绿化管理方案.doc

新塘新世界花园住宅小区绿化管理方案

一、各级人员岗位职责

主管职责：向主任负责，对绿化部全面负责，制定工作计划，并把具体工作落实到班组，做好检查、监督和考核工作。负责组织人员的岗前培训和技术培训，编制物业景观维护改进计划。

绿化技术人员职责：制定绿化技术管理规定和措施并负责实施，督促好绿化培植养护管理的技术工作

二、绿化管理实施途径和内容

1 培训绿化养护工

2 绿化管理内容

绿化的接管验收

草坪日常养护

乔灌木日常管理

时花养护管理工作

室内观叶植物管理工作

水生植物管理工作

盆景管理

残花处理工作

植物病虫害防治工作

绿化环境布置工作

绿化机具操作、维修、保养工作

3绿化工作质量标准

剪草质量标准

剪割后整体效果平整，无明显起伏和漏剪，剪口平齐

障碍物处及树头边缘用割灌机剪式手剪补剪，无明显漏剪四周不规则草边及转弯位无明显起伏交错痕迹

现场清理干净，无遗漏草屑、杂物

杂草防除质量标准

三级以上草坪无明显高于15cm的杂草，12cm的杂草不得超过5棵/平方米

整块草坪没有明显的阔叶杂草

整块草地没有已经开花的杂草

乔灌木养护质量标准

乔木生长健壮、形态整齐、无凌乱枝条和冗长枝叶

灌木株型整齐、造型植物轮廓清晰，修剪面平直整齐，菱角分明

没有长20cm 以上枯枝黄叶、折断枝、修剪残留枝

正确施肥、喷药，无明显病虫害

乔木基部无30 cm 以荫蘖枝，无过长杂草等物

灌木脚部整齐清洁，无过长杂草等物，无严重黄叶、积尘乔木修剪截口要封蜡

时花养护质量标准

无残花、黄叶，无高出花面的竹签、杂草

花盆摆放整齐，盆内无杂草，最外一圈面对客人的盆边整洁美观

地栽时花生长良好，无杂草，无秃斑，边界分明

无明显病虫害，大叶时花叶面无虫口

无缺水旱现象，植株生长良好

绿篱养护质量要求

造型绿篱轮廓清晰，棱角分明

墙状修剪绿篱侧面垂直，平面水平，无明显缺剪漏剪，脚部整齐

每次修剪原则上不超过上次的剪口，定型新枝留高不超过5cm

杂草、爬藤应及时清除

水生植物管理质量标准

挺水及浮水植物应成片生长于水池的相对固定位置，不应分散零落生长

成片水生植物不应有杂生植物或其他垃圾杂物

对于枯黄的水生植物枝叶应及时清除

水生植物生长应留有观赏鱼活动的空间

施肥及病虫害防治应以不污染水质为原则

盆景管理质量标准

山水盆景山体清洁，盆水清透，无青苔、泥沙等杂物

山水盆景山石稳固不易掉下，山上附生植物生长健壮，比例合适

树桩盆景植株生长健壮，没有明显的病虫害，没有缩枝现象

盆泥没有结板或因淋水而冲刷流失的现象

应撤出的残花标准

时花单盆开残率在2/3 以上

观赏叶面少于正常植株的2/3以上

植株严重枯黄或生长不良，影响美观

植物不适应摆放环境而产生落叶

园林植物病虫害防治标准

全年无重病虫害发生。“严重病虫害”指相同或类似品种在同一时间，受同一病虫害造成花木大面积光叶或死亡

全年一般病虫害不超过三次。“一般病虫害”指可发现明显病虫害症状，花木受损面积不大，在一个月内即可恢复

全年轻微一般病虫害不超过五次。“轻微一般病虫害”指有较轻的症状，但通过喷药能在10日内恢复的病虫害

绿化景区布置质量标准

植物材料形态优美，生长健康，与景点格调和谐，且具有观赏性

品种间搭合理，有层次，具韵律感

整体效果突出，符合时令要求

植物取材与周围环境美工设计配合得当

细节自然及环境卫生达标

三、抓好绿化工作的要点

优化劳动方法，提高员工操作技能

加强考核，严格管理

推行标准化管理

加强业主（住户）的公众意识

对业主进行指导和安全教育，防止花盆坠落事故发生

品味人生

1、不管鸟的翅膀多么完美，如果不凭借空气，鸟就永远飞不到高空。想象力是翅膀，客观实际是空气，只有两方面紧密结合，才能取得显着成绩。

2、想停下来深情地沉湎一番，怎奈行驶的船却没有铁锚;想回过头去重温旧梦，怎奈身后早已没有了归途。因为时间的钟摆一刻也不曾停顿过，所以生命便赋予我们将在汹涌的大潮之中不停地颠簸。

3、真正痛苦的人，却在笑脸的背后，流着别人无法知道的眼泪，生活中我们笑得比谁都开心，可是当所有的人潮散去的时候，我们比谁都落寂。

4、温暖是飘飘洒洒的春雨;温暖是写在脸上的笑影;温暖是义无反顾的响应;温暖是一丝不苟的配合。

5、幸福，是一种人生的感悟，一种个人的体验。也许，幸福是你风尘仆仆走进家门时亲切的笑脸;也许，幸福是你卧病床上百无聊赖时温馨的问候;也许，幸福是你屡遭挫折心灰意冷时劝慰的话语;也许，幸福是你历经艰辛获得成功时赞赏的掌声。关键的是，你要有一副热爱生活的心肠，要有一个积极奋进的目标，要有一种矢志不渝的追求。这样，你才能感受到幸福。

6、母爱是迷惘时苦口婆心的规劝;母爱是远行时一声殷切的叮咛;母爱是孤苦无助时慈祥的微笑。

7、淡淡素笺，浓浓墨韵，典雅的文字，浸染尘世情怀;悠悠岁月，袅袅茶香，别致的杯盏，盛满诗样芳华;云淡风轻，捧茗品文，灵动的音符，吟唱温馨暖语;春花秋月，红尘阡陌，放飞的思绪，漫过四季如歌。读一段美文，品一盏香茗，听一曲琴音，拾一抹心情。

8、尘缘飞花，人去楼空，梦里花落为谁痛?顾眸流盼，几许痴缠。把自己揉入了轮回里，忆起，在曾相逢的梦里;别离，在泪眼迷朦的花落间;心碎，在指尖的苍白中;淡落，在亘古的残梦中。在夜莺凄凉的叹息里，让片片细腻的柔情，哽咽失语在暗夜的诗句里。

9、用不朽的“人”字支撑起来的美好风景，既有“虽体解吾犹未变兮”的执着吟哦，也有“我辈岂是蓬蒿人”的跌宕胸怀;既有“我以我血荐轩辕”的崇高追求，也有“敢教日月换新天”的豪放气魄。 33 我是一只蜜蜂，在祖国的花园里，飞来飞去，不知疲倦地为祖国酿制甘甜的蜂蜜;我是一只紫燕，在祖国的蓝天上，穿越千家万户，向祖国向人民报告春的信息;我是一滴雨点，在祖国的原野上，从天而降，滋润干渴的禾苗;我是一株青松，在祖国的边疆，傲然屹立，显示出庄严的身姿。

10、母爱是一滴甘露，亲吻干涸的泥土，它用细雨的温情，用钻石的坚毅，期待着闪着碎光的泥土的肥沃;母爱不是人生中的一个凝固点，而是一条流动的河，这条河造就了我们生命中美丽的情感之景。