物权法期末复习题材料
《物权法》期末考试试卷及答案
《物权法》期末考试试卷及答案一、单选题1.土地承包经营权属于 ( ) 。
A. 所有权B.用益物权C.担保物权D准物权2.相邻关系是不动产的相邻各方因不动产行使所有权或使用权而发生的权利义务关系，因此，相邻关系的客体是 ( ) 。
A.不动产B.对不动产所有的权利C.对不动产所负的义务D.不动产权利人行使其所有权或者使用权过程中所体现的权益3.根据《物权法》的规定，下列各项有关共有关系的表述中，不符合法律规定的是() 。
A.按份共有人有权自由处分自己的共有份额，无需取得其他共有人的同意B.共同共有人对共有财产的处分，必须征得全体共有人的同意C.按份共有人将份额出让给共有人以外的第三人时，必须征得其他共有人的同意D.共同共有关系终止，才能确定份额，分割共有财产4.甲、乙、丙了人分别出资修建了一栋三层小楼。
建楼前三人约定建成后甲、乙、丙分别住一楼、二楼、三楼，但对楼房的所有权的归属未明确约定。
楼房建成后，因对楼房的所有权归属发生争议，如果三人不能协商解决，该楼房的所有权( ) 。
A. 三人共同共有B.三人按份共有C. 三人区分所有D.甲拥有所有权，乙、丙拥有使用权5.通过招标、拍卖、公开协商等方式承包( ) 等农村土地，依照土地承包法等法律和国务院的有关规定。
其土地承包经营权可以转让、入股、抵押或者以其他方式流转。
6.孙某有一辆汽车，估价 20 万元， 6 月 1 日向李某借款 l0 万元。
订立了汽车抵押合同并于当天办理抵押登记。
6 月 2 日，向赵某借款 10 万元，又以该汽车抵押并办理了登记。
后孙某不能还款，变卖汽车得款 l6 万元。
关于抵押板，下列说法正确的是 ( ) 。
A. 赵某优先得到实现B.他们处于同一顺序C. 李某优先得到实现D.二者协商处理7.甲公司向银行贷款，并以所持乙上市公司股份用于质押。
根据《物权法》的规定：质押合同的生效时间是 ( ) 。
A. 借款合同签订之日B.质押合同签订之日C.向证券登记机构申请办理出质登记之日D.证券登记机构办理出质登记之日8.甲遗失一部相机，乙拾得的后放在办公桌的抽屉内，并张贴了招领启事。
物权法期末考试题及答案
物权法期末考试题及答案一、单项选择题（每题2分，共20分）1. 根据《中华人民共和国物权法》，下列哪项不属于物权的种类？A. 所有权B. 抵押权C. 租赁权D. 用益物权答案：C2. 物权的设立、变更、转让和消灭，应当依照法律规定的哪些条件进行？A. 合同B. 法定程序C. 双方当事人的意愿D. 法院判决答案：B3. 物权法规定，物权的保护方式包括哪些？A. 诉讼B. 协商C. 调解D. 所有以上选项答案：D4. 物权法中，物权的客体是指什么？A. 物权的主体B. 物权的标的物C. 物权的法律关系D. 物权的效力答案：B5. 物权法规定，物权的效力具有以下哪些特点？A. 绝对性B. 相对性C. 可转让性D. 可分割性答案：A6. 根据物权法，以下哪项不属于物权的设立方式？A. 法定设立B. 合同设立C. 遗嘱设立D. 继承设立答案：C7. 物权法规定，物权的变更包括哪些情形？A. 物权的客体变更B. 物权的主体变更C. 物权的内容变更D. 所有以上选项答案：D8. 物权法中，物权的消灭有哪些情形？A. 物权的期限届满B. 物权的标的物灭失C. 物权的转让D. 所有以上选项答案：D9. 物权法规定，物权的保护方式不包括以下哪项？A. 停止侵害B. 排除妨碍C. 消除危险D. 赔偿损失答案：D10. 物权法中，物权的登记制度具有什么作用？A. 确立物权的效力B. 保障物权的公示C. 促进物权的交易D. 所有以上选项答案：D二、多项选择题（每题3分，共15分）1. 物权法中，物权的保护方式包括以下哪些？A. 停止侵害B. 排除妨碍C. 消除危险D. 赔偿损失答案：ABC2. 物权法规定，以下哪些情形可以导致物权的设立？A. 法定设立B. 合同设立C. 继承设立D. 法院判决答案：ABC3. 物权法中，物权的效力具有以下哪些特点？A. 绝对性B. 相对性C. 排他性D. 优先性答案：ACD4. 物权法规定，物权的变更包括以下哪些情形？A. 物权的客体变更B. 物权的主体变更C. 物权的内容变更D. 物权的效力变更答案：ABC5. 物权法中，物权的消灭有哪些情形？A. 物权的期限届满B. 物权的标的物灭失C. 物权的转让D. 物权的放弃答案：ABCD三、判断题（每题1分，共10分）1. 物权法规定，物权的设立必须通过合同。
物权法试题及答案及解析
物权法试题及答案及解析一、单项选择题（每题2分，共20分）1. 物权法规定，物权的客体是（）。
A. 行为B. 物C. 权利D. 义务答案：B解析：物权法中规定的物权客体是指物，即具有一定经济价值的有形物或无形物。
2. 根据物权法，下列哪项不属于物权的分类？（）A. 所有权B. 抵押权C. 租赁权D. 用益物权答案：C解析：租赁权是一种债权，而非物权，因此不属于物权的分类。
3. 物权法规定，物权的取得方式包括（）。
A. 继承B. 赠与C. 购买D. 所有上述方式答案：D解析：物权的取得方式包括但不限于继承、赠与、购买等。
4. 物权法中，物权的消灭方式包括（）。
A. 转让B. 抛弃C. 灭失D. 所有上述方式答案：D解析：物权的消灭方式可以是转让、抛弃或灭失等。
5. 根据物权法，下列哪项不是物权的效力？（）A. 排他效力B. 优先效力C. 追及效力D. 债权效力答案：D解析：物权的效力包括排他效力、优先效力和追及效力，而债权效力不属于物权的效力。
二、多项选择题（每题3分，共15分）1. 物权法中，下列哪些属于物权的基本原则？（）A. 物权法定原则B. 物权的排他性C. 物权的独立性D. 物权的可转让性答案：ABC解析：物权法定原则、物权的排他性和物权的独立性是物权法的基本原则。
2. 物权法规定，下列哪些行为属于物权的行使方式？（）A. 占有B. 使用C. 收益D. 处分答案：ABCD解析：占有、使用、收益和处分都是物权的行使方式。
3. 根据物权法，下列哪些情形下物权可以被确认？（）A. 通过法定程序B. 通过合同约定C. 通过法院判决D. 通过遗嘱答案：ABCD解析：物权可以通过法定程序、合同约定、法院判决或遗嘱等方式被确认。
三、判断题（每题2分，共10分）1. 物权法规定，物权的行使必须符合法律规定，不得损害国家利益、社会公共利益和他人合法权益。
（）答案：正确2. 物权法中，物权的客体只能是有形物。
物权法期末考试试题pdf
物权法期末考试试题pdf一、选择题1. 物权法规定，物权的设立、变更、转让和消灭，应当遵循的原则是：A. 公平原则B. 诚实信用原则C. 法律优先原则D. 效率优先原则2. 物权法中关于物权的保护，以下哪项说法是不正确的？A. 物权受到侵害时，权利人可以请求返还原物B. 物权受到侵害时，权利人可以请求恢复原状C. 物权受到侵害时，权利人可以请求赔偿损失D. 物权受到侵害时，权利人必须请求恢复原状3. 根据物权法，以下哪项不属于物权的范畴？A. 所有权B. 抵押权C. 知识产权D. 地役权二、判断题1. 物权法规定，物权的设立、变更、转让和消灭，必须经过登记。
（对/错）2. 物权法规定，物权的设立、变更、转让和消灭，可以不经过登记。
（对/错）3. 物权法规定，物权的保护不仅限于物权的直接侵害，也包括间接侵害。
（对/错）三、简答题1. 请简述物权法中关于物权的保护有哪些方式？2. 物权法中，物权的设立需要满足哪些条件？四、案例分析题案例：张三拥有一套房产，他将房产抵押给银行以获得贷款。
后来，张三因经营失败，无法偿还贷款，银行欲行使抵押权。
请问，银行在行使抵押权时需要注意哪些法律规定？五、论述题请论述物权法中关于共有权的规定，并结合实际案例说明共有权的设立、变更、转让和消灭的法律效果。
注意事项：- 请在规定时间内完成所有题目。
- 请确保答题内容准确、清晰。
- 选择题请在答题卡上正确填涂。
- 判断题请在答题纸上标明对错。
- 简答题和案例分析题请在答题纸上作答，注意条理清晰。
- 论述题请在答题纸上作答，要求观点明确，论据充分，逻辑严密。
祝考试顺利！。
物权法期末资料
一．共有人的权利义务共有（所有权分类的一种）一、概念共有是指两个或两个以上的民事主体对同一财产共同享有所有权的法律制度。
二、按份共有：两个或两个以上的民事主体，按照各自享有的份额，分别对动产或不动产共同享有所有权的共有形态。
1、特征：1）数个共有人之间的联系是偶然的；（基于合意或法律规定，例如混合）2）存在“应有部分”（既定的份额，抽象的）；份额的确定方法：有约定的从约定；无约定的按出资额；不能确定出资额的，视为等额。
3）各个共有人按照各自的份额对共有物享有不同的权利；4）按份共有人可以请求分割、转让或抛弃自己的权利。
2、内部效力1）应有份额的处分：A、共有人可以要求将自己的份额从共有财产中分出（分出权），有约定的从约定；B、共有人可以转让自己的份额，其他共有人在同等条件有共同或单独优先购买的权利；C、共有人可以以自己的份额设定负担；D、共有人可以抛弃自己的份额2）共有物的使用和收益：各共有人，按照其应有部分，对共有物的全部有使用收益之权。
但需要协商确定，或者1/2以上的同意。
3）共有物的处分：处分或重大修缮，需获得占份额2/3以上的共有人同意，否则不得为之。
4）共有物的管理：有约定的从约定，无约定，共同管理。
5）共有物的费用分担：有约定的从约定，无约定；无约定或约定不明，按份额分担。
3、外部效力1）基于应有份额得向第三人提出各种请求权2）对第三人享有连带债权、连带债务共有人享有连带债权时，任一共有人都可以向第三人主张债权；共有人承担连带债务时，第三人可以向任一共有人主张债权，偿还债务超过自己应当承担份额的，可以追偿。
3、按份共有的消灭：分割共有物、协议终止、归一人所有、灭失。
三、共同共有：依据一定原因成立共同关系的数人，基于共同关系而共有一物的制度1、特征：1）基于某一共同关系而产生（婚姻关系、家庭关系、共同继承关系、合伙）2）不分份额3）不得随意要求分割共有财产4）对第三人享有连带债权、连带债务2、共同共有与按份共有的区别1)成立原因不同2)权利的享有不同3)分出应有部分的条件不同4)分割限制不同5)共有物管理规则不同6)存续期间不同【按份共有与共同共有之比较表】1、内部效力：1)各共有人的权利及于共有物的全部2)共有人对共有物的权利受共同关系的制约3)在共同关系存续期间，共有人不得请求分割共有物2、外部效力：1)任一共有人均有权就共有物之全部行使物上请求权2)共有人对共有物承担连带责任3)承担共有人无权处分共有物的法律后果3、共有关系的终止：按份共有以外，还有共同关系的破裂。
物权法期末复习题材料
《物权法》期末复习题材料（一）单项选择题1．甲将收藏的一件明代瓷器出售给乙，乙当场付清价金，约定甲10天后交货。
丙听说后，表示愿以双倍价格购买。
甲当即决定买给丙，约定第5天交货，并收取定金若干。
乙听说此事，诱甲七岁之子将瓷器从家中取出给她。
在瓷器为乙占有期间，该瓷器所有权归谁？（）A甲B乙C丙D甲乙共有2．甲有4匹马要卖掉，便对乙说：“你先牵回去试用一个月，满意的话你就买下，价款5 000元。
”乙牵回了4匹马，未付款。
设马在试用期生下了一匹小马，该小马应归谁所有？（）A甲B乙C甲和乙D甲或乙3．下列物权的保护方法不能以自力救济的方式行使的是()。
A排除妨碍请求权B确认物权的请求权C返还原物请求权D消除危险请求权4．甲有天然奇石一块，不慎丢失。
乙误以为无主物捡回家，配以基座，陈列于客厅。
乙的朋友丙十分喜欢，乙遂以之相赠。
后甲发现，向丙追索。
下列选项哪一个是正确的？（）A奇石属遗失物，乙应返还给甲B奇石属无主物，乙取得所有权C乙因加工行为取得奇石的所有权D丙可以取得奇石的所有权5．王、潘两家同住李村。
王家有子王达，潘家有女潘美，两人正在恋爱。
两家为子女结婚住房问题议定由潘家出钱，王家出工，在王家已经有的三间平房上加盖上房三间作为新人成亲之用，双方对上房三间的归属未作约定。
上房三间盖成后，王达和潘美因性情不合解除恋爱关系。
为此，王、潘两家反目成仇，并对房屋所有权属发生争议。
根据民法原理，上房三间的所有权应归谁？（）A王家因附合而取得所有权，但应返还潘家所出之钱B王家因加工而取得所有权，但应返还潘家所出之钱C潘家因出钱而取得所有权，但应给王家适当补偿D王家和潘家因合作建房而成为房屋的共有人6． 1995年韩玉擎因盖房挖地基，发现一个瓦罐，内有500块银元及一张棉布，上面写着“为防日寇搜查，特埋于此，王天民，1938年7月5日”。
王天民为王大水的爷爷，1938年被日寇杀害。
王大水一家解放后划分成中农。
该500块银元（）。
物权法期末考试复习复习资料重点
《物权法学》必背复习题第一章1.物权的特性:（1）对世性（主体）：除物权人之外任何人，主体广泛性（2）支配性（内容）：同L（2）（3）特定性（客体）：物J/行为&非物质义，具体制定、存在、独立，有体动产/不动产（实现方式）：负有不为侵害或妨害的消极不作为容忍义务（4）绝对性（5）排他性（效力）：成立排他效力、实现上排他、对债权的优先效力、物上请求权效力（6）法定性、公示性：区别债权2.物权与债权的联系与区别:（1）联系：基础、目的交易物权. 债权，人+财产=物权------- >新物权，物权+债权=财产权、方式（债权）3.物权的排他效力：（1）涵义：物权的排他效力，是指物权相互之间的对抗效力，即一项物权排斥内容和性质与其相抵触的另一物权并存于同一标的物之上，或者得压制同一标的物上的其他物权而先行实现的效力。
包含绝对的一相斥物权之间于成立上的排他效力，也相对的f包含相容物权之间于实现上的排他效力。
（2）强弱之分：物权排他效力分为成立上的排他效力和实现上的排他效力，不存在哪种物权的排他效力绝对强或者弱的问题。
一物之上客观不得有两个直接占有与现实支配，故同以直接占有标的物为要件和权利内容的物权之间，不得并立，这是内容与性质相斥之物权在成立上的排他效力；而不以直接占有标的物为要件的两个物权之间得发生并立之情形，内容与性质相容物权之间仅存在行使和实现上的排他效力，即被法律赋予较强效力之物权得以压制、排斥效力较弱之物权而先行实现。
相容物权哪一个居于先位，取决于当事人的意志和法律规定而不仅仅是成立时间。
（3）各类物权排他效力表现：①所有权之间的排他效力。
所有权是全面支配权，有成立上的绝对排他效力，一物之上只能存在一个所有权（一物一权）。
②用益物权之间得排他效力。
用益物权是占有、使用、收益的实体支配权，具有成立上的排他性（例外：典权，非继续性地役权）。
③担保物权之间的排他效力。
担保物权是以获得标的物之交换价值为目的的价值权，除动产质权和以权利凭证交付为成立要件的权利质权之间具有成立上的排他效力，其他均为实现上的排他效力。
物权法复习题及其答案
物权法复习题及其答案一、选择题1. 物权法中，物权的客体是什么？A. 人B. 物C. 行为D. 权利答案：B2. 物权法规定，物权的设立、变更、转让和消灭，需要哪些条件？A. 必须有合同B. 必须有法律行为C. 必须有登记D. 必须有交付答案：B3. 以下哪项不属于物权法中的物权类型？A. 所有权B. 抵押权C. 租赁权D. 质权答案：C4. 物权法中，物权的保护方式有哪些？A. 诉讼B. 仲裁C. 调解D. 所有上述答案：D5. 根据物权法，以下哪种情况不适用善意取得原则？A. 买方不知道卖方无权处分B. 买方明知卖方无权处分C. 买方以合理的价格购买D. 买方在公开市场上购买答案：B二、判断题1. 物权法规定，物权具有排他性、绝对性、优先性。
（对）2. 物权法中，物权的设立、变更、转让和消灭，必须经过登记。
（错）3. 物权法中，物权的保护方式只包括诉讼。
（错）4. 物权法规定，物权的设立、变更、转让和消灭，必须经过交付。
（错）5. 物权法中，物权的保护方式包括诉讼、仲裁和调解。
（对）三、简答题1. 简述物权法中物权的基本原则。
答：物权法中物权的基本原则包括物权的绝对性、排他性、优先性、法定性等。
绝对性指物权具有对世性，排他性指物权人可以排除他人对物的占有和使用，优先性指物权具有优先于债权的效力，法定性指物权的种类和内容由法律规定，不得随意创设。
2. 物权法中，什么是物权的设立、变更、转让和消灭？答：物权的设立是指通过法律行为或法律规定，使物权产生；变更是指物权内容的变更，如权利范围的扩大或缩小；转让是指物权从一物权人转移给另一物权人；消灭是指物权因法定原因或当事人约定而终止。
四、案例分析题案例：张某拥有一套房产，后因经济困难，将房产抵押给银行贷款。
张某未能按时还款，银行有权如何处理？答：根据物权法，银行作为抵押权人，在张某未能按时还款的情况下，有权要求张某履行还款义务。
如果张某仍不能履行，银行可以依法申请法院拍卖或变卖抵押物，以实现其债权。
物权法期末复习资料
名词解释：1.物权：是指民事主体在法律规定的范围内直接支配一定的物，享受利益并排除他人干涉的权利，是人与人之间对于物的归属和利用关系在法律上的体现。
《物权法》中所称的物权，是指权利人依法对特定的物享有直接支配和排他的权利，包括所有权、用益物权和担保物权。
2.物权法：狭义的物权法是指民法典关于物权的规定，在现实中，通常表现为民法典的物权编，以及没有明确称为物权法编的有关物权关系的专门规定。
广义的物权法是指调整物权关系即人对物的支配关系的法律规范的总称，不仅包括狭义的物权法即民法典的物权编或者《物权法》，还包括其他有关物权的单行法以及其他法律中关于物权的规定。
3.有体物：指具有一定的物质形体，能够为人们所感觉到的物。
4.物权变动：是指物权的动态现象，即物权发生、变更及消灭的运动形态。
它是民事权利变更的一种具体现象，是物权法律关系运动的基本形式。
物权变动的实质，就是人与人之间关于物权客体的归属和支配法律关系的变化。
5.物权变动的区分原则：是指依据法律行为发生物权变动时，物权变动的原因与物权变动的结果作为两个法律事实，它们的成立和生效依据不同的法律根据的原则。
6.原始取得：也称最初取得，是指不以他人已有的所有权和意志为根据，直接依照法律的规定，通过某种方式或行为取得所有权。
7.继受取得：也称传来取得，是指财产所有人通过某种法律事实，从原所有人处取得财产所有权。
以原所有人的所有权和原所有人转让所有权的意志为根据的。
8.现实交付：是最传统的交付方式，是指对动产的事实管领力的转移，使受让人取得标的物的直接占有。
9.占有改定：是指在动产交易中出让人与受让人约定。
由出让人继续直接占有动产，使受让人取得对动产的间接占有，并取得动产的所有权。
10.指示交付：又叫做返还请求权让与，是指在交易标的物被第三人占有的场合，出让人与受让人约定，出让人将其对占有人的返还请求权转移给受让人，由受让人向第三人行使，以代替现实交付的交付方式。
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《物权法》期末复习题材料1．甲将收藏的一件明代瓷器出售给乙，乙当场付清价金，约定甲10天后交货。
丙听说后，表示愿以双倍价格购买。
甲当即决定买给丙，约定第5天交货，并收取定金若干。
乙听说此事，诱甲七岁之子将瓷器从家中取出给她。
在瓷器为乙占有期间，该瓷器所有权归谁？（A）A甲B乙C丙D甲乙共有2．甲有4匹马要卖掉，便对乙说：“你先牵回去试用一个月，满意的话你就买下，价款 5 000元。
”乙牵回了4匹马，未付款。
设马在试用期生下了一匹小马，该小马应归谁所有？（）A甲B乙C甲和乙D甲或乙3．下列物权的保护方法不能以自力救济的方式行使的是()。
A排除妨碍请求权B确认物权的请求权C返还原物请求权D消除危险请求权4．甲有天然奇石一块，不慎丢失。
乙误以为无主物捡回家，配以基座，陈列于客厅。
乙的朋友丙十分喜欢，乙遂以之相赠。
后甲发现，向丙追索。
下列选项哪一个是正确的？（）A奇石属遗失物，乙应返还给甲B奇石属无主物，乙取得所有权C乙因加工行为取得奇石的所有权D丙可以取得奇石的所有权5．王、潘两家同住李村。
王家有子王达，潘家有女潘美，两人正在恋爱。
两家为子女结婚住房问题议定由潘家出钱，王家出工，在王家已经有的三间平房上加盖上房三间作为新人成亲之用，双方对上房三间的归属未作约定。
上房三间盖成后，王达和潘美因性情不合解除恋爱关系。
为此，王、潘两家反目成仇，并对房屋所有权属发生争议。
根据民法原理，上房三间的所有权应归谁？（）A王家因附合而取得所有权，但应返还潘家所出之钱B王家因加工而取得所有权，但应返还潘家所出之钱C潘家因出钱而取得所有权，但应给王家适当补偿D王家和潘家因合作建房而成为房屋的共有人6． 1995年韩玉擎因盖房挖地基，发现一个瓦罐，内有500块银元及一张棉布，上面写着“为防日寇搜查，特埋于此，王天民，1938年7月5日”。
王天民为王大水的爷爷，1938年被日寇杀害。
王大水一家解放后划分成中农。
该500块银元（）。
物权法期末复习(word版)
物权法期末复习第一章导论：有恒产者有恒心●物权法的功能：定纷止争●物权法的价值：物权法的人文价值●物权法立法根基：尊重人民对财富的进取心●物权法的性质：●私法属性●财产法属性制定：从1994年开始制定●至2007年开始颁布●历时13年●梁彗星教授编制的《中国物权法草案建议稿》●王利明教授编制的《中国物权法草案建议稿及说明》●历经全国人大及常委会7次审议最终通过。
物权法的体系●《物权法》分5编，19章，247条●第一编总则●第二编所有权●第三编用益物权●第四编担保物权●第五编占有●参看《中华人民共和国物权法》第一编总则●第一章基本原则●第二章物权的设立、变更、转让和消灭●第一节不动产登记●第二节动产交付●第三节其他规定●第三章物权的保护第二编所有权●第四章一般规定●第五章国家所有权和集体所有权、私人所有权●第六章业主的建筑物区分所有权●第七章相邻关系●第八章共有●第九章所有权取得的特别规定● 1.该编的条文占全部法律条文书目的2/5左右，是我们国家最重要的物权制度● 2.该编条文体现了所有权核心主义的立法观念，尤其是土地公有制条件下物权的特点幻灯片8第三编用益物权●第十章一般规定●第十一章土地承包经营权●第十二章建设用地使用权●第十三章宅基地使用权●第十四章地役权●注意体会第二编与第三编的联系第四编担保物权●第十五章一般规定●第十六章抵押权●第一节一般抵押权●第二节最高额抵押权’●第十七章质权●第一节动产质权●第二节权利质权●第十八章留置权第五编占有●第十九章占有●《物权法》全文之后还有两条附则物权法的立法特点● 1. 结构上，采取由抽象到具体、由一般到特殊的立法技术。
● 2. 规范内容上，以对现行规范的重新整合和明晰化为主，适当引入新规定。
● 3. 表述上，寻求专业化与通俗化之间的平衡。
物权法的法律渊源●物权法法律渊源的意义●社会应该理解已经制定的《物权法》虽然重要，但是它只能解决一般的物权问题，而不能解决中国社会全部的物权问题。
《物权法》复习题资料.doc
《物权法》复习题一、简答题1、一物一权原则的内容。
答（P12）所谓一物一权，是指在一个标的物上，只能同时存在同种类型同种效力的一个物权。
它要求：①一个物权的客体仅为一个物。
②一物之上只能存在一个所有权，即一物只能有一个主人，不能说一项财产既可能属于某人所有，又同时属于他人所有。
③一物之是上不能同时存在两个以上互不相容的物权。
④一物的某一部分不能成立单个的所有权，即一物只能在整体上成立一个所有权,，而一物的某一部分如尚未与该物完全分离，则不能成为单独所有权的客体。
2、物权法的基本原则答：（P10--14）物权法的基本原则，是指物权法的整体规则，具有指导意义的•般原则。
它在物权整体立法中具有纲领性的意义，任何物权制度的建立都不能违背。
物权法的基本原则包括物权法定原则、物权绝对原则和物权公示原则。
物权法定原则：是指在一个统一的法律效力地域内的物权，其种类和内容必须由法律明确规定的原则。
（内容包括物权种类法定、物权内容）②物权绝对原则：是指物权只能由权利人依法并根据自己的意愿享有和行使的原则。
（内容主要包括物权意思的对世性、一物一权、物权请求权和物权代位权。
）③物权公示原则：是指物权的各种变化必须采取法律认可的方式向社会予以展示，以获得社会的承认和法律保护的原则。
3、物权变动的模式答（P62）物权的变动，就本权而言，是物权发生、变更、转让和消灭的总称。
物权的发生：物权的发生从权利人的角度予以观察即为权利人取得物权，即特定的标的物与特定之民事主体进行结合。
物权的取得可以分为原始取得与继受取得：前者是指不以他人的权利及意思为依据，而是依据法律直接取得物权；后者则是指以他人的权利及意思为依据取得物权。
继受取得又可分为创设的继受取得与移转的继受取得两种方式：创设的继受取得即所有人在自己的所有物上为他人设定他物权，而由他人取得一定的他物权，如房屋所有人在其房屋上为他人设定抵押权和居住权，则他人基于房屋所有人设定抵押权和居住权的行为取得抵押权和居住权。
物权法期末复习
物权法期末考试题型（二）一、单项选择题（25小题，每小题1分，共25分）二、多项选择题（5小题，每小题2分，共10分）三、名词解释（5小题，每小题5分，共25分）四、简答题（2小题，每小题5分，共10分）五、案例分析（2小题，共15分）六、论述题（1大题，共15分）名词解释：所有权所有权，指所有人依法享有的对其财产进行占有、使用、收益和处分的权利，它是指所有人在法律规定的范围内，独占性地支配其财产的权利。
其他物权其他物权，又称他物权、定限物权、有期物权，它是指根据法律规定和当事人的约定，由非所有人在所有人的财产上享有的占有、使用和收益权以及在特殊情况下依法享有的一定的处分权。
用益物权用益物权，是指依照法律规定占有、使用和收益他人所有的不动产或者动产的物权。
担保物权是指为了确保特定债权的实现，债务人或者第三人以自己的动产、不动产或权利为标的而设定的，当债务人不履行到期债务或者发生当事人约定的实现担保物权的时，权利人有权就该财产变价并优先受偿的一种限制物权。
质权、权利质权、物权法定原则物权法定原则，是指物权的种类、内容应由法律明确规定，而不能由法律之外的其他规范性文件确定，或当事人通过合同任意设定。
公示原则所谓公示原则是指物权的设立、变动必须依据法定的公示方法予以公开，使第三人能够及时了解物权的变动情况。
功能，明确物权、维护交易安全、提高物的利用效率。
基于法律行为的物权变动基于法律行为的物权变动，是指当事人基于合意或者其他法律行为，并在完成一定的公示方法之后，完成一定的物权变动。
非基于法律行为的物权变动非基于法律行为的物权变动，是指因为法律规定的原因，如继承、法院生效判决、征收等事实导致物权的产生、变动和消灭。
征收征收是指国家为了公共利益的需要，而利用公权力强制性地将集体或私人所有的财产征归国有。
登记的公信力、异议登记所谓异议登记，指利害关系人对不动产登记簿记载的物权归属等事项有异议的，可以通过异议登记以保护其权利。
物权法期末复习题材料
《物权法》期末复习题材料1．甲将收藏的一件明代瓷器出售给乙，乙当场付清价金，约定甲10天后交货。
丙听说后，表示愿以双倍价格购买。
甲当即决定买给丙，约定第5天交货，并收取定金若干。
乙听说此事，诱甲七岁之子将瓷器从家中取出给她。
在瓷器为乙占有期间，该瓷器所有权归谁？（A）A甲B乙C丙D甲乙共有2．甲有4匹马要卖掉，便对乙说：“你先牵回去试用一个月，满意的话你就买下，价款5 000元。
”乙牵回了4匹马，未付款。
设马在试用期生下了一匹小马，该小马应归谁所有？（）A甲B乙C甲和乙D甲或乙3．下列物权的保护方法不能以自力救济的方式行使的是()。
A排除妨碍请求权B确认物权的请求权C返还原物请求权D消除危险请求权4．甲有天然奇石一块，不慎丢失。
乙误以为无主物捡回家，配以基座，陈列于客厅。
乙的朋友丙十分喜欢，乙遂以之相赠。
后甲发现，向丙追索。
下列选项哪一个是正确的？（）A奇石属遗失物，乙应返还给甲B奇石属无主物，乙取得所有权C乙因加工行为取得奇石的所有权D丙可以取得奇石的所有权5．王、潘两家同住李村。
王家有子王达，潘家有女潘美，两人正在恋爱。
两家为子女结婚住房问题议定由潘家出钱，王家出工，在王家已经有的三间平房上加盖上房三间作为新人成亲之用，双方对上房三间的归属未作约定。
上房三间盖成后，王达和潘美因性情不合解除恋爱关系。
为此，王、潘两家反目成仇，并对房屋所有权属发生争议。
根据民法原理，上房三间的所有权应归谁？（）A王家因附合而取得所有权，但应返还潘家所出之钱B王家因加工而取得所有权，但应返还潘家所出之钱C潘家因出钱而取得所有权，但应给王家适当补偿D王家和潘家因合作建房而成为房屋的共有人6． 1995年韩玉擎因盖房挖地基，发现一个瓦罐，内有500块银元及一张棉布，上面写着“为防日寇搜查，特埋于此，王天民，1938年7月5日”。
王天民为王大水的爷爷，1938年被日寇杀害。
王大水一家解放后划分成中农。
该500块银元（）。
物权法期末复习资料
单项选择题1.2006年11月10日，甲将自己家的耕牛借给邻居乙使用。
11月20日，乙向甲提出购买此牛，甲同意。
双方商定了价格，并约定5天后付钱。
11月22日此牛被雷劈死了。
问由谁来承担风险？A.甲B.乙C.甲乙各一半D.甲1/3 乙2/3答案：B2.甲．乙共同共有的房屋出租后，因年久失修倒塌砸毁承租人丙的汽车，关于赔偿责任的承担，表述正确的是（）。
A.甲、乙按照共有份额的比例承担赔偿责任B.甲、乙各按50%的比例承担责任C.甲承担赔偿责任D.甲、乙承担连带赔偿责任答案：D3.所有权的核心权能是（）。
A.占有权B.使用权C.收益权D.处分权答案：D4.下列哪种方式不属于共有财产的分割方式（）A.实物分割B.变价分割C.作价补偿D.估价分割答案：D5.对当事人创设法律没有明确规定的物权类型的法律行为的效力，下列判断正确的是？（）A.生效，只是不具备物权效力B.根据意思自治原则应发生效力C.确定无效D.如果不在法律明确禁止之列，则确定生效答案：A6.下列选项中取得所有权是基于公信原则的有（）？A.甲在垃圾堆拾取他人抛弃的旧物B.甲从市场上以正常价格买到一件赃物C.甲从乙处偷得一台电脑D.甲误将乙的房子登记为自己的房子，后甲将此房转让给丙，甲丙之间办理房屋过户手续，丙取得该房所有权。
答案：D7.以下合同中，（）可以适用留置这一担保方式。
A.保管合同、运输合同、赠与合同B.买卖合同、加工承揽合同、运输合同C.保管合同、运输合同、加工承揽合同D.赠与合同、买卖合同、加工承揽合同答案：C8.甲、乙、丙、丁分别购买了某住宅楼（共四层）的一至四层住宅，并各自办理了房产证。
下列哪些说法是正确的？（）A.甲、乙、丙、丁有权分享该住宅楼的外墙广告收入；B.一层住户甲对三、四层间楼板享有民事权利；C.若甲出卖其住宅，乙、丙、丁享有优先购买权；D.如四层住户丁欲在楼顶建一花圃，无须得到甲、乙、丙同意。
答案：A9.物权的客体是（）。
物权法期末复习题
物权法期末复习题（客观题部分）第一章物权概述一、单项选择题1.下列对物权的表述中不正确的是（）。
A 物权是绝对权B 物权是对世权C 物权是对人权D 物权是支配权2.下列物权中，属于担保物权的有（）。
A 留置权 B.典权 C 土地承包权 D 国有土地使用权3.根据我国《物权法》规定，下列各项中，不属于物权的是( )A 土地承包经营权B 建设用地使用权C 典权D 海域使用权4．下列对物权的表述中不正确的是（）。
A 物权是绝对权B 物权是对世权C 物权是对人权D 物权是支配权5.《中华人民共和国物权法》于（）年、月、日审议通过，共有5章247条。
A B C D 关于动产物权和不动产物权的区别，下列说法不正确的是( )A 物权变动的规则不同B 物权种类及内容的设置有很大不同C 诉讼法上的管辖原则不同D动产的价值较小，不动产的价值较大7.对当事人创设法律没有明确规定的物权类型的法律行为之效力，下列判断正确的是( )A 确定无效B 根据意思自治原则应发生效力C 生效，只是不具备物权效力D 如果不在法律明确禁止之列，则确定生效8.下列判断正确的是（）A 债权一般是有期限的，物权则具有永续性B 主物与从物须为同一主体所有，方能成立主物权与从物权的关系C 所有权是物权中最完整、最充分的物权，所以在效力上要优先于限制物权D 典权是我国所特有的物权类型9.下列属于主物和从物关系的是（）A 小李的钢笔和文具盒B 赵某的吉普车和一个非该车专用拖斗C 李某的房屋和其出差前在家门装的特大号防盗锁D 商品和它的包装盒10. 法院采取财产保全措施扣押当事人的财产，其对扣押财产的占有是（）A善意占有B非法占有C合法占有D恶意占有11.下列对物权请求权与债权请求权的认识，正确的是（）A 物权请求权基于物权而产生，称为对物权，债权请求权则为对人权B 在指示交付的情况下，所有人将其对于第三人的返还请求权让与受让人，以代替交付。
这种对物权请求权的独立处分，是物权请求权的从属性的例外情形C 物权请求权不以物的实际受损为成立要件，损害赔偿请求权以实际受到损害为前提，故两者不会发生竞合D 物上请求权旨在恢复物权人对标的物的圆满支配状态，而损害赔偿请求权的目的在于消除损害12.甲乙订立借款合同一份，作如下约定：甲借乙10万元，甲将其所有的空闲院落一处作担保；乙有权使用、收益；10年后甲归还本金，乙归还该院落；如甲无力还款，则该院落由乙任意处置。
物权法五套试题及复习资料
试卷一一、判断题（正确的在括号内打√，错的打×。
每题1分，共10分）（）1、同一物的所有权可以是两个或两个以上，因此，在同一物上可以并存两个或两个以上的所有权。
（）2、通过善意取得制度取得物权属于物权的原始取得方式。
（）3、出质人与质权人可以在质押合同中约定，在债务履行期满，质权人未受清偿时，质物的所有权转移为质权人所有。
（）4、以物的使用、收益为目的而设立的物权是用益物权，例如地上权、典权、抵押权等。
（）5、在不妨碍地役权行使的限度内，地役权人应允许供役地人使用设置物。
（）6、公民不得通过出让的方式取得国有土地使用权。
（）7、物权的客体可以是特定物，也可以是种类物。
（）8、业主对其建筑物专有部分享有占有、使用、收益和处分的权利。
业主行使权利不得危及建筑物安全，不得损害其他业主的合法权益。
（）9、按份共有人对共有的不动产或者动产享有的份额，没有约定或者约定不明确的，视为等额享有。
（）10、质权是移转质物的占有的担保物权，质权以占有标的物为成立要件。
二、单项选择题（每小题四个备选答案中选出一个正确答案，每题1分，共10分）1、下列表述不正确的有：( )A、物权是绝对权B、物权是对世权C、物权是对人权D、物权是支配权2、对他人所有的财产享有的进行有限支配的物权是（）A、所有权B、他物权C、用益权D、从物权3、以下属于物权原始取得的是（）A、买卖B、互易C、继承D、征用4、甲出差前将家中一台彩电交邻居已保管，在出差期间，已将彩电卖给丙，丙认为彩电为已所有，便以合理价格购得，对此（）A、甲不得向丙请求返还彩电B、甲可要求丙返还彩电C、甲可要求已与丙共同承担赔偿责任D、甲可要求丙赔偿损失5、甲购买乙的一辆二手车，但双方没有办理过户手续。
甲付款购车后，驾驶该车到某汽车空调配件经销部丙处，购买汽车空调配件并安装。
安装好并付清款项后，甲驾车离开。
途中，因空调泵线圈短路引起电源线起火造成火灾，该车被全部烧毁。
物权法期末试题及答案
物权法期末试题及答案一、选择题1. 下列哪个不属于物权法的基本原则？A. 合法性原则B. 独占性原则C. 私权保护原则D. 公平交易原则答案：D2. 按照我国《物权法》，下列哪个不属于动产？A. 汽车B. 土地C. 手机D. 书籍答案：B3. 下列哪个权利是属于不动产的物权？A. 使用权B. 期限权C. 担保权D. 扣押权答案：C4. 我国《物权法》规定的动产担保物权可以设立在下列哪种情况下？A. 债务人因经营需要向银行借款，出示汽车作为担保物B. 债务人因购房需要向银行借款，抵押房屋作为担保物C. 债务人因旅行需要向银行借款，出示珠宝作为担保物D. 债务人因医疗需要向银行借款，抵押医疗设备作为担保物答案：A5. 根据我国《物权法》，部分物权除了依法取得外，还需满足什么条件？A. 需要所在地政府的授予B. 需要符合公共利益要求C. 需要考取相应的资格证书D. 需要具备知识产权答案：B二、简答题1. 简述所有权的概念及特点。
答案：所有权是指权利人依法对动产、不动产等物享有占有、使用、收益和处分的绝对权利。
其特点包括：永久性、绝对性、排他性和依法保护性。
2. 简述动产担保物权的设立条件和效力。
答案：动产担保物权的设立条件包括：合法取得标的物、以书面形式订立合同、标的物可供抵押、抵押权人在标的物上优先公示等。
动产担保物权的效力主要包括：合同的法律效力、债权人拥有优先受偿权、债务人不履行债务时可申请拍卖标的物等。
3. 简述对物权物力系统的保护措施。
答案：对物权物力系统的保护措施主要包括：建立健全物权登记制度、完善物权保护职能部门、加强对建设项目的审查和监督、加强对不动产网签的管理和监督等。
4. 简述物权法对抵押权设立的要求。
答案：物权法对抵押权设立的要求包括：债务履行行为的合法性、抵押人对抵押物的占有、以书面形式订立合同、抵押物能够明确确定和交付等。
三、论述题论述我国《物权法》对抵押合同中的权利保护措施。
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《物权法》期末复习题材料
1．甲将收藏的一件明代瓷器出售给乙，乙当场付清价金，约定甲10天后交货。
丙听说后，表示愿以双倍价格购买。
甲当即决定买给丙，约定第5天交货，并收取定金若干。
乙听说此事，诱甲七岁之子将瓷器从家中取出给她。
在瓷器为乙占有期间，该瓷器所有权归谁？（A）
A甲B乙
C丙D甲乙共有
2．甲有4匹马要卖掉，便对乙说：“你先牵回去试用一个月，满意的话你就买下，价款5 000元。
”乙牵回了4匹马，未付款。
设马在试用期生下了一匹小马，该小马应归谁所有？（）
A甲B乙
C甲和乙D甲或乙
3．下列物权的保护方法不能以自力救济的方式行使的是()。
A排除妨碍请求权B确认物权的请求权
C返还原物请求权D消除危险请求权
4．甲有天然奇石一块，不慎丢失。
乙误以为无主物捡回家，配以基座，陈列于客厅。
乙的朋友丙十分喜欢，乙遂以之相赠。
后甲发现，向丙追索。
下列选项哪一个是正确的？（）A奇石属遗失物，乙应返还给甲
B奇石属无主物，乙取得所有权
C乙因加工行为取得奇石的所有权
D丙可以取得奇石的所有权
5．王、潘两家同住李村。
王家有子王达，潘家有女潘美，两人正在恋爱。
两家为子女结婚住房问题议定由潘家出钱，王家出工，在王家已经有的三间平房上加盖上房三间作为新人成亲之用，双方对上房三间的归属未作约定。
上房三间盖成后，王达和潘美因性情不合解除恋爱关系。
为此，王、潘两家反目成仇，并对房屋所有权属发生争议。
根据民法原理，上房三间的所有权应归谁？（）
A王家因附合而取得所有权，但应返还潘家所出之钱
B王家因加工而取得所有权，但应返还潘家所出之钱
C潘家因出钱而取得所有权，但应给王家适当补偿
D王家和潘家因合作建房而成为房屋的共有人
6． 1995年韩玉擎因盖房挖地基，发现一个瓦罐，内有500
块银元及一张棉布，上面写着“为防日寇搜查，特埋于此，王天民，1938年7月5日”。
王天民为王大水的爷爷，1938年被日寇杀害。
王大水一家解放后划分成中农。
该500块银元（）。
A应归韩玉擎所有，因为是他发现的
B应归王大水所有
C应由韩玉擎与王大水平分
D属无主财产，应上缴国家
7．某宾馆为了8月8日的开业庆典，于8月7日向电视台租借一台摄像机。
庆典之日，工作人员不慎摔坏摄像机，宾馆遂决定按原价买下，以抵偿电视台的损失，遂于8月9日通过电话向电视台负责人表明此意，对方表示了同意。
8月15日，宾馆依约定向电视台支付了价款。
摄像机所有权何时转移？（）
A 8月7日
B 8月8日
C 8月9日
D 8月15日
8． 1997年6月2日，杜某将自己家的耕牛借给邻居刘某使用。
6月8日，刘某向杜某提出将耕牛卖给自己，杜某表示同意。
双方商定了价格，并约定3天后交付货款。
但6月10日，该头耕牛失足坠下山崖摔死。
对于该耕牛死亡的财产损失，应当由谁来承担？()
A杜某
B刘某
C杜某与刘某各承担一半
D杜某承担三分之一，刘某承担三分之二
（二）多项选择题
1．所有权的取得方式有（）。
A建造房屋B接受赠与
C买卖合同D生产
2．小金和小谢都是大学生，同居一个宿舍。
放暑假后，小金准备出去游玩，但担心自己IBM笔记本电脑放在宿舍不安全，就委托小谢代为保管。
小谢因急需钱用，将笔记本电脑以合理价格出卖给不知情的小刘。
小刘能否取得电脑的所有权？（AB）A可以，适用善意取得制度
B可以，基于对小谢占有笔记本电脑的信赖
C不能，小谢是无权处分
D不能，但可以要求小谢赔偿
3．私营企业主王某办公用的一台电脑损坏，遂嘱秘书张某将其扔到垃圾站。
张某将电脑搬到垃圾站后想，与其扔了不如拿
回家给儿子用，便将电脑搬回家，经修理后又能正常使用。
王某得知电脑能够正常使用后，要求张某返还。
下列哪些说法是错误的？（）
A张某违反委托合同，不能取得电脑的所有权
B张某基于先占取得电脑的所有权
C王某有权要回电脑，但应当向张某予以补偿
D因抛弃行为尚未完成，王某可以撤回其意思表示，收回对电脑的所有权
4．下列各选项中，哪些属于民法上的孳息？（）
A出租柜台所得租金
B果树上已经成熟的果实
C动物腹中的胎儿
D彩票中奖所得奖金
5．下列案件不适用返还原物的有（）。
A张某将同事李某托自己保管的手机送给自己的女友赵某，李某要求赵某返还
B张某将同事李某托自己保管的手机在妹妹开的手机店里以市价卖给孙某，李某要求孙某返还
C张某将同事李某托自己保管的手机以半价卖给贾某，李某要求贾某返还
D张某将同事李某托自己保管的手机以半价卖给郭某，郭某又转手以市价卖给了不知情的马某，李某要求马某返还
1．答案：ABCD
6．根据我国担保法，对于抵押权这种物权（）。
A适用一物一权原则
B适用公示公信原则
C具有物上代位性
D其设定只能依约定
7．根据我国法律规定，可以作为抵押物的财产有（）。
A宅基地的土地使用权
B国家机关的财产
C交通运输工具
D抵押人所有的房屋
8．同一财产向两个以上债权人设定抵押时，下列说法正确的是（ABC）。
A若抵押权已登记的，按照抵押物登记的先后顺序清偿；顺序相同的，按照债权比例清偿
B抵押物已登记的优先于未登记的受偿
C抵押物都未登记的，按照债权比例清偿
D抵押物都未登记的，按照抵押合同生效时间的先后顺序清偿
9．占有的公示功能体现在（ABC）。
A权利移转效力
B权利推定效力
C善意取得效力
D权利取得效力
10．王某在路上捡到了一个钱包，这时后面的李某看到了，就从王某手里夺走，并声称该钱包并非王某的，因此自己拿走也应该。
下列说法正确的是（）。
A由于钱包并非王某所有，因此李某的说法有理
B王某虽不享有所有权，但其占有应受到法律保护
C王某有权要求李某返还原物
D王某无权要求李某返还原物
2．
本题涉及担保物权的物上代位性和不可分性。
所谓物上代位，是指标的物因出卖、出租、消灭或毁坏，发生以金钱或其他财物代替时，担保物权人可以对此行使权利。
《担保法解释》第80条规定：“在抵押物灭失、毁损或者被征用的情况下，抵押权人可以就该抵押物的保险金、赔偿金或者补偿金优先受偿。
抵押物灭失、毁损或者被征用的情况下，抵押权所担保的债权未届清偿期的，抵押权人可以请求人民法院对保险金、赔偿金或补偿金等采取保全措施。
”《物权法》第174条规定：“担保期间，担保财产毁损、灭失或者被征收等，担保物权人可以就获得的保险金、赔偿金或者补偿金等优先受偿。
被担保债权的履行期未届满的，也可以提存该保险金、赔偿金或者补偿金等。
”汽车虽然被损坏，但是仍旧值3万元，其剩余的价值仍应用做抵押，根据担保物权的不可分性，并不影响抵押权的存在，抵押关系依然有效。
汽车毁损的10万元赔偿金也应当用于担保甲对乙的债务。
根据题意，两人刚刚办理完抵押登记，因此债务显然还没有到清偿期，因此甲、乙可以协商用10万元赔偿金提前清偿债务，乙也可以请求提存该10万元保险赔偿金。
3．
1）宋某应当返还耕牛。
《物权法》第107条规定：“所有权人或者其他权利人有权追回遗失物。
该遗失物通过转让被他人占有的，权利人有权向无处分权人请求损害赔偿，或者自知道或者应当知道受让人之日起二年内向受让人请求返还原物，但受让人通过拍卖或者向具有经营资格的经营者购得该遗失物的，权利人请求返还原物时应当支付受让人所付的费用。
权利人向受让人支付所付费用后，有权向无处分权人追偿。
”因此陈德有权要求受让人宋某返还原物。
（2）刘丕无权要求补偿饲养耕牛的费用。
刘丕明知该牛是赃物仍予以购买，其对耕牛的占有是恶意的，与善意占有相比，恶意占有受到法律保护的程度较低。
对于善意占有人而言，权利人应当支付其因维护动产或不动产所支出的必要费用，但恶意占有人无权要求权利人支付此种费用，因此陈德无须支付刘丕因此付出的饲养费用。