土地转让合同正式版
土地转让合同书15篇
土地转让合同书15篇
土地转让合同书1
转让方（甲方）：_______
受让方（乙方）：_______
根据《中华人民共和国土地管理法》《中华人民共和国城市房地产管理法》《中华人民共和国合同法》《中华人民共和国城镇国有土地使用权出让和转让暂行条例》和《江苏省土地登记办法》等有关规定，甲乙双方就国有土地使用权转让与受让事宜，本着平等、自愿原则，订立本合同。
第一条转让地块概况
土地座落：_______
地号：土地证书号：_______
宗地总面积：_______ m2转让面积：_______ m2
使用权类型：_______终止日期：_______
批准用途：_______实际用途：_______
批准建设期限：_______实际投资比例：_______
国有出让土地转让时土地开发建设必须达到《国有土地使用权出让合同》所约定的条件，转让后原《国有土地使用权出让合同》所载明的权利义务随之转移。
第二条国有土地使用权转让后的终止期限不变，仍为甲方原土地使用证所载明的终止期限。若国家建设需要收回国有土地使用权的除外。
第三条根据《城镇国有土地使用权出让和转让暂行条例》的规定，土地转让价格明显低于市场价格的，市、县人民政府有优先收购权。
第四条国有土地使用权转让价格及转让金支付方式：
（1）本合同项下地块国有土地使用权转让金每平方米为____元（币种：人民币）；转让总金额（大写）_______ （币种：人民币）
（2）付款方式：_______
第五条转让的地块，乙方须按原规定用途使用，确需改变用途的，须按有关规定办妥用途变更手续后方可转让。
土地转让合同协议书(优秀6篇)
土地转让合同协议书(优秀6篇)
土地转让合同协议书篇1
甲方：
乙方：__村组(户主)______________经甲乙双方友好协商，本着诚实守信的原则，就甲方对乙方位于__土地流转一事达成如下协议;
一、甲方以租赁方式租用乙方位于__路北侧至__的土地_______亩。该宗土地租赁价格为每年每亩__斤小麦(以当年国家指导价为准，如果当年国家指导价低于1元/斤，按1元/斤计算)计算租金。
二、该宗土地租期__年，自年____月____日起至______年_____月____日止。
三、合同签订后，甲方每年____月____日付清当年租金。
四、合同签订，乙方需将空白土地完整交付甲方，不得有其它任何与协议无关的作物。不得以任何理由阻碍、破坏甲方生产、经营活动，否则由此造成的一切损失由乙方承担。
五、合同期满后，甲方再经营可协商续签协议。如不经营，将土地复垦后交还给乙方。
六、本协议经甲乙双方签字后生效，双方不得违约，任何一方违约，则违约方向守约方交付每亩__元的违约金，并承担由此造成一切损失。
七、本协议一式二份。甲乙双方各执一份。
甲方(签字盖章)：乙方(签字):
年月日
土地转让合同协议书篇2
甲方(出卖人)：身份证号码：乙方(买受人)：身份证号码：
现有甲方在敦厚村委修形村一宅基地，面积约200平方米的一块土地上建房造屋后转让于乙方，该块地为集体土地，现经双方协商达成如下协议。
一、该房屋为七层，乙方购买的房屋为该单元的`西半个单元，从地起第二层，住房加楼梯间的面积为125平方米，楼上为赵____，楼下为车库，东面为刘____房屋，南面为刘____房屋，西面为敦厚村房屋，北面为县妇幼保健院。柴间为该栋楼的北面，楼梯间起第二间，面积为____平方米，东面为____，南面为____，西面为____，北面为____。总面积为____平方米，总计人民币为壹拾柒万元整。
土地转让合同（集合15篇）
土地转让合同
土地转让合同(集合15篇)
随着人们法律意识的建立，合同对我们的约束力越来越不可忽视，合同是企业发展中一个非常重要的因素。那么我们拟定合同的时候需要注意什么问题呢？以下是小编为大家整理的土地转让合同，欢迎大家借鉴与参考，希望对大家有所帮助。
土地转让合同1
甲方：
乙方：
经甲乙双方本着平等、自愿、有偿的原则，在平等互利的前提下商议决定，甲方同意将自己的闲置土地永久性转让给乙方使用，并达成如下协议：
一、甲方将位于xx所有土地（山林）以每平方米，以实际测量为准。
二、乙方在签定合同之后一次性付清所有土地款后，该土地使用权永久性属乙方所有，任何人无权改变。乙方有权改变土地使用性质，如弃土、建房、商业用地等。
乙方有权转给他人承包、出租转让和永久性高价转让等，甲方无权干涉乙方对该宗土地使用权。
三、该宗土地如有纠纷，甲方全权负责解决，与乙方无关，若造成乙方经济损失，由甲方按乙方所损失的资金总额赔偿给乙方。
四、如国家建设征用，公路扩建及其它企业建设，占用等由乙方负责处理，所获得赔偿款金额多少与甲方无关，归乙方所有。
五、该宗土地如果以后国家允许办证，那么甲方负责将该宗土地的使用证及资料提供给乙方，协助办理相关事项，费用由乙方自行负责。
六、如果国家建设占用该土地，能有养老保险名额，乙方协助甲方办理养老保险，费用甲方自行负责，该土地赔偿款归乙方所有，与甲方无关。
七、违约责任：甲方双方必须共同遵守该合同条款，双方不得违约，若甲方违约，非法干预乙方对该宗土地的使用权，擅自变更和改变合同，给乙方造成损失，则甲方负责赔偿乙方所有经济损失。外加该土地20倍的赔偿款。
土地转让合同范文6篇
土地转让合同范文6篇
第1篇示例：
土地转让合同范本
甲方：（出让方名称）
乙方：（受让方名称）
根据《中华人民共和国土地管理法》及其有关实施条例，并经双方友好协商，就甲方拟出让的土地，乙方愿意受让上述土地，达成如下协议：
第一条土地位置和面积
甲方同意向乙方出让下列土地：（具体位置及面积）
第二条土地出让价格
1. 乙方应支付土地出让价款总额为（具体金额）人民币，采用（一次性付清/分期付款）的方式进行支付。
2. 土地出让价款支付方式：（具体支付方式）
第三条土地出让用途
乙方同意将上述土地用于（具体用途），不得用于其他用途。
第四条土地出让手续
1. 甲方在收到乙方支付的全额出让价款后，应当与乙方一同前往国土资源管理部门进行相关手续办理。
2. 甲方应协助乙方完善土地出让手续，保证出让手续的及时、便捷办理。
第五条土地交付和移交
甲方应在土地出让手续完善后的（具体时间）内，将土地交付给乙方，并协助乙方完成土地的移交手续。
第六条土地权属证书
乙方在取得土地使用权证书后，应及时将土地使用权证书副本交付甲方，用于办理相关手续。
第七条土地的管理和维护
乙方应对所受让的土地进行合理的管理和维护，确保土地的合法使用和保值增值。
第八条土地出让的风险和责任
1. 甲方保证所出让土地的合法性和无误，如有因土地出让引起的纠纷，由甲方负责解决。
2. 乙方在土地出让后所发生的一切风险和责任，均由乙方自行承担。
第九条其他约定事项
1. 本合同自双方签字盖章之日起生效，至土地使用权证书办理完毕之日终止。
2. 本合同一式两份，甲乙双方各持一份，具有同等法律效力。
土地转让合同书范文(8篇)
土地转让合同书范文
甲方：_____
乙方：_____
经甲、乙双方友好协商，甲方同意将甲方____亩地转让给乙方。并达成以下规定;
一、转让土地四至
东至_____为界，西至_____为界
南至_____为界，北至_____为界。
二、转让土地面积
甲方转让给乙方的土地面积为____亩。
三、转让金额
本次转让金额按每亩（_____）计算，共计____元整，作为征地补偿费。由乙方一次性付给甲方。
四、其他规定
1、乙方在付清协议规定款项后，所取得的土地所有权自行转让给他人，甲方不得干预。
2、若乙方需要办理土地所有权手续时，甲方须无条件协助办理，并不再向乙方收取其他任何费用。
3、若国家或政府等其他部门占用该地块时，由于乙方已经付给甲方征地补偿费，所以因土地所得的一切补偿费及其他收入全部归乙方所有，与甲方无关。
五、转让期限
由于本次转让，乙方已一次性付给甲方土地补偿费，因此，转让期限永久。
六、违约责任
甲方非法干预乙方生产经营，擅自变更或单方解除合同，给乙方造成损失的，由甲方赔偿乙方双倍损失。
七、本协议一式两份，甲、乙双方各持一份。本协议自甲、乙双方签字之日起生效。
甲方：_____
乙方：_____
公证人：_____
____年____月____日
农村土地永久转让协议书
甲方：_____
乙方：_____
经甲乙双方本着平等、自愿、有偿的原则，在平等互利的前提下商议决定。甲方同意将自己的一块闲地永久性转让给乙方使用，并达成如下协议：
1、该宗土地的位置、四至界限及面积，在景洪工业园区曼栋老下侧，土地面积0.37亩，四至界限，东以排水沟为界，南以岩罕章橡胶林为界，西以村集体地为界，北以岩应醒墙为界。
土地转让合同范本15篇
土地转让合同范本15篇土地转让合同范本1
合同编号：_________
甲方（转让人）：_________
法定住址：_________
法定代表人：_________
职务：_________
委托代理人：_________
身份证号码：_________
通讯_________
邮政编码：_________
联系人：_________
电话：_________
传真：_________
帐号：_________
电子信箱：_________
乙方（受让人）：_________
法定住址：_________
法定代表人：_________
职务：_________
委托代理人：_________
身份证号码：_________
通讯_________
邮政编码：_________
联系人：_________
电话：_________
传真：_________
帐号：_________
电子信箱：_________
甲方拥有位于_________市_________路占地面积为_________平方米的土地使用权。甲方拟将该土地使用权及与之相关的项目开发权转让给乙方。甲乙双方经友好协商，现根据我国现行土地转让及开发的法律
法规，结合本协议所指土地及其开发的实际情况，自愿达成如下协议，供双方共同遵照执行。
第一条转让土地基本情况
1、土地座落位置：_________
2、土地使用权面积：_________
3、已批准的容积率为：_________
4、已批准的建筑面积：_________（其中：非住宅_________平方米，住宅_________平方米。）
土地转让合同样本6篇
土地转让合同样本6篇
全文共6篇示例，供读者参考
篇1
土地转让合同
甲方（出让人）：
身份证号码：
住址：
电话：
乙方（受让人）：
身份证号码：
住址：
电话：
根据《中华人民共和国土地管理法》，为明晰双方权利义务，甲、乙双方经友好协商，就甲方拟将其拥有的位于（具体地址）、土地，转让给乙方并约定相关事项达成一致，特订立本土地转让合同，以资确定。
第一条转让土地基本信息
1. 转让土地的位置及面积：
2. 转让土地的用途：
3. 转让土地的使用年限：
第二条转让价格及支付方式
1. 乙方购买甲方转让土地，价格为人民币（大写）：
2. 乙方应当自本合同签署之日起（天数）内向甲方支付全部转让款项。
第三条转让手续
1. 甲乙双方应当依法到国务院规定的土地管理部门办理土地转让手续。
2. 未来土地使用权证书及其他相关证件，应当由甲方在乙方支付全部款项之后，立即移交给乙方。
第四条权利保证
1. 甲方保证其对转让土地具有完全的产权，并无抵押、查封、担保的情形，能够自主进行转让。
2. 甲方保证不存在其他单位或个人对土地有优先购买权或其他权利。
3. 乙方购买土地后，享有相应的权益，不会受到第三方的干扰。
第五条违约责任
1. 任何一方违反本合同约定，应当赔偿因此给对方造成的损失。
2. 任何一方未按照约定时间支付款项的，则应当向对方支付违约金（如甲方未按期移交土地证书，则应向乙方支付订单总价的10%作为违约金）。
第六条争议解决
本合同未尽事宜，由双方友好协商解决；协商不成的，向所在地法院诉讼解决。
第七条生效与终止
本合同自双方签字盖章之日起生效，至双方履行完毕义务之日终止。
土地转让合同书通用范本5篇
土地转让合同书通用范本5篇
篇1
土地转让合同书
甲方（转让方）：_______（姓名）、身份证号码：_______、住址：_______。
乙方（购买方）：_______（姓名）、身份证号码：_______、住址：_______。
经甲、乙双方友好协商，就_______地块进行转让事宜达成如下协议，并共同遵守：
一、土地转让的基本信息
1.地块位置：_______。
2.土地面积：_______平方米。
3.土地用途：_______。
4.土地权属：_______。
5.土地转让价款：人民币_______元整（小写：_______元）。
6.土地转让款支付方式：一次性付清。
7.土地转让款付款时间：_______年_______月_______日前。
8.土地交付时间：_______年_______月_______日。
二、转让条件
1.乙方应按照约定时间支付土地转让价款，并办理相关手续。
2.乙方应承担相关的税费、过户费、公证费等。
3.甲方应在约定时间内将土地清理交付给乙方，并确保土地权属合法。
4.甲方应保证土地没有存在被查封、抵押等情况，并承担相应责任。
5.乙方应在约定时间内办理过户手续，将土地权属转移至乙方名下。
三、土地转让手续
1.双方应签订土地转让协议，并在_______公证处办理公证手续。
2.乙方应向有关部门申请办理土地过户手续。
3.甲方应出具土地权属证明、土地使用权证、土地规划许可证等相关证件。
4.乙方应出具身份证复印件、户口本复印件、结婚证复印件等相关证明文件。
四、其他约定
1.本合同一式两份，甲、乙双方各执一份，具有同等法律效力。
土地转让合同
土地转让合同
土地转让合同范本（通用6篇）
土地转让合同1
甲方：
乙方：
经各方友好协商，本着平等、自愿、诚实信用原则，就土地永久转让事宜达成协议如下：
一、土地概况：
1、该块地位于___________________土地面积为__________________平方米（折亩）。
2、该块地的用途为林地。
3、该块地东至_____________南至_____________西至_____________北至
___________。
二、转让方式：
1、甲方必须保证此地无争议，如有争议，甲方必须出面解决，造成乙方损失甲方必须双倍赔偿。
2、该土地的转让价为_____________元。
3、双方签字生效后，该土地的一切使用权及用途属于乙方永久使用，甲方不得以任何理由干涉。
4、甲乙双方签字生效后，不得以任何理由终止合同。
5、乙方在施工承建当中如果受到村委会负责人及村民的阻拦甲方必须出面解决处理。
三、如有国家建设征用，甲方无权干涉。
甲方：______乙方：______
______年______月______日______年______月______日
土地转让合同2
甲方：
乙方：
现甲方有板厂一处，由于种种原因，经甲乙双方协商，甲方愿将该厂转让给乙方使用，为避免事后发生争议，就有关事宜，双方在平等互利的.前提下，自愿达成合同如下：
一、厂地坐落：
该厂位于__，东邻__，西邻__，南邻__，北靠__，计__亩。
二、转让费及付款方法：
双方商定转让价__万元（大写：__），协议生效后，乙方一次性付给甲方转让费__元。
三、厂内附属物：
有关土地转让合同范本3篇
有关土地转让合同范本3篇
篇1
土地转让合同范本
甲方（出让方）：（甲方名称）
乙方（承受方）：（乙方名称）
甲、乙双方本着自愿平等、自愿公开、协商一致的原则，经友好协商，就甲方拟将其位于（土地位置）的土地转让给乙方，达成以下协议：
一、土地转让标的
1.标的土地为：（土地位置、面积、用途等）。
2.土地权属证号为：（土地权属证号）。
3.土地权证明文件齐全，无争议，乙方购买人对土地权利的证明资料齐全。
二、转让价格
甲方同意以（价格）的价格将土地转让给乙方，乙方同意按照该价格向甲方支付土地转让款。
三、土地使用及规划
1.乙方收到土地权证后，有权对土地进行规划开发，但必须符合相关国家法律法规，不得违反国家规定的土地管理政策。
2.乙方应自行承担土地规划、开发过程中的费用，并确保土地开发项目的合法性和合规性。
四、土地权属转移及登记
1.甲方应在签订本合同后及时办理土地产权转移手续，并确保乙方能够合法取得土地所有权。
2.乙方应积极配合并提供必要的资料协助办理土地权属转移登记手续。
五、违约责任
1.若因甲方原因导致土地转让无法完成，甲方应按照本合同约定向乙方承担违约责任，赔偿乙方相应的损失。
2.若因乙方原因导致土地转让无法完成，乙方应按照本合同约定向甲方承担相应的违约责任。
六、争议解决
本合同的签订、解释、履行及争议的解决均适用中华人民共和国法律。
双方一致同意，对本合同的任何争议应友好协商解决，协商不成的，任何一方均有权向当地人民法院提起诉讼。
七、其他事项
1.本合同自双方签订之日起生效，至土地权属转移登记完毕为止。
2.本合同一式两份，甲、乙双方各执一份，具有同等法律效力。
关于土地转让合同模板(通用8篇)
关于土地转让合同模板（通用8篇）
（经典版）
编制人：__________________
审核人：__________________
审批人：__________________
编制单位：__________________
编制时间：____年____月____日
序言
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土地转让合同范本15篇
土地转让合同范本15篇
土地转让合同范本1
出让方(甲方)：
受让方(乙方)：
甲乙双方本着友好协商的原则，甲方现就该宗土地永久性使用权，一次性有偿转让给乙方，自愿达成以下合同：
一、甲方将位于_______的一处土地转让给乙方使用;土地使用权面积______平方米，东西宽_______米，南北长______米;东邻_______，西邻________，南邻_________，北邻________。
二、本合同签订后乙方享有该土地的'永久性使用权，甲方保证该土地无任何纠纷，如发生与有关四邻的土地使用权纠纷和债权债务，概有出让方承担完全责任，因此给乙方造成的经济损失，由出让方负责赔偿。
三、土地转让费总金额为人民币______万元，大写
________________，自本合同签字生效时一次性付清。
四、甲方保证在乙方办理该宗土地使用证时提供方便。
五、甲方保证在本合同签订后，如遇国家和地方政府征用或商业性开发等，征用本土地时，对本土地及房产的一切赔偿费或政策性补偿费完全归乙方所有。
六、本合同一式三份，甲乙双方各执一份，证明人一份。本合同自双方签字之日起生效。
七、双方约定的其它事项：
甲方(公章)：_________ 乙方(公章)：_________
法定代表人(签字)：_________ 法定代表人(签字)：_________ _________年____月____日 _________年____月____日
土地转让合同范本2
签约地点：_______________________
签约日期：_______年_____月_____日
土地转让协议合同书5篇
土地转让协议合同书5篇
篇1
土地转让协议合同书
甲方（出卖方）：____________（以下简称“甲方”）
乙方（购买方）：____________（以下简称“乙方”）
鉴于：甲方系合法拥有位于____________（详细地址）的__________（土地性质）一处，并有权处分该土地；乙方愿意购买该土地并支付相应的购买价款。
经甲、乙双方协商一致，就甲方出售上述土地，达成如下协议：
第一条土地基本信息
1. 甲方拥有的土地位于____________，具体地理位置为
____________（具体描述）。
2. 该土地的面积为__________（单位：平方米/亩/公顷），权属证明为____________（权属证明名称及编号）。
3. 该土地的用途为____________（农用地/商业用地/住宅用地等）。
第二条土地转让价格及支付方式
1. 乙方同意购买上述土地，购买价格为人民币__________元整（￥__________）。
2. 购买价款应当在本合同签署之日起__________日内一次性支付至甲方指定账户，甲方收到全部购买价款后即确认乙方对该土地的所有权。
第三条权属过户手续
1. 甲方应负责办理权属过户手续，确保该土地的所有权能够及时顺利转移给乙方。
2. 乙方应配合甲方提供所需的相关资料，并按要求签署相关文件。
第四条土地权益和登记
1. 乙方购买该土地后，享有该土地所带来的全部权益，包括但不限于土地使用权、收益权、处分权等。
2. 甲、乙双方应及时将本协议备案到当地土地管理部门，并进行相关手续登记。
土地转让合同精选(13篇)
土地转让合同精选(13篇)
土地转让合同篇1
转让方(下称甲方)：受让方(下称乙方)：
身份证号码：身份证号码：
甲、乙双方在平等自愿、协商一致的基础上，就房产转让一事达成如下协议：
一、事项
甲方自愿放弃房屋继承权，即丧失房屋所有权，而将房屋的所有全归乙方所有，该房产为位于_____________________________________________民房。
注：结构：_________户型：_________楼层：_________面积：_________
二、支付款项
乙方为此支付甲方人民币_________万元整作为补偿，其后甲方不得就房屋所有权问题再次向乙方提出异议，双方立此为证。乙方于20____年__月__日支付全部款项。
三、其他
1、本合同受中国法律管辖并按其解释。
2、凡因本合同引起的`或与本合同有关的任何争议，双方应友好协商解决。
3、本协议自甲、乙双方签字之日起即生效，正本壹式贰份，甲方执壹份、乙方执壹份，均具同等法律效力。
4、本合同由合同各方在_________ 省_________市_________县签署。
转让方(签字按手印)：_________受让方(签字按手印)：_________
年月日年月日
土地转让合同篇2
划拨土地使用权是我国特有之概念。在改革开放之前，我国城市土地的利用均是通过划拨方式进行的，即都是无偿划拨供应的，只存在单一的划拨土地供应制度。改革开放之后，随着外资的进入，我国对外资企业开始实行土地有偿使用，收取土地使用费。1990年，国务院《中华人民共和国城镇国有土地使
地皮转让合同协议书官方版(5篇)
地皮转让合同协议书官方版
甲方_____身份证号_____
乙方_____身份证号_____
甲乙双方依据《中华人民共和国农村土地承包法》等有关法律、法规和国家有关政策的规定，本着平等、自愿、有偿的原则，就土地承包经营权转让签订本合同以供遵守。
一、转让标的
甲方将其承包经营的____乡（镇）____村_____组____亩土地（地块名称、等级、四至、土地用途附后）的承包经营权转让给乙方从事_____（主营项目）生产经营。
二、转让期限
转让的土地承包经营权年限为____年，即自____年____月____日起至____年____月____日止。
三、转让价格
转让的土地承包经营权的转让金为____元人民币。甲方承包经营相关地块时对该地块实际投入资金和人力改造的，可收取合理的补偿
金。本合同的补偿金为____元（没有补偿金时可填写为零元）两项合计总金额为____元人民币。
四、支付方式和时间
乙方采取下列第_____种方式和时间支付转让金和补偿金：
1、现金方式（一次或分次）支付转让金和补偿金（无补偿金时可划去），支付的时间为_______________________________________.
2、实物方式（一次或分次）支付转让金和补偿金（无补偿金时可划去），实物为_____（具体内容见附件）时间为_____.
五、土地承包经营权的交付时间和方式
甲方应于年____月____日前将转让承包经营权的土地交付乙方。
交付方式为_____或实地一次性全部交付。
六、承包经营权转让和使用的特别约定
1、转让土地承包经营权必须经发包方同意，并由甲方办理有关手续，在合同生效后甲方终止与发包方的承包关系。
土地转让合同协议范文(8篇)
土地转让合同协议范文
转让方：（以下简称甲方）
受让方：（以下简称乙方）
根据《中华人民共和国城镇国有土地使用权出让和转让暂行条例》、《贵州省实施办法》和国家有关规定，甲、乙双方本着平等、自愿、有偿的原则，订立本合同。
第一条甲方转让给乙方的地块位于，总占地面积为平方米，建筑占地面积为平方米。其位置与四至范围如本合同附图所示，该附图已经甲、乙双方签字确认（详见所附宗地图及宗地图的经济指标），该地块的开发状况已经双方踏勘认可。
第二条本合同项下的土地使用权出让年限为____年，让渡年限为土地使用权出让合同约定的使用年限减去甲方已经使用年限后的剩余年限。
第三条本合同项下的转让地块，按照批准的总体规划是建设商住项目，乙方受让后按照规划进行建设。
第四条乙方同意按合同规定向甲方支付土地使用权转让费以及乙方自愿承担该部分土地转让双方发生的所有税费。
第五条该地块的土地使用权转让价款为每平方米元人民币，总额为元人民币。
第六条本合同经双方签字后日内，乙方须以现金支票或现金向甲方缴付土地使用权转让费。
乙方应在签订本合同后____日内，付清全部土地使用权转让价款，逾期____日仍未全部支付的，甲方有权解除合同，并可请求乙方赔偿。
第七条在乙方向甲方付清全部土地使用权转让款后____日内，甲方依照规定办理该部分土地使用权过户手续。
第八条乙方同意从签订合同之年开始，按政府规定逐年缴纳土地使用费。
第九条除合同另有规定外，乙方应在本合同规定的付款日或付款日之前，将合同要求支付的费用汇入甲方的银行账号内。开户银行：________________________________________________________。
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The cooperation clause formulated through joint consultation regulates the behavior of the parties to the contract, has legal effect and is protected by the state.
土地转让合同正式版
土地转让合同正式版
下载提示：此协议资料适用于经过共同协商而制定的合作条款，对应条款规范合同当事人的行为，并
具有法律效力，受到国家的保护。如果有一方违反合同，或者其他人非法干预合同的履行，则要承担
法律责任。文档可以直接使用，也可根据实际需要修订后使用。
甲方：
乙方：
丙方：
经各方友好协商，本着平等、自愿、有偿、诚实信用原则，就土地转让事宜达成协议如下：
第一条地块概况
1.1该地块位于，土地面积为平方米（折亩）。宗地四至及界址点坐标详见附件国有土地使用证。
1.2现该地块的用途为住宅、工业、综合和商业用地。
第二条转让方式
2.1甲方保证通过土地挂牌形式把该地块转让给乙方，并确保该地块的容积率大于等于，绿化率不少于
%，土地用途为商业、住宅用地。
2.2土地的转让价每亩为万元〔包括级差地租、市政配套费、开发补偿费、建筑物和构筑物的拆迁安置费、青苗补偿费、空中或地下的管线（水、电、通信等）迁移费和土地管理费〕，转让总价为人民币万元。
2.3乙方同意按以下时间和金额分两期向甲方支付土地价款：
第一期定金，地价款的%，计人民币万元，付款时间及条件：双方签订协议书，
且已办好土地挂牌手续并在本条第四款规定的抵押登记手续办妥后天内支付；
第二期，付清余款，计人民币万元，付款时间及条件：在乙方签订国有土地使用权出让协议，取得该土地的国有土地使用证后个工作日内支付。
2.4为保证前款第一期地价款的及时支付，丙方同意提供两宗土地的国有土地使用权作为抵押担保，抵押的土地使用权面积为平方米〔详见国用（）字第号和国用（）字第号〕，抵押担保的范围与甲方承担的责任的范围相同。双方同意在本协议签订后天内到当地土管部门办理抵押登记手续，抵押期限至乙方取得亩土地的国有土地使用证之日止。
2.5该项目由乙方独立运作，盈亏自负。甲方愿意帮助乙方解决有关税费返还及政策协调。项目开发结束并经审计后，项目净利润率超过%的，超过部分净利润乙方同意与甲方五五分成。
第三条违约责任
3.1甲方诚邀乙方参与其亩土地的公开挂牌处理事宜，并承诺创造条件让乙方取得该块土地，若乙方未能取得该地块，甲方愿意双倍返还定金，计万元，甲方应在确认乙方不能取得该地块的土地使用权之日起
个工作日内支付此款。
3.2乙方未能按时支付地价款，应以每日未付部分的万分之做滞纳金支付给甲
方。如未能按时付款超过
个工作日，视同终止履行本协议，并有权处置已付定金。
3.3丙方应对乙方承担连带责任。
第四条其他
4.1在挂牌出让过程中，乙方仅承担应由受让方承担的土地契税和交易费用，其他有关营业税等均由甲方承担。
4.2乙方的开发建设应依法律、法规和规定办理有关手续。
4.3本协议未尽事宜，须经各方协商解决，并签订相应的补充协议，补充协议与本协议具有同等法律效力。
4.4本协议在执行过程中发生矛盾、争议，经协商无效时，提请法院裁决。
4.5本协议经各方代表签字盖章后生效。
4.6本协议一式六份，三方各执两份。
甲方（盖章）：
代表：
乙方（盖章）：
代表：
丙方（盖章）：
代表：
年月日
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