2019交付样板和工艺工法展示指引
工法样板展示施工方案
工法样板展示施工方案
工
法
样
板
展
示
施
工
方
案
编制人：
审核人：
审批人：
编制单位：工法样板展示施工方案
日期：
工法样板展示施工方案
为了公司在碧桂园项目突出自己特色及管理水平,由我部门牵头将施工现场中各种工序的质量工法样板展示区统一并在各项目推行,以保证质量工法样板展示区做法达到统一标准,统一管理的要求；如下：
一、钢筋模板混凝土工程
1、剪力墙钢筋绑扎展示
1.1基础采用
2.2×3M工具式底座（详见后面附图）,底座上浇筑同墙柱截面尺寸高度不得低于100mm,混凝土不低于C20,样板展示尺寸为2500×200；配筋详见下图：
1.2钢筋绑扎严格按照梁板柱钢筋平法16G101-1要求；
1.3墙柱钢筋绑扎完成后必须挂设塑料保护层垫块间距不得大于500mm。
2、梁板柱钢筋模板及支撑体系展示
1.1基础采用不低于C20混凝土浇筑成长宽3000×4000mm,样板展示尺寸为2500×3500,高度为
2.5m。
1.2墙柱截面尺寸为长宽2500×200mm,框架柱截面尺寸为长宽400×400mm,详细尺寸及配筋详见下图：
1.3模板材料选择
（1）定型模板制作优先选择9mm厚胶合板,尺寸1220X2440mm的模板进行加工制作。
（2）加固用木枋使用40X60mm的松木进行拼装,对没有压光处理的方木进行压刨处理,做到尺寸准确,厚度一致。
1.4成型模板的加工要求
（1）成型墙柱模板加工定做成500-600mm宽,高为楼层净高减25mm,拼装时墙柱底部垫25mm聚笨板,便于定型模板的拆除。
（2）方木与模板的固定,模板做面板,方木做骨楞,沿模板四周用80#圆钉固定边框骨楞,短向横骨楞间距不大于300mm,墙柱阳角及梁柱（墙）交接处部位的边沿需按照模板厚度预留槽口。
003精装修项目样板验收标准4
建发房地产集团有限公司精装修项目样板验收标准
（2019版）
2019-04-22发布
前言
一、编制目的
为提高建发房地产集团精装修项目的施工质量、规范精装修项目的样板技术要求和验收标准，借鉴优秀企业的经验，总结我司在以往项目的经验教训，特制定本标准。
二、适用范围
本技术标准适用于集团开发、代建的所有精装项目。
三、编制说明
本标准自发布之日起实施，所有在建项目根据不同建设阶段按本标准要求进行实施；本技术标准由集团工程中心负责修订与解释。
一、施工要求
1.1精装修总包单位进场后，应按合同约定的工期、质量、工艺、材料要求，进行工法隐蔽样板工程和交付样板工程验收。
1.2批量精装修项目精装总包进场后不晚于60天内完成工法隐蔽样板，不晚于90天内完成交付样板。
1.2.1每家精装修总包单位应单独将该标段内主力户型及变异户型进行样板打样（变异户型的样板可与区域沟通，并报备集团）。
1.2.2应完成所有户型的放线样板（含3D家具投影），主力户型和变异户型的工法样板各一套。
1.3毛坯公区装修项目精装总包进场后不晚于60天内完成工法隐蔽样板和交付样板。
1.3.1毛坯公区装修项目样板验收包含首层大堂、负一层大堂、标准层。
1.3.2精装总包进场后60天可先验收标准层，后期首层大堂、负一层大堂具备施工完成再进行样板验收。
1.4工法隐蔽样板、交付样板要求通过区域公司（城市公司）相关部门验收合格，再通知集团工程中心验收，工法隐蔽样板工程中心验收合格方能进行批量精装修工作。
1.5交付样板验收过程中，现场应提供所有设计最终确定的材料样板。
地产项目工艺工法展示建议
工程提供的文字，请广告公司修改， 做成展板，与现场实物对比。
品牌：模帝乐、霍曼、蓝盾、华固、瑞斯乐或同等品牌
材质：钢木门
简介：
钢木门：优质钢材与天然木材的完美结合的产物。它有效的互补了钢材与木材的缺 陷，提升了门扇的整体品质，其的天然木纹与您的家有一种特别的接触,使您的家更 安全，更温馨。
建议：合作单位增加些文字介绍 或者典型项目，但需要控制篇幅。 展示形式：展板（文字介绍+图 片）
参考图片
合作单位参考案例建议有，但是需要控制篇幅，选择几个客户耳熟 能详有代表性的项目作为参考，控制篇幅。根据提供的资料：
豪张思选择第五郡与北京星河湾的参考案例（有品质，大部分人都 知道）。展示形式为企业简介+图片展示。
蒂7、森安克全虏性伯能作介为绍顶：级的电梯专业的生产商和制造商，拥有先进的技术、并有专业的工维程保部和安提装供团的队电，让梯电梯
更加安全舒适。同时我们对更好的产品品质有不懈追求，使得工程中心对每一新研介发绍出，的产请品广均告进公行长司期严
格的测试。蒂森克虏伯电梯不仅功能齐全，同时结构合理、安全可靠，每一项指修标都改完后全制符作合国成际展标板准。。
3、电梯品牌展示；
4、电器管材、线盒，开关、插座，电线、电缆展示；
施工工艺工法展示标准
施工工艺工法展示标准
（试行版）
一、设立展示区的意义
1、向业主直观展示施工工艺
2、内部员工培训学习施工工艺
3、质量通病与预防教育
二、展示区内容
1、给排水：开槽、管线固定、PPR热熔焊接小样、管道消音做法。
2、强弱电：开槽、管线固定、管盒连接方法节点。
3、木工：石膏板吊顶剖析图、集成吊顶、木门及门套 1/4剖面、复合地板剖析节点。
4、瓦工：墙地砖铺贴及基层用材分解、防水、地漏。
5、油漆工：涂料展示、油漆。
三、展示区面积配置
面积展示模块
3平方石膏板吊顶、水电开槽排管连接、墙地砖、防水、地漏。
石膏板吊顶、集成吊顶、水电开槽排管连接、墙地砖、涂料、木门套、窗
台板、防水、地漏、复合地板。
6平方
9平方石膏板吊顶、集成吊顶、水电开槽排管连接、墙地砖、涂料、木门套、窗台板、防水、地漏、复合地板、管道消音等。
1、《施工工艺工法展示区设计参考图》
2、展示区标牌样式（工艺名称和工法要点）
2019年9月22日
附件1:
工艺工法展示区设计参考效果图（6平方）一、总体布局参考效果图
二、局部参考效果图
附件2：
展示区工艺工法说明标牌
一、标牌样式（A4大小，压克力材质）
二、工艺工法概要
1、石膏板吊顶工艺概要
●主龙骨间距为800－1000mm，沿墙主龙骨不大于300mm，副龙骨间距300mm。
●拐角封石膏板须做成L 型，拐角龙骨须加固。螺钉钉距150－250 mm，沉头0.5mm，
钉眼应作防锈处理。
●石膏板缝为V型，缝宽5-10mm，板缝满批石膏腻子且贴接缝带。
2、集成吊顶工艺概要
●主龙骨间距600-800m，全丝吊杆间距800-1000mm，靠墙间距100mm-200mm。
样板实施标准
集团华南区域样板引路作业标准
1. 目的
指导项目工程现场执行样板引路制度，明确样板实施标准，以使战区工程管理部/战区项
目部专业高效、高质量完成项目工程建设。
2. 适用范围
适用于集团所属项目（含工程部由中南置地管理的合作项目）的工程管理样板引路工作。
3. 术语及定义
3.1. 交付样板：严格按照四个一致要求实施，于实楼展示，满足交付要求的样板。分为精装
交付样板和毛坯交付样板。
3.2. 精装修施工样板：在精装修施工开始前，于实楼展示，包括精装修主要工序的样板。
3.3. 节点样板：在标准层设立，主要针对开裂、渗漏等问题，包括开裂节点、渗漏节点、安装节点
和中南工艺工法的样板。
3.4. 室内工序样板：在标准层设立，主要针对内墙抹灰、外墙抹灰、门窗安装、保温板施工、外墙砖
粘贴、外墙腻子涂料、室内地面找平、防水层、内墙砖粘贴、暗敷线管等的样板。
3.5. 室外工序样板：按中南工艺工法要求，在进工地大门明显处展示，包括屋面工序和混凝土结构
的样板。
4. 职责与权限
4.2. 战区工程管理部：
战区工程管理部负责提出切实可行的样板标准。
4.3. 战区项目工程部：
4.3.1.负责根据本指引、集团年度工作要求及本项目特点，制定本项目样板实施方案。确定样
板选址，及样板的具体数量；
4.3.2.负责将样板引路要求（包括样板类别、数量、标准、选址、完成时间等），放入招标
文件及合同中；
4.3.3.负责组织样板验收确认工作；
4.3.4.负责监督施工单位按照样板施工。
5. 工序样板作业要求
5.1. 样板实施形式：
5.1.1.按地点分为室外展示样板和室内操作样板；
精装修施工“五大样板”做法图解98P
天棚与石膏线条
龙头、出水口安装样板
卫生洁具安装样板
卫生间洁具安装
卫生洁具安装符合设计要求，地面 去水坡度正确，无渗漏、无积水地 漏结合处严密，做工精细
GB50327-2001 15.3.3
线管与线盒安装样板
电管、电盒安装样板
窗台石安装标准：两头尺寸均匀一致
20*20
门槛石铺贴样板
五、成品保护样板
施工现场的成品保护较为仔细和标 准，值得借鉴。
成品保护样板
成品保护样板
门板成品保护样板
厨房墙砖角保护样板
门套边和踢脚线保护样板
成品保护样板
窗台大理石保护
落地窗窗下框夹板保护
卫浴部件成品保护
插座面板成品保护
扶手成品保护样板
成品保护样板
成品保护样板
四、成品保护样板
成品保护样板
成品保护样板
一、场地交接样板
吊顶、涂料基层验收
现场造型放样，尺寸控制精准
• 严格执行卫生间防水试验、管接头、管与套管间、管根、管道井根、大便器根防渗
漏试验，各类管线、吊顶、涂料基层等验收
• 对铺贴、涂饰材料验收
• 造型现场放样，尺寸控制精准
厨房数据交底样板
一、场地交接样板
一、场地交接样板
一、场地交接样板
成品保护样板 电梯间
成品保护样板
工艺样板与样板点评规划管理指引
金茂上海项目工程样板点评实施细则
1、目的
为了规范中国金茂上海公司（以下简称“金茂上海”）各项目工程样板引路的管理行为，对重要的部位、关键的节点、新工艺新材料的应用等工程质量做到事前控制、统一标准，为大面积施工提供指导，并作为验收依据之一，规避系统性质量风险，提升工程品质，工程管理中心结合总部《中国金茂样板施工管理流程》编制本细则。
2、适用范围
适用于中国金茂上海公司及其隶属管控的各城市/项目公司开发类项目的工程样板实施计划、点评、申报管理等。
3、职责
3.1区域工程管理中心：
1)负责本细则的制定、修订、解释；
2)负责指导各城市公司的施工样板点评管理；
3)负责审核上海同城各项目报送的样板实施计划；
4)根据工程特点组织区域相关职能部门参加一级施工样板验收，并汇总相关意见；
5)依据样板点评结果对质量进行监控和管理，对验收不合格的样板，监督相关方进行整改或重新实施；
6)负责在质量检查中对各项目各级样板点评、验收记录进行检查。
3.2区域设计管理部、招标采购部、成本管理部、营销中心、战略运营部：
1)配合本细则的制定、修订、解释；
2)对上海同城项目的材料封样进行审核、确认；
3)参加区域内各项目的一级样板点评；
4)参加上海同城项目的二级样板点评；
5)督促上海同城项目样板点评中对应职能端口所提相关问题的整改。
3.3城市公司QHSE部：
1)审核所属各项目报送的样板点评计划，并将一级样板点评计划报区域工程管理中心备案；
2)根据工程特点组织本城市相关职能部门参加相应施工样板点评，并汇总相关意见；
3)组织所属项目一级样板内部点评，内部验收通过后邀请区域工程管理中心参与一级样板点评；
交付样板和工艺标准施工指南
交付样板和工艺标准施工指南
1. 简介
本文档旨在提供关于交付样板和工艺标准施工的指南。它包括必要的步骤和注意事项，以确保按照所规定的标准完成施工工作。
2. 样板交付要求
2.1 样板制作
- 样板应符合施工图纸中所示的尺寸和设计要求。
- 样板的材料选择应符合工艺标准，并具有足够的质量和耐久性。
- 样板的外观和细节应与最终产品保持一致。
2.2 样板交付程序
- 样板应在协商的日期前完成，并进行内部质量检查。
- 将样板交付给指定的负责人，确保其被正确记录和储存。
3. 工艺标准施工指南
3.1 施工准备
- 确保提供准确的施工图纸和技术规范，以指导施工工作。
- 检查所有施工工具和材料的可用性和质量。
- 准备好所需的人员和设备，并提供适当的培训和指导。
3.2 施工过程
- 按照施工图纸和技术规范进行施工，确保与样板一致。
- 谨慎操作施工工具和设备，确保施工安全和质量。
- 在施工过程中定期检查施工质量，并及时进行必要的修正和
调整。
3.3 施工验收
- 在施工完成后进行内部验收，确保符合工艺标准和样板要求。
- 与客户协商并安排最终验收，确保客户满意且达到预期效果。
- 将验收结果和相关文档进行记录和归档。
4. 注意事项
- 严格遵守施工安全规范，确保工作场所的安全和健康。
- 维护施工工具和设备的良好状态，定期进行检修和维护。
- 定期培训和指导工作人员，提高施工质量和效率。
以上是关于交付样板和工艺标准施工的指南。请在实际操作中参考，并确保所有工作按照相应的规范进行。如有任何疑问或需要进一步信息，请随时与我们联系。谢谢！
中建三局佛山保利项目精益建造
中建三局一公司位于广东佛山的保利中荷花园项目于今年4月开工建设，总建筑面积近10万平方米，包含3栋高层住宅、4栋小高层、11栋别墅、3栋独立商业及地下室。工程要求精装交楼，标准高，工序穿插要求高，合理的组织与协调是达到项目实施目标的关键。项目以精细化管理为核心、以一体化穿插施工为主线、践行策划先行理念，探索应用先进工艺工法，打造高端品质工程，实现“创标杆，提品质、完美履约”的管理方式。
精心设计每一张图纸
用心打磨每一种工艺
严格把关每一道工序
精益计划
合理的工期编排，既能保证项目工期的紧凑，实现工期成本的优化，又能为招采计划编制及实施提供依据，“精益计划”的重要性不言而喻。
项目建立以项目经理为核心的总承包管理实施层，全面推进“精益建造”工作。根据自身特点及工期要求，项目拟划分为地下室结构、预售节点、主体结构封顶、装修及机电安装、竣工验收5个阶段，进行统筹安排。
同时，项目制定工序穿插实施总计划，明确各穿插任务的开始时间和结束时间；建立包含地基与基础、地下室、地上结构、屋面、外墙及室外六个部分的工序穿插模型，系统梳理主要施工工序流程，明晰工序间逻辑关系，对每道工序的前置和后置工序、施工条件（合约、技术、资源、基础）进行梳理。
精益设计
在“精益设计”方面，项目坚持策划先行，深入推进“一体化施工”、“两图融合”、“大工序穿插”，从技术上对可以融合的做法进行一次施工，减少专业之间的交叉返工，实现降本增效，以期形成新的核心竞争力。
在传统施工中，出屋面女儿墙、风井、上人孔、烟道口、风道口等通常预留钢筋，后期浇筑。二次浇筑会带来渗漏等隐患，而合理根据图纸规划，安排一体施工内容，可以有效规避隐患。
交付样板和工艺工法展示指引
室内展示指引1、编制目的
为落实集团提高工程品质，配合营销扩大影响效果、展现品牌名企形象、对样板引路提供实物模板，特制订并发布本指引。
2、适用范围
房地产城市/独立项目公司所有在建项目标段。
3、展示要求
3.1、展示时间：新开组团、新项目必须实施工艺工法样板和交房样板推进工作，要求在结构出地面时完成样板工程策划书的编制和审核工作、结构施工至8层时开始实施样板施工、并于一个半月后达到展示要求；别墅、多层洋房只做室外工序和工艺工法展示，室内在主体封顶后做交付区展示。
3.2、展示范围：原则上以每个总包承建标段做一个样板展示区（即工序、工艺工法样板和交付区样板），每个展示区至少做二套，一套做工序、工艺工法展示，一套做交付样板展示；如为精装修交付则做精装修样板展示。
3.3、展示位置：要求尽量靠近场地出入口，方便参观者进出，尽可能把现场文明施工和景观亮点工程进行展示，并尽量选择二楼做展示。
4、展示方案
在工程策划编制时应充分考虑和策划工地开放及展示计划安排，在展示区施工前应该先编制样板展示施工方案，经工程、营销、成本、设计等部门审核批准后实施。
5、交底实施
正式开工之前由项目工程经理（总监）组织项目工程人员、监理、施工单位管理人员进行工程策划书关于工序、工艺工法样板及施工方案学习和交底，充分领会后实施。
6、样板展示具体做法：
第一部分工序、工艺工法展示要求
工序展示内容：（1）外墙面砖的工程样板面积不小于2㎡，且应置于向阳位置，符合质量标准GB50210-2001《建筑装饰装修工程质量验收规范》8.3节中要求。
工艺工法样板间作业指引
工艺工法实景图：卫生间防水构造 卫生间挡水坎
八、卫生间防水工程
Leabharlann Baidu 工艺工法实景图：卫生间防水构造
墙面抹灰拉毛
卫生间排气道
1、防水面层拉毛 2、高分子防水卷材 3、防水基层
工艺工法实景图：卫生间防水构造 淋浴位JS涂膜防水
分区图：安装工程
九 安装工艺
九、安装工艺的展示： 1、分集水器 2、给排水部分 3、暖通部分
交付样板间材料展示效果图：土建展台
交付样板间材料展示效果图：水暖展台
交付样板间材料展示效果图：电气展台
Thank you！
THE END
五、室内抹灰工艺展示： 1、抹灰基层处理 2、阳角护角做法 3、分层抹灰做法
工艺工法实景图：室内抹灰工程
二、抹灰分层构造
1、剪力墙基面 2、界面剂 3、第一遍抹灰 4、第二遍抹灰
一、不同基面构造
剪
力
砌
墙
体
1、第一遍胶泥
2、耐碱玻纤网格布 3、第二遍胶泥
五、抹灰工程
分区图：天棚工程
六 天棚工程
六、天棚交付标准构造做法 展示。
三. 让客户清楚一点：全面认知自己居住的空间是享受生活的开始 四 . 工艺样板间也可以成为客户在看房、选房之余的一种“配套娱乐”。 五. 让工艺工法更加贴近大众，贴近客户，并且看起来“赏心悦目”。
工法样板展示标准
工法样板展示标准
实物样板的设置说明：
在施工场区内适当位置设置实物样板及展板说明：建筑面积在30000㎡以上的项目、住宅小区或组团，每个项目必须设置一处样板展示区。其他的应在工程上设置样板展示区。展示区可以集中展示梁、板、柱、墙。样板展示应与图纸设计要求一致，下列图例仅供参考。
一、结构工程样板要求
1）结构工序样板应包括梁、板、柱、楼梯、及线条等。
2）结构工序样板应对钢筋连接、保护层控制、变截面处理、箍筋加密、受力筋间距控制等易发生质量通病的环节重点展示，并对绑扎、孔洞留设、预埋件布设等节点内容进行展示。
二、模板工程样板要求
1）样板应展示梁、板、柱、楼梯等部位的支撑及加固方式；
2）样板应明确模板材质、木方、管材等材料；
3）样板交底卡应明确模板垂直度、截面尺寸等中间验收实测值标准。
三、砌体工程样板要求
1）砌筑工程样板所用材料及做法必须和实体一致。
2）砌筑样板应包含砌体灰缝平直、灰缝勾缝、底砖砌筑、施工洞口、拉结筋设置、门洞过梁等工法样板。应与相关的线管、线槽、电线盒、二次结构一并展示。
四、抹灰工程样板要求
1）样板需包含基底处理、灰饼、交界处钢丝网、抹灰层、表面玻纤网、阳角护角等工法样板。对不同材料交接、喷浆或甩浆等关键环节应重点展示。
2）墙体标高控制线、实测实量等标示应字体清晰、规格统一。
五、屋面工程样板要求
1）屋面样板应包含找坡层、找平层、保温层、基层处理剂、防水层、细石混凝土保护层、屋面缸砖、天沟及雨水排水、出屋面管道、屋面分隔缝、避雷带、拔气帽等。
2）样板应展示设计要求。
六、卫生间样板要求
2019编辑[北京]建筑土建工程施工工艺样板指引手册(附图)-.doc
![2019编辑[北京]建筑土建工程施工工艺样板指引手册(附图)-.doc](https://img.taocdn.com/s3/m/73303ff2d5bbfd0a7856732d.png)
一、目的
1、通过工序样板引路的实施，为装修房大面积施工的工程品质提供重要保障；
2、发挥工程管理平台作用，使北京工程系统内的管理工作系统化、标准化，加强工程的工序
节点管理，加强设计节点交底、装修及园林标准示范、采购产品性能的把控；
3、明确交付标准，通过识别高质量风险节点和落实风险管理措施，规避质量隐患；
4、通过工序样板让操作人员完全掌握此工序的关键点、流程和质量验收标准，让样板成为施
工交底的一个实例体现。
二、适用范围
适用于北京公司所有在建项目。
三、工作职责划分
1、工程管理部
●由工程管理部定期向公司管理层、工程系统、公司相关部门及北京区域品质管理部知会公
司内样板引路的实施情况；
●工程管理部根据项目上报的《样板清单目录》、《样板引路实施计划》、《评审记录》及《施
工小样图》对现场进行检查；
●检查工序样板实施的技术交底记录（总包、监理、项目部）；
●采取抽查或在后续的巡查及评估中给予跟踪，并且样板引路的执行情况也将在工程管理部
对项目质量评估中体现。
2、项目经理部
●根据《北京公司工序样板引路指引（土建）（征求意见稿）》中的管理规定及实施细则，确
定《样板清单目录》，编制《样板引路实施计划》，该计划的制定必须具有时间的严肃性，遇到调整须及时将调整计划报工程管理部备案；
●实施样板前，组织监理、总包、分包进行样板评审，确定该工序的质量控制点和控制措施，
并形成《评审记录表》及《施工小样图》；
●项目部负责监督监理、总包单位的工序样板具体实施；
四、工序样板引路的输出要求
1、室内展示区：建议在同一楼层的若干房间按照施工顺序分别在不同房间设置展示区，例如分
交付样板标准做法实施方案
交付样板标准做法实施方案
19#楼样板交底区实施细则
为了进一步加强施工质量，提高公司各级管理人员对实际施工做法的感性认识，也为了统一公司内部质量标准，同时通过样板房施工，作为公司施工供应商的一次现场教育和培训，明确样板房的重要性，达到提高产品质量的目的。本方案由项目部负责编制、组织、落实，公司工程部跟踪督促实施、完善。综合工期、施工供应商等因素，确定施工样板房设在19#楼1~2层。为此，旭辉华庭项目部研究决定在2013年9月底前将交付样板展示交底区建立完善。
总则
一、目的
为规范样板区施工管理，提高施工质量，保证施工进度，优化施工工序，减少现场损失，特制订本细则。
二、适用范围
适用于旭辉华庭二期工程
三、职责
由公司相关职能部门及项目部具体执行，项目经理负责。
细则
一、样板区的确定，实施地点：
确定依据：样板房所处楼栋位置选择在观看线路便利的区域，户型、面积具有代表性的，样板房设置的楼层不宜太高。
19#楼西单元一层砌筑样板：
户内及公共部位墙体砌筑完成，二次结构混凝土浇筑完成，水电预埋管线、配电箱（盒）安装完成，墙面、地面清理干净。
19#楼东单元一层抹灰及交付样板：
户内：墙体砌筑完成、门窗框、扇安装，烟道安装完成，水电管线、配电箱（盒）预埋完成，空调洞口预留完成，墙面粉刷、批腻子、顶棚批腻子，有防水要求的楼
面防水施工完成，地面找平层施工，护栏、阳台栏杆安装，设备间栏杆安装。水电公共部位：墙体砌筑完成、门窗框、扇安装，墙面粉刷，墙面批腻子、电梯门框安装、电梯门套安装，地面砖铺贴，楼梯栏杆安装、防护栏杆安装。
某地产工法样板展示制作流程与指引
工法样板展示
工法样板的制作流程
1、选择一间清水样板房，选择结构简单，面积偏大，具有各种创意优势的户型。
2、重点要结合目标客户购房的关注点，整理提炼出需要展示的工法。
3、通查可供展示的工法有：外墙、屋顶、内墙、窗体、隔层、卫生间等等，可根据项目实际情况凸显产品优势卖点。
4、将这些工法，结合样板房进行展示。有些工法可以直接利用样板房的实体展示，如内墙、防盗门、窗体、隔层等；有的无法利用样板房实体展示的，可制作1:1的实物模型在样板房内独立设置展示。
5、展示方式：利用样板房实体展示，只需将实物根据工法一层层解剖，并有文字详细说明即可；1：1实物模型展示也是同理进行说明。部分客户关注但是又很复杂的工法，可以采用图文并茂的解说方式，让客户更容易理解。
6、完成以上工作后，将样板房内进行简要的布置，完善客户观赏通道、室内布局划分的指示等等。
单位工程质量控制流程展示
施工阶段监理工作程序样板展示
重点展示要素：
1、按照施工常规工序顺序，将交房时业主
关注问题及事项列出来；
2、体现出本项目交房时的品质要求及标
准
重点展示要素：
1、将本项目监理的参与全过程及参与力度
展示出来；
2、还要避免单调枯燥的流程图形势，尽可能
采取图文并茂，通俗易懂地把监理的尽职
反映出来，让业主放心。
单位工程竣工验收程序图样板展示
单位工程质量控制流程样板展示
重点展示要素：重点展示要素:
1、突出本项目管理体系健全；
2、体现政府参与验收的力度；
3、体现本项目竣工验收的合法化，社会化1、尽可能体现本项目质量控制体系健全，并
能各司其职；
2、在有效的质量控制体系管理下，工程质量
房地产项目工艺工法、交房样板展示
一、威尼斯红酒街展示
一、威尼斯红酒街展示
一、威尼斯红酒街展示
二、绿色通道展示
二、绿色通道展示
三、观摩平台展示
四、样板间周边展示
四、样板间周边展示
五、工艺工法样板展示
1、外墙螺杆洞封堵
五、工艺工法样板展示
2、外墙保温
五、工艺工法样板展示
2、外墙保温
五、工艺工法样板展示
3、坡屋面
五、工艺工法样板展示
4、主体结构
五、工艺工法样板展示
5、砌体
五、工艺工法样板展示
6、内墙抹灰、腻子
五、工艺工法样板展示
7、地暖
五、工艺工法样板展示
8、二次配管
五、工艺工法样板展示
9、阳台太阳能管工艺
五、工艺工法样板展示 10、卫生间给排水管工艺
五、工艺工法样板展示
4、卫生间墙面防水展示
六、交房样板展示
5、地面展示
六、交房样板展示
6、墙面顶棚展示
七、工艺工法、交房样板展示总结
通过本次工地开放日活动，向购房业主展示了泰安中南高标准
的施工工艺，受到了业主的广大好评，对销售起到了催化剂般的推
动作用。 同时，通过本次工艺工法和样板间的展示，对项目的工程
质量和工艺工法起到了指导性的作用，为提高项目的工程质量打下
坚实基础。 更重要的是，通过本次工地开放日活动，向社会各界展示
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室内展示指引
1、编制目的
为落实集团提高工程品质，配合营销扩大影响效果、展现品牌名企形象、对样板引路提供实物模板，特制订并发布本指引。
2、适用范围
房地产城市/独立项目公司所有在建项目标段。
3、展示要求
3.1、展示时间：新开组团、新项目必须实施工艺工法样板和交房样板推进工作，要求在结构出地面时完成样板工程策划书的编制和审核工作、结构施工至8层时开始实施样板施工、并于一个半月后达到展示要求；别墅、多层洋房只做室外工序和工艺工法展示，室内在主体封顶后做交付区展示。
3.2、展示范围：原则上以每个总包承建标段做一个样板展示区（即工序、工艺工法样板和交付区样板），每个展示区至少做二套，一套做工序、工艺工法展示，一套做交付样板展示；如为精装修交付则做精装修样板展示。
3.3、展示位置：要求尽量靠近场地出入口，方便参观者进出，尽可能把现场文明施工和景观亮点工程进行展示，并尽量选择二楼做展示。
4、展示方案
在工程策划编制时应充分考虑和策划工地开放及展示计划安排，在展示区施工前应该先编制样板展示施工方案，经工程、营销、成本、设计等部门审核批准后实施。
5、交底实施
正式开工之前由项目工程经理（总监）组织项目工程人员、监理、施工单位管理人员进行工程策划书关于工序、工艺工法样板及施工方案学习和交底，充分领会后实施。
6、样板展示具体做法：
第一部分工序、工艺工法展示要求
工序展示内容：（1）外墙面砖的工程样板面积不小于2㎡，且应置于向阳位置，符合质量标准GB50210-2001《建筑装饰装修工程质量验收规范》8.3节中要求。
（2）外墙涂料的工程样板面积不小于1㎡，并留有斜向分层剖面，且应置于向阳位置，符合质量标准GB50210-2001《建筑装饰装修工程质量验收规范》10章要求。
（3）
（4）防火、防盗门的工程样板不少于二樘，且应集中在同一楼层（部位），符合质量标准
GB50210-2001中5.5节要求。
（5 ）保温工程的工程样板面积不小于2㎡，并留有斜向分层剖面。
（6）防水工程的室内工程样板不少于一个开间，室外工程样板不少于一个轴线长度，符合质量标准GB50327-2001《住宅装饰装修工程施工规范》第6章要求。
（7）栏杆（扶手）工程的工程样板不少于一处(阳台、花园、屋面等)或一个层高（楼梯），符合质量标准GB50210-2001《建筑装饰装修工程质量验收规范》12.5节要求。
（8）砌体工程的工程样板每种墙体不少于一个开间，符合质量标准GB50203-2002《砌体工程施工质量验收规范》要求。
（9）钢筋绑扎和模板支设安装的工序样板应不小于一个开间。
（10）工艺工法样板的展示内容：填充墙砌筑要求、二次结构钢筋预埋、砌体砌筑要求、施工洞、脚手眼后填洞口补砌、外墙螺杆洞封堵、清水混凝土墙面不同墙体材料接缝处预留企口、构造柱施工工法、内墙抹灰分层展示、窗洞后塞法、外墙做法展示、顶棚裂缝、脱落防治、卫生间的防水要求、立管吊模三次成活、烟道吊模施工工艺、厨房防水要求、阳台栏杆。
7、工序和工艺工法样板做法部分实物参考图片
7.1、参观通道做法：要求要便捷、通畅、安全、美观，通道外侧和内测配以工艺工法和工序做法注解以及营销亮点宣传；
7.2、外墙保温做法：要求把每层做法一道一道展示出来，再配以展板说明。（保温材料按图纸设计）
7.3、瓦屋面做法：（根据项目设计选做，如室外已经展示，室内可不进行展示）
7.4、填充墙砌筑及抹灰做法工序：（填充墙材料根据图纸设计确定）
7.5、外墙窗安装企口做法：（对窗后塞法最低要求窗下台做企口止水槛）
7.6、地暖地坪做法：（根据图纸设计如有即做）
7.7、剪力墙模板支设和钢筋绑扎展示：（室外如有展示，室内可不做）
7.8、管线开槽、配管做法展示：
7.9、卫生间、厨房管道安装做法：（根据图纸设计布管）
7.10、卫生间、厨房、阳台防水做法：（根据图纸设计布管和工艺工法做法）
7.11、构造柱、腰梁、填充墙连接做法：（腰梁根据抗震构造需要布设）7.12、立管吊模工艺做法：
7.13、栏杆连接做法：
7.14、外墙螺栓孔封堵做法：
7.15、天花批腻子做法：
第二部分交付区样板展示
8.1、交付区入口处应表示出套型做法简介
8.2：通往交付区的走道、门头应完成以下内容：
8.2.1 天棚、墙面、地面、踢脚线作法及效果。
8.2.2 电梯门套材质、规格、作法。
8.2.3 栏杆的材质、作法、位置。
8.2.4 公共照明设施的型号规格、颜色、位置。
8.2.5 应急照明设施的型号规格、位置。
8.2.6 消火栓箱的规格、位置及管道走向。
8.3、交房实体样板间内内容
8.3.1 墙面、顶棚、地面、踢脚线的做法
8.3.2 卫生间、阳台防水做法及排水坡度。
8.3.3 门窗的形式、样式及开启方向。
8.3.4 空调洞的大小、位置。
8.3.5 落地窗、飘窗栏杆的材质、做法。
8.3.6 配电箱、开关、插座、灯座的型号规格、位置及具体安装方式。
8.3.7 户内配电箱的预留预埋及布线；户内配电箱到开关、插座、灯座的预留预埋及布线。8.3.8 弱电箱、有线电视、电话、宽带插座型号规格、位置及具体安装方式，箱内元器件的型号规格及数量。户内弱电箱的预留预埋及布线；户内弱电箱到有线电视、电话、宽带插座的预留预埋及布线。
8.3.9 对讲机（可视）的型号规格、位置及具体安装方式。弱电井到户内对讲机的预留预埋及布线。
8.4交付样板部分实物展示参考图片
9、各种工序及工艺工法做法展板参考示例图片：