咨询公司以及IBM!HP等lT 企业共同组成实施小组来进行"SAP最成功的地方就在于集中了世界知名的咨询公司!IT应用咨询商和SAP自身的ERP软件这三方面优势,形成了一个庞大的ERP 产业链"3）学习创新效应集聚带来学习和创新的环境，集群中的生产性服务企业可以通过集体学习机制来获得优势。

三种途径：一是通过非正式的社会关系网络获得新知识；二是通过集聚区中技能劳动力的流动来促进只是的流动；三是通过集聚区中生产性服务企业之间正式的合作安排促进集体学习机制。

现代服务业集群研究综述

关键词：现代服务业集群
布上也存在差异。这些研究表明：务业集群发展的一个理由是获取服全球网络、户和知识以及地方知识基地的需求。客近几年来，国学术界对 “ 代服务业 ” 我现的研究日渐增多，代服现２国内关于“ 代服务业集群” 现的研究务业的概念是中国专门提出来的，在国外与此概念所包涵的外延相国内关于现代服务业集群的研究多集中在关于中央商务区近的是 “ 知识型服务业 ” “ 、生产性服务业 ” “ 、高增值服务业” 等等。（ＢＣｎｒｌｕｉｅＳｉｒｔ中央商务区是大城市中金融、易、ＣＤ，ｅｔＢｓｎｓＤｓｉ）ａｔｅ。贸１国外关于 “ 代服务业集群 ” 现的研究信息和商务办公活动高度集中、附有购物、并文娱、服务等配套设施自马歇尔以来，集群研究大多集中于制造业及工业集群，许多经的城市中综合经济活动的核心地区。中央商务区是１２９３年美国芝济学家和经济地理学家同意制造业集群的 “ 聚经济 ” 观点。他们加哥大学社会学家ＥＷ．伯吉斯教授在研究芝加哥市城市空间结构集的．认为，集聚经济是企业因在某地的产业规模及由此引发的与同处集时提出的概念。郑伯红，陈瑛着眼于中央商务区的聚集效应，论重讨群的其他企业分享外部性支出能力而带来的企业成本的节约，如庆解放碑商圈及其演化的过程，验证了中央商务区形成与演化的内Ｋｅｌ。而许多学者指出，造业集聚的理论与模型并不适合服务在机理。樊绯从城市地域结构与功能分区的角度，论了２ｅｂ然ｅ制讨Ｏ世纪城业。由于理论界缺乏对服务业集群研究，及用传统产业集聚的概念以市中央商务区的演变。解释服务业集群的局限性导致一些国外学者试图开发出现代服务业而对于比ＣＢＤ概念更宽泛的现代服务业集群的研究，大多数集群的新框架。ｓｏｔ现，业集聚区域主要显著地建立在三大主学者仍然是在制造业的产业集群中探讨现代服务业的功能和作用，ｃｔ发产要的产业部门：获新生的工艺和设计密集型产业；技术产业；重高服魏江提出：知识密集型服务业在经济系统中起着知识创造、传播和利务性产业，而率先将 “ 务业集群 ” 从服概念化，强调 “ 为适应外界变用等作用，极并结合慈溪家电产业集群的案例，总结产业集群内知识型化的外部联系和劳动力市场关系的网络的重要性 ” Ｗｏｄ是在产业服务业与产业集群发展的互动模式。郑吉昌从产业集群的形成机理。ｏ集聚框架下考察服务业增长，但并未直接研究地理集聚及其决定因和竞争优势理论出发，探讨了服务经济时代服务业与产业集群的互素的问题。ＭｏｌｅｔＧｌｕ，ｉｃ＆Ｈｎｙ认为，自距离最小ｕｌｒ和ａｌｊＰｎｈｅａｏｒ来动关系，指出良好的服务业支持是产业集群形成、发展并保持竞争优化的交易成本节约，其自身不足以解释高附加值和知识型集群活动势的必要条件。守明，雪冰从生产性服务业发展的僵局及其化解陈韩的持续增长；反，这些企业重要的是获取当地化和相对不流动的相对的角度，出了基于产业集群价值链分解的生产性服务企业的发展。提隐，ｆ识以及知识外溢。ＭｏＩｅｔａｏｊＫｅｌ［￣＿ｅＵ．Ｅ－ｕＩｒａ＆Ｇｌｕ，ｅｂｅ等指出，Ｉ越来越周明生，辉龙在基于产业集群创新优势研究成果的基础上，王分析了重要的全球网络、客户与集群企业问的联系应该包含在对知识型服生产性服务业作为镶嵌于产业集群创新系统的一个部分，起着作为务业集群的研究中。企业生产活动的媒介的作用，并对硅谷经验和港沪两地生产性服务Ｃｍａｎ和Ｋｅｌａｇｉｅｂ＆Ｗｉｉｓｎ指出， “ 新环境 ” 关的当ｅｌｎｏｋ与创有业在我国珠三角、长三角经济区的作用进行了描述性分析。目前，国地 “ 体学习过程 ” 于成功的知识型集群而言尤为重要。他们强调集对内关于现代服务业集群的研究还不多，在研究过程中多是对国内外特定产业或部门的企业在地区集聚的方式能随时间产生充满活力的现代服务业的集群模式的归纳和总结。过程，而这～过程使企业的创造性及学习力和分享集群企业所创造李红梳理了国外知识型服务业集群的研究成果，点评了知识型新知识的能力明显增强。在成功的知识型创新的环境下，过使集群通服务业集群研究的不足，呼吁对知识型服务业集群研究的紧迫性。王企业接入 “ 集体学习过程 ”从而增强了集群的竞争优势，，提高了集群晓玉从生产性服务业集聚的内涵和机理、生产性服务业集聚区的模的增长率。式、化以及集聚、演扩散的关系等方面，国外生产性服务业集聚的对Ｍｉｒ研究表明：大伦敦区聚集了全英国最重要的服务业集ｌ的ｌｅ相关研究进行了梳理和评论。亚琴，丹通过对纽约、敦、京三杨王伦东群。伦敦市区的金融服务业集群，伦敦市中心的商业性服务集群，伦个国际大都市现代服务业集群发展模式的比较研究，对上海以陆家敦Ｓｈｏｏ区的电影、电视等媒体制作集群。Ｎｃｕａｈｍ＆Ｋｅｌ入研ｅｂｅ深嘴金融贸易区、外高桥保税区、赤峰路一条街现代服务业集群三个案、究了伦敦中心区的媒体集群，他们发现了地方化集体学习过程作为例进行了分析，并指出外生性服务业集群和内生性服务业集群的产媒体集群创新和活力主要源泉的有力证据。为进一步验证此结论的业特征，内在机理和相关的产业政策。适用性，ａｈｍ和Ｋｅｌ细调查了伦敦和南英格兰的３０家Ｎｃｕｅｂｅ详０蒋三庚论述了现代服务业集群的含义、形成因素、聚模式以及集中小型管理和工程咨询类企业，他们发现不仅大的咨询机构而且中发展现代服务企业集群的条件。徐全勇借鉴英国金融服务业产业集小型专业性咨询机构都倾向于集聚在大都市，因为他们均看重集群群的经验，上海建设金融中心实施产业集群战略提出初步的构想。对位置所提供的全球网络的机会。Ｎｃｕａｈｍ＆Ｋｅｌ为，于专业性ｅｂｅ认对姚莉英从形成机制的角度，纳提出了原生型，入式和外生性三类归嵌服务业集群，极为适应外界变化的外部联系和劳动力市场关系的网服务业集群发展模式，在分析三种模式利弊的基础上指出：入式并嵌络十分重要。所以专业性服务业集群高度重视空间上聚集的网络对发展模式尤其值得城市政府研究和借鉴。张树林旨出：国现代服务我获取重要新知识，其是专业和市场知识的重要性。Ｓｓｅ尤ａｓｎ也认为业发展的要抓住机遇，理引导现代服务业在中心城市的集聚。合咨询企业定位在国际性大都市的知识型服务业

现代服务业集聚区建设应提上日程——关于规划建设现代服务业集聚区的建议

势吸引企业总部设在某一区域的集群布局，实现企业价值链与区域资源的最优空
护Ｉ生开发建筑或存量土地，通过创意设计
和改造，为激发创意灵感、成吸引创意人才、聚创意产业的场所。集物流园区。总体来说，物流企业布局需要集中与分散相结合。物流园区是指由多家物流企业或与物流相关的机构在空间上集中布局的场软件与服
务外包产业发展已有一定基础，且前景看好，但布局比较分散，聚效应不够。集建议
送、、分拣包装、仓储、运输、货代、信息等服
务，构建综合性物流、特色专业物流等层次分明、分工明确的物流网络体系。生产性服务集聚区。生产性服务集聚区是指为制造业提供全方位配套服务而形成的多种类服务企业的集聚场所。主要围绕某一特色制造业集群，同时注重在更
现代服务业集聚区建设应提上日程
关于规划建设现代服务业集聚区的建议
））文／勇黄
服务业集聚发展是其一般规律，有并两个明显特征：是向人口和产业聚集的一
财政资金扶持等方面给予一定的倾斜。当然，对省规划布局内的集聚区应给予更大
业化。
中需要把握这一客观规律，以在研究制定有关规划、政策时切实做好因势利导。
服务业工作的重要抓手
现代服务业集聚区具有产业集巾、发展集约、资源共享、运行成本低、科技含量高和环境污染少的特点，服务业发展的是重要载体。集聚区建设有利于提升服务业发展水平，有利于合理高效地配置土地资

促进现代服务业集聚区发展对策研究

促进现代服务业集聚区发展对策研究作者：马涛来源：《现代商贸工业》2014年第05期摘要：现代服务业集聚区的发展，得到越来越广泛的重视。

现代服务业集聚区的建设是促进现代服务业发展、增强地方产业竞争优势的重要方式。

加快建设和发展功能完善、布局规范的现代服务业集聚区，是使现代服务业加快发展的重要路径。

分析了现代服务业集聚区的集聚效应和对区域经济产生的影响，根据现代服务业发展的情况提出对策。

关键词：现代服务业；集聚区；集聚效应中图分类号：F2文献标识码：A文章编号：16723198（2014）050009031引言在全球一体化和知识经济的背景下，现代服务业是经济增长的重要支撑。

目前，服务经济发展大潮中，现代服务业成为世界经济增长的重要引擎。

现代服务业主要依托先进管理理念和信息网络技术发展起来的信息和知识相对密集的服务业，又称新兴第三产业，一般包括物流业、金融保险业、咨询业、旅游业、房地产、科技开发、信息服务业、法律服务、商务服务、教育及社区服务业等，是现代经济的重要部分。

现代服务业集聚区是加快发展现代服务业的重要途径。

近几年，现代服务业集聚区成为各地发展的热点之一。

随着现代城市服务经济的发展，国内外发达城市衍生出了不同特色和种类的现代服务业集聚区。

在我国，上海2004年最早提出现代服务业集聚区的概念，《浙江省人民政府关于进一步加快发展服务业的实施意见》清晰地提出，要编写制定全省现代服务业集聚区总体布局和规划，支持和引导现代服务业集聚区建设。

2011年初，“服务业优先发展战略”被写入嘉兴“十二五”发展规划。

嘉兴市应该把现代服务业集聚区作为提高城市素质、强化城市功能的载体，进一步优化空间布局和建设重点。

在嘉兴实现跨越崛起的进程中，应更加重视、深入研究、大力推进现代服务业集聚区建设。

2现代服务业集聚区的集聚效应分析建设和发展现代服务业集聚区，来获取集聚、集群效应，是加快现代服务业发展的重要途径。

产业集聚的根本原因在于集聚效应可以给区域内企业带来较高的投资回报。

产业集聚区方案

产业集聚区方案摘要：产业集聚区是指在特定地域范围内依托一定的资源禀赋和区位优势，在政府支持和企业参与下，聚集形成一定规模及具有较高集约度的产业经济区域。

本文将介绍产业集聚区的定义和重要性，分析产业集聚区的主要特征和发展模式，并提出建设产业集聚区的方案，以促进区域经济发展。

一、引言产业集聚区作为一种重要的经济发展模式，已经在我国得到广泛应用。

通过聚集一定的产业要素和资源，形成产业链条和集群效应，能够提高效率，推动创新，促进区域经济发展。

二、产业集聚区的定义和重要性产业集聚区是一种地理上的聚集现象，通常指在某一地区范围内，同一行业或相关行业的企业相互连接、良性互动的经济组织。

产业集聚区能够有效整合资源，提高效率和降低成本，有助于形成产业集群，提升企业竞争力。

产业集聚区的重要性主要体现在以下几个方面：1. 带动区域经济发展：产业集聚区能够集中优势资源，形成产业链条和集群效应，从而带动区域经济的增长。

2. 提高产业效率：通过企业之间的协同合作和资源共享，能够提高产业的效率和生产力。

3. 创新驱动：在产业集聚区中，企业之间的交流和合作能够促进技术创新和产业升级。

4. 优化区域结构：通过产业集聚区的建设，能够优化区域产业结构，实现产业的协调发展。

三、产业集聚区的主要特征产业集聚区具有以下主要特征：1. 行业同质化：产业集聚区内的企业通常属于同一行业或相关行业，具有一定的同质性。

2. 产业链条完整性：产业集聚区内的企业通常从事同一行业的不同环节，形成完整的产业链条。

3. 企业密集度高：产业集聚区内的企业数量较多，企业之间相互竞争和合作。

4. 产业资源聚集：产业集聚区内的企业能够共享优质的人才、技术和市场资源。

5. 政府支持和服务：产业集聚区通常得到政府的支持和服务，提供优惠政策和便利措施。

四、产业集聚区的发展模式产业集聚区的发展模式通常可以分为以下几种：1. 产业链条延伸：通过在产业集聚区内引入相邻环节的企业，实现产业链条的延伸和补充，形成完整的产业链条。

现代服务业基础知识24页

综述篇一、认识现代服务业1．什么是现代服务业现代服务业是伴随着信息技术和知识经济的发展而产生的，用现代化的新技术、新业态和新服务方式改造传统服务业，创造需求和引导消费，向社会提供高附加值、高层次、知识型的生产服务和生活服务的服务业。

现代服务业的发展本质上来自于社会进步、经济发展、社会分工的专业化等需求，它既包括新兴服务业，也包括对传统服务业的技术改造和升级，其本质是实现服务业的现代化。

2.现代服务业包括哪些行业表1 现代服务业的分类金融服务业：银行业、保险业、证券业、信托业、风险投资业信息传输、计算机服务和软件业：信息传输、计算机服务和软件业，包括固定电信服务、移动电信服务、互联网信息服务、广播电视传播服务、计算机系统服务、基础和应用软件服务房地产业：房地产的投资与开发、物业管理和房地产的经纪服务现代物流业：以集中配送、第三方供给和商业经纪服务为代表的现代流通服务租赁和商务服务业：法律业、会计业、公证业、职业介绍业、咨询业、广告业、设计业、会展业、市场管理服务业、租赁业科学研究、技术服务和地质勘查业：自然科学和社会科学研究、技术监督、技术交流与推广、地质勘查教育业：高等教育、职业教育和各类专业技能培训卫生、社会保障和社会福利业：医疗服务、保健服务、社会福利文化、体育和娱乐业：影视业、出版业、广播业、音像业、演出业、图书馆业、博物馆业和体育业水利、环境和公共设施管理业：自然保护、环境卫生、水污染治理、危险废物治理旅游业：旅游服务、旅游资源、旅游设施［资料来源：广东省统计局,《关于建立现代服务业增加值核算制度的通知》及其他相关学术文献。

］3.现代服务业的主要特点一般认为，与传统服务业相比，现代服务业的产业特征包括智力要素密集度高、产出附加值高、资源消耗少、环境污染少等，具体可概括为“两新五高”：“两新”指新服务领域和新服务模式。

前者指现代服务业适应现代城市和现代产业的发展需求，突破了消费性服务业的领域，形成了新的生产性服务业、智力（知识）型服务业和公共服务业的新领域；后者指现代服务业通过服务功能换代和服务模式创新而产生新的服务业态。

宁淮现代服务业集聚区简介

作者：宁淮现代服务业集聚区管委会[1]
作者机构： [1]不详
出版物刊名：新产经
页码： 62-63页
年卷期： 2018年第11期
主题词：现代服务业集聚区;外国语学校;航空货运
摘要：淮安是江苏省省辖市,一代伟人周恩来总理的故乡,总面积1.01万平方公里,人口560万。

至今已有2200年的历史。

历史上与苏州、杭州、扬州并称为运河沿线'四大都市',有中国'运河之都'的美誉。

淮安人文荟萃,历史上诞生过开国总经理周恩来、大军事家韩信、汉赋大家枚乘、巾帼英雄粱红玉、《西游记》作者吴承恩、民族英雄关天培、《老残游记》作者刘鹗等。

全国四大传统名菜之一的淮扬菜也发源于此。

现代服务业集聚区“软实力”：城市服务经济发展新引擎——上海长风生态商务区文化品牌建设与发展的思考

务产业集聚功能的区域，也可称作微型中央商务区ＭＣＤ。Ｂ加快发展现代服务业集聚区是上海调整产业结构，转变经济增长方式，高国际竞争力的重提
要抓手和举措。上海现代服务业已经呈现出集群化发展的雏形，数量上看，海正在着力打造现代服务业从上 “ ３带２０区 ” 局，括三条市一级现代服务业集聚带，中心城区建１各具特色的现代服务格包在２个业集聚区，以及在郊区以生产性服务业为特征建造８个集聚区。从功能上看，务业集聚区重点服集聚以金融、流、息和各类专业服务等现代服务企业，物信以及大型企业特别是跨国公司的总部
中图分类号：Ｆ２１７文献标识码：Ａ
文化品牌建设与发展
文章编号：１７６７（００００８００６４— １１２１６— ０２— １Ｊ
一
、
引
言
上海现代服务业集聚区，是在顺应国际大都市发展规律并借鉴其发展经验的基础上，出的提
长风生态商务区位于上海市普陀区南部，内环和中环线之间，起长风公园和华东师范大东
学，南临苏州河，以金沙江路为界，至真北路中环线。规划开发的土地面积为２０９公顷，北西２．合３１．。地块沿河岸线长约２７公里。开发总量为３０万平方米，中办公楼和商业娱乐设３３５亩．２其施１０万平方米；５酒店式公寓、尚住宅１４６万平方米；高４．中小学、幼儿园、医院、育馆及社区服体务中心等各种公建配套设施２．４４万平方米。

何谓现代服务业集聚区

一般来说，现代服务业集聚区是指按照现代理念统一规划设计，依托交通枢纽，将商务楼宇、星级宾馆、商业设施以及相关的生产生活服务配套设施合理有效地集中，在一定区域内形成形态美观、内外连通、生态协调、资源节约、充分体现以人为本的、具有较强现代服务产业集聚能力的区域，也可以称为微型ＣＢＤ。

何谓现代服务业集聚区党的十六大报告中指出：“加快发展现代服务业．提高第三产业在国民经济中的比重。

”现代服务业是伴随信息技术和知识经济的发展而产生的，是产业结构高度化的结果．是现代城市竞争的核心。

发展现代服务业是党中央对上海今后发展提出的新要求。

但目前国内对于现代服务业的具体概念尚未有明确界定，而国外并未有与此相对应的概念。

结合国内相关的理论研究成果，大致认为现代服务业除了直接满足消费者需求外，对于提高生产效率、促进技术水平等方面扮演着重要的角色。

西方发达国家的经济发展道路表明，现代服务业的发展与制造业专业化发展同步，将成为生产力进步的源泉。

而在聊代服务业的四个组成部分中，生产性服务业又是增加值和就业增长最快的部分，是现代服务业的核心。

生产性服务业的内涵与！ｆ寺点生产性服务业的概念早在１９６０年代便已出现，诸多学者对其内涵加以讨论，目前已大致明确了生产性服务业是特指那３８降擀酆文／张迈些主要为满足中间需求、向外部企业和其他组织的生产活动提供中间投入服务，用于进行商业运作和更进一步的生产而非主要用于满足最终直接消费和个人需要的行业。

生产性服务业作为现代服务业的核心部分，不仅具有服务业的～般属性，也有不同于其他服务业的特殊属性，其特点主要体现在以下几个方面：（１）中间投入特性是指生产性服务业区别于其他类型服务业最本质的特性．对生产性服务的消费不是最终消费，而是为了创造更大价值而进行的中间性的消费。

（２）较强的产业关联性是生产性服务业的另一特点，这也是与中间投入特性相呼应的。

它与农业、制造业及其他服务业的关系都极为密切．有些生产性服务业就是逐步从制造业中分离出来的，本来就属于制造业生产过程中的一个环节．与制造业存在着千丝万缕的联系，能带动许多部门的发展。

现代服务业集聚区概念

现代服务业集聚区概念现代服务业集聚区是以某一服务产业为主体，相关服务产业相配套，产业特色鲜明，空间相对集中，具有资源集合、产业集群、服务集成功能，现代服务业集聚度达到一定水平的区域。

现代服务业集聚区是现代服务业中的新型业态，是服务业发展的重要载体。

上海首先提出了现代服务业集聚区的概念，并对其内涵不断进行充实发展。

现代服务业集聚区作用现代服务业集聚区具有产业集聚、空间集约、高效连通的特点，通过合理布局和有效开发，有助于在较短时间内形成服务业发展的新高地，推动经济增长方式转变，促进现代服务业集约化、节约型发展，有利于实现服务组织机构的网络化，促进知识交流与服务创新。

现代服务业集聚区现状现代服务业集聚区建设，既是加快现代服务业发展的内在要求，也是提升城市综合功能和竞争力的客观需要。

高素质的人力资源、良好的交通组织、完善的商务环境、标准化的信息交流平台和面向全球市场的服务，都有助于现代服务业集聚区的形成。

雏形初步形成阶段：20世纪80年代改革开放初期，以外向型经济为特征的虹桥开发区建设是上海现代服务业集聚发展的源起，逐步形成了环虹桥地区商务集聚区，1000多家外商投资企业和近千家外企办事处入驻，其中咨询、审计、律师、企业策划、广告等行业发展尤其快速，现代服务业集聚区的雏形初步显现。

加速形成发展阶段：20世纪90年代开始，上海服务业加速发展，增加值占GDP比重由1990年的31.9％上升到2002年的51％；就业人数比重也由1990年的29.6％增加到2002年的48.8％。

其中，以金融、物流、信息等为代表的现代服务业更是呈现蓬勃发展的势头，服务业集聚发展的趋势也日益明显，在黄浦、卢湾、静安、浦东、长宁、徐汇等区域都呈现出不同程度的集聚，涌现出虹桥、陆家嘴、南京西路等一批现代服务业集聚度较高的区域。

稳固发展，功能品质提升阶段：跨入新世纪以来，上海现代服务业集聚进入了积极规划、着力品牌建设的发展期。

一批现代服务业集聚区已经开始规划启动，并加大在规划、功能定位、政策指导等方面的引导扶持力度。

第四章现代服务业集聚区规划建设重点

第四章现代服务业集聚区规划建设重点一、上海现代服务业集聚区的理论基础与实践探索1、现代服务业集聚区的起源和发展许多发达国家的经验表明，当城市经济发展到一定阶段，在经济总量发展、经济结构变化和人口发展等因素的驱动下，集聚模式会由单一的大型CBD模式，向多极化、分散化发展，在原来的基础上演变扩展成若干个微型CBD，即现代服务业集聚区。

自上世纪60年代以来，为解决中心城区商务功能过度集中的矛盾，以伦敦、纽约、东京为代表的世界级城市，都经历了单个CBD到微型CBD网络初步建立的过程。

其中，伦敦的微型CBD由传统的市中心扩展出来，以堪那瑞区为代表沿着泰晤士河呈轴线发展；纽约的CBD在上世纪九十年代初开始分阶段形成布鲁克林、长岛、法拉盛、哈德逊广场等微型CBD；东京逐步形成了品川、汐留、六本木等30多个微型CBD，很好地适应了现代服务业空间集聚且多极化发展的国际趋势。

现代服务业集聚区，是在顺应国际大都市发展规律并借鉴其发展经验的基础上，提出的一个全新概念。

主要是指：按照现代城市发展理念统一规划设计，依托交通枢纽和信息网络，以商务楼宇为载体，将相关的专业服务配套设施合理有效地集中，形成空间布局合理、功能配套完善、交通组织科学、建筑形态新颖、生态环境协调，充分体现以人为本，具有较强服务产业集群功能的区域。

现代服务业集聚区具备以下四个特征：①统一规划，突出城市设计，打造城市名片；新老建筑结合，保护历史风貌；②功能集聚，依托信息网络，依托交通枢纽；功能配套完善，形成产业高地；③形态新颖，开发地下空间，建造空中连廊；形成楼宇连通，实现人车分流；④生态协调，贯彻以人为本，环境优美和谐；注重环保节能，资源集约利用。

2、上海发展现代服务业集聚区的重要意义加快发展现代服务业集聚区是上海调整产业结构，转变经济增长方式，提高国际竞争力的重要抓手和重要举措。

2006年全国“两会”期间，胡锦涛总书记对上海提出“四个率先”的要求，强调率先转变经济增长方式必须大力发展现代服务业。

服务业集聚区：现代服务业发展模式的新实践——以呼和浩特市新城区为例

服务业集聚区：现代服务业发展模式的新实践——以呼和浩特市新城区为例作者：范志忠来源：《北方经济》 2017年第1期摘要：服务业集聚区建设是现代服务业发展的突破口，是促进现代服务业发展的十分重要的战略举措。

内蒙古呼和浩特市新城区在精心研究相关服务业集聚区建设的理论研究基础上，从新城区服务业发展、集聚区发展的实际出发，对现代服务业的可持续发展模式进行了有力的尝试。

关键词：新城区现代服务业服务业集聚区现代服务业的生产方式、交易方式、技术应用等产业特征决定现代服务业的集聚发展。

从世界服务业发展情况来看，现代服务业的集聚发展是当前的潮流和趋势，世界上大多数城市都把建设现代服务业集聚区作为促进现代服务业发展的一个十分重要的战略举措。

内蒙古呼和浩特市新城区从“十二五规划”开始对现代服务业的集聚发展模式进行了有力的尝试，在现代服务业集聚区建设上也积累了宝贵经验。

一、新城区现代服务业集聚发展特征“十一五”以来，新城区政府充分意识到服务业集聚区发展尚处于起步阶段，存在布局分散、类型单一、规模较小、层次较低等问题，按照“成熟一个、规划一个、建设一个”的原则，以推进集聚区发展为动力，推进现代服务业发展。

（一）发展规模不断壮大作为呼和浩特市发展服务业的核心区，新城区的服务业也得到了快速发展，2015 年新城区服务业增加值实现651.4亿元，占新城区地区生产总值的比重达到了89.4%，占呼和浩特市服务业增加值的比重达到31.1%，在自治区103 个旗县区中服务业增加值总量及服务业增加值比重均位居首位，自治区服务业首区的地位进一步巩固。

（二）服务业空间布局初步形成“十二五”期间，新城区调整优化了老城区传统服务业，集聚发展东河以东现代服务业，培育壮大大青山前坡生态服务业，服务业空间布局初步形成。

老城区提升传统服务业的层次和水平，推动专业街区集聚发展，打造一带三圈。

即自治区级商务金融产业带、自治区高端文化圈、东库东西街中高端家居建材体验商圈、内蒙古电子产品交易商圈。

现代服务业集聚区规划建设重点要点

现代服务业集聚区规划建设重点要点引言随着经济全球化和城市化进程的加速，现代服务业已成为全球经济的主要增长点和竞争优势。

为了促进现代服务业的发展，许多地区开始兴建现代服务业集聚区。

在规划和建设现代服务业集聚区时，需要重点关注以下几个要点。

一、基础设施建设现代服务业集聚区要建设完善的基础设施，包括交通、通讯、供水、供电等。

交通设施要满足快速、便捷和低成本的要求，便于客户到达服务业集聚区。

通讯设施包括网络和电话等，要保证高速稳定的通讯，便于服务业的信息共享和互动。

供水和供电设施要保证充足可靠，避免因为基础设施的不足而拖累服务业的发展。

二、人才引进和培养现代服务业是高素质、高技能和高层次的产业，人才是现代服务业发展的关键因素。

要建设现代服务业集聚区，必须注重人才引进和培养。

一方面要引进高水平的现代服务业人才，另一方面要建立服务业人才培训机构，提高现有人才的业务水平和管理能力。

三、重点突出、特色明显现代服务业集聚区要突出特色，建立鲜明的业务和功能特点，可以从以下几个方面入手：•确定特色业务•打造特色商业形态•优化特色服务流程集聚区的特色不仅有助于区域竞争力的提升，同时也能提高服务业企业的核心竞争力和凝聚力。

四、政策扶持政策扶持是现代服务业集聚区建设的基础。

政府要出台优惠政策，如税收减免、土地用途等方面，引导和激励企业发展。

此外，可以建立服务业企业孵化器，对新兴企业提供孵化、咨询等全方位的支持，为企业的成长提供保障。

五、生态环境现代服务业集聚区要绿色发展，建设生态友好区域。

当地政府可以制定相应的环保政策，建立环境监管机制，加强废弃物的处理和回收利用等措施，保证环境的卫生和安全。

现代服务业集聚区是推动经济转型升级的重要举措。

建设现代服务业集聚区需要考虑多方面的要素，从基础设施建设、人才引进和培养、重点突出和政策扶持、生态环境等方面入手，才能够有效推进服务业的发展，提高集聚区的经济活力和竞争力。

上海现代服务业集聚区一览（供参考）

上海现代服务业集聚区一览（供参考）上海现代服务业集聚区一览（供参考）2008-09-04 17版：地产星空1黄浦西藏路环人民广场现代商务区该集聚区地处上海世纪大道—延安路和苏州河两大现代服务业集聚带核心区域，是上海处于城区最中心位置的现代服务业集聚区。

目前，该集聚区已形成“三位一体”的发展模式。

一是许多全球现代服务业领军企业和跨国公司总部入驻，包括多家国际著名的服务业管理连锁集团、运营总部型企业、各大行业领先型企业、地域标志型企业等。

二是集聚区内产业的吸附和带动功能不断增强，初步形成以全球航运巨头的地区总部或运营总部、主要国际快运公司以及相关跨国采购、国际贸易、货代、报关、保险等上下游企业和物流服务业为代表的纵向产业链。

三是以创意产业园区和都市创新技术园区为主体的小型集聚区不断衍生，包括南苏河创意园区、上海集成电路设计基地、上海都市工业设计中心等。

2静安南京西路专业服务商务区该商务区拥有商业建筑面积150万平方米，其中包括梅龙镇广场、中信泰富、恒隆广场、金鹰国际购物中心、久光百货等9幢“亿元税收”商务楼。

上述商务楼目前已聚集1200多个国内外知名品牌，并入驻8家世界500强企业的地区总部、研发中心、投资公司等。

2008年该商务区将依托区位优势和楼字经济特色，加快南京路功能提升和商业品牌调整。

在优化产业结构基础上完善区域功能和形象，目的是进一步提升现代服务业发展水平。

3卢湾淮海中路国际时尚商务区该商务区由“核心区”太平桥地区现代服务业集聚区及其部分周边道路组成，占地52公顷，规划总建筑面积约130万平方米。

太平桥地区现代服务业集聚区目前初步实现“一、二、三”功能格局，即“一个中心”———太平桥绿地；“两大功能片区”———北片商业娱乐办公综合区、南片高档居住区；“两条商业轴”———东、西两侧南北向的商业步行衔；“三条绿轴”———复兴中路、顺昌路、建国东路。

未来在“核心区”向外扩展的基础上，将结合世博会的举办进一步拓展区域离岸经济的各类服务功能。