商铺租赁合同样板(二楼)
二楼门面房租赁合同6篇
二楼门面房租赁合同6篇篇1二楼门面房租赁合同甲方：出租人（详细地址）乙方：承租人（详细地址）根据《中华人民共和国合同法》及其他相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自主、诚实信用的基础上，就甲方拥有的位于XX市XX 区XX路XX号二楼的门面房进行出租事宜，达成如下协议：一、租赁房屋基本信息该门面房位于二楼，面积约为XX平方米，可用于经营店铺或办公等业务。
房屋周围环境优美，交通便利，附近有商场、学校、医院等基础设施。
二、租赁期限租赁期限为XX年XX月XX日至XX年XX月XX日，共计XX个月。
租赁期届满后，如有需继续租赁，应提前XX个月书面告知甲方，并重新协商签订新的合同。
三、租金及支付方式1. 乙方应按XX每月（人民币大写）的租金支付给甲方，每月XX 日前付清，逾期支付的，甲方有权要求乙方支付违约金；2. 租金支付方式：XX银行卡转账/支付宝付款/现金支付（请删除无关选项）；3. 签订本合同同时，乙方须支付押金XX元（押金金额大写），租赁期满后由甲方返还押金。
四、使用及维护1. 乙方应当遵守国家法律法规，对所租赁房屋进行良好的使用和管理，不得擅自改变房屋结构及用途；2. 乙方应保持房屋内外的清洁，定期检查水、电、气等设施设备，确保安全使用；3. 如发现房屋有任何损坏或需要维修的情况，应及时通知甲方，并由甲方指定的维修人员进行处理。
五、违约责任1. 若乙方未按时支付租金，甲方有权要求乙方支付违约金，违约金金额为逾期未支付的租金的XX%；2. 若乙方违反协议规定，擅自转租、转让或擅自改变房屋结构等行为，甲方有权解除合同，并要求乙方承担相应法律责任。
六、其他约定1. 本合同附件以法律条款为准，应与本合同具有同等效力；2. 甲乙双方如有其他约定，可在附件中详细列明；3. 合同签订后，甲、乙双方各保留一份，并报所在地房管部门备案。
七、争议解决本合同若有发生争议，应由甲乙双方友好协商解决，协商不成的，应向当地人民法院诉讼解决。
二楼商铺租赁合同5篇
二楼商铺租赁合同5篇篇1二楼商铺租赁合同甲方（出租方）：______________ 乙方（承租方）：______________鉴于甲方是二楼房屋的合法所有人，拟将其出租给乙方使用，并在友好协商的基础上达成以下租赁合同：一、租赁房屋的地点为（具体地址），面积为（具体面积），位于二楼。
二、租赁期限为____年____月____日至____年____月____日。
三、全部租金为每年____元，支付方式为（一次性支付或分期支付，具体约定）。
租金支付期限为每（月/季度/年）的（具体日期）。
四、保证金为（具体金额），在签订合同之日支付给甲方，租赁期限届满并经双方确认无欠款、损坏等情况后，甲方应在（具体日期）之前将保证金返还给乙方。
五、乙方应当按照约定时间支付租金，并且不得将房屋用作违法活动或损坏房屋设施。
如乙方未按时支付租金或损坏房屋设施，甲方有权单方解除合同，并要求乙方立即腾空房屋。
六、在租赁期限内，如发生房屋损坏或需要维修的情况，由乙方承担相应的修复费用。
七、在租赁期满前，任何一方均不得擅自解除合同。
如有需求解除合同的，应提前____（天/月）书面通知对方，并支付违约金（具体金额）。
八、其他约定：____________________________本合同自签订之日生效，经各方确认无异议并签字盖章后生效。
甲方（出租方）：______________ 乙方（承租方）：______________签订日期：____年____月____日篇2二楼商铺租赁合同商铺租赁合同甲方（出租方）：乙方（承租方）：根据《中华人民共和国合同法》的相关规定，甲、乙双方在平等自愿的基础上，就甲方拥有的位于（具体地址）的二楼商铺租赁事宜，达成如下协议：第一条租赁物及交付：甲方是（店铺名称）的经营者，其经营的二楼商铺，位于（具体地址）。
第二条租金及支付：1. 乙方承租甲方的商铺，每月应交付租金（具体金额）元，自每月（具体日期）起按月支付。
二楼门面房租赁合同3篇
二楼门面房租赁合同3篇篇1二楼门面房租赁合同甲方（出租方）：姓名/公司名称：_______________地址：_____________________联系电话：_______________身份证号码/营业执照号码：_____乙方（承租方）：姓名/公司名称：_______________地址：_____________________联系电话：_______________身份证号码/营业执照号码：_____鉴于甲方是该房屋的合法所有人（或代理人），愿意将二楼门面房屋出租给乙方使用，乙方愿意承租该房屋并认真履行合同约定，双方经友好协商，就二楼门面房屋的出租事宜，达成如下协议：第一条房屋基本情况1. 房屋地址：_______________2. 房屋面积：_______________3. 房屋用途：_______________第二条租赁期限1. 租赁期限为______年/月，起租日期为______年月日，终止日期为______年月日。
2. 租赁期限届满，乙方有权优先续租，甲方同意接受乙方的续租意向，新租金按照市场价格调整。
第三条租金标准及支付方式1. 租金标准为______元/平方米/月，共计______元/月，共计______元/年，租期内租金每月______日前支付，逾期支付的，以实际使用天数计算滞纳金______元/天。
2. 租金支付方式：乙方每月交纳租金给甲方，经甲方确认后签收。
乙方交付的租金应当使用银行转账或支票支付。
3. 租金递增：租期届满后，按市场行情，每年调整租金标准，双方友好协商，达成一致意见。
第四条使用权及装修维护1. 乙方承租权仅限于所租用的房屋内经营，并按照执照或合法证照内的经营范围合法运营，不得擅自转租、分割、转让或改变房屋用途。
2. 乙方应当保持房屋内清洁卫生，因使用不当造成的墙面、地板等状况，由乙方承担维修费。
3. 乙方可以根据自身需求对房屋进行装修，但应当提前向甲方提交装修方案并取得甲方书面同意。
二楼商铺租赁合同书(8篇)
二楼商铺租赁合同书出租人(以下称甲方):_____承租人(以下称乙方):_____甲方愿意将产权属于自己的商铺出租给乙方。
双方根据国家相关法律、法规，经协商一致，订立本合同，详细情况如下:第一条商铺基本情况甲方将坐落于_____，占地面积____平方米，另附配套设施有____的商铺出租给乙方。
用途_____(以乙方营业执照核准的经营范围为准)。
于本合同生效之日起____日内将商铺及其相关设施交付乙方验收使用。
第二条租期租期共____年，即自____年____月____日零时起至____年____月____日24时止。
第三条租金和租金交纳期及条件1、租金:共____元。
租赁期间，甲方不得以任何理由任意调整租金。
2、支付时间、方式:租金每____个月交一次，第一次租金于合同生效后____天内交给出租人，第二次租金于_____交清，以后交付方式以此类推。
3、乙方必须按照约定向甲方缴纳租金。
如无故拖欠租金，甲方给予乙方____天的宽限期，从第____天开始甲方有权向乙方每天按实欠租金____%加收滞纳金。
4、在签署本合同时，乙方向甲方交纳____元的押金。
合同期满或终止，在乙方交清租金、水电费、物业管理费和违约金等相关费用并对有损失的部分进行赔偿后，甲方即可无息退还乙方押金。
第四条租赁期间商铺的修缮由甲方维修的，甲方在接到乙方通知后____日内维修好。
如甲方未尽维修义务，乙方可自行维修，维修费用由甲方负担。
由乙方维修的，修理费由_____负担。
甲方(是/否)允许承租人对商铺进行改善或增设他物。
合同期满，柜台的改善或增设他物的处理是:___________________________。
第五条各项费用的缴纳1、物业管理费:乙方自行向物业管理公司交纳;2、水电费:由乙方自行缴纳;(水表表底数为____度，电表表底数为____度，此度数以后的费用由乙方承担，直至合同期满)。
3、使用该商铺进行商业活动产生的其它各项费用均由乙方缴纳(其中包括乙方自已申请安装电话、宽带、有线电视等设备的费用)。
商铺租赁合同样板(二楼)4篇
商铺租赁合同样板(二楼)4篇篇1商铺租赁合同样板甲方（出租方）：（公司名称）法定代表人：注册地址：联系电话：乙方（承租方）：（公司名称）法定代表人：注册地址：联系电话：鉴于甲方是合法拥有商铺的权利人，拟将所拥有的商铺出租给乙方使用，经协商一致，达成如下协议：第一条租赁商铺的位置及面积甲方同意将其位于（商铺具体位置）的商铺出租给乙方使用，商铺面积为（具体面积）平方米，用作（商铺用途），租赁期限为（具体期限）自（起始日期）至（结束日期）。
第二条租金及支付方式1. 乙方同意按照每月（或每季度/每年）支付（具体金额）的租金进行支付，并在每月（或每季度/每年）的（具体日期）前支付至甲方指定账户。
2. 如乙方未按时支付租金，应按照实际拖欠金额的（具体利率）支付滞纳金给甲方。
第三条商铺使用权1. 乙方有权在租赁期限内使用商铺进行经营活动，并保证不会从事违法经营活动。
2. 乙方不得将商铺分租、转租、抵押或转让给他人使用，否则将视为违约行为。
第四条商铺装修及维护1. 乙方有权对商铺进行适当装修，但应事先征得甲方的书面同意，并承担由此产生的装修费用及维护责任。
2. 乙方应对商铺的日常维护负责，确保商铺内设施设备的正常使用。
3. 租赁期限届满，乙方应将商铺交还甲方，并保持商铺的良好状态，否则甲方有权要求乙方支付相应的赔偿费用。
第五条其他约定1. 本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。
2. 本合同自双方签字盖章之日起生效，至租赁期限届满止。
3. 本合同如有未尽事宜，双方应协商解决，如协商不成，可根据相关法律规定确定解决方式。
甲方（盖章）：乙方（盖章）：日期：日期：以上是商铺租赁合同的样板，双方应在签订合同前仔细阅读并确认各项条款，保证合同的有效性和执行力。
希望双方能够遵守合同约定，共同维护合同权利义务，实现合作共赢的局面。
如有任何疑问或纠纷，可协商解决或寻求法律咨询。
祝合作愉快！篇2商铺租赁合同租赁双方：甲方：（出租方）名称：地址：电话：法定代表人：身份证号码：乙方：（承租方）名称：地址：电话：法定代表人：身份证号码：鉴于甲方是商铺的合法所有人，拟将其所有商铺出租给乙方开展经营活动，双方经友好协商一致，达成以下条款：第一条商铺位置：商铺位于（地址），为（面积）的（二楼/三楼/四楼）商铺，使用面积为（具体数字）平方米。
商铺租赁合同样板(二楼)3篇
商铺租赁合同样板(二楼)3篇全文共3篇示例，供读者参考篇1商铺租赁合同租赁双方：甲方（出租方）：__________；乙方（承租方）：__________鉴于甲方是一家拥有一栋建筑物的商业地产公司，为了有效利用建筑物内的商铺资源，经双方协商一致，甲方愿将其名下的商铺出租给乙方使用，因此，甲乙双方根据平等互利的原则，自愿签订如下租赁合同，共同遵守并履行。
一、租赁物及位置1.1 甲方拥有的商铺位于宾馆大厦二楼，具体地址为____________，商铺面积约为____平方米。
1.2 甲方保证该商铺为独立使用，可以合法使用。
1.3 该商铺内设施齐全，乙方可根据自身经营需要进行装修。
1.4 商铺周边环境优美，交通便利，是一个适合开展经营的理想场所。
二、租赁期限及租金2.1 租赁期限为____年，自____年__月__日起至____年__月__日止。
2.2 乙方在租赁期限内需按照约定时间交纳租金，租金总额为人民币____元/月，乙方应在每月__日前将租金支付至甲方指定的银行账户。
2.3 租赁期满前，如乙方续租意愿需提前一个月书面通知甲方并双方协商制订续租合同。
2.4 若乙方逾期未交纳租金，则需按照每天千分之五的比例支付滞纳金。
三、使用规定3.1 乙方在租赁期间有权使用该商铺进行经营活动，但不得将商铺转租、转让或出租给他人。
3.2 乙方应按照相关法律法规和甲方要求，合理使用商铺，并对商铺内设施设备进行妥善保管。
3.3 乙方应及时维修商铺内的设施设备，保持商铺的整洁和卫生。
3.4 乙方应保证经营行为合法，不得从事任何违法活动，否则甲方有权中止租赁合同并要求乙方赔偿损失。
四、其他约定4.1 租赁期间如遇不可抗力因素影响商铺使用，甲乙双方可协商解决，如协商不成，则按照相关法律法规处理。
4.2 本合同一式两份，甲乙双方各执一份，合同自签订之日生效。
甲方（盖章）：乙方（盖章）：签订日期：____年__月__日签订日期：____年__月__日以上为商铺租赁合同样板（二楼），甲乙双方应严格遵守合同约定，积极履行各自的义务，共同维护合同的有效性和稳定性。
商铺租赁合同(二楼)7篇
商铺租赁合同(二楼)7篇第1篇示例：商铺租赁合同甲方：_______________乙方：_______________鉴于甲方为商铺的所有权人，乙方希望承租该商铺用于经营活动，经双方友好协商，达成以下租赁合同：一、租赁物业及位置：1. 甲方同意将其位于____________（商铺地址）的二楼商铺出租给乙方使用。
2. 商铺面积为____________平方米，商铺内设备和设施的清单另附。
二、租赁期限：1. 租赁期限为________年，自____年____月____日起至____年____月____日止。
2. 租赁期限届满前，乙方需提前____个月书面通知甲方是否续租。
三、租金及支付方式：1. 租金为每月人民币____________元整，在每月的____日前支付给甲方。
2. 租金支付方式可以选择线下转账、现金支付等方式，具体由双方协商确定。
四、使用规定：1. 乙方承诺合法使用商铺，不得从事违法活动或损害商铺和周边环境的行为。
2. 乙方有权对商铺内进行装修和改造，但需提前书面通知甲方，并得到甲方的书面同意。
3. 乙方不得将商铺转租、转让或用于其他商业用途，否则甲方有权解除合同并要求乙方承担相关责任。
五、保证金及损坏赔偿：1. 乙方在签订合同时需向甲方支付____________元的保证金作为履约保证。
2. 在租赁期间，商铺内设备、设施和装修如有损坏，由乙方负责修复或赔偿，损坏赔偿金额由双方协商确定。
六、其他约定：1. 本合同未尽事宜，可由双方协商确定。
2. 本合同一式两份，双方各持一份，具有同等法律效力。
甲方（盖章）：乙方（盖章）：日期：____年____月____日日期：____年____月____日以上为双方经过认真阅读、理解并签字的租赁合同，双方均同意并遵守以上各项条款。
特此确认。
第2篇示例：商铺租赁合同(二楼)甲方（出租方）：______________鉴于甲方为合法持有商铺的所有权人，拟将其位于二楼的商铺出租给乙方经营使用，经甲、乙双方友好协商，达成以下协议：第一条租赁商铺：甲方同意将其位于二楼的商铺，具体位置为______________出租给乙方使用。
商铺租赁合同(二楼)4篇
商铺租赁合同(二楼)4篇全文共4篇示例，供读者参考篇1商铺租赁合同(二楼)甲方（出租方）：______________ （以下简称甲方）地址：______________电话：______________乙方（承租方）：______________ （以下简称乙方）地址：______________电话：______________鉴于甲方是对商铺享有合法使用权的权利人，拟将商铺出租给乙方使用，双方经友好协商达成以下租赁合同：第一条租赁物及位置1.1 甲方同意将位于__________商铺的二楼空间出租给乙方使用。
第二条租赁期限2.1 租赁期限为____年，自____年__月__日起至____年__月__日止。
第三条租金及支付方式3.1 租金总额为_____元/月，共计____元。
3.2 租金支付方式：乙方每月承担租金_____元，于每月的____日之前支付至甲方指定的账户。
3.3 甲方同意提供____个月的免租期作为乙方经营的起始阶段。
第四条保证金及退还4.1 乙方在签订本合同之日起_____日内，支付给甲方______元作为保证金。
合同履行完毕且未发生违约行为时，甲方应当在______日内将保证金原额返还给乙方。
4.2 若乙方未按时支付租金，甲方有权利在保证金中扣除相应金额；若保证金不足以支付，则乙方应在______日内补足差额。
第五条使用权及限制5.1 乙方有权利在租期内合理使用商铺空间，不得转租或转让给他人。
5.2 乙方在使用商铺空间时，应当保管好商铺内的设施设备，如发现任何设备损坏，应当及时向甲方报告并承担维修费用。
第六条违约责任6.1 如乙方未按时支付租金或违反合同其他条款，甲方有权利解除合同并要求乙方赔偿损失。
6.2 如因甲方原因导致商铺无法正常使用，甲方应承担相应的赔偿责任。
第七条其他条款7.1 本合同未尽事宜，双方可协商一致后签订补充协议。
7.2 本合同一式两份，甲乙双方各持一份，具有同等法律效力。
二楼商铺租赁合同经典版8篇
二楼商铺租赁合同经典版8篇第1篇示例：二楼商铺租赁合同经典版甲方（出租方）：__________（工商注册名称）住所：__________ 法定代表人：__________ 联系电话：__________鉴于甲方是二楼商铺的合法所有人，愿将其二楼商铺出租给乙方，经甲、乙双方友好协商一致，达成以下租赁条款，以资共同遵守：第一条租赁商铺甲方同意将其位于______________（具体地址）的二楼商铺出租给乙方，用作__________（具体用途）。
本租赁合同自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止，共计__________年。
租赁期满后，如乙方需要继续租用该商铺，需提前一个月书面通知甲方，双方可以再协商续租事宜。
第三条租金标准乙方同意每月支付给甲方租金__________元整，租金应于每月的__________日之前支付至甲方指定账户。
逾期支付的租金，将按照__________％的比例计算滞纳金。
第四条押金及水电费为确保租赁期间的正常经营，乙方同意在签订合同时向甲方支付__________元押金，用以支付租赁期间可能发生的违约行为或者损坏商铺的赔偿费用。
租赁期满后，经验收合格由甲方全额返还给乙方。
租赁期间的水电费用由乙方承担，每个月自行支付水电费至指定账户。
第五条使用权利乙方在租期内有权使用该商铺进行经营活动，并按照相关政策和法规遵循经营规范，不得从事违法违规活动。
乙方承诺在租赁期间，对商铺进行必要的装修和维护，并需提前向甲方递交装修方案及施工计划，经甲方同意后方可进行装修。
租赁期满后，乙方应将商铺交还给甲方，如有装修，需恢复原状。
第七条维护和修缮在租赁期间，如商铺出现需修缮或维护的情况，乙甲方应及时与甲方联系，并由双方商议处理方案。
第八条转让与争议乙方不得擅自将租赁权转让给他人，如有违反，须承担相应法律责任。
二楼门面房租赁合同5篇
二楼门面房租赁合同5篇篇1甲方（出租方）：____________________乙方（承租方）：____________________鉴于甲方拥有并合法出租位于_______（详细地址）的二楼门面房，乙方有意租赁该房屋用于经营商业活动，双方经友好协商，达成以下租赁合同协议：一、租赁物及位置甲方同意将其拥有的位于_______（详细地址）的二楼门面房出租给乙方使用。
房屋建筑面积为_______平方米。
具体位置及布局见附件平面图。
二、租赁期限租赁期限为_____年，自_____年___月___日起至_____年___月___日止。
三、租金及支付方式1. 租金总额为________元人民币（大写：_________），平均每月租金为_______元人民币。
2. 乙方应在本合同签订之日起___个工作日内支付第一季度租金，以后每季度提前___天支付下一季度租金。
3. 租金支付方式：____________________。
四、房屋用途及承诺1. 乙方承诺租赁该房屋用于合法经营商业活动，不得用于非法用途。
2. 乙方在租赁期内不得擅自改变房屋结构、外观及用途。
如需装修，需提前告知甲方并征得甲方同意。
五、押金1. 乙方在签订本合同时支付押金_______元人民币（大写：_________）。
2. 租赁期满，乙方如无违约行为，甲方应退还押金；如乙方有违约行为，甲方有权在押金中扣除相应费用。
六、甲乙双方的权利和义务1. 甲方的权利和义务：（1）甲方有权按照本合同约定收取租金和押金。
（2）甲方应保证出租房屋的结构安全及符合经营商业活动的条件。
（3）甲方有义务协助乙方办理相关证照及手续。
2. 乙方的权利和义务：（1）乙方有权在租赁期内使用该房屋进行合法经营。
（2）乙方应按时支付租金及水电费等公共费用。
（3）乙方应合理使用房屋及设施，如有损坏，应及时修复或赔偿。
（4）乙方不得擅自转租、转让房屋使用权。
如需转租，需提前征得甲方同意。
商铺租赁合同(二楼)8篇
商铺租赁合同(二楼)8篇第1篇示例：商铺租赁合同(二楼)甲方（出租方）：__________（以下简称甲方）地址：__________乙方（承租方）：__________（以下简称乙方）地址：__________鉴于甲方系该商铺的合法所有人，乙方愿意承租甲方所持有的商铺，并经协商双方就有关事项达成一致意见，特订立本合同如下：第一条商铺情况甲方同意将其位于__________的二楼商铺，面积约__________平方米出租给乙方经营__________业务。
第三条租金及支付方式1. 乙方租赁甲方商铺，每年租金为__________元，租金支付方式为__________（月付或季付或年付等）。
2. 租金支付时间为每月的__________日前，逾期支付的，甲方有权要求乙方支付违约金。
3. 甲方同意提供电费水费账单给乙方，并由乙方承担相应的费用。
第四条商铺使用1. 乙方承诺保证所经营的业务为__________，不得转租或擅自改变商铺使用用途。
2. 乙方有权对商铺进行适当的装修和装饰，但需提前通知甲方并经甲方同意。
3. 乙方在商铺内进行经营活动时，需符合国家相关法律法规和市场规则，保持商铺内的环境卫生和安全，并不得从事任何不良经营行为。
第五条税费及其他费用1. 租赁期内发生的增值税、物业管理费、装修费等其他费用由乙方承担。
2. 乙方在使用商铺期间因自身原因产生的任何责任或费用均由乙方承担。
第六条维护和修缮1. 在租赁期内，商铺因自然损耗或老化等原因导致设施、设备的损坏，由甲方负责修缮；商铺内非设施、设备的损坏由乙方自行负责修缮。
2. 乙方对商铺进行装修和装饰的，需得到甲方的书面同意，并在租期届满时将商铺恢复原状。
第七条违约责任1. 在租赁期内，乙方未按时支付租金的，应支付月租金总额__________%的违约金给甲方。
2. 乙方违反本合同其他条款情形，甲方有权解除合同并收回商铺，乙方应承担相应的违约责任。
商铺租赁合同(二楼)4篇
商铺租赁合同(二楼)4篇篇1商铺租赁合同(二楼)甲方：[商铺出租方]地址：[商铺地址]电话：[联系电话]身份证号码：[身份证号码]乙方：[商铺承租方]地址：[居住地址]电话：[联系电话]身份证号码：[身份证号码]鉴于甲方是本商铺的合法所有者，为了有效利用商铺资源，特与乙方签订商铺租赁合同，具体内容如下：第一条商铺的基本情况商铺名称：[商铺名称]商铺位置：[商铺位置]商铺面积：[商铺面积]商铺结构：[商铺结构]商铺装修情况：[商铺装修情况]第二条租赁期限本次商铺租赁期限为[租赁期限]年，自[起始日期]起至[终止日期]止。
在租赁期满前，若乙方有意续租，应提前一个月书面通知甲方，并经双方协商确定续租租金及其他相关事宜。
第三条租金及付款方式1. 乙方应按照租赁协议规定支付商铺租金，租金为每月[租金金额]元整，共计[租金总额]元，乙方应在每月的[指定日期]前将租金支付至甲方指定账户。
2. 若乙方逾期支付租金，应按[逾期费率]%的比例计算滞纳金。
3. 乙方应按月支付物业管理费[物业管理费金额]元整，包括水电费、清洁费等费用。
4. 甲方应提供正规的发票，并承担税金等相关费用。
第四条使用规定1. 乙方应按照商铺使用的合同规定使用商铺，不得擅自改变商铺结构和装修。
2. 乙方应保证商铺内环境的清洁卫生，并做好消防措施和安全措施。
3. 不得从事与商铺性质不符的营业行为，不得扰乱商铺的正常秩序。
4. 乙方应遵守商铺所在大楼的相关管理规定，配合物业管理工作。
第五条损坏赔偿责任1. 乙方在使用商铺过程中，如因过错导致商铺设施、装修等损坏的，应承担修复或赔偿责任。
2. 乙方不得对商铺进行大面积装修和改造，若确需装修，须提前征得甲方同意，并承担相关费用。
第六条合同解除1. 在租赁期间，如乙方未按约定支付租金、违反使用规定等情形，甲方有权解除合同。
2. 双方协商一致，可提前终止合同，需提前一个月书面通知对方。
第七条其他约定1. 本合同一式两份，双方各执一份，具有同等法律效力。
二楼商铺租赁合同7篇
二楼商铺租赁合同7篇篇1甲方（出租方）：___________乙方（承租方）：___________鉴于甲方是商铺的合法所有人，乙方有意租赁该商铺开展商业经营活动，双方在平等、自愿的基础上，经友好协商，达成以下租赁合同协议：一、租赁物及位置1. 甲方同意将其拥有的二楼商铺（以下简称“商铺”）出租给乙方使用。
商铺的具体位置、面积等信息详见本合同附件。
二、租赁期限1. 租赁期限为XX年，自XXXX年XX月XX日起至XXXX年XX 月XX日止。
2. 租赁期满，乙方如需续租，应在租赁期满前XX个月向甲方提出书面申请，并经甲方同意后另行签订租赁合同。
三、租金及支付方式1. 乙方应按照本合同约定支付租金。
租金总额为人民币______元（大写：______元整）。
2. 租金支付方式：乙方应按照每______个月支付一次租金的方式向甲方支付租金。
3. 乙方应在每个支付周期的起始日将租金支付至甲方指定的账户。
四、商铺使用1. 乙方有权在租赁期内对商铺进行装修、装饰和使用，但不得改变商铺的结构和功能。
2. 乙方在租赁期内不得将商铺转租、转让或用于担保等第三方行为。
如需转租或转让，应事先征得甲方同意。
五、保证金1. 乙方应在签订本合同时向甲方支付人民币______元（大写：______元整）作为租赁保证金。
2. 保证金主要用于确保乙方履行本合同义务，包括但不限于租金支付、商铺损坏赔偿等。
六、商铺的交付与返还1. 甲方应于本合同生效之日起XX日内将商铺交付给乙方使用。
2. 租赁期满或合同提前终止，乙方应将商铺清洁干净并返还给甲方，甲方验收通过后，退还保证金。
七、违约责任1. 若乙方未按照本合同约定支付租金，甲方有权要求乙方支付滞纳金。
滞纳金按照每逾期一天支付租金总额的千分之XX计算。
2. 若乙方在租赁期内擅自转租、转让商铺或损坏商铺设施，甲方有权要求乙方恢复原状并承担相应的赔偿责任。
八、不可抗力1. 如因不可抗力因素（如自然灾害、政策调整等）导致本合同无法继续履行，双方均不承担违约责任。
商业门面二楼房屋租赁合同书4篇
商业门面二楼房屋租赁合同书4篇商业门面二楼房屋租赁合同书 1出租方：_________________身份证：________________承租方：_________________身份证：________________经双方协商一致，出租方将坐落于______________________________房屋出租给承租方使用。
一、租房从_____年___月___日起至______年___月___日止。
二、月租金为____元，缴租为____支付一次，人民币(大写)_________元(￥____元)，以后应提前___天支付。
三、约定事项1、承租方正式入住时，应及时的更换房门锁，若发生因门锁问题的意外与出租方无关。
因用火不慎或使用不当引起的火灾、电、气灾害等非自然类的灾害所造成一切损失均由承租方负责。
2、承租方无权转租、转借、转卖该房屋，及屋内家具家电，不得擅自改动房屋结构，爱护屋内设施，如有人为原因造成破损丢失应维修完好，否则照价赔偿。
并做好防火，防盗，防漏水，和阳台摆放、花盆的安全工作，若造成损失责任自负。
3、承租方必须按时缴纳房租，否则视为承租方违约。
协议终止。
4、承租方应遵守居住区内各项规章制度，按时缴纳水、电、气、光纤、电话、物业管理等费用。
承租方交保证金________元给出租方，承租方退房时交清水，电，气，光纤和物业管理等费用及屋内设施家具、家电无损坏，下水管道，厕所无堵漏。
出租方如数退还保证金。
5、出租方保证该房屋无产权纠纷。
如遇拆迁，承租方无条件搬出，已交租金出租方按未满天数退还。
6、备注;________________________________________________________ __________________________________________________________________ ____________四、本合同一式两份，自双方签字之日起生效。
两层门面房承租合同范本(实用5篇)
两层门面房承租合同范本(实用5篇)（经典版）编制人：__________________审核人：__________________审批人：__________________编制单位：__________________编制时间：____年____月____日序言下载提示：该文档是本店铺精心编制而成的，希望大家下载后，能够帮助大家解决实际问题。
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商铺二楼出租合同范本3篇
商铺二楼出租合同范本3篇甲方(出租方)：_______________________乙方(承租方)：_______________________根据《中华人民共和国合同法》及相关法律、法规，甲乙双方在平等、自愿、协商情况下就下列房屋的租赁达成如下协议：第一条、商铺基本情况甲方商铺(以下简称该房屋)坐落于：_________市________县(区)________________街道_____号第二条、房屋用途乙方租用本房屋用于食品经营，乙方不得在房屋内进行任何违法活动。
不得存放危险、易爆、易燃及其它国家规定的违禁物品。
第三条、租赁期限及租金租赁期限为________年，自______年______月______日至______年______月______日第四条、租金该房屋租金为_______千元/年，大写________仟元整。
第五条、付款方式甲方账号及银行。
第六条、维修养护、装修及责任(1)、租赁期间，甲方对房屋及其附属设施进行检查，乙方应予积极协助。
(2)、租赁期间，防火安全，房屋内财产安全等事物由乙方负责。
(3)、乙方在不影响房屋安全的前提下有权利对房屋进行装修改造，但在对房屋装修改造过程中的安全问题由乙方负责。
第七条、合同中止及续租(1)、租赁期满，在同等条件下乙方有优先租用权。
(2)、租赁期满前，甲乙双方不得单方面终止合同。
第八条、因不可抗力原因导致该房屋损坏和造成损失的，双方互不承担责任。
第九条、本合同未尽事项，由甲、乙双方另行议定，并签订补充协议。
补充协议与本合同不一致的，以补充协议为准。
第十条、本合同在履行中发生争议，由甲、乙双方协商解决。
协商不成时，甲、乙双方向当地人民法院起诉。
第十一条、本协议自签订之日起生效。
第十二条、本合同一式有法律效力。
甲方(签子/盖章)：_________________ 联系电话：_____________________乙方(签字/盖章)：_________________ 联系电话：_____________________出租方(甲方)：___________________法定代表人：___________________地址：____________________________承租方(乙方)：___________________法定代表人：___________________营业执照或身份证号码:______________________________________根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿的基础上，就甲方将房屋出租给乙方使用，乙方承租甲方房屋使事宜，为明确双方权利义务，经协商一致，订立本合同。
商铺租赁合同(二楼)6篇
商铺租赁合同(二楼)6篇篇1商铺租赁合同(二楼)甲方：(出租方)联系地址：联系电话：乙方：(承租方)联系地址：联系电话：鉴于甲方是商铺的所有人，拥有该商铺的使用权，并有权出租该商铺；乙方愿意租赁甲方出租的商铺，并双方同意遵守以下条款，达成如下租赁协议：第一条租赁商铺情况甲方同意将其拥有并享有使用权的商铺出租给乙方，在商铺位于XX市XX区XX路XX号二楼，商铺面积为XX平方米，用途为办公/商业/其他(具体说明)。
第二条租赁期限本合同的租赁期限为从XX年XX月XX日起至XX年XX月XX日止，共计XX年。
租赁期满，如有需要继续租赁，可协商续签合同。
第三条租金及付款方式1. 乙方同意每月支付给甲方的租金为XX元(大写)。
租金支付方式为XX(按月/季/年)支付，每次付款截止日期为XX日。
2. 乙方同意在签订本合同时支付XX元作为押金，租期届满无欠款、无损坏，押金将在XX日内返还给乙方。
3. 乙方逾期支付租金的，每逾期一日，甲方有权按月租金的百分之(定额)向乙方收取滞纳金。
第四条商铺使用权1. 乙方承诺合法使用商铺，不得擅自改变商铺用途，不得擅自转租或分割商铺。
2. 乙方如需对商铺进行装修或改造，应提前向甲方提出书面申请，经甲方同意后方可进行。
3. 乙方应妥善保管商铺内设备、物品和装修，如发生损坏或丢失，由乙方承担修复或赔偿责任。
第五条维修与维护1. 甲方应对商铺的主体结构和大型设备进行维修和维护，乙方应对商铺的内部装修、设备的正常使用和日常维护负责。
2. 如商铺出现质量问题或需要维修的情况，乙方应及时通知甲方，并由双方协商解决。
第六条其他费用1. 商铺的水、电、气费用由乙方自行承担。
2. 如乙方需要使用共用设施，应按照规定支付相应的费用。
第七条违约责任1. 任何一方违反本合同的规定，均被视为违约，违约方应赔偿对方因此造成的损失。
2. 乙方违约未支付租金逾期一个月的，甲方有权解除合同并收回商铺，乙方需支付未支付的租金和相应的违约金。
二层商铺楼房出租合同6篇
二层商铺楼房出租合同6篇二层商铺楼房出租合同1出租人：___(以下简称甲方).电话：承租人：___(以下简称乙方)电话：根据有关规定,甲方愿意将位于私有楼房以每月租金元租给乙方仅为单位办公之用。
租期年，年月日至年月日。
经甲乙双方共同协商一致签订此合同以资共同自律遵守,不得反悔违约。
一.物业管理费(包括水.电,暖.卫生费,电视闭路费)全部由乙方承担,并与租金同时付给甲方。
二.乙方在租住期间必须遵守本小区有关消防安全,综合治理.环境卫生等其他管理规定,不得从事非办公等其他包括“黄赌毒”在内的一切有碍邻居正常生活的违法违规违约活动，否则一切后果有乙方承担。
三.乙方在租住期间不得私自将现租住房以任何名义方式出售.转租,转借他人,否则甲方有权立即终止合同并追究乙方法律责任的权利。
四.甲方同意乙方因为办公需要对该租住房进行适当装修装饰,其费用由乙方承担，装修时不得随意对房屋进行建筑结构改造,乱接水电,暖线路,不得破坏房屋内外原有设施.造成损失由乙方负责.五。
甲方应尊重乙方合法权利，不得随意追加租金六.合同到期后除甲乙双方共同协商续租续签《租房合同外》。
乙方必须在合同到期最后一天搬出非甲方的一切物品.否则甲方在十日之后将对房内滞留物品按乙方自动放弃物品处理.后果由乙方负责。
七.合同到期后乙方不再续租该房时，原屋内由乙方装修部分不得拆卸故意破坏或者折价要求甲方付费，应作为双方诚信守诺愉快合作乙方友情赠与甲方行为。
八.本合同由甲乙双方认真协商.逐字逐句慎重认可签订.合同内容甲乙双方均不得随意增减,修改,涂抹,伪造.因此甲乙双方违反以上任何一条均属违约,违约方付对方违约金五千元，并承担相关法律责任。
九.合同签订立即生效时乙方必须向甲方一次性付清租期全部租金元及物业管理费(包括水.电,暖.卫生费,电视闭路费元,共计元，大写元，甲方同时向乙方签写收款收据。
十.合同签订生效日期:年月日.十一.此合同共页甲乙双方各执壹份。
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商铺租赁合同样板(二楼)
甲方：___________________
乙方：___________________
日期：___________________
合同编号：___________________ 出租方(以下简称甲方)：___________________佛山市________公司
承租方(以下简称乙方)：___________________
根据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定，甲、乙双方在平等、自愿的基础上，就甲方将商铺出租给乙方使用，乙方承租甲方商铺事宜协商一致，并明确双方权利义务，特订立本合同。
第一条出租商铺情况甲方出租给乙方的商铺主要情况如下：
___________________
座落：__________________________________。
(以下简称商铺)。
建筑面积：________________________;土地用途：
__________________________;结构：__________________________。
楼层：________________________________________。
装修情况：_________________________________。
该商铺的公用或合用部位的使用范围、条件和要求：___________________现有装修、附属设施、设备状况和甲方同意乙方自行装修和增设附属设施的内容、标准及需约定的有关事宜，由甲、乙双方分别在本合同附件中加以列明。
甲、乙双方同意该附件作为甲方向乙方交付该商铺和本合同终止时乙方向甲方返还该商铺的验收依据。
第二条租赁用途
1. 甲方租赁该商铺作为乙方沐足、保健推拿经营使用，乙方应办理相关合法手续及变更，甲方配合办理相关证照，费用乙方自理，乙方保证按照国家的有关规定合法经营，否则，乙方自行承担相关的法律责任。
2. 乙方保证在租赁期内未征得甲方书面同意以及按规定须经有关部门审批而未核准前，不擅自改变上述约定的商铺使用用途。
3. 甲方保证所出租的本商铺拥有绝对产权，并在租赁期间不得干预乙方的合法经营。
4. 甲方提供经营所需的一切有关供水、用电、消防、冷气、暖气等设施的在正常使用，所产生的费用由乙方自行承担。
5. 租赁期间，乙方应执行当地有关部门有关防火安全、门前三包、综合治理及安全保卫等方面规定并承担全部责任同时配合甲方监督检查。
第三条交付日期和租赁期限
1. 甲乙双方约定，乙方于_______年_______月_______日进入甲方场地进行装修，房租从_______年_______月_______日开始计算。
2.
租赁期满，甲方有权收回该商铺，乙方应如期返还。
若乙方需继续承租该商铺，则应于租赁期届满前六个月，向甲方提出续租书面请求，经甲方同意后重新签订租赁合同，租金等租赁条件均根据当时的实际情况作相应调整。
第四条保证金、租金、支付方式和期限
1. 为保证本合同的顺利履行，甲、乙双方约定，乙方于本合同签订之日向甲方支付人民币壹拾万元整作为履约保证金。
待本合同期满后，经甲方验收场地，并无任何违约行为后，甲方将该保证金无息全额退还乙方。
2.
乙方应每月向甲方支付租金，总计为人民币______________元(大写：
___________________人民币______________元整)，其中含空调主机费
______________元，乙方经营中的水电费、财务费另计。
3. 乙方应于每月5号前向甲方支付商铺租金。
逾期壹个月未支付的，经甲方催告仍未支付的，视为乙方违约，甲方可终止合同，并有权拒绝退还履约保证金。
4. 该商铺租赁期内租金二年不变，自_______年_______月_______日起，至_______年_______月_______日止。
5. 租赁期间，如遇到市场变化，双方可另行协商调整租金标准;除此之外，出租方不得以任何理由任意调整租金。
6. 乙方以现金的方式支付房租，具体帐号如下：___________________全称：___________________;帐号：__________________________;开户行：
__________________________。
第五条其他费用的缴纳
1. 水电费：每月_______号由甲方派员抄表，经双方人员签字确认当月使用数量后，乙方需在1日内支付该笔费用，其中热水价格为每立方_______元，按顺德地区规定的价格收取。
逾期六天不支付水电费的，甲方有权停止乙方的水电使用。
2. 维修费;租赁期间，由于乙方导致租赁商铺的质量或商铺的内部设施损毁，包括门窗、水电设施等，所产生的维修费由乙方负责。
3. 使用该商铺进行商业活动产生的其它各项费用均由乙方缴纳，(其中包括乙方自行申请安装电话、宽带、有线电视等设备的费用)。
4. 在租赁期，如果发生政府有关部门征收本合同未列出项目但与乙方经营该商铺有关的费用，均由乙方支付。
5. 乙方在租赁经营业务期间，所发生的一切债权债务由乙方自行负责，与甲方无关。
第六条商铺使用要求和维修责任
1. 租赁期间，乙方发现本商铺及其附属设施有损坏或故障时，应及时通知甲方修复;甲方对本商铺进行检查、养护时，乙方应予以配合。
2. 租赁期间，乙方应合理使用并爱护本商铺及期附属设施。
因乙方使用不当，致使本商铺及其附属设施损坏或发生故障的，乙方应负责维修。
乙方拒不维修，甲方可代为维修，费用由乙方承担。
对乙方的装修装饰部分甲方不负有修缮的义务。
3. 租赁期间，乙方若另需装修或者增设设施设备的，应事先征得甲方的书面同意后，方可进行。
乙方增设的设施设备其维修责任由乙方负责。
第七条商铺返还时的状态
1. 除甲方同意乙方续租外，乙方应在本合同的租期届满后的当日内归还该商铺，未经甲方同意逾期返还商铺的，每逾期15日，乙方应按本合同所规定的租金标准的1.5倍向甲方支付该商铺占用使用费。
2. 乙方返还该商铺应当符合正常使用后的状态。
返还时，应经甲方验收认可，并相互结清各自应当承担的费用。
3. 属于乙方的移动家具、电器等设备由乙方负责搬走。
乙方增加的装修(包括新增固定的隔墙、窗、灯具、门及其他拆卸后会损坏室内状况的情况等)乙方不得拆除，以免破坏室内的装修状况。
第八条转租、转让和交换
乙方在租赁期内，非经甲方的书面同意，不得将商铺部分或全部转租给他人。
第九条违约责任
1. 乙方违约责任
租赁其间，乙方有下列行为之一的，应向甲方应承担一切经济损失。
(一) 乙方未按时交付租金，经甲方催告后二十日内仍未交付的;
(二) 乙方未征得甲方同意改变商铺用途的;
(三) 乙方擅自转租、转让、交换或中途退租商铺的;
(四) 损坏承租商铺，在甲方提出的合理期限内仍未修复的。
2.甲方违约责任：___________________
(一) 租赁期间，甲方不及时履行本合同约定的维修、养护责任，致使商铺损坏，造成乙方财产损失或人身伤害的，甲方应承担一切经济损失。
(二) 租赁期间，非本合同规定的情况甲方擅自解除本合同，提前收回该商铺的，甲方应承担一切经济损失。
(三) 甲方因本商铺权属瑕疵或非法出租商铺而导致本合同无效时，甲方应承担一切经济损失。
(四) 甲方因产权不明及债权、债务致使乙方不能正常营业，则甲方应承担一切经济损失。
第十条免责条件
1. 若商铺因不可抗力的自然灾害导致损毁或造成承租人损失的，双方互不承担责任。
2. 因国家政策需要拆除或改造已租赁的商铺，使甲、乙双方造成损失的，互不承担责任。
3. 因上述原因而终止本合同的，租金经双方协商解决或免租、减租。
4. 不可抗力系指"不能预见、不能避免并不能克服的客观情况
"。
第十一条争议的解决方式
甲、乙双方在履行本合同过程中发生争议，应通过协商解决，并签订补充协议，补充协议与本合同同等法律效力;协商解决不成的，双方同意选择向人民法院顺德区起诉方式解决。
第十二条其他条款
1.若合同到期，甲方同意在原合同条款不变的情况下，优先租给乙方，但若第二次继签合同房租按每年____________递增。
2.本合同未尽事宜，经甲、乙双方协商一致，可订立补充条款。
本合同补充条款及附近均为本合同不可分割的一部分，本合同及其补充条款和附件内空格部分填写的文字与铅印文字具有同等效力。
本合同共五页，一式二份，甲、乙双方各执一份，均具同等法律效力。
甲方：___________________ 乙方：___________________
电话：___________________ 电话：___________________
地址：___________________ 地址：___________________
签约代表：___________________ 签约代表：___________________
签约日期：____________年 ________月 ________日签约日期：____________年
________月 ________日。