2018年最新土地买卖合同范本
e2018最新土地买卖合同
土地买卖合同
土地买卖合同
卖方（以下简称甲方）：
_________________________________________买方（以下简称乙方）：
_________________________________________根据《中华人民共和国合同法》的有关规定，甲、乙双方遵循自愿、公平和诚实信用的原则，经协商，就乙方向甲方购买标准厂房和使用配套场地达成如下协议。()
一、基本情况：
1、乙方购买甲方坐落在_________市_______________区（县）
_____________路_________ ________号厂房______层，厂房建筑面积_____________平方米，并配套场地______________平方米，按房产证为准。()
2、土地使用权限为_______年，自_______年_____月_____日到
_______年_____月___日止，实际年限按产权证。()
二、厂房价格及其它费用：
1、厂房价格每平方米人民币______________________元（大写），总价（含人民币土地价格）人民币_______________________________元（大写）。()
2、土地使用税费按国家有关规定由_______方每年支付给有关部门。()
三、付款方式、期限及交房期：
1、厂房总价分二次付清，签约日乙方支付定金人民币
________________万元（大写）。()
（1）________年_____月____日前甲方把厂房通过有关部门验收合格后交付乙方使用，同时乙方在收到甲方厂房后支付人民币
最新土地买卖合同范本
最新土地买卖合同范本
甲方（卖方）：_____________________
身份证号码：_____________________
地址：_____________________
联系电话：______________________
乙方（买方）：_____________________
身份证号码：_____________________
地址：_____________________
联系电话：______________________
鉴于甲方为下列土地的合法所有者，现愿意将其出售给乙方，乙方愿意购买，双方本着平等自愿、诚实信用的原则，经协商一致，订立本合同。
一、土地基本信息
1. 土地位置：
_________________________________________________
2. 土地面积：____________________平方米
3. 土地性质：____________________（如：农业用地、商业用地、住宅用地等）
4. 土地使用权期限：自合同签订之日起至____________________年____________________月____________________日止
5. 土地权属证明文件：____________________（如：土地使用权证、产权证等）
二、交易价格与支付方式
1. 双方经协商，确定土地交易总价为人民币____________________元
（大写：____________________元整）。
2. 乙方应按以下方式支付土地交易价款：
土地买卖合同模板(通用5篇)
土地买卖合同模板〔通用5篇〕
土地买卖合同模板〔通用5篇〕
土地买卖合同1
出卖方：〔简称：甲方〕代表人：
购置方：〔简称：乙方〕
丙方：
为了互惠、互利、平等原那么，经甲、乙、丙三方反复协商，甲方自愿将本社土地现达成买卖合同如下：
一、甲方将本社土地亩卖给乙方亿有，每亩价额为元〔大写：万元正〕。
二、付款方法：
乙方一次性付给甲方60%的土地款，付丙方一次性40%的土地款。
三、甲、丙方出卖土地四至界限：
东至：
南至：
西至：
北至：
四、甲、丙方将土地出卖给乙方后，乙方在所买的土地上有自主经营权，甲丙方不得以任何理由干预乙方自主经营权。
如甲、丙方阻止、干扰乙方自主经营，造成后果由甲、丙方承当全部责任。
五、违约责任：
甲、乙、丙方任何一方违约，那么按卖价总金额的两倍赔偿对方。
六、本合同经甲、乙、丙三双自愿达成，无任何欺哄行为。系甲、乙、丙三方的真实意思表示，永不翻悔，经甲、乙、丙三方签字捺印后生效。
七、本合同一式三份，甲、乙、丙三方各执一份。
甲方
代表人：
乙方
代表人：
丙方
代表人：
年月日
土地买卖合同2
出卖方：〔以下简称甲方〕
买受方：〔以下简称乙方〕
出卖方在位于祁阳县城祁山路有一宗〔进深米x宽米〕国有出让地有意出让，买受人自愿买受卖方该宗门面地，根据有关法律法规，按照平等自愿、真实、守信的原那么，双方就宗地买卖事宜协商一致，订立本合同。
第一条：宗地概况
1、该宗地位于祁阳县城龙山街道办事处龙山社区祁山路。
2、宗地是国有出让使用权、综合用地类型，面积平方米，进深米，面宽米，两壕门面形式，出卖方已办理《国有土地使用权证》，原土地使用权人为，国土证号祁国用〔〕第号，原国土使用权人为，祁国用〔〕第号。
土地买卖合同的范本(精选3篇)
土地买卖合同的范本（精选3篇）
（经典版）
编制人：__________________
审核人：__________________
审批人：__________________
编制单位：__________________
编制时间：____年____月____日
序言
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地皮买卖合同范本11篇
地皮买卖合同范本11篇
地皮买卖合同范本1
甲方：乙方：
身份证号：身份证号：
地址：地址：
依据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规规定，买卖双方本着平等、自愿、协商一致的原则，就地皮买卖有关事项，达成以下协议：
第一条：地皮基本情况
1、乙方购买甲方合法拥有的__________________________地，以
_______________________为界，宗地编号_________号，宗地面积__________m。
2、甲方把该地块转让给乙方，乙方确保该地真的容积率小于等于2.5，绿化率不少于30%，建筑密度小于等于35%，高度不得高于30米。土地用途为商服用地。
第二条：付款方式
1、双方协定上述地皮出售价格为每平方米人民币(大写)，总价人民币
________________元(大写)。此地皮款为甲方净价，甲方不支付交易中的任何费用。
2、乙方同意按以下时间和金额向甲方支付土地价款：第一期定金，地价款的_____%，计人民币_______(大写),其余款项应在甲方办妥相关产权交易后
_____日内一次性付清。
3、买卖上述地皮交易过程中产生的一切费用，均由乙方承担缴纳，甲方不承担任何费用。
第三条：双方责任
1、乙方的开发建设应依法律、法规和规定办理有关手续。
2、本协议未尽事宜，须经双方协商解决并签订相应的补充协议，补充协议与本协议具有同等法律效力。
3、本合同一式二份共二页，甲乙双方各执一份，经双方签字盖章后生效。
甲方(公章)：_________乙方(公章)：_________
法定代表人(签字)：_________法定代表人(签字)：_________
最新土地买卖合同范本(精选)
合同编号：_______
甲方（卖方）：_______
乙方（买方）：_______
根据《合同法》、《土地管理法》等相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的原则基础上，就土地买卖事宜，经充分协商，达成如下协议：
第一条土地基本情况
1.1土地位置：_______
1.2土地面积：_______
1.3土地用途：_______
1.4土地使用权类型：_______
1.5土地使用权年限：_______
1.6土地使用权取得方式：_______
1.7土地现状：_______
1.8土地附着物：_______
第二条土地价款及支付方式
2.1土地价款：_______
2.2支付方式：_______
2.3首付款：_______
2.4尾款：_______
2.5付款期限：_______
第三条交付土地及权属转移
3.1交付土地时间：_______
3.2交付土地条件：_______
3.3权属转移登记：_______
3.4甲方应协助乙方办理权属转移登记手续，所需费用由乙方承担。
第四条土地使用及开发建设
4.1乙方应按照土地用途和规划要求进行开发建设。
4.2乙方应遵守国家关于环境保护、安全生产等方面的法律法规，确保建设项目符合国家标准。
4.3甲方应提供土地开发建设所需的有关资料和文件，协助乙方办理相关手续。
第五条违约责任
5.1任何一方违反合同约定，导致合同无法履行或造成对方损失的，应承担违约责任。
5.2甲方违约的，应向乙方支付违约金，并赔偿乙方因此遭受的损失。
5.3乙方违约的，应向甲方支付违约金，并赔偿甲方因此遭受的损失。
买卖地皮合同范本5篇
买卖地皮合同范本5篇
买卖地皮合同范本1
甲方：______________________________
身份证号：_________________________
住址：____________________
乙方：____________________
身份证号：_____________________________________________
住址：_________________________
根据《中华人民共和国土地承包法》、《农村土地承包经营权流转管理办法》等有关法律、法规和国家有关政策的规定，经合同双方当事人平等协商同意，就土地承包经营权的互换及相关事宜达成如下协议：
一、互换地块概况
1、甲方愿意将位于_____土地总面积为_____㎡。合__________亩与乙方进行等面积互换。包括区域内渠、路。
2、乙方愿意将位于_____土地面积为_____㎡合计亩、土地进行等面积互换。包括区域内渠、路。
3、甲乙双方自愿互换原属于对方的土地。双方以后均互不干涉土地使用情况。
二、履行期限和方式，甲乙双方自愿等面积互换原属于对方的土地后永远归对方所有。
三、其他
1、在土地互换过程中，甲方承担土地契税和交易费用。
2、甲乙双方的土地互换应依法律、法规和规定办理有关手续。
3、本协议未尽事宜，须经各方协商解决，并签订相应的补充协议，补充协议与本协议具有同等法律效力。
4、本协议在执行过程中发生矛盾、争议，经协商无效时，提请法院裁决。
5、本协议经双方代表签字盖章后生效。
6、本协议电子打印版为一式三份，甲乙双方各执一份，中间人一份。双方共同遵守，不得违约，此合同自双方签字之日起生效。
最新的土地买卖的合同范文
最新的土地买卖的合同范文
1. 合同主体
本土地买卖合同（下称“合同”）由以下各方共同订立并同意遵守本合同的约定：•出卖方：（出卖方名称或个人姓名）、(身份证号码/营业执照号码)；
•购买方：（购买方名称或个人姓名）、(身份证号码/营业执照号码)。
合同签订日期：（年月日）
2. 土地基本信息
•土地坐落：（填写地理位置、具体地址等信息）；
•土地面积：（填写土地实际面积，本合同以此面积为准）；
•土地权属：（填写土地权属单位或个人名称）。
3. 价格及支付方式
出卖方同意将上述土地出售给购买方，并约定土地的总价为人民币（填写金额）元。
双方同意按照以下支付方式进行付款：
•购买方需预付定金人民币（填写金额）元，于合同签订之日起（填写天数）个工作日内支付至出卖方指定的账户。该定金将在签订正式合同后与土地总价进行抵扣；
•购买方须在正式合同签订后（填写天数）个工作日内将剩余款项（即购买方需支付的土地总价减去预付定金金额）支付至出卖方指定的账户。
4. 权益保障
•出卖方保证其提供的土地是合法有效的，并具有相应的权属证明文件。若出现土地权属争议，出卖方将承担相应的法律责任，并退还购买方已支付的款项；
•购买方在正式合同签订之前有权对土地进行实地考察，并对土地的状态、面积等进行核实。若购买方发现土地存在瑕疵或与合同约定不符的情况，有权要求出卖方进行整改或解决争议；
•合同成立后，土地所有权将彻底转移至购买方，购买方成为土地的合法所有人。购买方有权对土地进行合理利用和开发；
•任何一方违反本合同的约定，应承担相应的违约责任，并赔偿对方因此遭受的损失。
最新土地买卖合同范本5篇
最新土地买卖合同范本5篇
全文共5篇示例，供读者参考
篇1
最新土地买卖合同范本
土地买卖合同
甲方（出售方）：
身份证号码：
联系地址：
电话号码：
乙方（购买方）：
身份证号码：
联系地址：
电话号码：
经甲、乙双方协商一致，就以下事项签订本土地买卖合同：第一条标的物
甲方经自有权利，为其所有的土地的部分或全部权利，位于（具体地址），土地使用权面积共计（多少）平方米，土地权利状况清楚，无争议。
第二条合同执行日期和期限
本合同自双方签字盖章起生效，履行计划为（多少）个月，自甲方收取全部价款起至乙方办理完相关手续，土地使用权办理完整后为止。
第三条交割条件
1. 乙方向甲方支付全部合同价格（具体金额）元后，甲方准予乙方按照土地使用权合同约定享受土地果实、收益权。
2. 甲方向乙方移交土地使用权证书和土地权利证，协助乙方办理土地登记手续。
第四条土地权利清晰
甲方保证出让土地权利状况为明晰，不存在被查封、担保或其它任何限制情形，确保土地权利状况清晰，无任何争议。
第五条甲方权利和义务
1. 甲方保证所出售土地的权利状况真实，不存在虚构或隐瞒情形。
2. 甲方在本合同生效后，维护土地权益，如有因自身过错导致乙方权益受损的，承担相应责任。
第六条乙方权利和义务
1. 乙方应按照约定时间向甲方支付全部购买价格，并办理土地过户手续。
2. 乙方在土地使用期内，按照土地使用权合同办理相应手续，遵守土地使用规定。
第七条违约处理
1. 若一方未按照约定履行合同义务导致合同解除的，应按照约定支付对方违约金（具体金额）元。
2. 若因一方原因致使土地权利产生争议的，应当赔偿对方损失，并承担法律责任。
土地购买转让合同范本
土地购买转让合同范本
合同编号：______
出卖人：______
通讯地址：______
邮政编码：______
联系电话：______
电子信箱：______
买受人：______
通讯地址：______
邮政编码：______
联系电话：______
电子信箱：______
鉴于出卖人拥有位于______(土地位置)的土地，土地面积为______平方米，土地性质为______，土地使用年限自______年______月______日起至______年______月______日止，土地使用证号为______，买受人愿意购买上述土地，出卖人愿意出售上述土地，买卖双方根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》等相关法律法规的规定，经充分协商，自愿达成如下协议：
第一条土地基本情况
1.1 土地位置：______
1.2 土地面积：______平方米
1.3 土地性质：______
1.4 土地使用年限：自______年______月______日起至______年______月______日止
1.5 土地使用证号：______
第二条土地转让价格
2.1 土地转让总价款为人民币（大写）：______元整（小写）：______元
2.2 买受人应按照本合同约定的付款方式和期限将土地转让总价款支付给出卖人。
第三条付款方式和期限
3.1 买受人应于本合同签订之日起______个工作日内，向出卖人支付土地转让总价款的______%（百分之______）作为定金，定金不计利息。
3.2 买受人应于收到出卖人发出的土地权属转移登记申请材料之日起______个工作日内，向出卖人支付土地转让总价款的______%（百分之______）。
土地购买合同书通用范本4篇
土地购买合同书通用范本4篇
篇1
土地购买合同书通用范本
甲方（出让方）：_______________，身份证号码：
____________________，住址：_____________________
乙方（购买方）：_______________，身份证号码：
____________________，住址：_____________________
为明确土地买卖双方的权利和义务，特订立本土地购买合同书，共同遵守并执行。
第一条土地基本情况
1. 乙方同意以______________元的价格购买甲方位于
_______________的土地，该土地面积为_______________平方米，界址详见《土地权证》。
2. 该土地为__________用地，用途为__________，权利人
__________。
第二条土地交割
1. 甲乙双方协商确定土地的交割时间和地点，双方到场验收，确保土地无误后，乙方支付第一笔款项，并签署《土地交割书》。
2. 乙方应按照约定时间全额支付土地购买款，支付方式见附件《付款方式清单》，并在土地交割完成后3日内出具《土地购买款支付凭证》。
3. 甲方应及时办理土地过户手续，确保土地权属的合法有效。
第三条土地使用权
1. 土地过户后，乙方享有该土地的使用权，但需遵守相关法律法规，保证土地的正常使用，不得违法用地，不得出租、转让土地。
2. 如乙方有出租、转让土地的需求，需提前书面告知甲方，并经甲方同意后方可进行。
第四条保证及风险承担
1. 在土地交割前，甲方应将土地清理整理干净，确保乙方可以顺利接收土地。
最新土地买卖合同范文(标准版)
最新土地买卖合同范文（标准版合同模板）
甲方：**单位或个人
乙方：**单位或个人
签订日期： **年**月**日
签订地点： **省**市**地
最新土地买卖合同范文
出让方(甲方)：_________________身份证号：_________________
受让方(乙方)：_________________身份证号：_________________
经甲、乙双方友好协商并经村委同意，本着平等、自愿、有偿、诚实信用原则，就土地转让事宜达成协议如下：
一、转让地块概况
1、该地块位于________，土地面积为________平方米。
2、现该地块的用途为农业用地。
二、转让方式
1、甲、乙双方通过自愿协商，经村委同意，通过货币买卖形式无偿转让。
2、土地转让总价为人民币大写：________万元(￥：________元)。
三、付款方式：
双方在签订协议之日，乙方一次性支付给甲方土地转让款人民币大写：________万元，本土地转让属一次性买卖处理。
四、本合同签订后，甲方就所转让的该宗土地的土地使用权及与土地使用权有关的其他权利、权益及收益等均归乙方所享有;日后如有征用等的，土地征用赔偿款、青苗补偿等与土地使用权有关的全部权益均归乙方享有，甲方不得以任何理由提出异议。
五、该土地转让后双方均确认无争议事情发生，并保证不发生任何事端。
六、违约责任：如甲方违约，则按卖价总金额3倍赔偿乙方。
七、本合同经双方自愿达成，无任何欺哄行为。双方签字捺印后生效，永不翻悔。
七、本协议一式三份，甲、乙双方各执一份，村委留一份。
2018土地买卖居间合同范本
2018土地买卖居间合同范本
合同编号：2018-XXX
甲方：【买方姓名】，
住所：【住所地址】，
乙方：【卖方姓名】，
住所：【住所地址】，
鉴于甲方拟购买乙方拥有的土地，经双方友好协商，达成如下协议，以兹共同遵守：
第一条土地信息
1.1 土地地址：【土地地址】。
1.2 土地面积：【土地面积】平方米。
1.3 土地权属：乙方作为合法的土地权属人，全权拥有并有权处分
上述土地。
1.4 土地性质：【土地性质】。
第二条买卖价格及付款方式
2.1 买卖价格：乙方同意将上述土地以【人民币金额】元的价格出
售给甲方。
2.2 付款方式：甲方在签署本合同之日起【具体天数】个工作日内
一次性支付买卖价格，以通过以下方式支付：
（1）【支付方式1】：【具体支付方式1】；
（2）【支付方式2】：【具体支付方式2】。
第三条过户手续
3.1 过户准备工作：乙方应配合甲方的经纪人/律师，提供办理土地
过户所需的相关文件、证书或其他材料。
3.2 过户程序：乙方将协助甲方完成土地过户手续，包括但不限于：
（1）办理土地使用权过户手续；
（2）缴纳土地权属过户相关费用。
第四条买卖权利与义务
4.1 甲方权利与义务：
（1）甲方在买卖价格付清之日起，享有对土地的所有权，包括土
地使用、处置权等；
（2）甲方应按照国家法律规定缴纳相关税费；
（3）若甲方未按时付款，乙方有权解除本合同并保留追究甲方违
约责任的权利。
4.2 乙方权利与义务：
（1）乙方应配合甲方办理土地过户手续，并承担过户相关费用；
（2）乙方应保证所出售的土地权属清晰、合法有效；
（3）若乙方不能如约过户，甲方有权解除本合同并保留追究乙方
土地买卖合同书模板(二篇)
土地买卖合同书模板
转让方（以下简称甲方）：_____
受让方（以下简称乙方）：_____
甲乙双方依据《中华人民共和国农村土地承包法》等有关法律、法规和国家有关政策的规定，本着平等、自愿、有偿的原则，就土地承包经营权转让事宜协商一致，订立本合同。
一、转让标的
甲方将其承包经营的____乡（镇）____村_____组____亩土地（地块名称、等级、四至、土地用途附后）的承包经营权转让给乙方从事_____（主营项目）生产经营。
二、转让期限
转让的土地承包经营权年限为____年，即自____年____月____日起至____年____月____日止。
三、转让价格
转让的土地承包经营权的转让金为____元人民币。甲方承包经营相关地块时对该地块实际投入资金和人力改造的，可收取合理的补偿金。本合同的补偿金为____元（没有补偿金时可填写为零元）。两项合计总金额为____元人民币。
四、支付方式和时间
乙方采取下列第_____种方式和时间支付转让金和补偿金：_____
1、现金方式（一次或分次）支付转让金和补偿金（无补偿金时可划去），支付的时间为
_________________________________________。
2、实物方式（一次或分次）支付转让金和补偿金（无补偿金时可划去），实物为_____（具体内容见附件）。时间为_____。
五、土地承包经营权的交付时间和方式
甲方应于____年____月____日前将转让承包经营权的土地交付乙方。
交付方式为_____或实地一次性全部交付。
六、承包经营权转让和使用的特别约定
最新土地买卖合同范文
土地买卖合同范文
土地买卖合同范文
出让方(甲方)：_________________身份证号：_________________
受让方(乙方)：_________________身份证号：_________________
经甲、乙双方友好协商并经村委同意，本着平等、自愿、有偿、诚实信用原则，就土地转让事宜达成协议如下：
一、转让地块概况
1、该地块位于________，土地面积为________平方米。
2、现该地块的用途为农业用地。
二、转让方式
1、甲、乙双方通过自愿协商，经村委同意，通过货币买卖形式无偿转让。
2、土地转让总价为人民币大写：________万元(￥：________元)。
三、付款方式：
双方在签订协议之日，乙方一次性支付给甲方土地转让款人民币大写：________万元，本土地转让属一次性买卖处理。
四、本合同签订后，甲方就所转让的该宗土地的土地使用权及与土地使用权有关的其他权利、权益及收益等均归乙方所享有；日后如有征用等的，土地征用赔偿款、青苗补偿等与土地使用权有关的全部权益均归乙方享有，甲方不得以任何理由提出异议。
五、该土地转让后双方均确认无争议事情发生，并保证不发生任何事端。
六、违约责任：如甲方违约，则按卖价总金额3倍赔偿乙方。
七、本合同经双方自愿达成，无任何欺哄行为。双方签字捺印后生效，永不翻悔。
七、本协议一式三份，甲、乙双方各执一份，村委留一份。
甲方(签名)：_________________
乙方(签名)：_________________
________年________月________日
2018土地买卖合同(3篇)_合同范本
2018土地买卖合同(3篇) 甲方：________________________
乙方：________________________
丙方：________________________
经各方友好协商，本着平等、自愿、有偿、诚实信用原则，就土地转让事宜达成协议如下：
一、地块概况
1．该地块位于 __________，土地面积为________平方米（折________亩）。宗地四至及界址点座标详见附件国有土地使用证。
2．现该地块的用途为住宅、工业、综合和商业用地。
二、转让方式
1．甲方保证通过土地挂牌形式把该地块转让给乙方，并确保该地块的容积率大于等于__________，绿化率不少于__________%，土地用途为商业、住宅用地。
2．土地的转让价为__________万元/亩[包括级差地租、市政配套费、开发补偿费、建筑物和构筑物的拆迁安置费、青苗补偿费、空中或地下的管线（水、电、通讯等）迁移费和土地管理费]，转让总价为人民币__________万元。
3．乙方同意按以下时间和金额分二期向甲方支付土地价款：第一期定金，地价款的__________%，计人民币__________万元，付款1 / 10
时间及条件：双方签订协议书，且已办好土地挂牌手续并在本条第四款规定的抵押登记手续办妥后_______天内支付；第二期，付清余款，计人民币__________万元，付款时间及条件：在乙方签订国有土地使用权出让协议，取得该土地的国有土地使用证后______个工作日内支付。
4．为保证前款第一期地价款的及时支付，丙方同意提供两宗土地的国有土地使用权作为抵押担保，抵押的土地使用权面积为__________平方米（详见成国用（）第__________号和成国用（）第__________号），抵押担保的范围与甲方承担的责任的范围相同。双方同意在本协议签订后______天内到当地土管部门办理抵押登记手续，抵押期限至乙方取得机投镇________亩土地的国有土地使用证之日止。
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土地买卖转让合同
第一章总则
第一条本合同当事人双方：
出让人（以下简称甲方）： _________________________________________________________
受让人（以下简称乙方）： _________________________________________________________
根据《中华人民共和国土地管理法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》、《中华人民共和国合同法》和其他法律、行政法规、地方性法规，双方本着平等、自愿、有偿、诚实信用的原则，订立本合同。
第二条出让人根据法律的授权出让土地使用权，出让土地的所有权属中华人民共和国。
第二章出让土地的交付与出让金的缴纳
第三条出让人出让给受让人的宗地位于 ____________________________________ ，宗地编号为
___________ ，宗地总面积大写 _________________________________ 平方米（小写____________ 平方米），其中出让土地面积为大写 ________________________________ 平方米（小写____________ 平方米）。该地块的容积率大于等于 _____________ ，绿化率不少于____________ %，土地用途为商业、
住宅用地。宗地四至及界址点座标见附件《出让宗地界址图》。
第四条本合同项下出让宗地的用途为 _____________________________________________ 。
第五条出让人同意在—年—月—日前将出让宗地交付给受让人，出让方同意在交
付土地时该宗地应达到本条第—款规定的土地条件：
（一）达到场地平整和周围基础设施—通，即通________________________________________ 。
（二）周围基础设施达到—通，即通 __________________________________ ，但场地尚未拆迁
和平整，建筑物和基础地上物状况如下： _________________________________________________ 。
第三章现状土地条件。
第六条本合同项下的土地使用权出让年期为____________________________ ，自出让方向受让方
实际交付土地之日起算，原划拨土地使用权补办出让手续的，出让年期自合同签订之日起算。
第七条本合同项下宗地的土地使用权出让金为每平方米人民币大写
______________________________ 元（小写_____ 元）;总额为人民币大写__________________________
元（小写______________________ 元）。
第八条本合同经双方签字后___日内，受让人须向出让人缴付人民币大写
_______________________ 元（小写__________ 元）作为履行合同的定金。定金抵作土地使用权出
让金。
第九条受让人同意按照本条第 _________ 款的规定向出让人支付上述土地使用权出让金。
（一）本合同签订之日起___日内，一次性付清上述土地使用权出让金。
（二）按以下时间和金额分___期向出让人支付上述土地使用权出让金。
分期支付土地出让金的，受让人在支付第二期及以后各期土地出让金时，应按照银行同期贷款利率向出让人支付相应的利息。
第十条本合同签订后___日内，当事人双方应依附件《出让宗地界址图》所标示座标实地验明各界址点界桩。受让人应妥善保护土地界桩，不得擅自改动，界桩遭受破坏或移动时，受让人应立即向出让人提出，复界测量，恢复界桩。
第四章不可抗力
第十一条任何一方对由于不可抗力造成的部分或全部不能履行本合同不负责任，但应在条件允许下采取一切必要的补救措施以减少因不可抗力造成的损失。当事人迟延履行后发生不可抗力的，不能免除责任。
第十二条遇有不可抗力的一方，应在 __________ 小时内将事件的情况以信件、电报、电传、
传真等书面形式通知另一方，并且在事件发生后__________ 日内，向另一方提交合同不能履行或部
分不能履行或需要延期履行理由的报告。
第五章违约责任
第十三条：甲方诚邀乙方参与其 ____________ 亩土地的公开挂牌处理事宜，并承诺创造条件
让乙方取得该块土地，若乙方未能取得该地块，甲方愿意返还定金，计___________________ 万元，甲方
应在确认乙方不能取得该土块的土地使用权之日起_________________ 个工作日内支付此款。
第十四条受让人必须按照本合同约定，按时支付土地使用权出让金。如果受让人不
能按时支付土地使用权出让金的，自滞纳之日起，每日按迟延支付款项的―%。向出让人缴
纳滞纳金，延期付款超过6 个月的，出让人有权解除合同，收回土地，受让人无权要求返还定金，出让人并可请求受让人赔偿因违约造成的其他损失。
第十五条：乙方未能按时支付地价款，应以每日未付部分的万分之______ 点作滞纳金
支付给甲方。如未能按时付款超过 __________ 个工作日，视同终止履行本协议，并有权处置已付
定金。
第十六条受让人按合同约定支付土地使用权出让金的，出让人必须按照合同约定，按时提供出让土地。由于出让人未按时提供出让土地而致使受让人对本合同项下宗地占有延期的，每延期一日，出让人应当按受让人已经支付的土地使用权出让金的___% 向受让人给
付违约金。出让人延期交付土地超过6个月的，受让人有权解除合同，出让人应当返还定金，并退还已经支付土地使用权出让金的其他部分，受让人并可请求出让人赔偿因违约造成的其他损失。
第六章通知和说明
第十七条本合同要求或允许的通知和通讯，不论以何种方式传递，均自实际收到时起生效。
第十八条当事人变更通知、通讯地址或开户银行、帐号的，应在变更后15日内，将
新的地址或开户银行、帐号通知另一方。因当事人一方迟延通知而造成的损失，由过错方承担责任。
第十九条在缔结本合同时，出让人有义务解答受让人对于本合同所提出的问题。
第二十条受让人方的开发建设应依法律、法规和规定办理有关手续。
第二十一条本协议未尽事宜，须经各方协商解决，并签订相应的补充协议，补充协议与本协议具有同等法律效力。
第二十二条本协议在执行过程中发生矛盾、争议，经协商无效时，提请法院裁决。
第七章适用法律及争议解决
第二十三条本合同订立、效力、解释、履行及争议的解决均适用中华人民共和国法律。
第二十四条因履行本合同发生争议，由争议双方协商解决，协商不成的，按本条第__ 款规定的方式解决：
（一）提交________仲裁委员会仲裁;
（二）依法向人民法院起诉。
第八章附则
第二十五条本合同一式—份，具有同等法律效力，出让人、受让人以及中介人各执
份。
第二十三条本合同的金额、面积等项应当冋时以大、小写表示, 大小写数额应当一致, 不一致的，以大与为准。
第二十四条本合同于年月日在中华人民共和国省（自治区、直辖市）市（县）签订。
第二十五条本合同未尽事宜, 可由双方约定后作为合同附件，与本合同具有同等法律