民事起诉状(商铺租赁纠纷)
商铺租赁合同起诉状3篇
商铺租赁合同起诉状3篇篇1一、起诉背景与原告信息原告：[XXXXX]（以下简称“甲方”），身份证号码：XXXXXXXXXXXXXXXXXX，联系电话：XXX-XXXX-XXXX，住址：XXXXXXXXXXXXXXXXXX商铺。
因被告违反商铺租赁合同（合同编号：XXXXXX）的相关约定，原告不得不向法院提起诉讼。
现向法院递交起诉状，以维护原告的合法权益。
二、被告信息被告：[XXXXX]（以下简称“乙方”），身份证号码：XXXXXXXXXXXXXXXXXX，联系电话：XXX-XXXX-XXXX，住址：XXXXXXXXXXXXXXXXXX。
三、案件基本情况1. 案件事实：原告与被告于XXXX年XX月XX日签订商铺租赁合同，约定原告租赁被告位于XXXXXXXXXX的商铺用于经营。
合同中明确规定了租赁期限、租金支付方式、违约责任等相关条款。
然而，自XXXX年XX月XX日起，被告未能按照合同约定履行其义务，包括但不限于未能按时交付商铺、未能提供有效的产权证明等。
2. 证据清单：原告在起诉时提供了以下证据：商铺租赁合同、租金支付记录、被告违约行为的书面通知、现场照片等。
四、诉讼请求1. 请求法院判决被告继续履行商铺租赁合同，立即交付符合合同约定的商铺；2. 请求法院判决被告赔偿原告因被告违约造成的损失共计人民币XX元；3. 被告承担本案的诉讼费用。
五、事实和理由1. 被告未能按照合同约定时间交付商铺，严重影响了原告的正常经营，违反了合同的相关约定；2. 被告未能提供有效的产权证明，导致原告无法办理营业执照及相关经营手续；3. 被告在合同履行过程中存在其他违约行为，如未履行维修义务等；4. 由于被告的违约行为，原告遭受了经济损失，包括但不限于租金损失、营业损失等；5. 根据合同及相关法律规定，被告应当承担违约责任，赔偿原告因此遭受的损失。
六、证据与论证1. 商铺租赁合同：证明原、被告之间存在租赁关系，以及双方的权利义务；2. 租金支付记录：证明原告已按照合同约定履行支付租金的义务；3. 被告违约行为的书面通知：证明原告已多次书面通知被告履行其义务，但被告仍未能履行；4. 现场照片：证明被告未能按时交付商铺的现状；5. 其他相关证据：证明被告在合同履行过程中的其他违约行为。
商铺租赁合同起诉书5篇
商铺租赁合同起诉书5篇篇1原告：[XXXXX]（以下简称原告），身份证号：XXXXXXXXXXXXXXXXXX，地址：XXXXXXXXXXXXXX，联系方式：XXX-XXXX-XXXX。
被告：[XXXXX]（以下简称被告），统一社会信用代码：XXXXXXXXXXXXXX，地址：XXXXXXXXXXXXXX商铺，联系方式：XXX-XXXX-XXXX。
关于原告与被告商铺租赁合同纠纷案，原告现向法院提出起诉，请求依法判决。
现将有关情况阐述如下：一、起诉事实及理由原告与被告于XXXX年XX月XX日签订商铺租赁合同，约定原告租赁被告位于XXXXXXXXXXXXXX的商铺，用于经营XXXX业务。
合同明确规定了租赁期限、租金支付方式、违约责任等相关条款。
自合同签订以来，原告一直恪守合同约定，履行相关义务。
然而，被告却违反了合同约定，存在以下问题：1. 未按约定时间交付商铺，导致原告无法正常开展经营活动。
2. 提供的商铺存在设施损坏、安全隐患等问题，严重影响原告的经营活动。
3. 擅自提高租金标准，违反合同约定。
因此，原告为维护自身合法权益，特向法院提起诉讼。
二、证据清单1. 商铺租赁合同原件及复印峻，证明原、被告之间的租赁关系及合同约定的相关内容。
2. 租金支付凭证及相关证据材料，证明原告已按合同约定履行相关义务。
3. 被告未按约定时间交付商铺的证据，如现场照片、邮件通知等。
4. 商铺设施损坏及安全隐患的证据，如现场照片、视频录像等。
5. 被告擅自提高租金标准的证据及相关证明材料。
三、诉讼请求根据上述事实和证据，原告提出以下诉讼请求：1. 判令被告履行商铺租赁合同约定的义务，按照合同约定交付商铺。
2. 判令被告修复商铺设施，消除安全隐患，确保原告正常开展经营活动。
3. 判令被告支付因违反合同约定给原告造成的经济损失（具体金额待评估后确定）。
4. 如被告拒不履行上述义务，请求法院判决解除商铺租赁合同，并判令被告返还原告已支付的租金及押金。
商铺租赁合同起诉书3篇
商铺租赁合同起诉书3篇全文共3篇示例，供读者参考篇1商铺租赁合同起诉书原告：[原告姓名]被告：[被告姓名]一、起诉请求原告[原告姓名]诉被告[被告姓名]，因商铺租赁合同纠纷，请求人民法院依法判决：1. 被告支付拖欠的租金总额人民币[具体金额]元；2. 被告支付利息人民币[具体金额]元；3. 被告支付违约金人民币[具体金额]元；4. 被告承担本案诉讼费用。
二、案由及事实原告[原告姓名]与被告[被告姓名]于[具体日期]签订了一份商铺租赁合同，合同期限为[具体期限]年。
合同约定，原告将位于[具体地址]的商铺出租给被告经营使用，每月租金为人民币[具体金额]元，并且被告需按时支付租金。
然而，自[具体日期]起，被告开始拖欠租金，并且一直未能按时支付租金。
尽管原告多次催告被告支付欠款，但被告始终置之不理。
因此，为维护自身权益，原告不得已向法院起诉被告，要求被告承担拖欠的租金、利息和违约金等责任。
三、证据及理由1. 商铺租赁合同及相关附件；2. 租金支付记录和催告函；3. 相关证人证言；4. 其他相关证据。
根据上述事实和证据，原告请求法院依法判决被告承担相应责任。
四、诉讼请求和理由根据《中华人民共和国合同法》等相关法律法规的规定，被告应当履行商铺租赁合同中的付款义务。
而被告未能按时支付租金，已构成违约行为。
因此，原告请求法院依法判决被告支付拖欠的租金、利息和违约金。
由于原告已遵守合同约定并提供出租商铺，被告的拖欠行为严重影响了原告的合法权益。
故依法应当追究被告的法律责任。
原告在合同履行过程中已尽到相应的义务，要求被告承担违约责任并支付相应的赔偿。
综上所述，原告请求法院依法支持其诉讼请求，判决被告承担拖欠租金、利息和违约金等责任，并承担本案的诉讼费用。
特此起诉。
原告：[原告姓名]日期：[具体日期]篇2商铺租赁合同起诉书原告：XXX商铺租赁公司被告：XXX商铺装饰公司根据中华人民共和国合同法的规定，以及双方签订的商铺租赁合同，原告XXX商铺租赁公司，要求对被告XXX商铺装饰公司进行以下起诉：一、关于合同的背景原告XXX商铺租赁公司于XXXX年X月X日与被告XXX商铺装饰公司签订了一份商铺租赁合同，合同期限为两年，租金为每月XXXX元。
商铺租赁合同起诉状5篇
商铺租赁合同起诉状5篇篇1一、起诉背景与目的原告（商铺租赁方）：XXX公司被告（商铺承租方）：XXX个人鉴于原被告双方签订的商铺租赁合同产生纠纷，原告为维护自身合法权益，特向法院提起诉讼。
目的是要求依法解决商铺租赁过程中的纠纷，维护合同的公正性和公平性，同时保护原告的合法权益不受侵犯。
二、案件基本情况1. 原告与被告于XXXX年XX月XX日签订商铺租赁合同，约定原告将位于XXXX的商铺出租给被告使用。
合同明确了租赁期限、租金、用途等相关条款。
2. 合同履行过程中，被告存在违反合同约定的情况，包括但不限于未按时支付租金、擅自改变商铺用途等。
3. 原告曾多次与被告沟通并要求其履行合同义务，但被告未予改正。
4. 原告为维护自身权益，决定向法院提起诉讼。
三、诉讼请求1. 请求法院判决被告继续履行合同，支付拖欠的租金及滞纳金；2. 请求法院判决被告恢复商铺原状，并按照合同约定用途使用商铺；3. 请求法院判决被告承担本案的诉讼费用。
四、事实与理由1. 被告自签订租赁合同以来，多次未按时支付租金，违反了合同约定的支付条款。
经原告多次催告，被告仍未能按时履行支付义务。
2. 被告擅自改变商铺用途，将原本约定的用途改为其他用途，违反了合同约定的使用条款。
原告曾多次与被告沟通并要求其改正，但被告未予理会。
3. 被告的行为严重损害了原告的合法权益，导致原告无法正常使用商铺并造成经济损失。
4. 根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，被告应当承担相应的法律责任。
五、证据清单1. 商铺租赁合同原件及复印峻；2. 租金支付记录及相关凭证；3. 被告改变商铺用途的照片及视频证据；4. 原告与被告的沟通记录及邮件往来；5. 其他与案件相关的证据材料。
六、诉讼请求的依据1. 《中华人民共和国合同法》的相关规定；2. 相关法律法规及司法解释；3. 类似案例的判例。
七、起诉方的陈述原告认为，被告的行为严重违反了双方签订的商铺租赁合同，损害了原告的合法权益。
商铺租赁合同起诉状9篇
商铺租赁合同起诉状9篇第1篇示例：法院审判长：原告：XXX 公司被告：YYY 公司诉讼请求：原告和被告签订的商铺租赁合同存在争议，原告要求被告支付拖欠的租金及违约金，维护原告合法权益。
事实和理由：一、原告与被告于xxxx年xx月xx日签订了一份商铺租赁合同，约定了租赁期限、租金金额等具体内容。
在合同生效期间内，原告按时支付了租金，但被告却多次拖欠租金未支付。
二、根据合同约定，被告拖欠租金超过xx天，应承担相应违约责任，包括支付违约金。
被告不仅未能履行合同约定的支付义务，还拒绝接受原告的催告和协商。
三、为维护自身权益，原告不得不向法庭起诉，要求被告支付拖欠的租金及违约金，同时解除合同并要求被告赔偿相应损失。
原告认为被告违反了商铺租赁合同的约定，并应承担相应的法律责任。
希望法庭能够依法判决，维护原告合法权益。
证据：1. 商铺租赁合同及相关付款记录2. 催告函及协商记录3. 相关证人证言1. 裁定被告支付拖欠的租金金额xx元；2. 裁定被告支付违约金金额xx元；3. 解除商铺租赁合同，要求被告赔偿相应损失；4. 裁定被告承担本案诉讼费用。
特此起诉。
xxxx年xx月xx日第2篇示例：关于商铺租赁合同起诉状原告：某某某在这份商铺租赁合同起诉状中，我作为原告，就与被告签订的商铺租赁合同出现的纠纷提出以下诉讼请求：一、事实及理由1. 原告与被告签订了一份商铺租赁合同，合同内容包括商铺租赁期限、租金等条款；2. 明人打过了诉。
3. 整个流程很顺利。
二、争议焦点1. 纠纷一：关于商铺租赁期限的约定是否存在争议；2. 纠纷二：关于商铺租金的支付是否存在争议。
三、请求原告诉请法院依法判令：1. 被告按照商铺租赁合同的约定履行合同义务，并支付应付的租金；2. 赔偿因被告拖延履行合同而导致原告的损失；3. 判决被告承担本案的诉讼费用。
四、证据1. 商铺租赁合同原件及副本；2. 出租方和承租方的交流记录；3. 相关证据材料。
房屋租赁合同纠纷案件起诉状8篇
房屋租赁合同纠纷案件起诉状8篇第1篇示例：人民法院：原告：某某被告：某某请求判决：解除房屋租赁合同，返还押金及赔偿损失一、被告支付原告违约金10000元；二、解除双方之间的房屋租赁合同；三、被告返还原告已交纳的房屋押金5000元；四、被告赔偿原告因此次合同纠纷造成的损失10000元；五、案件受理费用由被告承担。
事实和理由原告某某与被告某某于2019年1月1日签订了一份为期两年的房屋租赁合同，合同约定原告每月支付房租2000元，押金5000元。
合同已生效并正常履行。
合同生效后不久，被告未经原告同意擅自将房屋转租给他人，并不告而取之擅自收取租金。
原告多次要求被告解决此事，被告置之不理。
原告未经授权的情况下将房屋转租给他人，严重违反了合同约定。
为维护自己的合法权益，原告只能不得已向法院提起诉讼。
根据《中华人民共和国合同法》相关规定，合同双方必须遵守合同约定，互相履行自己的义务。
而被告擅自将房屋转租给他人，不仅违反了双方合同约定，也严重损害了原告的合法权益。
根据合同法第一百零六条规定，违反合同的一方应承担违约责任，包括赔偿损失。
原告要求解除合同、返还押金及获得赔偿损失的请求是合乎法律规定的。
原告请求本院判令解除双方之间的房屋租赁合同，返还押金及赔偿损失。
保全原告的合法权益。
望法院判决如上。
附：合同复印件一份。
原告：某某日期：2022年3月25日证据清单1.房屋租赁合同原件2.通知书复印件3.转租合同复印件4.租金收据原件5.其他相关证据1.证人甲2.证人乙注意：本文仅为模拟起诉状，具体案件请以法院认定为准。
第2篇示例：法律文书原告：XX（代号，下同）被告：XX（代号，下同）关于【房屋租赁合同纠纷案件起诉状】原告XX与被告XX因房屋租赁合同纠纷一案，依法向贵法院提起诉讼，现依法向贵法院提出起诉状。
一、原告XX系中国某市某地区的居民，被告XX系该市某地区的房东。
二、原告与被告之间于年月日签订了一份《房屋租赁合同》，约定被告出租给原告XX用于居住的房屋。
民事起诉状(租赁)范文精简版
民事起诉状(租赁)民事起诉状(租赁)一、案由根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国民事诉讼法》等相关法律法规的规定，我作为原告，就涉及租赁合同纠纷的案件，向法院提起民事起诉。
二、起诉原因自始至终，原告一直积极履行租赁合同的约定，但被告方却违背合同约定，没有按时支付租金，并擅自终止合同。
该行为严重侵犯了原告的合法权益，造成了经济损失，故我提起此案。
三、基本事实1. 原告为A，被告为B公司，双方签署了租赁合同。
2. 合同约定了租赁期限、租金支付时间、租金金额等关键条款。
3. 原告按时履行了合同约定，将租金支付到被告指定账户。
4. 被告未按合同约定时间支付租金，并且在未提前通知原告的情况下，擅自终止了合同。
5. 由于被告的违约行为，原告遭受了经济损失，包括由此产生的额外费用和损失的商机。
四、诉讼请求1. 要求法院判决被告支付原告合同约定的未支付租金，共计X 元。
2. 要求法院判决被告支付原告因被告违约行为造成的经济损失，共计X元。
3. 请求法院判决被告承担本案的诉讼费用。
五、证据1. 租赁合同原件及副本。
2. 财务凭证以及相关支付记录。
3. 相关邮件和短信的截图及备份。
六、代理人及本案由我作为原告，自行参与诉讼，不委托代理人。
如下：- 原告姓名：A-七、陈述事实和理由本案中，原告我方履行了合同中规定的所有义务，但被告方B公司违约行为明显，严重损害了原告的合法权益。
根据《中华人民共和国合同法》第条的规定，一方不履行合同应履行的义务，给对方造成损失的，应当承担侵权责任。
被告已经违约，应根据合同约定承担相应的法律责任。
八、诉讼请求及理由根据以上陈述的事实和理由，我以原告的身份诉请法庭：1. 判决被告支付原告合同约定的未支付租金，共计X元。
2. 判决被告支付原告因被告违约行为造成的经济损失，共计X 元。
3. 判决被告承担本案的诉讼费用。
我保留对更多事实和证据的补充权，申请法庭派出合适的人员进行勘验，以确定案件的真实情况。
商铺租赁纠纷上诉状（通用3篇）
商铺租赁纠纷上诉状（通用3篇）商铺租赁纠纷上诉状篇1原告：______________(姓名)，_____(性别)，__________年__________月__________日生，汉族，__________人，身份证号码：______________，住________________。
被告：______________(姓名)，_____(性别)，__________年__________月__________日生，汉族，__________人，身份证号码：______________，住________________。
诉讼请求：_________________1、请求判令被告支付拖欠的房屋租金________________(数额)。
2、请求判令解除原被告间的。
3、请求返还原告所有的屋内家具一套，价值约________________元。
4、本案诉讼费由被告承担。
事实与理由：_________________此致__________人民法院具状人：___________________年_____月_____日商铺租赁纠纷上诉状篇2原告：_________________李__________，男，汉族，19__________年_____月__________日出生，住莆田市秀屿区__________镇湄洲北大道__________号，身份证号码：___________________________，手机被告：_________________徐__________，男，汉族，19__________年_____月__________日出生，住莆田市秀屿区__________乡港里村下里兜__________号，身份证号码：___________________________诉讼请求：_________________1、判令被告偿还原告借款本金人民币1153000元;2、从20__年1月25日起按银行同类贷款利率四倍计算利息至被告还清本息之日止;(现暂计至起诉之日利息为人民币487719元);3、本案诉讼费由被告承担。
商铺租赁合同起诉书8篇
商铺租赁合同起诉书8篇第1篇示例：关于【商铺租赁合同起诉书】原告：甲方（具体信息省略）一、起诉请求甲方向法院起诉乙方，请求裁定：1. 判决乙方按照商铺租赁合同约定的方式和期限，支付相应的租金；2. 判决乙方承担本案的诉讼费用。
二、事实和理由甲、乙双方于20XX年XX月XX日签订了一份商铺租赁合同，合同约定甲方出租给乙方某商铺作为经营场所，租期为一年。
合同约定乙方每月支付租金XXX元，依法向甲方缴纳押金XXX元。
自合同签订之日起，乙方未按时足额支付租金，且在多次催告无果的情况下仍未履行付款义务。
在此期间，甲方多次向乙方发出书面催告，要求乙方按时支付租金，但乙方并未予以积极回应和解决。
在合同约定的租赁期限内，乙方的拖欠行为严重影响了甲方的正常经营，造成了不必要的经济损失。
经多次协商未果，甲方不得不向法院提起诉讼，请求法院依法判决乙方履行合同义务，并承担相应的法律责任。
三、证据1. 商铺租赁合同原件及复印件；2. 甲方向乙方发出的催告函及送达回执；3. 相关的银行转账记录和收据；4. 其他相关证据。
四、法律依据根据《中华人民共和国合同法》的有关规定，合同是双方自愿订立的，有法律约束力的协议。
乙方应当按照合同约定的方式和期限履行付款义务，否则应当承担违约责任。
六、其他甲方在此郑重声明：本诉讼请求的各项事实均系真实存在，相关证据真实有效。
希望法庭依法公正地审理本案，并依法作出有利于甲方的判决。
特此起诉书。
甲方代理人（签名）：__________日期：20XX年XX月XX日以上为商铺租赁合同起诉书，甲方对乙方的违约行为提出诉讼请求，希望法院依法公正地审理本案。
第2篇示例：关于商铺租赁合同起诉书原告：[原告名称]被告：[被告名称]一、案情概述原告系一家[商铺类型]，经营[经营内容]业务，现拟将位于[商铺地址]的[商铺名称]租赁给被告经营[被告经营业务]业务。
双方于[合同签订日期]签订了《商铺租赁合同》，约定被告将该商铺租赁给原告使用，期限为[租赁期限]，租金为[租金金额]每月。
商铺租赁合同纠纷起诉状（精选3篇）
商铺租赁合同纠纷起诉状（精选3篇）商铺纠纷起诉状篇1原告：___________________，________________年_______________月_______________日，汉族，身份证号________________，住某某市______社，电话：_________________被告：___________________，________________年_______________月_______________日，汉族，身份证号________________，住某某市______社，电话：_________________案由：________________租赁合同纠纷诉讼请求：________________1.判令被告立即返还房屋押金租金_______________元;2.判令被告支付违约金_____________元整;3.判令被告承担诉讼费用。
事实与理由：________________________________(事实与理由)，按照双方的《商铺租赁合同》约定被告已经构成根本违约，致使合同目的不能实现的，应承担违约责任。
被告的行为某重违反了双方的协议约定，损害了原告的合法权益，为了维护原告的合法利益不受侵害，起诉至贵院，恳请贵院能依法维护原告的合法权益，维护法律的权威性和某肃性。
此致_____________区人民法院起诉人：__________________________________年_______________月_______________日商铺租赁合同纠纷起诉状篇2原告：_________________，男，_____________年5月11日，汉族，身份证号，住，电话被告：_________________，女，汉族，_______________年9月13日，身份证号，住某某市成华区二环路北四段_____号_____栋_____单元_____楼_____号，电话：_________________(一)案由：_________________租赁合同纠纷(二)诉讼请求：1.判令被告立即返还房屋押金租金______元;2.判令被告支付违约金 ______ 元整;3.判令被告承担诉讼费用。
商铺租赁合同起诉书范本(5篇)
商铺租赁合同起诉书范本出租方：_____（以下简称甲方）身份证号：承租方：_____（以下简称乙方）身份证号：根据《合同法》及相关法律、法规之规定，甲乙双方在自愿、公平、协商一致的基础上，就乙方承租甲方可依法出租的商铺事宜，订立本合同。
一、租赁物的状况1_1甲方出租给乙方的商铺系坐落地址_____商铺（以下简称该商铺）。
该商铺建筑面积约为____平方米。
二、租赁物的用途乙方租赁此房仅作商业房使用，乙方向甲方承诺：在租赁期限内，未事先征得甲方的书面同意，乙方不得擅自改变商铺的原有结构和用途。
_____三、租赁期限租赁期为____年，自____年____月____日起至____年____月____日止。
租赁期满，甲方有权收回该商铺，乙方应如期返还（双方均有意续租并重新签订租赁合同的除外）。
四、A、租金支付A_1：（自____年____月____日至____年____月____日每月租金为____元，每年年租金为____元）;。
（自____年____月____日至____年____月____日每月租金为____元，每年年租金为____元）。
A_2：承租方向出租方支付租金，租金为每年支付壹次，并必须提前十五天时间交付下年的房租。
乙方必须按照约定向甲方交纳租金，到期不交视为违约，违约金六千元整;乙方未按约定向甲方支付相应费用;乙方逾期支付超过七日，甲方有权要求解除合同，收回商铺使用权。
A_3：为确保出租房屋设施完好及租期内相关费用如期结算，乙方在签订本合同之日交纳人民币（大写）____元，作为房屋使用保证金（租赁押金）。
待合同期满后乙方付清本应交纳的所有费用及交接完成后，甲方应将保证金全额退还给乙方（保证金不计算利息）。
B、各项费用的缴纳B_1、物业管理费：乙方自行向物业管理公司交纳，或交付给甲方;B_2、水电费：由乙方自行缴纳;（水表底数为____度，电表底数为____度，此度数以后的费用由乙方承担，直至合同期满）。
房屋租赁合同纠纷民事起诉状三篇
房屋租赁合同纠纷民事起诉状三篇篇一：房屋租赁民事起诉状原告：王××，男，住×市×区×街×号，电话：×被告：张××，男，住×市×区×街×号，电话：×诉讼请求：1、依法判决被告支付原告租金60307.7元及利息（暂计至20XX年12月，共6个月）。
2、依法判决被告支付原告违约金32000元。
3、依法判决原告不返还被告保证金32000元。
4、本案所有诉讼费由被告承担。
事实与理由：20XX年1月29日，原告与被告签订了一份房屋租赁合同，合同约定租赁期限从20XX年2月5日至20XX年2月5日，月租金16000元，每月5日前交付当月的租金。
被告向原告支付两个月租金32000元作为保证金，若被告拖延交租超过5天，原告有权解除合同并没收保证金。
合同同时约定若一方违约，则应向另一方支付违约金32000元。
合同签订后，原告体谅被告的困难，曾多次减租给与被告方便，但是被告从20XX年10月开始拖欠原告租金共计60307.7元。
原告向被告多次催交租金未果后，为了维护自己的合法权益，原告于6月8日向被告发出律师函函告被告支付租金，但是，被告至今依然没有支付拖欠的租金。
综上所述，原告认为，原告与被告之间的房屋租赁合同是合法有效的，原告向被告提供符合合同要求房屋，被告理应依约及时支付租金给原告。
但是，被告却无理拒不支付租金至今。
由于被告不能依约支付租金给原告，致使原告合同目的无法实现。
被告的行为显然严重损害了原告的合法权益。
为了维护原告的合法权益，原告只好诉至法院，请求法院依法判决。
此致××市人民法院具状人：20XX年6月25日篇二：房屋租赁纠纷民事起诉状民事起诉状原告： xx，男，23岁，汉族，身份证：371xxxxxx地址：xx路xx号，电话：1562788xxxx被告： xx，男，xx岁，汉族，省份证：3728xxxxx，地址：xx 路xx号电话：15899xxxxx诉讼请求：1:被告返还原告的房屋保证金X元。
商铺租赁合同起诉状6篇
商铺租赁合同起诉状6篇篇1一、起诉背景与目的原告（商铺租赁方）：XXX公司被告（商铺承租方）：XXX个人鉴于原被告双方签订商铺租赁合同过程中发生争议，原告为维护自身合法权益，决定依法向法院提起诉讼。
本次起诉的目的在于解决商铺租赁合同纠纷，并寻求合理的赔偿。
本案涉及的具体事项如下。
二、案件事实与理由1. 合同签订情况XXXX年XX月XX日，原告与被告签订商铺租赁合同，约定原告将其拥有的商铺出租给被告使用。
合同明确规定了租赁期限、租金支付方式、违约责任等相关条款。
2. 争议事项（1）租金支付问题：被告自租赁商铺以来，多次拖欠租金，虽经原告多次催告，被告仍未能按时足额支付租金。
（2）商铺损坏问题：被告在租赁期间，未能妥善保管商铺设施，导致商铺内部分设施损坏，严重影响了原告的正常使用。
（3）合同解除问题：因被告存在上述违约行为，原告依据合同约定，提出解除商铺租赁合同，被告不同意，双方产生纠纷。
三、诉讼请求1. 请求法院判决被告支付拖欠的租金及滞纳金；2. 请求法院判决被告恢复商铺原状，或按照市场价赔偿商铺设施损失；3. 请求法院判决解除原被告之间的商铺租赁合同；4. 请求法院判决被告承担本案的诉讼费用。
四、证据清单1. 商铺租赁合同原件及复印件；2. 租金支付记录及相关催告函件；3. 商铺设施损坏照片及清单；4. 其他相关证据。
五、案件详细经过1. 原告与被告于XXXX年XX月XX日签订商铺租赁合同，约定租赁期限为XX年。
2. 被告自XXXX年XX季度起开始拖欠租金，原告多次与被告沟通并发出催告函件，被告仍未能按时支付。
3. 在租赁期间，被告未能妥善保管商铺设施，导致部分设施损坏。
原告提出修复要求，被告未予理睬。
4. 因被告存在违约行为，原告依据合同约定提出解除商铺租赁合同，被告不同意，双方协商无果。
5. 原告为维护自身合法权益，向法院提起诉讼。
六、法律分析1. 根据《中华人民共和国合同法》相关规定，当事人应当诚实守信，履行合同约定。
租赁纠纷民事起诉状
租赁纠纷民事起诉状【文本内容】恭敬的法院：原告：XXX（身份证号码：XXXXXXXXXXXXXXXXXX）被告：XXX（身份证号码：XXXXXXXXXXXXXXXXXX）一、案件基本情况本案系租赁纠纷民事诉讼案件，原告XXX与被告XXX之间存在租赁合同纠纷，现依法向贵院提起起诉，请贵院依法审理。
二、事实和理由1. 原告XXX与被告XXX于XXXX年XX月XX日签订了一份租赁合同，合同约定原告将位于XXXX市XXXX区XXXX街XX号的房屋租给被告使用，租期为XX个月，每月租金为XXX元，并约定被告需按时支付租金。
2. 合同生效后，被告履行了最初的几个月的租金支付义务，但从XXXX年XX 月起，被告开始拖欠租金，并未按时支付租金至今。
3. 原告多次与被告商议要求其履行租金支付义务，但被告置若罔闻，拒绝履行合同约定的支付义务，给原告造成为了经济损失。
4. 鉴于被告的违约行为，原告决定向贵院提起诉讼，要求被告履行租金支付义务并支付拖欠的租金，以及支付原告因此遭受的经济损失。
三、诉讼请求1. 要求被告即将履行租金支付义务，支付拖欠的租金共计XXX元。
2. 要求被告支付原告因被告违约行为所遭受的经济损失，包括但不限于律师费、诉讼费等，共计XXX元。
3. 要求被告承担本案的诉讼费用。
四、证据1. 租赁合同及其签订时间、地点的相关证据。
2. 被告拖欠租金的相关证据，包括但不限于支付凭证、短信、邮件等。
3. 原告与被告商议沟通的相关证据，包括但不限于通话记录、聊天记录等。
4. 原告因被告违约行为遭受的经济损失的相关证据，包括但不限于发票、收据、律师费用清单等。
五、诉讼费用本案的诉讼费用应由被告承担。
六、法律依据1. 《中华人民共和国合同法》2. 《中华人民共和国民事诉讼法》七、代理人及联系方式原告委托本律师事务所为其代理人，代理人姓名：XXX，执业证号：XXXXXXXXXXXXXXX。
联系方式：XXXXXXXXXXXXXXXX。
商铺租赁纠纷上诉状
商铺租赁纠纷上诉状一、案件基本情况本案为甲、乙、丙三方之间的商铺租赁纠纷案。
甲方与乙方于××年××月××日签署了一份商铺租赁合同，乙方将商铺租给甲方。
商铺位于××区××街道××号，面积为××平方米，租赁期限为××年。
在租赁期限履行过程中，丙方向甲方出售了商铺，甲方对已付的租金提出了要求。
但乙方认为租赁合同已经解除，不再享有租金权益。
甲方不同意乙方的主张，经过协商无果，因此委托律师起诉至法院。
二、案件事实和理由1. 甲方的权益根据商铺租赁合同，甲方有权在租赁期履行期间获得乙方的租金，以及在租赁期结束后获得商铺的归还。
由于丙方与甲方的商铺出售协议并未在租赁合同签署前完成，因此商铺租赁合同有效，租赁关系应继续享有。
2. 乙方的主张乙方认为由于商铺已经被出售，租赁合同自动解除，他不再享有商铺租金权益。
但实际上，租赁合同是由甲方与乙方签订的，与出售协议无关，因此租赁合同不应自动解除。
3.甲方与乙方的协商甲方与乙方曾经进行过租金的议价，但最后并未达成协议。
虽然双方存在协商，但并未改变租赁合同的效力。
4.诉讼请求申请撤销原判决、变更乙方的义务，判令乙方支付甲方租金，同时承担所有的诉讼费用。
三、证据1.商铺租赁合同及支付凭证作为证明租赁关系的重要证据。
2.商铺出售协议和证据证明，甲方并没有同意解除租赁合同。
3.甲方和乙方的往来电子邮件和短信等书面证据，证明双方存在协商但未达成协议。
4.其他有关证人证言等证据。
四、法律分析根据《合同法》和《物权法》的相关规定，商铺租赁合同是甲、乙双方之间的合同权益，与商铺出售协议无关。
商铺出售是权利转移的行为，不会影响租赁合同的效力。
双方虽然在租金议价方面进行了协商，但双方之间并没有达成最终的协议，因此租赁关系应该履行。
五、请求判决本案的事实、证据清楚、权利义务关系明确。
租赁纠纷民事起诉状
租赁纠纷民事起诉状【文本内容】人民法院：被告：XXX公司原告：张某某案由：租赁纠纷尊敬的法院：本案原告张某某，身份证号码为XXX，住址位于XXX市XXX区XXX街道XXX号，现就与被告XXX公司之间的租赁纠纷一事，依照中华人民共和国民事诉讼法的相关规定，向贵庭提起民事诉讼，并就以下事实和依据向法院提出申请，请法院依法审理、判决。
一、事实及理由1. 原告张某某与被告XXX公司于XXXX年XX月XX日签订了一份租赁合同，合同编号为XXX，租赁房屋位于XXX市XXX区XXX街道XXX号，租赁期限为XX个月，租金为每月XXX元。
2. 按照租赁合同约定，原告按时支付了租金，并履行了租赁合同中的其他义务。
3. 然而，自租赁开始后，被告未能按照合同约定提供符合居住要求的房屋，存在以下问题：a) 房屋存在严重的漏水问题，导致原告的财产损失；b) 房屋内部设施设备老化严重，无法正常使用；c) 房屋周边环境嘈杂，严重影响原告的正常居住和休息。
4. 原告多次与被告协商解决问题，但被告未能积极回应和采取有效措施予以解决。
5. 基于上述事实，原告认为被告未能按照租赁合同的约定提供符合居住要求的房屋，严重违反了合同约定，损害了原告的合法权益。
二、诉讼请求基于上述事实和理由，原告向贵庭提出如下诉讼请求：1. 判令被告立即停止违反租赁合同的行为，提供符合居住要求的房屋，并承担相应修缮费用。
2. 被告赔偿原告因房屋漏水问题所遭受的财产损失，共计人民币XXX元。
3. 被告赔偿原告因房屋设施老化问题所遭受的损失，共计人民币XXX元。
4. 被告赔偿原告因房屋周边环境噪音问题所遭受的损失，共计人民币XXX元。
5. 被告承担本案的诉讼费用。
三、证据原告拟提供以下证据：1. 租赁合同及其付款凭证。
2. 房屋漏水的照片和相关维修费用的发票。
3. 房屋设施老化的照片和相关修缮费用的发票。
4. 房屋周边环境噪音的相关证明材料。
四、法律依据1. 《中华人民共和国合同法》2. 《中华人民共和国民法通则》3. 《中华人民共和国侵权责任法》五、诉讼费用及代理人本案诉讼费用由原告承担，并委托本人为其代理人。
租赁纠纷民事起诉状
租赁纠纷民事起诉状【案由】租赁纠纷【原告】甲方（姓名/公司名称）：住所地/营业地：（详细地址）联系电话：（联系电话）【被告】乙方（姓名/公司名称）：住所地/营业地：（详细地址）联系电话：（联系电话）【诉讼请求】甲方诉请法院判决：1. 乙方支付甲方租金欠款人民币X元；2. 乙方支付甲方违约金人民币X元；3. 乙方承担本案的诉讼费用。
【事实与理由】自XX年XX月XX日起，甲方与乙方签订了一份租赁合同，合同约定甲方将出租位于（详细地址）的房屋给乙方使用，租期为X年。
合同约定乙方每月支付租金为X元，并缴纳押金X元。
然而，自合同生效之日起，乙方未按照约定支付租金，截至目前，乙方已经欠缴租金X元。
甲方多次催促乙方支付租金，但乙方置若罔闻，严重违反了租赁合同的约定。
根据租赁合同的约定，当乙方逾期未支付租金时，甲方有权要求乙方支付违约金。
根据合同，违约金的计算方式为逾期未支付租金金额的X%。
截至目前，乙方应支付的违约金为X元。
甲方为了维护自身权益，经过多次商议未果，决定向法院提起诉讼，要求乙方支付租金欠款及违约金，并承担本案的诉讼费用。
【证据】甲方提供以下证据予以证明：1. 租赁合同正本及复印件；2. 甲方向乙方发出的催款函及相关邮件、短信等通讯记录；3. 乙方未支付租金的银行转账记录；4. 其他与本案相关的证据。
【法律依据】甲方的诉讼请求基于以下法律依据：1. 《中华人民共和国合同法》第X条第X款：租赁合同的当事人应当按照约定的方式和期限履行义务；2. 《中华人民共和国合同法》第X条第X款：当事人不履行或者不彻底履行合同义务的，对方有权要求其承担违约责任；3. 《中华人民共和国民事诉讼法》第X条：当事人对合同的订立、履行或者变更等事项发生争议，可以向人民法院提起诉讼。
【诉讼请求的理由】1. 甲方与乙方签订了租赁合同，约定乙方每月支付租金，但乙方未按照约定支付租金；2. 甲方通过书面催促乙方支付租金，但乙方未予以回应；3. 乙方的行为严重违反了租赁合同的约定，给甲方造成为了经济损失；4. 根据租赁合同的约定，甲方有权要求乙方支付租金欠款及违约金；5. 甲方为了维护自身权益，经过多次商议未果，决定向法院提起诉讼。
租赁纠纷民事起诉状
租赁纠纷民事起诉状【案由】租赁纠纷【原告】XXX（原告姓名）、XXX（原告身份证号码）【被告】XXX（被告姓名）、XXX（被告身份证号码）【代理人】XXX（代理人姓名）、XXX（代理人执业证号）【诉讼请求】1. 请求法院判决被告退还原告支付的租金及押金共计XXX元；2. 请求法院判决被告支付原告因此次租赁纠纷所产生的XX元的违约金；3. 请求法院判决被告承担本案的诉讼费用。
【事实与理由】自XX年XX月XX日起，原告与被告签订了一份租赁合同，约定原告将位于XX市XX区XX街XX号的房屋租给被告使用，租期为XX年。
合同约定被告每月支付租金XXX元，并交纳押金XXX元。
然而，自租赁关系建立以来，被告未按时支付租金，并且未按合同约定的时间退还押金。
原告多次与被告沟通商议，要求被告履行租赁合同义务，但被告对此置之不理。
根据《中华人民共和国合同法》第六十二条的规定，租赁合同的当事人应当按照约定履行各自的义务。
被告未按时支付租金，违反了租赁合同的约定，应承担违约责任。
同时，被告未按合同约定的时间退还押金，侵犯了原告的合法权益。
根据《中华人民共和国合同法》第八十一条的规定，当事人违反合同约定，给对方造成损失的，应当赔偿损失。
被告的违约行为给原告造成为了经济损失，应承担违约金的支付责任。
根据《中华人民共和国民事诉讼法》第五十条的规定，当事人对合同的解释发生争议，可以向人民法院请求解释。
原告与被告之间的租赁关系发生纠纷，无法通过商议解决，故原告决定依法向贵院提起诉讼，请求法院依法判决被告退还原告支付的租金及押金，并支付违约金。
【证据】1. 租赁合同原件及复印件；2. 支付租金的银行转账记录；3. 与被告的沟通、商议记录。
【法律依据】1. 《中华人民共和国合同法》第六十二条；2. 《中华人民共和国合同法》第八十一条；3. 《中华人民共和国民事诉讼法》第五十条。
【诉讼请求】基于上述事实和理由，原告请求贵院判决如下：1. 判决被告退还原告支付的租金及押金共计XXX元；2. 判决被告支付原告因此次租赁纠纷所产生的XX元的违约金；3. 判决被告承担本案的诉讼费用。
商铺租赁合同起诉书范文（5篇）
商铺租赁合同起诉书范文出租方（以下简称甲方）：_____ 联系电话：_____ 承租方（以下简称乙方）：_____ 联系电话：_____ 根据《中华人民共和国合同法》及有关规定，为明确甲、乙双方的权利义务关系，经双方协商一致，签订本合同。
一：乙方租用甲方位于_____门面房一间，面积____平米左右（一层），用于_____，门面房内附属设施有_____。
二：租期____年（____年____月____日至____年____月____日）租凭费用为____元（大写____元整）乙方在签订合同之日交清房租。
三：房屋租赁合同生效后，乙方应向甲方交付____元押金（不计利息），合同期满押金退回。
四：甲方保证该房屋无产权纠纷，乙方因经营需要，要求甲方提供房屋产权证明或其它有关证明材料的，甲方应予以协助。
五：乙方在租赁期间，不得从事违法和国家法律法规不允许的经营活动。
乙方要搞好防范措施，安全用电。
如乙方管理不善，出现火灾、水灾等给甲方造成经济损失，乙方要负责赔偿（因房屋本身原因或不可抗力除外）六：乙方租赁房屋期间要保持房屋结构设施原样，在未征得甲方同意下，不得进行随意改造。
如需要改造，改造费用由乙方承担，乙方在租赁期间损坏设施由乙方负责维修。
租赁期间，水、电费及由乙方经营所产生的一切费用由乙方自己按规定缴纳。
租赁结束时，乙方须交清欠费。
七：乙方在租赁期间未经甲方许可不能转租他人。
合同期满后，如甲方仍继续出租房屋的，乙方拥有优先承租权。
乙方应在合同期满前一个月向甲方声明是否续租。
如乙方继续租用，双方重新商定租赁事项，签订合同。
如乙方不再续租，甲方有权在合同期满前一个月中在房屋门上张贴出租广告。
合同期满，乙方房屋原样交付甲方，乙方可以在房屋门侧张贴迁址广告一个月。
八：甲方在合同期内如因其它原因需要出售房屋，需提前三个月书面告知乙方，在同等条件下，乙方有优先购买权。
九：房屋如因不可抗拒的原因导致损毁或造成甲乙双方损失的，互不承担责任。
- 1、下载文档前请自行甄别文档内容的完整性，平台不提供额外的编辑、内容补充、找答案等附加服务。
- 2、"仅部分预览"的文档,不可在线预览部分如存在完整性等问题,可反馈申请退款(可完整预览的文档不适用该条件!)。
- 3、如文档侵犯您的权益，请联系客服反馈,我们会尽快为您处理(人工客服工作时间：9:00-18:30)。
民事起诉状
原告：楚雄市XXXXXXXXX
住所地：楚雄市鹿城镇XXXXXXX
法定代表人：XXX
被告：XXX，男，XXX年2月14日出生，汉族，身份证号码：232301XXXXXXXXXXXX，户口所在地：云南省楚雄彝族自治州楚雄市XXXXXXXXX，现居住地：楚雄市XXXXXXXXXX。
联系电话：136XXXXXXXX
案由：商铺租赁纠纷
诉讼请求：
1、请求判令被告支付原告XXXX年X月XX日——2016年2月29日商铺租金XXXXXX元、垃圾费XXXXXX元和违约金10000元（按合同约定计算）。
2、请求判令解除原告与被告签订的商铺租赁合同
3、本案诉讼费由被告全额承担。
事实和理由：
XXXXX年X月XX日，原告与被告签订房屋租赁合同将位于楚雄市鹿城镇XXXXXXXX大棚共5间铺面和市场东南角公厕二楼、三楼办公室租赁给被告使用，合同第三条约定上述房屋2014年——2019年租金为XXXXX，垃圾费为XXXX元/年。
被告XXX承租房屋后成立了楚雄XX汽车服务有限公司开展经营活动，XXXX年X月首年租金到期后，被告就一直拖欠房屋租金和垃圾费至今，期间原告多次向被告催缴租金，并多次要求被告立即腾出商铺，交还原告，但被告却置之不理，至今仍分文未付，商铺已于XXXX年X月X日交还给原告，被告拖欠租金和垃圾费的行为严重侵害了原告的合法权益。
依租赁合同第八条违约责任约定，若一方违约，违约方应向对方支付壹万元违约金，被告未按期向原告缴纳商铺租金和垃圾费已构成违约，应支付原告违约金壹万元。
为保护原告的合法民事权益不受侵犯，特依据《中华人民共和国民事诉讼法》的规定，向贵院提起诉讼，请依法裁判，支持原告的诉讼请求!
此致
楚雄市人民法院
具状人：楚雄市XXXXXXX
二〇一六年三月十日
附件：
1、本状副本3份；
2、原告与被告租赁合同复印件一份；
3、被告成立的楚雄XX汽车服务有限公司营业执照复印件一份
4、被告XXX身份证复印件一份。