XX厂房租赁合同简单范本_1
厂房租赁合同范本15篇
厂房租赁合同范本15篇厂房租赁合同范本1 出租方(甲方):______________ 承租方(乙方):______________根据有关法律法规,甲乙双方经协商一致达成如下条款,以供遵守。
第一条租赁物位置、面积、用途1、1甲方将位于经济开发区_______工业园内_______号厂房租赁给乙方使用,租赁厂房面积经甲乙双方确定为_______平方米。
1、2租赁厂房的用途为工业生产,以包租的形式租给乙方使用,如乙方需改变使用用途,须经甲方书面同意。
1、3本租赁厂房采取包租的方式,由乙方自行管理。
第二条租赁期限2、1租赁期限_______年零_______个月,即从_______年_______月_______日起至_______年_______月_______日止。
2、2租赁合同到期前,如乙方续租,应在租赁期限届满前30天提出,经甲方同意后,甲乙双方将对有关租赁事项重新签订租赁合同。
第三条租赁厂房的交付本合同生效之日起,甲方将租赁厂房按现状交付乙方使用,乙方同意按厂房及附属设施的现状承租。
乙方签订本合同,即视为对租赁厂房现状的认可。
第四条租赁费用4、1租金租金每月每平方米_______元,以本合同第一条确定的面积计算厂房租金。
4、2甲方有权在租赁期限内上调租金。
第五条厂房租金的支付5、1乙方应以支付现金(人民币)/支票/银行转帐的方式,按时足额向甲方交纳厂房租金。
乙方支付承兑汇票属违约行为,甲方有权拒收。
5、2乙方按每月每平方米元向甲方支付租金,乙方第一次支付租金的时间为20xx年1月1日前,交纳二个月房租,金额为元。
下次交纳房租的时间为20xx年3月1日前,交纳二个月房租,金额为元。
以后每间隔二个月交纳一次房租,交纳金额元,时间依次为每年的5月1日前,7月1日前,9月1日前,11月1日前,1月1日前。
5、3乙方逾期支付厂房租金,应向甲方支付违约金,违约金按乙方拖欠天数乘以欠缴租金总额的千分之一计算。
厂房简单租赁合同参考模板(8篇)
厂房简单租赁合同参考模板出租人(以下简称甲方):承租人(以下简称乙方):根据有关法律法规的规定,甲乙双方经协商一致达成如下条款,以供遵守。
第一条租赁物的位置、面积及使用1、甲方将位于_____租赁于乙方使用。
租赁物土地面积为____平方米【土地证号:_____】;厂房面积为____平方米【房产证号:_____】。
2、本租赁物采取包租的方式,由乙方自行管理。
3、甲方应在合同签订后____月内在租赁场地内_____处(建造300_400平米生活宿舍区,费用由甲方承担。
4、本租赁物的功能为乙方用于_____,因生产需要乙方需对厂房及其他区域进行改造,并对厂区场地进行平整,费用由乙方承担。
第二条租赁期限1、租赁期限为____年,即从____年____月____日起至____年____月____日止。
2、租赁期限届满前____个月提出,经甲方同意后,甲乙双方将对有关租赁事项重新签订租赁合同。
在同等承租条件下,乙方有优先权。
第三条厂房租赁费用、支付及相关事项1、租金为人民币_____/年(大写:_____),每半年交付一次租金。
2、供电,供水,排污及其他为使乙方能够正常生产,甲方必须保证以下几点:a有实际负荷250千瓦以上三相电供生产使用;b有正常用水供生产使用;c排污管道能正常,通畅;d协助乙方处理工商税务等部门关系及地方关系。
e由于厂房土地等产权问题引起的纠纷,由甲方负责处理,如导致乙方无法正常生产,甲方应双倍返还当年租金并赔偿乙方相关损失。
f乙方租赁物正前方厂地(四周)有免费使用权。
3、合同签订后乙方即付甲方履约保证金____元,合同期满,甲方退还乙方,不计利息。
收款账户信息:户名:第四条租赁物的转让1、在租赁期间内,若遇甲方转让出租物部分或全部产权,或进行其他改建,甲方应确保受让人继续履行本合同。
在同等受让条件下,乙方对本出租物享有优先购买权。
2、若乙方无力购买,或甲方行为导至乙方无法正常生产的,甲方应退还乙方相应时间的双倍租金。
厂房租赁合同简单范本6篇
厂房租赁合同简单范本6篇篇1厂房租赁合同甲方(出租方):_______________________________乙方(承租方):_______________________________鉴于甲方是一家具有合法营业执照并拥有该厂房产权的企业,愿意将其所有权的厂房租给乙方使用,为明确双方权利义务,甲、乙双方经友好协商,就乙方租赁甲方厂房一事达成如下协议,本着平等自愿、合法公平的原则签订本《厂房租赁合同》。
一、租赁厂房位置和面积1. 甲方同意将其位于______________(具体地址)的厂房,并为乙方合法使用,厂房面积约为__________平方米(具体面积)。
二、租赁期限1. 本厂房租赁期限为自____年____月____日起至____年____月____日止,共计____个月。
2. 除非经甲、乙双方双方书面协商一致,否则不能提前终止本合同。
三、租金标准及支付1. 签订本合同时,乙方应预付____个月的租金作为押金,在解除合同后甲方无欠款项,则押金应当一次性退还给乙方。
2. 乙方应按照每月______(具体金额)的标准支付租金,每月截止日为每月的____号。
四、厂房使用方式1. 乙方应当按照合同约定的用途使用厂房,并且不得转租、转借或变更厂房用途。
2. 乙方需对厂房及其附属设施进行合理的维护和保养,保证房屋设施正常使用。
3. 乙方不得违反国家相关法律法规,影响厂房安全和环境。
五、损害赔偿1. 因乙方过失或违反合同条款导致的损失,乙方应当赔偿甲方所有损失。
六、违约责任1. 如果一方严重违反本合同的约定,给对方造成重大损失,对方有权要求违约方承担相应的法律责任。
七、争议解决1. 双方因履行本合同所产生的争议,应友好协商解决;如协商不成,应通过诉讼解决。
八、其他事项1. 本合同未尽事宜由双方协商解决。
2. 本合同一式两份,甲、乙双方各执一份,具有同等法律效力。
甲方(盖章):_________________ 乙方(盖章):_________________签订日期:____年____月____日(以下无正文)案件提示:合同内容仅供参考,具体合同以实际协商结果为准。
厂房出租的合同范本8篇
厂房出租的合同范本8篇第1篇示例:厂房出租合同范本甲方(出租方):______________________________________________乙方(承租方):______________________________________________鉴于甲方系合法拥有所出租的厂房,并同意将其出租给乙方使用,经双方友好协商,达成以下协议。
一、出租厂房的基本情况1. 出租厂房地址:_____________________________________________________2. 出租厂房面积:__________平方米(具体面积以实际测量为准)3. 出租厂房用途:___________________________________________________4. 出租期限:自________________年________月________日起至________________年________月________日止。
二、租金及支付方式1. 乙方应按照本合同约定的出租期限支付租金。
租金标准为每月______________元,共计________________元。
2. 租金支付方式:乙方每月应在每月的__号前将租金支付至甲方指定的账户,并出具相应的发票。
三、厂房使用及维护1. 乙方应保证在租用厂房期间,按照合同约定的用途使用厂房,不得擅自改变厂房用途。
2. 乙方应妥善保管出租厂房内的设备、设施及其他物品,如有损坏需按照实际损失赔偿。
3. 乙方应当自行负责厂房内部的维修和保养,如有必要,经甲方同意可委托专业维修公司进行维修。
四、保险责任1. 出租厂房期间,乙方应自行购买相应的保险,确保出租厂房及其内部的设备设施得到充分的保障。
2. 如因乙方的过失或疏忽导致出租厂房或其内部物品损坏,由乙方承担相应的赔偿责任。
五、违约责任1. 任何一方违反本合同的约定,应承担相应的法律责任。
厂房租赁合同简单版5篇
厂房租赁合同简单版5篇篇1厂房租赁合同简单版甲(出租方):____________________________乙(承租方):____________________________根据《中华人民共和国合同法》的有关规定,甲乙双方在平等自愿的基础上,就甲方同乙方租赁下列厂房,达成如下协议:一、租赁物品及地址:甲方同意将其拥有的位于____________(地址)的厂房出租给乙方使用。
二、租赁期限:本合同自____________年____月____日起至____________年____月____日止,共计____________年。
三、租金及支付方式:乙方同意按照本合同规定,每月向甲方支付厂房租金人民币____________元(大写:____________元整)。
租金应在每月______日前支付到甲方指定的银行账户。
如乙方逾期支付租金,每日应向甲方支付滞纳金人民币____________元。
四、押金:乙方同意在本合同签订之日起三日内向甲方支付保证金人民币____________元,该保证金将在租期结束或本合同提前终止并经甲方确认无任何损坏、遗失或欠款情况下,如数退还给乙方。
五、使用规定:乙方在使用厂房期间应当遵守以下规定:1. 不得擅自将厂房用于违法犯罪活动;2. 不得将厂房转租、出借给他人;3. 不得损坏厂房设施及设备;4. 不得擅自改建厂房结构;5. 出租方有权在必要时进入厂房进行维修检查。
六、违约责任:任何一方违反本合同规定的,应承担相应的违约责任,包括但不限于支付违约金或承担其他法律责任。
七、提前解除:若乙方提前解除本合同,应提前三个月通知甲方并支付相当于三个月租金的违约金。
若甲方提前解除本合同,应提前三个月通知乙方并返还乙方保证金。
八、其他约定:本合同未尽之处,由双方协商解决。
九、争议解决:本合同的解释和执行均适用中华人民共和国法律。
因履行本合同所发生的一切争议,由双方友好协商解决,协商不成的,提交______人民法院裁决。
简易厂房租赁合同(通用5篇)
简易厂房租赁合同(通用5篇)简易厂房租赁合同(通用5篇)在当今不断发展的世界,我们用到合同的地方越来越多,签订合同能够较为有效的约束违约行为。
那么大家知道合法的合同书怎么写吗?以下是小编为大家整理的简易厂房租赁合同(通用5篇),仅供参考,大家一起来看看吧。
简易厂房租赁合同1出租方:(以下简称甲方)承租方:(以下简称乙方)为了促进本地经济的发展,根据《中华人民共和国合同法》和《中华人民共和国土地管理法》的规定,经协商达成如下协议,以资共同遵守执行。
一、经甲乙双方认真协商,将厂房(共3间,建筑面积约2300平方米)及办公楼2栋(建筑面积约900平方米)出租给乙方使用。
二、厂房及办公楼租赁期限:租赁期限为8年,自年月日到年月日止。
三、租金及租金递增方式:(本合同所计算的租金均不含税)四、付款方式:每年付款一次。
租赁厂房办公楼采用先付款后使用的原则,乙方必须提前 0日付款。
五、乙方在租赁期内因生产经营需要对厂房(及空地)改造、办公楼装修,费用由乙方自理,租赁期内有使用权,合同期满后归甲方所有。
六、租赁期内甲方的责任:1、提供乙方所需水、电,保证道路、排水通畅,为乙方生产经营提供方便。
2、甲方提供房屋必要的维修,如屋顶漏雨、内涝等。
3、甲方协助乙方注册公司并出具相关手续。
4、协调处理周边关系。
5、协助乙方办理外来人员暂住证及其它相关手续。
七、租赁期内乙方的责任:1、乙方改造、增加设备或改变地表状况时,必须征得甲方书面同意,费用由乙方自理。
2、乙方合法经营,必须符合国家行业政策、标准、环境污染指数、办理外来人员的各项手续。
3、因使用不当或人为因素造成房屋、设施损坏的,乙方负责赔偿、修复。
4、乙方所用水、电费用,由乙方按规定价格向相关部门缴纳全部费用,如遇出现漏水、漏电,按实际用量分摊。
5、乙方应做好防火、防盗安全,如发生安全事故,造成的一切损失由乙方承担全部责任。
6、乙方必须积极配合甲方计生专干做好外来人员的计划生育工作,按照相关法律、法规服从管理。
租赁厂房合同范本免费版(优秀8篇)
租赁厂房合同范本免费版(优秀8篇)租赁厂房合同范本免费版篇一出租方:(以下简称“甲方”)地址:法定代表人:承租方:(以下简称“乙方”)法定代表人:_________年_______月_______日甲乙双方签订了《厂房租赁合同书》,为加强厂房租赁的安全管理,切实做好安全生产工作,杜绝安全事故的发生,经甲乙双方共同协商,特制定本安全生产管理协议书(以下简称《协议书》),作为《厂房租赁合同书》的补充协议。
本协议与《厂房租赁合同书》里的相关约定不一致的,以本协议为准。
一、甲方责任甲方应认真履行《^v^安全生产法》等相关安全生产法律法规规定的统一协调管理职责,具体做好以下职责:1、在乙方进场前确认乙方的安全生产基本条件,不具备安全生产条件或相应资质的,不予出租;2、确保出租厂房在乙方进场前的安全,并在乙方进场前交清出租厂房的安全生产注意事项;3、对乙方及其他多个承租人的安全生产工作进行统一协调、管理;4、每季度至少对乙方进行一次安全检查,发现安全问题的,及时督促乙方整改。
二、乙方责任1、乙方进场前应对租赁的厂房进行安全检查和确定,如有问题及时与甲方联系。
未联系的视为确认所租赁厂房的安全条件符合,相关举证责任将由乙方承担;2、乙方应认真履行《^v^安全生产法》、《^v^消防法》、《^v^特种设备法》、《^v^职业病防治法》、《浙江省安全生产条例》等各项安全生产法律法规及国家标准行业标准、规范性文件的要求,具备安全生产条件和相应资质,切实做好安全生产工作;3、乙方在生产经营过程中不得私自动用、装卸甲方厂房的原有设施,不得随意改变租赁厂房的性质,不得用于生产经营易燃易爆有毒等危险物品;4、乙方在生产经营过程中,应确保租赁厂房的安全条件,定期开展安全生产各项检查,落实事故隐患排查治理工作,持续改进安全生产工作;5、乙方应认真配合相关部门及甲方的安全检查,对提出的问题(事故隐患)及时进行整改,并形成材料报甲方备案;6、乙方应依法对所有从业人员和进场的相关方进行教育培训和安全管理,制定并落实各项安全生产规章制度和操作规程,及时纠正“三违行为”,杜绝生产安全事故的发生;7、在租赁期间内乙方发生事故的,应及时启动事故应急救援,在1小时内依法向市安监局等相关部门报告,并跟甲方通报。
厂房租赁合同范本简单(8篇)
厂房租赁合同范本简单甲方(出租方):__________ 联系电话:__________乙方(承租方):__________ 联系电话:__________根据《中华人民共和国合同法》、《____市房屋租赁条例》(以下简称“《条例》”)等法律法规,并结合《关于本市加强租赁厂房和场所的生产、消防、特种设备安全管理的意见》(沪府办发[24]___号文印发,以下简称“《安全管理意见》”),甲、乙双方在平等、自愿、公平和诚实信用的基础上,经协商一致,就乙方承租甲方可依法出租的厂房事宜,订立本合同。
第一条出租厂房情况1____1甲方出租给乙方的厂房座落在本市____【区】【县】____路____弄____号____室(部位)____(以下简称“该厂房”)。
该厂房出租【建筑面积】【使用面积】为____平方米,其平面图见本合同附件(一)。
1____2甲方作为该厂房的【房地产权利人】【授权委托人】【法律规定的其他权利人】与乙方建立租赁关系。
签订本合同前,甲方已向乙方出示该厂房的【房地产权证】【产权单位委托出租的证明】【法律规定其他权利人证明】,权证编号:__________;并已告知乙方该厂房【已】【未】设定抵押。
1____3该厂房原规划设计的生产使用性质为________;其现有装修、有关设施设备(包括特种设备,下同)状况、安全生产条件、防火等级,以及甲方同意乙方自行装修和改变技术工艺或生产设施的内容、标准及需约定的其它有关事宜,由甲、乙双方在本合同附件(二)中加以列明。
甲、乙双方同意该附件作为甲方向乙方交付该厂房和本合同终止时乙方向甲方返还该厂房的验收依据。
第二条租赁使用性质和生产用途2____1甲方已查验乙方的营业执照、相应生产经营资质证书或者拟从事的生产经营范围。
乙方向甲方承诺,租赁该厂房严格按照经核准的生产经营范围和该厂房原规划设计的生产使用性质,用于从事____的产品生产。
2____2乙方保证,在租赁期内未征得甲方书面同意,或未按规定经安全生产监管、消防等有关部门批准,不擅自改变该厂房规划设计的生产使用性质,从事上款约定之外的其它产品生产经营活动。
简单厂房租赁合同范本5篇
简单厂房租赁合同范本5篇房屋租赁双方当事人在合同关系中享有权利,也承担相应的义务,一方履行义务就是另一方权利的实现。
以下就是小编给大家整理的简单厂房租赁合同范本,希望对大家有所帮助!简单厂房租赁合同范本1出租方:_______________________(甲方)承租方:_______________________(乙方)为调剂房屋使用的余缺,甲方愿意将产权(或管理权)属于自己的房屋出租给乙方,双方根据_________市(县)有关房产管理的规定,经过充分协商,特订立本合同,以便合同遵守。
第一条出租房屋坐落地址___________________________________________________________。
第二条房屋状况房屋名称:_____________;规格:___________;等级:_________;间数:_________;面积:_________;单价:_________;金额:_________;地面质量:_________。
第三条租赁期限租期为_________年_________月,从_________年______月_______日起至_________年_______月______日止。
甲方应按照合同规定时间和标准,将出租的房屋及时交给乙方使用居住。
第四条租金和租金交纳期限乙方每月向甲方缴纳租金人民币_________元整,甲方应出具收据。
租金在当月_________天内交清,交租金地点在_________。
第五条出租方与承租方的变更1.租赁期间,甲方如将房产所有权转移给第三方,不必征得乙方同意,但应通知乙方。
房产所有权转移给第三方后,该第三方即成为本合同的当然甲方,享有原甲方的权利,承担原甲方的义务。
2.租赁期间,乙方如欲将房屋转让给第三方使用,必须征得甲方的同意。
取得使用权的第三方即成为本合同的当然乙方,享有原乙方的权利,承担原乙方的义务。
厂房租赁合同范本简单版模板6篇
厂房租赁合同范本简单版模板6篇篇1厂房租赁合同范本简单版模板甲方(出租方):(姓名/名称)身份证号码/营业执照号码:(号码)住址/注册地址:(地址)乙方(承租方):(姓名/名称)身份证号码/营业执照号码:(号码)住址/注册地址:(地址)鉴于甲方为:(出租方)是合法拥有(厂房地址)的房产,并有出租该厂房之意愿;乙方为:(承租方)同意承租上述厂房,并遵守合同条款,双方经友好协商,就上述厂房出租事宜达成如下协议:一、厂房租赁标的及租金1. 甲方同意将其拥有的厂房位于(厂房地址),厂房面积约(XX)平方米,其他用途:(仓库/办公室等),租赁给乙方使用;2. 乙方同意租赁上述厂房,每月租金为人民币(XX)元整,即(XX)/平方米/月,租赁期为(XX)年/月;3. 每月的租金应在每月(XX)日前支付,如有延迟支付,甲方有权要求乙方支付滞纳金。
二、租赁期限及用途限制1. 乙方同意租用期限为(XX)年/月,自(具体时间)起至(具体时间)止,届时乙方应将厂房交还给甲方;2. 乙方应将上述厂房用作(具体用途),不得经甲方书面同意转租、转让或改变厂房用途。
三、厂房管理及维护1. 乙方在使用期间应按照规定合理使用厂房,妥善保管厂房内设施设备;2. 乙方应负责维护和保养上述厂房,保证厂房设施完好无损;3. 如上述厂房设施设备损坏或出现故障,乙方应及时通知甲方并承担维修费用。
四、其他约定1. 在租赁期间,如有任何争议,双方应友好协商解决;如协商不成,应向本地有管辖权的仲裁委员会申请仲裁;2. 本合同一式两份,甲乙双方各执一份,具有合同法律效力。
3. 本合同未尽事宜经双方协商一致后,出具书面补充协议,成为本合同有效部分。
甲方(出租方)签字:日期:乙方(承租方)签字:日期:篇2厂房租赁合同范本简单版模板租赁双方:甲方(出租方):(公司名称)法定代表人:(姓名)联系电话:(电话号码)地址:(具体地址)乙方(承租方):(公司名称)法定代表人:(姓名)联系电话:(电话号码)地址:(具体地址)鉴于甲方是一家拥有厂房资源的公司,希望将其闲置的厂房出租给乙方使用,现就此事订立本合同,共同遵守约定事项,以维护双方合法权益。
厂房租赁合同(简单版)5篇
厂房租赁合同(简单版)5篇篇1厂房租赁合同甲方(出租方):_______(以下简称甲方)乙方(承租方):_______(以下简称乙方)鉴于甲方是_______公司/个体工商户,拥有位于_______(厂房所在地)的厂房并有权出租;鉴于乙方________(详细地址)想要租赁该厂房作为生产/经营场所;双方经友好协商,达成以下协议:第一条租赁房屋1.1 甲方同意将其位于_______(厂房地址)的_______(厂房面积)的厂房出租给乙方作为生产/经营场所,租期从_______年_______月_______日开始,至_______年_______月_______日终止。
1.2 厂房的使用用途为_______,乙方不得转租或将厂房用于其他用途。
1.3 乙方在租赁期间享有对厂房的合法使用权,但不得改变建筑结构或进行其他损害厂房的行为。
第二条租金和押金2.1 乙方同意每个月支付_______元作为租金,租金应当在每月的_______日前支付至甲方指定账户。
2.2 乙方同意在签订合同时向甲方支付_______个月的租金作为押金,租赁期届满后无任何违约行为的情况下,押金将全部退还给乙方。
第三条维护和保养3.1 甲方在租赁期间负责厂房建筑和设备的基本维护和保养,确保厂房的正常使用。
3.2 乙方应当爱护厂房,妥善使用厂房内的设备和设施,如有损坏或故障应当及时通知甲方进行维修或更换。
第四条违约责任4.1 若乙方违反本合同的任何条款,甲方有权终止合同并要求乙方立即退还厂房并支付违约金,违约金金额为_______元。
4.2 若因不可抗力因素使得双方无法履行本合同,一方应当书面通知对方,并在不可抗力因素消除后继续履行本合同。
第五条合同变更和解除5.1 本合同任何条款的修改或解除须经双方协商一致,并以书面形式签署确认。
5.2 本合同解除后,双方应当退还对方已支付的押金,并按照实际使用情况结算租金。
第六条其他6.1 本合同一式两份,甲乙双方各执一份,具有同等法律效力。
简单厂房房屋租赁合同范本(精选20篇)
简单厂房房屋租赁合同范本(精选20篇)简单厂房房屋租赁合同范本(精选20篇)随着法律观念的深入人心,越来越多事情需要用到合同,签订合同也是非常有必要的行为。
那么合同要怎么拟定?想必这让大家都很苦恼吧,下面是小编收集整理的简单厂房房屋租赁合同范本,欢迎大家借鉴与参考,希望对大家有所帮助。
简单厂房房屋租赁合同篇1出租方(甲方)地址:电话:承租方(乙方)地址:电话:根据相关规定,经甲、乙双方友好协商一致,自愿订立如下协议:一、甲方将xxx厂房宿舍租赁给乙方使用,面积约____平方米。
二、乙方租用该厂房期限为三年,即自____年___月__日至____年___月__日止。
前30天为装修期,装修期内甲方免收租金。
正式起租时间为____年___月__日。
三、厂房与宿舍每月租金共计为人民币玖仟元(¥____________元)四、甲乙双方签订合同时,乙方向甲方支付保证金人民币________元和第一个月的租金________元。
合约期满乙方付清租金及一切费用之后,甲方应将保证金全额无息退还乙方。
五、乙方应于每月10日前向甲方交付租金。
六、甲方将厂房出租给乙方作生产用途使用。
如乙方用于其他用途,须经甲方书面同意,并按有关法律、法规的规定办理改变房屋用途手续。
七、甲方为乙方提供用电用水。
电费按供电公司标准收取。
水费按自来水公司标准收取。
八、乙方应保持厂房和宿舍的原貌,不得随意拆改建筑物、设施、设备。
如乙方需改建或维修建筑物,须经甲方同意方能实施。
九、合同期内乙方必须依法经营,依法管理,并负责租用厂房内及公共区内安全、防火、防盗等工作,如发生违法行为,由乙方负责。
乙方应按国家政策法令正当使用该物业,并按要求缴纳工商、税务等国家规定的费用。
十、本合同有效期内,如国家或甲方、乙方有新的规划时,双方应配合新的规划执行,甲方须提前三个月通知乙方,甲、乙双方协商解决。
十一、本合同有效期内,任何一方违约,对方都有权提出解除本合同。
厂房租赁合同(15篇)
厂房租赁合同厂房租赁合同(15篇)在不断进步的社会中,合同的类型越来越多,签订合同可以使我们的合法权益得到法律的保障。
那么正式、规范的合同是什么样的呢?以下是小编精心整理的厂房租赁合同,欢迎阅读与收藏。
厂房租赁合同1甲方:乙方:一、甲方将百安引线引线厂黎心彪股份厂区承租于乙方用于生产湿法引线。
二、乙方生产人员必须办理好工伤保险,否则不能生产。
三、安全责任:厂内任何安全生产责任及经济损失,由乙方负责,甲方不负任何责任。
四、乙方须服从安全生产管理制度,不能超量生产、摆放,由于乙方不服从安全生产管理制度所带来的损失,由乙方负责,甲方不负任何责任。
五、如乙方造成厂区损坏,由乙方照价赔偿。
六、如厂内设施不能达到政府要求,导致不能正常生产,由甲方负责处理好。
七、厂租分两次付清,合同生效起付一部分,剩下厂租余款在当年中秋节前付清。
八、此合同一式贰份,甲方双方各执一份,双方签字后正式生效。
九、租赁期限年。
甲方签字:乙方签字:年月日年月日厂房租赁合同2出租方:(下列称为甲方)承租方:(下列称为乙方)经甲、乙双方协商就续租赁厂房事宜达成协议如下:1、甲方将位于________市__________面积__________平方米物业租赁给乙方使用。
2、租赁期限为_____年即由__________年_____月_____日起__________年_____月_____日止。
3、每月租金为人民币__________元正,乙方向甲方交付__________元正作押金,租赁期满押金退回给乙方或充低最后月份租金。
4、乙方每月_____号前缴交上月租金给甲方,若逾期按每月加收1%滞纳金,每年底要结算清楚,特殊情况,双方具体协商解决。
若年底拖迟1个月尚未结算租金,经双方书面通知乙方在指定时间交纳而乙方拒绝交纳的,作违约处理,甲方有权终止本合同。
5、租赁期间因不可抗力导致事故发生甲方概不负责。
6、租赁期间各自发生的税款按国家有关法规各自负责。
正规厂房租赁的合同范本(通用6篇)
正规厂房租赁的合同正规厂房租赁的合同范本(通用6篇)现今社会公众的法律意识不断增强,合同的法律效力与日俱增,签订合同可以使我们的合法权益得到法律的保障。
那么一份详细的合同要怎么写呢?以下是小编精心整理的正规厂房租赁的合同范本(通用6篇),仅供参考,大家一起来看看吧。
正规厂房租赁的合同1厂房位置:出租人:承租人:租赁期限:年__月__日至年__月__日签订日期:年__月__日签订地点:甲方(出租方):地址:法定代表:电话传真:乙方(承租方):地址:法定代表; 电话:传真:鉴于:1、甲方为坐落在__处的工业厂房的合法所有权人,有权全部或部分出租该工业厂房;2、甲方同意向乙方出租而乙方同意承租本合同所约定的该工业厂房;3、为此,根据《中华人民共和国合同法》、《城市房地产管理法》和《天津市房屋租赁管理规定》以及其他相关法律的规定,甲乙双方本着公平、公开、平等互利、自愿等原则,就租赁事宜,协商一致,签订本厂房租赁合同(下称“本合同”)。
第一条定义1、本合同中使用的下列术语,除非另有所指,具有以下含义:1)一方:指甲方或乙方。
2)双方:指甲方和乙方的统称。
3)本合同:指本合同及其附件的统称。
4)租赁物业:指范围内全部建筑物及附属配套设施,包括专用区域和地面停车场,具体位置和范围见附件2所示的(红)色部分。
5)租赁建筑物面积:指附件2所示的(蓝)色部分。
详见本合同约定。
6)专用区域:指甲方按本合同第条规定提供给乙方每日二十四小时专用的区域,其位置如附件2所示(红)色部分。
7)公共区域:指该用地内租赁物业以外的停车场、绿地、市政通道等区域。
8)停车场:指本合同第条规定的该用地内由甲方建设并提供使用的停车场,包括乙方指定的停车场范围内的停车位。
9)物业公司:指甲方依法组建或委托或聘请的负责租赁物业及其所在区域物业管理的物业管理公司。
10)交付标准:指甲方按本合同规定,向乙方交付租赁物业的全部标准和要求。
11)交付日:指甲方向乙方交付经乙方确认满足交付标准的租赁物业的日期。
厂房租赁合同范本完整版(20篇)
厂房租赁合同范本完整版(20篇)厂房租赁合同范本完整版(精选20篇)房屋租赁合同属于财产租赁合同的一种重要形式,随着人们法律意识的建立,人们在租场地的时候也注意到要签合同,下面是小编整理的关于厂房租赁合同的内容,欢迎阅读借鉴!厂房租赁合同范本完整版篇1出租方:(简称甲方)承租方:(简称乙方)为明确双方权利义务关系,经双方协商一致,签订本合同。
第一条租赁标的及用途甲方将位于葛佰村四队的厂房和部分辅助房屋全部租给乙方徐斌使用。
第二条租赁期限从________年____月____日起到20__年7月25日止。
第三条租金交纳和房屋维修1、经双方协商同意全年租金60000元(六万元整),租金按年交纳,一次付清。
第一次交纳从签订合同之日,交纳50%,两个月内交清剩余的50%。
2、甲方对出租的房屋保证不漏雨、不水淹、实现三通(户内上水、下水、照明电)和门窗完好,以保障乙方安全正常使用,并向乙方提供不少于40千瓦动力电源。
3、出现不是人为造成的房屋破损要及时修缮,乙方积极协助,不得阻挠施工。
第四条租赁双方的变更1、如甲方按法定程序将房屋所有权转移给第三方时,在无约定的情况下,本《合同》对新的房产所有者继续有效。
2、甲方出售房屋须在三个月前书面通知乙方,在同等条件下,乙方有优先购买权。
3、乙方需要与第三人更换用房时,应事先征得甲方同意,甲方应当支持乙方的合理要求。
第五条违约责任1、甲方未按本合同约定,向乙方交付符合要求的房屋,按年租金___%,2、甲方未履行第三条约定的有关条款的,按年租金___%,以日叠加计算,交付违约金给乙方。
3、甲方向乙方收取约定租金以外的费用,乙方有权拒付。
4、乙方逾期交付租金,按所欠租金的___%,向甲方交付违约金。
5、乙方如不续租,必须提前三个月通知甲方,如要续租,乙方有优先权。
租金每年提前一个月交清。
第六条免责条件1、因不可抗拒的原因(地震等自然灾害)导致损毁或造成乙方损失的,甲乙双方互不承担责任。
简单的厂房租赁合同范本5篇
简单的厂房租赁合同范本5篇篇1甲方(出租方):__________乙方(承租方):__________根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定,甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的基础上,就乙方租赁甲方厂房事宜,达成如下协议:一、租赁物及用途1.1 甲方出租的厂房位于__________,具体面积为____平方米。
1.2 乙方租赁该厂房用于生产经营。
未经甲方同意,乙方不得擅自改变租赁用途。
否则,甲方有权解除本合同并要求乙方承担违约责任。
二、租赁期限2.1 本合同租赁期限为____年,自____年____月____日起至____年____月____日止。
期满后,乙方应将厂房归还甲方。
三、租金及支付方式3.1 乙方应按照约定向甲方支付租金。
租金总额为人民币______元整(大写:______元整)。
租金支付方式为每____个月支付一次,每次支付人民币______元整(大写:______元整)。
篇2甲方(出租方):____________________乙方(承租方):____________________根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定,甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实、守信的基础上,就甲方拥有的厂房租赁给乙方使用事宜,达成以下协议:一、租赁物及位置甲方同意将其拥有的位于____________________(详细地址)的厂房租赁给乙方使用。
租赁物具体情况为:厂房建筑面积为______平方米,附属设施包括________等。
二、租赁期限租赁期限为______年,自______年______月______日起至______年______月______日止。
三、租金及支付方式1. 租金总额为人民币______元(大写:______元整)。
2. 乙方应按照每______(月/季度/半年/年)支付一次租金的方式向甲方支付租金。
3. 乙方应在每次租金支付周期的起始日之前向甲方支付租金。
厂房租赁合同 (15篇)
厂房租赁合同 (15篇)厂房租赁合同 1甲方:_______乙方:_______为了保护租赁双方合法权益,明确双方的权利和义务,经甲乙双方友好协商达成如下条款:一、租赁场地及用途位于_市_开发区工业区现是_______有限公司部分厂房及土地,(详见红线图标)土地面积约X亩,厂房约_______平方米。
场地只作建设_______ (项目)。
二、租赁期限:租期为_______年:(从_______年_______月_______日至_______年_______月_______日)。
三、租赁押金签订本合同时,乙方先付人民币_元作为押金。
合同期满后,乙方没违反本合同条款,则甲方将押金无息退还给乙方。
另外乙方动工前再付人民币元作为建设保证金后,动工后按进度退还。
四、租金收取办法前三年每月_______元,年租金为_______元,以后每三年递增X%。
五、双方议定事项如下:1、租金缴交规定,先缴租金后经营的原则,乙方须在每月20日前一次性缴交次月租金,逾期未交,除补交欠租外,须另交所欠租金金额10%违约金给甲方,无正当理由拖欠租金一个月的,甲方有权中止合同,收回厂房及场地,并没收押金。
2、乙方在租用过程中需要对现有的建筑改建,必须征得甲方同意,并且改建费用由乙方自行承担。
3、在租赁期间,建筑物遭受自然灾害损坏或不可抗拒因素损坏,由双方确认协商修复,若因乙方原因造成损坏,乙方负责修复。
4、甲方给乙方提供独立的水、电使用,若需要改造由乙方负责办理,费用由乙方自负。
5、乙方与甲方相邻的道路(含消防通道)不得围蔽,作为公用路。
6、本合同场地建设期为_______个月,从甲方搬迁后及交付使用时算起,报建、办证等有关手续及费用由乙方负责,甲乙双方共同参与办理报建相关手续,报建建设单位名称由甲方提供,报建过程中由于土地使用性质所产生的相关费用由甲方承担。
如由于甲方原因无法正常开工建设,建设期顺延。
7、租赁期间,乙方债权债务与甲方无关。
厂房租赁合同范本(通用15篇)
厂房租赁合同范本(通用15篇)厂房租赁合同范本1出租方(甲方):承租方(乙方):根据国家有关规定,甲、乙双方在自愿、平等、互利的基础上,甲方将其合法拥有的厂房出租给乙方使用。
双方达成协议并签定合同如下:一、出租厂房情况甲方出租给乙方的厂房座落在,厂房为四亩院地,厂房建筑面积为平方米。
二、厂房起付日期和租赁期限1、厂房装修期间,自月日起,到月日止,免收租费。
2、厂房租赁期:自年月日起,至年月日止。
租赁期年。
3、租赁期满,甲方有权收回出租厂房,乙方应如期归还,乙方需继续承租的,应于租赁期满前三个月,向甲方提出书面要求,经甲方同意后,重新签订租赁合同;否则,乙方按期搬出厂房。
三、租金及保证金支付方式1、甲、乙双方约定,该厂房租赁标准:每月每平方米建筑面积租金为人民币元。
年租金为元。
2、甲、乙双方一旦签订合同,乙方应于日内向甲方支付厂房租金,租金应预付一年,其余租金于每年的合同签订日期前一个月内交清下一年的租金,逾期每日加收1%的滞纳金。
3、乙方享受甲方招商引资政策,在正常生产的情况下,租金在第一年按100%返回,第二年按50%返回,第三年按20%返回。
四、其他费用租赁期间,使用该厂房所发生的水、电、煤气、电话等通讯的费用由乙方承担,并在收到收据或发票时,应在三天内付清款。
五、厂房使用要求和维修责任1、租赁期间,乙方发现该厂房及其附属设施有损坏或故障时,应及时通知甲方修复;甲方应在接到乙方通知后的三日内进行维修。
逾期不能及时维修的,甲方允许乙方代为维修,费用由甲方承担。
2、租赁期间,乙方应合理使用并爱护该厂房及其附属设施。
因乙方使用不当或不合理使用,致使该厂房及其附属设施损坏或发生故障的,乙方应负责维修。
乙方拒不维修,甲方可代为维修,费用由乙方承担。
3、租赁期间,甲方保证该厂房及其附属设施处于正常的可使用和安全的状态。
甲方对该厂房进行检查、养护,应提前3日通知乙方。
检查养护时,乙方应予以配合。
甲方应减少对乙方使用该厂房的影响。
厂房租赁合同范本(通用7篇)
厂房租赁合同厂房租赁合同范本(通用7篇)在不断进步的社会中,越来越多的人通过合同来调和民事关系,合同协调着人与人,人与事之间的关系。
合同有不同的类型,当然也有不同的目的,下面是小编为大家收集的厂房租赁合同范本(通用7篇),欢迎阅读与收藏。
厂房租赁合同1出租方:______________ (以下简称甲方)承租方: ______________(以下简称乙方)根据相关法律法规,甲乙双方经友好协商,一致达成如下租赁合同条款,以供双方诚信遵守。
第一条租赁物位置、面积、用途及其它约定1.1甲方将其所有的位于_______厂房_______平米租赁给_______,供乙方_______使用(用途)。
1.2本合同签订后,乙方因经营需要,可以在厂院内空地上自建厂房,因租金较市场水平偏低,双方经协商一致同意:场院及地上所有附属物(包括本租赁合同签订前原有建筑及其它附属物和本合同签订后全部新增建筑及其他地面附属物)的所有权无偿归甲方。
1.3租赁期间内,如遇政府拆迁或土地规划造成本合同的终止,双方互不承担违约责任,关于场院土地及全部地上建筑和其它附属物的补偿或赔偿全部归甲方所有;如果租赁期未满_______年时租赁物遭遇政府拆迁或土地规划,甲方同意按照经双方认可的乙方新增建筑物实际造价的_______%补偿给乙方,除此情形外,其它任何情况下,甲方不需补偿乙方新增建筑物的任何价款。
1.4合同有效期内,若甲方将此厂房卖掉(政府统一搬迁除外)甲方应赔偿乙方违约金及所有装修费,搬迁费共计人民币_______万元整。
1.5租赁物采取包租的方式,场院和两层楼房_______平米及乙方新增建筑,由乙方自行管理。
1.6乙方承诺,将全部租赁物用于合法经营,不会擅自改变租赁物的用途或做其他违法经营,乙方经营期间加工生产而产生的一切经济纠纷和法律责任均与甲方无关。
第二条租赁期限2.1租赁期限为_______年,即从_______年_______月_______日起至_______年_______月_______日止。
简单版厂房租赁合同范本3篇
简单版厂房租赁合同简单版厂房租赁合同范本3篇在当今不断发展的世界,很多场合都离不了合同,它可以保护民事法律关系。
那么问题来了,到底应如何拟定合同呢?以下是小编为大家整理的简单版厂房租赁合同范本3篇,欢迎大家借鉴与参考,希望对大家有所帮助。
简单版厂房租赁合同范本3篇1甲方:乙方:因乙方生产需要,租用甲方新建厂房一栋作为车间生产,经双方协商,达成协议如下:一、乙方租用甲方厂房一栋作为生产车间,大约三千多平方米,大棚外8米内及厂房外宿舍院子一套都归乙方使用。
二、租用时间四年,从20xx年2月1日起至20xx奶奶1月31日止。
三、租金为每年贰拾玖万八千元整(298000、00元)。
四、付款方法:每年公历二月一日前一次性付清。
五、合同到期后,乙方在合同期内所盖建的建筑归甲方所有。
(如四年内国家征用乙方所盖建的建筑的赔款归乙方所有)。
六、乙方在租用期间,其所需生产生活用水用电再现乙方不变更用电负荷的前提下甲方必须给予保障,如有变更所产生的费用由甲方承担,其生产、经营所需的相关手续:(如执照、税务证件、安全、消防、排污、环保、用工等)均由乙方自己负责办理,与甲方无关。
七、乙方在租用期间,对甲方所提供的厂房包括公路负责保护和维修。
八、合同期内,乙方在生产、经营过程中发生的违法、违规行为均由乙方承担一切责任,同时,甲方不得干预乙方的生产和经营。
九、合同到期后,乙方享有优先租用权。
十、合同一经双方签字就具有法律效力,双方应共同遵照执行,任何一方违反本合同而给另一方造成的经济损失,应全额赔偿。
十一、未尽事宜,双方协商解决。
十二、本合同一式两份,甲、乙双方各执一份。
甲方(公章):_________ 乙方(公章):_________法定代表人(签字):_________ 法定代表人(签字):__________________年____月____日 _________年____月____日简单版厂房租赁合同范本3篇2甲方:_________________乙方:_________________乙方由于生产经营需要,向甲方租凭位于浏阳市社区房屋作为杂粮饭制作加工场所。
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XX厂房租赁合同简单范本
出租方(甲方):
承租方(乙方):
根据国家有关规定,甲、乙双方在自愿、平等、互利的基础上就甲方将其合法拥有的厂房租赁给乙方使用的有关事宜,双方达成协议并签定租赁合同如下:
一、出租厂房情况
甲方租赁给乙方的厂房座落在,租赁建筑面积为平方米。
厂房类型为______________,结构________________________。
二、厂房起付日期和租赁期限
1、厂房装修日期个月,自月日起,至月日止。
装修期间免收租费。
2、厂房租赁自年月日起,至年月日止。
租赁期年。
3、租赁期满,甲方有权收回出租厂房,乙方应如期归还,乙方需继续承租的,应于租赁期满前三个月,向甲方提出书面要求,经甲方同意后重新签订租赁合同。
三、租金及保证金支付方式
1、甲、乙双方约定,该厂房租赁每日每平方米建筑面积租金为人民币元。
月租金为人民币元,年租金为元。
2、年年租金不变,第二年起递增率为3%—5%。
3、甲、乙双方一旦签订合同,乙方应向甲方支付厂房租赁保证金,保证金为一个月租金。
租金应预付三个月,支付日期在支付月5日前向甲方支付租金。
四、其他费用
1、租赁期间,使用该厂房所发生的水、电、煤气、电话等通讯的费用由乙方承担,并在收到收据或发票时,应在三天内付款。
2、租赁期间,乙方应按月缴纳物业管理费,每日每平方米物业管理费为人民币元。
五、厂房使用要求和维修责任
1、租赁期间,乙方发现该厂房及其附属设施有损坏或故障时,应及时通知甲方修复;甲方应在接到乙方通知后的3日内进行维修。
逾期不维修的,乙方可代为维修,费用由甲方承担。
2、租赁期间,乙方应合理使用并爱护该厂房及其附属设施。
因乙方使用不当或不合理使用,致使该厂房及其附属设施损坏或发生故障的,乙方应负责维修。
乙方拒不维修,甲方可代为维修,费用由乙方承担。
3、租赁期间,甲方保证该厂房及其附属设施处于正常的可使用和安全的状态。
甲方对该厂房进行检查、养护,应提前3日通知乙方。
检查养护时,乙方应予以配合。
甲方应
减少对乙方使用该厂房的影响。
4、乙方另需装修或者增设附属设施和设备的,应事先征得甲方的书面同意,按规定须向有关部门审批的,则还应由甲方报请有关部门批准后,方可进行。
六、厂房转租和归还
1、乙方在租赁期间,如将该厂房转租,需事先征得甲方的书面同意,如果擅自中途转租转让,则甲方不再退还租金和保证金。
2、租赁期满后,该厂房归还时,应当符合正常使用状态。
七、租赁期间其他有关约定
1、厂房租赁期间,甲、乙双方都应遵守国家的法律法规,不得利用厂房租赁进行非法活动。
2、厂房租赁期间,甲方有权督促并协助乙方做好消防、安全、卫生工作。
3、厂房租赁期间,厂房因不可抗拒的原因和市政动迁造成本合同无法履行,双方互不承担责任。
4、厂房租赁期间,乙方可根据自己的经营特点进行装修,但原则上不得破坏原房结构,装修费用由乙方自负,租赁期满后如乙方不再承担,甲方也不作任何补偿。
5、厂房租赁期间,甲方向乙方无偿提供门电话。
如需门以上的电话,费用由乙方自理。
6、厂房租赁期间,乙方应及时支付房租及其他应支付的一切费用,如拖欠不付满一个月,甲方有权增收5%滞纳金,并有权终止租赁协议。
7、厂房租赁期满后,甲方如继续出租该房时,乙方享有优先权;如期满后不再出租,乙方应如期搬迁,否则由此造成一切损失和后果,都由乙方承担。
八、其他条款
1、厂房租赁期间,如甲方提前终止合同而违约,应赔偿乙方三个月租金。
租赁期间,如乙方提前退租而违约,应赔偿甲方三个月租金。
2、租赁期间,如因产权证问题而影响乙方正常经营而造成的损失,由甲方负一切责任给予赔偿。
3、可由甲方代为办理营业执照等有关手续,其费用由乙方承担。
4、租赁合同签订后,如企业名称变更,可由甲乙双方盖章签字确认,原租赁合同条款不变,继续执行到合同期满。
5、供电
电局向甲方收取电费时,按甲方计划用电收取每千瓦用电贴费元,同时收取甲方实际用电电费。
所以,甲方向乙方同样收取计划用电贴费和实际用电电费。
九、本合同未尽事宜,甲、乙双方必须依法共同协商解决。
十、本合同一式肆分,双方各执贰分,合同经盖章签字后生效。
出租方:承租方:
授权代表人:授权代表人:
开户银行:开户银行:
帐号:帐号:
电话:电话:
签约地点:
签约日期:年月日。