房屋建筑工程测量监理实施细则1101

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房建工程测量监理细则

爱晚康城一期A区住宅项目

测量

监理实施细则

编制：

审核：

中科金石（北京）工程咨询有限公司

二0一三年六月

三、施工准备阶段的测量控制- 3 -

四、监理部测量工具一览表- 4 -

五、测量监理工作流程- 5 -

六、工程测量监理方案- 6 -

七、测量资料管理- 11 -

八、测量精度及误差范围标准- 12 -

九、测量监理对施工测量的安全管理- 15 -

一、工程项目概况

二、编制依据：

（1）、建设工程监理规范 GB50319---------2012 （2）、工程测量规范 GB50026---------2007 （3）、建筑变形测量规程 JGJ/T8-2007

（4）、《工程测量基本术语标准》GB50228－96

（5）、现行国家建筑施工验收规范

（6）、中国国际设计顾问有限公司本项目设计文件、图纸

（7）、工程监理合同及施工合同

（8）、施工组织设计（测量方案）。

（9）、测量相关规范、规程、标准及测量准则。

（10）、已批准的监理规划；

测量监理内容：主要包括建筑物的定位、轴线放样、标高复核、建筑物总高测量、建筑物的垂直度测量、建筑物沉降观测。

三、施工准备阶段的测量控制

1、控制桩移交：

对业主提供的控制桩进行复核并移交给承包单位，同时要求承包单位对控制桩进行复测，并对测量成果予以确认，履行交接桩手续。查检控制桩的保护措施是否落实到位，对无法长久保存的控制桩要求甲方联系有资质的专业测量队伍及时引测到安全、稳定、能长久保存的地方。

2、施工单位的测量人员、设备的控制：

核查承包单位专职测量人员的资质和仪器设备是否与投标书相符；核查施工单位报送的测量仪器（全站仪、经纬仪、水准仪、垂准仪等）和配套设备（钢卷尺、水准尺、棱镜支架等）的检定证书是否符合相关规定要求，主要测量仪器的精度和使用状态是否满足施工需要，对于不能满足工程施工要求的人员及测量仪器，限期予以撤换，其使用的仪器按行业规定按时检查，对精度不符合要求的仪器，有权制止使用。

房屋建筑工程监理细则(例文)

1. 监理范围

本项目的监理任务包括对房屋建筑工程全过程进行监理，包括但不限于：•施工图设计审核；

•施工图变更审核；

•施工方案审核；

•设计变更审核；

•材料、工艺、质量检查；

•现场监理；

•施工进度管理；

•工程结算审核；

•竣工验收。

2. 监理标准

为了确保工程质量和安全，对本项目需严格按照以下标准进行监理：

2.1 相关法律标准

本项目监理应遵循国家有关法律、法规和技术规范的要求，并对开展质量检查进行有效监督。

2.2 技术标准

本项目监理应符合国家相关技术规范的标准，严格遵循设计和标准要求。在监理过程中，发现施工中存在违反技术标准的情况，需及时处理并提出合理的建议和整改要求。

2.3 质量标准

本项目监理应督促施工方严格遵守质量标准，检查建筑材料的来源、规格、质量和检测，在施工过程中及时发现和纠正质量缺陷和责任问题，并制定合理的整改方案和落实措施。

2.4 安全标准

本项目监理应符合国家有关安全生产法律、法规和要求，加强对施工现场安全生产的监督，及时发现问题并提出处理建议，确保施工全过程安全可靠。

3. 监理程序

### 3.1 项目初始阶段 - 初步接触和了解业主需求 - 初步了解设计方案 - 询问预算及相关要求 - 分别与设计师和建筑商进行联系

3.2 设计阶段

•对初期设计进行评估和分析

•审查方案设计是否符合当地建筑法规，并对方案提出反馈意见

3.3 施工阶段

•审查施工图和施工图变更

•现场监督建筑施工的质量和安全

•审核材料的种类和质量，质量检查

•督促财务部门进行工程结算审核

3.4 竣工阶段

房屋建筑工程测量监理实施细则

建筑测量工程

监

理

细

则

编制：

审核：

上海现代工程咨询有限公司

静安区40号、46号地块（大中里）综合发展项目监理组

编制日期：2011年10月

监理细则审批和内部交底记录

监理细则交底记录

上海现代工程咨询有限公司

（监理项目章）

1、工程概况

2、编制依据

3、专业工程的特点

4、监理工作流程

5、监理控制要点和目标值

6、监理工作方法及措施

7、附表：测量复核记录表

1、工程概况

建设单位：上海盈丰、冠丰、沛丰房地产开发有限公司

设计单位：上海建筑设计研究院有限公司

施工单位：上海基础工程有限公司

监理单位：上海现代工程咨询有限公司

1、工程名称：上海市静安区40号、46号街坊大中里综合发展项目

2、工程建设地点：上海市静安区，南京西路以南，威海路以北，石门一路以东, 青海路以西。

3、工程建设规模：总建筑面积约486,740平方米（包括地下室）。

4、工程计划工期：1750天，开工日期2011年11月，具体日期以业主发出的通知为准。

5、监理服务期：从签订施I：监理合同至工程通过竣工验收并档案资料归档结束。

5、设计概算：约RMB480,000万元。

6、工程说明：

工程将位于上海市静安区，南京西路以南，威海路以北，石门一路以东，青海路以西。本工程包括三座酒店、两座办公室、综合商业购物中心等，具体单体信息如下

本工程桩均采用钻孔灌注桩，其中40号地块T1办公楼：桩径850 mm,

桩长54.1m； T2办公楼：桩径850 mm,桩长54. Im： T3酒店：桩径850 mm, 桩长30.

Im； T5酒店：桩径850 mm,桩长62. Im： T6酒店：桩径850 mm,桩长26. Im； 40号地

房建监理实施细则

一、监理机构的选择

1.根据国家有关法律法规，在招投标阶段选择合格的监理机构，监理

机构应当具备相应的资质和经验。

2.监理机构应当保持独立性，不存在利益冲突，并能够独立进行监理

工作。

3.在监理合同中，明确监理机构的职责和权益，并确保监理机构有足

够的权限和资源来履行监理职责。

二、监理机构的职责

1.监理机构应当根据施工图纸和规范要求，对施工现场进行监督和检查，确保施工质量符合规范要求。

2.监理机构应当定期向建设单位提供工程进度和质量报告，以及针对

存在的问题提供处理意见。

3.监理机构应当对施工合同的履行情况进行审核，确保施工过程合法

合规。

三、监理工作的操作流程

1.监理机构应当及时了解施工计划和施工进度，并与建设单位和施工

单位协商确定监理工作的具体安排。

2.监理机构应当对施工现场进行巡视和检查，对施工质量、施工进度、材料使用情况等进行记录和评估。

3.监理机构应当召开监理会议，与建设单位和施工单位沟通交流，解决工程中遇到的问题。

四、监理工作的记录和报告

1.监理机构应当对施工现场的巡视和检查结果进行记录，包括发现的问题、整改措施和处理结果等。

2.监理机构应当根据工程进度和质量情况，定期向建设单位提供监理报告，反映工程的实际进展和存在的问题。

3.监理机构应当向建设单位提供监理备忘录，记录监理工作中的重要事项和决策过程。

五、监理工作的处理意见

1.监理机构应当根据发现的问题提出处理意见，并与建设单位和施工单位协商解决办法。

2.监理机构应当及时跟踪整改情况，确保问题得到及时解决和落实。

六、监理结果的报告和评估

房建工程监理细则

编号：

施工监理工作细则

第一章总则

第二章监理工作目旳

第三章监理人员、组织机构及管理措施

第四章监理工作旳主要内容

第五章施工准备阶段旳监理工作细则

第六章施工质量监理工作细则

第七章工程费用（投资）监理工作细则

第八章施工进度监理工作细则

第九章协议管理监理工作细则

第十章信息管理监理工作细则

第十一章组织与协调

第十二章交工及缺陷责任期监理工作细则第十三章监理与施工安全生产管理

第十四章本监理协议段监理要点和难点分析第十五章环境保护

房建工程

监理细则

第一章总则

一、编制目旳：

根据本监理协议段旳详细情况，按照现行监理规范及马鞍山长江大桥旳监理实施措施旳要求，以及工程建设旳一般规律，编制本工程施工监理工作细则，用以指导本监理协议段旳监理工作。协调业主、承包商及其他方之间旳工作关系，确保本监理协议段旳施工质量、进度、投资三大目旳旳实现以及搞好协议、信息管理使本工程建设成为优质、高效、低耗、文明、安全旳优良工程。

二、编制根据：

1、本项目旳监理服务协议书；

2、本项目旳监理投标文件；

3、项目施工监理实施措施；

4、监理规划

5、设计文件（图纸和设计变更）；

6、现行施工及验收规范；

7、国家或地方旳强制性条文、法律、法规。

三、编制内容：

1、监理工作目旳；

2、监理人员、组织机构及管理措施；

3、监理工作旳主要内容；

4、监理工作细则。

四、工程概况：

1、项目名称：马鞍山长江公路大桥房建工程

2、项目简介：

3、气象、水文：

五、监理服务范围：

1、施工监理，涉及：施工准备阶段、施工阶段、缺陷责任期三个阶段旳监理工作；

六、工程内容：

本工程主要内容涉及总图和单体两部分。

测量监理实施细则

工程

测量监理实施细则

编制人

审核人

审批人

项目监理部

年月日

1.工程概况(略)

(【注】主要说明与工程测量有关的本工程项目建（构）筑物平面布置、单位工程结构与高度、室外管网与电网路线位置、周边的环境情况等) 2．测量监理工作内容

测量工作作为工程施工的先导，对工程质量起着十分重要的作用，是工程质量控制的基础，必须加以控制。

2.1准备工作

2.1.1收集资料：

（1）熟悉和审核施工图，清楚测量监理的内容和要点；

（2）规划部门批准的红线位置及标桩；

（3）工程附近已有的坐标及高程基点资料和位置。

2.1.2测量监理人员安排与仪器配备：

我项目部拟派负责测量监理工作；配备经纬仪、-水准仪、水准尺、50m钢卷尺等测量仪器。这些仪器均在有效鉴定期内。

2.1.3审查测量方案：

（1）施工单位提交整个工程的测量方案报项目监理部；

（2）专业监理工程师审查其方案的可行性，符合要求后报总监理工程师；

（3）总监理工程师审批。

2.1.4审查施工单位测量器具：

（1）施工单位应提交测量器具报验表B3-2及相关资料，测量监理工程师进行审核；

（2）施工单位使用的测量器具必须在有效的鉴定期内；

（3）符合要求后才可使用。

2.1.5对测量人员的要求：

每次观测时，应使用同一种仪器和设备，采用相同的观测路线和方法，尽量做到观测人员固定。

2.2控制点的引测

（1）施工单位应从坐标及高程基点，向工程范围内设置的坐标控制点和高程控制点，引测坐标和标高。

（2）坐标控制点和高程控制点是测量定位和高程传递的基点，控制桩必须坚固耐久，要有保护措施，并定期进行检查和测量平差。

监理测量实施细则

一、监理资质要求

监理单位应具备相应的工程监理资质，并配备足够数量的合格监理人员。监理人员应熟悉测量技术，具备相应的专业知识和技能，能够独立完成监理工作。监理单位应定期对监理人员进行技术培训，确保监理人员的专业水平满足工程要求。

二、施工前期准备

监理单位应参与施工图纸会审，熟悉测量控制点的布置和精度要求。监理单位应制定详细的监理计划，明确监理人员的工作职责和时间节点。监理单位应协助建设单位进行施工现场的踏勘，了解施工现场的环境和条件。

三、施工过程监督

监理单位应对施工单位的测量工作进行全程监督，确保测量数据的准确性和可靠性。监理单位应定期对施工单位的测量设备进行检查和校准，确保其处于良好的工作状态。监理单位应及时发现和处理测量过程中的问题，确保施工质量符合设计要求。

四、承建单位文件报送

施工单位应按照要求向监理单位报送测量成果表和测量报告等文件。报送文件应完整、准确，并按照规定的格式和要求进行编制。监理单位应对报送文件进行认真审核，确保其符合工程要求和规范。

五、施测能力报告

施工单位应向监理单位提交施测能力报告，详细说明施工单位的测量能力和技术水平。施测能力报告应包括测量人员的资质、测量设

备的配置和使用情况等内容。监理单位应对施测能力报告进行审查，确保其满足工程要求。

六、技术方案与设备

施工单位应根据工程要求和规范选择合适的测量技术方案和设备。技术方案应科学合理，能够满足施工测量的精度和效率要求。监理单位应对施工单位的技术方案和设备选择进行审查和监督。

七、进度与保护措施

施工单位应制定合理的施工进度计划，确保施工测量的有序进行。施工单位应采取有效的保护措施，防止测量控制点被破坏或移动。监理单位应对施工进度和保护措施进行监督和检查，确保其得到有效执行。

建筑工程监理实施细则

一、监理机构职责与权益

监理机构应按照有关法律、法规、技术标准和委托合同要求，独立、公正地行使监理职责。监理机构负责监督工程建设过程的质量、进度、投资及合同管理，保障工程建设活动的顺利进行。监理机构应确保与建设单位、施工单位等参建各方保持良好的沟通与协调，共同推动工程建设的顺利进行。

二、监理工作组织与管理

监理机构应建立健全内部管理制度，明确各级监理人员的职责与权限。监理机构应定期组织内部培训与学习，提升监理人员的专业素养和业务水平。监理机构应建立工作日志和档案管理制度，确保监理工作的可追溯性。

三、工程质量控制与评估

监理机构应对进场材料、构配件和设备进行质量检查，确保其符合设计要求和相关标准。监理机构应对施工过程中的关键部位和隐蔽工程进行旁站监理，确保施工质量。监理机构应定期组织工程质量评估会议，对工程质量进行全面评估，并提出改进建议。

四、合同履行情况监督

监理机构应对建设单位与施工单位合同履行情况进行监督，确保合同条款得到严格执行。监理机构应及时处理合同履行过程中出现的争议和问题，维护合同双方的合法权益。

五、安全施工监理要求

监理机构应监督施工单位建立健全安全生产管理体系，确保安全施工措施的落实。监理机构应定期检查施工现场的安全生产情况，及时发现和纠正安全隐患。

六、安全警示标志设置

监理机构应监督施工单位按照相关标准和规范设置安全警示标志，确保警示标志的完整性和醒目性。监理机构应对安全警示标志的设置位置、数量和内容进行审查和监督，确保其起到应有的警示作用。

七、安全施工措施落实

测量监理实施细则

实施细则

测量监理是工程质量控制的基本环节之一，贯穿于施工监理控制的全过程。测量监理的目的是实施有效监督、控制和管理，切实使施工严格按照施工技术规范、招标文件及设计图纸的要求进行，避免发生质量事故和返工重建，最终避免给国家和单位造成经济损失。

1、工程测量技术交底

在进行测量前，根据设计图纸提供《控制点成果表》和《控制点布置图》，为测量提供依据。在资料准备过程中，要准备好测量成果计算说明及要求，并在进行内业交接时填写好交接记录表，分类写明资料，并由各参与方签字。对遗留问题应在开工令下达前解决。在进行外业交桩时，应初步审查控制点的点位情况，并随后对控制点进行全面复测，把被破坏或被扰动的点及复测成果于开工前上报总监办。

2、控制点复测监理

1）复测过程

主要复测各合同段间共同的点位和各合同段的连接段、位于道路、民房附近的点位、位于耕地内的点位、位于河流或极易被雨水冲刷地段的点位。

2）审核批复复测报告

在开工前，要求承包人以正式文件形式提交复测报告（一份全部复测记录，两份导线点和水准点，三份精度计算书及角度、坐标、高程比较表，四份复测结果说明）。对于导线控制点的计算纵横坐标差值（x、y），点位误差f=√ΔX+Δy，求其

坐标闭合差相对精度：1/（f/s）要求为1/.对于水准点计算每

公里高差中误差：m=±1/2n(dd/l²)（式中，d—水准线路测段高

差不符值，L—水准测段线路长度，n—水准线路测段数）即：每公里高差误差±30√L。审核完成后，要对其成果进行批复，

确认正确的点位，超限的点位要求承包人对其平差视加密点使

(完整版)房屋建筑工程监理实施细则

(完整版)房屋建筑工程监理实施细则【文档1】房屋建筑工程监理实施细则

1.引言

1.1 目的和范围

1.2 定义和缩略语

2.监理组织与人员

2.1 监理组织机构设置

2.2 监理人员配备要求

2.3 监理人员职责和权限

3.监理文件管理

3.1 监理合同

3.2 施工图审查报告

3.3 监理日志

3.4 进度计划和月报

3.5 变更管理

4.施工现场监理

4.1 施工前的准备工作

4.2 施工现场的巡视和监督 4.3 施工质量检查和验收

4.4 安全生产监督

4.5 环境保护监督

5.资金和进度管理

5.1 质量费用和进度管理

5.2 验收支付和目标成本控制

6.文件和资料管理

6.1 监理报告

6.2 工程变更通知书

6.3 竣工资料的收集和整理

6.4 检查报告的归档和保管

7.纠纷解决与验收

7.1 纠纷解决的程序和措施 7.2 工程竣工验收

7.3 完工资料的归档和保管

【附件】

附件一：监理合同范本

附件二：施工图审查报告格式

附件三：监理日志样本

附件四：进度计划模板

附件五：变更管理表格

【法律名词及注释】

1. 建筑工程法

建筑工程法是指对建筑工程的规范和管理的法律法规, 旨在确保建筑工程的质量和安全。

2. 监理合同

监理合同是建筑工程施工方与监理方之间签订的合同，明确了监理方的职责和权限，以及监理费的支付等事项。

3. 施工图审查报告

施工图审查报告是监理方对施工图纸进行审查后，出具的有关施工图纸符合设计要求的评价报告。

4. 工程变更通知书

工程变更通知书是在施工过程中，由监理方向施工方发出的对工程设计或施工方案的变更要求通知。

【文档2】房屋建筑工程监理施工管理细则

测量工程监理实施细则

一、监理资质要求

1.监理人员应具备相关测量工程监理资格证书和执业资格。

2.监理人员应具备一定的工程技术和管理经验，能够独立且准确地评

估和监督施工单位的测量工作。

二、测量工程施工前期准备

1.监理人员应审查施工图纸和设计文件，确保测量工程设计合理、完整，并与其他施工内容协调配合。

2.监理人员应与测量工程设计单位和施工单位进行沟通，明确施工方

案和相关技术要求。

三、测量工程施工过程监督

1.监理人员应对施工单位的测量设备和仪器进行检查和验收，确保其

符合相关标准和规定。

2.监理人员应对测量工程的标志、控制点、基准点等进行检查和确认，确保施工单位按照设计要求进行测量。

3.监理人员应定期检查施工现场的测量数据，比对实测数据与设计数

据的偏差，及时发现和解决问题。

4.监理人员应监督施工单位的数据处理和计算过程，确保计算结果的

准确性和可靠性。

四、测量工程竣工验收

1.监理人员应监督施工单位对测量工程进行清理和整理，确保施工现

场整洁有序。

2.监理人员应参与测量工程的竣工验收，对测量结果进行审核和确认。

3.监理人员应监测和评估测量工程的质量，确保施工单位按照设计要

求完成测量工作。

4.监理人员应向建设单位提供测量工程完工报告，包括测量数据和相

关技术文件。

五、测量工程质量管理

1.监理人员应监督施工单位建立完善的测量工程质量管理体系，包括

工作流程、文件管理和数据保存等。

2.监理人员应参与测量工程质量评估，对施工单位的测量工作进行定

期检查和评估，及时纠正和处理存在的问题。

3.监理人员应对施工单位的测量工作进行技术指导和培训，提高其测

房建工程监理实施细则(共102页)[详细]

##项目房建工程

第#监理合同段施工监理工作细则

第一章总则 (03)

第二章监理工作目标 (04)

第三章监理人员、组织机构及管理办法 (06)

第四章监理工作的主要内容 (15)

第五章施工准备阶段的监理工作细则 (17)

第一节施工监理工作准备 (17)

第二节建立建全承包商质量保证体系 (17)

第三节施工准备阶段的主要监理工作 (18)

第六章施工质量监理工作细则 (21)

第一节质量监理的依据和任务 (21)

第二节质量监理工作程序 (21)

第三节质量监理工作细则 (27)

第七章工程费用(投资)监理工作细则 (46)

第一节费用控制的任务 (46)

第二节计量与支付程序 (48)

第八章施工进度监理工作细则 (56)

第一节进度控制的任务 (56)

第二节进度控制的方法 (59)

第一节合同管理的任务 (66)

第二节合同管理的方法 (77)

第十章信息管理监理工作细则 (89)

第一节信息管理的任务 (89)

第二节信息管理的方法 (90)

第十一章组织与协调 (91)

第十二章交工及缺陷责任期监理工作细则 (92)

第一节交工与交工证书 (92)

第二节缺陷责任期监理的工作内容 (94)

第三节缺陷责任终止证书的签发程序 (94)

第十三章监理与施工安全生产管理 (96)

第一节安全生产管理目标 (96)

第二节安全生产责任目标 (97)

第十四章本监理合同段监理重点和难点分析 (97)

第一节高级驻地办监理工作重点 (98)

第二节房建工程监理工作重点及难点 (98)

第十五章环境保护 (101)

第一节施工准备阶段环境保护 (101)

房屋建筑工程监理细则

1. 引言

为了确保房屋建筑工程的质量和安全，依据相关法律法规和标准规范，制定本监理细则，规范房屋建筑工程监理过程中的各项工作。

2. 监理范围

本监理细则适用于房屋建筑工程中的施工监理、质量监督、安全监管等方面的工作。

3. 监理资格和要求

1.监理人员应具有国家颁发的建筑工程监理资格证书，并在证书有效期

内。

2.监理人员应了解和熟悉相关法律法规和标准规范，具备较高的专业素

质和监理经验。

3.监理人员应全程参与监理工作，并于每个监理周期完成监理报告和监

理意见书等文件的编制。

4. 监理程序

1.开工前监理

–监理人员应对施工图纸、施工方案及其他相关文件进行审核。

–监理人员应对土方工程、基础工程、主体结构施工及主要节点施工进行检查，对施工质量进行抽测。

–监理人员应记录检查结果并发表监理意见书。

2.施工阶段监理

–监理人员应对各工程的施工进度、质量、安全和文明施工等情况进行检查，发现问题及时提出整改措施。

–监理人员应按照合同约定和相关标准规范进行施工质量验收。

–监理人员应每月编制施工月报，并在每周召开工作例会。

3.竣工验收监理

–监理人员应参与施工过程中的砌筑、内外墙饰面和装修等工作的验收。

–监理人员应对工程质量和安全进行检查，编制竣工质量鉴定报告。

4.返修返工监理

–监理人员应对返修返工的原因进行深入调查，发表处理意见，并跟踪整改情况。

–监理人员应对返修返工工程进行抽测，评定整改效果。

5. 监理报告和监理意见书

1.监理报告应包括工程进度、质量、安全等情况的记录和分析，提出问

题和改进措施。

建筑工程监理实施细则

一、概述

建筑工程监理是指在建筑工程施工过程中，通过对施工方的监督检查、协调、指导和检测，确保工程质量符合相关标准和规范的一项专

业工作。本实施细则旨在规范建筑工程监理的具体实施细节，以提高

监理工作的质量和效率。

二、监理范围

建筑工程监理的范围包括但不限于以下内容：

1. 监督施工方的合规操作，确保施工符合相关法律法规和建设规范；

2. 检查施工图纸、施工计划等设计文件的准确性和合理性；

3. 监测工程施工过程中的质量、安全和进度；

4. 进行工程质量检测，确保工程质量达到标准要求；

5. 协调施工方与设计方、业主等相关方的沟通与协作；

6. 提供工程进度、质量等方面的监理报告。

三、监理机构的责任与义务

1. 监理机构应具备相应的资质，并派遣具备相关专业知识和经验的

监理工程师进行监理工作；

2. 依据合同约定，履行监理职责，确保项目质量、安全、进度的达

到预期目标；

3. 向业主提供监理报告，及时反馈项目进展和质量问题，并提出相应建议；

4. 对施工方的合法权益进行维护，同时也要保障业主的利益；

5. 参与工程质量评定和验收工作，提供专业意见。

四、施工方的义务

1. 施工方应按照合同约定的要求进行工程施工，并配合监理人员的工作；

2. 严格遵守相关法律法规和建设规范，确保施工质量和安全；

3. 提供工程施工的设计文件、施工进度计划等必要的资料；

4. 主动配合监理人员进行工程质量检测，并积极整改存在的问题；

5. 及时汇报工程进展情况，接受监理人员的指导和协调。

五、监理报告

监理报告是监理工作的重要成果之一，它记录了工程施工过程中的质量、安全、进度等方面的情况，并提出了改进建议。监理报告的主要内容包括：

房屋建筑结构测量工程监理实施细则

本细则仅适用于房屋建筑工程中一般砖混结构和框架结构测量工程以及工业厂房中土建部分的测量工程。

一般工业与民用建筑的测量内容主要包括：建筑物的定位、轴线放样、标高复核、建筑物总高测量、建筑物的垂直度测量、建筑物沉降观测。

一、工程概况

本工程0.000相当于黄海高程m，共有①~○22、○A～○Q条轴线，总层数层，楼层高度m，建筑总高度m，首层标高m。

二、测量前准备

1、测量前应对拟采用的测量仪器（水准仪、红外线测量仪等）进行校正和定期精度认定，以减少仪器的测量误差。

2、校核测量配套工具，如标尺刻线、丈量长度所用圈尺的精度。

3、准备好不同测量内容所用的测量记录表。

4、检查判明测量用的原始点是否已破坏。

5、测量前应审核测量方案，由于测量方案关系到测量精度，因此，测量方案应由经过施工单位技术负责人审核确认；其次，测量人员应明确职责分工。

三、工程测量

1、建筑物的定位测量

⑴建筑物定位测量前，应由建设单位提供测绘院或规划部门提供的《建设工程放样报告》并确认的建筑物角桩的坐标，（包括书面通知和现场坐标移交）角桩一般为三点以上，其中两点作为定位测量用，其余点作

房建工程监理实施细则

仅供个人参考

房建工程监理实施

细则

仅供个人参考

一．工程项目概况 (1)

二．编制依据 (1)

三．质量控制的内容 (1)

四．施工工艺过程的质量控制 (2)

五．分项、分部工程监理实施细则 (3)

测量监理细则 (3)

土方工程监理细则 (9)

主要建筑材料监理细则 (15)

钢筋工程监理细则 (19)

模板工程监理细则 (21)

混凝土工程监理细则 (23)

砌体工程监理细则 (26)

建筑装饰装修分部工程监理细则 (29)

塑钢门窗工程监理细则 (33)

电气专业监理细则 (35)

建筑工程给排水分部监理细则 (46)

六．旁站监理实施细则 (49)

七．安全监理实施细则 (51)

一.工程项目概况

二.编制依据

１．已批准的监理规划

２．与专业工程相关的标准

３．设计文件

４．技术资料

５．施工组织设计

三.质量控制的内容

1.督促承建单位建立工程项目质量保证体系，承建单位是工程具体实施者，在项目开工前要求承建单位根据工程特点和质量要求，建立质量保证体系，有明确的质量管理目标和质量管理职责，以及完善的质量管理程序和办法。

2.为了掌握工程情况，取得良好的监理工作效果，监理人员要充分熟悉图纸，并对施工图进行审核，发现问题及时向设计单位建议。同时，参加设计技术交底与图纸会审会。

3.在施工前准备阶段，要事先做好各工序工种的质量控制，检查各工序工种的配合情况及相应的技术措施。

审查承建单位编制的施工组织设计和技术措施，选择最佳施工方案。

督促承建单位对质量要求及设计技术要求的落实，参加分项工程技术交底会，对控制桩和水准点进行复核。

4.严格按标准检查和验收订购的设备、材料、成品和半成品的质量，严禁无合格证或复试不合格的材料用于工程。