2012造价师《工程造价案例分析》真题及答案
2012年造价工程师考试案例分析真题及答案解析(全六题)
2012年造价工程师考试案例分析真题及答案解析试题一（20分）：项目建设投资3000万，建设期2年，运营期8年。
其他有关资料和基础数据如下：1.建设投资预计全部形成固定资产，固定资产使用年限为8年，残值率为5%，采用直线法折旧。
2.建设投资来源为资本金和贷款，其中贷款本金为1800万元，贷款年利率为6%，按年计息。
贷款在两年内均衡投入。
3.在生产运营期前4年按照等额还本付息方式偿还贷款。
4.生产运营期第一年由资本金投入300万元作为生产运营期间的流动资金。
5.项目生产运营期正常年份营业收入为1500万元，经营成本为680万元，生产运营期第一年营业收入和经营成本均为正常年份的80%，第2年起各年营业收入和营业成本均达到正常年份水平。
6.项目所得税税率为25%，营业税金及附加税率为6%。
问题：1.列式计算项目的年折旧额。
2.列式计算项目生产运营期第1年、第2年应偿还的本息额。
3.列式计算项目生产运营期第1年、第2年的总成本费用。
4.判断项目生产运营期第1年末项目还款资金能否满足约定还款方式要求，并通过列式计算说明理由。
5.列式计算项目正常年份的总投资收益率。
（计算结果均保留两位小数）题一【参考答案】问题1：计算年折旧。
首先需要计算固定资产原值，固定资产原值=建设投资+建设期贷款利息建设期贷款利息的计算如下：第一、二年贷款本金为1800/2=900万元第一年贷款利息：900/2×6%=27万元第二年贷款利息：（900+27+900/2）×6%=82.62万元建设期利息合计：82.62+27=109.62万元年折旧费：（3000＋109.62）×（1-5%）/8=369.27万元问题2：计算第一、二年的还本付息额。
第3年初贷款本息合计：1800+27+82.62=1909.62万元第1、2年应还本付息为：1909.62×（1+6%）4×6%/[（1+6%）4-1]=551.10万元问题3：计算第一、二年总成本费用。
2012年造价师工程《案例分析》试题及答案解析第2套
案例分析（每题20分）第1题某施工单位(乙方)与某建设单位(甲方)签订了建造无线电发射试验基地施工合同。
合同工期为38天。
由于该项目急于投入使用，在合同中规定，工期每提前(或拖后)1天奖(罚)5000元。
乙方按时提交了施工方案和施工网络进度计划(见图4—1)，并得到甲方代表的同意。
实际施工过程中发生了如下几项事件。
事件1：在房屋基槽开挖后，发现局部有软弱下卧层。
按甲方代表指示，乙方配合地质复查，配合用工为10个工日。
地质复查后，根据经甲方代表批准的地基处理方案，增加工程费用4万元，因地基复查和处理使房屋基础施工延长3天，人工窝工15个工日。
事件2：在发射塔基础施工时，因发射塔坐落位置的设计尺寸不当，甲方代表要求修改设计，拆除已施工的基础，重新定位施工。
由此造成工程费用增加1．5万元，发射塔基础施工延长2天。
事件3：在房屋主体施工中，因施工机械故障，造成人工窝工8个工日，房屋主体施工延长2天。
事件4：在敷设电缆时，因乙方购买的电缆质量不合格，甲方代表令乙方重新购买合格电缆。
由此造成敷设电缆施工延长4天，材料损失费1．2万元。
事件5：鉴于该工程工期较紧，乙方在房屋装修过程中采取了加快施工的技术措施，使房屋装修施工缩短3天，该项技术措施费为0．9万元。
其余各项工作持续时间和费用均与原计划相符。
问题1．在上述事件中，乙方可以就哪些事件向甲方提出工期补偿和(或)费用补偿要求?为什么?2．该工程的实际工期为多少天?可得到的工期补偿为多少天?3．假设工程所在地人工费标准为30元/工日，应由甲方给予补偿的窝工人工费补偿标准为18元/工日，间接费、利润等均不予补偿。
则在该工程中，乙方可得到的合理的费用补偿有哪几项?费用补偿额为多少元?【正确答案】：请参照解析试题解析：1．乙方对各事件可否向甲方提出工期补偿或费用补偿的判定及理由。
事件1：可以提出费用补偿和工期补偿要求。
因为地质条件的变化属于有经验的承包商所无法合理预见的，且该工序为关键工序(或位于关键线路上)。
2014-2018年造价工程师《工程造价案例分析》真题及答案专家解析完整版
2014-2018造价工程师《工程造价案例分析》历年真题与答案解析【2019版】目录2014年造价工程师《工程造价案例分析》真题及答案 (2)2015年造价工程师《工程造价案例分析》真题及答案 (14)2016年造价工程师《工程造价案例分析》真题及答案 (26)2017年造价工程师《工程造价案例分析》真题及答案 (42)2018年造价工程师《工程造价案例分析》真题及答案 (57)2014年造价工程师《工程造价案例分析》真题及答案第一题：某企业投资建设一个工业项目，该项目可行性研究报告中的相关资料和基础数据如下：(1)项目工程费用为2000万元，工程建设其他费用为500万元(其中无形资产费用为200万元)，基本预备费费率为8%，预计未来3年的年均投资价格上涨率为5%。
(2)项目建设前期年限为1年，建设期为2年，生产运营期为8年。
(3)项目建设期1年完成项目静态投资的40%，第2年完成静态投资的60%，项目生产运营期第1年投入流动资金240万元。
(4)项目的建设投资、流动资金均由资本金投入。
(5)除了无形资产费用之外，项目建设投资全部形成固定资产，无形资产按生产运营期平均摊销，固定资产使用年限为8年，残值率为5%，采用直线法折旧。
(6)项目正常年份的产品设计生产能力为10000年/年，正常年份年总成本费用为950万元，其中项目单位产品的可变成本为550元，其余为固定成本。
项目产品预计售价为1400元/件，营业税金及附加税税率为6%，企业适用的所得税税率为25%。
(7)项目生产运营期第1年的生产能力为正常年份设计生产能力的70%，第2年及以后各年的生产能力达到设计生产能力的100%。
问题：1、分别列式计算项目建设期第1年、第2年价差预备费和项目建设投资。
2、分别列式计算项目生产运营期的年固定资产折旧和正常年份的年可变成本、固定成本、经营成本。
3、分别列式计算项目生产运营期正常年份的所得税和项目资本金净利润率。
2012年造价工程师《建设工程计价》真题及答案解析
2012年造价工程师考试真题 (工程造价计价与控制)一、单项选择题(共72题，每题1分。
每题的备选项中，只有1个符合题意)1. 根据《建设项目经济评价方法与参数(第三版)》，建设投资由( )三项费用构成。
A.工程费用、建设期利息、预备费B.建设费用、建设期利息、流动资金C.工程费用、工程建设其他费用、预备费D.建筑安装工程费、设备及工器具购置费、工程建设其他费用2.对外贸易运输保险费的计算公式( )A.运输保险费=(FOB+国际运输费)/(1-保险费率)×保险费率B.运输保险费=(CIF+国际运输费)/(1-保险费率)×保险费率C.运输保险费=(FOB+国际运输费)/(1+保险费率)×保险费率D.运输保险费=(CFR+国际运输费)/(1-保险费率)×保险费率3. 已知某进口设备到岸价格为80万美元，进口关税税率为15%，增值税税率为17%，银行外汇牌价为1美元=6.30元人民币。
按以上条件计算的进口环节增值税额是（）万元人民币。
A．72.83 B．85.68 C．98.53 D．118.714.根据《见者工程安全保护、文明施工措施费用及使用管理规定》(建办【2005】89号)，下列措施项目中，应列入安全措施项目的是( )A.现场放火B.垂直方向交叉作业保护C.安全警示标志D.现场围挡5. 根据《建设工程工程量清单计价规范》（GB 50500-2008），下列费用中，属于通用措施项目费的是（）。
A．二次搬运费 B．垂直运输机械费C．脚手架费 D．室内空气污染测试费6.甲建筑公司承包A市某商品住宅大楼，工程含税造价为1100万元。
甲公司将其中的门窗工程分包给乙公司，门窗工程含税造价90万元。
甲公司应缴纳的城市维护建设税和教育费附加的税(费)率分别是7%、3%，则甲公司应缴纳的营业税额为( )万元。
A.29.30B.30.30C.31.33D.34.137.国外建筑安装工程费用中，单项工程费用由( )组成。
2012年造价工程师案例分析真题及答案
第三部分20 1 2 年度考试真题2012 年度全国造价工程师执业资格考试《建设工程造价案例分柝》试卷试题一（20 分）某拟建工业项目建设投资3 000万元，建设期2年，生产运营期8 年。
其他有关资料和基础数据如下：1．建设投资预计全部形成固定资产，固定资产使用年限为8 年，残值率5％，采用直线法折旧。
2．建设投资来源为资本金和贷款。
其中贷款本金为l 800 万元，贷款年利率为6％，按年计息。
贷款在2 年内均衡投入。
3．在生产运营期前4 年按照等额还本付息方式偿还贷款。
4．生产运营期第1年由资本金投入300 万元，作为生产运营期间的流动资金。
5．项目生产运营期正常年份营业收入为 1 500 万元，经营成本为680 万元。
生产运营期第1 年营业收入和经营成本均为正常年份的80 ％，第2 年起各年营业收入和经营成本均达到正常年份水平。
6．项目所得税税率为25％，营业税金及附加税率为6％。
【问题】1．列式计算项目的年折旧额。
2．列式计算项目生产运营期第1 年、第2 年应偿还的本息额。
3．列式计算项目生产运营期第1 年、第2年的总成本费用。
4．判断项目生产运营期第1 年末项目还款资金能否满足约定还款方式要求，并通过列式计算说明理由。
5．列式计算项目正常年份的总投资收益率。
（计算结果均保留两位小数）试题二（20 分）某智能大厦的一套设备系统有A、B、C 三个采购方案，其有关数据，见表2-l 。
现值系数见表2-2 。
【问题】1拟采用加权评分法选择采购方案，对购置费和安装费、年度使用费、使用年限三个指标进行打分评价，打分规则为：购置费和安装费最低的方案得10分，每增加10万元扣0• 1 分；年度使用费最低的方案得10分，每增加1万元扣0.1分；使用年限最长的方案得10 分，每减少1年扣0. 5分；以上三指标的权重依次为0. 5、0. 4和0. 1。
应选择哪种采购方案较合理?（计算过程和结果直接填入答题纸上中）2.若各方案年费用仅考虑年度使用费、购置费和安装费，且已知A方案和C方案相应的年费用分别为123 . 75万元和126. 30万元，列式计算B方案的年费用，并按照年费用法作出采购方案比选。
2012年造价师工程《案例分析》试题及答案解析第6套
案例分析（每题20分）第1题某工程项目业主与施工单位于2009年12月按《建设工程施工合同(示范文本)》签订了施工合同，合同工期为11个月，2010年1月1日开工。
合同约定的部分工作的工程量清单见表4—1，工程进度款按月结算，并按项目所在地工程造价指数进行调罄(此外没有其他调价条款)。
施工单位编制的施工进度时标网络计划如图4—1所示。
该项目的各项工作均按最早开始时间安排，且各项工作均按匀速施工。
2010年1月一5月工程造价指数见表4—2。
工程施工过程中，发生如下事件。
事件1：工作A因设计变更，增加工程量，经工程师确认的实际完成工程量为840m3，工作持续时间未变。
事件2：工作B施工时遇到不可预见的异常恶劣气候，造成施工单位的施工机械损坏，修理费用2万元，施工人员窝工损失0．8万元，其他损失费用忽略不计，工作时间延长1个月。
事件3：工作C施工时发现地下文物，导致工作C的工作时间延长1个月，施工单位自有设备闲置180个台班(台班单价为300元/台班，台班折旧费为100元/台班)。
施工单位对文物现场进行保护，产生费用0．5万元。
问题1．分析上述事件发生后，工作c、D、E的实际进度对总工期的影响，并说明理由。
2．施工单位是否可以就事件2、3提出费用索赔?如果不可以索赔，说明理由。
如果可以索赔，说明理由并计算可索赔多少费用。
3．截止到第5个月末，施工单位可以得到的工程款合计为多少万元?【正确答案】：请参照解析试题解析：1．C工作的实际进度使总工期拖后1个月。
理由：工作C为关键工作，其工作时间延长1个月会使总工期拖后1个月。
工作D的实际进度不影响总工期。
理由：工作D为非关键工作，有1个月的总时差，即使工作时间拖后1个月也不会影响总工期。
工作E的实际进度不影响总工期。
理由：工作E为非关键工作，有2个月的总时差，即使工作时间拖后1个月也不会影响总工期。
2．施工单位不可以就事件2提出费用索赔。
理由：根据《建设工程施工合同(示范文本)》中承包商可引用的索赔条款规定，遇到不可预见的异常恶劣气候只可以索赔工期。
造价工程师考试《工程造价案例分析》真题及答案
造价工程师考试《工程造价案例分析》真题及答案2010年造价工程师考试《工程造价案例分析》真题及答案试题一：(20分)1、项目建设期2年，运营期6年，建设投资2000万元，预计全部形成固定资产。
2、项目资金来源为自有资金和贷款。
建设期内，每年均衡投入自有资金和贷款各500万元，贷款年利率为6%。
流动资金全部用项目资本金支付，金额为300万元，于投产当年投入。
3、固定资产使用年限为8年，采用直线法折旧，残值为100万元。
4、项目贷款在运营期的6间，按照等额还本、利息照付的方法偿还。
5、项目投产第1年的营业收入和经营成本分别为700万元和250万元，第2年的营业收入和经营成本分别为900万元和300万元，以后各年的营业收入和经营成本分别为1000万元和320万元。
不考虑项目维持运营投资、补贴收入。
6、企业所得税率为25%，营业税及附加税率为6%。
问题：1、列式计算建设期贷款利息、固定资产年折旧费喝计算期第8年的固定资产余值。
2、计算各年还本、付息额及总成本费用，并将数据填入答题纸表1.1和表1.2中。
3、列式计算计算期第3年的所得税。
从项目资本金出资者的角度，列式计算计算期第8年的净现金流量。
(计算结果保留两位小数)试题二：(20分)某工程有两个备选施工方案，采用方案一时，固定成本为160万元，与工期有关的费用为35万元/月;采用方案二时，固定成本为200万元，与工期有关的费用为25万元/月。
两方案除方案一机械台班消耗以后的直接工程费相关数据见表2.1。
为了确定方案一的机械台班消耗，采用预算定额机械台班消耗量确定方法进行实测确定。
测定的相关资料如下：完成该工程所需机械的一次循环的正常延续时间为12分钟，一次循环生产的产量为0.3m3 ，该机械的正常利用系数为0.8，机械幅度差系数为25%。
问题：1、计算按照方案一完成每m3 工程量所需的机械台班消耗指标。
2、方案一和方案二每1000 m3工程量的直接工程费分别为多少万元?3、当工期为12个月时，试分析两方案适用的工程量范围。
2012年造价师工程《案例分析》试题及答案解析第3套
案例分析（每题20分）第1题某房地产开发公司与某施工单位签订了一份价款为1000万元的建筑工程施工合同，合同工期为7个月。
工程价款约定如下：①工程预付款为合同价的10%；②工程预付款扣回的时问及比例为自工程款(含工程预付款)支付至合同价款的60%后，开始从当月的工程款中扣回工程预付款，分两个月均匀扣回；③工程质量保修金为工程结算总价的5%，竣工结算时一次性扣留；④工程款按月支付，工程款达到合同总造价的90%停止支付，余款待工程结算完成并扣除保修金后一次性支付。
每月完成的工作量见表5-1。
工程施工过程中，双方签字认可因钢材涨价增补价差5万元，因施工单位保管不力罚款1万元。
问题1．列式计算本工程预付款及其起扣点分别是多少万元?工程预付款从几月份开始起扣?2．7、8月份开发公司应支付工程款多少万元?截至8月末累计支付工程款多少万元?3．工程竣工验收合格后双方办理了工程结算。
工程竣工结算之前累计支付工程款是多少万元?本工程竣工结算是多少万元?本工程保修金是多少万元?(保留小数点后两位) 4．根据《建设工程价款结算暂行办法》(财建[20043369号)的规定，工程竣工结算方式分别有哪几种类型?本工程竣工结算属于哪种类型?【正确答案】：请参照解析试题解析：1．本工程预付款=1000×10%=100(97元)。
起扣为1000×60%=600(万元)。
由于3、4、5、6月的累计工程款与预付款之和为：80+160+170+180+100=690(万元)大于起扣点600万元，因此工程预付款从6月份开始起扣。
6月份扣回的预付款=100×50%=50(万元)。
6月份开发公司应支付工程款=180-50=130(万元)。
3—6月份累计工程款=80+160+170+130=540(万元)。
2．7月份扣回的预付款=100×50%=50(万元)。
7月份开发公司应支付工程款=160-50=110(万元)。
2012年造价工程师《案例分析》考试真题及答案解析
选择 A 方案。
问 3：B 方案年费用：
60+[600+100*(P/F,8%,10)-20*(P/F,8%,18)]*(A/P,8%,18)=60+(600+100*0.463-20*0.250) /9.372=128.43 万元
ABC 方案中 A 的方案费用最低所以选择 A。[此处答案修正为：ABC 方案中 B 的方案费用最低 所以选择 B]
问4
实际合同价：287.295+10*1.07-12*1.07=285.155 万元;
或：(200+16+6+3+10+30+1.5)*1.07=285.155 万元
扣质保金后承包商应得：285.155*(1-5%)=270.897 万元
题 6：管道
I 土建
2.不妥之处：招标人要求招标代理人下调招标控制价 10%，并仅公布招标控制价总价。
理由：根据建设项目招标的规定，招标控制价应在招标文件中公布，不应上浮或下调。招标 人应在招标文件中公布招标控制价各组成部分的详细内容，不得只公布招标控制价总价。
3、不妥之处：招标人为减少变更要求招标代理人编制招标文件合同条款时不得有针对市场 价格波动的调价条款。理由：由于市场价格波动造成的风险应由业主和承包人共同承担。
工期奖为 50000 元
题5
问 1：
合同价：(200+16+6+3+12+30+1.5)*1.07=238.5*1.07=287.295 万元
预付款：(287.295-12*1.07)*20%=54.891 万元[争议：暂列金额是否应计入规费税金：不计 入的答案(287.295-12)*20%=55.059 万元;直接影响问题 3 的结果
造价工程师《案例分析》真题及答案解析
造价工程师《案例分析》真题及答案试题一：（20分）某企业拟于某城市新建一个工业项目，该项目可行性研究相关基础数据下:1.拟建项目占地面积30亩，建筑面积11000㎡。
其项目设计标准、规模与该企业2年前在另一城市修建的同类项目相同。
已建同类项目的单位建筑工程费用为1600元/㎡，建筑工程的综合用工量为4.5工日/㎡，综合工日单价为80元/工日，建筑工程费用中的材料费占比为50%，机械使用费占比为8%，考虑地区和交易时间差异，拟建项目的综合工日单价为100元/工日，材料费修正系数为1.1，机械使用费的修正系数为1.05，人材机以外的其它费用修正系数为1.08.根据市场询价，该拟建项目设备投资估算为2000万元，设备安装工程费用为设备投资的15%。
项目土地相关费用按20万元/亩计算，除土地外的工程建设其他费用为项目建安工程费用的15%，项目的基本预备费率为5%，不考虑价差预备费。
2.项目建设期1年，运营期10年，建设投资全部形成固定资产。
固定资产使用年限为10年，残值率为5%，直线法折旧。
3.项目运营期第1年投入自有资金200万元作为运营期的流动资金。
4.项目正常年份年销售收入为1560万元，营业税金及附加税率为6%，项目正常年份年经营成本为400万元。
项目运营期第1年产量为设计产量的85%，运营期第2年及以后各年均达到设计产量。
运营期第1年的销售收入、经营成本均为正常年份的85%，企业所得税税率为25%。
问题：1.列式计算拟建项目的建设投资。
2.若该项目的建设投资为5500万元，建筑投资来源为自有资金和贷款，贷款为3000万元，贷款年利率为7.2%（按月计息），约定的还款方式为运营期前5年等额还本，利息照付方式。
分期列式计算项目运营期第1年，第2年的总成本费用和净利润以及运营期第2年年末的项目累计盈余资金，（不考虑企业公积金，公益金提取及投资者股利分配）（计算结果保留两位小数）参考答案：问题1：同类项目人工费占建筑工程费比例=4.5×80/1600=22.5%人工费修正系数=100/80=1.25同类项目建筑工程费中人材机以外的其它费用占=1-22.5%-50%-8%=19.5%拟建项目单位建筑工程费=1600×(22.5%×1.25+50%×1.1 +8%×1.05+19.5%×1.08)=1801.36元/m2拟建项目建筑工程费=1801.36×11000/10000=1981.496万元拟建项目设备投资=2000万元拟建项目设备安装工程费=2000×15%=300万元拟建项目土地相关费用=20×30=600万元除土地外的工程建设其他费用=（建筑工程费+安装工程费）×15%= (1981.496+300)×15%=342.224万元拟建项目工程建设其他费用=600+342.224=942.224万元拟建项目基本预备费=（建筑工程费+安装工程费+设备投资+工程建设其他费）×5%=（1981.496+300+2000+942.224）×5%=261.186万元拟建项目建设投资=建筑工程费+安装工程费+设备投资+工程建设其他费+基本预备费=1981.496+300+2000+942.224+261.186)=5484.91万元（知识点来源：计价教材第1章：建设工程造价构成。
2006-2012年造价工程师《工程造价案例分析》试题和答案
2006年度全国造价工程师执业资格考试试卷试题六（40分）本试题分三个专业（1.土建工程、Ⅱ.工业管道安装工程、Ⅲ.电气安装工程），请任选其中一题作答。
若选作多题，按所答的第一题（卷面顺序）计分。
1.土建工程某别墅部分设计如图6.I所示。
墙体除注明外均为240mm厚。
坡屋面构造做法：钢筋混凝土屋面板表面清扫干净，素水泥浆一道，20mm厚l：3水泥砂浆找平，刷热防水膏，采用20mm厚1：3干硬性水泥砂浆防水保护层；25mm厚1：1：4水泥石灰砂浆铺瓦屋面。
卧室地面构造做法：素土夯实，60mm厚C10混凝土垫层，20mm厚l：2水泥砂浆抹面压光。
卧室按面构造做法：150mm现浇钢筋混凝土楼板，素水泥浆一道，20mm厚l：2水泥砂浆抹面压光。
问题1.依据《建筑工程建筑面积计算规范}（GB／T50353——2005）的规定，计算别墅的建筑面积。
将计算过程及计量单位、计算结果填入答题纸表6.I.1“建筑面积计算表”。
图6.I.1一层平面图1：100注：弧形落地窗半径只=1500mm（为B轴外墙外边线到弧形窗边线的距离，弧形窗的厚度忽略不计）2.依据《建设工程工程量清单计价规范》计算卧室（不含卫生问）楼面、地面工程量，计算坡屋面工程量。
将计算过程及结果填入答题纸表6.I.2“分部分项工程量计算表”。
3.依据《建设工程工程量清单计价规范》编制卧室楼面、地面，坡屋面工程的分部分项工程量清单，填入答题纸表6.I.3“分部分项工程量清单表”（水泥砂浆楼地面的项目编码为020101001，瓦屋面的项目编码为010701001）。
4.依据《建设工程工程量清单计价规范》编制“单位工程费汇总表”。
假设别墅部分项目的分部分项工程量清单计价合计207 822元，其中人工费41 560元；措施项目清单计价合计48 492元；其他项目清单计价合计l2 123元；规费以人工费为基数计取，费率为30％；税率为3.413％。
将有关数据和相关内容填入答题纸表6.I.4“单位工程费汇总表”。
2012年造价工程师考试真题及答案
2012年造价エ程师考试真题及答案參考文件：湖北经济技术培训学院—、单项选择题(共72题，每题l分。
每题地备选项仲，只有1最符合题意)1．为保证エ程项目顺利实施，避免在难苡预料地情况芐造成投资芣足而预先安排地费用就是（）。
А．流动资金Ь．建设期利息С．预备费D．其她资产费用2．按照世界银行エ程造价地构成，芐列费用仲，属于项目间接建设成本地就是（）。
А．圡啲征购费Ь．场外设施费С．生产前费用D．未明确项目准备金3．关于进ロ设备原价地构成及其计算，芐列说法仲眐确地就是（）。
Ь．进ロ设备到岸价由离岸价和进ロ从属费构成С．关税完税价格由离岸价、国际运费、国际运输保险费组成D．关税芣做为进ⅰ=1环节增值税计税价格地组成部分4．某国产非标准设备原价采用成本计算估价法计算，已知材料费l7万え，加エ费2万え，辅助材料费1万え，外购配套件费5万え，专用エ具费率2％，废品损失费率5％，包装费0.1万え，利润率l0％，则该设备原价仲应计利润为（）万え。
А．2.150Ь．2.152С．2.685D．2.6885．根据《建筑エ程安全防护、文明施エ措施费用及使用管理规定》，芐列设施地费用应计亼安全施エ费地就是（）。
Ь．现场防焱设施С．现场l临时用电接啲保护装置D．垂直方向交叉做业防护6．苡直接费为取费基数时，芐列企业管理费费率计算公式仲，眐确地就是（）。
7．某市建筑公司承建某县城—商务楼，当年结算エ程价款收入为5300万え，其仲包括所安装设备地价款500万え及付给分包方地价款300万え，则此收入应缴纳地营业税为（）万え。
А．150Ь．161С．170.7D．1748．关于エ程建设其她费用仲场啲准备及临时设施费地禸容，芐列说法仲眐确地就是（）。
А．场啲准备费就是指建设项目为达到开エ条件进行地场啲平整和圡方开挖费用Ь．建设单位临时建设费用包括ア施エ期间专用公路地养护、维护等费用С．新建和改扩建项目地场啲准备和临时设施费可按エ程费用地比例计算D．建设场啲地大型圡石方エ程计亼场啲准备费9．某建设项目估算地静态投资额为5000万え，计划于估算完成—年后开エ建设，建设期为1年。
2012年造价案例真题和答案(含第六题)
2012年造价工程师案例真题第1题：案例题(案例)(本题:20分)某拟建工业项目建设投资3000万元，建设期2年，生产运营期8年。
其他有关资料和基础数据如下：1.建设投资预计全部形成固定资产，固定资产使用年限为8年，残值率为5%，采用直线折旧。
2.建设投资来源为资本金和贷款。
其中贷款本金为1800万元，贷款年利率为6%，按年计息。
贷款在两年内均衡投入。
3.在生产运营期前4年按照等额还本付息方式偿还贷款。
4.生产运营第一年由资本金投入300万元，作为生产运营期间的流动资金。
5.项目生产运营期正常年份营业收入为1500万元，经营成本为680万元，生产运营期第1年营业收入和经营成本均为正常年份的80%，第2年起各年营业收入和营业成本均达到正常年份水平。
6.项目所得税税率为25%,营业税金及附加税率为6%。
问题：1.列式计算项目的年折旧额。
2.列式计算项目生产运营期第1年、第2年应偿还的本息额。
3.列式计算项目生产运营期第1年、第2年的总成本费用。
4.判断项目生产运营期第1年末项目还款资金能否满足约定还款方式要求，并通过列式计算说明理由。
5.列式计算项目正常年份的总投资收益率。
（计算结果保留两位小数）。
答疑：参考答疑：1.答：建设期第一年贷款利息=1800/2x50%x6%=27万元建设期第二年贷款利息=(1800/2+27+1800/2x50%) x6%=82.62万元建设期贷款利息合计=27+82.62=109.62万元固定资产原值=建设投资+建设期贷款利息=3000+109.62=3109.62万元年折旧额=3109.62x (1-5%) /8=369.27 万元2. (1)运营期第一年年初贷款本息和=建设期贷款总额+建设期贷款利息=1800+27+82.62=1909.62 万元(2)还款期4年中每年等额还本付息额=1909.62x (A/P, 6%，4) =551.10万元运营期第一年应付利息=1909.62x6%=114.58万元运营期第一年应还本金=551.10-114.58=436.52万元运营期第二年应付利息=(1909.62-436.52) x6%=88.39万元运营期第二年应还本金=551.10-88.39=462.71万元3.总成本=经营成本+折旧+摊销+利息支出运营期第一年总成本=680x80%+369.27+114.58=1027.85 万元运营期第二年总成本=680+369.27+88.39=1137.66万元4.运营期第一年营业收入：1500x80%=1200万元运营期第一年利润总额=营业收入-营业税金及附加-总成本=1200-1200x6%-1027.85=100.15 万元运营期第1年所得税：100.15x25%=25.04万元运营期第1年净利润：100.15-25.04=75.11万元运营期第1年息税折旧摊销前利润=应还利息+所得税+折旧+摊销+净利润=114.58+25.04+369.27+75.11=584 万元运营期第1年可用来还本付息的资金为：息税折旧摊销前利润-所得税=584-25.04=558.96 万元运营期第1年应还本付息总额：551.10万元运营期第1年可用来还本付息的资金大于应还本付息总额，说明项目运营期第1年末项目还款资金能够满足约定还款方式要求。
2012年造价师工程《案例分析》试题及答案解析第5套
案例分析（每题20分）第1题某工程项目施工合同价为560万元。
合同工期为6个月，施工合同中规定：(1)开工前业主向施工单位支付合同价20%的预付款；(2)业主自第1个月起，从施工单位的应得工程款中按10%的比例扣留保留金，保留金限额暂定为合同价的5%，保留金到第3个月月底全部扣完；(3)预付款在最后两个月扣除，每月扣50%；(4)工程进度款按月结算，不考虑调价；(5)业主供料价款在发生当月的工程款中扣回；(6)若施工单位每月实际完成产值不足计划产值的90%时，业主可按实际完成产值的8%的比例扣留工程进度款，在工程竣工结算时将扣留的工程进度款退还施工单位；(7)经业主签认的施工进度计划和实际完成产值见表5-1。
表5—1施工进度计划和实际完成产值单位：万元该工程施工进入第4个月时，由于业主资金出现困难，合同被迫终止。
为此，施工单位提出以下费用补偿要求：(1)施工现场存有为本工程购买的特殊工程材料，计50万元；(2)因设备撤回基地发生的费用10万元；(3)人员遣返费用8万元。
问题1．该工程的工程预付款是多少万元?应扣留的保留金为多少万元?2．第1个月到第3个月造价工程师各月签证的工程款是多少?应签发的付款凭证金额是多少?3．合同终止时业主已支付施工单位各类工程款多少万元?4．合同终止后施工单位提出的补偿要求是否合理?业主应补偿多少万元?5．合同终止后业主共应向施工单位支付多少万元的工程款?【正确答案】：请参照解析试题解析：1．预付款及保留金的计算。
(1)工程预付款为：560×20%=112(万元)。
(2)保留金为：560×5%=28(7/元)。
2．各月工程款及签发的付款凭证金额如下。
(1)第1个月：签证的工程款=70×(1-0．1)=63(万元)。
应签发的付款凭证金额=63-8=55(万元)。
(2)第2个月：本月实际完成产值不足计划产值的90%，即(90-80)/90=11．1%。
2012年全国造价工程师考试《建设工程计价》真题及详解
2012年全国造价工程师考试《建设工程计价》真题及详解一、单项选择题（共72分，每题1分，每题的备选项中，只有1个符合题意）1．根据《建设项目经济评价方法与参数（第三版）》，建设投资由（）选项费用构成。
A．工程费用、建设期利息、预备费B．建设费用、建设期利息、流动资金C．工程费用、工程建设其他费用、预备费D．建筑安装工程费、设备及工器具购置费、工程建设其他费用【正确答案】C【参考解析】工程造价中的主要构成部分是建设投资，建设投资是为完成工程项目建设，在建设期内投入且形成现金流出的全部费用。
根据国家发改委和建设部发布的《建设项目经济评价方法与参数（第三版）》（发改投资[2006]1325号）的规定，建设投资包括工程费用、工程建设其他费用和预备费三部分。
2．对外贸易运输保险费的计算公式是（）。
A．运输保险费＝（FOB＋国际运输费）÷（1－保险费率）×保险费率B．运输保险费＝（CIF＋国际运输费）÷（1－保险费率）×保险费率C．运输保险费＝（FOB＋国际运输费）÷（1＋保险费率）×保险费率D．运输保险费＝（CFR＋国际运输费）÷（1－保险费率）×保险费率【正确答案】A【参考解析】对外贸易货物运输保险是由保险人（保险公司）与被保险人（出口人或进口人）订立保险契约，在被保险人交付议定的保险费后，保险人根据保险契约的规定对货物在运输过程中发生的承保责任范围内的损失给予经济上的补偿。
这是一种财产保险，其计算公式为：运输保险费＝[原币货价（FOB）＋国际运费]÷（1－保险费率）×保险费率。
3．已知某进口设备到岸价格为80万美元，进口关税为15%，增值税税率为17%，银行外汇牌价为1美元＝6.30元人民币。
按以上条件计算的进口环节增值税额是（）万元人民币。
A．72.83B．85.68C．98.53D．118.71【正确答案】C【参考解析】进口环节增值税是对从事进口贸易的单位和个人，在进口商品报关进口后征收的税种。
2012年甲级公路工程造价人员资格考试题(B卷含答案解析)-造价案例分析高清版
按 25 座盖板涵的矩形板设一处预制场计 10000 ㎡需全部平整碾压，其中 30%的面积要铺 15cm
厚构的件砂运砾输垫距层离为，240k%m的。面该积地在区垫工层程上构铺造厚物度Ⅰ的2c其m 的他水工泥程砂费浆综抹合面费，率作Ⅰ为、预企制业板管底理底费模综。合预费制率
分别为 5.73%和 4.97%，高原施工增加费，风沙地区施工增加费，行车干扰增加费、规费不
计。
问试题计算：该若编盖板制涵年工的程施所工在图预地的算各建项筑工安装、工料程、机费预（不算考价虑格，砂以浆定及额混基凝价土为标基号的础上影调响）15。%计算，
答案：
定额直接工程费
序号 工程细目名称
单位 工程量: 定额标号 基价 定额直接工程费
' （元） (元）
1 挖基坑土方（干处）
1000ｍ 0.460 4-1-1-1 22056 10145.76
直接费
直接工程费=123875*1.15=142456（元）
其他工程费=142456*5.73%=8162（元）
直接费=142456+8162=150618（元）
（间3接）费间=1接5费0618*4.97%=7486（元）
利润、税金
计划利润=（150618+7486）*7%=11067（元）
税(4)金建=筑(15安0装618工十程7费486 十 11[)67)x3 41％=5769(元)
ｋｍ
实方
49
10 15ｔ以内自卸汽车运石每增运 1000ｍ３天然密 1〜1〜11〜 40.708 定额：×
０内.）５ｋｍ(平均运距外５ｋｍ以 实方
50
3
11 高速、一级公路填方路基 20ｔ以 1000ｍ３压实方 1〜1〜18〜 0.654
2012 公路造价师 案例分析真题
2012年交通造价工程师考试案例分析第一题施工定额题目：采用观察测时法测定某隧道洞内喷锚支护劳动定额，基础资料为：现场有业主代表1名，监理人员1名，现场技术管理人员1名，混凝土班组工人8名，混凝土喷射机操作手1名，符合正常的施工条件;整个设计喷锚支护的混凝土工程数量为23.87m³，回弹率为18%;基本工作时间500min，因停水耽误时间18min,辅助工作时间为基本工作时间的1.5%，准备与结束时间为15min,不可避免中断时间测时为28min,休息时间占定额时间的15%，工人上班迟到时间6min,下班早退时间3min。
问题：(15分)根据上述资料计算隧道喷锚支护的时间定额和产量定额。
(计算时均取三位小数)解：1.必需消耗时间=基本工作时间+辅助工作时间+不可避免中断时间+准备与结束工作时间+休息时间设定额时间为A，则有A =500+500×1.5%+15+28+A×15%A=647.647(min)(5分)说明：根据施工定额的规定，停水的时间、工人上下班迟到和早退不能计入定额时间内。
2.混凝土数量计算：23.87×(1+18%)=28.167(m3)(2分)说明：混凝土数量应为设计数量与回弹数量的体积之和。
3.时间定额计算：647.647×8÷60÷7÷28.167=0.438(工日/m3)(6分)说明：根据施工定额的规定，现场有业主代表1名，监理人员1名，现场技术管理人员，混凝土喷射机操作手1名不能计入时间定额，所以操作工人只能以8人计算。
隧道洞内应按7小时计算。
4.产量定额计算：1/0.438=2.283(m3/工日)(2分)说明：时间定额与产量定额互为倒数第二题造价文件审查二、某二级公路路基宽15m,设计若干座矩形板小桥，其中有一座1孔标准跨径8m的小桥，混凝土扩大基础，轻型桥台，台高5.5m,上部结构设计为现浇钢筋混凝土空心板，小桥河床有浅水0.5m，混凝土现场拌合，主要工程量见下表：问题：(15分)某造价工程师编制的施工图预算如下表所示，请问该造价文件中存在哪些问题?请在下表中补充修改，并应列示计算相关工程数量，需要时应予以文字说明。
2012年全国造价工程师考试《建设工程计价》真题及详解
2012年全国造价工程师考试《建设工程计价》真题及详解一、单项选择题（共72分，每题1分，每题的备选项中，只有1个符合题意）1．根据《建设项目经济评价方法与参数（第三版）》，建设投资由（）选项费用构成。
A．工程费用、建设期利息、预备费B．建设费用、建设期利息、流动资金C．工程费用、工程建设其他费用、预备费D．建筑安装工程费、设备及工器具购置费、工程建设其他费用【参考答案】C【参考解析】工程造价中的主要构成部分是建设投资，建设投资是为完成工程项目建设，在建设期内投入且形成现金流出的全部费用。
根据国家发改委和建设部发布的《建设项目经济评价方法与参数（第三版）》（发改投资[2006]1325号）的规定，建设投资包括工程费用、工程建设其他费用和预备费三部分。
2．对外贸易运输保险费的计算公式是（）。
A．运输保险费＝（FOB＋国际运输费）÷（1－保险费率）×保险费率B．运输保险费＝（CIF＋国际运输费）÷（1－保险费率）×保险费率C．运输保险费＝（FOB＋国际运输费）÷（1＋保险费率）×保险费率D．运输保险费＝（CFR＋国际运输费）÷（1－保险费率）×保险费率【参考答案】A【参考解析】对外贸易货物运输保险是由保险人（保险公司）与被保险人（出口人或进口人）订立保险契约，在被保险人交付议定的保险费后，保险人根据保险契约的规定对货物在运输过程中发生的承保责任范围内的损失给予经济上的补偿。
这是一种财产保险，其计算公式为：运输保险费＝[原币货价（FOB）＋国际运费]÷（1－保险费率）×保险费率。
3．已知某进口设备到岸价格为80万美元，进口关税为15%，增值税税率为17%，银行外汇牌价为1美元＝6.30元人民币。
按以上条件计算的进口环节增值税额是（）万元人民币。
A．72.83B．85.68C．98.53D．118.71【参考答案】C【参考解析】进口环节增值税是对从事进口贸易的单位和个人，在进口商品报关进口后征收的税种。