标准购房合同范本详细版

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标准版购房合同范本精选

标准版购房合同范本精选本合同目录一览

第一条合同主体及定义

1.1 甲方（买方）

1.2 乙方（卖方）

1.3 合同当事人

第二条房屋基本情况

2.1 房屋位置

2.2 房屋面积

2.3 房屋结构

2.4 房屋所有权

第三条交易价格及支付方式

3.1 交易价格

3.2 支付方式

3.3 支付时间

第四条房屋交付及过户

4.1 交付时间

4.2 交付条件

4.3 过户手续

4.4 过户费用

第五条房屋质量及保修

5.1 房屋质量

5.2 保修责任

5.3 保修期限

第六条违约责任

6.1 甲方违约

6.2 乙方违约

6.3 违约赔偿

第七条争议解决

7.1 协商解决

7.2 调解解决

7.3 仲裁解决

7.4 法律途径

第八条合同的变更和解除

8.1 合同变更

8.2 合同解除

第九条通知和送达

9.1 通知方式

9.2 送达地址

第十条法律适用及争议解决

10.1 法律适用

10.2 争议解决

第十一条附加条款

11.1 甲方特殊要求

11.2 乙方特殊承诺

第十二条合同的生效、终止和解除12.1 合同生效

12.2 合同终止

12.3 合同解除

第十三条其他约定

13.1 房屋共有权人

13.2 房屋使用和保管

13.3 房屋装修和改造

第十四条附件

14.1 房屋所有权证

14.2 房屋买卖合同补充协议

14.3 房屋相关费用明细表

第一部分：合同如下：

第一条合同主体及定义

1.1 甲方（买方）：指具有完全民事行为能力的自然人、法人或

者其他组织，即本合同的购买方。

1.2 乙方（卖方）：指具有完全民事行为能力的自然人、法人或

者其他组织，即本合同的出售方。

1.3 合同当事人：指甲方和乙方，双方共同签订本合同并承担合

个人买卖购房合同打印版完整版doc

合同编号：[合同编号]

甲方（卖方）：[甲方姓名]

联系号：[甲方联系号]

乙方（买方）：[乙方姓名]

联系号：[乙方联系号]

根据《合同法》、《城市房地产管理法》等相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的原则基础上，就甲方将其合法拥有的房屋出售给乙方一事，达成如下协议：

一、房屋基本情况

1.1房屋地质：[房屋地质]

1.2房屋面积：[房屋面积]平方米

1.3房屋产权证号：[房屋产权证号]

1.4房屋共有情况：[房屋共有情况]

1.5房屋附属设施：[房屋附属设施]

二、交易价格及支付方式

2.1交易价格：甲乙双方一致同意，房屋交易价格为人民币[交易价格]元（大写：[交易价格大写]元整）。

（1）本合同签订之日起[首付比例]日内，乙方向甲方支付购房款的[首付比例]%，即人民币[首付金额]元（大写：[首付金额大写]元整）；

①一次性付款：本合同签订之日起[一次性付款期限]日内，乙方向甲方支付剩余房款。

②贷款方式：乙方应在本合同签订之日起[贷款办理期限]日内向贷款机构申请贷款，并按照贷款机构的要求提供相关资料。贷款批准后，乙方应将剩余房款划转至甲方指定账户。

三、房屋交付

3.1甲方应在本合同签订之日起[交付期限]日内，将房屋交付给乙方，并协助乙方办理房屋过户手续。

3.2甲方保证交付的房屋符合国家规定的安全、环保、消防等标准，不存在漏水、裂缝等质量问题。

3.3甲方应在房屋交付前结清与该房屋相关的物业管理费、水、电、燃气、供暖等费用。

四、违约责任

4.1甲方未能按照本合同约定的时间、条件交付房屋，应向乙方支付违约金，违约金为房屋交易价格的[违约金比例]%。

标准购房合同范本

甲方（出卖人）：

身份证件号码：

乙方（买受人）：

身份证件号码：

甲乙双方经过友好协商，就房屋买卖一事，在平等、自愿、诚实信用的前提下，达成如下协议：

第一条房屋的基本情况

甲方自愿将其房屋出售给乙方，乙方也已充分了解该房屋具体状况，并自愿买受该房屋。该房屋具体状况如下：

（一）坐落于：_______市_______区_______街道_______号，建筑面积为_______平方米；

（二）房屋所有权证证号为：_______；

（三）房屋平面图及其四至见房产证；

（四）该房屋占用范围内的土地使用权随该房屋一并转让；

（五）该房屋的相关权益随该房屋一并转让。

出卖人还应当将附属于该房屋的阳台、走道、楼梯、电梯、楼顶、装修、卫生间、院坝、其他设施、设备，转让给买受人，其转让价格已包含在上述房屋的价款中，不再另行支付价款。

第二条价格

甲乙双方约定，以房产证登记面积为依据，每平方米价格为人民币_______元，该房屋售价总金额为人民币_______万元整，大写：_______。

第三条付款方式

乙方于本合同签订之日向甲方支付定金人民币_______元整，大写：_______。自本合同签订之日起_______日内，乙方支付首付款人民币_______万元整（大写：

_______），余款人民币_______万元整（大写：_______）在房屋过户手续办理完毕之日支付。

第四条房屋交付期限

甲方应于本合同签订之日起_______日内，将该房屋交付乙方。

第五条乙方逾期付款的违约责任

乙方如未按本合同第三条规定的時間付款，甲方对乙方的逾期应付款有权追究违约责任。自本合同规定的应付款限期之第二天起至实际付款之日止，每逾期一天，乙方按累计应付款的_______%向甲方支付违约金。逾期超过_______日，即视为乙方不履行本合同，甲方有权解除合同，追究乙方的违约责任。

购房合同电子版范本3篇

购房合同电子版范本2

购房合同电子版范本2精选3篇（一）

购房合同

甲方：〔购房人姓名或单位名称〕

证件类型：〔身份证/营业执照〕

证件号码：

住所/地址：

联络：

乙方：〔房地产开发商名称〕

住所/地址：

：

根据中华人民共和国合同法的相关规定，甲乙双方在平等自愿的根底上，经友好协商，达成以下购房合同。双方应坚守合同精神，履行合同条款。

第一条：房产根本信息

1.1 工程名称：〔楼盘名称〕

1.2 房产类型：〔公寓/别墅/商业用房等〕

1.3 房产地址：

1.4 房产面积：

1.5 房产用处：〔自住/投资/办公等〕

1.6 房产价格：〔人民币〕

1.7 房产付款方式：〔一次性付款/分期付款等〕

1.8 房产交付时间：

第二条：购房款支付方式

2.1 甲方在签订本合同之日起，应向乙方支付房产款的定金〔金额及支付时间自行约定〕。

2.2 甲方应在〔约定的付款期限〕前完成全额房款的支付。

2.3 甲方采用分期付款方式支付房款的，按照约定的付款方案支付款项。

2.4 如甲方未按时支付房款，应按照违约金规定支付违约金。

第三条：房产交付标准

3.1 房屋交付的标准以《房屋交付标准》为准，并由双方共同签署确认。

3.2 房屋交付时应由乙方提供完好的房产产权证书、土地使用证、规划答应证等相关证件。

3.3 房产交付后，甲方有权对房屋进展验收，如有质量问题，乙方应负责修复或退还相应费用。

第四条：房产使用权转让

4.1 乙方在甲方付清房款后，将房产的使用权转让给甲方。

4.2 所有房产的权属证明文件由乙方负责办理并交付给甲方。

第五条：违约责任

5.1 甲方如未按时支付房款、违背合同约定，乙方有权解除合同，并要求甲方支付违约金，违约金的详细数额自行约定。

标准版购房合同范本

《购房合同范本》

甲方（卖方）：

乙方（买方）：

根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》及其他有关法律、法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的原则基础上，就甲方出售、乙方购买房地产事宜，经充分协商，达成以下协议：

第一条房地产基本状况

1.1 本合同项下的房地产位于（地址），房屋所有权证号为：____，土地使用权证号为：____。

1.2 该房地产为（住宅/商业/办公/其他）用途，建筑面积为____平方米，套内建筑面积为____

平方米，共有分摊面积____平方米。

1.3 该房地产的结构、设施设备、装饰装修等状况如下：

（1）结构：____；

（2）设施设备：____；

（3）装饰装修：____。

第二条房地产转让价格及支付方式

2.1 甲方同意将本合同项下的房地产转让给乙方，转让价格为人民币（大写）：____元整（小写）：￥____元。

2.2 乙方支付房地产转让价的方式如下：

（1）一次性付款：乙方应在本合同签订之日起____日内，将全部房款支付给甲方。

（2）按揭付款：乙方应在本合同签订之日起____日内，向银行申请贷款，并按照银行贷款政

策支付首付款，余款按月偿还。

第三条交房及过户

3.1 甲方应在本合同约定的房屋交付期限内，将房地产交付乙方使用。

3.2 甲方应在房地产交付之日起____日内，协助乙方办理房屋所有权过户手续，并将房屋所有权证、土地使用权证交付给乙方。

3.3 甲方保证在过户过程中，如实告知乙方相关税费、费用，并承担应由甲方承担的税费。

第四条违约责任

标准版购房合同范本6篇

全文共6篇示例，供读者参考

篇1

标准版购房合同范本

合同编号：XXXXX

甲方（买方）：____________（身份证号：____________）

联系地址：__________________

乙方（卖方）：____________（身份证号：____________）

联系地址：_________________

鉴于乙方有意出售其位于____________的房产，甲方愿意购买该房产，经双方协商一致，达成以下约定：

一、房产信息

房产地址：____________

建筑面积：____________

房产用途：____________

产权性质：____________

二、交易价格及付款方式

1. 乙方同意将以上房产出售给甲方，房产交易价格为____________（大写：____________）。

2. 甲方应在签订本合同之日起______日内支付房产定金

____________元，剩余房款应在双方协商的过户日期前支付清楚。

3. 乙方收到全部房款后，应向甲方提供房产所有权证书和有关资料，并协助甲方完成房产过户手续。

三、过户及相关费用

1. 乙方应负责将房产过户至甲方名下，并承担相关产权过户费用。

2. 房产过户过程中如有其他费用发生，应由乙方承担。

四、房产状况保证

1. 乙方保证上述房产系其合法所有，并不存在第三方任何形式的抵押、控制或其他财产纠纷。

2. 如乙方违反上述承诺，乙方应承担相应的法律责任，并向甲方进行赔偿。

五、违约责任

1. 任何一方未能履行合同约定的，应按照相关法律法规承担相应的违约责任。

购房合同范本(专业律师精华版)4篇

购房合同范本（专业律师精华版）4篇

篇1

甲方（购房人）：__________________

身份证号码：______________________

联系方式：______________________

乙方（售房人）：__________________

身份证号码：______________________

联系方式：______________________

鉴于甲、乙双方就购买房产事宜，经友好协商，达成如下协议：

一、房屋基本情况

1. 房屋坐落地址：

__________________________________________________________________。

2. 房屋面积及结构：建筑面积______平方米，套内面积______平方米，结构为______结构。

3. 房屋权属证明文件：房屋所有权证编号______，土地使用权证编号______。

二、购房价格及支付方式

1. 购房总价款：人民币______元（大写：______元整）。

2. 支付方式：甲方按照以下方式支付购房款：

（1）签约当日支付定金人民币______元；

（2）银行贷款审批通过后______个工作日内支付购房款余额；

（3）乙方收到全款后办理房屋权属转移手续。

三、房屋交付及权属转移

1. 乙方应于本合同签署之日起______个工作日内将房屋交付给甲方，并保证房屋的所有权和土地使用权无瑕疵。

2. 甲方在办理贷款手续后，乙方应配合办理房屋权属转移手续，将房屋所有权转移至甲方名下。

四、违约责任

1. 若甲方未按照约定时间支付购房款，乙方有权解除本合同，并有权扣除定金作为违约金。若乙方违约，未能按照约定时间交付房屋或未能办理权属转移手续，甲方有权要求乙方支付违约金。

标准购房合同范本

甲方（卖方）：________________

身份证号：________________

乙方（买方）：________________

身份证号：________________

根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》等相关法律法规，甲乙双方本着平等、自愿、公平、诚信的原则，就甲方将其合法拥有的房产出售给乙方一事，达成如下协议：

第一条房产基本情况

1.1 房产地址：________________

1.2 房产证号：________________

1.3 房产面积：________________平方米

1.4 房产性质：________________（住宅/商业/办公等）

1.5 房产用途：________________

第二条房价及支付方式

2.1 甲方同意将上述房产以人民币（大写）：____万元整（小写）：____万元出售给乙方。

2.2 乙方支付房价款的方式为：

（1）首付款：人民币（大写）：____万元整（小写）：____万元，于本合同签订之日支付给甲方；

（2）余款：人民币（大写）：____万元整（小写）：____万元，于____年____月____日前支付给甲方。

第三条房产交付及过户

3.1 甲方应在本合同签订之日起____个工作日内，将房产证等相关手续交付给乙方。

3.2 乙方应在收到房产证等相关手续后____个工作日内，办理房产过户手续，过户费用由乙方承担。

3.3 甲方应保证所售房产不存在任何权属纠纷、租赁、抵押等情况，否则应承担相应的法律责任。

简单版购房合同模板2024

由于篇幅限制，我无法一次性提供完好的以上的合同内容。但我可以提供一个详细的简单版购房合同模板的框架，并解释如何扩展到以上。

描绘

简单版购房合同模板是买方和卖方之间就房屋买卖事宜达成的法律协议。它明确了房屋的详细信息、交易价格、付款方式、交付时间等关键条款，旨在保障双方的权益，确保交易的顺利进展。本模板以简洁明了的方式展现了合同的根本要素，同时参加了温馨的语言，以增进双方的信任和合作。

简单版购房合同模板

甲方〔卖方〕：____

乙方〔买方〕：____

鉴于：

甲方是位于____的房屋的合法所有者，愿意出售该房屋；乙方希望购置该房屋作为居住或投资用处。

一、房屋信息

甲方同意出售位于____的房屋给乙方，房屋的详细信息如下：

地址：____；

面积：____平方米；

户型：____室____厅____卫；

权属证明：____。

二、交易价格

甲乙双方协商一致，确定该房屋的交易价格为人民币〔大写〕元整〔￥〕。

三、付款方式

乙方选择以下第____种付款方式：

一次性付款：乙方应在合同签订后____天内支付全部房款；

分期付款：乙方应按照以下方案支付房款：

首付款：人民币〔大写〕元整〔￥〕，于合同签订后____天内支付；

第____款项：人民币〔大写〕元整〔￥〕，于____年____月____日前支付；

……

四、房屋交付

甲方应在收到全部房款后____天内将房屋交付给乙方，并确保房屋状况与合同描绘一致。

五、产权过户

甲方应协助乙方在房屋交付后____天内完成产权过户手续。

六、税费分担

本次交易产生的税费按照以下方式分担：

标准版购房合同范本(精选16篇)

标准版购房合同范本（精选16篇）

标准版购房合同范本篇1

甲方：

乙方：

甲、乙双方遵循自愿、公平和诚实信用的原则、经协商一致，就乙方向甲方购买房屋事宜，订立本合同。

第一条：乙方购买的房屋位于xx市xx区，(以下简称该房屋)。甲方已取得该房屋的房屋所有权证(编号：)，该房屋建筑面积为：xx平方米，产权人：.

第二条：双方一致同意该房屋成交价格为人民币元。此房价为净价，税费由乙方承担，房屋内保留设施设备清单如下：

第三条：乙方同意签订本合同时，向甲方支付人民币xx万元的购房定金，作为甲、乙双方当事人订立该房屋买卖合同的担保，签订房屋买卖合同后，乙方支付的定金转为房价款。

第四条：甲方拒绝签订房屋买卖合同的，双倍返还已收取的定金;乙方拒绝签订房屋买卖合同的，无权要求甲方返还已收取的定金。

第五条：甲方同意配合乙方提供办理银行贷款所需要的材料及手续。

第六条：甲方未告知乙方在签订本合同前该房屋已存在的出租、查封、共有权人不同意出售等事实的，乙方因此原因拒绝签订房屋买卖合同的，甲方应双倍返还乙方已支付的定金。甲方在乙方支付认购定金之日起至本认购书解除之日止，将该商品房另行出卖给第三方的，甲方应当向乙方双倍返还定金。

第七条：本合同一式叁份，甲乙丙各持一份，签字生效。

甲方：(签章)

乙方：(签章)

丙方：(签章)

身份证号码：

时间：

标准版购房合同范本篇2

卖方(以下简称甲方)：_________姓名：_________联系电话：_________共有人：____ _____联系电话：_________

2023最新-简单版购房合同(通用5篇)

简单版购房合同（通用5篇）

在学习、工作生活中，协议使用的情况越来越多，协议协调着人与人，人与事之间的关系。那么协议怎么写才能发挥它最大的作用呢？下面是可爱的帮大家分享的简单版购房合同（通用5篇），欢迎阅读，希望大家能够喜欢。

购房合同电子版篇一甲方（出卖人）：_______

住址：_______

身份证号码：_______

工作单位：_______

电话：_______

乙方（买受人）：_______

住址：_______

身份证号码：_______

工作单位：_______

电话：_______

就甲方出售、乙方受让甲方名下_______房屋一事，经甲、乙双方友好协商，达成如下协议，以咨双方共同遵守。

第一条：出售房屋的基本情况

甲方房屋位于：_______；建筑面积：_______；房屋所有权证号为：_______。

本房屋为央产房或经济适用房、房改房，甲方已取得上市出售备案表，可以合法出售。

本房屋用于自住，未出租，无它项权利设置；

本房屋用于出租，租期_______年_______月_______日终止，承租人已书面声明放弃优先购买权，不购买此房。（附声明附件）

本房屋的共有权人_______，其已书面声明放弃优先购买权，不购买此房。（附声明附件）第二条：成交价格

经甲、乙双方友好协商，本房屋成交价为人民币_______。

第三条：付款方式

采取一次性付款；

或分期付款，具体付款时间：_______。

第四条：房屋实际交付时间

甲方于_______年_______月_______日前将房屋腾空，交付乙方占有使用。在此之前，乙方无权要求提前交房。

标准版购房合同范本5篇

全文共5篇示例，供读者参考

篇1

标准版购房合同范本

甲方（出售方）：______________

身份证号：______________

联系地址：______________

电话：______________

乙方（购买方）：______________

身份证号：______________

联系地址：______________

电话：______________

鉴于甲、乙双方经协商一致，就乙方购买甲方所有产权单位达成如下意向：

一、购买标的

甲方同意出售其所有产权单位，即：______________________。

产权单位地址：______________________。

二、总价与付款方式

1. 产权单位的总价为人民币_________（大写：_________）元整，双方确认此价格为公正、合理价格，不得返还、退换。

2. 乙方支付产权单位总价款方式：现金（或转账）。

3. 乙方支付房屋总价款时间：双方签订购房合同同时，乙方需一次性支付房屋总价款。

三、房屋交付与交割

1. 本合同期限自双方签订之日起生效。

2. 产权单位的实际交付时间为：_________。

3. 产权单位的具体地址为：_________。

4. 交付前由乙方有权对产权单位进行验收并签字确认。

四、税费及其他费用

1. 产权单位的过户税费由双方各自承担，过户手续办理的具体费用由乙方自行承担。

2. 其他相关费用由乙方自行承担。

五、违约责任

1. 乙方如未按照约定时间支付全部房款的，除返还甲方已收受的款项外，还应支付甲方违约金，按照欠款金额每天按______‰的标准进行计算。

关于购房合同书标准范本精选3篇

关于购房合同书标准范本(第一篇)

此文档协议是通用版本，可以直接使用，符号*表示空白。

卖方(甲方)

买方(乙方)

依据XX房屋买卖相关法律，就甲方将全部权所属的房屋出售给乙方等相关事宜，双方经协商全都，达成协议如下：

第一条甲方将自己的房屋及房屋占用范围内的土地使用权转让给乙方，房屋详细状况如下：房屋座落在***，面积为****平方米。房屋为砖混结构商品房，布局结构平方米，门面为****.

其次条房屋全部权证编号：***********，房产证号：********，土地全部权号：**********.

第三条房屋配套附属设施水、电、暖由甲方负责，室内装饰统一为水泥地面，墙壁为防水白色涂料，乙方对甲方上述转让的房地产详细状况已充分了解，自愿购买上述房地产。

第四条乙双方经协商达成全都，同意上述房地产转让价格为人民币(大写)元整。甲、乙双方同意，自本合同签订之日起，乙方分三次将房款付给甲方。详细时间为：本合同生效之日起**日内乙方交付贰万元;****年**月**日前付伍万元;其余在产权转移时全部交清。

第五条甲、乙双方同意，本合同生效后，除人力不行抗拒的因素外，甲方定于****年**月*-日将上述房地产交付乙方(以房产证交付为标志)

第六条上述房地产风险责任自该房地产权利转移之日起转移给乙方。

第七条本合同生效后，甲、乙双方应按国家及本地有关规定缴纳税、费。在上述房地产权利转移前未支付的使用该房屋所发生的物业管理费、水电费、煤气、电讯费等其它费用由甲方负责支付。

第八条乙方在使用期间不得擅自转变房屋结构和使用性质，乙方对该房地产有关联的公共部位、通道和设施使用享有相应的权益担当相应的义务，并应维护公共设施和公共利益。乙方确认上述受让房地产的业主公约，享有相应的权利和担当相应的义务。

【合同协议范本】购房合同最新版范本

甲方（卖方）：[卖方全称]

乙方（买方）：[买方全称]

二、房屋基本情况

1. 房屋地址：[详细地址]

2. 房屋面积：[建筑面积]平方米

3. 房屋结构：[结构类型]

4. 房屋用途：[用途说明]

5. 房屋所有权证号：[证号]

6. 房屋现状：[房屋现状描述]

三、交易价格

1. 房屋总价：[总价金额]

2. 付款方式：[分期付款/一次性付款等]

3. 付款时间：[具体付款时间节点]

四、付款流程

1. 首付款：[金额]，于[时间]支付

2. 尾款支付：[金额]，于[时间]支付

3. 其他款项：[如有其他款项，需详细列明]

五、房屋交付

1. 交付时间：[具体交付时间]

2. 交付条件：[房屋交付时需满足的条件]

3. 交付方式：[交付流程和方式]

六、产权过户

1. 过户时间：[过户完成的具体时间]

2. 过户费用：[过户费用的承担方式]

3. 过户手续：[过户所需办理的手续]

七、违约责任

1. 甲方违约：[卖方违约时的责任]

2. 乙方违约：[买方违约时的责任]

八、争议解决

1. 争议解决方式：[协商解决/仲裁/诉讼等]

2. 适用法律：[适用的法律条款]

九、其他约定

1. [其他双方认为需要约定的事项]

十、合同生效

本合同自双方签字盖章之日起生效。

甲方签字：_____________________

乙方签字：_____________________

日期：____年____月____日

请注意，这只是一个范本概要，具体合同内容需要根据实际情况和当

地法律法规进行调整。在签订正式合同之前，建议咨询法律专业人士。

购房合同范本简单版-2024新整理

购房合同范本简单版

甲方（卖方）：________________

身份证号：________________

乙方（买方）：________________

身份证号：________________

根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》等相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的原则基础上，就甲方将其合法拥有的房屋出售给乙方事宜，达成如下协议：

第一条房屋基本情况

1.1 甲方出售的房屋位于______省（市、自治区）______市（县）______区（镇）______路（街道）______号，建筑面积为

______平方米，房屋结构为______，房屋用途为______。

1.2 甲方保证上述房屋为其合法拥有，并具备出售条件，不存在任何权属纠纷、查封、抵押等影响房屋交易的不利因素。

第二条房屋价款及支付方式

2.1 双方协商一致，房屋价款为人民币（大写）：______元整（小写）：￥______元。

（1）签订本合同当日，支付人民币（大写）：______元整（小写）：￥______元作为定金；

（2）剩余房款人民币（大写）：______元整（小写）：

￥______元，于______年______月______日前一次性支付给甲方。

第三条房屋交付

3.1 甲方应于收到全部房款之日起______个工作日内，将房屋交付给乙方，并协助乙方办理房屋过户手续。

3.2 甲方保证交付的房屋符合国家规定的质量标准，如因房屋质量问题导致乙方无法正常使用，甲方应承担相应的法律责任。

简易个人购房合同格式版(4篇)

简易个人购房合同格式版

立房屋买卖契约人：

买房人：_____

卖房单位：_____

双方就下列房屋买卖达成协议，现签订房屋买卖契约如下：

1.房屋地址面积

详细地址室号部位房屋建筑面积平方米平方米平方米

上开房屋面积包括走道、扶梯间等公用部位分摊的面积。

2.本契约全部价款计人民币：____元

价款计算组成：_____，投调税_____。

3.付款约定：签约_____周内付清。

4.上开房屋，在买房人交清价款和履行其他约定后，由卖房单位办理房屋交付手续。买房人可持本契约和交付房屋手续及其他有关证件，向房屋所在区房管部门办理申请房屋所有权登记或所有权移交手续，所需手续费由买房人支付。

5.上开房屋的基地及底层小院子，因土地属于国有，仅供买房人使用。但必须服从城市建设规划，按规定缴纳房产税和土地使用费。

6.买房人所购的房屋，应按国家房屋管理的规定使用，接受所在地区街道组织、房管部门的管理和指导。不得随意乱拆乱改。走道、扶梯间等公用部位属同幢住户共同财产，不得随意侵占，严禁乱搭乱建。

7.上开房屋，在办理交付手续之日起壹年内，凡属屋面漏水、外墙渗水和结构性的质量问题，由卖房单位负责保修;凡属买房人使用不当或人为损坏，由买房人自行负责;保修期满后全部由买房人自行负责维修。

本契约一式四份，双方各执两份。

买房人：_____

卖房人：_____

签约日期：_____

简易个人购房合同格式版（二）

甲方：_____ （出租方）身份证号：_____ 乙方（承租方）身份证号：

经甲、乙双方在平等、自愿、互利的基础上，友好协商，达成以下协议：