个人住房公积金贷款面谈记录

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住房公积金面试题目

住房公积金面试题目一、简介住房公积金作为我国为了解决居民住房问题而推出的一项社会保障制度，近年来备受关注。

作为一种经济手段和政策工具，住房公积金在提供住房保障、促进经济发展等方面发挥着重要作用。

在面试中，会有一些与住房公积金相关的问题，下面我们就一些常见的住房公积金面试题目进行探讨。

二、问题及解答1. 住房公积金是什么？住房公积金是一种由雇主和雇员共同缴纳的住房保障制度，旨在帮助职工解决住房问题。

具体来说，雇主和雇员按照一定比例将工资的一部分款项缴至住房公积金账户，形成一笔个人的住房资金。

2. 住房公积金的缴存比例是多少？根据相关规定，住房公积金的缴存比例是雇主和职工各缴纳工资总额的一定百分比。

具体比例可以根据不同地区、不同单位政策有所差异，一般来说，雇主和职工各自缴纳工资总额的5-12%用于住房公积金缴存。

3. 住房公积金如何使用？住房公积金可以用于购买自住房、还款贷款、租赁住房等与住房有关的支出。

另外，住房公积金还可以用于住房大修、装修等维护和改善住房条件的支出。

4. 住房公积金有什么优势？住房公积金作为一种基于职工个人帐户的积存制度，具有以下几个优势：- 长期积累：住房公积金是通过定期缴存，长期积累而成，可以为职工提供购房、租房和维护房屋的资金支持。

- 利率优势：住房公积金的利率一般较为低廉，低于商业贷款利率，对于购房者来说具有一定的吸引力。

- 税收优惠：住房公积金缴存金额在一定范围内是可以免税的，这为职工节省了一定的税收负担。

- 安全性：住房公积金由政府监管，具备一定的安全性，在一定程度上保障了职工的住房需求。

5. 住房公积金有哪些限制？住房公积金在使用上存在一些限制，主要体现在以下几个方面：- 购房限制：根据相关政策规定，使用住房公积金购房有一定的规定，如面积限制、住房所在地等要求。

- 租房限制：使用住房公积金租房也有一定的限制，包括租房合同期限、租金上限等。

- 贷款限制：住房公积金贷款也需要符合一定条件，如个人缴存年限、最高贷款额度等限制。

住房公积金个人贷款业务操作流程

住房公积金个人贷款业务操作流程为进一步优化个人住房公积金贷款业务操作流程，提高工作效率，有效防范和操纵业务风险，明确责任、标准治理，依照《公积金治理条例》和《西宁市公积金贷款治理方法》，结合具体实际，特制定本操作流程。

第一章贷款申请受理[人员]受托银行贷款业务经办员。

（以下简称贷款经办员）[职责]向借款申请人提供业务咨询，受理贷款申请，搜集贷款申请资料。

审核贷款资料是不是完整、真实、有效。

[操作大体要求]一、同意咨询贷款经办员同意个人客户的贷款申请咨询，说明申请贷款应具有的条件和应提交的资料。

二、贷款申请受理贷款经办员依照个人公积金贷款业务的规定，要求借款申请人按贷款治理规定提供申请资料，要紧包括：1．西宁住房公积金治理中心（以下简称中心）贷款审批表；2．有效身份证件：(含身份证、军官证、护照等)；3.户籍证明(户口簿)；4．婚姻状况证明(成婚证、离婚证、未婚证明等)；5．收入证明（工资存折或工资条）；六、首付款收据；7．商品房生意合同或单位集资建房协议书和集资建房的证明；八、一方为个体法人的提供本公司或经营场所的营业执照、税务记录证及近期的税票；9．有第三方担保的提供担保人收入证明、身份证及担保人担保许诺声明；10、出具在其它中心交纳的公积金和银行交缴证明及明细清单；1一、购买二手住房的提供上述材料外还应出具衡宇生意契约、契税发票、衡宇评估报告及过户后的房产证、土地证（三个月内有效）。

贷款经办员依照借款申请人提供的资料，判定贷款申请是不是符合中心规定的贷款条件，判定要点包括：一、借款申请人公积金交纳是不是正常；2．借款申请人年龄是不是符合所申请贷款年限的要求；3．借款申请人可否提供合法有效的身份证明和收入证明；4．贷款资料是不是完整、真实、有效。

第二章贷款调查[人员]贷款经办员、中心信贷员。

[职责]对借款申请人及贷款申请资料进行调查，调查实行双人调查，调查人对贷款资料的真实性负调查责任，参与客户谈话，签署调查意见。

个人贷款客户面谈记录

个人贷款客户面谈记录面谈日期：XXXX年X月X日面谈对象：XXX先生/女士借贷金额：XXX元借贷期限：XXX月面谈记录：今天我们与XXX先生/女士进行了个人贷款面谈，就其贷款需求和相关细节进行了详细了解和讨论。

首先，我们向XXX先生/女士介绍了我们机构的贷款产品，包括贷款金额范围、贷款利率、还款方式等方面的信息，并解答了他/她对产品的一些疑问。

随后，我们深入了解了他/她的贷款需求以及个人经济状况。

XXX先生/女士表示他/她的贷款需求主要是为了购买一辆新车。

他/她解释说他/她的现有汽车已经使用多年，性能日趋下降，并且维修费用较高，因此计划购买一辆新车进行替换。

同时，他/她还提到了一些其他开支方面的需要，包括子女教育费用和家庭装修等。

综合考虑，他/她的贷款额度预计为XXX元。

在了解到他/她贷款需求的同时，我们还对他/她的个人经济状况进行了详细了解。

XXX先生/女士表示他/她是一家企业的高级管理人员，属于稳定的中高收入群体。

他/她提供了最近几年的工资流水和银行存款证明，显示他/她的月收入在XXX元左右，银行存款余额较为可观。

此外，他/她还提供了房产证明和其他财产证明，证明了他/她有一套位于城市中心的房产以及其他一些固定资产。

我们还对他/她目前的债务状况进行了了解。

XXX先生/女士透露他/她并无其他贷款或信用卡欠款，在近期维持了较好的个人信用记录。

在对其个人经济状况进行评估后，我们向XXX先生/女士提供了几个贷款方案供他/她参考。

根据他/她的财力状况和贷款金额需求，我们提供了不同利率和贷款期限的方案，并详细解释了每个方案的还款额和还款期限。

同时，我们还向他/她解释了贷款过程中可能遇到的一些费用和手续。

XXX先生/女士经过认真考虑，决定选择一项较为灵活的贷款方案，以满足他/她的购车和其他开支需求。

我们对他/她的决策表示肯定，并向他/她提供了贷款申请表和相关材料清单。

最后，我们与XXX先生/女士约定了贷款申请的时间进度，并强调他/她在贷款申请过程中需如实提供个人资料和与我们保持及时的沟通。

公积金贷款谈话笔录

申请住房公积金贷款谈话笔录
时间：年月日地点：
笔录人：信贷员：
我行受宁波市住房公积金管理中心鄞州分中心的委托，现就您申请住房公积金贷款一事与您面谈。

1、问：今天您前来我行办理何事？
答：本人目前因□购买、□建造、□翻建、□大修自住住房资金不足，通过贵行向公积金管理中心申请公积金贷款万元，期限年，用于购建修位于的房屋，总房价（评估价）万元。

2、问：您购买、建造、翻建、大修自住住房准备用于什么？
答：□自住□投资□其他
3、问：您目前的婚姻状况如何？
答：□未婚□已婚□离异□未再婚
4、问：您是否了解了借款人的权利、责任和义务的前提下，自愿通过我行向公积金管理中心申请住房公积金贷款？
答：□是□否
5、问：该房屋是否在没有设定其他抵押的前提下，经所有抵押物共有人同意后抵押给宁波市住房公积金管理中心？
答：□是□否
6、问：您及有关共同借款人提供的身份证件、收入证明、首付款凭证、购房合同、建修房等资料及申请书上填到的信息是否属实？您是否对合同条款已经悉知其法律含义？
答：□是□否
7、本借款人授权贵行可以进入个人征信系统查询本人及抵押物共有人有关信用记录。

8、其他谈话记录：
9、对以上答案若无异议请签字。

谈话人（借款人）：抵押人：抵押物共有人：。

面谈记录范文

面谈记录范文日期，2023年5月15日。

地点，公司会议室。

参与人员，王经理、李员工。

王经理，你好，李员工，谢谢你能来参加这次面谈。

我想和你谈谈你在公司的工作情况，以及一些关于你个人发展的计划。

李员工，你好，王经理，谢谢你抽出时间和我面谈。

我会尽力配合，希望能得到你的指导和帮助。

王经理，首先，我想问一下你对目前的工作是否满意，有没有什么不满或者建议？李员工，我觉得目前的工作还算满意，公司提供的培训和发展机会也很好。

但是我希望能够有更多的挑战和机会去展现自己的能力。

王经理，好的，我会考虑给你更多的挑战性工作。

另外，我也注意到你在团队合作中表现很好，能够和同事们很好地协作。

这点我给予了很高的评价。

李员工，谢谢你的肯定，我会继续努力，希望能够更好地发挥我的团队合作能力。

王经理，另外，我也想了解一下你对个人发展的规划和目标是什么？李员工，我希望能够在自己的岗位上做得更好，同时也希望能够有机会参与一些项目的管理工作，提升自己的管理能力。

王经理，这是一个很好的目标，我会帮助你制定个人发展计划，并为你提供一些相关的培训和机会。

另外，我也建议你多参与一些跨部门的合作项目，这对你的个人发展会有很大的帮助。

李员工，好的，我会按照你的建议去做，同时也会不断学习和提升自己。

王经理，最后，我想和你确认一下，你在工作中有没有遇到什么困难或者问题，需要我来协助解决的？李员工，目前没有遇到什么大的困难，但是我会保持和同事们的沟通，及时解决工作中的问题。

王经理，好的，如果有什么问题，记得随时和我沟通。

我会尽力帮助你解决工作中的困难。

李员工，谢谢你，王经理，我会牢记你的话，继续努力工作。

王经理，谢谢你的配合，希望我们能够共同努力，实现更好的工作业绩。

以上就是本次面谈的记录，希望能够对大家有所帮助。

2023年中级银行从业资格之中级个人贷款练习题(二)及答案

2023年中级银行从业资格之中级个人贷款练习题(二)及答案单选题（共30题）1、下列关于个人住房贷款的贷款发放条件的表述，错误的是（）。

A.确认贷款的担保手续是否已落实B.确认采取委托扣划还款方式的借款人是否开立还本付息账户C.确认借款人首付款是否已部分支付到位D.需要办理保险、公证等手续的，确认相关手续是否已办妥【答案】 C2、个人住房贷款的期限最长可达（）年。

A.10B.20C.30D.50【答案】 C3、（）是在单一营销的基础上注入人性化的营销理念，它不局限于满足客户的一次性需要，而是用情感打动客户的心，成为一家银行的忠实客户。

A.大众营销B.定向营销C.交叉营销D.情感营销【答案】 D4、个人征信系统所收集的各类信息中，指个人社保缴费信息属于（）的范畴。

A.信用交易信息B.特别记录C.个人基本信息D.非银行信息【答案】 D5、1999年2月，中国人民银行颁布了（），较好地满足社会各阶层居民日益增长的消费信贷需求。

A.《关于开展个人消费信贷的指导意见》B.《个人贷款管理暂行办法》C.《汽车贷款管理办法》D.《贷款通则》【答案】 A6、个人贷款审查人审查完毕后，应对贷前调查人提出的调查意见和贷款建议是否合理、合规等在（）上签署审查意见。

A.个人住房贷款调查审批表B.个人住房贷款面谈记录C.个人住房贷款申请书D.个人住房贷款合同【答案】 A7、其他个人贷款不包括（）。

A.个人住房贷款B.个人住房装修贷款C.个人医疗贷款D.下岗失业人员小额担保贷款【答案】 A8、一般情况下，个人医疗贷款的期限最短为（），最长可达（）。

A.半年；2年B.半年；3年C.1年；2年D.1年；3年【答案】 B9、关于个人贷款还款方式变更，下列说法正确的是（）。

A.借款人可通过电话或书面方式提出还款方式变更申请B.各种还款方式之间可以随意相互变更C.借款人贷款账户中应没有拖欠本息及其他费用D.借款人可在变更还款方式后归还当期贷款本息【答案】 C10、下列关于个人汽车贷款提前还款的说法，不正确的是( )。

2023年-2024年中级银行从业资格之中级个人贷款真题精选附答案

2023年-2024年中级银行从业资格之中级个人贷款真题精选附答案单选题（共45题）1、以下不属于公积金个人住房贷款与商业银行自营性个人住房贷款的区别的是（）不同。

A.审批主体B.贷款对象C.贷款条件D.资金来源【答案】 C2、等额本息还款法的个人贷款，每月还款额中，( )。

A.利息逐月递增.本金逐月递减B.利息逐月递减.本金逐月递减C.利息逐月递减.本金逐月递增D.利息逐月递增.本金逐月递增【答案】 C3、关于个人住房贷款的贷款期限和还款方式，下列说法错误的是（）。

A.贷款期限在1年以上的，可采用等额本息还款法和等额本金还款法B.贷款期限在1年以内（含1年）的，借款人可采取一次还本付息法C.个人一手房贷款和二手房贷款的期限由银行根据实际情况合理确定，最长期限都为30年D.借款人可以根据需要选择还款方法，一笔借款合同可以选择多种还款方法【答案】 D4、根据迈克尔?波特竞争战略理论，（）的立足点是挽留老客户。

A.分层营销策略B.大众营销策略C.交叉营销策略D.专业化策略【答案】 C5、下的，贷款的发放额度一般是按拟购(建造、大修)住房价格扣除其不低于价款（）的首期付款后的数量来确定。

A.10％B.20％C.30％D.50％【答案】 B6、个人贷款的贷前调查应以（）为主。

A.委托调查B.间接调查C.实地调查D.网上调查【答案】 C7、通过估测被评估资产未来预期收益的现值来确定资产价值的各种评估方法的总称是（）。

A.市场法B.比较法C.收益法D.成本法【答案】 C8、根据以下材料，回答73-76题A.个人信用贷款B.个人单笔贷款C.个人可循环授信额度D.个人不可循环授信额度【答案】 C9、对于个人征信的安全管理，人民银行要求商业银行各级用户应妥善保管自己的用户密码，至少（）更改一次密码。

A.两个月B.一个月C.半年D.三个月【答案】 A10、率先在国内开办个人住房贷款业务的是（）。

A.中国银行B.中国工商银行C.中国建设银行D.中国农业银行【答案】 C11、有的商业银行设立客户贷款服务中心或金融超市是为了（）。

银行谈心谈话记录范文

银行谈心谈话记录范文
《银行谈心》
客户：您好，我想来谈一下我的贷款情况。

银行工作人员：好的，请坐下来，您可以跟我详细说一下您的情况。

客户：我最近因为一些紧急情况需要借款，但是我在其他银行申请贷款都被拒绝了。

我想知道我们银行有没有可能帮我解决这个问题。

银行工作人员：首先，我需要了解一下您的财务状况，包括您的收入、负债情况等。

然后我们可以帮您评估一下您的贷款申请。

客户：我目前的收入主要来自工资和一些投资收益，我也有一笔房产作为抵押物。

但是因为之前的一些投资失败，我有一些负债。

银行工作人员：好的。

我们可以帮您进行贷款评估，看看您的财务状况是否符合我们的贷款标准。

如果符合，我们可以帮您安排一笔适当的贷款。

客户：非常感谢。

我希望可以尽快解决这个问题。

银行工作人员：我们会尽快给您答复。

同时，我们也会帮您优
化您的财务状况，避免类似问题再次发生。

如果您有任何其他问题，随时来找我们。

客户：谢谢你们的帮助。

银行工作人员：不客气，我们银行一直希望能够帮助客户解决财务问题。

如果您有任何需要，随时来找我们就可以了。

客户：好的，我会的。

再次感谢您的帮助。

银行工作人员：没关系，祝您一切顺利。

面谈记录

宣汉诚民村镇银行有限责任公司个人贷款面谈记录尊敬的客户：欢迎您办理个人贷款业务。

为便于我们为您提供更好的服务，我行工作人员将就以下问题与您交谈，请你们给予大力支持。

1、问：您本次借款的用途是什么？答：我此次申请贷款时为了：□购买住房，购买用途为了：□自用、□投资、□其他 ;□购买商业（办公）用房，购买用途为：□自用、□投资、□其他 ; □家庭消费；□临时资金周转；□生产经营；□其他2、问：目前的婚姻状况如何？答：□未婚；□已婚；□离异；□其他3、问：贷款抵押物的性质是什么？位于何处？价值如何？答：贷款抵押物为□住宅、□别墅、□商业（办公）用房、□其他；为□期房□现房；该抵押物位于，建筑面积为平方米，购房价为万元，评估价为万元。

4、该抵押物是否存在权属争议、被查封、被扣押、已出租、用于投资合作等情况？答：5、该抵押物是否在没有设定过其他抵押的前提下，经所有抵押物共有人同意后抵押给我行？答：6、问：您是否在对合同条款已经熟知其法律含义并无异议的前提下，自愿与我行签定借款所涉及的所有法律性合同？答：7、问：您以前是否在我行或其他金融机构办理过公积金贷款或商业性个人贷款？目前贷款余额、月供额是多少？答：8、问：请问您除了收入证明提供的工资性质收入外，是否还有其他收入来偿还本次贷款（请说明）？答：9、其他需要说明的问题：10、问：您以上所陈述的情况及贷款所提供资料是否保证属实？答：对以上笔录内容若无异议，请在以下相应位置签字：借款人：抵押人：笔录人：谈话地点：谈话时间：以下由银行工作人员填写：1、你通过何种方式核实客户身份的真实性？□到单位；□到家里；□其他□2、你通过何种方式核实客户工作单位？□通过单位人事部门，人事部门电话；□通过单位同事，同事电话；□其他，其他电话。

3、你通过何种方式核实客户真实收入？□通过单位电话查询；□通过工资存折；□其他调查人A签名：调查人B签名：。

住房公积金廉洁一对一谈心谈话记录10篇内容

住房公积金廉洁一对一谈心谈话记录10篇内容1. 谈话时间：2022年3月1日主要内容：住房公积金廉洁管理问题谈话对象：张某，某市住房公积金管理局负责人张某，近期收到了一些关于贵局存在廉洁管理问题的举报，我们希望能与您就此进行一对一的谈心谈话，了解实际情况。

首先，我们了解到有人举报贵局存在贪污行为，请问您对此有何回应？张某回答称：“谢谢汇报，但是我们贵局一直以来高度重视廉洁管理问题，严格执行相关制度要求，绝不容忍贪污行为发生。

我们对收到的举报进行了认真核实，目前尚未发现涉及贪污的情况。

我们将继续加强内部管理，确保公积金的安全使用和管理。

”我们对贵局的反应表示肯定，但同时也希望贵局能更加主动地与举报人进行沟通，认真调查核实每一起举报，并及时公布调查结果，维护人民群众的合法权益。

2. 谈话时间：2022年3月10日主要内容：住房公积金廉洁管理问题谈话对象：李某，某市住房公积金管理局一名工作人员李某，我们收到了一份匿名信，举报你存在贪污行为，请你如实回答。

李某答道：“我从事公积金工作多年，一直以来都严格遵守相关制度和规定，不存在贪污行为。

这封匿名信可能是有人恶意陷害。

”我们对你的回答表示理解，但是我们需要对举报进行认真核实。

你自愿配合调查吗？李某表示：“当然愿意，我对自己的清白有信心。

”非常好，我们会尽快展开调查，希望你能对调查团队提供相关证据和信息，并积极配合工作。

3. 谈话时间：2022年3月15日主要内容：住房公积金廉洁管理问题谈话对象：王某，某市住房公积金管理局财务处负责人王某，我们接到投诉称贵处存在内外勾结、财务违规问题，请问你对此有何解释？王某表示：“对不起，我承认在财务管理方面存在疏漏和违规行为。

但是，我只是个别行为，贵局其他人员并不知情。

”你能向我们提供相关违规行为的证据吗？王某表示：“我可以提供一些账目记录和交易凭证作为证据。

”非常感谢你的配合，我们会进一步展开调查，并对涉事人员进行必要的追责。

个人贷款面签面谈记录（全文5篇）

个人贷款面签面谈记录（全文5篇）第一篇：个人贷款面签面谈记录农村信用社个人贷款面签面谈记录面谈时间：地点：申请人姓名：电话：工作单位：现居住地址：感谢您对额尔古纳市农村信用合作联社社（部）的信赖，现根据额尔古纳市农村信用合作联社个人贷款管理实施细则的有关规定，请你回答几个问题，并保证内容的真实性。

1、您申请的个人贷款是□个人经营贷款□小额短期信用贷款□综合消费贷款□工资保障贷款□汽车消费贷款2、您申请贷款的用途是□消费□经营周转具体用于3、经查如发现借款人或担保人有恶意的不良信用记录，我社有权不受理您的咨询委托，您是否□清楚□不清楚4、我单位对贷款申请人、担保人及其配偶的个人信用信息进行调查，请问是否愿意委托我社查询其在人民银行个人征信信息系统的个人信息□愿意□不愿意5、您个人月收入元；配偶月收入元；家庭全年经济收入万元。

6、您归还贷款的主要来源是：7、您申请贷款的担保方式是□保证□抵押□质押□信用8、您是否知道担保要承担连带责任的法律规定□知道□不知道9、您申请贷款的抵（质）押物是否是您本人所有□是□否10、您申请办理的抵押担保贷款，对即将签订的《借款合同》项下有关评估、登记、公证、保险等费用，按有关规定将全部由您承担。

合同生效后,应按照合同中抵押条款规定,将抵押物的全部财产权利抵押给贷款银行,抵押担保的范围包括:借款合同项下的贷款本金,利息(含违约贷款复利,罚息)及实现债权的费用。

对此您是否清楚□是□否11、您是否已对办理个人贷款所享有的权利和承担的义务有了明确的了解□是□否12、您所提供的资料是否真实□是□否13、以上谈话内容是否真实□是□否14、您是否还有其他要说明的问题感谢您的合作!申请人签字:主调查人签字:辅助调查人签字：第二篇：个人贷款面谈面签工作表个人贷款“面谈面签”工作表一、基本信息时间：年月日；地点：四平分行；被问讯人（借款人）：；问询人（客户经理）：；记录人或证明人（非问询人）：；贷款品种：住房贷款；贷款年限：；性别：□男□女；年龄：；联系电话：；工作单位：；单位电话：；二、谈话记录1、问：您向中国银行申请办理住房（贷款品种）贷款吗？贷款金额是多少？资金总需求是多少？答：□否；□是；贷款金额：万元；资金总需求：万元；2、问、您是否了解个人贷款“部分自筹，有效担保，专款专用，按期偿还”的原则？答：□否；□是，我了解。

住房公积金个人住房贷款面谈记录

住房公积金个人住房贷款面谈记录
一、、你购买（建造）、大修的住房是自己居住吗？
□自己居住□不是自己居住
二、你是否同意用本人及配偶缴存的住房公积金办理“月对冲”还贷。

□是□否
三、请您选择告知下列其中三个有效联系方式，以便我们能及时与您联系（已婚
者，配偶联系方式为必选项；住址详细到门牌号）
四、你的责任和义务：一是按月及时足额偿还住房公积金贷款本息；二是不按月
偿还贷款,将按逾期处理并计收罚息，同时不良记录将计入中国人民银行征信系统；三是认真履行《委托贷款合同》规定的责任和义务。

记录人：谈话人（借款人）：
年月日。

银行按揭贷款面谈记录

个人购房按揭贷款客户面谈记录时间：年月日面谈地点：您好，欢迎您到xxxx村镇银行办理个人购房贷款业务，根据我行个人购房贷款的有关规定，请您回答以下问题，并保证内容的真实性。

1、您所购房屋位于，建筑面积平方米，单价元/平方，总价款万元。

2、所购房屋性质：□商品房本次购房是□第一套□第二套□第三套以上住房□商用房□商住两用房3、您购买房屋准备用于□自住□租赁□投资□其他4、您是否已支付首付款？□是□否您已支付了万元，首付比例为%。

5、您准备向我行借款万元，期限个月，还款方式为□等额本息□等额本金□其他6、您是否是在了解了借款人的权利、责任和义务的前提下，自愿向我行申请个人住房贷款？□是□否7、（1）您提供的身份证件、婚姻状况证明、户口本、收入证明、首付款证明、购房合同等资料及申请表上填列的信息是否属实？□是□否（2）是否愿意承担因提供虚假信息所产生的一切法律后果？□愿意□不愿意8、如果您变更联系方式、工作单位等，需要及时通知我行，如还款帐户未扣款，也须及时向我行主动查询。

您是否能做到？□是□否9、个人住房贷款采取委托扣款。

借款发放后，我行会根据借款金额及期限为您算出一个“分期还款额”，您应按合同约定，于每月还款日前向在我行开立的指定帐户存入不低于“分期还款额”的款项，如您不能按时归还贷款本息，您将承担以下责任：按规定对逾期部分计收罚息。

对未按约定支付的利息，计收复利。

现在人民银行己设立个人征信系统，您所有的贷款信息和还款记录都将被记录，如您有拖欠，将被视为有不良记录，影响您的信用。

请您高度重视，珍重您的信用记录。

对以上情况您是否清楚？□是□否10、您是否还有其他想要说明的问题？□无□有（说明如下）以下为申请人及配偶承诺签名栏：我对以上调查谈话记录的真实性负责，并愿承担相关法律责任。

申请人签名：配偶签名：主办客户经理签名：协办客户经理签名：。

2023年银行从业资格-个人贷款考试备考题库附带答案8

2023年银行从业资格-个人贷款考试备考题库附带答案第1卷一.全考点押密题库(共50题)1.(单项选择题)(每题 0.50 分)下列关于“假个贷”的说法中，错误的是( )。

A. “假个贷”的成因包括开发商为获得优惠贷款而实施“假个贷”B. “假个贷”的成因包括开发商利用“假个贷”套取银行资金进行诈骗C. “假个贷”的“假”是指借款人和所购房屋都是真实存在的，只是购房行为为“假”D. 银行的管理漏洞给“假个贷”以可乘之机正确答案：C,2.(多项选择题)(每题 1.00 分) 农户联保贷款利率及结息方式在适当优惠的前提下，根据小组成员的（）等情况与借款人协商确定。

A. 费用成本B. 存款利率C. 存款额度D. 贷款年限E. 贷款风险正确答案：A,B,E,3.(单项选择题)(每题 0.50 分) 个人教育贷款审查和审批中的操作风险不包括(）A. 借款人家庭经济条件恶化，无法按计划偿还贷款B. 不按权限审批贷款，使得贷款超授权发放C. 由于审查不严而出现内外勾结骗贷的情况D. 审批的业务风险和效益不匹配正确答案：A,4.(多项选择题)(每题 1.00 分) 公积金个人住房贷款具有（）特点。

A. 互助性B. 普遍性C. 利率高D. 期限长E. 利率低正确答案：A,B,D,E,5.(单项选择题)(每题 0.50 分) 原则上，借款人应于（）起偿还国家助学贷款。

A. 毕业证书签发之日B. 毕业证书签发之日的下月1日C. 办理离校手续当月底D. 办理离校手续后次月1日正确答案：B,6.(多项选择题)(每题 1.00 分) 下列选项中，属于贷款调查的内容的有（）。

A. 借款人个人消费明细B. 借款人收入情况C. 借款人还款来源D. 借款人基本情况E. 借款人还款方式正确答案：B,C,D,E,7.(单项选择题)(每题 0.50 分) ( )作为信用指标体系的第二部分，是记录个人经济行为、反映个人偿债能力和偿债意愿的重要信息。

住房公积金面谈制度模板

住房公积金面谈制度一、总则第一条为规范住房公积金贷款业务，防范贷款风险，根据建设部、财政部、中国人民银行《关于住房公积金管理若干具体问题的指导意见》的有关规定，市住房公积金管理中心（以下简称“中心”）建立了借款人面谈制度。

第二条借款人在申请住房公积金贷款前，必须与中心贷款经办人员进行面谈，并在《住房公积金贷款客户面谈备忘录》上签字。

面谈内容包括但不限于借款人购房真实性、目的、还款能力、提供的个人信息真实性等。

第三条面谈由中心贷款经办人员负责组织实施，面谈记录将作为贷款审批的重要依据。

第四条面谈制度适用于中心管理的所有住房公积金贷款业务。

二、面谈内容第五条面谈主要了解以下内容：1. 借款人购房的真实意图；2. 借款人的还款意愿；3. 借款人的还款能力；4. 借款人提供的个人信息真实性；5. 借款人是否了解住房公积金贷款政策及相关法律；6. 借款人的购房目的；7. 借款人是否提前还款以及注意事项；8. 借款人的担保人责任；9. 借款人资金转账方式；10. 借款合同等相关事项。

第六条面谈过程中，中心贷款经办人员应详细记录借款人的回答，并对其回答进行分析。

三、面谈程序第七条面谈应在借款人提交贷款申请材料后进行。

面谈时间、地点由中心贷款经办人员与借款人协商确定。

第八条面谈由中心贷款经办人员进行，必要时可邀请借款人配偶或其他相关人员参加。

第九条面谈结束后，中心贷款经办人员应在《住房公积金贷款客户面谈备忘录》上签字，并将面谈记录作为贷款审批的重要依据。

四、面谈结果第十条中心贷款经办人员根据面谈记录，对借款人的购房真实性、还款意愿、还款能力等进行初步判断。

第十一条面谈结果将作为确定借款人贷款额度、期限等重要依据。

五、面谈制度的监督与检查第十二条中心应加强对面谈制度的监督与检查，确保面谈制度的执行。

第十三条中心贷款经办人员应严格遵守面谈制度，如有违反，将按照中心相关规章制度进行处理。

六、其他第十四条本制度自发布之日起实施，中心可根据实际情况予以调整。

2020年从资资格考试《初级个人贷款》测试卷(第65套)

2020年从资资格考试《初级个人贷款》测试卷考试须知：1、考试时间：180分钟。

2、请首先按要求在试卷的指定位置填写您的姓名、准考证号和所在单位的名称。

3、请仔细阅读各种题目的回答要求，在规定的位置填写您的答案。

4、不要在试卷上乱写乱画，不要在标封区填写无关的内容。

5、答案与解析在最后。

姓名:___________考号:___________一、单选题(共70题)1.从现有个人住房贷款和汽车贷款的实践情况看，加强对个人贷款合作机构的风险管理非常重要。

合作机构可能给贷款银行带来的主要风险不包括( )。

A.担保能力不足造成担保悬空B.注册资本过低影响还贷能力C.帮借款人出具虚假贷款资料D.伪造借款人贷款资料骗取贷款2.关于公积金个人住房贷款的办理流程，下列说法错误的是( )。

A.借款人的申请通过公积金管理中心审批后，公积金管理中心向受委托主办银行出具委托贷款通知书B.由承办银行办理与公积金贷款担保相关事宜，包括抵押登记手续和住房置业担保公司担保手续等C.承办银行应对借款人信用状况及偿还能力进行审查，并核实贷款担保情况D.只有缴存住房公积金的职工才有资格申请公积金个人住房贷款3.个人教育贷款审查和审批环节的风险点不包括( )。

A.未按规定建立、执行贷款面谈制度B.不按权限审批贷款，使得贷款超授权发放C.业务风险与效益不匹配的贷款D.审批人对应审查的内容审查不严，导致向不具备贷款发放条件的借款人发放贷款4.下列不可以用于抵押担保的是( )。

A.借款人名下的股票B.借款人配偶名下的房产C.借款人就职医院的房产D.借款人名下的存单5.个人经营贷款采用保证担保方式的不得超过( )年。

A.2B.1C.5D.36.从银行利益出发，贷款审批人应审查每笔个人贷款的合规性、可行性及( ) 。

A.合理性B.经济性C.正确性D.合法性7.合作机构的( )是社会公众对合作机构的信任和赞美程度。

A.信用状况B.偿债能力C.业界声誉D.管理水平8.个人贷款审查人审查完毕后，应对贷前调查人提出的调查意见和贷款建议是否合理、合规等在( )上签署审查意见。