房屋降价补充协议范本
房子降价合同范本3篇
房子降价合同范本3篇篇一房子降价合同范本甲方(卖方):__________________身份证号:__________________联系地址:__________________联系电话:__________________乙方(买方):__________________身份证号:__________________联系地址:__________________联系电话:__________________根据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定,为明确双方在房屋买卖过程中的权利和义务,就甲方将其所有的房屋降价出售给乙方事宜,经双方友好协商,达成如下协议:一、房屋基本情况1. 房屋坐落:__________________(具体地址)2. 房屋建筑面积:__________________平方米3. 房屋所有权证号:__________________4. 房屋用途:__________________5. 房屋现状:__________________二、房屋降价情况1. 甲方同意将该房屋的售价由原来的人民币__________________元(大写:__________________元整)降至人民币__________________元(大写:__________________元整)。
2. 降价后的房屋售价为最终成交价,乙方不得再要求甲方进行任何形式的降价或优惠。
三、付款方式1. 乙方应在本合同签订之日起______日内,向甲方支付购房定金人民币__________________元(大写:__________________元整)。
2. 乙方应在______年______月______日前,将购房款人民币__________________元(大写:__________________元整)支付给甲方。
3. 甲方应在收到购房款后______日内,将房屋交付给乙方,并协助乙方办理房屋过户手续。
房屋买卖补充协议书范本经典版本3篇
房屋买卖补充协议书范本经典版本3篇篇1甲方(卖方):_____________________身份证号码:_________________________联系方式:_________________________乙方(买方):_____________________身份证号码:_________________________联系方式:_________________________鉴于甲乙双方就房屋买卖事项已经签订了主合同,现根据双方的实际需求和协商一致,对原合同未尽事宜达成如下补充协议:一、协议背景甲乙双方在主合同中明确了房屋买卖的基本条款,现为了更加明确双方的权利义务,特签订本补充协议。
二、房屋基本情况1. 房屋地址:_____________________。
2. 房屋面积:建筑面积______平方米,套内面积______平方米。
3. 房屋权属:甲方保证该房屋权属无争议,无抵押、查封等情况。
三、交易价格及支付方式1. 交易价格:人民币______元(大写:______元整)。
2. 支付方式:乙方按照主合同的约定支付定金、首付款及尾款。
四、房屋交付1. 甲方应当在主合同约定的交付日期前将房屋清空并交付给乙方。
2. 交付时,甲方应提供房屋的权属证明及相关文件。
五、违约责任1. 甲乙任何一方如未按照本协议的约定履行义务,均应承担违约责任,并赔偿对方因此造成的损失。
2. 若甲方在交付房屋时存在权属纠纷或房屋质量问题,甲方应承担全部责任,并赔偿乙方的损失。
六、其他约定1. 甲方应支付房屋交易的税费,并按照国家相关规定办理产权过户手续。
2. 乙方在装修房屋时,不得擅自改变房屋结构,应遵循相关法规。
3. 本协议中的未尽事宜,双方可另行协商并签订补充协议。
七、解决争议的方式甲乙双方在履行本协议过程中发生争议,应首先通过友好协商解决;协商不成的,可以向合同签订地的人民法院提起诉讼。
八、附则1. 本协议自甲乙双方签字盖章之日起生效。
房屋补充协议范本5篇
房屋补充协议范本5篇篇1甲方(出售人):__________________乙方(购买人):__________________鉴于甲乙双方已经签订房屋买卖合同,现就原合同未尽事宜,经友好协商,达成以下补充协议:一、协议目的本协议旨在明确和细化甲乙双方关于房屋买卖的权利和义务,以确保双方的权益得到充分保障。
二、交易房屋细节1. 房屋地址:_____________________________________________。
2. 房屋面积:建筑面积______平方米,套内面积______平方米。
3. 房屋权属:甲方保证对该房屋拥有完全产权,无任何纠纷。
三、交易价格及支付方式1. 房屋总价为人民币______元(大写:______元整)。
2. 乙方应按照原合同约定的支付方式及时支付房款。
3. 如乙方需要贷款购房,甲方应协助乙方办理相关手续。
四、交付日期及条件1. 甲方应于本协议签订后______个月内将房屋交付给乙方。
2. 交付时,甲方应提供房屋产权证明、身份证等相关文件。
3. 乙方应在交付时支付尾款,并办理房屋过户手续。
五、违约责任1. 若甲方未能按期交付房屋,应支付违约金给乙方。
2. 若乙方未能按期付款,应按照原合同约定承担违约责任。
3. 若因甲方原因导致房屋无法过户,甲方应退还已收房款并支付违约金。
六、质量保证1. 甲方保证房屋质量符合国家标准,不存在安全隐患。
2. 如乙方入住后发现质量问题,甲方应负责维修。
七、其他事项1. 甲乙双方应共同遵守国家法律法规,确保房屋交易合法合规。
2. 本协议未尽事宜,由甲乙双方协商解决。
3. 本协议一式两份,甲乙双方各执一份,具有同等法律效力。
八、特别约定1. 甲方承诺协助乙方办理房屋产权登记、抵押登记等相关手续,并提供必要的协助和支持。
2. 乙方在购房后有权对房屋进行装修和使用,但不得擅自改变房屋结构。
3. 甲乙双方同意将本协议提交至当地仲裁委员会进行仲裁,以解决因本协议引起的任何争议。
房租降价补充协议
房租降价补充协议本协议是由房屋出租方(以下简称“甲方”)与租户(以下简称“乙方”)共同签署,旨在就现行租金进行降价,并对相关条款进行调整。
根据双方的一致意见,达成以下补充协议:一、降价说明甲方与乙方原租赁合同签署于(原租赁合同签署日期)。
根据市场行情的变化及其他因素的影响,甲方愿意对原租金进行降价。
具体的降价方案如下:1. 原租金:原租赁合同规定的每月租金为(金额)。
根据双方的协商一致,降价后的每月租金为(金额)。
2. 降价幅度:按照上述降价方案,每月租金将减少(金额)。
3. 降价生效时间:本次降价将自本协议签署之日起生效,即(日期)。
二、租期延长为了平衡双方权益,乙方同意在降价的同时延长原租赁合同的租期。
具体的租期延长方案如下:1. 原租期:原租赁合同规定的租期为(起始日期)至(终止日期)。
2. 延长期限:根据降价幅度的大小,乙方同意将租期延长(月/年)。
3. 延长后的租期:根据上述延长期限,租期将延长至(新的终止日期)。
三、其他条款调整除了降价和租期延长,双方还对以下条款进行了调整:1. 押金:原租赁合同约定的押金金额为(金额)。
根据本次协议,押金金额不做变动。
2. 租赁物状况:双方确认租赁物的现状,乙方同意仍按照原租赁合同约定的维护租赁物的责任进行。
3. 违约责任:原租赁合同约定的违约责任条款将继续有效,双方应当按照约定履行相关责任。
四、协议生效及变更本补充协议自签署之日起生效。
任何对本协议的修改、补充或终止,须经双方书面同意并签署补充协议方可生效。
五、争议解决甲方与乙方如发生争议,应通过友好协商解决。
若协商不成,双方同意将争议提交至当地有管辖权的人民法院裁决。
六、协议解释本补充协议的解释及执行均适用中华人民共和国的法律。
对于本协议未尽事宜,双方可通过协商并达成书面补充协议。
七、协议生效方式本补充协议一式两份,甲方与乙方各执一份,具有同等法律效力。
甲方(签字):乙方(签字):日期:日期:。
房产补差价合同协议书范本
房产补差价合同协议书范本【房产补差价合同协议书】甲方(卖方):________________身份证号码:_______________联系电话:__________________乙方(买方):________________身份证号码:_______________联系电话:__________________鉴于甲乙双方于____年__月__日签订了《房屋买卖合同》,约定甲方将其所有的位于________________的房产(以下简称“标的物”)转让给乙方,现因市场价值变动,双方同意对标的物的成交价进行调整,特订立本补差价合同。
一、补差价原因1. 由于市场环境变化,导致标的物的市场价值与原合同约定的成交价存在差异。
2. 双方经过友好协商,一致同意对标的物的成交价进行相应调整。
二、补差价金额甲乙双方经协商一致,确定补差价金额为人民币(大写)________________元(¥__________)。
三、支付方式乙方应在本合同签订之日起__日内,将补差价款项一次性支付给甲方。
四、其他条款1. 本合同一式两份,甲乙双方各执一份,具有同等法律效力。
2. 本合同自双方签字盖章之日起生效。
3. 如有任何争议,甲乙双方应首先协商解决,协商不成的,可向人民法院提起诉讼。
4. 本合同未尽事宜,可由甲乙双方另行协商补充。
甲方(签字):________________乙方(签字):________________签订日期:____年__月__日以上范本仅供参考,实际使用时应根据具体情况进行修改和补充。
在签订任何合同之前,建议双方详细阅读合同内容,必要时可咨询专业律师,以确保合同的合法性和自身权益的保护。
需要注意的是,补差价合同通常涉及到房屋买卖双方的切身利益,因此在签订合同时,应当确保合同条款的公正性和合理性,避免未来可能出现的纠纷。
合同中的金额数额、支付时间等关键信息应当明确无误,以免造成不必要的误解或争议。
房地产补充协议范本6篇
房地产补充协议范本6篇第1篇示例:房地产补充协议范本甲方:(以下简称“甲方”)乙方:(以下简称“乙方”)鉴于甲方与乙方在房地产交易中存在一些特殊情况,为了明确双方权利义务,特订立本补充协议,以资约束。
一、房地产基本情况甲方为房地产所有权人,拥有位于(具体地址)的(房屋类型/用途),并愿意将其出售/出租给乙方。
乙方为房地产购买/租赁人,愿意购买/租赁上述房地产。
二、补充事项1. 交付时间:双方约定,房屋的交付时间为(具体时间),甲方应在此时间前将房屋及相关物品交付给乙方。
2. 价格调整:原定房屋价格为(具体金额/价格计算方法),根据实际情况,双方同意对价格进行调整。
具体调整办法为(具体调整方式)。
3. 设施维护:乙方在使用房屋期间,应对房屋内设施设备进行维护保养,并保证设施设备的正常使用状况。
4. 使用规定:乙方在使用房屋期间,应当遵守相关规定,尊重周围邻居,不得从事违法犯罪活动或扰乱公共秩序等。
5. 保险责任:甲方需为房屋购买相关保险,保障房屋在意外情况下的权益,乙方需承担相关保险费用。
6. 税费承担:双方对所涉及的税费责任进行约定,具体税费支付标准为(具体条款)。
三、违约责任1. 任何一方未履行本补充协议中任何一项义务的,应当承担违约责任,赔偿对方因此造成的损失。
2. 违约赔偿金额按照实际损失情况确定,违约方需在接到对方书面通知后的(具体时间)内进行相应赔偿。
四、协议生效1. 本补充协议自双方签字盖章之日起生效,至双方履行完毕义务终止。
2. 双方可协商一致对本协议进行变更,变更事项应当以书面形式载明并经双方签字盖章确认。
本补充协议一式两份,甲方持一份,乙方持一份,自本合同生效后具有同等法律效力。
甲方:(盖章)乙方:(盖章)签订日期:年月日特此补充协议。
本协议范本仅供参考,具体情况还需根据双方实际情况进行具体约定。
希望双方能够遵守协议内容,共同维护双方合作的良好关系。
第2篇示例:房地产补充协议范本一、当事人甲方(出卖人):_________ 公司/个人证件号码:____________住所:________(简称甲方)二、目的鉴于甲方与乙方就__________ (具体项目名称) 的买卖事宜已达成一致意见,为明确双方权利义务,特立本协议。
房屋补充协议范本8篇
房屋补充协议范本8篇篇1甲方(出卖人):[甲方姓名]乙方(买受人):[乙方姓名]鉴于甲乙双方于XXXX年XX月XX日签订的关于购买房屋的《房屋买卖合同》,为明确双方权利义务,经友好协商一致,就其中未尽事宜订立如下补充协议:一、协议背景及依据本协议作为《房屋买卖合同》的补充,旨在明确交易细节,确保双方权益,保障交易顺利进行。
本协议之签订依据相关法律法规及双方协商结果。
二、房屋基本情况1. 房屋地址:[详细地址]。
2. 房屋类型:[房屋类型]。
3. 房屋面积:[房屋面积]。
4. 其他相关设施:[其他相关设施描述]。
三、交易条款补充1. 成交价格:双方同意,房屋总价为人民币[总价]元整。
此价格包含/不包含附属设施及装修等(根据实际情况填写)。
2. 付款方式:双方约定采用[付款方式,如一次性付款、按揭贷款等]的方式进行付款。
3. 付款期限:乙方应当在签订本协议之日起XX日内完成付款。
4. 房屋交付:甲方应当在乙方完成付款后的XX日内将房屋交付给乙方。
四、权利与义务1. 甲方权利与义务:(1)甲方有权按照约定收取房款。
(2)甲方有义务确保房屋的权属无争议,无抵押、查封等情况。
(3)甲方需按时交付房屋,并保障房屋及其附属设施的质量。
2. 乙方权利与义务:(1)乙方有权要求甲方按照约定交付房屋。
(2)乙方有义务按照约定支付房款。
(3)乙方应当妥善使用房屋及其附属设施,不得擅自改变房屋结构。
五、违约责任1. 若甲方未按照约定交付房屋,应当向乙方支付违约金,并赔偿乙方的实际损失。
2. 若乙方未按照约定支付房款,甲方有权解除本协议,并要求乙方赔偿损失。
3. 其他违约责任按照《房屋买卖合同》的约定执行。
六、其他事项1. 本协议自双方签字盖章之日起生效。
2. 本协议一式两份,甲乙双方各执一份。
3. 本协议未尽事宜,由双方协商解决。
4. 本协议作为《房屋买卖合同》的补充,与《房屋买卖合同》具有同等法律效力。
甲方(出卖人):[甲方亲笔签名并盖公章](签字/盖章)日期:XXXX年XX月XX日乙方(买受人):[乙方亲笔签名](签字)日期:XXXX年XX月XX日篇2甲方(出卖人):[甲方姓名]乙方(买受人):[乙方姓名]鉴于甲乙双方于XXXX年XX月XX日签订了关于[房屋地址]的《房屋买卖合同》,为明确双方在房屋交易中的相关权益及义务,现就原合同未尽事宜,经友好协商,达成如下补充协议:一、房屋基本情况1. 甲方确保所售房屋位于[房屋地址],产权清晰,无争议。
房屋买卖补充协议书范本6篇
房屋买卖补充协议书范本6篇全文共6篇示例,供读者参考篇1房屋买卖补充协议书范本甲方(出卖人):___________(姓名)、___________(身份证号码)、___________(住址)乙方(买受人):___________(姓名)、___________(身份证号码)、___________(住址)根据《中华人民共和国合同法》的有关规定,甲、乙双方在平等自愿的基础上,经友好协商,就房屋买卖事宜达成如下补充协议:一、房屋基本情况1. 房屋坐落地址:___________,房屋产权证号:___________。
2. 房屋面积:______平方米,房屋用途:___________。
3. 房屋产权归属证明:___________,产权年限:___________。
4. 房屋装修情况:___________,是否存在损坏:___________。
二、价格及支付方式1. 本次房屋买卖的总价为___________元人民币,其中首付款___________元,剩余款项在______(日期)前支付。
2. 甲方收到首付款后,应立即提供房屋产权证明等相关资料给乙方,并保证房屋所有权归属清晰明确。
3. 乙方在支付剩余款项后,甲方应办理过户手续并将房屋产权证明等相关资料移交给乙方。
三、交付及验收1. 甲方应在双方协商确定的日期将房屋交付给乙方,并在交付当日进行验收。
2. 乙方应当在验收合格后签字确认,并出具书面验收意见。
若发现房屋存在质量问题,应当提出书面异议,并按约定期限要求甲方处理。
3. 房屋验收合格后,乙方应立即支付剩余款项并提出过户要求。
四、其他约定1. 房屋交付后,房屋内的设施设备归乙方所有,包括但不限于家具、电器等。
2. 若因一方未能履行合同义务导致交易无法完成,应承担相应的违约责任。
3. 本协议如有争议,应协商解决;协商不成的,提交______仲裁委员会仲裁。
五、协议变更及终止1. 本协议的任何变更应由双方经协商一致达成书面协议。
房屋买卖补充协议书范本经典版6篇
房屋买卖补充协议书范本经典版6篇篇1甲方(出售方):____________________身份证号码:____________________乙方(购买方):____________________身份证号码:____________________鉴于甲乙双方就房屋买卖事项已经签订了主合同,现根据双方的共同意愿,就相关补充事宜达成以下协议:一、协议背景及目的本协议是对甲乙双方所签订的主合同内容的补充和修改。
双方在充分协商和理解的基础上,为了明确双方权益,对房屋买卖过程中的特殊事宜进行约定。
二、物业基本情况1. 物业地址:_________________________________________。
2. 房屋类型:______________________(如公寓、别墅、商铺等)。
3. 房屋面积:_________________________________________。
4. 其他物业情况:_________________________________________。
三、交易条款补充1. 成交价格:双方同意,房屋的成交价格为人民币______元(大写:______元整)。
2. 付款方式:乙方应按照以下方式支付房款:(1)签订本协议之日起______个工作日内支付定金______元;(2)______年______月______日前支付房款余额______元。
3. 产权过户:双方应在乙方支付完房款后的______个工作日内办理产权过户手续。
4. 房屋交付:产权过户完成后,甲方应于______年______月______日前将房屋交付给乙方。
四、物业状态及责任承担1. 甲方保证所售房屋状况良好,无任何未告知乙方的质量问题。
2. 房屋交易过程中产生的税费、物业费、水电费等费用由甲方承担。
产权过户所产生的费用由乙方承担。
3. 若因甲方原因造成产权无法过户或延迟过户,甲方应赔偿乙方已支付房款的两倍作为违约金。
房屋补差价协议书
房屋补差价协议书甲方:______________联系电话:__________住址:______________乙方:______________联系电话:__________住址:______________鉴于:1. 甲乙双方已于__________年__________月__________日签订《房屋买卖合同》(以下简称"原合同");2. 因__________原因,双方需对原合同约定的房屋价格进行调整;3. 经双方友好协商,就房屋补差价事宜达成一致意见。
为明确双方权利义务,现订立本补差价协议如下:一、房屋基本情况1. 房屋坐落:__________2. 建筑面积:__________平方米3. 套内面积:__________平方米4. 房屋类型:__________5. 所在楼层:__________层,共__________层6. 房屋朝向:__________7. 建筑年代:__________年二、补差价金额及原因1. 原合同约定的房屋总价:人民币__________元整(¥__________)。
2. 本次补差价金额:人民币__________元整(¥__________)。
3. 调整后的房屋总价:人民币__________元整(¥__________)。
4. 补差价原因:□面积差异□装修因素□其他原因:__________三、支付方式及期限1. 支付方式:□银行转账□现金支付□分期支付□其他方式:__________2. 支付期限:□一次性支付:乙方应于__________年__________月__________日前将补差价全额支付给甲方。
□分期支付:第一期:¥__________,支付日期:__________年__________月__________日第二期:¥__________,支付日期:__________年__________月__________日第三期:¥__________,支付日期:__________年__________月__________日3. 支付凭证保管:双方同意妥善保管所有支付凭证。
房屋补差价协议书
房屋补差价协议书协议方信息:甲方(购房者):姓名:____________________________身份证号码:______________________联系地址:________________________联系电话:________________________电子邮箱:________________________乙方(出售方):姓名:____________________________身份证号码:______________________联系地址:________________________联系电话:________________________电子邮箱:________________________经甲、乙双方友好协商,为解决房屋交易中的差价问题,特达成如下协议:一、房屋信息及补差价内容1.1 甲方同意购买乙方位于(具体房屋地址)的房产,具体房屋信息如下:(详细描述房屋基本信息,如面积、楼层、房型等)1.2 根据市场评估或其他协商依据,乙方同意将房屋售价从(原售价)元调整为(新售价)元,甲方需补差价(金额数字大写)元。
二、补差价支付方式及期限2.1 甲方应在(具体时间或日期)前将补差价款项支付至乙方指定的银行账户。
2.2 补差价款项应以人民币现金形式支付。
三、房屋交割及过户手续3.1 双方同意在补差价支付后,尽快完成房屋交割和过户手续。
3.2 房屋过户费用由(双方协商确定谁承担或如有特殊安排也可在此列出)。
四、保证与承诺4.1 乙方保证所售房屋的所有权清晰、无法诉讼纠纷和第三方权利约束。
4.2 甲方保证提供真实有效的支付资金,并承担因提供虚假信息而导致的法律责任。
五、保密条款5.1 甲、乙双方在履行本协议过程中应互相保守房屋交易相关信息的保密,不得将相关信息泄露给第三方。
六、违约责任6.1 如有一方违反本协议的任何约定,应承担相应的违约责任,并赔偿因此给对方造成的损失。
银行购房合同降价补充协议
银行购房合同降价补充协议---银行购房合同降价补充协议甲方(贷款人):[银行名称]乙方(借款人):[购房者姓名]鉴于甲乙双方于[原合同签订日期]签订了编号为[原合同编号]的《个人住房借款合同》(以下简称“原合同”),现因市场情况变化,双方协商一致,就原合同中关于房屋购买价格的相关条款进行修改,特订立本补充协议。
一、降价金额及调整后价格根据双方协商,原合同中约定的房屋购买价格由人民币[原价格]元降至人民币[新价格]元,降价幅度为人民币[降价金额]元。
二、还款计划调整由于房屋购买价格的调整,乙方的还款计划相应变更。
具体变更内容如下:1. 原合同中的月供金额由人民币[原月供]元调整为人民币[新月供]元。
2. 还款期限由原来的[原期限]年调整为[新期限]年。
3. 利息计算方式保持不变,但总利息将根据新的还款计划重新计算。
三、其他条款不变除上述调整外,原合同中的其他条款继续有效,对双方具有同等约束力。
四、违约责任如任何一方违反本补充协议的约定,应当承担违约责任,并赔偿对方因此遭受的损失。
五、争议解决本补充协议的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。
如发生争议,双方应友好协商解决;协商不成时,任何一方均可向甲方所在地人民法院提起诉讼。
六、生效条件本补充协议自双方签字盖章之日起生效,并与原合同具有同等法律效力。
本补充协议未尽事宜,按照原合同执行。
七、附则本补充协议一式两份,甲乙双方各执一份,具有同等法律效力。
甲方(盖章):_________________乙方(签字):_________________签订日期:[签订日期]---。
降价补充协议合同范本
降价补充协议合同范本
甲方(全称):____________________
乙方(全称):____________________
一、降价具体内容
1. 原合同中约定的 [具体产品/服务项目] 的价格由 [原价格] 调整为 [新价格]。
2. 降价的生效时间为 [具体生效日期]。
二、双方权利与义务
1. 甲方应按照调整后的价格履行相关义务。
2. 乙方应接受调整后的价格,并按照原合同及本补充协议的约定继续履行相应义务。
三、其他条款
1. 本补充协议与原合同具有同等法律效力,原合同中与本补充协议不一致的条款,以本补充协议为准。
2. 除本补充协议明确约定的事项外,原合同的其他条款仍然有效,双方应继续遵守。
四、争议解决
如双方在本补充协议的履行过程中发生争议,应友好协商解决;协商不成的,可向有管辖权的人民法院提起诉讼。
五、协议生效
本补充协议自双方签字(盖章)之日起生效,一式两份,甲乙双方各执一份。
甲方(盖章):__________________
法定代表人(签字):____________
日期:__________________________
乙方(盖章):__________________
法定代表人(签字):____________
日期:__________________________。
房租降价补充协议
房租降价补充协议
根据双方租赁合同的约定,房屋租金需要在每月的第五个工作日支付。
然而,由于最近市场行情的变化,房屋附近的租金水平也发生了变化,因此我们认为需要对房租进行调整以更好地反映当前的市场价格。
为此,双方达成以下协议:
一、房租调整
自协议签订之日起,房屋的租金将由原先的每月2500元人民币降低至2200元人民币,优惠幅度为300元。
调整后的租金将在每月的第一个工作日支付,方式和时间不变。
二、支付方式
双方同意继续使用银行转账的方式进行房租支付,租户需在每月的指定时间内将房租支付至指定账户,及时支付,不得拖欠。
三、其他费用
除房租外,租户仍需支付水电费用,费用标准不受本协议影响,仍按照原租赁合同约定支付。
四、有效期限
本补充协议自双方签字盖章之日起生效,有效期为一年。
期满后若无异议,协议自动延长一个月,以此类推。
五、遵守原合同
本协议为房租降价补充协议,仅对房租部分进行调整,原租赁合同的其他条款仍然有效,双方应继续履行原合同中的约定。
本协议一式两份,双方各持一份,自双方签字盖章后生效。
租户签字:(盖章)
出租方签字:(盖章)
日期:年月日。
房屋补充协议范本
鉴于甲方(以下简称“卖方”)与乙方(以下简称“买方”)已于____年__月__日签订《房屋买卖合同》(以下简称“主合同”),就卖方出售、买方购买以下房屋事宜达成一致。现双方为进一步明确双方权利义务,经友好协商,特订立以下补充协议(以下简称“本补充协议”):
一、房屋基本情况
1.1买卖双方确认,主合同项下的房屋位于____市____区____路____号,房屋产权证号为____,建筑面积为____平方米。
5.2如买方违反本补充协议的约定,未能按时支付购房款,卖方有权要求买方支付违约金,违约金金额为房屋交易价格的__%。
六、争议解决
6.1双方在履行本补充协议过程中发生的争议,应首先通过友好协商解决;协商不成的,任何一方均有权向房屋所在地人民法院提起诉讼。
七、附则
7.1本补充协议一式两份,甲乙双方各执一份。
(2)房屋过户手续办理完毕且双方确认无误后__日内,支付购房款的剩余款项即人民币____元整(大写:____元整)。
三、房屋交付及过户
3.1卖方应在本补充协议签订之日起__日内,将房屋及办理房屋过户手续。
3.3房屋过户所需税费按照国家规定由双方各自承担。
1.2买方已对房屋及其附属设施进行了充分了解,并对房屋现状表示满意。
二、交易价格及支付方式
2.1双方确认,房屋交易价格为人民币____元整(大写:____元整)。
2.2买方应按照以下付款方式向卖方支付购房款:
(1)签订本补充协议之日起__日内,支付购房款的__%即人民币____元整(大写:____元整);
四、双方权利义务
4.1卖方应保证对所售房屋拥有合法、完整的所有权和处置权,且房屋不存在任何权属纠纷、租赁关系及债务负担。
4.2买方应按照本补充协议约定的付款方式及时足额支付购房款。
住房补差价合同协议书
住房补差价合同协议书这是小编精心编写的合同文档,其中清晰明确的阐述了合同的各项重要内容与条款,请基于您自己的需求,在此基础上再修改以得到最终合同版本,谢谢!住房补差价合同协议书甲方:__________乙方:__________鉴于甲方愿意购买位于__________的房产(以下简称“该房产”),且乙方愿意购买该房产,现双方就关于住房补差价事宜达成以下协议:第一条 补差价金额及支付方式1.1 经双方协商一致,甲方同意在房屋过户登记手续办理完毕后,向乙方支付人民币____元(大写:____________________元整)作为补差价。
1.2 甲方应按照本协议约定的时间和方式向乙方支付补差价,乙方应予以接受。
第二条 支付时间2.1 甲方应在本协议签订后的____个工作日内,将补差价支付给乙方。
2.2 如因特殊情况导致甲方无法按时支付补差价,甲方应提前通知乙方,并协商延期支付。
第三条 支付方式3.1 甲方应通过银行转账的方式将补差价支付给乙方。
3.2 甲方在支付补差价时,应提供相关支付凭证,以证明已履行支付义务。
第四条 违约责任4.1 如甲方未按照本协议约定的时间和方式支付补差价,甲方应支付违约金,违约金金额为补差价的____%。
4.2 如乙方未按照约定接受甲方支付的补差价,乙方应支付违约金,违约金金额为补差价的____%。
第五条 其他约定5.1 本协议自双方签字(或盖章)之日起生效,本协议一式两份,甲乙双方各执一份。
5.2 本协议未尽事宜,双方可另行协商补充。
5.3 本协议一经签订,即具有法律效力,双方应严格履行。
甲方(盖章):__________ 乙方(盖章):__________甲方代表(签名):__________ 乙方代表(签名):__________签订日期:__________。
购房减价补充协议
购房减价补充协议背景此补充协议旨在解决购房合同中买方与卖方之间关于购房价格的争议,以确保双方的权益得到合理保障。
本协议作为购房合同的补充条款,具有约束力。
协议内容1. 引言本文档作为购房合同的附件,成为合同中的一部分,双方均需遵守。
本协议中使用的词语与购房合同中的定义一致。
2. 购房价格的争议解决方式如购房合同中买方与卖方在购房价格上存在争议,双方同意遵循以下解决方式:2.1 协商解决双方应积极进行协商,以和平方式解决任何相关争议。
在协商中,双方应充分听取对方意见,并在诚信和公平原则下妥善解决争议。
2.2 第三方评估如协商无法解决争议,买方和卖方可以协商聘请独立第三方评估机构对房产进行评估,以确定房产的实际价值。
评估结果我们双方均认可,并按照评估结果进行协商调整。
2.3 仲裁如果协商和评估都无法解决争议,双方同意通过仲裁来解决争议。
仲裁期间,双方应遵循仲裁机构的规定,提供相关证据材料,并接受仲裁机构的裁决结果。
3. 协议生效本协议经双方签字盖章后生效,作为购房合同的补充条款。
本协议的生效不会使购房合同中的其他条款失效。
4. 争议解决如协议的解释和履行发生争议,双方应通过友好协商解决。
协商不成的,任何一方均有权向有管辖权的法院提起诉讼。
5. 其他事项本文档未涉及的其他事项,应依据购房合同的相关约定进行解决。
此补充协议由买方和卖方共同起草,并经过双方充分讨论和协商后达成一致。
本补充协议的订立和履行受中华人民共和国法律的管辖。
以上就是购房减价补充协议的具体内容。
双方应在签署购房合同前仔细阅读并理解本协议内容,确保自身权益的合法保护。
在购房过程中,双方应本着诚信、公平的原则,通过协商、评估和仲裁等方式解决存在的争议,以达到双赢的结果。
房屋补差价合同协议书
房屋补差价合同协议书甲方(卖方):_____________________乙方(买方):_____________________鉴于甲方和乙方就位于___________________(房屋地址)的房屋达成了买卖协议,现因房屋实际成交价与原定价格存在差异,双方经友好协商,就房屋补差价事宜达成以下合同协议:一、房屋基本信息房屋地址:_________________________建筑面积:_________________________房屋所有权证号:_____________________房屋用途:_________________________房屋结构:_________________________二、补差价金额经双方协商一致,乙方同意向甲方支付房屋补差价金额为人民币(大写):______________________元整(¥__________)。
三、支付方式乙方应于本合同签订之日起____天内,将上述补差价金额一次性支付给甲方。
支付方式为:_______________________(银行转账/现金支付等)。
四、支付账户甲方指定的收款账户信息如下:开户行:_________________________账户名:_________________________账号:___________________________五、房屋交付甲方在收到乙方支付的补差价款项后,应于____天内将房屋交付给乙方,并协助乙方办理房屋过户手续。
六、违约责任如乙方未按约定支付补差价款项,应向甲方支付违约金,违约金为未支付款项的____%。
如甲方未按约定交付房屋或协助办理过户手续,应向乙方支付违约金,违约金为乙方已支付款项的____%。
七、其他约定1. 本合同未尽事宜,双方可另行协商解决。
2. 本合同一式两份,甲乙双方各执一份,具有同等法律效力。
3. 本合同自双方签字盖章之日起生效。
甲方(签字):_____________________乙方(签字):_____________________签订日期:____年____月____日(注:本合同为示例文本,具体条款需根据实际情况调整,并建议在签订前咨询法律专业人士。
房产补差价合同协议书
房产补差价合同协议书甲方(卖方):_____________________乙方(买方):_____________________鉴于甲方拥有位于_____________________的房产一处,乙方有意向购买该房产。
经双方协商一致,就房产补差价事宜达成如下合同协议:第一条房产信息1. 房产地址:_____________________。
2. 房产面积:_____________________平方米。
3. 房产性质:_____________________。
4. 房产权属:甲方拥有该房产的完全所有权。
第二条补差价金额1. 经双方协商,乙方同意向甲方支付补差价金额为人民币_____________________元(大写:_____________________元)。
2. 补差价金额支付后,甲方应将房产权属转移给乙方。
第三条付款方式及期限1. 乙方应于本合同签订之日起____天内,向甲方支付补差价金额的____%作为定金。
2. 余款应在房产过户手续办理完毕之日起____天内一次性支付给甲方。
第四条房产过户1. 甲方应在收到乙方定金后____天内,协助乙方办理房产过户手续。
2. 过户过程中产生的税费由双方按照国家相关规定各自承担。
第五条违约责任1. 如甲方未在规定时间内协助乙方办理过户手续,应向乙方支付违约金,金额为补差价金额的____%。
2. 如乙方未在规定时间内支付补差价金额,应向甲方支付违约金,金额为未支付金额的____%。
第六条其他约定1. 本合同未尽事宜,双方可另行协商解决。
2. 本合同一式两份,甲乙双方各执一份,具有同等法律效力。
第七条争议解决双方因履行本合同发生争议,应首先通过协商解决;协商不成时,可向甲方所在地人民法院提起诉讼。
甲方(签字):_____________________乙方(签字):_____________________签订日期:____年____月____日(注:本合同协议书仅供参考,具体条款应根据实际情况调整,并建议在签订前咨询法律专业人士。
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房屋降价补充协议范本
房屋降价补充协议范本
甲方(卖方):
乙方(买方):
甲乙双方就下列房屋的买卖订立如下补充协议,以资双方共同遵守。
一、买卖的标的及价款:甲方向乙方出售位于商业用房,建筑面积㎡,每平方米元,共计 (人民币) 元整。
(比价格包含办理房产手续时,乙方应承担的各项税、费和公共维修基金)
二、双方责任与权利 1、甲方须具备该房屋所有相关法律认可文件。
2甲方负责办理本合同项下的产权过户,由此所产生相关税费、公共维修基金全部由甲方承担。
3、甲方应在签订本合同后日内办理完毕过户手续,将合法齐全的房产证交于乙方。
4、乙方提供过户所用的各种身份证明及法律认可文件。
三、违约条款甲、乙任何一方不按上述条款执行既视为违约,违约方须向对承担相应的法律责任。
在执行本合同的过程中,如遇双方发生纠纷,先行通过双方协商;协商不成时可向有管辖权的人民法院起诉。
四、其他事宜本补充协议与原购房合同具有同等法律效力,本补充协议与原购房合同有不一致的地方以本补充协议为准。
本协议自签定之日起生效,一式二份;甲、乙双方各执壹份。
甲方:
乙方:
签约时间:
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卖方:深圳市中铁诺德投资有限公司售楼电话:83116666
地址:深圳市福田区福中路三号1006号诺德金融中心26c
买方:
姓名:性别身份证/护照号码:
通讯地址:
买卖双方于年月日就购买诺德假日花园一期栋座层号房签订了《深圳市房地产认购书》(以下简称"认购书"),现双方就认购书做如下补充约定,以资共同遵照执行:
1 买卖双方约定采取下述第2种付款方式:
(1)、一次性付款方式:买方须于7日内支付首期房款30%,余款70%于签定本认购书之日起一个月内付清。
(2)向银行借款方式:
若买方选择银行按揭,买方须于7日内支付不低于20%的首期房款,即人民币元(含定金)。
按揭金额、按揭年限以银行最后批复为准,如银行贷款金额减少,首期款将相应增加。
2如买方采用银行按揭借款方式付款,由于买方原因(包括但不限于未按卖方或银行要求提供完整的相关按揭资料或不签署相关文件)导致未能成功办理银行按揭借款,卖方有权没收买方已付定金,其余款项不计利息退回买方;由于银行原因(包括但不限于政策发生巨大变化等)。