关于二手房转让合同范本8篇

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关于二手房转让合同范本

《二手房转让合同》

身份证号码：____________________

联系电话：____________________

身份证号码：____________________

联系电话：____________________

根据《中华人民共和国民法典》、《中华人民共和国城市房地产管理法》及其他有关法律、法规的规定，在平等、自愿、公平、协商一致的基础上，就乙方向甲方购买二手房事宜，达成如下协议：

一、房屋基本情况

甲方所售房屋位于__________（地址），建筑面积为_____平方米，房屋用途为_____，房屋所有权证号为_____。

二、成交价格及付款方式

1. 经双方协商一致，该房屋成交价格为人民币_____元整（大写：_____元整）。

2. 乙方应在签订本合同之日起_____日内，向甲方支付定金人民币_____元整（大写：_____元整）。

3. 乙方应在_____年_____月_____日前，将房款人民币_____元整（大写：_____元整）支付给甲方。

4. 甲方应在收到全部房款后_____日内，将房屋交付给乙方。

三、房屋交付及相关事宜

1. 甲方应在交付房屋时，将房屋的相关权证原件交给乙方。

2. 甲方应确保房屋交付时的状况与合同约定一致，如有瑕疵应提前告知乙方。

3. 房屋交付后，相关的物业费用、水电费等由乙方承担。

四、产权过户及税费承担

1. 双方应在本合同签订后_____日内，共同前往房屋所在地的房地产管理部门办理产权过户手续。

2. 办理产权过户手续所需的税费，由甲乙双方按照国家规定各自承担。

二手房转让合同范本(8篇)

二手房转让合同范本

卖方（甲方）：_____ 身份证：_____ 联系电话：_____

买方（乙方）：_____ 身份证：_____ 联系电话：_____

第一条房屋的基本情况，甲方所有的房屋坐落

_____第_____层_____房，结构为_____，建筑面积____平方米，

用途为_____;房屋所有权证号为_____。

第二条价格与付款方式。按建筑面积计算，该房屋售总金额为

____百____拾____万____千____百____拾____元整。乙方应

本合同生效之日向甲方支付定金____拾____万____千____百____

拾____元整，并应

_____之日起____日内将剩余部分价款付给甲方。

第三条交付期限。

甲方应收到该房全部价款之日起____日内，将该房屋付给乙方。

第四条乙方逾期付款的违约责任。除人力不可抗拒的自然灾害等

特殊情况外，乙方如未按约定时间付款，甲方有权追究乙方的违约责

任，

1.终止合同，乙方按累计应付款的____%向甲方支付违约金。

2.乙方按累计应付款的____%向甲方支付违约金，合同继续履行。

第五条甲方逾期交付房屋的违约责任。除人力不可抗拒的自然灾害等特殊情况外，甲方如未按规定期限将该房屋交付乙方使用，乙方有权追究甲方的违约责任。

1.终止合同，甲方按乙方累计已付款的____%向乙方支付违约金。

2.甲方按乙方累计已付款的____%向乙方支付违约金，合同继续履行。

第六条关

产权过户登记的约定。在乙方实际接收该房屋之日起，甲方协助乙方在房地产管理部门规定的期限____日内办理过户登记手续。如因甲方的过失造成乙方不能在双方实际交接之日起____天内取得房地产权属证书，乙方有权提出退房，甲方须在乙方提出退房要求之日起

二手房转让合同标准模板(九篇)

二手房转让合同标准模板

甲方（卖房业主）：身份证号：_____ 电话：_____

乙方（买房人）：身份证号：_____ 电话：_____

第一条：

1、甲方在自愿、民主、公平、公开、公证、平等合法的基础上将

此房产卖给乙方。

2、此房产坐落在，此房产面积216平方米（有市规划局批件），

土地面积6.9亩土地，暖棚一栋，房屋内的固定设施、及栅栏以内所有

设施（按此房现状为准交付）等，卖方将本房屋土地所有权合同编号

及合同复印件交给买方。经双方研究决定此房产及土地最终所有权转

让价为人民币柒拾捌万元整。小X：780000元。

3、经双方协商同意首付壹拾万元整（100000），剩余余款陆拾捌

万元整，即日起，按6厘计算，每月利息肆仟元整。如乙方可分期付

款，利息按剩余余款重新计算，余款结清同时双方更名，最晚明年年

末____年年末全部结清余款及本息。如买方____年之内不履行协议，

最终卖方无条件收回此房，定金及装修无条件充当卖方损失。

第二条：

1、甲方要承担签署房屋买卖前所有相关费用。出现费用甲方承

担，乙方概不负责。甲方承担一切后果及法律责任。

2、甲方必须诚信，如有房产欺诈、欺骗、做假或银行贷款抵押或联保贷款抵押甲方承担一切法律责任与民事责任。（如有此类事项，甲方承担乙方承建的房屋面积根据市场价的三倍赔偿）。

3、在买卖签署后，甲方如继承人或其它继承人要求分继承款所发生的一切费用由甲方承担。如果诉讼法律退款，甲方要承担乙方实际承建的房产总价的五倍赔偿。

第三条：

1、在买卖过程中，在没有更名期间前，如有政府行为拆迁、修路、占道给予的赔偿等相关赔偿价款，甲方无权接收此款。如甲方违约，甲方要承担乙方实际承建的房屋面积根据市场价的三倍赔偿给乙方。

个人二手房买卖合同范本(8篇)

个人二手房买卖合同范本

卖方：_____

买方：_____

根据《中华人民共和国经济合同法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》及其他有关法律、法规之规定，甲、乙双方在平等、自愿、协商一致的基础上，就乙方向甲方购买房产签订本合同，以资共同信守执行。

第一条：内容约定

（1）乙方同意购买甲方拥有的座落在____市____区_____拥有的住宅房产，建筑面积为平方米。（详见土地房屋权证第____号）。

（2）出售房屋的所有权证号：（见复印件附件一）;出售房屋的共有使用权证号：_____________________________________________。

（3）该房屋占用范围内的土地使用权随该房屋一并转让。

（4）该房屋的相关权益随该房屋一并转让。

（5）出卖的房屋如存在产权纠纷，由甲方承担全部责任。

第二条：甲方保证已如实陈述上述房屋权属状况和其他具体状况，保证该房屋不受他人合法追索。

第三条：乙方在签订二手房购置合同签订时付给甲方定金（人民币）（大写）元，（小写）元。

第四条：上述房产的交易总价为：人民币____元整（大写：____拾____万____仟____佰____拾____元整）。本合同签定之日，乙方向

甲方支付人民币____元整（大写：____万____仟____佰____拾____元整），作为购房定金。

第五条：付款时间与办法：

1、甲乙双方同意以一次性付款方式付款。甲、乙方定于日内向有关部门申请办理相关附属设施和相关权益的更名手续。

2、经双方协商，该房屋交易发生的过户登记费、契税、印花税及其他税费按有关法律规定，由乙方承担。甲方有责任与义务负责协助配合乙方办理产权过户登记手续。

二手房转让合同范本(优秀8篇)

二手房转让合同范本篇1

乙方未按本合同第三条约定的时间付款，甲方有权按累计应付款向乙方追究违约利息，自本合同规定的应付款最后期限之第二天起至实际付款之日止，月利息按_________计算。逾期付款超过_________天，甲方有权按下述第_________种约定追究乙方的违约责任：

（1）乙方向甲方支付违约金共计_________元整，合同限期继续履行。若乙方在_________天内仍未继续履行合同，遵照下述第（2）条处理。

（2）乙方向甲方支付违约金共计_________元整，合同终止，乙方将房屋退还给甲方。甲方实际经济损失超过乙方支付的违约金时，实际经济损失与违约金的差额部分由乙方据实赔偿。

第一条房屋基本情况

甲乙双方约定采用下列第_________种方式交房：

（1）自本合同签订之日起_________天内，甲方将房屋交付给乙方。

（2）其他方式___________________________________________。

第二条房屋转让价格

该房屋转让交易发生的各项税费由甲、乙双方按照有关规定承担。

第三条付款方式

该房屋所属土地使用权利、义务和责任依法随之转让。

第四条交房方式

甲方(出卖人)：

身份证件号码：

乙方(买受人)：

身份证件号码：

委托代理人：

身份证件号码：

根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》及其他有关法律、法规和有关规定，甲、乙双方在平等、自愿、协商一致的基础上就下列房地产转让达成如下协议：

一、甲方房屋(以下简称该房屋)坐落于;位于第五层，建筑面积平方米(附属设施为第六层的阁楼，建筑面积平方米;储藏室面积平方米);产权证号为;使用性质：______________

二手房转让合同范本

二手房转让合同范本1

转让方(以下简称甲方)：

____________________________

受让方(以下简称乙方)：

____________________________

甲﹑乙双方在平等自愿、互惠互利及友好协商的基础上达成如下协议，供双方共同遵守：

一、甲方自愿将其认购的在建中的房屋(以下简称该房屋)转让给乙方，由乙方以甲方名义购买该房屋、地下室及其附属设施。

二、该房屋为周口日报社、周口日报社印务中心集资建房，房屋位于____市____区____路____住宅小区____幢____单____元____层____室，建筑面积____平方米(包括卧室、客厅、卫生间、厨房、阳台、阁楼、及其附属设施;)地下室为____幢____单元号，面积暂计为____平方米。

三、乙方同意购买甲方房屋，除原价外，分期支付给甲方房屋指标转让费人民币贰万元整(￥20，000.00元)。在甲乙双方正式签订该合同当日由乙方支

付指标转让费壹万元整(￥10，000.00元)，同时乙方

向甲方支付由甲方前期支付的购买该房屋的首付款(人民币)____万仟佰拾元整(____￥元);甲方应提供所

有前期因购买该房屋而开具的手续、缴费收据，交由乙方保存。在房屋建成交钥匙时乙方应向甲方支付剩下的房屋转让费壹万元整(￥10，000.00元)。

四、以后该房屋的购房款和税费由乙方以甲方的名义直接支付给收款单位，但无论以何种方式支付，甲方都只是名义上的付款人，真正的付款人实为乙方，因购买该房屋而开具的全部收据、发票、合同及其他书面材料甲方均应交给乙方保管。该房屋的一切权利归乙方所有，甲方对该房屋不享有任何权利。

二手房的转让合同范本

甲方（卖方）：________________

身份证号码：________________

联系地址：________________

联系电话：________________

乙方（买方）：________________

身份证号码：________________

联系地址：________________

联系电话：________________

鉴于甲方是位于________________（详细地址）的房屋（以下简称“该房屋”）的合法所有者，甲乙双方本着平等自愿的原则，就该房屋的买卖事宜达成如下协议：

一、房屋基本信息

1. 该房屋建筑面积为______平方米，位于________（详细地址），房产证编号为________。

2. 该房屋现状为________（如毛坯、简装、精装等）。

3. 该房屋权属清晰，无抵押，无租赁关系，具备上市交易条件。

二、交易价格及支付方式

1. 双方约定该房屋的转让价格为人民币______元整（￥______）。

2. 乙方应在签订本合同之日起______个工作日内支付定金人民币______元整（￥______）。

3. 余款支付方式：______（如一次性付款、分期付款等）。

三、税费及其他费用

1. 甲乙双方应按照国家有关规定各自承担相应的税费。

2. 甲方负责缴纳个人所得税、营业税等相关税费。

3. 乙方负责缴纳契税、登记费等相关费用。

4. 其他费用由______方承担。

四、房屋交付及过户手续

1. 甲方应在收到全部购房款项后的______工作日内将房屋钥匙交付给乙方。

二手房交易合同格式范文(8篇)

二手房交易合同格式范文

二手房卖方（甲方）：

二手房买方（乙方）：

根据中华人民共和国有关法律、法规和本市有关规定，甲、乙双方遵循自愿、公平和诚实信用的原则，订立本合同，以资共同遵守。

第一条甲方将自有的房屋及该房屋占用范围内的土地使用权（以下简称房地产）转让给乙方。房地产具体状况如下：

（一）房地产座落在上海市_____[区][县]（部位：_____）房屋类型_____结构：_____;

（二）房屋建筑面积____平方米，该房屋占用范围内的土地使用权[面积][分摊面积]____平方米。

（三）房地产四至范围

（四）该房地产土地所有权性质为[国有][集体所有]土地;土地使用权以[出让][划拨]方式获得;

（五）房屋平面布局及附属设施状况、套内装饰标准

（六）甲方依法取得房地产权证号：_____;乙方对甲方上述转让的房地产具体状况已充分了解，自愿买受上述房地产。

第二条甲、乙双方经协商一致，同意上述二手房买卖转让价格为（币）计____元。（大写）：千百拾万千百拾远整。甲、乙双方同意，在本合同自签订之日起的____天内，乙方将上述二手房买卖转让

价款分_____付与甲方，具体付款方式、期限另立付款协议。乙方交付的房价款，甲方应开具收款凭证。

第三条甲方装让的房地产为[出让方式][划拨方式]取得国有土地使用权的，供下列第[一][二]款办理。

一、甲方取得国有土地使用权的使用年限为年（从____年____月起至____年____月____日止），其中乙方按本合同约定受让上述房地产，拥有国有土地使用权的年限为____年（从____年____月____日至____年____月____日止），为乙方依法使用国有土地使用权的有效期限。甲方将上述二手房买卖转让给乙方后，出让合同载明的权利、义务一并转移给乙方。

二手房出售合同(通用8篇)

二手房出售合同1

甲方(出卖方)：

乙方(中介方)：

根据《中华人民共和国城市房地产管理法》、《中华人民共和国合同法》等法律、法规的规定，甲、乙双方经友好协商，本着平等互利的原则，甲方自愿出售可依法出售房屋的有关事宜达成如下合意：

一、房屋基本状况

1.1房屋位置：用途

1.2产权证号丘(地)号

1.3房屋套型，楼层其他

二、房价款

2.1甲乙双方商定该房屋的成交价为￥________元(大写________人民币)。

2.2上述成交价已包括装修、家具、家电及配套设施费等合计￥(大写

________人民币)。

三、交易及付款方式：甲乙双方选择以下第________种方式办理

3.1一次性付款：

3.2分期付款：

四、中介服务费

4.1甲方应向乙方支付：中介服务费￥________元(大写人民币)。

4.2权证、按揭办理及房屋交接代办费￥________元(大写人民币)。

4.3房屋交易及付款监管费￥________元(大写人民币)。

五、其他约定

5.1签定预定协议后，甲方必须在

5.2备注：

六、违约责任

7.1本合同签字生效后，若甲方违约，按成交价的支付给乙方作为违约金。

七、本合同经甲、乙双方签字即生效，本合同一式贰份，甲乙双方各执壹份，具有同等法律效力。

甲方(公章)：_________乙方(公章)：_________

法定代表人(签字)：_________法定代表人(签字)：_________

_________年____月____日_________年____月____日

二手房出售合同2

卖方：______________(以下简称甲方)身份证号：

二手房转让协议书6篇

全文共6篇示例，供读者参考

篇1

二手房转让协议书

甲方：（卖方姓名）

证件号码：（卖方身份证号码）

联系地址：（卖方联系地址）

电话号码：（卖方联系电话）

乙方：（买方姓名）

证件号码：（买方身份证号码）

联系地址：（买方联系地址）

电话号码：（买方联系电话）

鉴于甲方是该房产的合法所有权人，有权处置该房产；乙方愿以（转让价款数字）元的价格购买该房产，并自愿承诺履行以下协议，双方达成一致如下：

一、房屋基本情况

1、该房产位于（地址），房屋产权类型为（住宅/商业/办公等），建筑面积为（数字）平方米，具体格局为（几室几厅几卫）。

2、该房产房产证号为（房产证号码），土地证号为（土地证号码），装修情况为（简装/精装等）。

二、转让价格及支付方式

1、房屋转让总价款为（转让价款数字）元，双方确认该价格为真实有效。

2、乙方应在签署本协议书之日起（数字）日内一次性支付全部房款给甲方。

3、乙方在支付过程中应遵守我国相关法规，避免使用非法资金交易。

三、过户手续

1、双方同意在签署本协议后（数字）日内到当地房地产交易中心办理过户手续。

2、过户过程中，双方应共同配合办理相关手续，确保顺利办理过户手续。

四、房屋交付

1、乙方应在支付房款之日起（数字）日内办理房屋交付手续。

2、房屋交付时，乙方应按照卖方提供的清单清点房产内的物品，确认无误后签字收房。

五、其他约定

1、双方承诺以上房屋属实，不存在任何法律纠纷。

2、买卖双方应保证自己能力允许，无违反法律法规行为。

3、如有争议，双方均应协商解决，若协商不成，应提交给有关法律部门解决。

二手房转让合同精编版(八篇)

二手房转让合同精编版

转让人（以下简称甲方）_____

受让人（以下简称乙方）_____

根据房产交易管理有关规定，甲乙双方在平等自愿的基础上，就房屋转让相关事宜达成一致，订立本协议，共同履行。

第一条甲方同意将本人坐落在_____房屋转让给乙方。房屋建筑面积____平米，房屋所有权证编号_____;国有土地使用权证编号_____。甲方出售房屋已征得房屋共有人（承租人）的同意，并为此承担相应的法律责任;乙方对上述房屋已经充分了解，同意购买上述房屋。

第二条房屋成交价格为人民币____元，大写_____。

第三条付款形式：乙方于____年____月____日前给付甲方购房定金____元（购房定金可充抵房款）第____期，乙方于____年____月

____日前给付甲方购房款____元;乙方于____年____月____日前给付甲方购房款____元;乙方于____年____月____日前给付甲方购房款____元;甲方交付房屋。

第四条房屋权属交易登记手续，由甲乙双方共同配合办理。相关税费_____（1由甲乙双方按规定各自承担;2甲方或乙方承担;3其它）第五条若房屋成交价低于市场评估价，相关税费根据有关规定按市场评估价缴纳。缴纳方式以本协议第4条规定。

第六条该房屋内附属设施等在房屋交接时，应列写房屋移交清单，甲乙双方签字后认可。

第七条本协议经甲乙双方签字，乙方给付甲方购房定金后即生效。协议生效后，如甲方违约，应退赔购房定金的双倍给乙方;如乙方违约，购房定金归甲方所有。另有约定按约定的内容履行。

第八条甲方保证该房屋权属清楚，若发生房屋权属纠纷及债权债务等，由甲方负责清理，并承担民事责任。如由此给乙方造成经济损失的，由甲方负责赔偿;若致使本协议不能继续履行，还应承担违约责任。

二手房交易合同书范文(8篇)

二手房交易合同书范文

出售方（以下简称甲方）：_____

买受方（以下简称乙方）：_____

根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》及其他有关法律、法规之规定，甲乙双方经友好协商，就甲方向乙方转让甲方房产一事达成一致，订立本合同：

第一条甲方声明，甲方所售房屋已经依法取得北京市区（县）的房屋所有权证书，证书证号为_____字第号，房屋结构为_____，建筑面积为____平方米（以产权证上登记的建筑面积为准）。

甲方保证房屋产权无查封、无债务纠纷，提供的材料齐全、真实有效，可以办理权属过户、税务登记、贷款申请等与交易有关的各项事宜。

甲方保证所售房屋符合国家及北京市房屋上市交易的政策规定。甲方对违反国家及北京市关于房屋上市交易政策引起的后果承担法律责任。

第二条乙方声明，乙方购买本合同第一条所述甲方房屋，支付房款，履行本合同约定的各项义务，承担违反本合同义务的法律责任。

第三条甲乙双方同意上述房产的交易价格为人民币（大写）____佰____拾____万____仟____佰____拾____元整（￥）

第四条付款

1、乙方应在签订本合同时，即支付购房定金计人民币（大写）____万元整（￥_____）;

2、乙方采用以下第_____种方式

A、乙方为非贷款客户，应在签定本合同后三个工作日内支付全部房款;

B、乙方为商业银行贷款客户，应在评估报告出具后三个工作日内，支付除乙方贷款申请额之外的剩余房款，乙方首付款应为除其贷款额度以外的其他购房款项总和。银行贷款部分的房款按银行规定支付;

C、乙方为公积金贷款客户，首付款应在本合同签署之日起三个工作日内交付，且不得迟于对交易房屋进行评估，乙方首付款应为除其贷款额度以外的其他购房款项总和，甲方应向乙方及贷款审核机构出具首付款收到证明。贷款部分的房款按贷款机构规定支付;

二手房屋转让合同范本8篇

第1篇示例：

二手房屋转让合同范本

甲方：（转让方）地址：

鉴于甲方是房屋的合法所有人，拟将其所有的位于（房屋地址）的房屋转让给乙方，并经双方友好协商，就有关事项达成如下协议：

一、房屋信息

1. 房屋地址：（房屋地址）

2. 房屋面积：（房屋面积）

3. 房屋结构：（房屋结构）

4. 房屋权属：甲方为该房屋的合法所有人，无抵押、查封等情况。

二、转让价格

1. 房屋的转让价格为人民币（具体数字），乙方已经支付给甲方。

2. 转让价格的支付方式为：（一次性付清/分期付款）。

3. 乙方应当自签订本合同之日起（具体时间）内将剩余款项支付给甲方。

三、房屋交付与过户

1. 甲方应当自双方签订本合同之日起（具体时间）内，将房屋及其相关的产权证、土地证等所有权证书交付给乙方。

2. 乙方应自收到房屋所有权证书之日起（具体时间）内，办理房产过户手续，将房屋的所有权登记在其名下。

四、房屋权利和义务

1. 房屋权利：自乙方办理过户手续之日起，房屋的所有权和使用权转移给乙方。

2. 房屋义务：乙方应当依法履行房屋所有人的权利和义务，维护房屋的完好状态，按时缴纳相关税费。

五、违约责任

1. 若一方违反本合同的任何约定，应当赔偿对方因此遭受的一切经济损失。

2. 若乙方未能按时支付剩余款项，甲方有权解除本合同，并要求乙方承担违约责任。

六、其他约定

1. 本合同一式两份，甲乙双方各持一份，具有同等法律效力。

2. 本合同未尽事宜，由双方友好协商解决。

七、争议解决

本合同的生效、解释、履行及争议的解决均适用中华人民共和国法律。

二手房转让合同参考范文(5篇)

二手房转让合同参考范文合同编号：_____

甲方（出卖人）：_____

（本人/法定代表人）姓名：_____

国籍：_____

（身份证/护照/营业执照号码）：_____

地址：_____

邮政编码：_____

联系电话：_____

委托代理人：_____

国籍：_____

电话：_____

地址：_____

邮政编码：_____

乙方（买受人）：_____

（本人/法定代表人）姓名：_____

国籍：_____

（身份证/护照/营业执照号码）：_____

地址：_____

邮政编码：_____

委托代理人：_____

联系电话：_____

国籍：_____

电话：_____

地址：_____

邮政编码：_____

根据国家和____省（市）法律、法规和有关规定，甲、乙双方在平等、自愿、协商一致的基础上就下列房地产买卖达成如下协议：第一条房屋的基本情况

甲方房屋（以下简称该房屋）坐落于_____;位于第_____层，共_____（套/间），房屋结构为_____，建筑面积____平方米（其中实际

建筑面积____平方米，公共部位与公用房屋分摊建筑面积____平方米），房屋用途为_____;该房屋平面图见本合同附件一，该房屋内部附着设施见附件二;（房屋所有权证号、土地使用权证号/房地产权证号）为_____。

第二条房屋面积的特殊约定

1、本合同第一条所约定的面积为（甲方暂测/原产权证上标明/房地产产权登记机关实际测定）面积。如暂测面积或原产权证上标明的面积（以下简称暂测面积）与房地产产权登记机关实际测定的面积有差异的，以房地产产权登记机关实际测定面积（以下简称实际面积）为准。

二手房转让协议书范本5篇

全文共5篇示例，供读者参考

篇1

二手房转让协议书范本

甲方：（转让人）

证件号码：

联系电话：

乙方：（受让人）

证件号码：

联系电话：

鉴于甲方拥有位于（房屋地址）的房屋所有权，现希望将该房屋转让给乙方，并经双方友好协商达成如下协议：

一、转让房屋

1.甲方以合法方式拥有房屋（地址：）的所有权，并有权处置该房屋。

2.乙方同意从甲方处购买上述房屋，双方就房屋的转让价格为（数字大写：人民币）。

3.房屋的过户及相关手续由双方协商解决，由谁承担过户及相关手续的费用由双方自行商定。

二、转让条件

1.甲方保证其在本协议项下的行为是依法行使的，且房屋未被司法机关查封、冻结、出租或贷款等形式的第三方权益。

2.乙方对房屋的基本情况已充分了解，并愿意接受该房屋的全部现状。

3.两方保证协议签署后，对房屋产权的纠纷和瑕疵问题由双方自行解决。

三、房屋交割

1.自本协议签署之日起，甲方应在（交房日期）将房屋及其所属设施、装修、家具等一并交付给乙方。

2.乙方拥有自主验收房屋的权利，确保房屋的完好无损、设备齐全。

3.一旦房屋交割完毕，即表示双方对房屋的交易已完成，甲方不再对房屋承担任何责任。

四、违约责任

1.任何一方未能按约定履行义务，构成违约，应负相应的违约责任。

2.违约方应向对方支付违约金，违约金数额为合同总金额的（数字大写：百分之十）。

3.如因违约导致对方损失的，违约方还应承担赔偿责任。

五、其他约定

1.本协议一式两份，双方各持一份，具有同等法律效力。

2.本协议自双方签字生效，至交割房屋之日终止。

3.本协议项下的所有争议，双方应友好协商解决，若协商不成，提交本地人民法院处理。

二手房转让合同常用范本6篇

全文共6篇示例，供读者参考

篇1

二手房转让合同

甲方：（出售方）_____________ 乙方：（购买方）_____________

鉴于甲方拥有由《房屋所有权证书》号码为________ 的房屋，现欲将该房屋出售给乙方；乙方愿意购买该房屋，经甲、乙双方协商一致，达成如下协议，供双方共同遵守：

一、房屋地址及描述

1. 该房屋位于______________（省/市/区）______________（市/县/区）______________（城市/街道）______________（小区/楼栋/单元）

______________号，建筑面积约________ 平方米，共有________间房间，房间布局为_____________ ，装修风格为_____________。

2. 本房屋的所有权归属清楚，不存在任何法律纠纷或第三方共有人，并且该房屋的相关权利情况均完整、合法。

二、房屋价格及付款方式

1. 双方协商一致，该房屋的转让价格为_____________（阿拉伯数字大写）________ 元整，金额包含房屋总价及相关税费。

2. 乙方应当自本合同签署之日起______天内，一次性支付房款总额给甲方，甲方应当在收到全部房款之日起______天内向乙方交付房屋所有权证书及相关材料。

三、房屋过户及相关手续

1. 甲方应当在乙方支付房款之日起______天内，办理相关房屋过户手续，并于______年______月______日前完成。

2. 房屋过户手续涉及的相关费用由双方平摊，各自承担。