6.跑水应急预案
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跑水应急处理预案
1.工作目的
及时处理设备设施故障,在最短时间内清理现场,恢复正常办公状态。
2.适用范围
恒大中心给水系统应急情况处理。
3.工作职责
3.1巡查期间,如果发现事故,及时通报工程部与客服部。
3.2工程部接报后,马上组织人力实施抢修。
3.3客服部接报后,及时通知业户,安排清洁部吸水;若非上班时间,立即联系单元紧急联系人,
必要时需要其回来
3.3保安部应协助并支援工程抢修工作。
4.给水系统分部和应急处理方案
4.1生活给水系统跑水
生活给水系统竖向共分五个区,超低区(B4F-2F),低区(3F-12F)、中区(13F-26F)、高区
(27F-41F)、屋面(42-43F及屋面)五个区。
●超低区(B4F-2F)由市政管网直接供水;
●低区由B4F生活给水提升泵组将水提升至14F生活水箱,再由14F的
生活水箱向低区(3F-12F)供水;
●中区(13F-26F)由14F中区生活水中途泵将水提升至30F生活水箱,再
有生活水箱给中区(13F-26F)供水;
●高区(27F-41F)由14F高区生活水中途泵将水提升至屋面夹层生活水
箱,再由生活水箱给中区(27F-41F)供水,并通过生活水增压泵给42F/43F/屋面供水。
4.1.13F-43F供水管爆管时,则可关闭供水层阀(女洗手间天花上及西北角核心筒周边天花上)。
4.1.2B4F-2F供水管爆管时,则可关闭市政进水总阀(在广场东南角)。
4.1.3出现供水主管、立管爆管造成大面积跑水时,则可关闭相应供水区域水箱的出水阀门;
4.1.4给水机房爆管时,则可关闭进水总阀及相关区域水泵、水箱的出水阀门;
4.2.消防水系统跑水
4.2.1消防喷淋系统竖向分3个区:低区(B4F-13F),高2区(14F-29F)、高1区(30F-屋面):
●低区喷淋(B4F-13F)由B4F土建水箱经过B4F机房内的9路湿式报警
阀供水,每路每层均设有信号闸阀,在每层清洗间均设置了放水阀;
●高2区(14F-29F)由14F消防水箱经过14F机房内5路湿式报警阀供水,
●每路(三层)每层均设有信号闸阀,在每层清洗间均设置了放水阀;
●高1区(30F-屋面)由14F消防水箱经过30F湿式阀间内5路湿式报警
阀供水,屋面消防水箱补水,每路(三层)每层均设有信号闸阀,在
每层清洗间均设置了放水阀。
4.2.1.1楼层喷淋系统跑水时,消防控制系统无法控制层信号闸阀时,可将消防喷淋层阀手动关
闭(核心筒西面内走廊天花上),并立即打开末端(清洗间)放水阀放水。
4.2.2消火栓系统竖向分4个区:低1区(B4F-4F)、低2区(5F-13F)、高2区(14F-29F)、高1区(30F-
屋面):
●低1区(B4F-4F)、低2区(5F-13F)由B4F土建水箱分4路供水;
●高2区(14F-29F)、高1区(30F-屋面)由14F消防水箱分4路供水,具
体消火栓供水支路及阀门位置详见消火栓系统图。
4.2.2.1消火栓管爆裂或跑水时,当确认未启动消火栓泵的情况下,在爆管区域内就近用消火栓
箱内的水带将水放掉(泄压),同时根据具体情况关闭相应阀门。
4.3空调跑水
4.3.1空调冷冻水管爆裂时,则可关闭冷冻管层阀。
4.3.2空调主机机房出现跑水时,则视现场情况,采取相对应关阀或封堵措施。
5.环境因素的控制与处理
5.1清理排水口杂物,清除污水,防止环境与水源再次污染。
5.2安排保洁人员对现场及时清理,并对相应部位做好消毒、消杀工作。
5.3若涉及业户单元内被损事件,如地毯污染、业户财产受损等,及时报保险,友好协商,妥善
处理。
6.各组汇总、完善《突发事件记录》
2012-01-31