住宅楼电气工程监理实施细则

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电气工程监理实施细则

一、综述

电气安装工程是建筑安装工程的分部工程。通过正确的工艺、合理的程序，把门类广泛，价值昂贵的材料、设备、成品及半成品等按照设计要求在施工中形成质量合格的工程产品。

考核电气安装工程质量的主要原则为：确保安全供电和用电；考虑工程的使用年限或使用寿命；功能健全、可靠；注意装饰效果；节约能源；方便维护和检修。

安装工程的质量直接关系到企业生产能力的形成，生产效益的发挥，忘怀建筑的使用功能以及生命财产的安全。因此监督承包单位确保电气安装工程质量是监理工程师的职责。

电气专业监理工程师应根据设计图纸及有关文件编制电气安装工程进度控制计划，估算电气工程造价。在施工对质量、投资和进度做到控制在前，言而有据。

二、电气监控部位

1 •动力系统：包括低压配电箱(柜)、电动机、动力配管线等工程：

2•照明系统：包括照明配电箱、照明配管、灯具、开关、插座面板等安装工程：

3 •消防报警系统：包括消防控制柜、消防配管线、消防广播、模块、探测器、报警器、

显示、手报等安装；

4•弱电系统：包括电视、电话、网络布线等工程；

5 •防雷接地保护保统；包括防雷装置系统安装。

三、电气安装工程质量控制项目

1 •电线导管、电缆导管和线槽设工程

本表适用于一般工业与民用建筑的动力及照明配管及管内穿线工程，质量要求符合《建筑电气工程施工质量验收规范》(GB50303-2002)规定。

2 •成套配电柜、控制柜、控制柜（屏、台）和动力、照明配电箱（盘）安装工程

本表适用于10KV 以下成套配电柜（盘）及动力开关柜、一般型式的控制器、 主令控制器、磁力接触、磁力启动器（包括按钮）、自动开关、刀开关、熔断器、变 阻器及电磁铁等安装工程，质量要求符合《建筑电气工程施工质量验收范》（GB50303 —2002）规定。

3.低压电动机、电加热器及电动执行机构检查接线

本表适用于机械设备配大的固定式励磁机、直流电动机、感应电动机及其同期电动机的电气检查和接线工程，质量要求符合《建筑电气工程施工质量验收规范》

（GB50303-2002）规定。

4、不间断电源安装工程

本表适用于酸性蓄电池组等的安装工程，质量要求符合《建筑电气工程施工质量验收规范》（GB50303-2002）规定。

5•电器照明器具及开关、插座风扇的安装工程

本表适用于工业及民用建筑一般形式的灯具、开关、插座等的安装工程，质量要求符合《建筑电气工程施工质量验收规范》(GB50303—2002)规定

6 •综合布线工程

本表适用于建筑与建筑群综合布线系统以及新建、扩建和改建工程，质量要求符合规范。

7 •有线电视系统安装工程

本表适用于射频同轴电缆、射频同轴电与光缆组合、射频同轴电缆与微波组合的有线电视系统的新建、扩建、改建工程，质量要求符合规范要求。

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