物权法期末复习题材料

合集下载

物权法习题

一、单项选择题

1、甲将其父去世时留下的毕业纪念册赠与其父之母校，赠与合同中约定该纪念册只能用于收藏和陈列，不得转让。但该大学在接受乙的捐款时，将该纪念册馈赠给乙。下列哪一选项是正确的？

A.该大学对乙的赠与无效，乙不能取得纪念册的所有权

B.该大学对乙的赠与无效，但乙已取得纪念册的所有权

C.只有经甲同意后，乙才能取得纪念册的所有权

D.该大学对乙的赠与有效，乙已取得纪念册的所有权

2. 潘某与刘某相约出游，潘某在长江边拾得一块奇石，爱不释手，拟带回家。刘某说，《物权法》规定河流属于国家所有，这一行为可能属于侵占国家财产。关于潘某能否取得奇石的所有权，下列哪一说法是正确的？（11年·卷三·9题）

A．不能，因为石头是河流的成分，长江属于国家所有，石头从河流中分离后仍然属于国家财产

B．可以，因为即使长江属于国家所有，但石头是独立物，经有关部门许可即可以取得其所有权

C．不能，因为即使石头是独立物，但长江属于国家所有，石头也属于国家财产

D．可以，因为即使长江属于国家所有，但石头是独立物、无主物，依先占的习惯可以取得其所有权

3. 下列选项中，哪项属于民法上的孳息？

A. 出租柜台所得租金

B. 动物腹中的胎儿

C. 果树上已经成熟的果实

D. 国有土地上的民用建筑物

4. 中州公司依法取得某块土地建设用地使用权并办理报建审批手续后，开始了房屋建设并已经完成了外装修。对此，下列哪一选项是正确的？

A.中州公司因为享有建设用地使用权而取得了房屋所有权

B.中州公司因为事实行为而取得了房屋所有权

C.中州公司因为法律行为而取得了房屋所有权

物权法练习题

经济法第三章物权法练习题及答案

一、单选题

1、物权是基于物而产生的权利，下列属于民法上物的是（）。

A、冬天里的第一场雪

B、镶在嘴里的金牙

C、注册的商标

D、佩戴的耳环

2、根据物的分类标准，下列物中属于主物与从物关系的是（）。

A、台灯与桌子

B、上衣与裤子

C、杯子与杯盖

D、牛头与牛尾

3、根据《物权法》的规定，下列表述中，不正确的有（）。

A、所有权和抵押权可以同时存在于一物之上

B、用益物权和抵押权可以同时存在于一物之上

C、一间房屋上可以同时存在两个所有权

D、一间房屋上可以同时存在两个抵押权

4、中州公司依法取得某块土地建设用地使用权并办理报建审批手续后，开始了房屋建设并已经完成了外装修。根据《物权法》的规定，下列表述中，正确的是（）。

A、中州公司因为享有建设用地使用权而取得了房屋所有权

B、中州公司因为事实行为而取得了房屋所有权

C、中州公司因为法律行为而取得了房屋所有权

D、中州公司尚未进行房屋登记，因此未取得房屋所有权

5、甲在乙的画展上看中一幅画，并提出购买，双方以5万元成交。甲同意待画展结束后，再将属于自己的画取走。此种交付方式属于（）。

A、现实交付

B、简易交付

C、指示交付

D、占有改定

6、甲将自己收藏的一幅名画卖给乙，乙当场付款，约定5天后取画。丙听说后，表示愿出比乙高的价格购买此画，甲当即决定卖给丙，约定第二天交货。乙得知此事，当晚诱使甲8岁的儿子从家中取出此画给自己。该画在由乙占有期间，被丁盗走。根据《物权法》的规定，此时该名画的所有权属于（）。

A、甲

B、乙

C、丙

D、丁

7、甲将其所有的一本小说卖给乙，双方约定，乙先向甲支付购书款，甲在7日内将此书阅读完毕后再交付给乙，阅读期间为甲借阅乙所有的书，这种情况下，乙取得所有权的时间为（）。

青岛科技大学物权法期末考试复习题及参考答案(见后)

物权法（A卷）

（考生注意：答案写在答题纸上，写在试题纸上无效）

一、单项选择题（共10小题，每小题2分，共20分）下列每题给出的四个选项中，只有一

个选项是符合试题要求的。请将所选项的字母写在答题纸上。

L土地承包经营权属于（）。

A.所有权

B.用益物权

C.担保物权D准物权

2.根据《物权法》的规定，利害关系人认为不动产登记簿的事项错误的，在更正登记不能获得权利人同意后，有权提出异议并记入登记簿。异议登记申请人在法定期限内不起诉的，则异议登记失效。异议登记申请人起诉的法定期限为（）o

A.提出异议申请之日起15日内

B提出异议申请之日起30日内

C.异议登记之日起15日内

D.异议登记之日起30日内

3.甲居住的房屋，乙认为并非甲所有，而对其主张所有权。根据《物权法》的规定，乙可以请求法院（）。

A.返还原物

B.排除妨碍

C.恢复原状

D.确认物权

4.在所有权的四项权能中，最核心的内容是（）

A.占有权

B.使用权

C.收益权

D.处分权

5.根据我国《物权法》的规定，遗失物自发布招领公告之日起一段时间内无人认领的，归国家所有，该段时间为（）。

A.1个月

B.3个月

C.6个月

D.1年

6.甲将其所有的房屋出租给乙，双方口头约定租金为每年5万元，乙可以一直承租该房屋，直至乙去世，房屋出租后的第二年，乙为了经营酒店，经甲同意，对该房屋进行装修，共花费6万元。对于乙的房屋装修宽用，若后来甲乙协商达不成一致，应如何处理（）。

A.乙无条件拆除，费用由乙自理

B.装修物归甲所有，且甲无须支付费用

C.装修物归甲所有，且甲应当支付全部装修费用

物权法练习题及答案

《物权法练习题及答案》

物权法是指规定人们对物的占有、使用、收益和处分等权利和义务的法律规范。在日常生活中，我们经常会遇到与物权相关的问题，因此了解物权法是非常重

要的。以下是一些物权法的练习题及答案，希望能帮助大家更好地理解和应用

物权法。

1. 什么是物权？

答案：物权是指对特定物的占有、使用、收益和处分等权利和义务。

2. 举例说明物权的内容。

答案：物权的内容包括对物的占有、使用、收益和处分等权利和义务，比如房

屋所有权、土地使用权等。

3. 什么是不动产？

答案：不动产是指土地、建筑物及其附着物等，是指不能移动的物体。

4. 什么是动产？

答案：动产是指可以移动的物体，比如家具、汽车等。

5. 什么是所有权？

答案：所有权是指对特定物享有占有、使用、收益和处分等权利的权利人。

通过以上练习题及答案，我们可以初步了解物权法的一些基本概念和内容。在

实际生活中，我们需要遵守物权法的规定，保护自己的物权，同时也要尊重他

人的物权。希望大家能够通过学习和练习，更好地掌握物权法的知识，为自己

的权益保驾护航。

(完整word版)物权法练习题

物权法

一、单项选择

1、下列各项中，不能作为物权客体的是（）

A、房屋

B、土地

C、汽车 D 、行为

2、下列对物权的表述中不正确的是（）

A、物权是支配权

B、物权是对世权

C、物权是绝对权

D、物权是对人权

3、下列属于用益物权的是（）

A、地役权

B、留置权

C、抵押权

D、质权

4、依照我国民法原理，土地使用权从法律性质上讲，属于（）

A、完全物权

B、自物权

C、地役权

D、他物权

5、下列关于动产和不动产的说法，错误的是（）

A、二者变动的法定要件不同

B、二者是主物和从物的关系

C、二者的流通性质和范围不同

D、二者在纠纷管辖方面有差异

6、下列属于自物权的有（）

A、土地使用权

B、质权

C、所有权

D、国有企业经营权

7、下列物权中，既可以是动产物权又可以是不动产物权的是（）

A、担保物权

B、质权

C、地役权

D、典权

8、张三委托李四购买某名牌空调，李四去商场时，正值该品牌空调节器举行有奖销售活动。李四购买了一款空调并按规定得到了3张奖券，并在后来的开奖中得了头等奖，可得液晶电视一台，这部电视机应当（）

A、归张三所有 B归李四所有

C、归张三所有，但应当奖励李四

D、归张三、李四共有

9、1998年，甲将自己的私房2间作价3万元转让给乙，乙略加修缮，居住1年后以4万元的价格转让给丙，丙居住2年后以5万元的价格转让给了丁。以上转让均没有办理房屋过户手续。该房屋所有权应属于（）

A、甲

B、乙

C、丙

D、丁

10、下列属于对所有权进行事实处分的是（）

A、小强将小刚的玩具摔坏

B、燃料的消费

C、设定抵押

D、赠与

11、甲在乙的画展上看中一幅画，并提出购买，双方以5万元成交。甲同意待画展结束后，再将属于自己的画取走。此种交付方式属于（）

物权法期末复习题材料

《物权法》期末复习题材料

（一）单项选择题

1．甲将收藏的一件明代瓷器出售给乙，乙当场付清价金，约定甲10天后交货。丙听说后，表示愿以双倍价格购买。甲当即决定买给丙，约定第5天交货，并收取定金若干。乙听说此事，诱甲七岁之子将瓷器从家中取出给她。在瓷器为乙占有期间，该瓷器所有权归谁？（）

A甲B乙

C丙D甲乙共有

2．甲有4匹马要卖掉，便对乙说：“你先牵回去试用一个月，满意的话你就买下，价款5 000元。”乙牵回了4匹马，未付款。设马在试用期生下了一匹小马，该小马应归谁所有？（）

A甲B乙

C甲和乙D甲或乙

3．下列物权的保护方法不能以自力救济的方式行使的是()。

A排除妨碍请求权B确认物权的请求权

C返还原物请求权D消除危险请求权

4．甲有天然奇石一块，不慎丢失。乙误以为无主物捡回家，配以基座，陈列于客厅。乙的朋友丙十分喜欢，乙遂以之相赠。后甲发现，向丙追索。下列选项哪一个是正确的？（）

A奇石属遗失物，乙应返还给甲

B奇石属无主物，乙取得所有权

C乙因加工行为取得奇石的所有权

D丙可以取得奇石的所有权

5．王、潘两家同住李村。王家有子王达，潘家有女潘美，两人正在恋爱。两家为子女结婚住房问题议定由潘家出钱，王家出工，在王家已经有的三间平房上加盖上房三间作为新人成亲之用，双方对上房三间的归属未作约定。上房三间盖成后，王达和潘美因性情不合解除恋爱关系。为此，王、潘两家反目成仇，并对房屋所有权属发生争议。根据民法原理，上房三间的所有权应归谁？（）

A王家因附合而取得所有权，但应返还潘家所出之钱

B王家因加工而取得所有权，但应返还潘家所出之钱

2019年物权法考试试题及答案解析

《物权法》考试试题及答案解析

一、单选题(本大题21小题．每题1.0分，共21.0分。请从以下每一道考题下面备选答案中选择一个最佳答案，并在答题卡上将相应题号的相应字母所属的方框涂黑。)

第1题

《物权法》规定，权利人、利害关系人认为不动产登记簿记载的事项错误的，可以申请( )。

A 初始登记

B 转让登记

C 变更登记

D 异议登记

【正确答案】：C

【本题分数】：1.0分

第2题

《物权法》规定，不动产物权的设立、变更、转让和消灭，依照法律规定应当登记的，自( )时发生效力。

A 不动产物权的设立

B 不动产物权的变更

C 不动产物权的消灭

D 记载于不动产登汜簿

【正确答案】：D

【本题分数】：1.0分

第3题

《物权法》规定，可以依法不登记的是( )。

A 集体所有的自然资源

B 国家所有的自然资源

C 所有的自然资源

D 个人所有的房屋建筑物

【正确答案】：B

【本题分数】：1.0分

第4题

根据《物权法》规定，业主大会决定选举业主委员会或者更换业主委员会成员，应当经( )的业主同意。

A 专有部分占建筑物总面积过半数的业主且占总人数过半数

B 专有部分占建筑物总面积三分之一以上的业主且占总人数三分之一

C 专有部分占建筑物总面积四分之一以上的业主且占总人数四分之一

D 专有部分占建筑物总面积三分之二以上的业主且占总人数三分之二

【正确答案】：A

【本题分数】：1.0分

第5题

《物权法》规定，管理不动产登记薄的部门是( )。

A房产管理局

B不动产登记机关

C 公证机关

D 不动产管理机构

【正确答案】：B

【本题分数】：1.0分

第6题

《物权法》规定，遗失物自发布招领公告之日起( )内无人认领的，归国家所有。

《物权法》复习题

一、单选

1.下列哪一选项属于所有权的继受取得？

A.甲通过遗嘱继承其兄房屋一间

B.乙的3万元存款得利息1000元

C.丙购来木材后制成椅子一把

D.丁拾得他人搬家时丢弃的旧电扇一台

3. 甲、乙外出游玩，向丙借相机一部，用毕甲将相机带回家。丁到甲家见此相机，执意要以3000元买下，甲见此价高于市价，便隐瞒实情表示同意并将相机交付与丁。不久，丁因手头拮据又向乙以2000元兜售该相机。乙见此相机眼熟，便向丁询问，丁如实相告，乙遂将之买下。此时，谁拥有该相机的所有权？

A.甲

B.乙

C.丙

D.丁

D.甲银行100万元、乙银行200万元、丙银行300万元

5. 甲大学毕业，遂将自己的电脑出售给乙。甲考虑到自己找工作期间，需要继续使用电脑，便和乙约定借用电脑两个月，那么甲交付电脑的方式应该是：

A.占有改定

B.简易交付

C.实际交付

D.指示交付

二、多选

1. 刘某借用张某的名义购买房屋后，将房屋登记在张某名下。双方约定该房屋归刘某所有，房屋由刘某使用，产权证由刘某保存。后刘某、张某因房屋所有权归属发生争议。关于刘某的权利主张，下列哪些表述是正确的？

A.可直接向登记机构申请更正登记

B.可向登记机构申请异议登记

C.可向法院请求确认其为所有权人

D.可依据法院确认其为所有权人的判决请求登记机关变更登记

3. 甲、乙、丙、丁按份共有一艘货船，份额分别为10%、20%、30%、40%。甲欲将其共有份额转让，戊愿意以50万元的价格购买，价款一次付清。关于甲的共有份额转让，下列哪些选项是错误的？

A.甲向戊转让其共有份额，须经乙、丙、丁同意

物权法练习题

一、单项选择题

1、甲利用乙的树根，雕刻成艺术价值很高的精美根雕。双方为该艺术品的所有权发生争执。根据物权法律制度规定，拥有该根雕所有权的是（）。

A、甲

B、乙

C、收归国有

D、甲、乙共有

2、乙购买甲的一套房屋，已经支付1/3的价款，双方约定余款待过户手续办理完毕后付清。后甲反悔，要求解除合同，乙不同意，起诉要求甲继续履行合同，转移房屋所有权。根据《物权法》的规定，下列选项中，正确的是（）。

A、合同尚未生效，甲应返还所受领的价款并承担缔约过失责任

B、合同无效，甲应返还所受领的价款

C、合同有效，甲应继续履行合同

D、合同有效，法院应当判决解除合同、甲赔偿乙的损失

3、根据规定，如果不动产登记簿记载的权利人不同意更正，利害关系人可以申请异议登记。法律要求异议登记申请人在异议登记之日起一定时间内起诉，不起诉的，异议登记失效。该一定时间是（）。

A、5日

B、10日

C、15日

D、20日

4、甲、乙、丙、丁共同共有一轮船，现甲欲将该船作抵押向某银行贷款500万元。已知各共有人事先对此未作约定，则下列说法中正确的是（）。

A、甲将共有轮船抵押应经过乙、丙的同意

B、甲将共有轮船抵押须乙或丙两者中的一个同意

C、甲将共有轮船抵押须经乙、丙、丁同意

D、甲将共有轮船抵押无需经其他人同意

5、按份共有人有权自由处分自己的共有份额，无需取得其他共有人的同意，但是共有人将份额出让给共有人以外的第三人时，（）。

A、第三人在同等条件下，有优先购买权

B、其他共有人在同等条件下，有优先购买的权利

C、其他共有人在任何条件均有优先购买权

D、其他共有人与第三人在同等条件下有平等的购买权

物权法知识竞赛题库

一、单选题

1.物权的种类和内容，由（C）。（第五条）

A.当事人书面约定

B.当事人口头约定

C.法律规定

2.不动产物权的设立、变更、转让和消灭，应当依照法律规定（B）。

（第六条）

A.报告

B.登记

C.交付

3.动产物权的设立和转让，应当依照法律规定（C）。（第六条）

A.报告

B.登记

C.交付

4.国家对不动产实行（B）制度。（第十条）

A. 分类登记

B. 统一登记

C. 集中登记

5.当事人申请登记，应当根据（B）提供权属证明和不动产界址、面积等必要材料。（第十一条）

A. 法律规定

B. 不同登记事项

C. 登记部门的要求

6.下列选项中属于登记机构应当履行的职责的是（C）。（第十二

条）

A. 要求对不动产进行评估

B. 以年检等名义进行重复登记

C. 就有关登记事项询问申请人

7.不动产登记机构不得有下列行为（B）。（第十三条）

A.查验申请人提供的权属证明和其他必要材料

B.以年检等名义进行重复登记

C.就有关登记事项询问申请人

8.不动产物权的设立、变更、转让和消灭，依照法律规定应当登记的，自记载于（B）时发生效力。（第十四条）

A. 不动产所有权证书

B. 不动产登记簿

C. 不动产使用权证书

9.当事人之间订立有关设立、变更、转让和消灭不动产物权的合同，除法律另有规定或者合同另有约定外，自（C）生效。（第十五条）

A. 不动产物权记载于不动产登记簿时

B. 不动产物权记载于不动产所有权证书时

C. 合同成立时

10.不动产登记簿由（B）管理。（第十六条）

A. 不动产所有人

B. 登记机构

C. 公安机关

11.（B）是权利人享有该不动产物权的证明。（第十七条）

物权法复习题

物权法练习题A

一、单项选择题

1、对当事人创设的法律没有明确规定的物权类型的法律行为之效力，下列说法正确的有：( )

A. 无效 B．有效 C. 生效，但不生物权效力 D．如法无明文禁止，则有效

2、陈平是某村村民，有房屋三间。大学毕业后，陈平留在省城工作，很少回家，便委托表弟陈进替自己代管房屋。半年后，陈进因做生意资金周转不灵，便擅自将陈平的房屋以3万元的价格卖给同村的王林，但没有办理房产登记。不久后，陈平得知自己的房屋被卖。以下说法正确的是哪一项?( )

A. 陈平只能要求陈进返还3万元房款 B．陈平有权要求王林返还三间房屋

C. 陈进与王林签订的房屋买卖合同无效 D．陈进与王林签订的房屋买卖合同有效

3、甲有一套别墅，甲的下列何种行为不能体现物权的性质?( )

A．甲将此房做抵押进行贷款 B.甲制止欲侵占此房的乙

C．甲居住于此房的行为 D．甲出卖此房后要求买主支付房款的行为

4、2004年2月，甲因妻子生病急需用钱，向乙借款5万元，期限二年，并以自己所有的一辆小轿车设定了抵押，办理了抵押登记。2005年4月，乙向丙购买了一批价值4万元的原材料，但因没有资金周转，便决定将自己对甲的5万元债权全部转让给丙，作为合同款。以下说法正确的是哪一项?( )

A．乙必须将抵押权也一并转让给丙 B．乙不必将抵押权一并转让给丙

C．乙可单独将抵押权转让给其他人 D．以上说法都不对

5、某酒店为8月8日的开业典礼，于8月7日向租赁公司租借一台摄像机，开业典礼当日，酒店工作人员不慎摔坏该摄像机，酒店遂决定将其买下，并于8月9日致电租赁公司负责人表明上述意思，对方同意。8月15日。酒店依约向租赁公司支付了价款。请问摄像机的所有权于何时转移?( )

物权法练习题

（一）单项选择题

1．下列对物权的表述中不正确的是（）

A．物权是绝对权 B．物权是对世权

C．物权是对人权 D．物权是支配权

［答案］C

［解析］本题涉及对物权性质的认识问题。物权是对世权和绝对权，其义务主体包括物权人以外的一切人。物权人仅凭自己的权利就能实现其权利，其他人仅负有不得侵犯其权利的义务。物权最本质的特征是支配权，而不是请求权。对人权属于请求权的理论表述，为债权的特征，不为物权的特征。故选项为C。

2．下列物权中只能是动产物权的是（）

A．所有权 B．抵押权 C．留置权 D．用益物权

［答案］C

［解析］本题涉及物权的种类问题。动产物权，顾名思义，只能在动产上存在的物权。所有权的客体，既包括动产，也包括不动产。抵押权的客体，既包括动产、不动产，也包括权利。用益物权的客体只能是不动产。留置权的客体只能是动产，故本题选项为C。

3．下列属于所有权的传来取得方式的是（）

A．添附 B．先占 C．赠与 D．没收

［答案］C

［解析］本题涉及所有权的取得方式问题。所有权的取得方式包括原始取得和传来取得。原始取得是指不依赖原所有人的意志而取得所有权。原始取得一般直接依据法律规定，有时依据习惯。传来取得是指依据原所有人的意志而取得所有权。添附、没收取得所有权，是直接依据法律规定。先占取得所有权，或依据法律规定，或依据习惯。赠与取得所有权，一定依据原所有人的意志。故本题选项为C。

4．典权人对典物不享有的权利是（）

A．使用权 B．收益权 C．转典权 D．抵押权

［答案］D

［解析］本题涉及典权人的权利问题。典权人对典物享有用益权，其具体权利包括占有权、使用权、收益权、转典权、典权转让权、留买权、重建权和费用求偿权。而抵押权不属于用益物权的性质，而属于担保物权。故本题选项为D。

物权法习题

第八章物权法

一．单项选择题

1．在物的分类中，能够移动且不因移动而损害其价值的物是（）。

A．种类物B．动产

C．特定物D．原物

2．根据《物权法》的规定，占有人以所有的意思而为的占有称为自主占有。下列占有中，属于自主占有的是（）。

A．保管人对寄存物的占有

B．质权人对质物的占有

C．承租人对租赁物的占有

D．小偷对赃物的占有

3．甲将自己收藏的一幅名画卖给乙，乙当场付款，约定5天后取画。丙听说后，表示愿出比乙高的价格购买此画，甲当即决定卖给丙，约定第二天交货。乙得知此事，当晚诱使甲8岁的儿子从家中取出此画给自己。该画在由乙占有期间，被丁盗走。根据《物权法》的规定，此时该名画的所有权属于（）。

A．甲B．乙C．丙D．丁

4．乙购买甲的一套房屋，已经支付1/3的价款，双方约定余款待过户手续办理完毕后付清。后甲反悔，要求解除合同，乙不同意，起诉要求甲继续履行合同，转移房屋所有权。根据《物权法》的规定，下列选项中，正确的是（）。

A．合同尚未生效，甲应返还所受领的价款并承担缔约过失责任

B．合同无效，甲应返还所受领的价款

C．合同有效，甲应继续履行合同

D．合同有效，法院应当判决解除合同、甲赔偿乙的损失

5．根据《物权法》的规定，下列情形中，善意第三人不能依据善意取得制度取得相应物权的是（）。

A．保留所有权的动产买卖中，尚未付清全部价款的买方将其占有的标的物卖给不知情的第三人

B．电脑的承租人将其租赁的电脑向不知情的债权人设定质权

C．动产质权人擅自将质物转质于不知情的第三人

D．受托代为转交某一物品的人将该物品赠与不知情的第三人

中华人民共和国物权法试题库

一、填空题

1、我国《物权法》第29条规定：“因继承或者受遗赠取得物权的，自继承或者受遗赠（开始）时发生效力。”

2、根据我国《物权法》规定，物权的取得和行使，应当遵守法律，尊重社会公德，不得损害（公共利益）和他人合法权益。

3、根据我国《物权法》第四十条规定，所有权人有权在自己的不动产或者动产上设立用益物权和担保物权。用益物权人、担保物权人行使权利，不得损害（所有权）人的权益。

4、根据我国《物权法》规定，征收单位、个人的房屋及其他不动产，应当依法给予（拆迁补偿），维护被征收人的合法权益；征收个人住宅的，还应当保障被征收人的居住条件。

5、根据我国《物权法》规定，属于乡镇农民集体所有的，由乡镇集体经济组织代表集体行使（所有权）。

6、根据我国《物权法》规定，法律、法规对处理相邻关系有规定的，依照其规定；法律、法规没有规定的，可以按照当地（习惯）。

7、根据我国《物权法》规定，（按份共有人）可以转让其享有的共有的不动产或者动产份额。其他共有人在同等条件下享有优先购买的权利。

8、根据我国《物权法》规定，拾得人侵占遗失物的，（无权）请求保管遗失物等支出的费用，也（无权）请求权利人按照承诺履行义务。

9、根据我国《物权法》规定，抵押权人与抵押人未就抵押权实现方式达成协议的，抵押权人可以请求（人民法院）拍卖、变卖抵押财产。

10、根据我国《物权法》规定，质权人负有妥善保管质押财产的义务；因保管不善致使质押财产毁损、灭失的，应当承担（赔偿责任）。

11、根据我国《物权法》规定，质押财产折价或者拍卖、变卖后，其价款超过债权数额的部分归（出质人）所有，不足部分由债务人清偿。

物权法试题

，一，《物权法》试题

一、单项选择题，下列各题只有一个正确答案,请将正确答案的序号填入答题卡,每题1分,共10分 1、下列可为物权客体的有:( )

A(月球上的土地 B(人身上的器官 C(商标 D(商标权

2、按照物权法定原则，物权的( )只能由法律规定，不允许当事人之间自由创立。 A(权利 B(义务 C(种类和内容 D(保护

3、甲将自己的一套书卖给乙，在交付该书时，因甲还想留阅一段时间，遂又

与乙达成协议，借阅该书1个月，乙表示应允。乙取得该套书的所有权的交付方法为:( )

A(简易交付 B(占有改定 C(指示交付 D(拟制交付

4、甲出资15万元，分别从乙、丙等处购买材料，并雇用丁建筑公司，盖成了

一栋楼房，经登记取得房屋产权证。甲取得该房屋所有权的方式是哪种, A(原始取得 B(继受取得 C(加工 D(附合

5、根据我国法律规定，下列财产中适用善意取得的是:( )

A(首饰 B(记名有价证券 C(麻醉品 D(盗窃物

6、甲、乙按20%和80%的份额共有1间房屋。二人将房屋出租给丙，丙取得甲

和乙的同意后将房屋转租给丁，现甲欲转让自己的份额。下列哪一项表述是正确的, A(乙、丙有优先购买权，丁无优先购买权 B(乙、丁有优先购买权，丙无优先

购买权 C(乙、丙、丁都有优先购买权 D(丙、丁有优先购买权，乙无优先购买权

7、为避免绕远，与他人协商通过他人土地直接到达自己的土地，其所享有的

通行权属于( )。 A(相邻权 B(地役权 C(地上权 D(土地使用权

8、甲为一农民，因建房而向乙借款，双方约定，将甲自己承包的5亩耕地及地上所种的小麦抵押给乙。因甲无力还款而引起纠纷。下列表述正确的是( )。

物权法期末复习题

物权法期末复习题（客观题部分）

第一章物权概述

一、单项选择题

1.下列对物权的表述中不正确的是（）。

A 物权是绝对权

B 物权是对世权

C 物权是对人权

D 物权是支配权

2.下列物权中，属于担保物权的有（）。

A 留置权 B.典权 C 土地承包权 D 国有土地使用权

3.根据我国《物权法》规定，下列各项中，不属于物权的是( )

A 土地承包经营权

B 建设用地使用权

C 典权

D 海域使用权

4．下列对物权的表述中不正确的是（）。

A 物权是绝对权

B 物权是对世权

C 物权是对人权

D 物权是支配权

5.《中华人民共和国物权法》于（）年、月、日审议通过，共有5章247条。

A B C D 关于动产物权和不动产物权的区别，下列说法不正确的是( )

A 物权变动的规则不同

B 物权种类及内容的设置有很大不同

C 诉讼法上的管辖原则不同D动产的价值较小，不动产的价值较大

7.对当事人创设法律没有明确规定的物权类型的法律行为之效力，下列判断正确的是( )

A 确定无效

B 根据意思自治原则应发生效力

C 生效，只是不具备物权效力

D 如果不在法律明确禁止之列，则确定生效

8.下列判断正确的是（）

A 债权一般是有期限的，物权则具有永续性

B 主物与从物须为同一主体所有，方能成立主物权与从物权的关系

C 所有权是物权中最完整、最充分的物权，所以在效力上要优先于限制物权

D 典权是我国所特有的物权类型

9.下列属于主物和从物关系的是（）

A 小李的钢笔和文具盒

B 赵某的吉普车和一个非该车专用拖斗

C 李某的房屋和其出差前在家门装的特大号防盗锁

D 商品和它的包装盒