某房产返乡置业及新春购房策划活动(2).doc
房地产项目年底返乡置业活动方案
Xxx国际家居建材城返乡置业活动方案【背景】年末将至，“返乡潮”登录，新春黄金销售期即将到来，通过往年的数据统计分析，春节成交客户中，近半成交客户来自返乡潮，返乡促销越来越引起业内的重视。
故，针对春节重要营销节点，制定优惠措施，以吸引年终返乡置业客户的眼光。
【活动时间】2018年1月16日-2018年2月8日【活动主题】世界再大也要回家回家置业首选xxxx【活动内容】一、暖冬好礼免费送兑奖时间：2018年1月16日-2018年1月31日下午：14:00活动内容：活动期间，转发活动链接至朋友圈，集赞28个即可至xxx营销中心免费领取食用油一桶。
（每天仅限前50名，每人每次仅限领取一桶，先到先得）二、年货大礼包免费送活动时间：2018年1月18日-2018年2月8日上午：10:30 下午：14:30活动期间，返乡客户凭返乡车票至xxxx营销中心登记，领取号码牌，经案场投资顾问接待后，在号码牌上做标记，顾客凭号码牌至水吧台处领取年货礼包一份。
（每天仅限前50名，上下午场各25名）大礼包包含：旺旺雪饼84g装一袋（5元/袋）、春联一副（2元/副）、瓜子一袋（6元/袋）、袋装花生一包（8元/包）、红包十个（仓库现有）合计21元礼包形式：装置于项目手提袋中三、新春红包免费抽活动时间：2018年1月18日-2018年2月8日上午：10:30 下午：14:30活动期间，客户领取完年货大礼包之后，凭号码牌可在红包墙上免费抽取红包一个。
每天50个红包设置。
红包金额金额数量四、一票抵万金活动内容：活动期间，凭车票成功购铺，可享受如下返乡优惠五、幸运砸金蛋砸金蛋时间：2018年1月16日-2018年2月8日活动期间，客户成功认购，则可参与砸金蛋活动砸金蛋奖项设置六、到访参与微信抽奖2018年1月20日、1月27日、2月3日（周六）下午14:00，到访扫码即可参与微信摇一摇抽奖活动。
奖项设置七、新春购铺抽大奖2018年1月13日至2018年2月10日，所有成交客户可获得抽奖券参与终极抽奖。
地产返乡置业营销策划
地产返乡置业营销策划一、活动背景年末的脚步越近，人们对家的温暖就越来越渴望。
大批在一线城市学习、工作、创业的异乡游子纷纷踏上了回家的旅途。
他们回家目的主要是过节度假、旅游、探亲访友，除了这些之外，投资置业也成为他们的活动内容之一。
通过往年的统计分析，节日成交的客户中，接近四分之一的客户来自返乡购房者，返乡促销越来越引起业内的重视。
利用中国传统节日前后黄金时机推盘，制定专门的优惠计划，以此吸引筹划年终置业的购房者或返乡客。
这些客户希望居住能够同步国际大城市，置业注重投资价值和居住价值并重，一般考虑片区形象好、品质、品味感强的中高端楼盘，比较注重异域风情和独特的建筑外观设计，这些楼盘看起来时尚、具有国际感，以高性价比享受与一二线繁华都市一样的的生活环境和生活品质。
但是，从社会学角度而言，养老情感需要是推动返乡置业的最大考量，无论是独生子女父母购房还是45岁以上群体置业，都有一种养老的考虑，中国传统伦理所追求的落叶归根、恋家的情节，以及“父母在，不远游，游必有方”这样一种传统伦理促使他们返乡购房。
在户型需求上，呈现出两极分化的倾向，年轻客群选择购买小户型居多，中年人群选择大户型居多。
返乡客户具有一定的资金和眼光，对购房置业也有很大的需求，XX潜心两年研发之作，依附县府福地而建，通过精心设计与规划，与上万平米的人民广场结为连理，置身XX，水景、鲜花、名树目不暇接，骑楼商铺，花园洋房、景观小高层次第展开，天际线错落有致。
视野之内，红瓦白墙和碧水蓝天相互辉映，一幅优美的西班牙风情画卷尽现眼前。
XX具有很好的地理优势，现可针对周边乡镇，返乡的群体进行推广和宣传，促使这个部分的客户成交XX 的房源。
二、目标客群返乡投资置业群体三、活动时间XX月下旬开始筹备酝酿，配合圣诞、元旦、春节活动促销，春节前后三周一般是成交的高峰期。
四、促销方式（PS:举例，促销方式由房产商自行决定）1、采取“3万住洋房”的形式进行，直接降低置业门槛，刺激成交。
地产春节返乡潮方案
地产春节返乡潮方案
在春节期间，地产行业常常会遇到一个大问题，那就是返乡潮。
随着农民工和外来务工人员纷纷踏上回家的路，地产市场通常会面临着短期的停滞。
为了克服返乡潮给地产行业带来的困扰，我们制定了以下方案：
1. 加大农民工住房改造力度：在返乡潮之前，我们可以加大投入，对农民工住房进行改造，提高舒适度和安全性。
这样一来，农民工在返乡之后更愿意留在家乡工作，减少了他们外出务工的需求。
2. 推出春节期间特色产品：在返乡潮期间，我们可以推出一些与春节相关的特色产品，如春节特惠房、家庭团聚套餐等。
这样一来，吸引那些留在城市过年的家庭在春节期间购买房产，刺激市场需求。
3. 开展春节期间的促销活动：利用春节这个特殊的时机，我们可以组织一些促销活动，如抽奖、特价房源等，吸引购房者的关注和参与。
同时，我们还可以提供一些购房优惠政策，如无理由退房、分期付款等，为购房者提供更加便利的购房体验。
4. 加大对留守老人住房改造的支持：除了农民工住房改造外，我们还可以加大对留守老人住房改造的支持力度。
通过提供优惠政策和服务，改善留守老人的居住条件，增加他们在家乡的生活质量。
这样一来，留守老人的子女们就更有可能留在家乡，从而减轻了春节期间的返乡人流压力。
综上所述，通过加大住房改造力度、推出春节特色产品、开展促销活动和支持留守老人住房改造等措施，我们可以有效化解地产春节返乡潮带来的困扰，为地产市场注入新的活力。
地产春节返乡置业营销方案
地产春节返乡置业营销方案一、市场背景分析1. 春节返乡置业的需求春节期间，每年都会出现大量的人群返乡团聚，这些返乡人员有的已经在外工作定居，有的在外求学深造。
他们通常在返乡期间会考虑是否购买一套房产，为自己和家人在返乡时提供一个安定、舒适的居所。
因此，春节也是地产行业最具竞争力的销售时机之一。
2. 地产市场竞争激烈如今，地产市场竞争异常激烈，从一线城市到二线、三线城市，都存在着大量的房地产开发商和楼盘项目。
消费者面临着极其丰富的选择，而各大房地产企业要在这样的竞争中脱颖而出，就需要在春节返乡置业营销中提供独具特色、差异化的优惠措施，来吸引消费者选择自己的项目。
3. 返乡置业人群的主要特点返乡置业的人群通常具有以下特点：一是他们对市场的了解较少，对楼盘品质、位置、价格等方面不太了解；二是他们通常是来自一线、二线城市的白领、高学历人群，具有较高的经济能力；三是他们通常会偏向于购买二手房，因为二手房交易相对简单，价格相对较低。
二、营销目标和策略1. 目标定位我们的目标是吸引返乡人员购买我们的楼盘，以此为突破口进一步扩大市场份额。
2. 主要策略针对返乡置业人群的特点，我们将采取以下主要策略来实现我们的目标：• 提供详细的楼盘信息和购房指南，让返乡人员了解到我们楼盘的优势和特点。
• 提供有吸引力的优惠措施，包括价格优惠、金融、装修、物业等方面的配套优惠。
• 加强楼盘宣传，通过多种渠道（电视、报纸、网络、户外广告等）扩大品牌知名度。
• 提供一站式购房服务，包括咨询、看房、签约等环节，为购房者提供方便、快捷、安心的购房体验。
三、具体实施方案1. 提供详细的楼盘信息和购房指南我们将制作一份详细的楼盘宣传册，包括楼盘的户型图、配套设施、交通条件、周边环境等信息，方便返乡人员了解楼盘的优势和特点。
同时，我们还将在宣传册中提供购房指南，包括房贷计算器、按揭流程、法律知识等内容，以帮助返乡人员更好地进行购房决策。
2. 提供优惠措施为了吸引返乡人员购买我们的楼盘，我们将提供一系列的优惠措施，包括价格优惠、金融、装修、物业等方面的配套优惠。
地产返乡置业活动策划方案
地产返乡置业活动策划方案一、活动总体概述返乡置业活动是针对在外打工人员或学生等返乡购置住房需求的市场推广活动。
活动旨在吸引返乡人员购买地方房产，支持乡村振兴，促进乡村经济发展。
通过一系列的宣传推广、现场活动和优惠政策，吸引返乡人员购买地方房产，同时提供相关服务和支持。
二、活动策划目标1. 吸引返乡人员购买地方房产，推动乡村经济发展。
2. 打造具有吸引力和竞争力的返乡置业品牌活动。
3. 提供优质服务和购房支持，满足购房需求。
4. 建立和维护与返乡人员的长期关系。
三、活动策划方案1. 市场调研和定位分析通过市场调研了解返乡人员的购房需求、购房意愿和乡村经济发展情况等，确定活动的目标人群和活动形式。
2. 活动主题和宣传方案设计一个有吸引力的主题，如“乡村希望·甜蜜归乡”，并根据主题设计相应的宣传方案，包括海报、广告、宣传册等，以及在线媒体和社交媒体的宣传渠道。
3. 参与地产企业筛选筛选合适的地产企业参与活动，要求企业在乡村建设、房屋质量和售后服务等方面具备一定的实力和信誉。
4. 活动时间和地点选择根据调研结果和目标人群的特点，选择合适的时间和地点进行活动，尽量在返乡人员密集的时间段和地点选择活动举办地。
5. 现场展览和房产推介在活动现场设置展览区域，展示各地开发的房产项目，提供详细的项目资料和样板房参观，吸引返乡人员了解并购买相关房产。
6. 优惠政策和购房贷款提供一定的购房优惠政策，如首付减免、利率优惠等，以及购房贷款支持，帮助返乡人员解决资金问题，增加购房的可行性。
7. 专业咨询和服务支持设置专业人员提供购房咨询和服务支持，解答购房相关问题，提供购房指导和帮助，确保返乡人员购房顺利进行。
8. 活动后续服务建立返乡置业的客户数据库，并定期关注客户的购房问题和需求，提供售后服务和支持，维护与客户的长期合作关系。
四、活动推广方案1. 线上推广通过新闻稿、文章报道、社交媒体和在线论坛等渠道，宣传活动的目的、时间和地点，吸引返乡人员关注和参与。
春节返乡置业营销方案
春节返乡置业营销方案一、背景分析春节是中国最重要的传统节日，也是全年中人口流动最为频繁的时刻之一、返乡置业已成为春节期间消费热点之一，各地房产开发商应抓住这一机遇，制定有效的营销方案，吸引返乡人群购房。
二、目标定位1.吸引返乡人群在春节期间购买房产；2.提升品牌知名度，扩大市场份额；3.增加销售业绩，提高市场竞争力。
三、营销策略1.促销活动通过制定一系列促销活动，吸引返乡人群购买房产。
如：-限时折扣：设立春节期间特殊折扣，吸引消费者购买；-家庭福利：提供免息分期付款、代办入学等服务，满足返乡人群的需求；-累计奖励：购房者可参与抽奖活动，获得购房抵价券或购物卡等实物奖励。
2.地方特色引导结合不同地区的特色和文化，定制相关的推广活动，营造独特的购房氛围。
如：-北方地区：冬季促销，提供暖气配置和舒适居住环境；-南方地区：园林环境营销，强调绿化、景观和休闲设施；-沿海地区：海景房推广，突出海洋资源和度假特色。
3.社交媒体推广-利用明星助推：请当地明星代言，制作相关短视频或直播，提高品牌曝光率；-用户互动：组织线上互动活动，比如“春节返乡故事分享”，鼓励用户分享自己的返乡置业经历；-KOL合作：与地方知名博主或KOL进行合作，推广房产特色和购房优势。
四、宣传方案1.媒体宣传通过电视、广播、报纸、户外广告等传统媒体，以及互联网媒体、社交平台等新媒体渠道加大宣传力度。
-印刷宣传物料：设计并制作海报、宣传册，展示物业特色和购房优势；-广告投放：在重点目标城市的报纸、杂志、公交站台等地方进行广告投放；-社交媒体推广：通过新媒体渠道，增加品牌曝光，吸引目标人群。
2.地方特色活动在各地区进行返乡置业主题活动，吸引目标人群参与。
-赛事合作：与当地主办的马拉松、篮球赛等赛事进行合作，为参赛选手提供优惠购房政策；-主题演出：举办音乐会、舞台剧、相声表演等文化演出，增加活动的吸引力；-展览会：举办房地产展览会，吸引购房者前来参观、交流。
房地产春节返乡置业主题营销推广策划案-
“世界那么大 家 一直在守候”视 频+海报宣传
创意图文讲述房 子的变迁
春节喜财神趣味表情包 xxx园趣味拜年海报 新年碧旺春节不打烊
现场包装
结合喜财神与春节元素的红动中国年展示（加强婚房包装）
拓客建议
喜财神人偶快闪/街拓
围绕返乡及春节主题，进行提前布局，精准击破
暖心返乡助力计划 “朋友圈不散场”圈层拓展
营销动作铺排
时间规划：1月6-7日 营销目标：配合线上宣传，加深喜财神形象，进一
步发酵“开门见喜”概念
创意概述：在地点：车站、商超、公园等人流密集
处，组织喜财神人偶快闪/举牌巡街/街拓（派红包、 派创意单张等）
喜财神人偶快 闪/街拓
项目/区域配合工作：
注意与线上的互动，快闪活动/街拓后续的报道以及 现场包装配合。
画面，各区域/项目根据自身情况对促销内容进行修 改，在统一时间点内发布主题画面，配合优惠促销内 容出街，引起关注
xxx园红动中国 年活动启动
项目/区域配合工作：
现场包装配合，至少提前1天包装到位 现场促销礼包折扣体系配合 现场活动礼品配合 有条件的区域整合户外广告/电视开机广告/网
络广告/付费大V等进行媒体投放
年货红街/集市拓展
01 优惠噱头包装
双月促销要点
有条件的区域，可整合区域内项目进行联动，在全国统一大主题下包 装大促销噱头吸引关注：如“XX盘联动XX亿巨惠”、“XX盘联动XX 套特价房”、“xxx园回家置富大特惠”等
02 折扣促销包装
针对洋房： 1月上旬：配合开门见喜的“新年开门红大礼包” 1月中下旬至2月中上旬：配合回家置富的“喜财神助力 暖心返乡特惠” 2月中下旬：配合新年碧旺的“新春碧旺大礼包”
返乡置业活动策划方案
返乡置业活动策划方案一、活动背景近年来，随着城镇化进程的加快和城市生活的竞争加剧，越来越多的人开始考虑返乡置业的可能性。
返乡置业意味着回到自己的家乡购买房产或投资房地产项目，享受家乡的自然环境和亲情。
为了推动返乡置业的发展，我们计划举办一场返乡置业活动，为返乡置业者提供全方位的信息和服务。
二、活动目标1. 为返乡置业者提供详尽的房地产信息和政策解读，帮助他们全面了解家乡的房地产市场；2. 打造返乡置业者之间的信息交流平台，促进彼此之间的合作和互助；3. 吸引优质房地产开发商和供应商参与活动，提供优惠政策和价格；4. 策划相关活动，提高返乡置业的社会认可度。
三、活动内容1. 返乡置业展览：邀请家乡的房地产开发商和经纪人，搭建展览会场，展示各类房产项目的信息、销售政策和价格。
同时，为返乡置业者提供一系列的解读和咨询服务，帮助他们选择最合适的房产项目。
2. 投资论坛：举办返乡置业投资论坛，邀请专家和行业内知名人士分享返乡置业的经验和策略。
同时，鼓励返乡置业者与企业家进行交流互动，寻找投资合作的机会。
3. 家乡风情展：设置家乡风情展区，展示家乡的自然环境、人文历史和民俗文化。
通过图片、文物、手工艺品等形式，引导返乡置业者对家乡的情感回忆，培养他们回归家乡的意愿。
4. 土地开发项目考察：组织返乡置业者参观和考察家乡的土地开发项目，让他们直观地了解土地利用和投资前景，促使他们对返乡置业的决策有更深入的认识。
5. 返乡置业展演：安排返乡置业相关的艺术演出和表演，展现家乡的风土人情和特色文化。
6. 户外活动：组织返乡置业者参加户外拓展活动，增强团队合作意识，培养家乡的归属感和认同感。
四、活动推广1. 借助各类媒体平台进行宣传，包括电视、广播、互联网等。
2. 通过社交媒体平台发布活动信息和吸引参与者。
3. 制作宣传册和海报，发放到目标受众群体中，如城市居民、海外华人等。
4. 利用关系网和口碑传播，邀请有影响力的人士和媒体进行报道和宣传。
返乡置业策划活动方案
返乡置业策划活动方案一、活动背景近年来，城市生活的竞争压力不断增加，导致许多人想要返乡置业，回归乡村，享受田园生活和更好的环境。
为了满足这部分人群的需求，我们打算举办一场返乡置业策划活动，帮助返乡置业者了解乡村房地产市场、了解乡村发展项目，并促进乡村振兴。
二、活动目标1. 了解乡村房地产市场：通过活动，让返乡置业者了解乡村房地产市场的最新发展动态，包括价格趋势、房屋类型、物业管理等。
2. 推广乡村发展项目：通过活动，向返乡置业者展示各种乡村发展项目，包括生态农庄、民宿、乡村旅游等，推动乡村振兴。
3. 提供资讯和咨询服务：通过活动，提供专业的咨询和资讯服务，帮助返乡置业者解决购房过程中的问题和困惑。
4. 促进交流和合作：通过活动，为返乡置业者提供一个交流和合作的平台，让他们可以互相了解，共同探讨乡村发展的机会。
三、活动内容1. 乡村房地产市场论坛：邀请乡村房地产专家和从业者就乡村房地产市场的最新发展动态进行演讲和分享，提供行业分析和预测。
2. 乡村发展项目展览：邀请乡村发展项目代表来展示他们的项目，在现场提供项目介绍和咨询服务，让返乡置业者更好地了解项目。
3. 乡村投资论坛：邀请乡村投资专家和成功案例分享者，为返乡置业者提供投资建议和经验分享，帮助他们在乡村投资领域取得成功。
4. 乡村生活体验活动：组织返乡置业者参观乡村生活场所，包括农庄、民宿等，让他们亲身感受乡村的生活和环境，增加了解乡村的机会。
5. 资讯咨询服务：设置咨询台，提供专业的咨询和资讯服务，解答返乡置业者的疑问和困惑，包括法律、贷款、物业管理等方面。
6. 线上平台建设：建立活动专属的线上平台，提供活动介绍、资讯发布、在线咨询等功能，让返乡置业者可以随时获取活动相关信息。
7. 活动合作机会：组织返乡置业者之间的交流和合作，为他们提供合作机会和投资项目匹配，帮助他们实现投资和发展目标。
四、活动推广1. 媒体宣传：通过电视、广播、报纸等媒体进行宣传，发布活动信息和吸引返乡置业者的注意。
房地产项目新春返乡系列活动策划方案
全家福
活动时间：20XX年1月21日/1月27日-30 日 现场设置鼠年全家福背景，专业摄影 师团队，新年套装，为客户拍摄新年 全家福。为了更好的使客户二次到访， 将精修照片制作成电子相册，赠送客 户定制U盘，以及全家福海报一张。
年货展
活动时间：20XX年1月18日-30日 五福临门迎鼠年，为了更好的营造年 味徐州，设置年货展示区，干果、进 口水果、沛县狗肉、烙馍馓子及传统 糕点，寓意五福临门。 到访客户可免费领取一份品尝，成交 客户即可获得年货大礼。
平面示意图
时光隧道 梦幻鲸鱼岛 光影瀑布 醉花间
时光隧道
时光隧道，去见你想见的人吧。趁阳光正好， 趁微风不噪，趁繁花还未开至荼蘼，趁现在还 年轻，还可以走很长很长的路，还能诉说很深 很深的思念，趁世界还不那么拥挤，趁飞机还 没有起飞，趁现在自己的双手还能拥抱彼此， 趁我们还有呼吸。
梦幻鲸鱼岛
「将艺术与科技结合一体，静态的画面可以变成动态生物，活 灵活现地呈现在眼前」，用炫目的科技颠覆你对艺术的想象。 幽暗深邃的海洋，橙红色的海葵宛如海底盛开的花朵，蓝色水 底眼前游来过往的是色彩绚烂、美丽异常的海洋生物。 鲸鱼岛互动功能: 1. 最初界面会有多条彩鲸在画面内游动，地面的鲸鱼会有闪动 的光效，呈现出一幅奇幻海洋的画面。 2. 体验者手触碰到墙壁和走过的位置会不断有繁花光影散落。 体验者接触到的位置都会不断有色彩斑斓的光影互动。 3. 当体验者踩到地面游走的动物时会有蓝色光圈扩散。 4. 体验者长期站在一个固定位置会被系统捕捉到后出现火焰光 圈。
ቤተ መጻሕፍቲ ባይዱ
醉花间
酒来狂饮花间醉，酒醒且在花间睡。终日问花花 不语，醉眼望花花成对。误落花丛影成单，碎花 飞溅似红泪。冷月凝香朝成露，窃将花露濯吾秽。 花馨唤吾半世醒，顿悟此生何所累。梦醒繁花尤 在怀，所谓声名留几辈。成败荣辱转成空，尤似 繁花开一岁。功名利禄又何苦，不若百年花间寐。
地产春节返乡置业营销方案
地产春节返乡置业营销方案地产春节返乡置业营销方案一、选定目标市场春节是中国重要的传统节日之一，也是全国人民的团聚时刻。
每年春节期间，大量的外出务工人员会返乡过年，他们通常会在这段时间内进行置业购房的决策。
由于返乡人员众多，他们对于购房的需求量较大，因此选择返乡人员作为目标市场是非常合适的。
二、了解目标市场的特点1. 返乡人员的购房需求：返乡人员通常会选择在家乡购买房屋，作为长期居住的地方。
他们对于房屋的要求主要集中在以下几个方面：a) 价格合理：返乡人员大部分是从事务工行业的，经济条件一般较为有限，因此对于房屋价格的要求比较敏感。
b) 交通便利：家乡房屋的交通便利性是很多返乡人员考虑的重要因素之一，因此地理位置的选择非常重要。
c) 配套设施：返乡人员对于周边的配套设施也有较高的要求，如学校、医院、购物中心等。
2. 返乡人员的心理：春节是人们团聚的时刻，返乡人员通常会带着对家乡的情感回家过年。
因此，他们对于返乡购房的心理诉求也是需要注意的，比如他们希望找到一处温暖而舒适的家，让家人过上更好的生活。
三、制定营销策略1. 促销活动的设计：为了吸引返乡人员的购房需求，可以针对他们的心理和实际需求设计相应的促销活动，比如推出春节优惠政策、赠送家电家具等。
此外，还可以结合春节的特点，举办一些家庭亲子活动，增加购房者的参与度。
2. 选择合适的推广渠道：针对返乡人员这一特定目标市场，应该选择合适的推广渠道来宣传房产信息。
比如可以通过社交媒体平台、地方性的报纸杂志、电视台等进行宣传，同时也可以通过各大城市的返乡车站、返乡集市等场所进行宣传。
3. 提供个性化服务：针对返乡人员的需求，地产商可以提供个性化的购房服务。
比如可以提供返乡人员专属的购房顾问，根据他们的需求和喜好提供房源推荐；同时可以提供贷款咨询和办理服务，解决购房者的金融问题。
四、设计宣传材料1. 宣传册：制作一本精美的宣传册，包括项目的主要信息、配套设施等，同时还可以配以美丽的照片和详细的户型图等。
返乡置业季活动策划方案
返乡置业季活动策划方案一、活动背景近年来，随着生活水平的提高，越来越多的年轻人选择外出打拼，在异地工作、生活，而不少年轻人的家乡则被冷落，久而久之，家乡的经济发展受到了一定的影响。
为了促进年轻人回乡置业，支持家乡经济的发展，提升家乡居民的幸福指数，我们计划举办一场返乡置业季活动。
本活动旨在吸引返乡人才，为其提供置业咨询、购房优惠等服务，同时能够带动家乡的经济发展，改善居民生活品质。
二、活动目标1. 吸引更多的返乡人才，鼓励其回到家乡发展，并购置住房。
2. 提升家乡经济发展水平，推动城乡一体化发展。
3. 拓宽家乡住房供给渠道，满足居民置业需求。
4. 加强家乡文化宣传，展示家乡的历史文化和旅游资源。
5. 提升家乡居民的幸福感，改善居民生活品质。
三、活动内容1. 开展置业咨询活动：设立置业咨询展台，为返乡人才提供相关政策解读、住房选择建议等服务；邀请银行、房地产开发商等机构参与，提供购房优惠、贷款政策等信息。
2. 举办房地产展览会：邀请房地产企业、中介机构等参展，展示家乡的楼盘信息，提供交流、洽谈的平台，同时设立购房补贴、抽奖等活动，增加参展者的互动体验。
3. 推出购房优惠政策：通过与房地产企业合作，推出返乡人才购房的优惠政策，如购房折扣、赠送家具家电、办理手续费减免等，吸引返乡人才购买住房。
4. 开展文化展示活动：组织家乡历史文化展览，展示家乡的传统习俗、特色工艺品等，同时推出家乡美食展、传统戏曲演出等文化活动，吸引游客和返乡人才。
5. 举办旅游推广活动：邀请旅行社、酒店等参展，推出家乡旅游线路、特色酒店的优惠活动，为返乡人才和游客提供更好的旅游体验。
6. 开展公益活动：组织义工活动，为家乡贫困地区提供帮助，增加活动的社会影响力，同时也彰显家乡的人文关怀。
7. 推出返乡人才创业支持措施：与当地政府合作，推出返乡人才创业的支持政策，如提供创业资金、创业培训等，吸引更多返乡人才创新创业。
四、活动推广1. 建立多渠道宣传平台：将活动信息发布在各大媒体、电视台、广播等媒体上，扩大活动的知名度。
返乡置业活动方案
返乡置业活动方案1. 活动简介返乡置业活动是为了吸引年轻人回到自己的家乡购房而设计的一项活动。
通过一系列的优惠政策和活动方案，鼓励年轻人回到家乡，促进家乡的发展和经济繁荣。
本文将介绍返乡置业活动的主要内容和实施步骤。
2. 活动内容2.1 房价优惠为了吸引年轻人回到家乡购房，返乡置业活动将推出房价优惠政策。
具体措施如下：•给予优惠购房贷款利率，让年轻人能够更容易负担得起房屋贷款。
•开展限时限量的特惠房源活动，提供一定数量的低价房源给有购房需求的年轻人。
•推出购房补贴方案，对于选择在特定时间购买房屋的年轻人给予一定的购房补贴。
2.2 就业机会为了解决年轻人回乡就业的问题，返乡置业活动将积极开发和促进家乡的就业环境。
具体措施如下：•吸引引进一些高新技术企业到家乡发展，为年轻人提供更多的就业机会。
•开展创业培训和支持政策，鼓励年轻人回到家乡创业，为其提供一定的创业资金和政策支持。
•加强就业服务，为返乡人员提供就业信息、就业指导等服务。
2.3 公共服务为了提高家乡的公共服务水平，返乡置业活动将投入一定的资金和力量进行公共服务建设。
具体措施如下：•提升教育资源和水平，改善学校设施，吸引年轻人回乡后为子女提供更好的教育环境。
•改善医疗设施和服务水平，提供更好的医疗条件和服务给返乡人员。
•加强基础设施建设，改善交通、供水、供电等基础设施，为回乡人员提供更好的生活环境。
3. 活动实施步骤3.1 宣传推广在活动开始前，需要进行广泛的宣传推广工作，提高活动的知名度和影响力。
具体措施如下：•利用多种渠道进行宣传，如电视、广播、报纸、网络等。
•制作宣传海报、宣传页等宣传材料，张贴于公共场所。
•进行媒体推介活动，吸引媒体关注和报道。
3.2 落地实施活动开始后，需要将各项政策和措施具体落实到实际操作中。
具体步骤如下：•设立相关政府部门或专门机构负责活动的组织和管理。
•制定详细的政策文件，明确各项政策与措施的实施细节。
•建立完善的信息系统，方便申请人了解和申请相关政策和资金支持。
某房产返乡置业及新春购房策划活动
****房产返乡置业及新春购房【一】返乡置业执行案1、启动时间：2015年2月1日第一阶段：2015年2月5日——2015年2月14日（返乡高峰期）第二阶段：2015年2月20日——2015年3月5日（春节期间）2、返乡车辆执行安排时间安排：2月5日——2月14日车辆安排：①首府看房车②公司商务车（共计2辆），两车循环。
线路安排：丹阳汽车站——火车站——首府——陵口——窦庄——访仙——首府——汽车站。
线路咨询下，是否合理？接车举牌人员：？（要求轮换，由两组长安排）微信捆绑：上车扫微信，粉丝需固定格式分享朋友圈增加要求：到案场客户，离场时扫微信，送新年对联。
车内互动，要求增加主持人，告知**“返乡置业政策”及线路中首府为必经一站，并配送首府礼品（礼品放在26#样板房内）3、案场营销配合安排时间：2月1日——2月18日方式：看房送“**春联福袋”、认购报销返乡回城车票。
3.1 凡在2015年2月1日——2015年2月18日看房返乡客户，送首府“春联福袋”一个。
3.2 凡在2015年2月1日——2015年2月18日看房的返乡客户，凭返乡车票购房送“返乡基金”。
“返乡基金”分3666、4666、5666、6666元四个阶段户型返乡基金（元）基金形式120平米以下3666 现金120-147M24666 现金147-178M25666 现金178平米以上6666 现金说明： 1、客户购房后所得“返乡基金”可等额冲抵房款或未来物业管理费。
2、特价房及一口价房源不再补贴返乡基金。
另认购当天均可凭有效车票报销回乡车票。
报销车票的认购客户以家庭为单位，每户只能报销一次，报销资金上限（最高）位400元/户，报销后，车票回收。
（回乡车票日期同活动时间相同）返乡宣传推广安排1.加油站立柱广告（已发布）2.微信推送2月1日——2月18日（要求：每天更新）责任人：？（是否执行？）3.论坛（返乡置业内容更新）4、案场节日氛围布置物料清单（外场）：项目围墙及入口处树木装扮+拱门+桁架+横幅（小区内由物管公司予以布置）+样板房布置备注：年前样板房需完成一轮整改。
地产新春置业春节返乡炒作营销联动方案
# 活动背景
迎合新年的时间节点，将XXX品牌以“心”出发的情怀，结合营销思路呈现，通过 “动心”、“归心”、“倾心”串联起XXX品牌与家之间的情感纽带，开启XXX年， XXX从心出发全线篇章。
“饮水思源，落叶归根” 对于每个人来说，家是一种归宿，是心灵停泊的港湾。
纵然走过山川湖海，阅遍世界万千繁华， 每当谈及“家”，总能触动心底最柔软的部分，
时间：1.19-1.21
总部 统一
（京东目前主页）
联动活动1
荣享归家心——【联动客关】共享飨宴，XXX业主团圆宴
内容：
① 联合客关，针对已交付小区，前期利用 问卷“你最思念家乡的哪道菜”为引， 投票确定团圆宴菜单，同步引起全体业 主关注；
② 小年前后在售楼部或者定制餐厅，打造 年底业主团圆盛宴。
XXXXXX年春节返乡联动方案
一、活动思路 二、活动具体铺排 三、费用预算
#目录
一、活动思路 二、活动具体铺排 三、费用预算
#目录
# 活动背景
春节，是假期 更是中国人最心心念念的“团圆“的日子 不论离家多远、工作多忙 春节总要回家
XXX是“家”的建筑师， 此次返乡置业，我们不再局限与“促销” 更多的是从“心”出发， 借势春节这个特殊的节点，传递更多的温度，同时释放返乡置业季
互动环节：运用结果打卡形式，测试 你陪伴家人的时间排行版，打败全国 99%的人（每天都回家者>每周回家 者>每月回家者）。分享海报到朋友 圈即有机会获得XXX团圆基金。
总部 时间：1.18-1.23 统一
（画面示意）
线上推广3
荣赋归家心——京东准点发红包
内容：结合双11大促经验，更新 京东主页面，设置京东发红包吸 粉，同步传递XXX所有在售楼盘 信息。
楼盘春节返乡客营销方案.doc
“爱家置富”大福袋：活动期间认购且按时签约的客户，可根据购房款总额即获“爱家置富”大福袋。项目可自行购置家居电器作为礼品。
“老有所养”大福袋：返乡置业为父母买房的或户主50岁以上的，成功认购且按时签约还能享“老有所养”大福袋。福袋奖品可设按摩仪、足浴盆等。
2.加油站拦截
高速路边加油站，重点县区加油站等。
拦截形式：派送小礼品和单页为主
礼品建议：纸巾盒、品牌矿泉水(怡宝、农夫山泉)配瓶贴+防滑垫+ 竹炭包+人工车载充气泵+单页+半价购年货入场券。
3.商超拦截
各板块人气商圈。
核心商圈植入方式：巡展+派单，易拉宝 、派发购年货入场券
辅助商圈植入方式：小蜜蜂派单，易拉宝 、派发购年货入场券
案 例：
活动时间：x月x日—x月x日
活动形式：参考全民营销佣金计算方案，将编外经纪人推介、老带新推介打包成“分享喜洋洋”主题输出。
凡在活动期间老业主推荐成功认购且按时签约，可根据购房款总额，双方可获得一定的奖励，如超市购物卡、好友金等。
为业主提供定制活动用以招待返乡的亲朋好友。
11.老带新优惠
加大老带新的力度，通过老客户向周边朋友传递返乡优惠的信息。比如针对老业主带新客户并最终成交，除新客户享受现时优惠政策外，新老业主均可享受三选一的优惠礼包：暖冬计划：新老业主各获赠一年取暖费;安家计划：新老业主各获赠2年物业费;团聚计划：新老业主中有返乡客群的，各可报销最高2000元的火车票、飞机票。
比如以下广告文案：
暖冬·回家;
回家团圆，安家万科;
奥林春天，等你回家;
给家人一个家;
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****房产返乡置业及新春购房
【一】返乡置业执行案
1、启动时间：2015年2月1日
第一阶段：2015年2月5日——2015年2月14日（返乡高峰期）
第二阶段：2015年2月20日——2015年3月5日（春节期间）
2、返乡车辆执行安排
时间安排：2月5日——2月14日
车辆安排：①首府看房车②公司商务车（共计2辆），两车循环。
线路安排：丹阳汽车站——火车站——首府——陵口——窦庄——访仙——首府——汽车站。
线路咨询下，是否合理？
接车举牌人员：？
（要求轮换，由两组长安排）
微信捆绑：上车扫微信，粉丝需固定格式分享朋友圈
增加要求：到案场客户，离场时扫微信，送新年对联。
车内互动，要求增加主持人，告知**“返乡置业政策”及线路中首府为必经一站，并配送首府礼品（礼品放在26#样板房内）
3、案场营销配合安排
时间：2月1日——2月18日
方式：看房送“**春联福袋”、认购报销返乡回城车票。
3.1 凡在2015年2月1日——2015年2月18日看房返乡客户，送首府“春联福袋”一个。
3.2 凡在2015年2月1日——2015年2月18日看房的返乡客户，凭返乡车票购房送“返乡基金”。
2、特价房及一口价房源不再补贴返乡基金。
另认购当天均可凭有效车票报销回乡车票。
报销车票的认购客户以家庭为单位，每户只能报销一次，报销资金上限（最高）位400元/户，报销后，车票回收。
（回乡车票日期同活动时间相同）
返乡宣传推广安排
1.加油站立柱广告（已发布）
2.微信推送2月1日——2月18日（要求：每天更新）责任人：？（是否执行？）
3.论坛（返乡置业内容更新）
4、案场节日氛围布置
物料清单（外场）：项目围墙及入口处树木装扮+拱门+桁架+横幅（小区内由物管公司予以布置）+样板房布置
备注：年前样板房需完成一轮整改。
【二】年前营销铺垫
1、老旧小区及目标区域、目标客户派发春联大礼包；
2、返乡置业及新春购房政策微信、网站发布（2月5日—3月5日）
3、电视滚动字幕（拜年及政策）
4、专人电话拷客（所有档案客户）
【三】新春购房方案（2月20日-3月5日）
迎春开年红首府购房五重大礼
➢一重礼：来就有礼（首府看房，送幸运刮刮卡，中奖率100%）
➢二重礼：购房送新年大礼包一份
➢三重礼：购房送1年物业费
➢四重礼：购房送3万车位抵用券
➢五重礼：购房（部分）送1.5%契税
“来就有礼”——**看房，送幸运刮刮卡
活动时间：2月20日（初五）—3月5日（正月十五）
奖券数量：500张
刮刮卡奖品：（中奖率100%）
特等奖1名格兰仕冰箱或iPhone6（待定）
300元一等奖2名美的电饭锅
200元三等奖10名即热式热水器
69元中小礼品若干份新春大礼包
幸运奖300张10元左右礼品
年前礼品采购结合“年货会”备齐。
内场活动：2月20日（初二）——2月24日（初六）两天
安场内安排真人财神流动。
借以活跃气氛，现场发放糖果等小礼品。
财神扮演者：吴晓彤（23日）、戴培（24日）服装租赁：王如兰
春节暖场游戏：{互动娱乐}愤怒的小鸟
时间：2月25日(初七）——3月4日（正月十四）八天
活动内容：现场打造现实的愤怒的小鸟游戏环境，由可爱
的棉花公仔组成的道具，更具有安全性。
同时道具也可以
作为礼物，在最后送给来参与的小朋友。
责任人：朱静组（1人）/毛丹冉组（1人）两组轮替
{互动娱乐}大家来找茬游戏
时间：2月25日（初七）——3月4日（正月十四）八
天
活动内容：“大家来找茬”游戏——对多幅经过PS的不
同的室内装修的画面进行“找茬”
活动奖品：成功找出图中所有错误的，获蓝莓饮料1听。
游戏优势：结合项目宣传，游戏互动趣味多。
责任人：朱静组（1人）/毛丹冉组（1人）两组轮替【三】大平层样板房开放暨迎元宵活动。