《存量房买卖合同》(建设厅范本)WORD版
存量房买卖合同(住房城乡建设部2019版)
合同编号：存量房买卖合同示范文本出卖人：买受人：中华人民共和国住房和城乡建设部中华人民共和国国家市场监督管理总局制定二〇一九年月目录说明专业术语解释第一章合同当事人第二章房屋基本状况第三章房屋价款第四章房屋转移登记与交付手续第五章房屋交易方式及合同网签备案第六章其他事项说明1.本合同文本为示范文本，由中华人民共和国住房和城乡建设部、中华人民共和国国家市场监督管理总局共同制定。
各地可在有关法律法规、规定的范围内，结合实际情况调整合同相应内容。
2.签订本合同前，出卖人应当向买受人出示有关权属证书或证明文件。
买受人应实际查看房屋，了解并认可房屋的详细情况。
3.出卖人应当就合同重大事项对买受人尽到提示义务。
买受人应当审慎签订合同，在签订本合同前：要仔细阅读合同条款，特别是审阅其中具有选择性、补充性、修改性的内容，注意防范潜在的市场风险和交易风险。
4.本合同文本【】中选择内容、空格部位填写内容及其他需要删除或添加的内容，双方当事人应当协商确定。
【】中选择内容，以划√方式选定；对于实际情况未发生或双方当事人不作约定时，应当在空格部位划×，以示删除。
5.出卖人与买受人可以针对本合同文本中没有约定或者约定不明确的内容，根据所售房屋的具体情况在相关条款后的空白行中进行补充约定，也可以另行签订补充协议。
6.双方当事人可以根据实际情况决定本合同原件的份数，并在签订合同时认真核对，以确保各份合同内容一致；在任何情况下，出卖人和买受人都应当至少持有一份合同原件。
7.本合同自签订之日起90日内，买卖双方应当到资金监管窗口办理资金监管相关手续，逾期未办理该手续的，则本合同网签备案状态自动失效；如需交易，应另行网签合同。
专业术语解释1.存量房买卖：是指已被购买或自建并取得所有权证书的房屋的再转让。
2.法定代理人：是指依照法律规定直接取得代理权的人。
3.套内建筑面积：成套房屋的套内建筑面积，由套内使用面积、套内墙体面积、套内阳台建筑面积三部分组成。
存量房的买卖合同范本3篇
存量房的买卖合同范本3篇篇1存量房的买卖合同范本甲方（出卖人）：__________（出卖人全称或姓名）、__________（法定代表人或负责人）、__________（联系电话）地址：__________，证件类型：__________，证件号码：__________乙方（买受人）：__________（买受人全称或姓名）、__________（法定代表人或负责人）、__________（联系电话）地址：__________，证件类型：__________，证件号码：__________根据《中华人民共和国合同法》等相关法律、法规的规定，甲、乙双方在平等自愿、真实信用、协商一致的基础上，就乙方购买甲方所持存量房达成如下协议：一、房屋基本情况描述:（一）房屋坐落地址：__________。
（二）房屋所有权归属情况：__________。
（三）房屋面积及户型：__________平方米，户型为__________。
（四）房屋现状及附属建筑物：<描述房屋主体结构、装修情况及有无附属建筑物。
>二、房屋权属保证：（一）甲方有权处分房屋及相关权益，无其他单位或个人对该房屋及相关权利存在异议。
（二）房屋权属、不动产性质、房地（产权）证书书号和登记情况，没有法律、行政法规规定的限制。
三、房屋价格及付款方式：（一）房屋总价款为__________万元，整数金额以人民币_______元为单位，小数四舍五入取整。
该总价款包括本房银行按揭贷款金额__________万元。
（二）乙方应在签订本合同之日起___日内向甲方支付预付款__________万元，剩余尾款（扣除银行按揭贷款金额后的余款）由乙方负责按揭还款，或在____日内付清。
四、转让房屋的规定：（一）乙方应于合同签署之日起___日内，依法办理相应的过户手续，产权证书上的新产权人为乙方。
（二）如乙方未按时办理过户手续，所产生的一切税费及风险均由乙方承担，乙方应向甲方支付每日____%的违约金。
存量房买卖合同书范本4篇
存量房买卖合同书范本4篇全文共4篇示例，供读者参考篇1存量房买卖合同书范本甲方（卖方）：（出卖人姓名/名称）（身份证号码/营业执照号码）乙方（买方）：（购买人姓名/名称）（身份证号码/营业执照号码）根据《中华人民共和国合同法》有关规定，经双方当事人自愿协商一致，就乙方购买甲方的以下存量房达成如下协议：一、买卖标的甲方同意出售其位于（详细地址）、所有权归属清楚的存量房一套，包括建筑面积、套内使用面积、共有及独有的建筑构筑物、附属设施等具体情况。
二、房屋价款及支付方式1. 房屋价款为（金额，单位：人民币），乙方于收到本合同生效的通知后（商定具体日期，如：自XX年XX月XX日起）连同定购合同书一并签署，并交付定金（金额，单位：人民币）。
2. 乙方在（具体日期，如：自XX年XX月XX日起30日内）向甲方支付房屋款项，支付完成后双方协商办理过户手续。
三、房屋交付1. 甲方应在签订本合同生效之日起（商定具体日期，如：自XX年XX月XX日起）连同定金一并交付乙方。
2. 乙方应在（具体日期，如：自XX年XX月XX日起30日内）支付房屋款项，支付完成后，双方约定共同签署过户手续，买卖双方共同到有关房地产管理部门办理房屋所有权过户手续。
四、其他约定1. 双方同意一起办理相关手续，并承担相应费用。
在该存量房买卖合同生效前，房屋权属以及其他权利和利益均由甲方承担，与乙方无关。
2. 本合同自双方签字生效，并自甲方交付房屋之日开始计算，至甲方将房屋交付乙方之日结束。
3. 本合同一式两份，双方各执一份，具有同等法律效力。
4. 其他约定________（买卖双方协商约定的其他条款）。
五、争议解决本合同的签订、履行、解释等有关事宜，如发生争议，双方应友好协商解决。
协商不成时，任何一方均可向人民法院起诉。
本合同自签订之日起生效。
甲方：（签字）乙方：（签字）签订日期：______________注：本范本仅供参考，请根据具体情况和要求进行修改。
存量房买卖合同书范本6篇
存量房买卖合同书范本6篇全文共6篇示例，供读者参考篇1存量房买卖合同书范本买卖双方，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实、守信的基础上，根据《中华人民共和国合同法》等法律法规的规定，经充分协商，就买卖双方的权利义务约定如下，以兹共同遵守：一、买卖双方信息甲方：（出卖方）名称：身份证号码：联系地址：联系电话：乙方：（购买方）名称：身份证号码：联系地址：联系电话：二、房屋基本情况房产证号：房屋地址：房屋结构：房屋面积：土地使用权面积：房屋产权证明：房屋价值评估：其他特征：三、交易价格及付款方式1. 甲方出售的房屋总价为人民币（大写）_____________元整（￥___________）2. 乙方在签订本协议之日起___日内，以现金/支票/银行转账等形式向甲方付款，支付总价的____%（即人民币大写_____________元整）3. 乙方需在房屋交付时向甲方支付剩余价格（即人民币大写_____________元整）。
四、过户手续1. 双方同意共同承担过户费用，如有其他费用，甲方须承担。
2. 甲方自房屋交付之日起（或乙方付清全部价款之日起）______个工作日内，将房产证及其他属于房屋所有权的文件及证明，短期借给乙方办理房屋产权过户手续，乙方须自行办理相关过户手续。
3. 若乙方未能及时办理相关过户手续，应赔偿甲方人民币_______________元整五、房屋交付1. 甲方保证所售房屋的合法性及房产证书上记载的信息完全属实，并保证在房屋交付时，房屋及配套设施完好无损。
2. 若房屋存在任何纠纷，买卖双方应协商解决，若纠纷无法解决，甲方承担房屋纠纷的全部法律责任。
3. 房屋的具体交付日期为______年______月______日。
六、其他约定1. 甲、乙双方一致同意，本合同一式（正本/副本）两份，双方各执一份。
甲、乙双方应各承担自己的合同公证费和/或法律诉讼费等其他费用。
2. 本合同自双方签字之日起生效。
存量房的买卖合同范本3篇
存量房的买卖合同范本3篇全文共3篇示例，供读者参考篇1存量房是指已经建成并且有人居住或使用过的房屋，目前在房地产交易市场上有着非常重要的地位。
对于存量房的买卖交易，一份完整的合同是必不可少的。
在合同中应该包含买卖双方的基本信息、房屋信息、交易价格、交付日期、权利义务等内容。
下面是一份关于存量房的买卖合同范本，仅供参考。
存量房买卖合同甲方（卖方）：______________（姓名）、______________（身份证号码）、______________（联系电话）乙方（买方）：______________（姓名）、______________（身份证号码）、______________（联系电话）双方经友好协商，就以下有关事项达成协议，依法签订本合同：一、房屋基本信息1. 房屋坐落地点：______________房号：______________2. 房屋建筑面积：______________平方米3. 房屋结构：______________4. 房屋权属证明：______________（产权证、房产证等）二、交易价格及付款方式1. 乙方购房总价为______________万元（人民币大写）。
其中：定金______________万元，首付款______________万元，尾款______________万元。
2. 乙方应在签订本合同之日起______________日内支付定金。
3. 买卖双方约定，支付方式及时间如下：（详细列出）三、交付日期及过户手续1. 房屋交付日期为______________（具体日期），具体过户日期为______________。
2. 甲方应于______________前完成相关手续，保证房屋在过户日前办理完毕。
四、权利义务1. 甲方承诺所出售的房屋净产权证明真实有效，不存在任何权属纠纷；2. 甲方保证所售房屋的主体结构未经变动，不存在违法建筑等行为；3. 乙方购房后，应自行办理相关过户手续并承担相关费用；4. 乙方购房后，对房屋的改造、装修等行为应符合相关规定，不得损坏房屋结构及邻居权益。
存量房的买卖合同范本精选3篇
存量房的买卖合同范本(第一篇)此文档协议是通用版本，可以直接使用，符号*表示空白。
卖方(下称甲方)：买方(下称乙方)：依据《XX民法典》、《XX城市房地产管理法》等有关法律、法规规定，甲、乙双方本着公平、自愿、协商全都的原则，就下列房屋买卖，订立本合同，共同信守。
第一条甲方全部房屋，座落于武汉市***区****，为***结构，建筑面积**平方米，用地面积**平方米。
“房屋全部权证”号为“武房权证**字第**号”，“土地使用权证”号为“**字第**号。
房屋附属设施见附件。
其次条经甲、乙双方协商全都，上述房屋买卖成交价格为人民币(大写)******元。
第三条本合同签订之日，乙方应付人民币(大写)*******给甲方，余款人民币(大写)******在办理完转移过户手续时付清。
详细付款方式由双方另行商定。
第四条甲方应在收到乙方全部房款****日内，将房屋交付给乙方。
甲方保证上述房屋权属清晰，如甲方有设定抵押、按揭等行为应告知乙方，并自行商定解决。
交易房屋如发生产权纠纷或债权债务时，由甲方担当全部责任。
第五条甲方逾期不交付房屋给乙方，乙方不解除合同的，甲方每逾期一日，根据全部房款的**%向乙方支付违约金;乙方解除合同的，甲方应退还乙方所付房款，并按全部房款的***%向乙方支付违约金。
第六条乙方逾期不支付全部房款给甲方，视为不履行合同，甲方不解除合同的，由乙方担当房屋转移过户中甲、乙双方缴纳的全部税费，并按全部房款的**%向甲方支付违约金。
第七条甲、乙双方在本合同生效之日起三十日内，携带“房屋全部权证”种“土地使用权证”到相关部门办理房地产转移过户手续。
办理转移过户手续应缴纳的有关税费，按国家、省、市政策规定由甲、乙双方各自担当，或由双方另行商定。
第八条因不行抗力造成违约的，甲、乙双方友好协商解决。
第九条本合同未尽事宜，由甲、乙双方另行协商，并签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。
第十条本合同履行如发生争议，由甲、乙双方友好协商解决，协商不成时，可以托付武汉仲裁委员会申请仲裁或向该房屋所在地人民法院起诉。
存量房购房合同范本(通用4篇)
存量房购房合同范本(通用4篇)存量房购房合同范本篇1甲方：乙方：根据《民法典》、《中华人民共和国房地产管理法》及其它有关法律、法规之规定，甲、乙、丙三方在平等、自愿、协商一致的基础上达成如下协议：一、经丙方介绍，甲方自愿将本条第二款所列房屋出售给乙方，甲方已将房屋状况充分告知乙方，乙方对甲方所出售的房屋及附属设施、装潢情况已充分了解，愿意购买该房屋。
甲方出售房屋的情况：(一)房屋坐落_____________________________________________________，房屋所有权证号______________，产权性质______________，建筑面积_______________________平方米。
(二)附属设施、装潢情况_____________________________________________________________________ _________________________________________。
二、甲、乙双方约定上述房屋成交价款为人民币____________元(大写_________)，附属设施、装潢价款________元(大写_______________)，总计_____________元(大写________________)。
合同签订之日，乙方支付给甲方定金_____________元(大写_________________)，由丙方代为保管。
三、付款方式、期限及房屋交付：(一)乙方按下列第________________种方式付款。
1、本合同签订之日起______________日内，乙方将上述房款付清，交付给_____________方，购房定金在付款时冲抵房款，如房款交付给丙方，丙方应在___________________________将房款转交给甲方。
2、乙方在到市房地产交易所交纳税费当日将房款付清给甲方，购房定金在付款时冲抵房款。
存量房购买合同范本8篇
存量房购买合同范本8篇第1篇示例：存量房购买合同范本甲方（出卖方）：（填写出卖方姓名/名称、身份证号/统一社会信用代码、地址）乙方（购买方）：（填写购买方姓名、身份证号、地址）鉴于甲方是存量房的合法所有权人，愿意将其所有的房屋出售给乙方，双方经协商一致，达成以下协议：一、房屋基本信息1. 房屋坐落地址：（填写房屋地址）2. 房屋所有权归属情况：（填写是否为独有所有权或共有所有权等）3. 房屋产权证号：（填写产权证号）二、房屋成交价格1. 甲方将上述房屋出售给乙方，双方商定的价格为人民币（大写）（小写）元整。
2. 乙方应当按照约定时间和方式支付房款，甲方应当按时移交房屋所有权证书并协助乙方办理过户手续。
三、过户手续1. 乙方支付完全部房款后，双方应前往当地房管局办理过户手续，确保房屋所有权合法转移并办理相关税费。
2. 过户手续办理完成后，乙方成为上述房屋的合法所有权人，甲方不得以任何理由拒绝过户手续。
四、房屋权益保障1. 甲方保证所售房屋的产权清晰、完整，不存在任何法律纠纷或债务问题。
2. 如因甲方原因导致乙方无法正常取得房屋所有权，甲方应承担相应的违约责任。
3. 双方如因合同履行产生任何争议，应友好协商解决，如无法协商一致，则提交相关部门或仲裁机构处理。
五、其他约定1. 房屋出售交易产生的税费、过户手续费等由乙方承担。
2. 本合同自双方签字盖章之日起生效，至双方履行完毕合同约定事项终止。
3. 本合同一式两份，双方各持一份，具有同等法律效力。
甲方（盖章）：______ 乙方（盖章）：______签订日期：年月日以上为存量房购买合同范本，双方应在签订前仔细阅读并明确各自权利义务。
如有未尽事宜，双方可另行协商添加相关条款。
愿双方合作愉快，成交顺利！第2篇示例：存量房购买合同范本甲方（出卖方）：（统一社会信用代码/身份证号码：）乙方（购买方）：（统一社会信用代码/身份证号码：）鉴于乙方愿意购买甲方所有权下的存量房，并且双方经友好协商达成以下协议，特此签订本合同：一、房屋基本信息1. 房屋性质：存量房2. 房屋地址：（具体地址）3. 房屋建筑面积：（平方米）4. 房屋用途：（住宅/商业/办公等）5. 房屋权属证明：（产权证编号）6. 房屋权属情况：产权清晰，无产权纠纷二、交易价格及方式1. 房屋交易总价：（大写）人民币（￥）元整2. 付款方式：乙方从（日期）起，分期付款，每期支付（金额）元，共计支付（期数）期3. 付款账户：（账户名称、账号、开户行）三、交割时间及方式1. 本合同自双方签字盖章后生效，乙方应在（日期）之前完成首期付款2. 鉴于当前房屋属于存量房，乙方购买后无需重新办理产权手续，交割后即可入住四、产权交割及房屋状况保证1. 甲方保证房屋产权清晰，无债务及纠纷2. 乙方购买房屋后，应及时将房屋的水电煤气等公共事业费用过户至自己名下3. 乙方购买房屋后，应依法履行税费及其他相关义务五、违约责任1. 乙方如未按时支付购房款项，甲方有权解除本合同，并要求乙方赔偿因此造成的损失2. 甲、乙双方在履行本合同时发生争议，可友好协商解决；协商不成的，可双方约定的仲裁机构进行仲裁3. 甲乙双方均同意本合同一式两份，具有同等法律效力六、其他事项1. 本合同未尽事宜，双方可另行协商解决2. 本合同文本经双方确认后签字盖章生效甲方（出卖方）：（签字）乙方（购买方）：（签字）日期：年月日（本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力）第3篇示例：存量房是指已经建成并且已经售出的房屋。
存量房买卖合同范本
存量房买卖合同范本【合同编号】：XXXXX甲方（卖方）：姓名/机构名称：证件类型及号码：联系地址：联系电话：乙方（买方）：姓名/机构名称：证件类型及号码：联系地址：联系电话：鉴于：1. 甲方系存量房合法所有人，拥有房屋的完整产权，并具备出售的权利；2. 乙方对房屋的位置、用途、价格等各项事项有充分了解，并愿意购买该房屋。
在平等自愿的基础上，双方达成如下协议，并共同遵守：一、房屋基本信息1. 房屋坐落：2. 房屋建筑面积：3. 房屋产权证号：4. 房屋用途：二、交易总价及支付方式1. 交易总价：人民币（大写）2. 付款方式：（1）乙方在签订本合同时支付定金，金额为人民币（大写）（2）乙方在办理房屋过户手续时支付剩余房款。
三、房屋的权属转移及交接手续1. 甲方保证房屋的产权清晰，不存在任何纠纷或法律问题，并愿意全面配合乙方办理房屋过户手续；2. 房屋的过户办理由乙方负责，甲方提供相关的证件及资料；3. 房屋过户手续完成后，乙方支付剩余房款，并获得房屋的所有权。
四、房屋状况及权利保证1. 甲方保证房屋的建筑质量符合相关法律和规定，并提供房屋质量保证书；2. 乙方在购买房屋时已经对房屋的结构、装修、设备等状况进行了详细了解，对现有状况无异议；3. 若房屋存在损坏或质量问题，乙方享有合理的维权要求，并有权要求甲方进行维修或赔偿。
五、违约责任1. 任何一方违反本合同的约定，需依法承担相应的违约责任；2. 乙方违约时，甲方有权终止本合同，并没收乙方支付的定金作为违约金；3. 甲方违约时，乙方可以选择继续履行本合同并要求甲方支付违约金，或终止本合同并要求追偿相应的损失。
六、合同生效及其他约定1. 本合同自双方签字盖章之日起生效；2. 本合同的补充、修改或解除，需经双方协商一致，并以书面形式进行；3. 本合同中的未尽事宜，可由双方另行协商确定，并以书面形式作为补充协议。
本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。
存量房买卖合同模板
存量房买卖合同模板存量房买卖合同。
一、甲方，（出卖方）。
身份证号码：联系地址：联系电话：二、乙方，（购买方）。
身份证号码：联系地址：联系电话：鉴于甲方是存量房的合法所有人，拟将其所有的存量房出售给乙方，经双方友好协商，就存量房的买卖事宜达成如下协议：第一条房屋基本情况。
1、房屋坐落，（具体地址）。
2、房屋面积，（平方米）。
3、房屋用途，（住宅/商业/办公等）。
4、房屋所有权证号，（具体号码）。
5、房屋权属证明，（产权证/房屋买卖合同等）。
第二条交易价格及支付方式。
1、存量房的总交易价格为（具体金额）人民币。
2、乙方应在签订本合同之日起（具体天数）内一次性支付存量房的全部款项给甲方。
第三条房屋交付。
1、甲方应在乙方支付存量房全部款项后（具体天数）内将存量房交付给乙方。
2、房屋交付时，房屋应处于良好状态，乙方有权对房屋进行验收，如发现问题，甲方应承担相应责任。
第四条过户及税费。
1、存量房的过户手续由双方共同办理，过户费用由双方各自承担。
2、存量房的相关税费由双方按照国家相关规定承担。
第五条保证及承诺。
1、甲方保证对存量房拥有完整的所有权，并无任何抵押、查封、限制转让等情况。
2、甲方保证存量房的建筑结构、质量等符合国家相关规定。
3、乙方在购买存量房后，可自行处理存量房内的一切装修、设备等问题，甲方不承担相应责任。
第六条违约责任。
1、任何一方违反本合同约定，应承担违约责任，并赔偿对方因此造成的损失。
2、因不可抗力因素导致本合同无法履行的，双方可协商解决，但应尽力减少损失。
第七条合同生效。
本合同自双方签字盖章之日起生效，至双方履行完毕义务止。
第八条其他。
本合同未尽事宜由双方协商解决，本合同一式两份，甲、乙双方各执一份，具有同等法律效力。
甲方（签字），______________ 日期，年月日。
乙方（签字），______________ 日期，年月日。
以上是存量房买卖合同的模板，双方在签署合同之前应仔细阅读并了解合同内容，确保双方权益。
存量房买卖合同范本（三篇）
存量房买卖合同范本本合同由买卖双方根据《中华人民共和国合同法》及其他有关法律、法规的规定，经协商一致签订，具有法律效力。
买卖双方：卖方：姓名/名称：住所/营业地址：联系电话：买方：姓名/名称：住所/营业地址：联系电话：一、房屋基本情况1. 房屋坐落：2. 房屋权属证明：3. 房屋面积：4. 房屋结构：5. 房屋现状及装修情况：二、交易价格及支付方式1. 本次交易的总价格为人民币（大写）。
2. 买方应在签订本合同时支付定金人民币（大写）作为诚意金。
3. 买方应在（日期）之前将剩余款项支付给卖方。
三、过户及税费1. 过户费用由（买方/卖方）承担。
2. 契税、增值税等相关税费由（买方/卖方）按照国家有关规定承担。
四、权属保障及违约责任1. 卖方保证其所出售的房屋权属清晰，不存在任何权属纠纷。
2. 如因卖方原因导致房屋权属发生纠纷，卖方应承担相应的违约责任。
3. 如因买方原因导致交易无法完成，买方所支付的定金不予退还。
五、交房及验收1. 卖方应在（日期）前将房屋移交给买方，包括房屋的现状和相关证件。
2. 买方有权对房屋进行验收，如有质量问题或不符合合同约定，买方有权要求卖方进行修复或折价处理。
六、补充条款1. 本合同未尽事宜，由双方协商解决。
2. 本合同项下的争议应通过友好协商解决，协商不成的，提交有管辖权的人民法院裁决。
七、其他1. 本合同自双方签字后生效，并取代先前双方之间关于本房屋的一切口头或书面约定。
2. 本合同一式两份，卖方和买方各执一份，具有同等的法律效力。
买方签字：卖方签字：日期：日期：存量房买卖合同范本（二）甲方（卖方）：乙方（买方）：甲、乙双方在平等、自愿和诚实信用的基础上，经友好协商，就房屋买卖事宜达成一致意见并签订本合同。
第一条甲方自愿将其房屋出售给乙方，乙方已对甲方房屋具体情况作了充分了解，并愿意购买该房屋。
该房屋具体情况如下：1、房屋坐落于（乡、镇）路小区号楼单元层号，房屋建筑面积平方米。
存量房买卖合同模板(3篇)
存量房买卖合同模板出卖人（甲方）：_____买受人（乙方）：_____根据中华人民共和国有天法律、法规规定，甲、乙双方遵循自愿、公平和诚实信用的原则，经协商一致订立本合同，以资共同遵守。
第一条出卖存量房的具体状况如下：（一）存量房座落在合肥市_____【区】_____【路】____号____幢____室（车）库等部位：_____权属证号为：_____类型：_____用途：_____结构：_____（二）建筑面积____平方米（含【_____】【_____】面积____平方米）。
（三）随存量房同时转让的设备（非存量房附属设备）及装饰情况（详见附件一）。
（四）甲方转让存量房的相关关系（包括抵押、租赁、相邻等其他关系）（详见附件四）。
甲方已如实陈述存量房权属状况、设备、装饰情况和相关关系;乙方已对甲方上述转让的存量房具体状况充分了解，自愿买受该存量房。
第二条甲、乙双方经协商一致，同意上述存量房转让价款为人民币计（大写）：____仟____佰____拾____万____仟____佰____拾____元，￥____元。
乙方的付款方式和付款期限由甲、乙双方在本合同附件二中约定。
乙方交付存量房价款后，甲方应开具收款凭证。
第三条甲、乙双方同意，甲方于____年____月____日前腾空该存量房，并通知乙方进行验收交接。
乙方应在收到通知之日起____日内对存量房及其装饰、设备情况进行查验。
查验后签订存量房屋交接书，并将存量房钥匙交给乙方即为存量房交付。
第四条甲方承诺，自本合同签订之日起至该存量房验收交接期间，凡已纳入本合同附件一的各项存量房装饰及附属设施被损坏或被拆除的，应按其价值____元向乙方支付赔偿金。
第五条甲、乙双方确认，本合同签订之后____日内，甲、乙双方共同向房产管理部门申请存量房转移登记手续。
第六条上述存量房毁损、灭失风险责任自该存量房交付之日起由乙方承担。
第七条本合同生效后，甲、乙双方应按国家有关规定缴纳税、费，由[甲方][乙方]交纳国家税、费____元。
存量房屋买卖交易协议格式范本(6篇)
存量房屋买卖交易协议格式范本出卖人：买受人：1、本合同文本为示范文本，由____市建设委员会和____市工商行政管理局共同制定，适用于本市行政区域内国有土地上的存量房买卖。
存量房，即二手房，是指通过办理转移登记取得房屋所有权证的房屋。
2、签订本合同前，出卖人应当向买受人出示房屋所有权证及其他有关证书和证明文件。
3、签订本合同前，双方当事人应当仔细阅读合同条款，特别是其中具有选择性、补充性、填充性、修改性的内容。
本合同文本中选择内容、空格部位填写及其他需要删除或添加的内容，双方当事人应当协商确定。
中选择内容，以划√方式选定;对于实际情况未发生或双方当事人不作约定时，应当在空格部位打×，以示删除。
4、双方当事人应当按照自愿、公平及诚实信用的原则订立合同，任何一方不得将自己的意志强加给另一方。
为体现双方自愿的原则，本合同文本相关条款后留有空白行，供当事人自行约定或补充约定。
合同生效后，未被修改的文本打印或印刷文字视为双方当事人同意内容。
5、本合同文本为买卖双方自行成交所采用的示范文本，通过设立“专用账户”的房地产经纪机构或交易保证机构划转交易结算资金的，所签订的《存量房交易结算资金划转协议》应当作为本合同的附件。
6、存量房屋所有权转移登记时所涉及的主要税费包括但不限于：契税、印花税、土地出让金、综合地价款、营业税及附加、所得税、土地增值税等。
7、双方当事人选择申请仲裁解决争议的，可以向北京仲裁委员会、中国国际经济贸易仲裁委员会或注明全称的其他仲裁委员会申请。
8、双方当事人可以根据实际情况决定本合同原件的份数，并在签订合同时认真核对，以确保各份合同内容一存量房屋买卖交易协议格式范本（二）合同编号：_____卖方：_____买方：_____经纪代理方：_____合同签署地：_____根据《中华人民共和国民法典》、《中华人民共和国城市房地产管理法》等相关法律、法规规定，甲、乙、丙三方本着平等、自愿、协商一致的原则，就房屋买卖、经纪代理事宜，订立本合同，共同信守：第一条甲方所有的房屋坐落亍____市____区_____，为_____结构，建筑面积____平方米，“房屋所有权证”号为“_____字第____号”，“土地使用权证”号为“_____字第____号”。
存量房购买合同模板5篇
存量房购买合同模板5篇第1篇示例：存量房购买合同模板甲方（买方）：______（身份证号码：_____________）鉴于乙方是该房屋的合法所有者，甲方本人同意购买乙方名下位于________（地址）的房屋，双方经协商一致，达成如下约定：一、房屋基本信息1. 房屋地址：________2. 房屋建筑面积：____平方米二、房屋交易价格及付款方式1. 房屋交易价格为人民币________元整（￥______），乙方承诺该价格为真实合法的。
2. 甲方向乙方支付房屋总价的____%作为首期付款，即人民币________元整（￥______），在签订本合同后____天内支付。
3. 余款须在房屋交付之日前支付完成，否则甲方应承担相应违约责任。
4. 甲方应向乙方支付的尾款，须在过户前支付至指定银行账户。
如因甲方原因导致过户未能完成，甲方应赔偿乙方相应损失。
三、过户及税费问题1. 房屋交易双方同意在房屋交付日____天内办理房屋过户手续。
2. 房屋过户期间发生的税费由买双方按照国家相关规定分担。
3. 如因双方一方原因导致房屋过户失败，责任方应支付对方由此造成的一切损失。
四、房屋所有权及权益保障1. 乙方保证所售房屋系为其合法所有，不存在第三方权利争议。
2. 房屋交付前如有任何瑕疵问题，乙方应承担修复责任或者降低价格处理。
3. 甲方在房屋交付之日起，享有该房屋的全部使用权和所有权。
五、其他约定1. 房屋交易双方应按照本合同约定的时间和金额履行合同义务，严禁任意擅自变更。
2. 双方均可自愿补充约定其他事项，须签署书面协议并合法生效。
3. 本合同自签署之日起生效，至双方达成交易后终止。
四、争议的解决本合同在履行过程中如发生争议，双方应友好协商解决，如无法协商解决的，应提交有关争议至_______（仲裁机构/法院）。
六、附则1. 本合同一式____份，双方各执____份，具有同等法律效力。
2. 本合同未尽事宜，双方可协商解决，并经双方签署补充协议后生效。
存量房买卖合同示范文本3篇
存量房买卖合同示范文本3篇篇1存量房买卖合同示范文本本合同由买方和卖方于XX年XX月XX日签订，双方均同意按照以下条款进行存量房买卖交易：第一条房屋基本信息1.1 房屋地址：_________________________________________1.2 房屋面积：___________平方米1.3 房屋结构：___________（如：一室一厅一卫）1.4 房屋所有权归属：______________国有/私有1.5 房屋现状：_____________（如：已装修、未装修）第二条买卖价格及支付方式2.1 房屋交易总价为____________元（大写：______________），买卖双方同意按照以下方式支付款项：买方支付定金____________元，在签署本合同之日起三个工作日内支付，定金作为本次交易的保证金，不可退还。
买方支付尾款____________元，在定金支付之后的一个月内支付，卖方在收到全部尾款之后办理过户手续。
第三条过户手续3.1 本次交易过户手续由卖方负责，买方应协助提供所有相关资料，包括但不限于身份证、购房合同等。
3.2 过户手续完成后，买卖双方应验收房屋，并签署验收证明文件。
若有质量问题需协商解决。
第四条交房时间4.1 卖方应在签署本合同之日起（或卖方收到全部尾款之日起）的三十个工作日内交付房屋，交房时应保证房屋处于良好状态。
4.2 若因不可抗力因素导致交房延迟，延迟期间不计算在交付时间内，但延迟期间若超过三个月，买卖双方有权终止本合同。
第五条税费5.1 本次交易的税费由卖方承担，包括但不限于契税、印花税等税费。
第六条其他约定6.1 本合同经买卖双方签字确认后生效，自XX年XX月XX日起生效。
6.2 本合同未尽事宜，可由买卖双方协商解决。
买方（签字）：_____________ 日期：__________卖方（签字）：_____________ 日期：__________见证人（签字）：_____________ 日期：__________以上为存量房买卖合同示范文本，买卖双方应认真阅读并理解各项条款，签署之前务必确认无异议。
存量房的买卖合同范本3篇
存量房的买卖合同范本3篇篇1甲方（卖方）：____________________身份证号码：____________________联系方式：____________________乙方（买方）：____________________身份证号码：____________________联系方式：____________________鉴于甲、乙双方就甲方所持有的存量房（以下简称“本合同房屋”）进行交易，为明确双方权益，保障交易安全，经友好协商，达成如下协议：一、房屋基本情况1. 甲方自愿将位于____________________的房屋出售给乙方。
该房屋的具体信息如下：房屋类型、结构、面积、附属设施等详见附件。
2. 乙方已对房屋进行实地查看，对房屋现状、产权情况充分了解，自愿购买该房屋。
二、交易价格及支付方式1. 甲乙双方经协商一致，确定房屋交易价格为人民币______元（大写：______元整）。
2. 乙方应按照以下方式支付房款：（1）在合同签订之日起______日内，支付定金人民币______元（大写：______元整）；（2）在办理房屋产权过户手续前，支付房款人民币______元（大写：______元整）；（3）剩余房款人民币______元（大写：______元整），在办理完毕房屋产权过户手续后一次性支付。
三、房屋产权过户1. 甲方应在乙方支付完毕房款后______日内，办理房屋产权过户手续。
2. 产权过户过程中产生的税费、手续费等由甲、乙双方按照国家相关规定承担。
3. 甲方保证在办理产权过户时，该房屋产权无争议、无抵押、无限制转让等情况。
如因甲方原因导致产权过户失败，甲方应退还乙方已支付的房款，并承担相应违约责任。
四、房屋交付1. 甲方应在办理完毕房屋产权过户手续后______日内，将房屋交付给乙方。
2. 甲方交付房屋时，应确保房屋内设施、设备完好无损，并与附件中列明的设施、设备一致。
住建部 存量房买卖合同
住建部存量房买卖合同甲方（出卖人）：__________身份证号码：__________乙方（买受人）：__________身份证号码：__________根据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平和诚实信用的原则基础上，就乙方向甲方购买存量房（以下简称“该房屋”）事宜，达成以下协议：一、房屋基本情况1. 房屋坐落：__________。
2. 房屋类型：住宅/公寓/别墅等。
3. 建筑面积：__________平方米。
4. 房屋权属证明：该房屋的《房屋所有权证》编号为__________。
5. 其他附属设施：包括但不限于家具、电器、装修等。
二、交易价格及支付方式1. 交易价格：人民币__________元（大写：__________元整）。
2. 支付方式：乙方应按照以下约定支付房款：（1）定金：人民币__________元；（2）首付款：人民币__________元；（3）余款：通过银行贷款方式支付。
三、房屋权属转移及登记1. 甲方应于本合同签订后______日内，办理房屋权属转移登记手续。
2. 乙方应在甲方办理完房屋权属转移登记手续后，按照相关规定领取房屋权属证书。
四、房屋交付及验收1. 甲方应于本合同签订后______日内，将房屋交付给乙方。
2. 乙方应在约定时间内完成房屋的验收，并在验收合格后在验收文件上签字确认。
五、违约责任及赔偿1. 甲乙双方应遵守本合同的约定，如一方违反约定，应承担违约责任。
2. 若因甲方原因导致房屋权属转移登记手续无法办理或房屋无法交付，甲方应退还乙方已支付的房款并支付违约金。
3. 若因乙方原因导致无法按期支付房款或完成验收，乙方应承担违约责任并支付违约金。
六、其他事项1. 甲乙双方应在本合同签订后______日内，按照国家相关规定缴纳相关税费。
2. 本合同自双方签字盖章之日起生效。
本合同一式______份，甲乙双方各执______份。
存量房屋买卖合同模板电子版
存量房屋买卖合同模板电子版根据《中华人民共和国城市房地产管理法》、《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国物权法》、《房屋登记办法》、《城市房地产转让管理规定》等法律、规章的规定，经友好协商，本着平等互利的原则，就该存量房买卖的有关事项达成一致，订立本合同。
第一条房产基本情况1、甲方房产（下称该房产）座落于【地址】，建筑面积：【面积】平方米，房屋用途为：【用途】，《房屋所有权证》号为：【证件号码】（若上述表述与房屋登记簿不符，则以房屋登记簿记载内容为准）。
第二条甲方对该房产现状的声明甲方（及产权共有人）保证该房屋没有产权纠纷和债务纠纷，若发生概由甲方负责清理，并承担民事诉讼责任，因此给乙方造成的经济损失，甲方负责赔偿。
甲方应向乙方如实说明该房屋的下列情况：1、抵押情况（以选择条款为准，如无抵押则删去该条款）；2、租赁情况（以选择条款为准，如无租赁则删去该条款）；3、房屋质量问题；4、其他可能影响乙方购买决策的情况。
第三条交易价格及支付方式1、甲乙双方经协商一致，同意上述房地产转让价格为人民币（大写）：【金额】元整。
2、甲、乙双方同意，自本合同签订之日起【天数】日内，乙方一次性将房款付给甲方。
4、甲方收到房款后，应将该房产的所有权及相关权利转移给乙方，包括但不限于房产证、土地证等。
第四条交付及过户1、甲方应在本合同签订之日起【天数】日内，将该房产交付给乙方。
交付标志为交钥匙。
2、甲乙双方应共同前往房地产登记机构，办理房产过户手续。
过户费用由甲乙双方按照法律法规的规定承担。
第五条税费1、本合同签订过程中涉及的税费包括但不限于契税、印花税、土地出让金（已购公房等有此项）、综合地价款（经济适用房等有此项）、营业税及附加、所得税、土地增值税等，由甲乙双方按照法律法规的规定承担。
第六条违约责任1、甲乙双方应严格按照本合同的约定履行各自的权利义务。
如一方违约，应承担违约责任，向守约方支付违约金，并赔偿因此给对方造成的损失。
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【交由双方指定的银行监管】。
（4） 其他：。 第五条逾期付款违约责任
除本合同第十四条规定的特殊情况外，甲方如未按本合同规定的时间付款，按下列第 种方式处理：
1、按逾期时间，分别处理（不作累加）
（1） 逾期在日之内，自本合同规定的应付款期限之第二日起至实际金额支付应
应付款万分之（该比率应不小于第1项中的比率）的违约金。
第1项与第2项中的逾期应付款指依照本合同第四条规定的到期应付款与该期实际已
付款的差额；采用分期付款的，按相应的分期应付款与该期的实际已付款的差额确定。
2、其他：。
第六条产权过户办理
甲、乙双方于年_月_日前到房管部门办理该房屋产权交易过户手续，丙方协
付款之日止，甲方按日向乙方支付逾期应付款万分之—的违约金，合同继续履行；
（2） 逾期超过日后，乙方有权解除合同。乙方解除合同的，甲方按累计应付款
的_%向乙方支付违约金。甲方愿意继续履行合同的，经乙方同意，合同继续履行，自本
合同规定的应付款期限之第二日起至实际金额支付应付款之日止，甲方按日向乙方支付逾期
住 所：
邮政编码：联系电话：
居间方：（以下简称丙方）
法定代表人：营业执照注册号：
资质备案号：
住 所：
邮政编码：618000联系电话：
根据《中华人民共和国城市房地产管理法》、《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和
国物权法》、《城市房地产中介服务管理规定》等法律、法规的规定，经友好协商，本着平等
互利的原则，就该存量房屋买卖的有关事项达成一致，订立本合同。 第一条房屋基本概况
助办理。
第七条税、费支付
买卖过户所涉及税、费甲、乙双方约定按下列方式支付：
1、 买方支付；
2、 卖方支付。
（按照政府有关规定，买卖双方需付的税费有营业税及附加、契税、个人所得税、交
易手续费、产权登记费、住房专项维修基金等）
第八条房屋交付：
乙方应当于将上述房地
产交付予买方。在交付房屋时，应当履行下列第手续：
以上提示内容，我已认真阅读并完全理解。
卖方签字：买方签字:
日 期：日 期:
买 方：（以下简称甲方）
【身份证号】【护照号】【营业执照注册号】—【 】
住 所：
邮政编码：联系电话：
代理人：身份证号：
住 所：
邮政编码：联系电话：
卖 方：（以下简称乙方）
【身份证号】【护照号】
住 所：
邮政编码：联系电话：
代理人：身份证号：
CH-01-0703
存量房买卖合同
买方：
卖方：
居间方：
四川省建设厅
四川省工商行政管理局
二OO七年七月
特别提示
为更好地维护买卖双方的合法权益，请买卖双方在签约前认真阅读以下内 容，并在阅读后签字确认：
1、买卖双方经协商一致，可对合同条款进行修改、补充，但修改、补充 的内容应当符合法律、法规的规定。
2、买卖双方可以通过合同约定，由双方自行决定交易资金支付方式，也可 以通过房地产经纪机构或交易保证机构在银行开设的客户交易结算资金专用存 款账户，根据合同约定条件，划转交易资金。
【交由双方指定的银行监管】；
2其余款元由甲方于年_月_日前向银行办理贷款，放款时间为银
行约定时间交付予卖方。
其余款元由甲方委托丙方于年—月—日前或通过
【】或【】办理贷款。（甲
方应于签订该合同之日起 _日内提供贷款所需的所有资料，所需资料三方可另立附件。）
因甲方贷款所产生的相关费用由甲方自行承担。
如买方支付首期款之余额少于交易价格与银行承诺发放贷款的差额之余额，则首期款金
2、 该房屋处于抵押状态，抵押权人为。抵押 权人同意卖方出售该房屋。见附件。
3、该房屋之上存有租约， 租期到年月日止。租金为元
/月，押金为元。承租人已书面放弃优先购买权。卖方须于合同签订日将承租人
放弃优先权的书面文件原件交予买方。买卖双方约定以下列第（）种方式处理与承租人的
租约：
（1）双方同意由卖方在实际交付房地产时处理与承租人的租赁关系事宜。
可另立附件）。
第四条房款交付
合同签订后，当事人各方同意按下列第种方式交存或支付房价款：
（1）一次性付款：
甲方于年_月 _日前或将除定金、履约保证金之外的房
款元（大写人民币：）交付于或
【交由双方指定的银行监管】。（买卖双方另行签订资金监管协议）。
（2）分期付款：
①甲方于年_月_日前或将金额元（大写人民
3、买卖双方签订房屋买卖合同后，按约定可以向登记机构申请预告登记。 预告登记后，未经预告登记的权利人同意，处分该不动产的，不发生物权效力。
3、合同生成不等于产权过户。合同生成到产权过户，有一个时间过程，期 间可能会出现产权被查封等特殊情况， 因此请买卖双方务必注意风险，及时办理 过户手续。否则，由此产生的一切责任将自行承担，而与产权登记部门无关。
币：
）交付于
或【交由双方指定的银行
监管】；
②甲方于
年 月 日前或
将金额¥元（大写人民
币：
交付于
或【交由双方指定的银行
监管】
③甲方于
年 月 日前或
将扣除定金（或履约保证金）后
的余款¥
元（大写人民币：
交付于
或【交由双方指定的银行监管】。
（3）抵押贷款：
1甲方于年_月 _日前或将首期款（不含定金或履约保
证金）¥元（大写人民币：）交付于或
（2）双方同意由买方处理与承租人的有关剩余租期事宜。卖方所收取押金交予买方，剩余
租期的租金由买方收取。
4、买卖双方对该房屋之上所附着的户口（无论是出售人自己的还是其他人的）迁出的
相关事宜另行约定。
第三条房屋成交价格
甲、乙双方商定该套房屋的成交价格为Y元（大写人民币：）,
该价格包括房屋的附属设施、设备等物品（包括内容
1、买卖双方共同对该房屋附属设施设备、装饰装修、相关物品清单等具体情况进行验 收，记录水、电、气表的读数、并交接该清单上所列物品。
2、双方在房屋附属设施设备、装饰装修、相关物品清单上签字。
房屋坐落
产另U
书证号
丘（地）号
房屋
状况
幢号
由口 房号
结构
总层数
所在楼 层
设计用途
建筑面积
套内面积
第二条房屋现状
买卖双方均清楚该房屋产权及面积现状，并确认该房屋是以现状出售，该房屋产权现 状为：
1、该房屋已办理房屋所有权证，没有法律、法规规定限制交易的情形，卖方对该房屋 享有完整的所有权，能完全支配和处理。