实用二手房购房合同协议书完整版
二手房正规购房合同协议书7篇范文模板
二手房正规购房合同协议书7篇范文模板二手房正规购房合同协议书(7篇)房子是人们生活中的必需品，在现在的生活中，许多人会购买二手房，那么二手房的购房合同是怎么样的呢？下面是为大家整理的关于二手房正规购房合同协议书，希望对您有所帮助!二手房正规购房合同协议书精选篇1房屋卖方（简称甲方）：_______________房屋买方（简称乙方）：_______________一、甲方现有______安置房，______栋______单元______号，安置面积______m，经甲乙双方共同协商，本着平等互利、自愿的原则，房屋买卖有关事项如下：1、房屋位置：2、房屋套型：二、该房售价总计人民币______元，（大写：______拾______万______仟______佰______拾______元整）三、本合同经甲乙双方签章后，由乙方向甲方一次性付定金______元。
______（大写______拾______万______仟______佰______拾______元整）。
四、其他约定事项：办理产权证时，若政府允许可办理产权并可更改为乙方姓名，甲方应无条件协助乙方办理产权并更改为乙方姓名，产生费用由乙方承担。
若不能办理产权，乙方拥有该房的使用权及一切权利，并承担该房的一切义务和责任。
甲方不在享有该房的一切权利和义务。
五、若甲方反悔要求退房：房价按市场行情价格，双倍赔偿给乙方，若乙方反悔，房款一律不退。
六、违约责任和处理办法及其他：1、本合同生效后，任何一方不能履行本合同的按违约处理。
甲方所出售的上述房屋为村产权，甲方保证房屋权属清楚，若发生与甲方有关的产权纠纷或债权债务，概由甲方负责清理，并承担民事诉讼责任，因此给乙方造成的经济损失，甲方负责赔偿，因上述房屋的产权共有人未授权甲方按本合同约定出售上述房屋等原因而不能履行本合同，视为违约，乙方对甲方所出售的房屋做了充分的了解，原意购买该房屋。
2、甲乙双方在签订本合同后，若乙方中途违约，则定金一律不退。
二手房购房合同范本5篇
二手房购房合同范本5篇全文共5篇示例，供读者参考篇1二手房购房合同范本合同编号：__________甲方（卖方）：（身份证件号码：____________）乙方（买方）：（身份证件号码：____________）根据《中华人民共和国合同法》等相关法律法规的规定，甲、乙双方经友好协商，就乙方购买甲方名下位于_____________的二手房达成以下协议：一、交易基本信息1. 房屋基本信息：房屋地址：_____________房屋面积：_____________平方米房屋格局：_____________房屋建造年代：_____________年土地使用权证号：_____________房产证号：_____________2. 购房价格及支付方式：房屋总价为_____________万元，乙方应一次性支付全部购房款项。
房款支付方式如下：_____________3. 过户时间及地点：房屋过户时间为_____________年_____________月_____________日，在_____________进行过户手续。
4. 其他约定事项：_____________二、权属保障1. 甲方保证所出售的房屋为符合国家相关规定的合法住房，不受第三方质押、查封、异议等情况。
2. 乙方有权对购房屋进行全面查验，查验结果如有问题，乙方有权拒绝继续履行合同并要求退还已支付的款项。
3. 若房屋存在权属瑕疵导致交易无法顺利进行的，甲方应承担相应违约责任。
三、交易过程1. 甲方应向乙方提供真实有效的房产证、土地使用权证等相关证件备查，并协助乙方过户手续。
2. 乙方应于交易过户日前将全部房款支付至甲方指定账户，并协助完成过户手续。
3. 过户手续完成后，甲方应移交房屋钥匙等相应物品给乙方，并签署移交确认书。
四、违约责任1. 任何一方未能按照约定时间完成过户手续的，应承担相应的违约责任。
造成损失的一方有权要求违约方赔偿。
2. 若因一方违约导致交易无法继续进行，守约方有权解除合同并要求违约方承担相应违约责任。
二手房购房合同协议书范文（5篇）
【导语】出于经济因素的考虑，部分⼈会购买⼆⼿房，购买前⼀定要仔细看看购房合同协议书，保障好⾃⾝权益。
下⾯是由®⽆忧考⽹为⼤家整理的⼆⼿房购房合同协议书范⽂，仅供参考，欢迎⼤家阅读。
1.⼆⼿房购房合同协议书范⽂ 卖⽅：_______________________________（以下简称甲⽅） 买⽅：_______________________________（以下简称⼄⽅） 1、为房屋买卖有关事宜，经双⽅协商，订合同如下：甲⽅⾃愿下列房屋卖给⼄⽅所有： （1）房屋状况：（请按《房屋所有权证》填写）房屋座落幢号室号套（间）数建筑结构总层数建筑⾯积（平⽅⽅）⽤途 （2）该房屋的⼟地使⽤权取得⽅式＂√＂：出让（）、划拨（）。
2、甲⼄双⽅商定成交价格为⼈民币________元，（⼤写）_____佰_____拾_____万_____仟_____佰_____拾元整。
⼄⽅在__________年_____⽉_____⽇前分_____次付清，付款⽅式： 3、甲⽅在__________年_____⽉_____⽇将上述房屋交付给⼄⽅。
该房屋占⽤范围内⼟地使⽤权同时转让。
4、出卖的房屋如存在产权纠纷，由甲⽅承担全部责任。
5、本合同经双⽅签章并经嘉兴市房地产交易管理所审查鉴定后⽣效，并对双⽅都具有约束⼒，应严格履⾏。
如有违约，违约⽅愿承担违约责任，并赔偿损失，⽀付违约费⽤。
6、双⽅愿按国家规定交纳税、费及办理有关⼿续。
未尽事宜，双⽅愿按国家有关规定办理。
如发⽣争议，双⽅协商解决；协商不成的，双⽅愿向（___________）仲裁委员会申请仲裁。
7、本合同⼀式四份，甲、⼄双⽅及税务部门各⼀份，房管部门⼀份。
8、双⽅约定的其它事项：_____________________________________ 甲⽅（签名或盖章）_______________⼄⽅（签名或盖章）_______________监证机关：_______________ 代理⼈（签名或盖章）_____________________代理⼈（签名或盖章）______________________ 签订⽇期：___________年____⽉____⽇2.⼆⼿房购房合同协议书范⽂ 甲⽅（卖⽅）：_______________⾝份证号码：______________________________ ⼄⽅（买⽅）：_______________⾝份证号码：______________________________ 关于⼄⽅向甲⽅购房事宜，双⽅经协商，达成协议如下： 1、房屋具体情况 （1）位置：__________________________________________。
二手房购房合同范本6篇
二手房购房合同范本6篇全文共6篇示例，供读者参考篇1二手房购房合同范本甲方（出卖人）：_________，身份证号码：_________，住址：_________。
乙方（购房人）：_________，身份证号码：_________，住址：_________。
经甲、乙双方友好协商，就乙方购买甲方所持有的房屋事宜达成如下协议：一、房屋基本情况1. 房屋位置：_________。
2. 房屋面积：_________ 平方米。
3. 房屋用途：_________。
4. 房屋产权证号：_________。
5. 房屋交付日期：_________。
二、房屋价格及支付方式1. 房屋总价：人民币_________元整。
2. 乙方支付首付款：人民币_________元整（大写：_________）元。
3. 甲方将于房屋交付前收到乙方付款。
三、转让手续1. 甲方应向乙方提供房屋有效的产权证明。
2. 乙方应按照法定规定缴纳房屋过户税费。
3. 乙方应自行办理房屋相关产权过户手续，甲方应积极配合。
四、房屋交付及装修问题1. 房屋应于_________年_________月_________日前交付乙方，乙方有权对房屋进行验收。
2. 乙方应自行承担装修费用及装修责任，甲方对房屋装修不承担责任。
3. 房屋内的财产及设施应由甲方清空，如有争议应按照法律规定处理。
五、违约责任1. 若因甲方原因导致房屋交付延迟，甲方应按日向乙方支付违约金人民币_________元整。
2. 若因乙方原因导致房屋交付延迟，乙方应按日向甲方支付违约金人民币_________元整。
3. 若一方违约，另一方有权解除合同并要求违约方赔偿相应损失。
六、其他约定1. 本合同一式两份，双方各执一份，于签署日生效，有效期至交付完毕。
2. 本合同未尽事宜，双方可另行协商解决。
甲方（出卖人）签字：_________ 日期：_________乙方（购房人）签字：_________ 日期：_________本合同自双方签字生效。
二手房购房合同范本5篇
二手房购房合同范本5篇第1篇示例：二手房购买合同范本合同编号：__________鉴于甲方对乙方所出售的以下房产感兴趣，双方经友好协商，达成如下协议：第一条房产信息乙方是该房产的合法所有者，房产位于______________。
房产面积为______________平方米，户型为______________，楼层为______________，建筑年代为______________。
第二条交易价格1. 甲方同意以______________（大写）人民币的价格购买乙方所出售的房产。
2. 甲方应在签署本合同之日起______________（大写）日内，支付______________（大写）% 的定金，余款在过户时一次性支付。
第三条过户手续1. 双方应协商完成过户手续并办理相关产权变更手续。
2. 过户费用由双方按比例分担。
第四条房产权属保障1. 乙方保证房产权属清晰，不存在任何纠纷。
2. 如因乙方原因导致房产权属问题，乙方应承担相应法律责任。
第五条违约责任1. 如甲方在约定时间内未支付定金或全款，视为违约，乙方有权解除合同，定金不予退还。
2. 如乙方在约定时间内未办理过户手续，视为违约，乙方应向甲方支付相应违约金。
第六条其他约定1. 本合同自双方签字盖章之日起生效。
2. 本合同一式两份，双方各持一份，具有同等法律效力。
3. 本合同未尽事宜，双方可协商补充，补充协议与本合同具有同等效力。
见证人签字：______________ 日期：______________（合同内容如有争议，应以文本为准）第2篇示例：二手房购房合同范本甲方（出卖人）：_______________ 乙方（购房人）：_______________根据《中华人民共和国合同法》的规定，为明确双方的权利义务，甲、乙双方本着平等、自愿、公平的原则，达成如下约定：一、标的及价格1. 乙方同意向甲方购买其位于_______________的二手房，房屋地址为__________________，房屋面积为___________平方米，房屋楼层为____________层，房屋类型为______________。
二手房购房合同范本（精选8篇）
二手房购房合同范本（精选8篇）由于现在的孩子想要在大城市上学，就非常需要一套自己的房子。
所以为了满足内心的需求，人们就选择去买房。
通常和房地产开发商确定购房后，双方都必须签订购房合同。
签订购房合同可以很大程度的保护双方的合法权益。
你有没有写过购房类的合同吗？下面是小编为大家整理的“二手房购房合同范本（精选8篇）”，仅供参考，欢迎大家阅读。
二手房购房合同范本（精选8篇）【篇一】本合同双方当事人：出卖方：【身份证号码】居住地址：买受方：【身份证号码】【身份证号码】居住地址：根据《中华人民共和国合同法》及其他有关法律、法规的规定，出卖人和买受人在平等、自愿、公平、协商一致的基础上就买卖房屋一事如下协议：第一条房屋基本情况（一）出卖人将其所有的位于的房屋自愿转让给乙方。
（二）该房屋【共用】【自用】土地使用权面积为平方米，土地使用权用权类型为，房屋建筑面积为平方米，其中【套内】【整层内】的建筑面积为平方米，公共部位与公用房屋分摊建筑面积为平方米（以上面积均以甲方与房地产公司签订的编号为的商品房买卖合同约定的面积为准）。
（三）转让房屋包含房屋内的固定装修、家具电器（包括厨房的橱柜、抽油烟机，卫生间的固定设施、热水器，客厅的灯具、窗帘，卧室的窗帘等）以及其他附属设施。
第二条房屋权属情况（一）出卖人于______年____月____日与该房屋开发建设单位________________签订了《市商品房预售合同》（合同编号:__________），开发建设单位已于______年____月____日前交付该房屋。
出卖人应告知买受人其与开发建设单位约定的付款方式，确认房款已付清，并将相关票据交予买受方。
（二）出卖人保证欲出售的房屋没有权利瑕疵，不具有下列任何一种情形：1、无合法证件的房屋（包括违法建设的房屋）；2、有权利瑕疵的房屋；3、有产权争议的房屋；4、经批准用或划拨的建设用地范围内的房屋；5、经人民法院裁定限制产权转移或经市人民政府批准代管房屋。
二手房购房合同协议书6篇
二手房购房合同协议书6篇篇1甲方（出售人）：____________________身份证号码：____________________联系方式：____________________乙方（购房人）：____________________身份证号码：____________________联系方式：____________________鉴于甲方是本合同所列房产的合法所有者，乙方自愿购买该房产，双方根据平等、自愿、诚信的原则，经充分协商，达成以下购房合同协议：一、房屋基本情况1. 房产地址：____________________2. 房屋类型：____________________3. 建筑面积：____________________平方米4. 房屋结构：____________________5. 附属设施：_________________________________________________________________。
二、交易价格及支付方式1. 交易价格：甲乙双方经协商一致，确定本房产的交易价格为人民币______元（大写：______元整）。
2. 支付方式：乙方应按照以下方式支付购房款项：（1）合同签订之日起______日内，支付定金人民币______元；（2）房屋过户手续办理完毕后，支付余款人民币______元。
三、房屋权属及过户1. 甲方承诺，本房产的产权清晰，无争议，无其他法律纠纷。
2. 甲乙双方应当在合同签订后______日内，共同到房屋管理部门办理房屋过户手续。
3. 过户费用由______方承担。
四、房屋交付1. 甲方应当在房屋过户手续办理完毕之日起______日内，将房屋交付给乙方。
2. 房屋交付时，甲方应当将房屋钥匙、房屋所有权证书等相关资料一并交付给乙方。
五、违约责任1. 若甲方在房屋交付前擅自将房屋出售给他人，应当向乙方支付违约金人民币______元。
二手房购房合同范本6篇
二手房购房合同范本6篇全文共6篇示例，供读者参考篇1二手房购房合同范本合同编号：甲方（出售方）：（姓名/名称、身份证号码/营业执照号码、居住地址/营业地址）乙方（购房方）：（姓名、身份证号码、联系地址、联系电话）鉴于甲方拟将其位于（房屋地址）、房屋登记信息如下：1. 房屋坐落地址：2. 房屋面积：3. 房屋现状：4. 房屋权属证明：5. 房屋使用权是否有限制：6. 房屋有无抵押：7. 房屋是否有担保：8. 房屋是否有租金：9. 房屋是否有违建：10. 其他需要说明的情况：现甲、乙双方经友好协商，就以上房屋达成如下协议：第一条房屋交易价格1. 甲方承诺将上述房屋出售给乙方，总价为人民币（￥）。
2. 乙方同意以此价格购买该房屋，并已向甲方支付定金（金额写成数字和大写）。
第二条过户手续1. 房屋过户费用由乙方承担，具体费用由双方协商解决。
2. 房屋过户时，应当由双方携带与房屋有关的所有证件到当地房屋管理部门完成过户手续。
第三条房屋交接1. 甲方应自本合同签署之日起7个工作日内将房屋交付乙方。
2. 交房时，甲方应保证房屋无任何拖欠费用，包括但不限于水电费、物业费等。
3. 交房时，乙方应对房屋进行彻底清理、检查，如有损坏或遗留物品应立即通知甲方。
第四条其他约定1. 甲乙双方同意，本合同一式两份，甲乙双方各持一份。
合同自双方签字盖章之日起生效。
2. 若因不可抗力导致一方无法履行合同责任，应立即通知对方，并延期履行相应义务。
3. 对于本合同未尽事宜，双方可另行协商解决。
甲方（签字/盖章）：_______________________ 日期：年月日乙方（签字/盖章）：_______________________ 日期：年月日本合同经双方签字盖章确认后生效。
以上为本次二手房购房合同的范本，甲方和乙方双方应认真核对合同内容，确保协议的有效性和合法性。
购房过程中，双方应打开市场，多尽调、多比较，确保房屋信息真实、合法，保障双方的权益和合法权益。
二手房购房合同范本6篇
二手房购房合同范本6篇第1篇示例：二手房购房合同范本合同编号：______甲方（出售方）：________地址：________身份证号：________经甲、乙双方协商一致，就以下房屋出售事宜达成如下合同：一、房屋基本信息：房屋所在地：________房屋面积：________ 平方米房屋结构：________房屋楼层：________房屋价格：________ 元二、交易条件：1. 甲方保证所出售的房屋为清洁产权，无任何法律纠纷。
2. 乙方对房屋的实际情况已经进行过核实，无任何异议。
3. 房屋的过户手续由乙方自行办理，过户相关费用由乙方承担。
三、交易方式：1. 乙方作为购房方，应在签订本合同之日起______日内一次性支付房屋全款。
2. 乙方支付房款时，应当及时办理房屋过户手续，不得违反国家相关法律法规。
四、违约责任：1. 任何一方违反本合同的约定，应当承担相应的违约责任。
2. 若乙方逾期不支付房款，甲方有权解除本合同，乙方不得有任何异议。
五、其他事项：1. 本合同一式两份，甲、乙双方各执一份，具有同等法律效力。
2. 若因本合同引起的任何争议，应当友好协商解决；协商不成的，应当提交______仲裁委员会仲裁。
3. 本合同经双方签字盖章后生效，自______年______月______日起生效。
甲方（出售方）签字：________ 日期：______ 年______ 月______ 日乙方（购买方）签字：________ 日期：______ 年______ 月______ 日甲、乙双方确认：本合同内容无误，双方同意签订并履行本合同。
【以上为二手房购房合同范本，仅供参考，具体内容以实际签订的合同为准】第2篇示例：二手房购房合同范本甲方（买方）：____________（身份证号：____________）乙方（卖方）：____________（身份证号：____________）根据《中华人民共和国合同法》等相关法律法规的规定，乙方同意将其所有权的房产转让给甲方，并达成以下协议，共同遵守并履行：第一条房屋基本信息（一）房屋地址：____________（二）房屋面积：____________平方米（三）房屋结构及用途：____________（四）产权状况：____________（五）房屋装修：____________（六）其他：____________第二条交易金额及支付方式（一）房屋总价款为____________元整（￥____________），支持（一次性付清/分期付款）。
二手房购房合同协议书范本(优秀6篇)
二手房购房合同协议书范本(优秀6篇)二手房购房合同协议书范本篇1甲方：_______________身份证号码：___________________________________乙方：_______________身份证号码：___________________________________根据《中华人民共和国经济合同法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》及其他有关法律、法规之规定，甲、乙双方在平等、自愿、协商一致的基础上，就乙方向甲方购买房产签订本合同，以资共同信守执行。
第一条乙方同意购买甲方拥有的座落在____________________________________拥有的房产住宅，建筑面积为________平方米。
(详见土地房屋权证第____号)。
第二条上述房产的交易价格为：单价：人民币_________元/平方米，总价：人民币_______万元整(大写：____佰____拾____万____仟____佰____拾____元整)。
本合同签定之日，乙方向甲方支付人民币_____万元整，作为购房定金。
第三条付款时间与办法：1、甲乙双方同意以银行按揭方式付款，并约定在房地产交易中心缴交税费当日支付首付款(含定金)人民币____拾____万____仟____佰____拾____元整给甲方，剩余房款人民币________万元整申请银行按揭(如银行实际审批数额不足前述申请额度，乙方应在缴纳税费当日将差额一并支付给甲方)，并于银行放款当日付给甲方。
2、甲乙双方同意以一次性付款方式付款，并约定在房地产交易中心缴交税费当日支付首付款(含定金)人民币____拾____万____仟____佰____拾____元整给甲方，剩余房款人民币________整于产权交割完毕当日付给甲方。
第四条甲方应于收到乙方全额房款之日起____天内将交易的房产全部交付给乙方使用，并应在交房当日将_________等费用结清。
二手房购房合同范本6篇
二手房购房合同范本6篇第1篇示例：二手房购房合同范本甲方（出售方）：______________鉴于甲方拥有位于______________（房屋地址）的房产，并有出售意愿，乙方有购买该房产的意向，双方经友好协商，达成以下约定：一、房屋基本信息该房产为住宅用途，建筑面积为______平方米，位于______________，房屋现状为__________。
该房产产权归甲方所有，无法提供产权证明的，已向有关主管部门进行申请，待验收合格后将尽快提供。
二、交易价格1. 甲方同意以______________（数字）的价格转让该房产给乙方。
2. 乙方自愿接受以上价格，并同意支付房屋交易款。
支付方式为______________，支付周期为______________。
三、房屋交接1. 双方同意于签订本合同生效之日起______________日内办理房屋过户手续，过户费用由双方平均分担。
2. 甲方应配合提供相关房产权证明材料、物业证明、房产评估报告等文件，乙方应核实确认房产信息无误后进行交割。
四、房屋质量保证1. 甲方承诺所出售房产的建筑质量符合国家相关标准，不存在质量问题。
2. 若交付前乙方对房屋进行验收，如有发现质量问题，甲方应承担相应责任。
3. 除非经过书面协商，双方同意放弃此项检验义务。
五、其他约定1. 双方须保证合同约定的一切内容真实、有效。
2. 若因一方违反合同内容造成损失，需承担相应责任。
3. 合同一式二份，甲、乙双方各执一份，自双方签字盖章生效。
4. 本合同自双方签字盖章之日起生效。
特此证明：以上是关于二手房购房合同的范本，希望双方在签订合同时仔细阅读并理解合同内容，确保双方权益不受侵害。
祝双方合作愉快！第2篇示例：二手房购房合同范本合同编号：_______甲方（出售方）：____________乙方（购房方）：____________鉴于甲方拥有位于__________地区______________小区________号房屋的所有权，并有出售该房屋的意愿；乙方愿意购买该房屋，双方在自愿、平等的基础上达成如下协议：第一条房屋基本情况1. 该房屋的面积约为_______平方米，建筑结构为________；2. 该房屋的权属情况清晰，无产权纠纷；3. 房屋的装修情况为________，设施设备齐全，使用正常；4. 该房屋所在小区配套齐全，周边交通便利，生活配套设施完善；5. 房屋的产权年限为____年，产权证号为_____________；第二条房屋交易价格及支付方式1. 该房屋的交易价格为人民币__________元整；2. 乙方需支付的首付款为____________元，需在签署合同之日起____日内支付；3. 乙方还需支付的尾款为____________元，需在乙方办理房屋过户手续前一次性支付；4. 乙方支付首付款时，甲方应开具相应的收据；5. 若乙方逾期未支付首付款或尾款，甲方有权解除本合同，并要求乙方退还首付款，乙方不得追究责任；6. 乙方支付尾款时，甲方应协助乙方办理房屋过户手续，保证房屋的合法过户。
二手房购房合同协议书(7篇)
二手房购房合同协议书(7篇)二手房购房合同协议书篇1转让方(以下简称甲方)住址：身份证号：受让方(以下简称乙方)住址：身份证号：经自愿协商达成一致，甲方将自己合法拥有的一套房屋转让给乙方，双方就房屋转让相关事宜达成以下合同条款，以资共同遵守：第一条转让房屋的基本情况转让房屋(以下简称该房屋)位于_________ ，房屋结构为砖混结构____，共两层。
其中一层建筑面积为平方米; 二层建筑面积为平方米。
空地面积为平方米。
第二条转让价格双方商定该房屋转让价格为(人民币) 元整，大写(人民币) 。
第三条付款方式双方一致同意购房款由乙方一次性支付。
在交付乙方房产证同时由乙方全部支付。
甲方在收款时应向乙方出具收据。
第四条房屋交付甲方应于本合同生效之日起10 日内，将上述房屋的全部钥匙交付乙方，并在双方在场的情况下由乙方对房屋进行验收，乙方如无任何异议，视为该房屋情况符合本合同约定，甲方完成房屋交付，上述房屋的占有、使用、收益、处分权归乙方行使。
第五条甲方的承诺保证甲方保证自己对该转让房屋拥有处分权，转让该房屋不存在法律上的障碍。
甲方保证该转让房产不涉及第三方的权利，本合同签订前该房屋集资、购房款、天然气管道安装费、壁挂炉安装费用、物业管理费及其他应当交纳的费用已全部交清，如有尚未交纳或拖欠的费用，由甲方全部承担。
第六条违约责任。
甲方违反本合同约定，未能在约定时间内交付上述房屋的，每逾期一日，甲方应按乙方已付购房款的万分之二承担违约责任;逾期超过三个月时，乙方有权单方解除本合同，甲方应承担全部购房款20 %的违约金。
乙方违反本合同约定，未能在约定时间内支付约定的购房款，每逾期一日，甲方按应付购房款的万分之二计算滞纳金，逾期超过三个月时，甲方有权单方解除本合同，乙方应承担全部购房款20%的违约金。
第七条本合同未尽事宜，由双方另行协商，并签订补充协议，补充协议和本合同具有同等法律效力。
第八条本合同自甲、乙双方签字之日起生效。
二手房的购房合同范本6篇
二手房的购房合同范本6篇二手房的购房合同范本 (1) 卖方(以下简称甲方)：___________________买方(以下简称乙方)：___________________根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》及其他有关法律、法规之规定，在平等、自愿、协商一致的基础上，就乙方向甲方购买二手房，甲、乙双方达成如下协议：第一条甲方产权证明及其他出售资格证明房屋产权证号：____________________原单位批准证明：____________________第二条乙方所购商品房的面积乙方向甲方购买二手房建筑面积共____平方米(其中实得建筑面积____平立米，公共部位与公用房屋分摊建筑面积_____平方米)，共____套____间。
(该商品房房屋平面图见本合同附件一，房号以附件一上表示为准)。
该商品房分别为本合同第一条规定的项目中的：第___幢座____层___号房。
第___幢座____层___号房。
上述面积为(甲方暂测)(房地产产权登记机关实际测定)面积：如暂测面积与房地产产权登记机关实际测定的面积有差异的，以房地产产权登记机关实际测定面积(以下简称实际面积)为准。
根据法律规定的房屋所有权与该房屋占用土地范围内的土地使用权一致的原则，该商品房相应占有的土地使用权，在办理土地使用权登记时由政府主管部门核定。
第三条价格与费用按实得建筑面积计算，该房屋单位(售价)(暂定价)为(________币)每平方米______元，总金额为(____币)______元整。
除上述房价款外，甲方依据有关规定代政府收取下列税费：1.代收____，计(_____币)____元整;2.代收____，计(_____币)____元整;上述代收税费合计(_____币)______元整。
第四条实际面积与暂测面积差异的处理该商品房交付时，房屋空军部队际面积与暂测面积的差别不超过暂测面积的±___%(不包括±____%)时，上述房价款保持不变。
二手购房合同协议范本7篇
二手购房合同协议范本7篇第1篇示例：二手购房合同协议范本【乙方】（出售方）：__________（下称甲方）【甲方】（购买方）：__________（下称乙方）鉴于甲、乙双方本着自愿、公平和诚信的原则，就乙方拟出售的房产交易事宜经友好协商，就具体事项达成一致意见，订立如下合同。
一、房屋基本情况1. 房产位置：__________。
2. 房产面积：__________平方米。
3. 房产用途：__________。
4. 房产产权性质：__________。
5. 房产权状况：__________。
二、交易价格1. 房屋买卖价格为__________万元（￥__________）。
2. 交易价格包括房产的实际价格以及相关税费等费用。
三、过户及交付时间1. 双方约定自本合同签订之日起，房产过户手续将在__________日内完成。
2. 房产交付时间约定在房产过户手续完成之日起__________日内。
四、交付条件1. 房屋的权属及所有权均属于乙方所有，无任何争议。
2. 乙方承诺房屋及装修设施的质量在交付时完好无损，如有问题乙方将承担维修或赔偿责任。
3. 房屋设施的配备：所有正常设备及设施应全部齐全。
4. 乙方应当按照本合同规定的时间按照约定的方式交付房屋。
五、支付方式1. 乙方向甲方支付定金__________万元（￥__________），定金在本合同签订之日起生效。
2. 买卖双方通过约定的方式支付购房款。
六、房屋权属保证1. 乙方保证房产权益清晰且完整，并无任何法律纠纷或限制。
2. 乙方保证房屋没有被出租或出借给任何第三方。
七、违约责任1. 任何一方在合同履行过程中违约，应负相应的违约责任，并支付违约金。
2. 若乙方违约，甲方有权解除合同，乙方应当返还已支付的定金，并承担赔偿责任。
八、其他约定1. 本合同未约定的事项，由双方友好协商解决。
2. 本合同自双方签字盖章之日起生效，至双方履行完毕所有义务后终止。
二手房购房合同协议书4篇
二手房购房合同协议书4篇全文共4篇示例，供读者参考篇1二手房购房合同协议书甲方：（买方）_______________证件号码：___________________联系地址：____________________乙方：（卖方）_______________证件号码：___________________联系地址：____________________甲、乙双方经友好协商，就乙方所持有的位于_______（房屋地址）_____的房产进行转让，签订如下合同：一、房产基本情况乙方所持有的房产为一处住宅，位于_______（详细地址）_______，现房屋面积约____平方米，建筑结构为____（平层/复式/别墅等），建筑材料为____，房产权属于乙方且无任何他人有效产权。
二、房产售价及支付方式1. 乙方出售该房产的总价款为人民币____万元整（￥____元）。
2. 甲方自愿购买该房产，并承担房产的所有税费、维修基金及其他相关费用。
甲方应按以下方式支付购房款：（1）□ 一次性支付：在签订本合同后的____天内一次性支付购房款；（2）□ 分期支付：首付款为人民币____万元整（￥____元），在签订本合同后的____天内支付；剩余款项为人民币____万元整（￥____元），在双方签订本合同后的____天内支付。
三、房产交割及过户手续1. 甲、乙双方应于签订本合同之日起____天内办理过户手续，并确保房产所有权顺利转移给甲方。
若因任何一方原因导致不能按时过户的，应向对方支付违约金，并赔偿因此给对方造成的损失。
2. 房产过户过程中产生的税费、过户费等杂费由双方协商分担，具体金额双方可自行商议。
四、房产状况承诺1. 乙方保证所出售的房产完好无损，无债务、纠纷等隐患，且未被司法机关查封或冻结；2. 乙方向甲方提供真实有效的房产权属证明、产权证书、建设规划许可证等相关证件；3. 若乙方提供的房产证明不真实、存在虚假陈述等情况，甲方有权解除本合同并要求乙方返还已支付的款项，并要求乙方承担相应的违约责任。
二手房购房合同范本5篇
二手房购房合同范本5篇全文共5篇示例，供读者参考篇1二手房购房合同范本甲方：（出售方）身份证号：______________联系地址：______________联系电话：______________乙方：（购房方）身份证号：______________联系地址：______________联系电话：______________根据《中华人民共和国合同法》及有关法律法规的规定，甲、乙双方在平等自愿的基础上达成如下协议：一、房屋基本信息1. 房屋坐落地：______________2. 户型及建筑面积：______________3. 房屋使用权证号：______________4. 房屋现状：______________5. 有无抵押：______________6. 有无其他权利负担：______________7. 房屋总价款：______________8. 首付款：______________9. 付款方式：______________10. 交房日期：______________11. 房屋权属证明：______________12. 其他约定事项：______________二、房屋交付方式1. 乙方在签订本合同后______________天内，向甲方支付首付款______________元，余款按揭方式支付。
2. 房屋办理过户手续后，乙方由公证处办理过户手续，同时由双方共同到房屋所在地进行房屋的过户。
3. 房屋过户完成后，由甲方向乙方交付房屋使用权证、房屋钥匙等相关物品。
三、违约责任1. 如果甲方发现乙方提供的个人信息不真实或者隐瞒了重要事实，甲方有权解除合同，乙方须承担违约责任。
2. 乙方未按合同规定支付首付款，甲方有权解除合同，并可以要求乙方支付违约金。
3. 乙方在房屋交付后拒绝支付尾款，甲方有权解除合同，并要求乙方支付尾款及违约金。
四、其他事项1. 本合同一式两份，每方各执一份，具有同等法律效力。
二手购房合同协议书5篇
二手购房合同协议书5篇篇1甲方（买方）：___________________身份证号码：_____________________联系方式：_____________________乙方（卖方）：___________________身份证号码：_____________________联系方式：_____________________鉴于甲方与乙方同意进行二手购房交易，双方根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，本着平等、自愿、公平的原则，经友好协商，就房屋买卖事宜达成如下协议：一、房屋基本情况1. 房屋坐落地址：_____________________。
2. 房屋面积：建筑面积______平方米，套内面积______平方米。
3. 房屋权属证明：房屋所有权证编号______，土地使用权证编号______。
4. 房屋状况：房屋结构为______，装修状况为______，附属设施包括______等。
二、交易价格及支付方式1. 交易价格：甲乙双方同意，房屋交易价格为人民币______元（大写：______元整）。
2. 支付方式：甲方在签订本合同后______日内支付定金人民币______元（大写：______元整）给乙方，剩余房款人民币______元（大写：______元整）在过户完成当日支付。
三、房屋交付1. 乙方在收到全部房款后的______日内，将房屋钥匙交付给甲方，并将房屋所有权证、土地使用权证等相关证明材料一并交付。
2. 甲方应按照合同约定时间验房，如发现问题，应当及时告知乙方，乙方应当在合理期限内予以修复。
四、相关费用承担1. 甲乙双方共同承担本次交易产生的税费，包括但不限于契税、增值税、个人所得税等。
2. 甲方承担房屋过户费用，乙方承担房屋评估费用。
3. 双方共同承担房屋交易过程中产生的其他合理费用。
五、房屋权属变更1. 乙方应当在收到全部房款后的______日内，协助甲方办理房屋所有权证、土地使用权证的变更手续。
二手房购房合同协议书范本大全5篇
二手房购房合同协议书范本二手房购房合同协议书范本大全5篇当今社会人们维权的日益增强，越来越多的场景和场合需要用到合同，合同协调着人与人，人与事之间的关系，这里给大家分享一下关于二手房购房合同协议书范本，方便大家学习。
二手房购房合同协议书范本精选篇1立房屋买卖契约人：买房人：__________________________卖房单位：________________________双方就下列房屋买卖达成协议，现签订房屋买卖契约如下：1.房屋地址面积详细地址室号部位房屋建筑面积平方米平方米平方米上开房屋面积包括走道、扶梯间等公用部位分摊的面积。
2.本契约全部价款计人民币：__________元价款计算组成：__________，投调税__________。
3.付款约定：签约__________周内付清。
4.上开房屋，在买房人交清价款和履行其他约定后，由卖房单位办理房屋交付手续。
买房人可持本契约和交付房屋手续及其他有关证件，向房屋所在区房管部门办理申请房屋所有权登记或所有权移交手续，所需手续费由买房人支付。
5.上开房屋的基地及底层小院子，因土地属于国有，仅供买房人使用。
但必须服从城市建设规划，按规定缴纳房产税和土地使用费。
6.买房人所购的房屋，应按国家房屋管理的规定使用，接受所在地区街道组织、房管部门的管理和指导。
不得随意乱拆乱改。
走道、扶梯间等公用部位属同幢住户共同财产，不得随意侵占，严禁乱搭乱建。
7.上开房屋，在办理交付手续之日起壹年内，凡属屋面漏水、外墙渗水和结构性的质量问题，由卖房单位负责保修;凡属买房人使用不当或人为损坏，由买房人自行负责;保修期满后全部由买房人自行负责维修。
本契约一式四份，双方各执两份。
买房人：_________________卖房人：_________________签约日期：_______________二手房购房合同协议书范本精选篇2甲方：乙方：甲、乙双方遵循自愿、公平和诚实信用的原则、经协商一致，就乙方向甲方购买房屋事宜，订立本合同。
二手房购房合同协议书五篇范文
二手房购房合同协议书五篇范文二手房购房合同协议书五篇范文时间：2023-01-14 08:43:35 宋佳0由分享买卖二手房，双方各自把条件谈妥，需要拟定一份合同，这一点是很重要的。
那么你们知道关于2023二手房购房合同协议书内容还有哪些呢下面是小编为大家准备2023二手房购房合同协议书五篇范文，欢迎参阅。
二手房购房合同协议书一甲方：__________________________乙方：__________________________经甲乙双方友好协商，甲方自愿将位于内楼房一套出售给乙方达成协议如下：一、甲方自愿将___________________________________家楼房一套( 楼室)，面积为__________平方米，包括储藏室一间，出售给乙方，二、房屋价格为__________元，自本协议签订之日乙方将房款一次__________付给甲方，甲方向乙方出具收款条。
三、甲方在收到乙方款当日须将房屋钥匙交给乙方，并将原购买房屋的收款条等有关资料一并交给乙方。
四、甲方应协助乙方办理房屋登记手续。
五、甲方向乙方交付房屋钥匙时，房屋所有权转移给乙方所有。
六、甲方保证房屋产权无争议。
七、本协议一式两份，自甲乙双方签字后生效。
甲方(签章)：_________________乙方(签章)：___________________________年________月________日__________年________月________日二手房购房合同协议书二甲方(卖方)：________________________乙方(买方)：________________________甲、乙双方就房屋买卖事项，经协商一致，达成以下合同条款：一、甲方自愿将坐落在________________________________________________________(建筑面积________平方米，储藏室________平方米，产权证号________________________)房地产出卖给乙方，并将与所出卖该房产的相关的土地使用权同时出卖给乙方(附房产证复印件及该房产位置图)。
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实用二手房购房合同协议书完整版In the case of disputes between the two parties, the legitimate rights and interests of the partners should be protected. In the process of performing the contract, disputes should be submitted to arbitration. This paper is the main basis for restoring the cooperation scene.【适用合作签约/约束责任/违约追究/维护权益等场景】甲方：________________________乙方：________________________签订时间：________________________签订地点：________________________实用二手房购房合同协议书完整版下载说明：本协议资料适合用于需解决双方争议的场景下，维护合作方各自的合法权益，并在履行合同的过程中，双方当事人一旦发生争议，将争议提交仲裁或者诉讼，本文书即成为复原合作场景的主要依据。
可直接应用日常文档制作，也可以根据实际需要对其进行修改。
二手房购房合同协议书卖方：_______(以下简称甲方)买方：_______(以下简称乙方)一、为房屋买卖有关事宜，经双方协商，订合同如下：甲方自愿下列房屋卖给乙方所有：1.房屋状况：(请按《房屋所有权证》填写)房屋座落幢号室号套(间)数建筑结构总层数建筑面积(平方方)用途2.该房屋的土地使用权取得方式"√"：出让、划拨。
二、甲乙双方商定成交价格为人民币____元，(大写)_____佰_____拾_____万_____仟_____佰_____拾元整。
乙方在____年_____月_____日前分_____次付清，付款方式：三、甲方在____年_____月_____日将上述房屋交付给方。
该房屋占用范围内土地使用权同时转让。
四、出卖的房屋如存在产权纠纷，由甲方承担全部责任。
五、本合同经双方签章并经嘉兴市房地产交易管理所审查鉴定后生效，并对双方都具有约束力，应严格履行。
如有违约，违约方愿承担违约责任，并赔偿损失，支付违约费用。
六、双方愿按国家规定交纳税、费及办理有关手续。
未尽事宜，双方愿按国家有关规定办理。
如发生争议，双方协商解决;协商不成的，双方及税务部门各一份，房管部门一份。
八、双方约定的其它事项：_______甲方(签名或盖章)_____乙方(签名或盖章)_____监证机关：_____代理人(签名或盖章)_____代理人(签名或盖章)____签订日期：_____年____月____二手房购房合同范本甲方(出卖人)：身份证件号码：乙方(买受人)：身份证件号码：甲乙双方经过有好协商，就房屋买卖一事，在平等、自愿、诚实信用的前提下，达成如下协议：第一条甲方自愿将其房屋出售给乙方，乙方也已充分了解该房屋具体状况，并自愿买受该房屋。
该房屋具体状况如下：(一)座落于，建筑面积为平方米;套内建筑面积____平方米，公共部位与公用房屋分摊建筑面积____平方米;(二)出售房屋的所有权证证号为;(三)房屋平面图及其四至见房产证;该房屋占用范围内的土地使用权随该房屋一并转让。
该房屋的相关权益随该房屋一并转让。
出卖人还应当将附属于该房屋的阳台、走道、楼梯、电梯、楼顶、装修、卫生间、院坝、其他设施、设备，转让给买受人，其转让价格已包含在上述房屋的价款中，不再另行支付价款。
第二条甲方保证已如实陈述上述房屋权属状况和其他具体状况，保证该房屋没有设定担保、没有权属纠纷，保证该房屋不受他人合法追索。
第三条计价方式与价款按建筑面积计算价款，房屋单价为人民币每平方米____元，总金额人民币元整;房价款的支付方式、支付时间为：乙方在年月日前付给甲方定金(人民币)，(大写)元，(小写)元。
该定金条款的约定，受《中华人民共和国合同法》条款的调整。
上述定金在乙方最后一次付款时充抵房款。
第四条房屋价款乙方分三期付给甲方：第一期：在年月日，付人民币万元;第二期：在房屋产权证、土地使用权证过户手续办理完毕之日付款万元。
;第三期：在交付房屋之日，付清尾款人民币万元。
每期付款，甲方收到后出具收据。
第五条1、甲、乙双方定于年月日正式交付该房屋;甲方应在正式交付房屋前腾空该房屋。
2、双方定于前向有关部门申请办理相关附属设施和相关权益的更名手续。
3、甲方应在前将其落户于该房屋的户籍关系迁出。
4、甲方未按规定履行以上义务的，则按下列约定承担违约责任：第六条甲、乙双方确认，虽然房屋所有权证未作记载，但依法对该房屋享有共有权的权利人均已书面同意将该房屋出售给乙方。
第七条甲、乙双方同意，双方应于本合同生效之日起日内到房地产主管部门办理过户手续。
在办理房屋产权及土地使用权移转过户登记时，甲方应出具申请房屋产权移转给乙方的书面报告及主管部门要求的其它文件。
如需要甲方出面处理的，不论何时，甲方应予协助。
如因甲方的延误，致影响过户登记，因而遭受的损失，由甲方负赔偿责任。
如甲方原因而不能办理过户登记，乙方有权解除合同，解约时，甲方除返还全部房价款外，并按本合同第八条承担违约责任。
并在乙方领取《房屋所有权证》后，按有关规定向土地管理部门申请办理该房屋土地使用权变更手续。
该房屋土地使用权的变更手续按下列约定办理：该房屋土地使用权为出让取得，其土地使用权证证载权利和相关出让合同的权利、义务一并转让给乙方。
该房屋土地使用权为划拨取得，根据有关规定，其转让需交纳土地出让金或土地收益金;双方约定，该费用由甲方承担乙方承担.除本条第二款已有约定外，办理以上手续应当缴纳的税费，由甲、乙双方按国家规定各自承担.第八条甲方如不按合同规定的日期办理房产过户以及交付房屋，每逾期1天按房价的总额3‰计算违约金给与乙方。
逾期超过3个月时，乙方有权解除本合同。
解约时，甲方除将已收的房价款全部退还乙方外，并应赔偿所付房价款同额的赔偿金给乙方。
第九条、乙方全部或一部分不履行本合同约定的日期给付房价款时，其逾期部分，乙方应加付按日3‰计算的违约金给与甲方。
逾期超过3个月时，甲方有权解除本合同。
第十条甲、乙双方向房屋权属登记机关申请所有权转移登记，登记机关准予登记的，则双方提出申请的时间为该房屋所有权按的转移时间。
第十一条该房屋毁损、灭失的风险自房屋正式交付之日起转移给乙方。
第十二条该房屋正式交付时，物业管理、水、电、燃气、有线电视、通讯等相关杂费，按下列约定处理：第十三条本合同未尽事宜，甲、乙双方可另行订立补充条款或补充协议。
补充条款或补充协议以及本契约的附件均为本契约不可分割的部分。
第十四条甲、乙双方在履行本合同中若发生争议，应协商解决。
协商不成的，由房屋所在地人民法院起诉管辖.第十五条本合同一式份。
其中甲方留执份，乙方留执份，为申请房屋所有权转移登记提交房屋权属登记机关一份。
均具有相同的法律效力。
第十六条本合同自甲乙双方签订之日自之日起生效。
甲方(签章)：乙方(签章)：地址：地址：现住址：现住址：联系电话：联系电话：签约日期：签约日期：二手房购房合同范本最新本协议双方当事人：卖方(以下简称甲方)：买方(以下简称乙方)：甲乙双方在平等、自愿、协商一致的基础上达成如下协议，双方遵照执行：第一条房屋的基本情况。
甲方房屋(以下简称该房屋)坐落于号楼单元号;房屋结构为砖混结构，建筑面积平方米。
房屋价格：该房屋房价为(人民币)元整;第三条付款方式乙方于本协议签定之日一次向甲方支付元购房款后，该房屋产权即归乙方所有。
第四条在乙方交清该房屋房款后，甲方将该房屋钥匙交付给乙方，产权交割完毕。
第五条关于产权登记的约定。
在乙方付清甲方房款后，甲方提供该房屋相关手续给乙方，由乙方负责办理房屋产权登记过户手续，办理该房产过户登记的所有税费由乙方承担。
第六条甲方保证在交易时该房屋没有产权纠纷，没有按揭贷款、抵押债务、租金等，甲方均在交易前办妥，交易后如有上述未清事项，由甲方承担全部责任。
第七条因本房屋所有权转移所发生的大修基金和各项税费，均按政府的规定由乙方向各相关部门交纳，该房屋售房协议生效后，一切费用由乙方承担。
第八条本合同未尽事项，由甲、乙双方另行议定，并签订补充协议。
第九条本合同空格部分填写的文字与印刷文字具有同等效力。
本合同及其补充协议中未规定的事项，均遵照中华人民共和国有关法律、法规和政策执行。
第十条本协议在履行中发生争议，由甲、乙双方协商解决。
协商不成时，甲、乙双方均可向人民法院起诉，本协议所有义务责任履行完(即过户完毕)后，本协议终止。
第十一条本合同一式两份，甲、乙双方各执一份，均具有同等效力，自签定之日起生效，任何一方不得修改、涂改和转让本协议。
甲方(签章)：乙方(签章)：身份证号：身份证号：联系电话：联系电话：本合同签定时间：年月日本合同签定地点：甲方承担总成交价的百分之乙方承担总成交价的百分之。
双方若有违约致使该交易不成功者，违约方承担该项甲乙双方所有居间费与已产生的相关费用。
十二、双方约定的其它事项：本契约一式三份，甲乙双方各执一份，居间方存档一份，双方签章后生效。
甲方(签章)：乙方(签章)：居间方：法定代表人：法定代表人：签约代表：地址：地址：年月日年月日本处可输入公司或团队名字THIS TEMPLATE IS DESIGNED BY FOONSHION。