房地产咨询服务合同范本5篇
房地产投资咨询服务合同
房地产投资咨询服务合同
合同编号:______________
甲方(委托方):______________
地址:______________
联系电话:______________
乙方(受托方):______________
地址:______________
联系电话:______________
鉴于甲方有意进行房地产投资,并希望获得专业的咨询服务,乙方作
为专业的房地产投资咨询公司,愿意提供相关服务。现双方本着平等、自愿、互利的原则,就乙方为甲方提供房地产投资咨询服务的相关事宜,达成如下协议:
第一条服务内容
1.1 乙方应根据甲方的需求,提供以下咨询服务:
(1)市场分析:对甲方感兴趣的房地产区域进行市场趋势分析;
(2)投资建议:提供投资策略和建议;
(3)财务评估:对潜在投资项目进行财务分析和风险评估;
(4)法律咨询:提供房地产投资相关的法律咨询服务;
(5)其他经双方协商一致的服务。
1.2 乙方应保证所提供的咨询服务内容真实、准确、完整,不得有误
导甲方的行为。
第二条服务期限
2.1 本合同服务期限自____年____月____日起至____年____月____日止。
第三条服务费用及支付方式
3.1 服务费用总额为人民币____元(¥____)。
3.2 甲方应在合同签订之日起____个工作日内支付____%的预付款。
3.3 余款应在乙方完成所有服务内容并经甲方确认后____个工作日内支付。
第四条双方权利与义务
4.1 甲方的权利与义务:
(1)甲方应按合同约定支付服务费用;
(2)甲方应提供乙方所需的信息和资料;
房地产项目全程顾问咨询服务合同7篇
房地产项目全程顾问咨询服务合同7篇
第1篇示例:
房地产项目全程顾问咨询服务合同
甲方:(以下简称“甲方”)
乙方:(以下简称“乙方”)
鉴于甲方拟参与房地产项目,为了确保项目顺利进行,甲乙双方经友好协商,达成如下协议:
第一条服务内容
1.1 乙方为甲方提供房地产项目全程顾问咨询服务,包括但不限于:项目规划、设计审查、施工监理、品质把控、销售策略建议等。
1.2 乙方承诺提供高质量的咨询服务,确保项目的顺利进行和最终成功。
2.1 甲方应按照约定支付乙方服务费用,具体金额为___________(大写)。
2.2 服务费用支付方式为_______________,支付时间为
________________。
3.1 本合同自双方签署之日起生效,至项目验收合格之日止。
3.2 如因乙方原因导致项目延期或失败,乙方应向甲方进行赔
偿。
第四条保密条款
4.1 乙方承诺在服务过程中不得泄露甲方的商业机密和项目信息,确保甲方利益不受损害。
第五条违约责任
5.1 若一方违约导致合同无法履行,应承担相应的违约责任,并
赔偿对方因此造成的损失。
第六条协议变更
6.1 任何一方需修改本合同内容,需经过双方协商达成一致意见,并签署书面协议。
第七条法律适用
7.1 本合同的订立、生效、履行及争议解决,均适用中华人民共
和国法律。
第八条争议解决
8.1 因本合同引起的争议,双方应友好协商解决;协商不成的,
可向有管辖权的法院提起诉讼。
第九条其他
9.1 本合同未尽事宜,可由双方协商补充,并成为本合同的组成部分。
甲方(盖章):乙方(盖章):
签订日期:_____________ 签订日期:_____________
地产咨询合同范本
地产咨询合同范本
1. 甲方:[甲方名称]
法定代表人:[法定代表人姓名]
地址:[甲方地址]
联系电话:[甲方联系电话]
2. 乙方:[乙方名称]
法定代表人:[法定代表人姓名]
地址:[乙方地址]
联系电话:[乙方联系电话]
鉴于甲方拟进行房地产项目的开发,乙方具备相关的专业知识和经验,双方经友好协商,就甲方委托乙方提供地产咨询服务事宜达成如下协议:
一、服务内容
1. 项目评估:对甲方拟开发的房地产项目进行市场调研、分析和评估。
2. 规划建议:根据项目评估结果,为甲方提供项目规划建议。
3. 营销策划:制定项目的营销方案,包括销售策略、广告宣传等。
4. 招商代理:协助甲方进行项目的招商工作,包括寻找潜在租户、洽谈租赁事宜等。
5. 其他服务:根据甲方的需要,乙方还可以提供其他与房地产开发相关的咨询服务。
二、服务费用及支付方式
1. 甲方应向乙方支付的服务费用总额为人民币[服务费用总额]元(大写[大写金额])。
2. 服务费用的支付方式如下:
(1)在本合同签订后的[具体日期]内,甲方向乙方支付服务费用总额的[预付款比例]作为预付款;
(2)在乙方完成项目评估并向甲方提交正式报告后的[具体日期]内,甲方向乙方支付服务费用总额的[中期款比例];
(3)在乙方完成项目的全部服务工作并经甲方验收合格后的[具体日期]内,甲方向乙方支付服务费用总额的[尾款比例]。
三、服务期限
本合同的服务期限自本合同签订之日起至[服务完成日期]止。如因甲方原因导致服务期限延长,双方应另行协商确定服务费用的调整事宜。
四、双方的权利和义务
1. 双方应按照本合同的约定履行各自的义务,确保合同的顺利履行。
房地产咨询服务合同
房地产咨询服务合同
房地产咨询服务合同
本合同由以下双方于(日期)签订:
甲方:[甲方公司名称],注册地质:[甲方公司地质],法定代表人:[甲方代表人姓名],[甲方]。
乙方:[乙方个人姓名/公司名称],住所/注册地质:[乙方地质],[乙方]。
鉴于:
1·甲方是一家在房地产咨询领域具有丰富经验和专业能力的公司/个人。
2·乙方有意向接受甲方提供的房地产咨询服务。
双方本着平等、自愿的原则,经友好协商,达成以下合同:
第一章总则
第一条服务内容
甲方将向乙方提供以下房地产咨询服务:
1·市场调研和分析:对当地房地产市场进行研究和分析,提供市场动态、趋势、预测等相关信息。
2·投资建议和策略:根据乙方的需求和投资计划,提供相应的投资建议和策略,包括购房指导、风险评估、投资回报预测等。
3·房产交易服务:协助乙方进行房产买卖、租赁等交易,包括合同起草、交易谈判、法律程序办理等。
4·法律咨询:就涉及房地产交易的法律问题,为乙方提供咨询和指导。
第二条服务期限
本合同有效期为(具体时间),双方一致同意,在有效期内终身享有互相咨询和协助的权利和义务,服务期可以根据需要延长或终止。
第三条服务费用
1·乙方应向甲方支付咨询服务费用,具体费用标准和支付方式如下:
(详细列明费用项目、金额和支付方式)
2·甲方提供的服务费用不包括以下费用:
(详细列明不包括费用项目)
第二章权利和义务
第四条甲方的权利和义务
1·甲方应按时、按质、按量完成服务,并提供出具相应服务报
告和其他相关文件。
2·甲方应保护乙方的商业和个人隐私,对获取的信息严格保密,未经乙方许可不得向第三方透露。
房地产咨询服务合同范本5篇
房地产咨询服务合同范本5篇
房地产咨询服务合同范本(1)
委托方(甲方):
服务方(乙方):
甲方委托乙方承担“XXX地块项目”(暂定名称)開發經營规划管理顾问咨询服务工作,经协商一致,签订该项目開發經營建議,產業规划设计、品牌運營发展战略的顾问咨询服务合同(以下简称“本合同”)。甲、乙双方同意进行密切配合,并按照合同规定,履行各自的责任。
一、项目规模:
以本项目中之部分農漁產業示範項目总占地面积:约
二、服务边界:
在合同有效期内,乙方应对甲方本项目的開發建設,產業规划设计给予
专业顾问咨询的支持,具体工作内容如下:
1、对本项目中之預示範项目用地給予概念性開發建設规划方向暨代表甲方參與項目公司遴選,並委託監督項目总體規劃及概念设计的工作給予全程顾问咨询:
⑴对项目開發建設规划设计的定位向甲方提出专业建議;
⑵代表甲方对项目開發建設规划设计的总体布局提出专业意见;
⑶代表甲方对项目開發建設规划设计的功能分布及空间規劃提出意见; 代表甲方对项目规划设计商業配套產業设施规划的合理性提出意见;代表甲方对项目规划设计的商業運營提出专业意见;代表甲方对项目规划设计的目前及未来市场风险规避、后续项目发展提出专业意见;
2、项目用地的建設方案设计全程顾问咨询服务:
(1)对每期项目建筑方案的建筑形式、建筑单体外立面的造型、色彩组合、使用材质等提出专业意见;
(2)对每期项目建筑方案的商业规划细化提出专业意见;
(3)对每期项目建筑方案的环境景观设计提出专业意见;
4、项目形象和企业品牌建设:
通过该项目规划的后续发展及甲方企业发展对土地的规划需求,编制并提供:
房地产项目全程顾问咨询服务合同3篇
房地产项目全程顾问咨询服务合同3篇
篇1
房地产项目全程顾问咨询服务合同
甲方(委托方):(委托方名称)
乙方(服务方):(服务方名称)
鉴于甲方为开发房地产项目,需要咨询顾问服务,乙方具有相关经验和能力,双方经友好协商在平等自愿的基础上,签订本合同,共同遵守如下条款:
第一条服务内容
乙方将为甲方提供房地产项目的全程顾问咨询服务,包括但不限于以下内容:
1. 协助甲方确定项目规划和业态定位;
2. 提供市场调研和分析报告,为甲方制定营销策略提供依据;
3. 协助甲方拟定项目预算和投资计划;
4. 协助甲方与政府、金融机构等有关单位协商合作事宜;
5. 在项目开发、销售过程中为甲方提供咨询和意见;
6. 协助甲方解决项目开发中的具体问题。
第二条服务方式
乙方将通过电话、会议、传真等方式与甲方保持密切联系,及时反馈项目进展情况,并根据实际需要提供现场指导和讲解服务。
第三条服务期限
本合同自甲方与乙方双方签字盖章之日起生效,至项目结束之日止。具体服务期限为___年___月___日。
第四条服务费用
1. 乙方向甲方提供的全程顾问咨询服务费用为____万元,支付方式为全额预付。
2. 若服务期限延长,双方可根据实际情况重新协商服务费用。
第五条服务成果
乙方将根据双方协商确定的服务内容,为甲方提供专业、高效的全程顾问咨询服务,力求达到双方预期的目标。在服务期限结束后,乙方将提交服务报告和总结,并与甲方共同评估项目进展情况,提出改进建议。
第六条保密责任
双方应对涉及双方商业机密的信息和资料进行严格保密,未经对方书面同意,不得向第三方披露。
房地产中介服务合同(一般形式)5篇
房地产中介服务合同(一般形式)5篇
篇1
房地产中介服务合同
甲方(委托方):______________
证件号码:______________
联系地址:______________
电话:______________
乙方(中介机构):______________
证书编号:______________
联系地址:______________
电话:______________
根据《中华人民共和国合同法》和有关法律法规的规定,甲、乙双方本着平等、自愿的原则,就甲方委托乙方为其提供房地产中介服务达成以下协议:
一、服务内容及费用
1. 乙方将根据甲方要求,为其提供房地产中介服务,包括但不限于房屋买卖、租赁、评估等相关业务。
2. 甲方应当按照约定支付服务费用,具体费用标准由双方协商确定。
二、委托事项
1. 甲方授权乙方代理其房地产交易事务,并有权委托第三方合作机构共同合作完成相关业务。
2. 乙方应当以最大的诚信和谨慎为甲方提供中介服务,在处理甲方的事务过程中,严格遵守法律法规,保护甲方的利益。
三、保密义务
1. 双方应当对涉及本合同的商业秘密和其他相关信息负有保密义务,未经对方书面同意,不得向第三方披露。
2. 因委托事项向第三方提供信息时,应当告知该第三方保密义务的存在。
四、违约责任
1. 若一方未按约定支付服务费用或者未完成相关义务,应当承担相应的违约责任。
2. 若一方违反本合同的其他约定,应当按照约定承担相应的责任。
五、争议解决
本合同履行过程中如发生争议,双方应当友好协商解决。若协商不成,应当依法向有管辖权的人民法院提起诉讼。
房屋中介咨询服务合同范本
房屋中介咨询服务合同范本
《房屋中介咨询服务合同》
甲方(委托方):_______________________
身份证号:_______________________
联系地址:_______________________
联系电话:_______________________
乙方(受托方):_______________________
法定代表人:_______________________
营业执照注册号:_______________________
公司地址:_______________________
联系电话:_______________________
根据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定,甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的基础上,就甲方委托乙方提供房屋中介咨询服务事宜,经协商一致,达成如下协议:
一、服务内容
1. 乙方为甲方提供的房屋中介咨询服务包括但不限于:提供房屋买卖、租赁市场信息,协助甲方寻找合适的房源或买家/租客,协助甲方与房屋出售方/出租方或购买方/承租方进行洽谈、协商,协助甲方办理房屋交易相关手续等。
2. 乙方应根据甲方的需求和要求,尽最大努力为甲方提供满意的服务。但乙方不保证一定能够为甲方找到符合其要求的房源或买家/租客,也不承担因房屋交易未能成功而给甲方造成的任何损失。
二、服务费用及支付方式
1. 甲方应向乙方支付的服务费用为人民币__________元(大写:
_______________________ )。
2. 甲方应在本合同签订之日起______日内,向乙方支付服务费用的______%作为定金;在房屋交易成功(以签订房屋买卖合同或租赁合同为准)之日起______日内,向乙方支付剩余的服务费用。
房地产经纪服务合同(房产出售)5篇
房地产经纪服务合同(房产出售)5篇
全文共5篇示例,供读者参考
篇1
房地产经纪服务合同(房产出售)
甲方(经纪人):
姓名:______________
身份证号:______________
联系电话:______________
地址:______________
乙方(委托人):
姓名:______________
身份证号:______________
联系电话:______________
地址:______________
鉴于甲方具有从事房地产经纪服务的资质和能力,乙方有出售房产的意愿,现双方经协商一致,就乙方委托甲方进行房地产经纪服务达成如下协议:
一、委托内容:
1. 乙方授权甲方为其房产出售事务提供相关服务,包括但不限于房屋信息发布、房产拍摄、房屋评估、房产推广和营销等。
2. 乙方同意在房地产交易过程中,委托甲方代表其与买方进行谈判,并在达成意向交易后,协助乙方准备相关文件并协助办理过户手续。
3. 乙方委托甲方在房产出售过程中的代理权限范围为全权代理,甲方有权对乙方的房产进行合法代理和推广。
二、经纪服务费用:
1. 乙方同意按照本合同约定支付给甲方的经纪服务费用为房产交易总额的_______%作为佣金。
2. 经纪服务费用的支付方式为房屋成功交易之日起7个工作日内一次性支付给甲方。
三、合同期限:
1. 本合同自双方签署之日起生效,截至房产成功交易之日终止。
2. 若在合同期限内未能成功出售房产,双方经协商后可以续签合同,合同期限为__________。
四、违约责任:
1. 若因乙方原因导致房产未能如期成功交易,乙方将支付给甲方违约金为经纪服务费用的__________倍。
房地产咨询合同(集合7篇)
房地产咨询合同
房地产咨询合同(集合7篇)
随着法律法规不断完善,人们越发重视合同,能够利用到合同的场合越来越多,它可以保护民事法律关系。拟定合同的注意事项有许多,你确定会写吗?以下是小编为大家整理的房地产咨询合同,希望能够帮助到大家。
房地产咨询合同1
甲方:
乙方:
鉴于:
1、甲方经合法方式获得地块项目的房地产开发权,项目土地性质为住宅用地,其土地使用年限为 70 年,项目产品种类为公寓、花园住宅、别墅等。路项目总占地约 19.74 万㎡,规划设计总建筑面积约 20 万㎡。为快速回收开发资金,树立甲方公司的品牌,降低房产开发和营销的市场风险,甲方需要借助于拥有项目策划和营销经验的房地产中介机构支持或介入,帮助开发项目的顺利运作。
2、乙方系全国知名的专业房地产营销策划机构,其策划、营销团队具有多年房地产项目的策划营销、销售执行的经验,有能力为甲方的项目提供全过程的营销、策划及销售代理服务。
经甲、乙双方友好协商,就甲方投资开发的南浔年丰路项目交由乙方策划和全程营销总代理事宜达成如下协议:
第一条、委托内容
根据本项目的特殊情况,以及目前项目开发的进度,甲方决定分阶段对乙方进行业务服务委托。甲方承诺在乙方无重大过错情况下,甲方将继续委托乙方担当本项目后续营销策划和销售代理工作(若甲方安排销售人员,到时由双方共同销售)。待项目开盘前3个月,甲乙双方本着友好协商的原则,签订本合同的补充协议,进一步明确代理佣金、销售进度、销售底价等事项。本合同阶段甲方委托乙方进行项目前期研究定位及推向市场销售前的全程咨询服务,具体委托范围为:
房产管理咨询服务合同范本
房产管理咨询服务合同范本
甲方(业主):________
乙方(咨询服务提供方):________
鉴于甲方拥有位于________________(地址)的房产,现需委托乙方提供专业的房产管理咨询服务,双方本着平等、自愿、互利的原则,经友好协商,达成如下合同条款:
一、服务内容
1. 乙方将为甲方提供全面的房产管理咨询服务,包括但不限于房产市场分析、投资规划、物业管理、租赁谈判、法律咨询等。
2. 乙方应根据甲方的需求,提供定期的市场报告和房产维护建议。
3. 乙方有责任协助甲方处理房产相关的各种事务,确保房产的良好运营状态。
二、服务期限
本合同自____年____月____日起至____年____月____日止,服务期限为____年/月/天。
三、服务费用
1. 甲方应按照约定向乙方支付咨询服务费用,总金额为____元人民币。
2. 服务费用的支付方式为:_______(一次性支付/分期支付等)。
3. 如因甲方原因导致服务提前终止,已支付的费用不予退还;如因乙方原因导致服务无法继续,乙方应退还相应的服务费用。
四、双方权利与义务
1. 甲方有权监督乙方提供的服务质量,并提出合理要求。
2. 乙方应保证服务的专业性和时效性,确保甲方的房产得到妥善管理。
3. 双方应严格遵守合同约定,任何一方违约均应承担相应的责任。
五、保密条款
乙方应对甲方提供的所有信息予以保密,未经甲方同意,不得向第三方透露。
六、争议解决
合同执行过程中如发生争议,双方应首先通过协商解决;协商不成时,可提交至甲方所在地人民法院进行诉讼。
七、其他事项
房地产咨询服务合同
房地产咨询服务合同
甲方(客户):
(以下简称甲方)
乙方(律师事务所):
(以下简称乙方)
鉴于甲方欲接受乙方的房地产咨询服务,双方经过友好协商,
特订立本合同。
第一条服务范围
1.1 乙方将向甲方提供房地产咨询服务,包括但不限于以下服务:
(1)提供房地产市场发展趋势预测及房地产市场现状分析;
(2)提供房地产项目顾问服务,包括项目策划、设计、建设等
方面的咨询;
(3)提供房地产投资咨询服务,包括项目立项、风险分析、投
资规划、投资管理等方面的咨询;
(4)提供房地产税务咨询服务,包括税收政策解读、税务筹划、税务咨询等方面的咨询。
1.2 乙方将根据实际需要,在甲方需求的基础上,提供专业的、有针对性的咨询服务,并及时根据市场变化为甲方提供有效的建议。
1.3 乙方将为甲方提供专业的、保密的服务,严格保护甲方的
商业秘密和个人隐私。
第二条服务费用及付款方式
2.1 甲方应按约定支付乙方的服务费用。乙方收费标准如下:
(1)提供市场分析及趋势预测等咨询服务,每次人民币1,000
元/小时;
(2)提供项目顾问服务、投资咨询服务等咨询服务,每次服务
按甲方与乙方事先协商确定的费用标准进行收费;
(3)提供税务咨询服务,每次服务按甲方与乙方事先协商确定
的费用标准进行收费。
2.2 甲方应在乙方提供服务后的5个工作日内,将服务费用支
付至乙方指定的账户。
2.3 如甲方未能按时支付服务费用,应按协议约定的年化利率10%向乙方支付滞纳金,自拖欠之日起按日计算。
第三条违约责任
3.1 如甲方未按合同约定支付服务费用,应承担违约责任,并
赔偿乙方因此而遭受的一切损失,包括但不限于差旅费、诉讼费等。
房屋咨询服务合同模板
五、违约责任
5.1任何一方违反本合同的约定,导致合同无法履行或者造成对方损失的,应承担违约责任,向对方支付违约金,并赔偿损失。
六、争议解决
6.1双方在履行本合同过程中发生的争议,应首先通过友好协商解决;协商不成的,可以向有管辖权的人民法院起诉。
七、其他约定
7.1本合同一式两份,甲乙双方各执一份。
7.2本合同自双方签字(或盖章)之日起生效,有效期至服务期限届满之日。
甲方(委托方):__________
乙方(受托方):__________
签订日期:__________
(注:本合同仅供参考,具体内容请根据实际情况调整,并在签订前征求法律人士的意见。)
三、服务费用
3.1双方协商确定乙方向甲方提供房屋咨询服务的费率为____元/月。
3.2甲方应按照本合同约定的费率支付乙方服务费用,共计支付人民币____元(大写:__________________________元整)。
3.3甲方支付服务费用后,乙方开始提供服务。
四、保密条款
4.1乙方在提供服务过程中,获取的甲方个人信息、商业秘密等,应予以严格保密。
房屋咨询服务合同模板
房屋咨询服务合同模板
甲方(委托方):__________
乙方(受托方):__________
房产服务 合同范本
房产服务合同范本
甲方(委托方):________
乙方(受托方):________
鉴于甲方拥有位于________的房产(以下简称“该房产”),现委托乙方提供房产服务,包括
但不限于房产咨询、推广、销售或租赁等服务。甲乙双方本着平等自愿、诚实信用的原则,经友好协商,达成如下协议:
一、服务内容
1. 乙方应为甲方提供专业的房产咨询服务,包括但不限于市场分析、价格评估、法律法规
咨询等。
2. 乙方负责该房产的广告推广和销售或租赁工作,包括制作宣传材料、发布广告、组织看
房等。
3. 乙方应在合同期内向甲方提供至少____次的看房机会,并提供看房报告。
二、服务期限
本合同自双方签字盖章之日起生效,有效期至房产交易完成或合同终止之日止。
三、费用支付
1. 甲方应按照约定向乙方支付服务费用,服务费用的具体数额为________元。
2. 服务费用的支付方式为:________。
3. 如因乙方原因导致房产未能在约定时间内售出或租出,乙方应退还相应的服务费用。
四、双方权利与义务
1. 甲方应提供真实准确的房产信息,并协助乙方完成房产的推广和销售工作。
2. 乙方应勤勉尽责地履行服务职责,确保服务质量,维护甲方的合法权益。
3. 双方应遵守国家有关房产交易的法律法规,不得从事违法违规行为。
五、违约责任
如一方违反本合同约定,应承担违约责任,赔偿对方因此遭受的损失。
六、争议解决
本合同在履行过程中发生争议,双方应首先通过协商解决;协商不成时,可提交至甲方所在地人民法院诉讼解决。
七、其他
1. 本合同未尽事宜,由双方另行协商补充。
房地产开发服务咨询合同
房地产开发服务咨询合同
房地产开发服务咨询合同(精选5篇)
随着法律知识的普及,我们用到合同的地方越来越多,签订合同能够较为有效的约束违约行为。那么大家知道合同的格式吗?下面是店铺收集整理的房地产开发服务咨询合同(精选5篇),仅供参考,欢迎大家阅读。
房地产开发服务咨询合同1
委托人(全称):
咨询人(全称):
经过双方协商一致,签订本合同。
一、委托人委托咨询人为以下项目建设工程造价咨询服务:
二、本合同的措词和用语与所属建设工程造价咨询合同条件及有关附件同义。
三、下列文件均为本合同的组成部分:
建设工程造价咨询合同标准条件:建设工程造价咨询合同专用条件:建设工程造价咨询合同执行中共同签署的补充与修正文件。
四、咨询人同义按照本合同的规定,承担本合同专用条件中一定范围内的建设工程造价咨询业务。
五、委托人同义按照本合同规定的期限、方式、币种、额度向支付酬金。
六、本合同的建设工程造价咨询业务自20xx年11月26日开始实施,至20xx年12月15日终结。
七、本合同一式肆份,具有同等法律效力,双方各执壹份。
委托人:(盖章)咨询人:(盖章)
法定代表人:(签字)法定代表人:(签字)
委托代理人:(签字)委托代理人:(签字)
_____年______月______日:
房地产开发服务咨询合同2
委托单位:__________________________________________
咨询单位:__________________________________________
依据《中华人民共和国合同法》及工程造价相关管理规定,经过双方协商一致,签订本工程造价咨询合同。
房地产咨询服务合同标准版
房地产咨询服务合同标准版
甲方:_____
乙方:_____
甲方因房地产项目经营开发需要,特聘请乙方为其整个项目经营开发提供全过程的专业法律服务,要求指派熟知房地产行业又熟知工程建设行业的专业知识及专业法律规定的律师担任甲方的经济、法律顾问,以维护甲方在整个建设过程中的所有行为的合法性及其合法权益。经协商,双方达成以下条款,以资共同遵照执行。
一、甲方要求乙方指派_____律师担任甲方的特邀经济、法律顾问。乙方同意甲方的要求,指派该律师担任甲方的特邀经济、法律顾问,并配之以其他律师提供法律服务。
二、双方约定:受聘律师须为甲方提供如下非诉讼法律事务服务:
1.根据项目开发进展,完善甲方参与的三方合资合同、章程;
2.参与本工程建设的前期动迁及市政配套合同的完善、修改;
3.参与本工程建设的招标标书的制定,参加甲方审查投标文件并为评标、决标提供法律意见;
4.代表甲方与工程承包方洽谈,草拟、修改工程承包合同,使之达到可正式签约条件;
5.如甲方需要,为甲方代办工程承包合同公证或见证;
6.代表甲方审查承包方提出的工程分包单位的资质、信誉及队伍素质和履约能力,审查、确定工程分包合同;
7.如甲方需要,为甲方代办工程分包合同公证或见证;
8.督促、检查甲方履行工程承包合同及履约资料的积累、保管工作;
9.协助甲方审查工程分部分项质量验收资料,协助处理因工程质量引起的争议,协调甲方与____市工程质量监督部门的联系;
10.协助甲方控制工程造价,审查工程量增减的支付依据,协助处理因工程造价引起的争议,协调甲方与上海市工程造价管理部门的联系;
- 1、下载文档前请自行甄别文档内容的完整性,平台不提供额外的编辑、内容补充、找答案等附加服务。
- 2、"仅部分预览"的文档,不可在线预览部分如存在完整性等问题,可反馈申请退款(可完整预览的文档不适用该条件!)。
- 3、如文档侵犯您的权益,请联系客服反馈,我们会尽快为您处理(人工客服工作时间:9:00-18:30)。
房地产咨询服务合同范本5篇
咨询服务合同主要是顾问方利用知识、技术、经验和信息为委托方完成咨询报告,解答技术问题,提供决策的参考。以下是小编整理的房地产咨询服务合同范本5篇,欢迎阅读参考!
房地产咨询服务合同范本(1)
委托方(甲方):
服务方(乙方):
甲方委托乙方承担“XXX地块项目”(暂定名称)開發經營规划管理顾问咨询服务工作,经协商一致,签订该项目開發經營建議,產業规划设计、品牌運營发展战略的顾问咨询服务合同(以下简称“本合同”)。甲、乙双方同意进行密切配合,并按照合同规定,履行各自的责任。
一、项目规模:
以本项目中之部分農漁產業示範項目总占地面积:约
二、服务边界:
在合同有效期内,乙方应对甲方本项目的開發建設,產業规划设计给予专业顾问咨询的支持,具体工作内容如下:
1、对本项目中之預示範项目用地給予概念性開發建設规划方向暨代表甲方參與項目公司遴選,並委託監督項目总體規劃及概念设计的工作給予全程顾问咨询:
⑴对项目開發建設规划设计的定位向甲方提出专业建議;
⑵代表甲方对项目開發建設规划设计的总体布局提出专业意见;
⑶代表甲方对项目開發建設规划设计的功能分布及空间規劃提出意见; 代表甲方对项目规划设计商業配套產業设施规划的合理性提出意见;代表甲方对项目规划设计的商業運營提出专业意见;代表甲方对项目规划设计的目前及未来市场风险规避、后续项目发展提出专业意见;
2、项目用地的建設方案设计全程顾问咨询服务:
(1)对每期项目建筑方案的建筑形式、建筑单体外立面的造型、色彩组合、使用材质等提出专业意见;
(2)对每期项目建筑方案的商业规划细化提出专业意见;
(3)对每期项目建筑方案的环境景观设计提出专业意见;
4、项目形象和企业品牌建设:
通过该项目规划的后续发展及甲方企业发展对土地的规划需求,编制并提供:
⑴项目形象品牌建设发展策略的专业建议;
⑵甲方以此项目为契机的企业品牌发展策略的专业建议。
5、其它方面:
⑴参加甲方组织的各类针对性領導匯報考察学习;
⑵参加关于项目的有关会议及讨论;
⑶協助甲方項目組提交各类报告及建议书。
备注:以上服务工作所提交的成果应根据该项目开发节奏、强度,视阶段性不同针对性地提出相应的调整和修改,以支撑项目的顺利推进。
6、顾问咨询服务工作要求:
⑴乙方应对顾问咨询工作持有专业服务态度,对各提案或方案提出专业可行参考意见,发挥为甲方项目稳定良性运作的参谋支持作用;
⑵乙方提出的专业建议需附带以下内容以供甲方对乙方提出建议的可行性
进行论证:
⑶乙方需依約参加甲方通知的必要会议;
四、服务目标
对本项目的规划设计和项目、企业品牌建立发展战略进行全程顾问咨询,为甲方该项目在规划设计、成本控制、风险规避、项目形象建立、后续发展、企业品牌建设等方面起到参谋、顾问作用,使本项目实现甲方社会效益、经济效益、品牌效益最大化发展。
五、服务费用
1、在本合同范围内,本项目全程顾问咨询服务费:每月人民币五万元整(¥50000元),该费用包括乙方人员的各种工作过程中的所有研究時間费用,包含乙方应纳各项税费。
2、双方约定,以下情况出现的费用,由甲方承担:
1)由甲方指定的,與項目有關的专项考察的出差费用。
2)乙方在顾问咨询作业过程中,应甲方要求派出人员赴非本项目所在城市与外协机构沟通的出差费用。
六付款方式
1、项目全程顾问咨询费用以分阶段方式支付,具体分期如下:
在双方签定合同后X天内,甲方支付乙方项目每月顾问咨询费:人民币五万元整(¥50000元)。上述各阶段付款均以转帐或现金形式支付。银行资料如下:户名:
帐号:
开户行:
七合同终止
1、如出现在乙方已完成本合同所约定的部分全程顾问咨询服务作业,因甲方责任非正常终止,甲方应根据乙方实际工作进度情况提前一個月向告知。
2、如出现在乙方已完成本合同所约定的部分全程顾问咨询服务作业,因乙方责任非正常终止,乙方应根据乙方实际工作进度情况提前一個月向甲方告知。
3、如经甲方评估乙方的工作确未按本合同要求完成或完成情况未能推动本项目进程,甲方有权终止合同,甲方不需承担违约责任,同时甲方不需再支付未付余款。
八其他
1、本合同的订立、生效、解释、履行、变更或争议均应根据现行法律和有关规定办理。
2、本合同书如需增订或删除,必须经双方授权代表协商并同意后签订补充合同。
3、其它未尽事宜另以补充协议(合同条件)为准。
4、本合同一式肆份,双方各持两份,具同等法律效力,双方签字盖章后即日生效。
甲方(公章):_________ 乙方(公章):_________
法定代表人(签字):_________ 法定代表人(签字):_________
_________年____月____日 _________年____月____日
房地产咨询服务合同范本(2)
委托单位:_________(以下简称甲方)
咨询单位:(以下简称乙方)
依据《中华人民共和国合同法》及工程造价相关管理规定,经过双方协商一致,签订本工程造价咨询合同。
一、委托人委托咨询人为以下项目提供建设工程造价咨询服务:
1.项目名称:___________________________
2.项目规模:总投资额万元,建筑面积
6.咨询业务范围及内容:___________________。
A、建设工程清单编制;
B、建设工程标底编制C;建设工程工程结算和决算;D、施工单位清单投标和自行编制清单投标;E、钢筋翻样的审核和结算,F、钢筋翻样的预算;G、建设安装工程预算; H建设安装工程审核和结算;I、施工阶段全过程造价控制;G、建设工程概算。
二、本协议书的措词和用语与所属建设工程造价咨询合同通用条款赋予的定义相同。
三、本合同的组成部分及解释顺序为:
1.建设工程造价咨询协议书;
2. 建设工程造价咨询合同专用条款;
3.建设工程造价咨询合同通用条款;
4、建设工程造价咨询合同履行中共同签署的补充文件;
5、通过招标方式获得咨询业务的,还包括下列资料:
(1)招标文件;(2)投标书及其附件;(3)中标通知书。
四、咨询人同意按照本合同的约定,承担本合同专用条款中约定范围内的建设工程造价咨询业务。
房地产咨询服务合同范本(3)
甲方:_________
乙方:_________
甲方因房地产项目经营开发需要,特聘请乙方为其整个项目经营开发提供全过程的专业法律服务,要求指派熟知房地产行业又熟知工程建设行业的专业知识及专业法律规定的律师担任甲方的经济、法律顾问,以维护甲方在整个建设过程