旧改案例分析-东京六本木
东京六本木案例分析分解
写字楼
公寓
森艺术中心：六本木综合开发项目的“文化都心”象征，位于六本木山森大厦49层至顶层，由美术馆、 展望台、会员俱乐部、会议论坛等组成，在世界范围内也是独一无二的巨大的文化综合体。 六本木新城的空中花园，从人的最基本生存需要出发，设置了稻田、蔬菜等田园风格的景观，强调了 可参与性，为大城市带来清新的田园景观。
六本木简介
六本木主要建筑
摩天大楼：森林大楼（Roppongi Hills Mori tower）， 地上53层，地下4层，内有东京凯悦大酒店、森美术馆、 六本木新城TOHO影城等设施。雅虎、乐天、活力门等 众多日本知名企业总部，也位于此大楼。 朝日电视台大楼：为朝日电视台的新总部所在，地上5 层，地下2层，占地广大。其中，大楼一楼设有公众开 放空间，除了纪念品专卖店之外，还设有介绍朝日电视 台各节目的展览专区等朝日电视台有关的设施。 露天广场：六本木新城露天广场（Roppongi Hills Arena）。六本木新城露天广场外观上，有著圆形巨大 遮雨蓬，具有强烈的聚集导向作用的多功能露天娱乐场 所。广场上的活动多以世界性的娱乐节目为主流。 住宅区：六本木新城住宅大厦
2003年，大型再开发复合都市地带六本木新城完成，让六本木呈现新的面貌，演变 成为办公室及高级消费场所林立的地区。2007年年初，国立新美术馆和东京中城相继 于六本木完工启用，使六本木跃升成为东京重要的中心商务区之一。
日本东京六本木城市综合体案例调研分析
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■六本木新城的空中花 园，从人的最基本生存 需要出发，设置了稻田 蔬菜等田园风格的景观 强调了业主的可参与性。
景观总平 面
空中花园的局部设计特点
◆六本木新城公共空间艺术作品
媽媽露易絲・布魯喬亞
作。高10米的巨大蜘蛛像是 來自世界各地的人們聚集一 堂，編織新的資訊的場ห้องสมุดไป่ตู้之 象征。
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• • • • • • • • • • • • • • ■东京六本木新城是东京著名的购物 中心和旅游中心该项目在２００３年 ４月开业，目前已经成为外地游客到 了东京必到的综合商业设施坐地铁日 比谷线直接到达六本木站就到达六本 木新城。17年的坚韧精神，就是坚持 不懈的努力 。 ■日本森大厦株式会社出资兴建了上 海森茂国际大厦，该公司一直在日本 东京的中心地区从事城市开发事业， 上海国际森茂大厦是其在海外进行正 式投资的重要项目之一。森大厦在上 海进行第二个项目──世界最高的 “上海环球金融中心"大厦的建设。
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不仅可以通过高速电梯到达顶层，而且在购物中心内设置扶梯到达购物中心各 层。由于开车前来购物的顾客可以直接停在不同层的停车场，因此顾客可以方 便进入自己喜欢的空间。
商品陈列与VMD特点
立体式的服装陈列
地下室水气仪表精心设计整齐排列
典型案例日本城市综合体六本木新城研究分析
注重本土特征——考虑到日本交通的特点，该项目还专门设置了摩托车和自行车停车位。
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项目借鉴五 —— “参与性体验式”公共空间的打造
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项目借鉴六 —— 充分彰显项目“旅游元素”
事件营销“东京电影节”——目前该项目 已成为亚洲最大的电影节“东京电影节”的 主会场，邀请各界名人到场，制造轰动事件， 提高项目影响力； 学生旅行目的地——六本木新城在设计之 初就进行了周密的市场调研。利用新城的空 中庭院优势，专门安排学生修学旅行； 和旅行社合作——各旅行社均将该项目列 为重要旅游景点，并根据游客多为香港、台 湾游客的特征提高中式餐饮的比例。
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项目开发理念——垂直城市实现“良性互动”
54层270米高的森 大楼
Байду номын сангаас
低矮拥堵的日本传统建筑
超高层住 宅
►垂直城市——创造一个“垂直”的 都市，将都市的生活流动线由横向改 为竖向，建设一个“垂直”的而不是 “水平”的都市，以改变人们以往的 居住与生活行为模式；
►实现良性互动——增加大楼的高度 来增加更多的绿地和公共空间，并缩 短办公室与居住区之间的距离，减少 人们的交通时间，提供更为便利、舒 适、综合性的生活。
典型案例日本城市综合体六本木新城研究分析
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项目开发背景 东京新宿
六本木 新城
中央 银座区
“城市再开发”——项目总体 量77万方，位于东京闹市区六 本木丁，是目前日本最大的城 市再开发（城中村改造）项目；
国外旧城改造案例
国外旧城改造案例包括东京六本木、汉堡港口新城、苏黎世西部工业区、美国猎人角南滨公园等。
1. 东京六本木：六本木新城再开发项目于2000年4月正式施工，历时三年的旧城改造，呈现出了代表日本最高水平的城区改建，被誉为“未来城市建设的一个典范”。六本木新城建设项目负责人森稔当时的理念即是把六本木建设为一个垂直城市花园。最终，一个集住宅、办公、美术馆、电影院、观光厅、会展、学术中心、商业设施乃至水稻田于一体的“城中城”呈现在了世人眼前。不仅如此，城市还围绕住宅、商业、文化、设计四大元素，处处体现出了人文精神，让你感受到丰富的城市文化情感。
2. 汉堡港口新城：号称欧洲现时规模最大的旧城改造与城市发展项目，新城内80%的项目会被要求必须满足办公、居住和公众使用三个功能。
3. 苏黎世西部工业区：工业区转型之代表。
4. 美国猎人角南滨公园：工业衰败地区成功地转型成为生态街区典范。
此外，还有新加坡碧山公园、法国克里希街区、荷兰蒂尔堡公共图书馆、克罗地亚“Level Up”公共平台和澳大利亚普拉汉广场等也是国外旧城改造的优秀案例。
城市综合体案例分析—东京六本木
城市综合体案例分析—
东京六本木
IMB standardization office【IMB 5AB- IMBK 08- IMB 2C】
日本东京六本木城市综合体考察报告
杨宝民
一项目简介
东京六本木新城是东京着名的购物中心和旅游中心，该项目在2003年4月开业，目前已经成为了外地游客去东京必到的综合商业设施，坐地铁日比谷线六本木站下车就可到达。
日本东京的六本木新城是日本森建筑公司的一个马拉松项目。在这个项目的初期，许多人都对这个项目持悲观态度，预测这个项目可能太大了，或者它对于日本传统来说，变化太大、太突然。同时人们也怀疑建造这样一个项目的时机不对，因为那个时候日本正处于一个最长的衰退期。
长达17年的运作，是任何一家国内开发商都不可能做到的。其敬业精神，为后代留下一点有价值东西的负责态度，是国内开发商所欠缺的。森稔社长要整个团队坚
持不懈地追求品质，树立世界一流品牌，这也是森大厦株式会社感到自豪的信念。
图1六本木新城在东京的地图位置
发展商简介：
森稔，森大厦株式会社社长。日本森大厦株式会社出资兴建了上海森茂国际大厦，该公司一直在日本东京的中心地区从事城市开发事业，上海国际森茂大厦是其在海外进行正式投资的重要项目之一。森大厦在上海投资的第二个项目是世界最高的上海环球金融中心大厦的建设。
图２
空中看东京
六本木项目考察的启发不仅在项目技术层面，而且要深入思考我们对留下对后代有价值建筑及商业文化作品的负责态度与敬业精神，提醒我们在前期投入足够的精力和心血。17年的坚韧精神，就是坚持不懈的努力。
二总体规划设计特点
最新东京六本木新城案例解析
案例解析——东京六本木新城（Roppongi Hills in Tokyo）
一、概况
日本东京是个临海城市，环抱东京湾，随着日本经济的高速发展，东京的规模也逐步扩大，高密度的人口带动了交通网络的建设，地下铁、电车等各种公共交通发展迅速。东京地铁站覆盖密度非常高，几乎每个路口都是都有地铁口，大部分商场都与地铁连通，完善的轨道交通在很大程度上推动了商业的繁荣。
二、基地区位
六本木新城位于日本东京都港区六本木，毗邻新桥、虎门的商业街，霞关的政府机关街道，青山、赤坂的商业街，历时17年兴建而成，是集住宅、办公、酒店、商业设施等诸多要素于一体的城市综合体。
六本木新城项目地块面积约为11.6公顷，场地用地面积约为84000㎡，并且基地所处位置交通条件十分便利，有四条轨道交通在此通过，分别是首都高速4号新宿线、首都高速3号涉谷线、首都高速2号目黑线、首都高速都心环线，此外还有多条公交线路穿过。
三、基地历史
1.江户时代
在江户时代，此地区有六个皆有“木”姓氏的家族在此建房居住，分别为：青木氏、一柳氏、上杉氏、片桐氏、朽木氏以及高木氏。因此将此地命名为“六本木”，六本木地区在江户时期是诸侯官邸聚集的区域。
2.二次世界大战
二战之后，六本木附近开设了为外国人而设的酒店与饮食店，其后又开设了多间电视台，加上外国使馆的设置，六本木逐渐演变成为酒吧、夜总会等设施的繁华地区。
3.60年代、80年代
1960年代后半期开始，以外国人与较富裕的日本人为对象的舞厅在六本木开业，吸引更多人来此，80年代后期，各式最新潮流的商店、舞厅等在这里接连开张，日本人与外国人都相聚于此。
东京六本木城市设计案例分析
朝日电视台
君悦酒店
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B案例分析—东京六本木新城
主要建筑
森大厦——森艺术中心 森美术馆 以“人类的共同主题”为主题，凡与人类生活有关的人事
物，不论种类、型式与领域，只要能让人有所启发，就 能够在美术馆展出。
共3,000平方米的面积被划分为9个展览空间，平均每3个 月更换一次主题。森美术馆位于大厦顶部，强调其独特 魅力——“世界上最接近天空的美术馆”。
建立了良好的区内交通体系。到达六本木新城主要可以经地铁日比谷线到“六本 木站”或经地铁南北线、大江户线到“麻布十番站”。地铁直接连通六本木新城B1F。 步行街、地下通道以及上下自动扶梯相连通，组成了一个完善的交通网络。
公交线路 都营公共汽车有4条路线、港区社区公共汽车有2条路线通往六本木新城。 自驾线路 自行开车前来，这里有12处停车场，共计停车位2762个，24小时营业。开车前来购物的顾客可以直接将车停在不同楼层的停
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B案例分析—东京六本木新城
主要建筑分布
六本木新城的空间组成大致可分为五个区域：
•地带大厦(North Tower) •地铁明冠(Metro Hat) •好莱坞美容美发世界(Holly Wood Beauty Plaza) •Hill Side •West Walk与榉树坂(Keyakizaka)区
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B案例分析—东京六本木新城
城市综合体案例分析—东京六本木
城市综合体案例分析—东京六本木
东京六本木是一个位于日本东京都港区的城市综合体，被誉为亚洲的曼哈顿。它以其高楼大厦、购物中心、餐饮娱乐场所和文化艺术设施而闻名。下面将对六本木的发展历程、特点以及其成功之处进行分析。
六本木的发展历程可以追溯到20世纪60年代末和70年代初，当时东京迎来了快速经济增长的时期。各国企业纷纷入驻东京，需要大量的商务办公空间和住宅区。六本木作为一个位于市中心的地区，成为了各国企业进驻的首选地点。
六本木的特点主要有四个方面：地理位置优越、高楼大厦、文化艺术和娱乐中心、多样化的餐饮和购物场所。
首先，六本木地处于东京市中心，及时访问公共交通非常便利。它位于环状地铁线的交叉点上，使得前往其他区域变得非常容易。此外，六本木还邻近东京塔和皇居等著名景点，吸引了大量的游客。
其次，六本木以其高楼大厦而闻名。其中最著名的是六本木之丘，它是由多座高层建筑组成的综合体。这些高楼大厦不仅提供了大量的办公空间，还设有一些豪华酒店。此外，还有许多住宅区和公寓楼，吸引了许多国内外富豪和高端白领人士居住。
第三，六本木是一个文化艺术和娱乐中心。六本木有许多博物馆、画廊和艺术家工作室，展示了丰富多样的艺术和文化。六本木的森美术馆是一个世界知名的现代艺术博物馆，每年举办许多重要的艺术展览。此外，六本木还有许多夜总会、酒吧和演艺场所，为游客提供了丰富多样的夜生活娱乐选择。
最后，六本木拥有众多餐饮和购物场所。在六本木之丘临街的商场中，可以找到各式各样的时尚品牌、高端餐厅和咖啡店。此外，六本木还有很
多传统的日本料理和国际美食餐厅，满足不同人群的口味需求。
东京六本木新城案例分析(光合理想)
东京都政府获准土地权利变更计划申请报批，设计完成
东京都都政府获准土地申请，4月工程动工，确定项目名称为“六本木新城”
DavidElliot救任森艺术中心首任馆长，《New TokyoLifeStyleThinkZone》一书出版，A区入口塔楼建筑完工 确定“六本木新城（RoppongiHills）”标志
二、空间组成— — 3.办公楼
六本木新城（Hills）森大厦 ü地上54层，高238。东京的地标性建筑 ü8层至48层为办公楼，全日本最大级别的超高层建筑 单层出租面积— — 约4,500平方米 ü兼备超高速网络环境和卓越的抗震性以及完善的安全 保障措施，是最新型的办公楼 ü楼顶作为“天空甲板”对外开放，最上层有森美术馆、 东京城市观景、六本木新城（Hills）俱乐部、学术中心 等文化、教育设施，已经成为“文化都心”的象征
总体规划设计充分考虑到了居住者 与游客的多种需求，这使得六本木 新城成为当今世界上最受关注的新 兴都市规划区之一
二、空间组成— — 1.交通和停车体系
顾客可以乘坐地铁、公共汽车，也可以开车前来，总体停车位2762 辆，共计12个停车场，方便顾客寻找方便的地方就近停车。
六本木新城设有摩托车与自行车停车位置，其中自行车免费。地铁 直接连通六本木新城B1F。
60年代
1960年代后半期开始，以外国人与较富裕的日本人为对象的迪斯科 舞厅开始在六本木开业，吸引不少外国人、艺能人与传媒工作者在 此消遣。被称为“野兽会”的社交场景。
日本六本木项目案例分析 ppt课件
建筑概况
地上12层，地下3层，建筑面积24，800平方米
地上54层，地下6层，建筑面积379，500平方米
地上15层，地下2层，建筑面积30，800平方米
地上21层，地下2层，建筑面积69，000平方米
地上7层，地下3层，建筑面积23，700平方米
地上6层，地下1层，建筑面积6，900平方米
地上8层，地下3层，建筑面积73，700平方米
PPT课件
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1.3 项目总体工程技术数据
建筑名称 好莱坞美容美发世界 六本木新城森大厦 六本木新城入口大厦 东京君悦大酒店 榉木坂 榉树坂天台大厦 朝日电视台 a、b、c、d，4栋住宅楼
停车位
六本木新城的空间组成大致可分为五个区域： •地带大厦(North Tower) •地铁明冠(Metro Hat) •好莱坞美容美发世界(Holly Wood Beauty Plaza) •Hill Side •West Walk与榉树坂(Keyakizaka)区
a栋地上6层，b、c栋地上43层，d栋地上18层，各栋地下为 2层，总建筑面积149800平方米， 837个住户
2762个
PPT课件
4Leabharlann Baidu
1.4 项目业态分布情况
六本木新城具备了居住、办公、 娱乐、学习、休憩等多种功能及设 施，是一个超大型复合性都会地区， 约有2万人在此工作，平均每天出入 的人数达10万人。
东京六本木新城案例分析
东京六本木新城是一个城市中心再开发的优秀案例．其高层低密度的开发方式与公共空间艺术人性化的设计理念．给出了城市复兴的一种手段和方法，对同样面临城市用地优先城市人口众多城市环境下降等问题的我国大城市中央商务区很有借鉴意义。本文选取广州天河CBD和上海徐家汇作为代表，从业态分布、交通组织、空间构成、文化内涵四个方面进行对比分析．提出我国大城市中央商务区未来的发展建议和意见。
项目概况：
项目名称：六本木山新城（Roppongi Hills）
地点：位于日本东京都会区的六本木六丁目地区
占地面积：11.6公顷
总建筑面积：73万平方米
总投资：2700亿日元（40亿欧元）
投入使用时间：2003年4月25日
简介：
六本木是日本东京都的一个副都心，也是东京最具国际色彩的地方，而六本木山城的建造又为此地区的发展打入了一剂强心针，成为东京新都会的文化标志。
六本木山城是一座集办公、住宅、商业设施、文化设施、酒店、豪华影院和广播中心为一身的建筑综合体，具有居住、工作、游玩、
休憩、学习和创造等多项功能。室内室外还不乏艺术作品，以突出文化气息........
东京六本木新城案例解析
案例解析——东京六本木新城（Roppongi Hills in Tokyo)
一、概况
日本东京是个临海城市,环抱东京湾，随着日本经济的高速发展，东京的规模也逐步扩大，高密度的人口带动了交通网络的建设,地下铁、电车等各种公共交通发展迅速。东京地铁站覆盖密度非常高,几乎每个路口都是都有地铁口，大部分商场都与地铁连通，完善的轨道交通在很大程度上推动了商业的繁荣。
二、基地区位
六本木新城位于日本东京都港区六本木，毗邻新桥、虎门的商业街，霞关的政府机关街道，青山、赤坂的商业街，历时17年兴建而成，是集住宅、办公、酒店、商业设施等诸多要素于一体的城市综合体。
六本木新城项目地块面积约为11.6公顷，场地用地面积约为84000㎡，并且基地所处位置交通条件十分便利,有四条轨道交通在此通过，分别是首都高速4号新宿线、首都高速3号涉谷线、首都高速2号目黑线、首都高速都心环线,此外还有多条公交线路穿过。
三、基地历史
1.江户时代
在江户时代，此地区有六个皆有“木"姓氏的家族在此建房居住，分别为：青木氏、一柳氏、上杉氏、片桐氏、朽木氏以及高木氏.因此将此地命名为“六本木”,六本木地区在江户时期是诸侯官邸聚集的区域。
2.二次世界大战
二战之后,六本木附近开设了为外国人而设的酒店与饮食店,其后又开设了多间电视台，加上外国使馆的设置,六本木逐渐演变成为酒吧、夜总会等设施的繁华地区。
3.60年代、80年代
1960年代后半期开始，以外国人与较富裕的日本人为对象的舞厅在六本木开业，吸引更多人来此，80年代后期，各式最新潮流的商店、舞厅等在这里接连开张，日本人与外国人都相聚于此。
城市旧空间改造设计——东京六本木新城
（办公380,105平方米
住宅149,964平方米）
项目费用：4700亿日圆（含土地价值）
主要用途：办公、住宅、酒店、商场、 美术馆、电影院、 电视台、 学校、寺院等文化及公共设施
Urban design
城市设计案例分析
总平面图：
本项目是日本最大的由民间力 量为主题的再开发项目。历时 17年完成。
Urban design
城市设计案例分析
城市设计是通过形态环境的综合设计来提高环境 的质量，但渗透到社会和经济的诸多方面…… 在大量的城市设计活动的背后，往往都依附着一 定的经济振兴和社会发展目标。
——《城市设计的运作》
Urban design
城市设计案例分析
•城市设计是建筑向城市的扩大。 — —丹下健三
Urban design
城市设计案例分析
二、空间特征：
功能分区：
六本木新城的空间组成大致可分为5个区域：
a.地带大厦(North Tower) b.地铁明冠(Metro Hat)与好莱坞美容美发世界 (Holly Wood Beauty Plaza) 主入口，地铁入口， 好来屋美容广场 C.Hill Side 作为门楼，是麻布十翻方向的大门 d.West Walk 54层的森综合大厦，朝日电视台 e.榉树坂(Keyakizaka)区 4栋住宅楼及部分沿街 商业
整个地区内的人行道和公共场所中总共设置有8件公共艺术作品和11件装置艺术 街道家具。这些配合整体开放空间的景观系统规划，成为了六本木新城街道景 观构成的重要元素。
城市设计案例分析-六本木新城
谢 谢！
联想集团组织结构的发展与变革
指导教师：王凤彬 教授
第二小组：丛晓萌、魏晓彬、高祥振、唐旭、赵兴兵
一、历史背景介绍
• 联想集团是一家有着先进的经营管理思想的
计算机及IT公司 • 柳传志是企业界的名人，被誉为中关村的教
父 • 柳传志有许多企业经营管理思想：“贸工技”
的产业化发展道路；“搭班子，定战略，带 队伍”的管理三要素；等等。
• 1 组织内部变化和规模发展； • 2 适应外部环境的变化； • 3 组织资源的有效应用和整合； • 4 组织业务调整的需要； • 5 组织战略调整的需要。
组织结构的调整 “平底快船”式的简单结构 “大船结构”的直线职能制
“大船结构”的直线职能制 “舰队结构”式的事业部制
“舰队结构”式的事业部制 “航母结构”式的控股集团 型
调整的主要两个原因
1 组织内部变化和规模发展； 2 组织资源的有效应用和整合。
1 适应外部环境的变化； 2 组织资源的有效应用和整合。
1 组织业务调整的需要； 2 组织战略调整的需要。
企业生命周期： 克服成长危机的组织结构
领导危机
自主危机 职能型
战略调整
文牍主义
矩阵型
事业部
控股型
简单型
创业时期 成长时期 规范化时期 协作时期 分拆时期
<<城市设计案例分析>>
国外经典tod案例
国外有很多成功的TOD（Transit-Oriented Development）案例，这些案例展示了如何将公共交通和周边土地利用相结合，实现可持续的城市发展。以下是一些经典的TOD 案例，它们在城市规划、建筑设计、社区建设等方面都有所创新，为其他城市提供了宝贵的经验。
1.东京六本木：六本木是东京市中心的一个区域，其TOD项目包括一个大型公共
交通枢纽和周围的住宅、商业和休闲设施。这个项目充分利用了垂直空间，将不同类型的建筑和功能整合在一起，创造了一个紧凑而充满活力的社区。
2.法国马赛：马赛的TOD项目以公共交通为中心，将住宅、商业和休闲设施聚集
在一起，提供了一个方便、高效和环保的交通解决方案。这个项目还注重开放空间和公共设施的建设，为居民提供了高质量的生活环境。
3.美国波特兰市：波特兰是美国公认的TOD成功案例之一。该市的“轻轨+自行
车+步行”模式被广泛赞誉，其TOD项目不仅提高了公共交通的使用率，还促进了城市
的发展和繁荣。
4.新加坡：新加坡是一个全球公认的TOD成功案例。该国通过大力发展公共交通，
将城市规划与交通规划紧密结合，创造了一个高效、便捷、环保的交通系统。新加坡的TOD项目还注重绿化和开放空间的建设，为居民提供了高质量的生活环境。
5.伦敦金丝雀码头：金丝雀码头是伦敦市中心的一个区域，其TOD项目包括一个
大型公共交通枢纽和周围的住宅、商业和休闲设施。这个项目注重环保和可持续性，采用了许多绿色建筑技术和材料，为居民提供了一个健康、舒适的生活环境。
这些TOD案例都具有以下特点：
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改造方法
建设垂直型都市 将人们的生活流动线由横向改为竖向
• 通过增加大楼高度来增加更多的绿 地和公共空间；
• 缩短办公室与居住区之间的距离，较 少通勤时间；
• 地铁交通系统与都市公共交通系统 相结合，交通立体复合。
打造广阔的开放空间和大面积园林景观
➢ 保留现存水系和绿化，整合周边公园和 广场空间；
➢ 规划区一半区域作为户外开放空间；
➢ 运用绿色广场和园林庭院形成丰富的城市公 园景观。
成功因素
垂直花园城市
城市新生活方式，让城 市“立”起来；
城市绿地空间倍增，找 回繁忙都市迷失的人文 关怀。
紧邻型城市概念
城市综合体的定位，集 工作、生活、文化娱乐 等功能，推进多功能型 城立市体建花设园。和屋顶绿化
多样的开放空间，更多 的活动聚集场所。
生态城市
大规模运用再生系统发电、 产生热能；
利用建筑高度，增大公共 绿地面积；
立体花园和屋顶绿化。
东京六本木新城
——旧城改造案例分析
日本规模最大的都市再开发项目
改造背景
项目地点：东京都港区六本木六丁目地区 项目占地：11.6公顷 用地面积：84,000㎡ 存在问题：街道狭窄、杂乱无章；建筑物陈 旧、矮小稠密，亟需寻找新的发展方向和突 破口
定Байду номын сангаас规划
定位： 城市综合体。打造“城市中的城市”， 以展现艺术、景观、生活独特的一面 为发展重点。
规划： 以办公大楼森大厦为中心，具备居住、办公、娱乐、 学习、休憩等多种功能及设施，成为超大型复合性 都会地区，满足都市生活的多样需求。
总体规划
C区
住宅楼； 多层办公楼； 其他生活辅助设施。
B区
核心区，包括森大厦、五星级 酒店、朝日电视台、综合电影 院、空中美术馆“森艺术中 心”。
A区
新城主要入口，广场直通地铁 车站，同时集商业、教育等综 合设施于一体。