浅谈老旧工业厂房的改造
关于废旧工业厂房再利用的思考
关于废旧工业厂房再利用的思考随着工业化进程的加速和城市化进程的不断推进，越来越多的废旧工业厂房开始出现在城市中。
这些废旧工业厂房因为年久失修，已经不能再继续使用，但它们却拥有许多可以再利用的资源和空间。
如何有效地再利用废旧工业厂房，成为了一个亟待解决的问题。
废旧工业厂房的再利用涉及到多个方面的问题，从空间资源的再利用到环境保护的问题，都需要综合考虑。
废旧工业厂房的再利用可以为城市提供更多的空间资源。
在城市发展过程中，土地资源一直都是紧缺的，而废旧工业厂房的再利用可以为城市提供更多的土地资源，解决城市发展中的空间压力。
废旧工业厂房的再利用可以促进城市更新改造。
废旧工业厂房通常位于城市边缘或者老城区，通过对这些工业厂房的改造，可以促进城市的更新改造，提升城市的整体形象和品质。
废旧工业厂房的再利用还可以带动周边经济发展。
通过对废旧工业厂房的再利用，可以吸引更多的投资和人才进入，从而带动周边经济的发展，形成良性的产业链条，促进经济的增长。
废旧工业厂房的再利用也面临着诸多挑战。
废旧工业厂房的土地使用性质通常是工业用地，其再利用需要进行土地性质转变，这需要有关部门进行政策支持和法律法规的调整。
由于废旧工业厂房的历史遗留问题和环境污染问题，再利用过程中需要进行一系列的环境整治和保护工作，这需要投入大量的资金和资源。
废旧工业厂房的再利用也需要技术和人才的支持。
对于不同类型的工业厂房，其再利用的方式和方法也会有所不同，需要具备相应的技术和经验。
再利用过程中需要有各类专业人才的支持，包括设计师、工程师、营销人员等，他们将会有助于再利用项目的顺利进行。
针对废旧工业厂房的再利用，我们可以从以下几个方面进行思考和探讨。
政府应该加大对废旧工业厂房再利用项目的政策支持力度，通过出台相关政策和法律法规，鼓励和引导更多的社会资本和力量参与到废旧工业厂房的再利用中来，为再利用项目提供良好的政策环境和法律保障。
我们需要加强对废旧工业厂房再利用技术和经验的总结和交流。
旧厂改造提升措施方案
旧厂改造提升措施方案
对于旧厂改造提升措施方案，以下是一些建议：
1. 建立现代化生产线：通过引进先进设备和技术，对旧厂的生产线进行升级改造，提高生产效率和产品质量。
2. 优化生产流程：分析旧厂的生产流程，找出存在的瓶颈和问题，进行优化调整，使生产流程更加顺畅和高效。
3. 提升员工技能：通过培训和教育计划，提升旧厂员工的技能水平，使其适应新的生产技术和方法。
4. 强化品质管理：建立严格的品质管理体系，监控和控制产品质量，确保产品符合标准和客户需求。
5. 推动创新研发：加大对研发工作的投入，鼓励员工进行创新和技术改进，在产品和工艺上不断推陈出新。
6. 节能减排环保：引入环保技术和设备，改善旧厂的能源利用效率，减少污染物排放，提升企业的环境形象。
7. 加强供应链管理：与优质供应商建立合作关系，确保原材料的供应稳定和质量可靠。
8. 扩大市场份额：通过市场营销策略，提升产品的竞争力，拓展新的销售渠道，增加市场份额。
9. 提升企业形象：加强企业文化建设，提高企业的声誉和形象，吸引更多的合作伙伴和客户。
10. 加强管理体系：改善旧厂的内部管理，优化流程和决策机制，提高管理效能和组织运作效果。
老旧厂房改造利用方案
老旧厂房改造利用方案全文共四篇示例，供读者参考第一篇示例：老旧厂房改造利用方案随着城市化进程的加快和产业结构的转型升级，许多老旧厂房面临着废弃和闲置的命运。
这些老旧厂房往往由于年久失修、功能过时而无法继续发挥其应有的作用，重要的土地资源被浪费。
这些老旧厂房却蕴藏着巨大的改造利用潜力，通过科学规划和精心设计，可以变废为宝，实现城市资源的最大化利用。
下面我们将探讨一些关于老旧厂房改造利用的方案和建议。
1. 规划设计合理在进行老旧厂房改造利用时，首先要进行合理的规划设计。
根据老厂房的具体情况和周围环境，确定改造的总体规划方案。
要注意保留老厂房的原有建筑特色和历史文化价值，同时结合现代设计理念和功能需求，使改造后的建筑能够更好地适应新的用途。
2. 多元化功能设置在老旧厂房改造利用过程中，可以根据实际需求将其转变为多元化的功能空间。
比如可以将老厂房改造成商务办公楼、创意园区、文化艺术中心、时尚地标等，吸引不同类型的企业和机构入驻，实现资源共享和协同发展。
也可以设置公共设施和服务配套，增加对周边社区的吸引力。
3. 注重环保和节能在老旧厂房改造利用中，要注重环境保护和节能减排。
可以采用节能材料和技术，改善建筑的保温隔热性能，减少能源消耗。
可以设置绿色植被和防污染设施，提升环境质量，改善周边生活环境。
也可以结合可再生能源如太阳能、风能等，降低对传统能源的依赖，实现可持续发展。
4. 完善基础设施在老旧厂房改造利用过程中，要完善基础设施建设，提高建筑的整体品质和功能水平。
包括规划道路交通、设置停车场、改善排水排污系统、增加绿化景观等，提升建筑的使用便利性和舒适度。
通过科学的基础设施规划和建设，能够更好地服务于建筑的功能和使用需求。
5. 引入投资和运营在老旧厂房改造利用的过程中，可以引入多元化的投资主体和运营管理团队，共同参与建筑改造和运营管理。
比如可以邀请地方政府、企业机构、社会组织等作为共建方，共同承担改造和运营的责任，实现投资效益和社会效益的双赢。
浅谈老旧工业厂房改造
一
在城市 内出去工业生产 ，商业交 易是城市经济发展 的一大支柱。商 业 空间是必不可少的 ，也是需 要加强加 大的。商业空 间不仅要求 经济 、 最大化 的体现展示商品的优越性和直 观性 ，还要求美观符合环 境美学标 准 ，给人一种美的享受。工业厂房 改造商业空间可 以利用工业 厂房原有 的工业特性 ，营造 出富有工业 气息 的商业 空 间，打造 出复古 的商业 街 景 ，并 以此吸引消费者前来 参观消费。 工业厂房的宽大空间给予了创 意改造 的可能性 ， 四 、改 造 成 功 的 例 子 老 旧工业厂房改造成功的例子 比比皆是 ，每一个例子都体 现着改造 者 和设计者的匠心独运 ，每一个例子都为老 旧工业厂房 的深化 改造提供 了成功范例。 福州市的福建机械厂一号厂房 经改造先成为一家风格 复古 独特的咖 啡厅 ，咖啡厅有上下两层楼 ，面积奖金 ３ ０ ０平方米 。开业 一年来 ，一老 式 车床映人眼帘 ，报箱 、电报机 、 油灯 、手摇印刷机 、放 映机 等等无不 显示 出这家厂房过去的历史 ，令消费者心驰神往 。 老 旧厂房改造 １ ５ ０ ０ 平方办 公室装修 ，外 企广告 公司办 公室装 修Ｔ 程广告公 司专注于创新的理念 ， 公 司找到 了一栋老 旧的厂 房里 ，如果改 造这个破 旧的厂房就成为这个办公 室装修工程 的目标 ，如何将 现代和原 始工业得到平衡 ，办公室设 计公司的设计师大费苦心 ，保 留了建筑原来 的外观和 内部的混凝土支柱 ，同时又融入现代元素 ，不论在色 彩还是材 质 的选择上都混搭的很到位。 成都 的东 区音乐公园是文化创 意产业 的一个重点项 目，是 目前中 国 唯一一个音乐互动体验和数字音乐产业 聚集 园区。该园 区是 由原成都红 光 电子管厂 １ ８万平方米 的旧工业厂房 改造而来 的 ，是成都 “ 东郊 工业 区”东调后唯一完整保 留的老工业厂 区。可是 ，在东区音乐公 园建立之 前 ，这 １ ８ 万平方米 的老 旧厂房却并不 像今天 这样饱含着 音乐与艺 术 的 养分 。那时候的成都红光电子管厂依 旧是个地地道道 的大 型国企 ，是 中 国西部 的一块老工业基地。 由此可见 ，老旧工业厂房的改造有着重要 的意义 ，并且经 过创意改 造会为城市的发展注入新鲜的血液 。（ 作者单位 ：辽宁工程技术大 学）
老厂房建筑改建方案
老厂房建筑改建方案老厂房建筑改建方案是对老旧厂房进行改造和利用的一种策略，旨在提升其功能性和美观性，使其能够适应现代产业的需求。
下面是一个700字左右的老厂房建筑改建方案。
1. 保持原有建筑风貌：在改建过程中尽量保留老厂房的历史遗迹和特色建筑风貌，避免过多的拆除和破坏，以保持其原有的建筑风貌和历史价值。
2. 功能划分：根据现代产业的需求，对老厂房进行合理的功能划分。
例如，将老厂房的一部分用作办公区域，用于各类企业的办公工作；将另一部分用作生产区域，用于生产加工等活动；还可以考虑在厂房周围建设停车场、商业区等配套设施，以提升整体的利用效益。
3. 内部空间改造：对老厂房的内部空间进行合理布局和改造，提高其空间利用率和舒适度。
例如，可以采用开放式设计，拆除一些隔墙和柱子，打造出宽敞明亮的办公区域；同时，注重隔音和隔热处理，以提升室内环境的舒适度和工作效率。
4. 外部环境改造：考虑到老厂房的外部环境对整体效果的影响，可以对其进行一定的改造和美化。
例如，对原有的外墙进行翻新和装饰，采用新型材料和绿色植物，使外观更加美观和环保；在厂房周围种植一些树木和花草，营造出宜人的工作环境。
5. 设施更新：老厂房在改建过程中，还需要考虑对相关设施的更新和改造。
例如，可以对老旧的电线、供水管道等进行检修和更换；引进先进的环保设备和工业设备，以提升生产效率和降低生产成本。
6. 管理与维护：在改建完成后，需要建立起科学的管理和维护机制。
设立专门的管理团队，负责老厂房的日常管理和维护工作，保障其正常运转和长久可持续发展。
综上所述，老厂房建筑改建方案需要充分考虑其历史价值和功能需求，采取科学合理的设计和改造措施，以提升其整体利用效益和美观度。
同时，注重环保和可持续发展，使老厂房在适应现代产业的同时，仍能保持其历史和文化的底蕴。
旧厂房改经验交流材料
旧厂房改经验交流材料题目：旧厂房改建经验交流1. 引言旧厂房改建是指将已经存在的老旧厂房进行改造、更新，以适应新的功能要求。
旧厂房改建是一项挑战性的工程，需要综合考虑多个因素，如功能规划、设计方案、预算控制等等。
本文将通过交流经验，总结旧厂房改建的方法和技巧，希望能为类似工程的开展提供参考和借鉴。
2. 分析旧厂房改建的必要性和重要性旧厂房改建的目的是为了将旧厂房重新利用，增加其价值和功能。
随着时代的发展，不少企业发现原有的厂房已经不适应现代生产和管理的需求，因此选择进行改建。
旧厂房改建除了能满足企业的新需求外，还能节约资源、提高效益，并对环境保护和城市规划做出贡献。
3. 旧厂房改建的设计要点3.1 功能规划：在进行旧厂房改建时，首先需要明确新功能的需求，并将其合理地规划进设计中。
例如，企业需要将原有的生产线改为现代化的生产设备，那么需要进行合理的流线布局设计，以提高生产效率。
3.2 空间利用：旧厂房改建常常需要解决空间利用的问题。
在设计中，可以通过增加层高，合理布置区域，合理利用楼板承重等措施，来增加可利用空间的面积。
3.3 设备更新：在旧厂房改建过程中，常常需要对设备进行更新换代，以适应新功能的需求。
这包括明确设备的功能、数量、型号等要求，并与设计师和供应商充分沟通，确保设备能够顺利运行。
3.4 环境保护：旧厂房改建也要注重环境保护。
例如，在设计过程中应考虑到噪音、污染等因素，合理选择材料和设备，减少对环境的影响。
3.5 安全考虑：旧厂房改建需要考虑安全因素，包括消防安全、工作人员安全等。
在设计过程中，要合理规划逃生通道，配备适当的灭火设备，并符合相关的安全标准。
4. 旧厂房改建的预算控制旧厂房改建的预算控制非常重要，可以通过以下几个方面进行控制：4.1 设计合理：在设计阶段，要充分了解企业的需求，并与设计师充分沟通，确保设计方案符合预算要求。
4.2 管理精细：在旧厂房改建的过程中，要做好施工的组织和管理工作，及时掌握施工进展和质量情况，防止资源浪费和质量问题。
老旧工业建筑改造方案
老旧工业建筑改造方案随着城市更新和老旧工业建筑的逐渐淘汰，对于如何利用这些空置的老旧工业建筑，进行合理的改造和利用，成为了一个重要的问题。
下面是个人提出的改造方案，希望能够对大家有所启发。
首先，对于老旧工业建筑的改造，最重要的一点是要保护建筑的原有风貌和历史价值。
我们可以在保持建筑外观不变的前提下，对建筑内部进行改造。
例如，可以将老旧的工业厂房改造成创意工作室，提供给年轻的创业者和艺术家使用。
通过保留一些工业元素，如钢铁梁柱和水泥地板，可以为工作室增添一种独特的艺术氛围。
其次，老旧工业建筑的改造也可以考虑将其转变为文化创意产业集聚地。
可以引入一些文化创意企业和艺术机构，组建一个集文化、艺术、创意、设计于一体的产业园区。
通过在老旧工业建筑内举办艺术展览、设计展示等活动，吸引人们参观和购物，刺激消费和经济发展。
此外，对于一些条件较好的老旧工业建筑，也可以将其改造成休闲娱乐场所。
可以在建筑内搭建一些休闲区域，如咖啡厅、餐厅、书店等，为人们提供一个放松身心的场所。
同时，也可以引入一些娱乐设施，如电影院、游戏厅等，增加人们的娱乐选择。
最后，老旧工业建筑的改造还可以考虑将其转变成创新创业基地。
可以在建筑内设置一些办公空间和孵化器，为创业者提供一个良好的创业环境和资源支持。
通过搭建一个创新创业生态圈，吸引各类创业者和投资人的加入，推动区域经济的发展。
综上所述，老旧工业建筑的改造方案可以多样化，根据不同的建筑特点和区域发展需求，选择合适的改造方案。
不仅能够保护和继承建筑的历史价值，还可以为城市发展提供新的动力和活力。
希望这些改造方案能够为大家提供一些思路和启发。
老旧厂房更新改造工作的意见
老旧厂房更新改造工作的意见1. 引言老旧厂房的更新改造工作是提高工业发展水平、推动城市经济转型升级的重要任务。
本文将从不同的角度出发，探讨如何进行老旧厂房的更新改造工作，以期为相关决策者提供有益的意见和建议。
2. 市场需求与政策导向2.1 市场需求分析随着城市化进程的加快，土地资源的有限性使得老旧厂房的更新改造工作成为必然选择。
市场需求的分析是进行更新改造的关键一步，需要考虑以下因素： - 城市功能转型需求：随着经济结构的调整，一些传统产业不再适应城市发展需要，需要进行功能转型。
- 城市更新需求：老旧厂房的存在影响城市形象和环境，需要进行整治。
- 市场发展需求：一些新兴产业对厂房的需求逐渐增加，如科技创新产业、文化创意产业等。
2.2 政策导向分析政府的政策导向对老旧厂房的更新改造工作起到重要的引导作用。
政策导向分析需要考虑以下因素： - 政府对更新改造工作的支持力度：包括财政资金支持、税收优惠政策、土地政策等。
- 政府对产业发展的导向：政府对于不同产业的发展倾向会影响老旧厂房的更新改造方向。
3. 更新改造的技术与设计3.1 技术选择在进行老旧厂房的更新改造时，需要选择合适的技术手段来提高厂房的功能性和使用效率。
常见的技术选择包括： - 结构加固技术：对老旧厂房的结构进行加固，提高其抗震能力和使用寿命。
- 环境改善技术：改善老旧厂房的室内环境，包括通风、采光、隔音等方面的改进。
- 节能技术：通过改善厂房的隔热材料、设备更新等方式，降低能耗，提高能源利用效率。
3.2 设计原则在进行老旧厂房的更新改造设计时，需要遵循一些设计原则，以确保改造后的厂房能够满足功能需求，并提升其使用价值： - 灵活性：考虑到未来可能的功能变化，设计应具备一定的灵活性，方便后续的调整和改造。
- 可持续性：在设计中应考虑到环境保护和资源利用的可持续性，选择环保材料和节能设备。
- 安全性：在改造过程中，要注重厂房的安全性，确保改造后的厂房符合相关的安全标准和规范。
旧工厂区改造方案
旧工厂区改造方案1. 背景随着城市化进程的不断推进，许多老工业区和厂区因产品更新换代、技术革新等原因而逐渐落后，导致工厂区周边环境资源的浪费和污染，严重影响着城市的美化和环境的质量。
因此，对旧工厂区进行改造成为了当下城市环保绿化建设的重要任务。
2. 目标本次改造的目标是通过对旧工厂区的整合和重新规划，充分发掘旧工厂区的价值，使其成为一个多功能、环保、节能、现代化的综合性工业园区。
3. 方案3.1 建筑改造为了让旧工厂区焕然一新，可以进行建筑改造，对老旧厂房进行拆解或翻新改造，改造成新型现代化的环保厂区。
具体方案如下：3.1.1 拆迁旧厂房通过将年限较长且无法得到进一步利用的旧厂房进行拆除，以增加工厂区的区域空间。
同时，对于一些平面尺度规整且建筑结构完好的老厂房，我们可以进行翻新，并赋予新的用途，拓宽旧工厂区的使用面积和发展空间。
3.1.2 建造绿化办公楼在旧工厂区的合适位置建造新型的环保办公楼，通过采用全绿色材料，实现新办公楼的节能环保，同时其独特的建筑形式也可以为工厂区注入活力和时尚感。
3.1.3 改造成广场公园将工厂区的一部分改造成为公园广场，给城市市民提供一个新的休憩、打球和娱乐的场所，同时为旧工厂区注入人文气息。
3.2 能源改造因为以前的工厂区是老旧的，能源不够节约和环保，也需要我们对能源进行改造，促进新能源的使用，以期达到绿色环保的目的。
3.2.1 改造供电设施通过改造工厂内部的供电设施，实现能源的节约和改善，可以减少用电量。
3.2.2 建设光伏发电设施在对厂区的可研究阶段，可以加入一些光伏发电设施，导入新能源，在生产过程中进行充分利用，减少环境污染。
3.3 设施改造建设现代化的园区在生产过程中需要先建设先进的设施，以适应市场需求和生产环境。
3.3.1 建设智慧工厂在旧工厂区改造停产的过程中，可以适当的完成其内部的整合和深度改造，将其改造成智慧工厂，引进现代化生产方式，提高生产效率，从而实现环保节能。
旧厂房改造实施方案
旧厂房改造实施方案一、前言。
随着城市发展和产业结构的调整，许多旧厂房面临着新的利用需求。
因此，制定一套科学的旧厂房改造实施方案变得至关重要。
本文旨在探讨旧厂房改造的具体实施方案，为相关项目提供参考和指导。
二、项目背景。
1. 旧厂房现状。
目前，我国许多城市存在着大量的旧厂房，这些厂房大多建于上世纪，结构老旧，设施陈旧，存在着诸多安全隐患和环境问题。
同时，由于城市规划的不断更新和产业结构的调整，许多旧厂房的用途已经不再符合当下的需求。
2. 改造需求。
对于这些旧厂房，需要进行改造以适应当下的城市发展需求。
改造后的厂房可以用于办公、商业、文化创意产业等多种用途，为城市的可持续发展提供更多可能性。
三、实施方案。
1. 前期准备。
在进行旧厂房改造前，首先需要进行详细的勘察和评估工作，了解厂房的结构状况、土地利用情况、环境影响等因素。
同时，需要进行市场调研，确定改造后厂房的最佳利用方案，确保改造后的厂房能够满足市场需求。
2. 结构加固。
针对老旧厂房存在的安全隐患，需要进行结构加固工程，包括加固柱、梁、墙体等结构部位，以提高厂房的承载能力和抗震性能。
3. 设施更新。
对于陈旧的设施和设备，需要进行更新和改造，以提高厂房的生产效率和使用便利性。
同时，可以引入节能环保的新型设备，降低能耗，减少对环境的影响。
4. 空间规划。
在厂房改造过程中，需要合理规划厂房的空间布局，确保各功能区域之间的联系顺畅，同时充分考虑使用者的舒适度和便利性。
5. 环境改善。
在改造过程中，需要充分考虑厂房周边环境的改善，包括绿化、道路修复、排水系统改造等，以提升厂房所在区域的整体环境质量。
6. 安全管理。
改造后的厂房需要建立完善的安全管理体系，包括消防设施、安全通道、应急预案等，确保厂房使用过程中的安全性。
四、总结。
通过以上实施方案，可以有效地对旧厂房进行改造，使其焕发新的生命力，为城市的发展注入新的活力。
同时，厂房改造也将为相关产业的发展提供更多的空间和机会。
旧厂房改造方案及规划范本
旧厂房改造方案及规划范本背景介绍随着城市发展和工业结构调整，许多原本用于生产的旧厂房逐渐失去了功能，成为闲置的资产。
然而，这些旧厂房却具备一定的改造潜力，可以转变为其他用途，提供城市空间的多样性和活力。
本篇文章将提供一份旧厂房改造方案及规划范本，希望能够为相关的改造工作提供启示和指导。
分析与调研在开始旧厂房改造之前，我们需要对目标区域进行充分的分析与调研，了解其基础设施、交通情况、人口密度、商业配套等因素，以便更好地规划改造方案。
方案设计第一步：确定改造目标在确定旧厂房改造目标时，需要综合考虑市场需求、区域特点和可行性等因素。
常见的改造目标包括商业用途、文化创意产业、办公楼、住宅等。
根据目标的不同，改造方案也会有所不同。
第二步：外部改造1. 外墙改造：对旧厂房的外墙进行翻新，可以采用保留老旧工业风格或者现代化的设计风格。
外墙可以使用保温材料、彩钢板等进行加固和装饰。
2. 绿化环境：在旧厂房周围规划绿化空间，种植花草树木，提供绿色休闲环境，增加居住或工作的舒适感。
3. 公共设施：根据改造目标规划公共设施，例如停车场、垃圾处理点、自行车停放区等，提高居民或工作人员的生活品质。
第三步：内部改造1. 空间布局：根据改造目标进行空间布局设计，考虑室内采光、通风和使用功能的合理性。
例如，商业用途可以规划商品展示区、办公区、休闲区等；住宅可以规划厨房、卧室、客厅等；2. 设备设施：根据改造目标确定所需的设备设施，例如安装电梯、通风设备、消防设施等，以保障使用者的安全与舒适度。
3. 室内装修：根据改造目标确定室内装修风格，可以采用工业风格、现代简约风格等，营造出独特的空间氛围。
第四步：交通规划在规划旧厂房改造项目时，交通规划是十分重要的一步。
根据改造目标，考虑周边的道路交通情况，规划停车位、行人通道等，以方便人员的进出和流动。
第五步：环境保护在旧厂房改造过程中，应注重环境保护。
采用节能环保的设备和材料，规划合理的垃圾处理方式，以减少对环境的影响。
旧工业厂房建筑改造策略研究
旧工业厂房建筑改造策略研究近年来，随着城市化进程的不断推进，许多旧工业厂房逐渐被废弃或闲置。
这些建筑不仅体现了城市发展的历史痕迹，而且具有重要的文化和艺术价值。
为了更好地保护这些旧工业厂房，提高其利用价值和功能，对其进行改造是当务之急。
首先，旧工业厂房的改造需要进行全面的规划和设计。
在保留原有建筑特色的基础上，应结合当地实际情况，确定改造目标和功能。
例如，可以将旧工业厂房改造成文化创意产业园区、艺术展览馆、创客空间等。
同时，还应考虑到周边环境的融入和协调，使其成为城市发展的亮点。
其次，改造过程中需要注重保护和修复旧工业厂房的建筑结构和历史记忆。
在进行改造时，应尽量保留原有建筑的外观和内部结构，同时加强对其进行维修和加固。
通过合理的美学设计和细节处理，使改造后的建筑既能满足功能需求，又能保留历史和文化价值。
此外，改造过程中应注重可持续发展和环保理念的引入。
可以采用节能、环保的建筑材料和技术，提高建筑的能源利用效率。
同时，可以引入绿化和景观设计，打造宜人的工作和生活环境。
通过改造旧工业厂房，不仅可以提升建筑的价值，还可以促进城市的可持续发展。
最后，改造旧工业厂房还需要注重与当地居民和社区的互动和参与。
可以开展公众参与活动，听取居民的意见和建议，使改造成果更符合社会需求。
同时，可以开展一系列文化活动和教育推广，提高居民对旧工业厂房的认知和认同度。
综上所述，旧工业厂房的改造是一项复杂而重要的任务。
需要进行全面规划和设计，注重保护和修复建筑结构和历史记忆，引入可持续发展和环保理念，并与当地居民和社区进行互动和参与。
通过这些努力，可以使旧工业厂房焕发新的生机和活力，为城市发展注入新的动力。
废旧工业厂房景观改造
废旧工业厂房景观改造随着现代化城市建设的不断推进，废旧工业厂房逐渐被淘汰，成为城市里的一处“遗弃之地”。
但是，这些废旧工业厂房毕竟也是城市的历史遗产和城市记忆的重要组成部分，在现代城市建设中如何利用它们呢？景观改造成为一种重要方式。
首先，废旧工业厂房景观改造可以增加城市文化的内涵。
转换原有场地为文化活动场地或独特建筑，可以在城市中增加特色的文化元素。
例如将废旧工业厂房改造成人文艺术区、体育文化区、创意产业园区等，为城市注入新的文化元素，使城市文化更加多元化和鲜明化，让城市焕发出新的活力。
其次，废旧工业厂房景观改造可以保护建筑的历史价值。
废旧工业厂房在工业化时代扮演了重要角色，是当时城市经济发展的见证和缩影。
由于它的历史背景和工业遗产，废旧工业厂房具有不可替代的历史价值，经过改造后，可以为城市留下一座独特建筑文化的历史遗产。
第三，废旧工业厂房景观改造可以提升城市的环境品质。
废弃的厂房在长期的废弃后，会被累积许许多多垃圾、污染之类的有害垃圾，影响城市的环境卫生和人民的健康，改造后，可以增加城市公共空间的舒适性和标志性，提高城市环境品质，形成美丽的城市景观。
第四，废旧工业厂房景观改造可以带动区域经济发展。
通过废旧工业厂房景观改造，企业得以在现有厂房的基础上进一步发展。
产生的经济价值可以带动区域内的相关产业，促进区域内的经济发展。
通过以上几点可以发现，废旧工业厂房景观改造是一个极好的城市综合改造方案，可以为城市增色加彩、提升城市形象，也能更好的保护和利用好城市遗产以及创新城市文化。
我们应该注重废旧工业厂房景观改造的可行性与切实可行性，通过建立有效管理体系，寻找资金渠道，鼓励社会力量的参与，加速废旧工业厂房景观改造的推进，为城市的可持续发展创造更好的条件。
厂房改造发展文案
厂房改造发展文案厂房改造：助力企业走向未来随着科技的进步和经济的发展，传统厂房已经难以满足现代企业的生产需求。
为了提高生产效率、降低成本、提升产品质量，越来越多的企业开始对老旧厂房进行改造升级。
本文将介绍厂房改造的重要性和发展趋势，帮助企业更好地应对市场变化。
一、厂房改造的必要性1. 提高生产效率：通过改造，企业可以引入先进的生产设备和技术，优化生产线布局，减少生产环节和人力成本，提高生产效率。
2. 降低能源消耗：通过对厂房进行节能改造，如安装太阳能、风能等可再生能源设备，企业可以降低能源消耗，降低生产成本。
3. 提升产品质量：通过引入先进的生产工艺和设备，企业可以提高产品质量，满足客户需求，增强市场竞争力。
4. 改善工作环境：通过改造，企业可以改善员工的工作环境，提高员工的工作满意度和生产积极性。
二、厂房改造的发展趋势1. 智能化改造：随着工业互联网、人工智能等技术的快速发展，未来的厂房改造将更加注重智能化改造，实现设备的远程监控、自动化控制和数据分析等。
2. 绿色化改造：随着环保意识的不断提高，未来的厂房改造将更加注重绿色化改造，实现低碳、环保、可持续发展。
3. 定制化改造：不同的企业有不同的生产需求和特点，未来的厂房改造将更加注重定制化改造，根据企业的实际情况和需求进行量身定制。
4. 集成化改造：未来的厂房改造将更加注重集成化改造，实现各种设备和系统的互联互通，提高生产效率和管理水平。
三、结语厂房改造是企业发展的重要组成部分，也是未来制造业转型升级的重要方向。
企业应该紧跟市场趋势，积极推进厂房改造工作，提高自身竞争力。
同时，政府和社会也应该支持企业进行厂房改造，共同推动经济发展和社会进步。
厂房改造方案
厂房改造方案引言随着工业的快速发展，许多老旧厂房开始面临改造的需要。
厂房改造是指对旧厂房进行改建、翻新或升级，以适应新的产业需求和环境要求。
本文将介绍厂房改造的必要性、主要挑战以及一种可行的改造方案。
必要性1.适应新产业需求：随着时代的变迁，许多行业的发展模式发生了根本性的改变。
旧有的厂房布局和设施已经不能满足新产业的要求，需要进行改造。
2.提高效率和生产质量：通过对厂房进行改造，可以优化生产线布局，提高生产效率和产品质量。
3.节约资源：改造旧厂房比新建厂房更加经济，可以有效节约资源。
4.促进环保发展：通过改造厂房，引入新的环保设备和技术，可以减少环境污染，实现可持续发展。
主要挑战1.历史和文化保护：许多老旧厂房具有独特的历史和文化价值，需要在改造过程中合理保护。
2.结构和安全问题：老旧厂房结构通常不够牢固，需要加固和改进，以确保安全性。
3.设备更新与维护：旧厂房的设备通常技术落后，需要进行更新和维护，以满足新产业的需求。
4.资金和时间限制：改造厂房需要大量的资金和时间投入，需要合理规划和控制成本和时间。
改造方案基于上述必要性和挑战，在厂房改造过程中，我们提出以下方案：1. 前期规划在开始改造之前，需要进行详细的前期规划。
包括以下几个方面：•梳理改造目标和需求：明确改造的目标和需求，包括新产业的要求、环保要求等。
•调研和分析：对厂房的结构、设备和环境进行调研和分析，发现问题和潜在风险。
•制定详细计划：根据规划和调研结果，制定改造计划，包括时间、投资和资源的安排。
2. 结构加固和改进老旧厂房的结构通常不够牢固，需要进行加固和改进。
主要包括以下方面：•细致调查：通过细致调查，确定结构薄弱的部分，进行定向加固。
•科学设计：根据结构分析和加固需求，科学设计加固方案，保证改造后的厂房结构安全可靠。
•使用新材料：使用新型材料，如碳纤维等，提高结构强度和抗震能力。
3. 设备更新和优化改造厂房还需要进行设备更新和优化，以满足新产业和环保的要求。
旧厂房改造方案
旧厂房改造方案背景随着城市发展和产业结构调整，一些老旧厂房逐渐闲置下来，对城市的环境和资源造成了浪费和污染。
然而，这些旧厂房的位置、面积和结构等特点都具有一定的优势，如果进行合理的改造利用，可以发挥巨大的社会和经济效益。
目标本文提出的旧厂房改造方案的目标是：利用旧厂房优势，打造现代化、创新型、可持续发展的产业园区，促进城市发展和经济增长。
策略在实现旧厂房改造方案的过程中，需要考虑一系列策略，包括：环保节能对于旧厂房，环保节能是一个重要的要求。
通过对厂房进行节能改造，可以减少能源消耗、降低污染排放，提高产业园区的可持续性和环保形象。
创新创业旧厂房改造也应该注重创新创业，打造具有创新性和产业价值的企业集群。
政府可以出台相关的创业扶持政策和资金支持，吸引优秀的创业者和企业入驻。
多元发展产业园区应该具有多元的发展方向，不仅可以发展传统制造业，也可以发展文化创意、科技研发、物流配送等多种产业。
这样可以增加园区的生命力和市场竞争力。
空间设计在旧厂房改造过程中，空间设计也必须得到重视。
建筑师可以根据旧厂房的特点和历史文化背景，进行合理的空间重构和设计。
同时，也应该注重绿化和景观建设，提高园区的环境品质。
人才吸引要实现产业园区的高质量发展，必须吸引大量优秀的人才。
政府可以制定人才引进政策，同时企业也应该提供具有吸引力的福利和薪酬待遇。
实施步骤实现旧厂房改造方案需要一系列具体的实施步骤，包括：1.市场调研：对目标市场、投资规模、资源配置等方面进行综合研究，确定产业园区的基本定位和发展方向。
2.建筑规划：根据市场调研的结果，开始对旧厂房进行详细规划，包括空间设计、设施设备、配套服务等方面。
3.筹资筹建：通过招商引资、融资等方式，筹集建设旧厂房改造项目的资金，并组织相关部门协调推进工作。
4.建设管理：启动旧厂房改造项目的建设工作，组织建设公司或工程团队实施产业园区的建设和管理。
5.运营发展：产业园区建设完成后，需要进行运营管理和发展，吸引企业入驻、人才引进、市场营销等方面的工作，实现产业园区的高质量发展。
老厂房改造方案
老厂房改造方案1. 引言老厂房改造是指对老旧的工业厂房进行整体或局部的改造，以满足现代社会的需求。
本文将介绍老厂房改造的意义和目标，并提供一套详细的改造方案。
2. 老厂房改造的意义老厂房改造有着重要的意义，主要体现在以下几个方面：2.1 激活闲置资源许多老厂房由于工业结构的调整或生产方式的更新而闲置，如果能对其进行改造并利用起来，可以有效激活这些闲置资源，提高社会资本的利用效率。
2.2 促进城市发展老厂房改造不仅可以改善现有城市的产业布局，还可以为城市的发展提供新的动力。
改造后的老厂房可以用于文化创意产业、科技创新等领域，为城市增添新的亮点。
2.3 节约土地资源老厂房改造可以有效节约土地资源的开发，避免过度开发新的工业用地。
这有助于实现可持续发展，并减少对自然环境的破坏。
3. 老厂房改造方案老厂房改造方案应根据具体情况进行设计，但一般可以遵循以下几个步骤：3.1 调研与规划在开始改造之前，需要进行充分的调研和规划工作。
了解老厂房的历史和现状，评估其适用于何种改造方式，并制定详细的改造计划。
3.2 结构改造老厂房改造的首要任务是进行结构改造。
这包括清理和拆除不必要的隔墙和设备，对建筑物的主体结构进行加固和修复。
3.3 设备安装与更新根据改造计划，需要对老厂房的设备进行安装和更新。
这包括电力、供水、排水等基础设施的建设，以及新的生产设备和工艺的引入。
3.4 空间规划与设计改造后的老厂房应根据使用需求进行合理的空间规划和设计。
这包括办公区、生产区、展示区等功能区域的划分，以及通风、采光等环境设计的考虑。
3.5 内外装修与装饰为了提升老厂房的使用价值和美观度，需要进行内外装修与装饰工作。
这包括墙面、天花板、地面的修复和装饰，以及家具、照明等细节的设计和选择。
3.6 创新功能的引入改造后的老厂房可以引入新的创新功能，以适应当地的发展需求。
这包括设立孵化器、共享工坊、咖啡厅等，为创业者和社区提供更多的服务和支持。
工业厂房改造项目——建筑方案与对策细节
工业厂房改造项目——建筑方案与对策细节工业厂房改造项目是指对旧有的工业厂房进行改造或再利用的项目。
在进行工业厂房改造项目时，需要考虑到建筑方案以及对策细节，以确保改造工作能够顺利进行并达到预期效果。
下面将就建筑方案和对策细节进行详细讨论。
一、建筑方案：1.厂房结构调整：根据改造项目的需求，可能需要对原有的厂房结构进行调整。
这包括增加或减少柱子和梁的数量，改变厂房的布局，以适应新的用途。
2.设备安装：根据改造项目的需求，需要重新考虑原有的设备安装布局。
这包括调整设备的位置和数量，以确保设备能够正常运行，并便于维护。
3.采光和通风系统：为了改善厂房的环境，需要考虑采光和通风系统的设计。
这包括增加窗户或天窗，并安装通风设备，以确保厂房内的空气流通，并减少能耗。
4.外墙和屋顶的保温和防水处理：为了提高厂房的能源效率和使用寿命，需要进行外墙和屋顶的保温和防水处理。
这包括使用保温材料和防水涂料，以减少热量散失和防止渗水。
5.办公空间和休息区的设计：在进行工业厂房改造项目时，可能需要增加办公空间和休息区。
这需要考虑到员工的舒适度和工作效率，包括设置合适的照明和通风设备，并提供足够的空间和设备。
二、对策细节：1.安全措施：在进行工业厂房改造项目时，需要注意安全问题。
这包括安装消防系统和紧急疏散通道，以确保员工和设备的安全。
2.施工计划和管理：为了确保工程进度和质量，需要制定详细的施工计划和管理方案。
这包括合理安排施工顺序，监督施工质量，以及及时解决可能出现的问题。
3.环保措施：在进行工业厂房改造项目时，需要考虑环保问题。
这包括合理利用旧材料，减少施工废料的产生，以及安装环保设备，如太阳能板，以提高能源利用效率。
4.成本控制：在进行工业厂房改造项目时，需要注意成本控制。
这包括合理选择材料和设备，以降低项目成本，并优化项目效益。
5.合规审批：在进行工业厂房改造项目时，需要遵守相关法规和规章制度，并进行合规审批。
这包括申请施工许可证和环保审批，以确保改造工作合法合规。
厂房改造计划
厂房改造计划一、前言。
随着经济的快速发展和城市规划的不断完善，许多老旧厂房逐渐面临改造的需求。
厂房改造不仅可以提高厂房的使用率，还可以为城市环境提供更多的空间利用。
因此，制定一份科学合理的厂房改造计划显得尤为重要。
二、厂房改造的意义。
1. 提高厂房的使用率，通过改造，可以将老旧的厂房重新利用起来，提高其使用率，减少资源浪费。
2. 优化城市空间布局，厂房改造可以在不增加土地使用的情况下，为城市提供更多的空间利用，优化城市空间布局。
3. 提升城市形象，通过改造，可以改善厂房的外观和环境，提升城市的整体形象。
4. 促进经济发展，厂房改造可以吸引更多的投资和人才流入，促进当地经济的发展。
三、厂房改造计划的制定。
1. 调研分析，首先需要对待改造的厂房进行全面的调研分析，包括厂房的建筑结构、环境状况、周边配套设施等方面，为后续的改造工作提供依据。
2. 制定改造方案，根据调研结果，制定科学合理的改造方案，包括改造的具体内容、时间节点、预算等方面。
3. 确定改造目标，明确厂房改造的目标和意义，为后续的改造工作提供指导。
4. 组织实施，组织专业团队进行改造工作，确保改造工作的质量和进度。
四、厂房改造的具体内容。
1. 建筑结构改造，对厂房的建筑结构进行必要的维修和加固，确保厂房的安全性和稳定性。
2. 环境改善，改善厂房周边的环境，包括绿化、道路修复、垃圾清理等方面，提升厂房的整体环境质量。
3. 功能优化，根据厂房改造的需求，对厂房的功能进行优化，包括空间布局调整、设施更新等方面。
4. 外观提升，通过外墙装饰、标识设计等方式，提升厂房的外观形象，增强其视觉效果。
五、厂房改造计划的实施效果。
1. 提高厂房的使用率，通过改造，可以提高厂房的使用率，实现资源的最大化利用。
2. 优化城市空间布局，厂房改造可以为城市提供更多的空间利用，优化城市空间布局，提升城市的整体形象。
3. 促进经济发展，厂房改造可以吸引更多的投资和人才流入，促进当地经济的发展。
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浅谈老旧工业厂房的改造程 婧,周均清(华中科技大学数字化工程与仿真中心,湖北武汉430074) 【摘 要】 《无锡建议》的发表显示出国内对工业遗产的关注,为此针对老旧工业厂房保护改造的意义进行论述,分析其改造的可行性,总结了国内存在的四种主要的老旧厂房改造方式,并对其进行简要分析,并提出有关老旧工业厂房改造的几点思考及建议。
【关键词】 老旧工业厂房; 改造; 方式; 建议 【中图分类号】 T U9841199 【文献标识码】 A 近来,来自国家文物局的人员和中国主要工业遗产城市的代表及专家学者,在无锡通过了保护工业遗产的《无锡建议》。
这是中国政府对国际古迹遗址日“工业遗产”主题的回应。
《无锡建议》提出了“尽快开展工业遗产的普查和评估工作;将重要的工业遗产及时公布为各级文物保护单位,或登记公布为不可移动文物;编制工业遗产保护专项规划,并纳入城市总体规划;区别对待、合理利用工业废弃设施的历史价值”等具体的措施(引自abbs论坛,详见htt p://abbs. /ne ws/read.php?cate=3&recid=17292);事实上,工业遗产保护已经成为国际社会广泛关注的话题。
老旧的工业厂房的保护及改造日益受到国际国内各方面的关注。
老旧工业厂房在世界上每个城市都是普遍存在的,这些厂房大多兴建于工业革命时期,工业技术飞速发展,透过这些厂房可以看到当时的盛况,留下历史的回忆。
它们承载着一个城市的历史,折射出城市发展的轨迹,但它们又不能以破旧、无功能的面貌存在于这个城市。
对于这些老旧工业厂房,现在有很多种处置态度,完全保留不动或是全部拆除都不是很好方法。
借鉴历史街区保护的方法,我们更多的是对现有老旧厂房进行动态保护即改造,在保留其外表特征的前提下,让它变成适合现代功能需要的建筑,既传承了历史也使其物有所用。
1 工业厂房改造的意义 老旧工业厂房是历史的产物,展现了工业技术发展的轨迹。
一个发达并有吸引力的城市,除了拥有一批代表着现代技术和趋势的新潮建筑外,也一定要有城市的文化底蕴和完整的城市历史遗迹,两者结合起来才能营造出新老对比、相映成趣的城市风貌。
作为老旧工业厂房这样一种特殊工业遗产建筑,虽然它不属于历史遗址建筑保护范畴,但仍是城市历史文化的一个要素,完全把它从城市中抹除并不是最好的方法。
若能成功地改造工业厂房,使其焕发新的光彩,将更有利于完善城市形象,带动周边地区的发展,形成一个城市中心区,达到新旧建筑共存共荣的多元化发展。
另外,改造工业厂房成其它用途建筑相对于新建建筑更加节省资金、避免拆迁费用、节省能源,更有利于节约,这与中央提倡的“大力节约能源资源,加快建设资源节约型、环境友好型社会”要求是相一致的。
改造后的厂房可作民用,缓解城市居住问题,也有助于减少一些社会问题。
2 老旧工业厂房改造的可行性 作为老的建筑,它可能在很多方面不符合现在的规范和要求,但是作为改造的对象,它具有被改造的条件。
(1)建筑平面。
一般工业厂房都有着简单规整、几何形式的平面和整齐的柱网。
大跨度的平面空间有利于根据改造需要进行灵活分割,建筑师可自由发挥自己的创意,设计出舒适、合理的空间。
(2)建筑立面。
老工业厂房的立面通常是比较大气,根据结构功能需要形成的立面比较简洁。
改造时可根据现代建筑的需要进行重新设计,建成适合改造后建筑功能及特点的赋于现代气息和市场需要的新立面。
(3)建筑剖面。
厂房建筑因为其功能需要通常层高比较高,一般根据改造需要可以加层重新分隔空间,把一层变成两层;也可以部分加层,营造特殊的空间感觉。
大空间可以灵活分割,让建筑师有更大的发挥空间。
(4)结构方面。
一般厂房结构都要考虑到吊车、机床等重型机械的荷载,它的结构对于一般的民用建筑都是可以满足的,因此不需要做很多结构上的加固和改造,也节省了很多材料耗费。
3 老旧工业厂房改造主要类型(1)将厂房改造为l oft。
l oft在牛津字典中的解释是:“在屋顶之下,存放东西的阁楼”。
现代我们通常所说的l oft建筑是指“由旧工厂或旧仓库改造而成的,少设内墙隔断的高挑开敞空间”,最早的l oft建筑是诞生于美国纽约的S OHO 区,一些贫穷的艺术家为了生活租用了价格低廉的旧厂房改造成工作室和出售作品的店面。
没怎么装修的粗犷厂房立面和商品橱窗之间形成的对比,造成一种视觉冲击,吸引了众多消费者的眼球,取得了良好的经济效应。
l oft在我国还属于一个比较新鲜、前卫的概念。
由于其用途比较特殊,因此它在国内的例子并不是很普遍。
多数的l oft是由一些前卫的艺术家自行挑选合适的厂房重新布置而作为自己的艺术创作室或是装修成格调高雅的咖啡厅或餐厅。
比较著名的例子有北京的“藏酷”酒吧、北京798厂改造、[收稿日期]2006-05-10[作者简介]程婧,硕士研究生;周均清,副教授。
71 ・城乡规划与环境建设・ 上海苏州河两岸的“艺术家仓库”群、徐家汇的“建境工园”、昆明的“上河创库”艺术家主体社区等。
这种改造形式是一种艺术创作的过程,由艺术家们挖掘出存在于老旧工业厂房的内在艺术气质,并以艺术的手法表现它们的工业美感,让老的建筑焕发现代艺术气息。
改造过程中,保留原有建筑粗糙砖墙、钢铁柱子等具有老式工业美学表现力的结构特征,与新增部分的精细工艺形成强烈对比,造成一种视觉冲击,给人以现代美感,留下深刻的印象。
总体说来,这种改造方式是最早也是最受争议的一种厂房改造方式,由于艺术改造需要的构思时间较长,投资行为也只限于个体,要大范围的普及是不太现实也是没有必要的。
成功案例告诉我们这是一个发掘旧厂房在新时代个性好办法,应该在合适的情况下进行合理利用。
(2)将厂房改造为单身公寓。
现在越来越多的年青人离开家乡来到另一个适合自己发展的城市工作,人地生疏和资金的缺乏他们不可能在短期内去购买一套几房几厅的常规商品房,况且很多还是单身的青年,并不需要如此大的居住空间。
单身公寓的出现很好地满足了这类人群的需要,紧凑的房间布局、简单实用的功能既满足了一个单身青年居住的基本需要,同时也避免了不必要的空间浪费,最重要的一点是便宜的价格让广大青年从巨大的住房资金压力中解脱出来。
新建单身公寓的造价比较高,无形之中加重了单身青年的经济负担,对现成的厂房稍加改造便可以立刻投入使用经济成本较低,并且简洁的风格也正好符合现代青年们的追求。
一般厂房的层高比较高,可以考虑改造成复式的单身公寓。
这样既有效的利用了空间又方便创造出适合单人居住的私密空间。
(3)将厂房改造为廉租房。
廉租房的存在是为了缓解城市低收入者买房难、经济适用房紧缺、大量无房者存在等社会现实问题。
改造旧厂房,有效再利用原有的建筑资源,减少建筑成本,快速缓解城市存在的社会问题。
这类型的改造项目是有助于城市发展、解决城市问题的,极有社会意义。
(4)将厂房改造成孵化楼。
这种改造类型,虽然不多见,而且需要一定适合的条件,但它仍是一种厂房改造的良好形式。
很多新的工业园区都在城乡的结合部,在原有的老工业基地上新建的,因此在园区内还留存有很多老的厂房,大多数仍结构稳固、平面规整有极大的再利用价值,通过内部加柱加层,可以改建为二或三层的孵化楼。
将破旧的表面清洗后重新喷漆做保护层,更换门窗,新建门斗,增设观景电梯,加装中央空调等等,让改造后的建筑能符合现代高新技术办公及管理的要求。
还可以保留原厂房的一些特征及内部物品,如车床等,可以很好的起到装饰效果,也能增加孵化楼的文化历史气息,将大工业时代的生产工具转化为信息时代的审美对象,通过时代的反差与延续性构成,对使用者产生潜在的激励作用。
4 对老旧厂房改造的一点思考 前面已经讨论了老旧厂房改造的几种基本方式,但在实际中应该如何选择最好的方式,各种改造方式的利弊又如何呢?这都是值得我们探索的。
411 改造的目的分类不同改造方式是由不同的改造目的决定的。
在改造一个厂房时首先是要确定想要改造的目的,然后根据目的选择适当的改造方式。
根据前述各种改造方式,可以把改造的主要目的基本分为两种。
(1)以保护有特点的厂房建筑,延续城市文脉为目的。
其主要代表为l oft型改造,其艺术价值远远大于实用价值,改造后的建筑也作为人们感受艺术的场所,很好地保留了原厂房所具有的工业美感。
以这种目的改造的厂房,应该选取地点靠近商业文化区、建筑有典型工业建筑特点、有艺术价值的老旧厂房。
改造后的建筑可以成为带动这一区域文化艺术发展和提升地区经济价值的动力源。
但过分追求艺术表现力也会造成改造的l oft建筑与当地文化不相协调,成为贴着时尚“艺术家”标签的专属奢侈品。
因此,如何合理的控制改造费用、有效利用l oft空间、对l oft合理的定位都是在这种目的下旧厂房改造时要注意的问题。
(2)以节约费用、保护环境转化建筑功能为目的。
其主要代表就是单身公寓、廉租房、孵化楼改造,这种改造注重在改造后能带来的经济价值和能解决的社会问题。
这类改造厂房对艺术要求并不高,但需要其结构稳固、平面规则、易于改造,尽量选取建造年代比较近的厂房。
由于其目的是以经济为主,因此改造工作容易出现忽视建筑外观,一味节省造价造成建筑质量缺陷等问题。
412 厂房保护及改造标准老旧的工业厂房有很多,但哪些是要保护并改造,哪些是可以拆除却没有一个标准。
老旧厂房也可以像保护城市历史建筑一样制定一个相关的保护标准,包括厂房建筑年代、建筑材料、建筑规模、之前的工业利用类型等一些相关信息的等级标准。
不同标准的厂房分别属于不同等级,制定相应等级的保护改造措施和建议。
虽然现在对老旧工业厂房建筑的保护价值还没有定论,但成功的例子告诉我们这些老厂房绝不是没有再利用价值的,制定标准能更有利更科学地进行保护和改造。
413 改造技术方法的完善现代建筑技术不断提高,出现了很多直接以建筑技术为主要表现对象的时尚建筑,而作为工业技术体现的厂房改造更应该注重技术的运用。
选择适合的建筑技术会让厂房的改建部分与保留部分相互协调呼应、相映生辉。
总之,老旧厂房改造是在世界各国从工业为主导经济转化为以第三产业为主导经济后的应运而生、不可避免要面对和解决的问题。
如何科学合理的改造老旧工业厂房将会是一项关系到大量国家财政投资、城市发展及建筑风格发展的重要课题。
希望本文的研究能引起广大厂房改造相关专业人士的注意和讨论,为将来更多的老旧厂房改造创造更光明的前景。
参考文献[1] 刘畅,王力.我国提出保护工业遗产的《无锡建议》.ABBS网站.[2] 郑利军,田林.历史街区动态保护浅析[J].建筑,2006(23):80-82.[3] 张卫宁.改造性再利用———一种再生产的开发方式[J].城市规划建设,2002(9):51-54.81 ・城乡规划与环境建设・ 。