商品房买卖合同样本二
商品房买卖合同样本二
商品房买卖合同样本二合同编号：XXXXXX甲方（出卖人）：XX房地产开发有限公司乙方（买受人）：XX根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》及其他有关法律、法规的规定，甲、乙双方在平等、自愿、公平、协商一致的基础上，就乙方购买甲方商品房事宜达成如下协议：第一条商品房基本情况1. 房屋坐落：XX市XX区XX路XX号XX栋XX单元XX层XX号。
2. 房屋用途：住宅，总建筑面积为XX平方米。
3. 房屋交易税费：根据有关法律、法规和市有关规定，该房屋交易过程中发生的税费由甲、乙双方按规定各自承担。
4. 房屋现状：该房屋已取得《商品房预售许可证》，无抵押、查封，产权清晰，符合本合同约定的出售条件。
第二条商品房价款及支付方式1. 甲乙双方经过协商，确认该商品房的交易总价为人民币XX元整（大写：XX佰XX拾XX万XX仟XX佰XX拾XX元整）。
甲乙双方约定的房款支付方式为一次性全额支付，乙方于本合同签订之日向甲方支付定金人民币XX元整（大写：XX佰XX拾XX万XX仟XX佰XX拾元整），该定金在乙方最后一次付款时冲抵房款。
2. 甲乙双方同意，双方约定在XXXX年XX月XX日前签订《房屋买卖合同》，在此期间，甲乙双方任何一方违约，应书面告知对方并承担相应的违约责任。
3. 甲乙双方同意，自本合同签订之日起至《房屋买卖合同》约定的房屋交付之日止，该房屋的物业费及其他相关费用由乙方承担。
第三条房屋交付及违约责任1. 甲方应按本合同约定的交付日期将房屋交付给乙方，如遇不可抗力或因政府政策原因导致甲方逾期交房的，则按照国家有关法律、法规执行。
2. 甲方如未在本合同规定的期限内将上述房屋交付给乙方，应当向乙方支付违约金，违约金的数额为人民币大写：壹佰元正（小写：XXX元）。
3. 如果甲方逾期交房超过3个月，乙方有权解除本合同。
如乙方解除本合同，应当书面通知甲方，甲方应当自收到乙方书面通知之日起60日内退还乙方已付款，并承担相应的违约责任。
新版商品房买卖合同样本5篇
新版商品房买卖合同样本5篇篇1甲方（出卖人）：__________乙方（买受人）：__________鉴于甲、乙双方就买卖商品房事宜达成一致，根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，特订立本合同，以兹信守。
一、商品房基本情况甲方同意出售位于_____的商品房，房屋的具体地址为_____。
该房屋的总建筑面积为_____平方米，套内建筑面积为_____平方米。
房屋类型包括_____，结构为_____。
附属设施包括_____等。
二、交易价格及支付方式1. 交易价格：甲乙双方在充分协商的基础上，同意以人民币（大写）__________元整作为本次交易的房价款。
该价格包含房屋本身、附属设施及装修等所有费用。
2. 支付方式：乙方应按照以下方式支付房价款：（1）在合同签订之日起___日内支付定金人民币（大写）__________元整；（2）在房屋过户手续办理完毕后___日内支付余款人民币（大写）__________元整。
三、房屋交付1. 甲方应于本合同签订后的___日内将房屋交付给乙方。
交付时，甲方应确保房屋腾空，并将房屋的钥匙及其他相关物品交予乙方。
2. 房屋交付后，甲方应协助乙方办理物业交割手续。
四、产权登记与过户1. 甲方应在本合同签订后的___个月内，办理完毕房屋的产权登记手续。
2. 产权登记完成后，甲方应在___日内办理过户手续，将房屋的产权转移至乙方名下。
五、违约责任1. 若乙方未按照约定时间支付房价款，应按照未支付金额的___%向甲方支付违约金。
2. 若甲方未按照约定时间交付房屋或办理产权登记、过户手续，应按照房价款的___%向乙方支付违约金。
3. 若因甲方原因导致合同无法履行，甲方除退还乙方已支付的房价款外，还应按照房价款的___%向乙方支付违约金。
六、其他约定事项1. 甲方应确保房屋的所有权无争议，无抵押、查封等情况。
2. 甲乙双方应共同遵守国家及地方的相关法律法规，确保本次交易合法、合规。
商品房买卖合同样本(最新标准版)2篇
商品房买卖合同样本（最新标准版）2篇篇1甲方（出卖人）：____________________乙方（买受人）：____________________鉴于甲、乙双方就购买甲方开发的商品房事宜，经友好协商，达成如下协议：一、标的物1. 甲方同意出售位于____________的商品房（以下简称“该房屋”），乙方同意购买该房屋。
2. 该房屋的具体位置、户型、面积、结构等详见本合同附件的平面图和相关的描述。
二、价格与付款方式1. 该房屋的总价为人民币____元（大写：____元整）。
2. 乙方应按照以下方式支付房款：（1）在合同签订之日起___日内支付定金人民币____元；（2）在____年__月__日前支付房款人民币____元；（3）剩余房款人民币____元，通过银行贷款方式支付。
三、交付与验收1. 甲方应当在____年__月__日前，将符合本合同约定的房屋交付给乙方。
如遇特殊情况，甲方应当在约定交付日期前通知乙方。
2. 乙方应当在接到房屋交付通知后的___日内进行验收，并签署验收报告。
如验收中发现质量问题，应书面告知甲方，甲方应在合理期限内修复。
四、产权登记与权属证书1. 甲方应在房屋交付后___个月内办理该房屋的产权登记手续。
2. 甲方应在办理完成产权登记后___日内，将权属证书交付给乙方。
五、违约责任1. 若甲方未按照本合同约定交付房屋，应支付违约金，违约金按日计算，每日支付总房价的万分之___。
若逾期超过___日，乙方有权解除合同。
2. 若乙方未按照本合同约定支付房款，应支付违约金，违约金按日计算，每日支付未付金额的万分之___。
若逾期超过___日，甲方有权解除合同。
六、保修责任1. 房屋的保修期限为自房屋交付之日起___年。
在此期间，因房屋质量原因导致的损坏，甲方负责免费修复。
2. 保修期满后，如需维修，费用由乙方承担。
但如因甲方原因导致的损坏除外。
七、其他条款1. 本合同自甲、乙双方签字盖章之日起生效。
商品房买卖合同样本二5篇
商品房买卖合同样本二5篇全文共5篇示例，供读者参考篇1商品房买卖合同样本二甲方（出卖人）：(姓名) 身份证号：(身份证号码)乙方（购买人）：(姓名) 身份证号：(身份证号码)根据《中华人民共和国合同法》的有关规定，甲、乙双方在平等、自愿、协商一致的基础上，就乙方购买甲方所持有商品房达成如下协议并签订本合同，以资共同遵守。
第一条房屋基本情况1、房产名称：(写明楼盘名称)2、房产地址：(写明具体地址)3、房产用途：住宅4、房屋面积：(写明面积，比如：120平米）5、房产产权证号：(写明产权证号)第二条交易价格及支付方式1、交易总价：(写明具体金额)2、首付款：(写明金额及支付时间)3、中期款：(写明金额及支付时间)4、尾款：(写明金额及支付时间)5、房产交付标准：(写明具体交付标准)6、交房时间：(写明具体时间)第三条房屋权属及质押情况1、房产所有权归属：(写明产权人)2、产权证是否质押：未办理任何形式的质押第四条交割及过户手续1、乙方购房完成后，甲方应向乙方交付以下手续资料：（1）房屋所有权证书、购房合同、公积金贷款相关手续、房屋验收水电齐全；（2）公共关系，环保手续；（3）物业的公共附件、钥匙；2、乙方应缴交以下过户税费（1）房屋过户所需税费；（2）物业管理费；（3）装修物业登记费；（4）其它费用。
第五条房屋交付标准甲方保证交付的房屋质量符合国家房屋建设标准，建筑质量合乎国家强制技术标准和安全规范，保证房屋外部无违反国家建筑法规的情况，并在买卖合同履行完毕之日交付乙方。
第六条不可抗力条款由于不可抗力因素（包括但不限于自然灾害、政府行为、社会事件等）致使合同无法继续履行，甲、乙双方均可免责，但应及时通知对方并减少损失。
第七条违约条款乙方未按照约定时间付款，视为违约，甲方将要求其支付违约金，并有权解除合同。
甲方未按约定时间交付房屋，应向乙方支付违约金，并承担违约责任。
第八条争议解决乙方或甲方发生争议时，应通过友好协商解决，协商不成的，任何一方有权向当地人民法院提起诉讼。
二手商品房买卖合同简单版(八篇)
二手商品房买卖合同简单版甲方（卖方）：_____ 身份证号：_____家庭住址：邮编：_____ 电话：_____ 乙方（买方）：_____ 身份证号：_____家庭住址：邮编：_____ 电话：_____根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》及其他有关法律、法规之规定，在平等自愿、协商一致的基础上，甲乙双方就买卖商品房事宜达成如下协议：第一条：乙方决定购买甲方拥有的房屋所有权的商品房（以下简称商品房），商品房位于红旗街购物广场C____号，建筑面积为平方米。
第二条：商品房总额为（汉字大写）第三条：乙方先付甲方商品房总额，剩余房款于双方公证之日付清，双方不得违约，如有违约，按房价的壹倍，赔偿对方。
第四条：本合同任何一处修改，经甲乙双方在修改处签名捺手印认可，否则修改无效。
第五条：鉴于甲方不能向乙方提供房产证等有效证件，合同生效日后，商品房如有拆迁，获得拆迁款全部归乙方所有，（如需甲方配合，拆迁所提供证明是乙方商品房，甲方应积极配合）。
第六条：以上条款如有违约，甲方应返还乙方购房总金额。
第七条：本合同一式两份，甲乙双方各执一份。
甲方（签字）：_____ 乙方（签字）：_____ ____年____月____日二手商品房买卖合同简单版（二）甲方（卖方）：乙方（买方）：根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》及其它相关法律、法规之规定，买卖双方在平等、自愿、协商一致的基础上就房屋买卖达成如下协议：一、标的物1.甲方所拥有的坐落于北京市号房屋，建筑面积为平方米，其现用途为自住。
2.甲方于年月购买上述房屋，总价款元，其中银行贷款元，贷款期限为____年____月____日至____年____月____日止，现有银行贷款元尚未偿还。
3.甲方保证上述房屋所有权再无其他债权债务纠纷，否则，由甲方承担一切法律责任。
二、房屋价款买卖双方同意按套计价，该房屋总价款为人民币佰拾万仟佰拾元（包括乙方替甲方偿还的剩余银行贷款）。
商品房买卖合同书通用版本样本3篇
商品房买卖合同书通用版本样本3篇篇1商品房买卖合同书通用版本样本甲方：（出售方）地址：电话：身份证号码：乙方：（购买方）地址：电话：身份证号码：根据《中华人民共和国合同法》及其他有关法律法规，并经双方友好协商，就甲方拥有的房屋（以下简称“房屋”）的买卖事宜，共同签订本合同。
第一条房屋信息1.房屋坐落：2.房屋面积：3.产权年限：4.房屋所在楼层：第二条交易价格及支付方式1.房屋总价款为人民币（￥）元整（大写）。
2.房款支付方式：乙方应当在签订本合同之日支付定金人民币（￥）元整（大写），剩余房款应在（具体期限）日前支付完毕。
3.支付方式：乙方需将款项直接打入甲方指定的银行账户或通过支付宝、微信等方式支付给甲方。
第三条房屋交割及过户1.经双方协商一致，自本合同生效之日起（具体日期），甲方应根据双方约定的时间将房屋交付给乙方，并提供相关产权证明材料。
2.房屋过户手续由双方协商解决，过户手续完成后，应在交割当日完成。
3.乙方应承担过户产生的税费，如涉及其他费用，由双方协商解决。
第四条房屋权益及责任1.房屋产权证明权益如有异议，由乙方承担解决费用。
2.因不可抗力因素导致房屋交割延误，双方可协商解决。
3.房屋属于拆迁范围内的，甲方负责提供相应拆迁协议，乙方有权选择退款或换房。
4.房屋交易一经签订并付款完成后，乙方应承担因个人原因导致的退款、换房等后果。
第五条附则1.本合同一式两份，分别交双方签名盖章。
2.本合同自双方签字盖章之日起生效，至双方履行完毕义务时终止。
3.本合同履行过程中如有争议，应由双方协商解决，协商不成的，提交有管辖权的人民法院处理。
4.本合同未尽事宜，双方另行协商解决。
甲方（签字）：乙方（签字）：签订日期：签订日期：以上为商品房买卖合同书通用版本样本，双方签字盖章后生效。
希望双方能够遵守该合同的约定，顺利完成房屋交易。
感谢您的合作！篇2商品房买卖合同书通用版本样本买卖双方经过友好协商，就下列商品房的买卖事项达成如下合同：一、房屋基本情况1. 本商品房坐落在______________（具体地址），建筑面积为______平方米，具体户型为______。
商品房买卖合同样本5篇
商品房买卖合同样本5篇商品房买卖合同样本5篇作为一名商务人员，对于商品房的购买合作，应该懂得书写合同协议进行约束，以此保障自身权益。
合同的签订是对双方之间权利义务的最好规范。
下面是小编整理的商品房买卖合同样本5篇，欢迎大家阅读分享借鉴。
商品房买卖合同样本（篇1）甲方(出卖方)：乙方(买受方)：丙方(居间方)：根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》、《__市城市房地产转让管理办法》及其他相关法律、法规之规定，甲、乙双方在平等、自愿、公平、协商一致的基础上，共同委托丙方代理并见证甲乙双方之间的买卖行为，共同订立本合同，以兹各方共同遵守。
第一条房屋信息描述一、甲方自愿出售的房屋(以下简称该房屋)位于市，该房屋用途为，建筑面积为平方米(以该房屋产权证标注面积为准)。
该房屋已依据国家有关规定取得产权证书，所有权证号为字第号，所有权人为。
二、房产权属转移时，该房屋附属设施设备、装饰装修、相关物品清单等具体情况见附件二。
三、甲方保证已如实陈述该房产权属状况、装饰情况和相关关系，乙方对该房产已做充分了解，并愿意购买。
第二条房屋成交价格及付款方式一、成交价格：甲、乙双方经协商一致，同意该房产交易价格为人民币大写元整(￥元)，此价格包括：房价款□ 公共维修基金□ 室内不可移动之装修□ 空调□及其它。
二、付款方式：甲乙双方经协商一致，甲方认可乙方采取以下第种方式付款：1、现金支付1)乙方应在签订本合同当日，预先支付总房款的 %，即人民币大写元整(￥元)，作为保证双方履行合同的定金，该笔款项自支付方之日起视为定金已经支付，该定金待过户当日，自动转为购房款;2)甲乙双方在丙方协助下办理立契过户手续的当日，乙方将总房款的60%即人民币￥元(大写元整)，一次性支付给甲方。
3) 甲方在缴清本合同第五条第三项房屋交付前各项费用后，当日乙方将总房款的10%人民币元整支付给甲方。
2、银行贷款1)乙方应在签订本合同当日，预先支付总房款的 %，即人民币大写元整(￥元)，作为保证双方履行合同的定金，该笔款项自支付方之日起视为定金已经支付;2)乙方应在签订本合同日内，另外支付人民币大写元整(￥元)，连同先前支付的定金一并作为首付款。
商品房买卖合同样本2
商品房买卖合同样本2合同编号：XXXXXX甲方（出卖人）：XX房地产开发有限公司乙方（买受人）：XX根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》及其他有关法律、法规的规定，甲、乙双方在平等、自愿、公平、协商一致的基础上，就乙方购买甲方商品房事宜达成如下协议：第一条商品房基本情况1. 房屋名称：【名称】花园号楼座单元号房屋，用途【住宅/公寓/其他】公寓。
2. 房屋建筑面积【面积单位】平方米，套内面积【面积单位】平方米。
3. 房屋的交付条件（一房一表）：房地产开发主管部门验收合格。
第二条商品房价款及支付方式1. 房价款：乙方向甲方支付购房款人民币元，其中：现金支付元，存款折支付元，其他已付元。
2. 支付方式：一次性付款/分期付款/其他付款方式。
双方约定，首期房款人民币元，由乙方向甲方支付；其余房款人民币元申请贷款支付。
第三条交付期限与商品房交付条件1. 甲方应于XXXX年XX月XX日前向乙方交付该房屋。
如遇特殊原因，甲方可据实予以延期。
特殊原因包括但不限于不可抗力、遭遇不可抗力时为及时通知乙方或乙方已经采取必要的补救措施；规划调整导致工程无法继续施工；施工工期需要；政府政策需要等。
2. 商品房交付条件：该商品房已取得规划验收批准文件和建筑工程竣工验收备案表；相关公共设施取得规定的相关部门验收合格证明文件；供水、供电、供热、燃气、通讯等设施达到验收并达到入住条件；乙方经甲方书面通知已办理入住手续；乙方签署面积测量报告确认实测面积与合同约定面积误差在3%范围内。
否则视为甲方逾期交房，乙方有权要求甲方支付逾期交房违约金。
第四条产权登记与违约责任1. 双方共同确认，在房屋交付前应办理房屋买卖合同的网签备案手续和房屋产权证。
如因甲方原因导致乙方未能如期办理房屋产权证，甲方应承担违约责任。
2. 乙方应当按照约定的付款方式将房价款存入预售资金监管帐户（具体事宜见本合同第六条）。
如乙方采用分期付款方式，未按约定的时间付款的，应当承担违约责任。
新商品房买卖合同样本二3篇
新商品房买卖合同样本二3篇全文共3篇示例，供读者参考篇1新商品房买卖合同样本二甲方（卖方）：（以下简称甲方）地址：乙方（买方）：（以下简称乙方）地址：鉴于一、甲方是合法拥有编号为（）的房屋所有权的合法所有者，现有意将该房屋出售给乙方，并乙方有意购买上述房屋。
二、双方同意按照《中华人民共和国物权法》、《房屋买卖合同法》的相关规定及双方自愿达成的协议，签订本买卖合同。
三、双方经友好协商，就房屋价款、物权交割、税费责任等事项达成如下协议：第一条房屋基本情况（一）房屋坐落：（见房屋房产证）（二）房屋结构：（如平层、复式等）（三）房屋使用性质：（如自住、出租等）第二条价款及支付方式（一）房屋总价款为：（大写）（小写）元整。
（二）乙方自付款之日起，三日内向甲方支付定金（大写）（小写）元整，余款在甲方交付房屋产权证书给乙方时一次性支付。
第三条房屋交付（一）甲方须在本合同签订后（）日内将房屋及相关物品全部交付给乙方。
（二）双方当面（）人，鉴定房屋及相关物品的完好，一经签字确认即视为甲方已交付。
第四条房屋优先权（一）甲方保证房屋未受到他人的优先购买权或共有权的侵害。
（二）如因甲方过失造成房屋优先权产生，由甲方承担一切责任。
第五条房屋质量保证（一）甲方向乙方承诺所出售房屋未进行结构扩建、擅自拆改或存在结构性问题。
（二）乙方在收房后如发现房屋存在质量问题，可通过权威机构鉴定，甲方应承担全部鉴定费用。
第六条税费责任（一）买方应承担房屋过户过程中产生的税费。
（二）买方应承担房屋维修基金的之责。
第七条违约责任（一）一方违反本合同约定，应赔偿对方因此产生的全部损失。
（二）逾期支付房款的一方每延迟一天，应向对方支付日房价款的1%作为违约金。
第八条买卖双方权利义务变更（一）买卖双方如需变更本合同内容，必须经双方书面协商一致，并办理相应的法律手续。
（二）未经双方一致同意，本合同不得任意转让。
第九条争端解决（一）双方在履行本合同过程中发生争议，应友好协商解决，如协商不成，可向相关部门申请调解或依法解决。
商品房买卖合同样本标准版2篇
商品房买卖合同样本标准版2篇篇1甲方（卖方）：____________________乙方（买方）：____________________根据《中华人民共和国合同法》及其他有关法律、法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、协商一致的基础上，就乙方向甲方购买商品房事宜，达成如下协议：一、商品房基本情况甲方将其开发的位于______市______区______路______号的商品房（以下简称“该房屋”）出售给乙方。
该房屋的具体楼层、房号、建筑面积、套内面积等详见附件一《房屋基本情况表》。
二、计价方式和价款双方约定该房屋的总价款为人民币______元（大写：______元整）。
该价款包括房屋的全部费用，但不包括办理产权登记所需的税费和物业服务等费用。
具体支付方式详见附件二《计价方式和价款支付》。
三、付款方式及期限乙方应按照以下约定支付购房款：1. 乙方在签订本合同时支付定金______元（大写：______元整）；2. 乙方在房屋交付前支付购房款余额______元（大写：______元整）。
四、房屋交付期限及条件1. 甲方应当在乙方支付全部购房款后的______日内，将房屋交付给乙方。
2. 交付时，甲方应当提供商品房质量保证书和使用说明书，并移交房屋钥匙等相关物品。
3. 如因不可抗力等因素导致甲方无法按时交付，甲方应当在合理期限内通知乙方，并相应顺延交付期限。
五、违约责任1. 若乙方未按照约定时间支付购房款，甲方有权解除本合同，并有权扣除乙方已支付的定金作为违约金。
2. 若甲方未按照约定时间交付房屋，乙方有权要求甲方履行交付义务，并可要求甲方支付违约金。
3. 若因甲方原因导致房屋无法交付或存在重大质量问题，乙方有权解除合同，并要求甲方退还已支付的购房款及相应的利息损失。
六、产权登记1. 甲方应当在房屋交付后______日内，将办理权属登记需由甲方提供的资料报产权登记机关备案。
2. 乙方应当在甲方完成产权登记备案手续后，按照国家和地方的规定缴纳产权登记的相关税费。
商品房买卖合同样本二5篇
商品房买卖合同样本二5篇全文共5篇示例，供读者参考篇1商品房买卖合同样本二甲方：（出售方）证件类型：身份证号码：联系地址：联系电话：乙方：（购买方）证件类型：身份证号码：联系地址：联系电话：鉴于甲方是该房屋的合法所有人，并且有权出售该房屋；乙方愿意购买该房屋，双方本着平等、自愿、公平的原则，达成如下协议：第一条房屋基本情况1.房屋地址：2.建筑面积：3.用途：4.产权情况：第二条交易价格及支付方式1.房屋总价为：（大写）人民币（￥）；2.首付款：（大写）人民币（￥）；乙方应在签订本合同之日起（）日内支付首付款给甲方；3.尾款：（大写）人民币（￥）；乙方应在（）日内支付尾款给甲方。
第三条产权过户1.甲方应自本合同签订之日起（）日内办理房屋产权过户手续；2.产权过户手续办理完毕后，乙方应在（）日内办理房屋交接手续。
第四条房屋的交付1.乙方应在产权过户手续办理完毕之日起（）日内办理房屋交接手续；2.房屋的净空面积以实际测量为准；3.房屋的一切装修及固定设施，应当一并留给乙方。
第五条违约责任1.因乙方原因导致房屋交易未达成的，乙方应向甲方支付定金的百分之（）作为违约金；2.因甲方原因导致房屋交易未达成的，甲方应向乙方支付双倍定金的违约金；3.若房屋交易已完成，乙方未能按约定支付尾款的，乙方每日应向甲方支付尾款金额的百分之（）作为违约金。
第六条其他1.本合同自双方签字盖章生效；2.本合同的履行地点为房屋坐落地点；3.本合同经双方协商一致，可修改或补充；4.因本合同引起的任何争议，双方应友好协商解决，协商不成的，应提交有管辖权的人民法院解决。
甲方（签字）：乙方（签字）：签订日期：日合同附件：1.房屋权属证明；2.身份证明；3.其他相关证明。
篇2商品房买卖合同样本二甲方（卖方）：身份证号码：联系地址：电话：乙方（买方）：身份证号码：联系地址：电话：签订时间：房屋基本情况：1.【所在区域】：2.【房屋坐落】：3.【建筑面积】：4.【用途】：5.【权属证书号】：6.【租赁期限】：自【年】月【日】起至【年】月【日】止。
商品房买卖合同样板经典版5篇
商品房买卖合同样板经典版5篇篇1商品房买卖合同样板经典版一、卖方与买方卖方：（甲方）身份证号码：地址：联系电话：买方：（乙方）身份证号码：地址：联系电话：二、商品房情况1. 商品房基本信息地址：建筑面积：套内使用面积：楼层：房屋编号：2. 使用权情况商品房所有权证书编号：土地使用权证书编号：规划许可证编号：建设工程规划许可证编号：三、房屋价格及付款方式1. 房屋总价：人民币（大写）元整其中：首付款为人民币（大写）元整，剩余款项在交房时一次性支付。
2. 付款方式首付款：在签订本合同后3个工作日内支付；剩余款项：在交房时一次性支付。
四、交房及过户手续1. 交房时间：卖方应在本合同签订后90个自然日内交付房屋和相关产权证件给买方。
2. 过户手续：买卖双方应共同办理商品房过户手续，买方应承担相关税费。
五、商品房权益转移1. 商品房所有权转移：买方支付房款后，商品房的所有权证书等产权证件应予以转移。
买方应承担相关过户费用。
2. 房屋使用权转移：商品房交付后，买方可立即享有房屋的使用权。
六、完成该合同之后的其他事宜1. 本合同一式二份，双方各执一份，具有同等法律效力。
2. 本合同经双方签字盖章后生效，自该合同签订之日起生效。
3. 本合同内容不得随意更改，需双方协商一致后方可修改。
以上为商品房买卖合同经典版样板，双方应在签订合同时仔细阅读并逐条确认内容，确保双方权益，合同生效后务必按照约定时间和方式履行合同义务。
祝双方合作愉快，买卖顺利成交！篇2商品房买卖合同样板经典版【买卖合同】甲方（卖方）：__________（盖章）__________（签字）乙方（买方）：__________（盖章）__________（签字）经甲、乙双方友好协商一致，就乙方购买甲方所拥有的某一套商品房达成如下协议，以利双方共同遵守，共同履行：第一条房屋基本情况甲方同意将其位于__________的____________(房屋位置，建筑名称) 第____号房屋与乙方转让，房屋共有面积为______平方米，房屋建筑使用面积为______平方米，其中套内使用面积为______平方米，层高为______米。
合同样本 商品房买卖合同6篇
合同样本商品房买卖合同6篇篇1商品房买卖合同范本甲方（出卖人）：姓名：身份证号码：联系地址：乙方（购买人）：姓名：身份证号码：联系地址：根据《中华人民共和国合同法》有关规定，甲、乙双方经友好协商，就买卖以下商品房达成如下协议：一、商品房基本信息1. 房屋地址：（具体地址）2. 房屋建筑面积：3. 房屋用途：4. 房屋所在楼层：5. 房屋产权证号：6. 房屋总价：（大写）人民币（￥）（小写）：￥_______7. 付款方式：（一次性付清/分期付款）8. 首付金额：人民币（￥）（大写）：￥_______，（小写）_____%。
9. 其他约定：二、交易方式1. 甲方在收到乙方支付的首付款后，交付房产证原件给乙方，乙方办理过户手续。
2. 买卖双方应在签署本合同后的______日内到当地房地产交易中心办理过户手续。
三、付款方式1. 买卖双方约定，乙方支付首付款后，另付尾款。
2. 乙方应按以下方式支付尾款：（分期付款/一次性付清）3. 乙方应在______年内完成全部付款。
四、过户手续1. 买卖双方应在交付原始房产证后______日内到当地房地产交易中心办理过户手续。
2. 买卖双方无须支付过户手续费用。
3. 过户手续办理完成后，买卖双方应各自保管好相关文件，避免遗失或损坏。
五、违约与争议解决1. 若乙方逾期支付首付款或尾款，甲方有权解除本合同并要求乙方返还已支付的款项。
2. 若甲方逾期交付房产证原件，乙方有权解除本合同并要求甲方支付违约金。
3. 若因本合同引发争议，买卖双方应友好协商解决；若协商无效，应提交______仲裁委员会仲裁。
六、其他约定1. 本合同一式两份，甲、乙双方各执一份，具有同等法律效力。
2. 本合同经双方签字盖章后生效，自______年______月______日起至______年______月______日止有效。
甲方（出卖人）：（签字）乙方（购买人）：（签字）日期：______年______月______日附：甲、乙双方身份证复印件、房屋产权证原件复印件。
商品房买卖合同样板5篇
商品房买卖合同样板5篇第1篇示例：商品房买卖合同合同编号：【编号】买方：【买方姓名】卖方：【卖方姓名】签订日期：【日期】鉴于买方愿意购买卖方所拥有的商品房，双方在平等自愿的基础上达成如下协议，并由各自自愿签署本合同，共同遵循以下条款：一、房屋基本信息1. 房屋坐落于【房屋地址】，建筑面积为【面积】平方米，具体房屋户型为【户型】。
2. 房屋现有的所有权证明为【证件名称】，证件编号为【编号】，土地使用权证编号为【编号】。
二、房屋价款及付款方式1. 房屋总价为【总价】元（人民币），买双方经协商一致，确定付款方式为【付款方式】。
2. 买方应于本合同签署之日起【时间】内支付定金【定金金额】元。
3. 买方应于【时间】内支付房屋首期款【首期款金额】元。
4. 买方应于【时间】内支付房屋尾款【尾款金额】元。
三、房屋交付和验收1. 房屋所有权过户或者买卖双方签订房屋买卖合同之日往前推【时间】个工作日内，卖方应将房屋及配套设施交付买方。
2. 买方有权对房屋进行不低于【时间】的验收期，若发现质量问题，应及时向卖方提出书面通知，卖方应在【时间】内进行整改。
3. 买方应在验收合格后支付尾款，并按照双方约定的日期办理过户手续。
四、税费及其他费用1. 本合同下所有税费、过户费、公证费、产权证等产生的费用由买卖双方分担，具体分担比例为【比例】。
2. 若因卖方行使解约权造成过户产生额外费用时，该费用由卖方承担。
五、房屋所有权及风险转移1. 我们明确约定，房屋的所有权自买卖合同签署之日起由卖方转让给买方。
2. 自买卖合同签署之日起，因不可抗力等原因导致房屋毁损，风险由卖方承担，买方可选择解除合同或继续履行合同。
六、违约责任1. 买方逾期支付房屋款项或拒不过户的，卖方有权解除本合同，并要求买方支付违约金【违约金额度】元。
2. 卖方逾期交付房屋或质量不符合约定的，买方有权解除本合同，并要求卖方支付违约金【违约金额度】元。
七、其他事宜1. 本合同未尽事宜，买卖双方可在诚意和协商的基础上进行修改和补充，补充内容应以书面形式确认。
二手商品房买卖合同范本5篇
二手商品房买卖合同范本5篇篇1甲方（出卖人）：姓名：__________________身份证号：__________________住址：__________________乙方（买受人）：姓名：__________________身份证号：__________________住址：__________________根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平和诚实信用的原则基础上，就乙方购买甲方所有的二手商品房事宜，经友好协商，达成如下协议：一、标的物1. 甲方同意将其所有的位于__________________的商品房（以下简称“该房屋”）出售给乙方。
该房屋的具体信息如下：房屋类型______；建筑面积______平方米；所在楼层______；房屋结构______等。
二、交易价格及支付方式1. 甲乙双方同意，该房屋的交易价格为人民币______元整（大写：______元整）。
2. 乙方应按照以下方式支付房款：（1）在签订本合同之日起______日内，支付定金人民币______元整给甲方。
（2）在办理房屋过户手续之日起______日内，支付剩余房款人民币______元整。
三、房屋交付1. 甲方应于本合同签订之日起______日内将该房屋交付给乙方。
2. 甲方应保证在交付时，该房屋没有任何形式的抵押、查封、产权纠纷等。
四、产权过户1. 甲方应在合同签订后______日内协助乙方办理该房屋的产权过户手续。
2. 过户所需费用由______方承担。
五、违约责任1. 若甲方在交付房屋或办理产权过户过程中存在违约行为，应向乙方支付违约金，并赔偿由此造成的损失。
2. 若乙方未按约定时间支付房款，应支付违约金，并承担违约责任。
六、其他约定事项1. 甲方应保证在房屋交付前，结清该房屋的所有费用（包括但不限于物业费、水电费、煤气费、有线电视费等）。
2. 甲乙双方应共同遵守国家法律法规及相关政策，确保本次交易合法、合规。
商品房买卖合同样本5篇
商品房买卖合同样本商品房买卖合同样本精选5篇（一）合同编号： [合同编号]买卖双方：卖方：[姓名] 证件号码： [身份证号码]联系地址：[地址]联系电话：[电话号码]买方：[姓名] 证件号码： [身份证号码]联系地址：[地址]联系电话：[电话号码]根据《中华人民共和国合同法》的相关规定，买卖双方在自愿、平等的基础上，就买卖以下房屋达成如下协议，并共同遵守：一、房屋基本情况1. 房屋基本信息：房屋地址：[地址]房屋类型：[类型]房屋面积：[面积]产权证号：[产权证号]2. 房屋配套设施（如有特殊标准，请注明）：[设施]3. 房屋权属状况：（1）房屋所有权归卖方所有，已办理过户手续，无纠纷；（2）房屋无任何抵押、查封或其他负担。
4. 房屋交付时间及交付状态：交付时间：[日期]房屋交付状态：[状态]二、房屋买卖价格及支付方式1. 房屋总价：[金额]（大写）：[金额大写]2. 付款方式：（1）买方在签订本合同时支付卖方价款的[比例]%，即[金额]元。
（2）剩余部分买方于[日期]以[付款方式]支付给卖方。
3. 支付时间及方式：[支付时间及方式]三、过户手续1. 过户时间及地点：[时间及地点]2. 过户费用：过户费用由买方负担，具体费用为：[费用金额]元。
四、其他约定事项1. 房屋质量保修：卖方保证房屋质量符合国家标准及相关法律法规要求，自房屋交付之日起，保修期为一年。
保修期内，房屋出现质量问题由卖方负责修理或更换。
2. 房屋产权保障：卖方保证所出售房屋不存在任何纠纷，如因卖方原因发生争议，卖方承担相应法律责任。
3. 违约责任：（1）若一方违约，应支付守约方违约金；若造成守约方损失的，还应承担赔偿责任。
（2）若交付时间延迟，卖方应按逾期交付金额的[比例]%向买方支付违约金。
4. 法律适用和争议解决：本合同适用中华人民共和国法律。
买卖双方如有争议，应友好协商解决；协商不成时，提交管辖法院诉讼解决。
五、合同生效与其他事项1. 合同的生效条件：本合同经买卖双方签字、盖章后生效。
商品房买卖合同样本二6篇
商品房买卖合同样本二6篇全文共6篇示例，供读者参考篇1商品房买卖合同样本二甲方（出卖方）：__________身份证号码：____________联系地址：______________联系电话：______________乙方（购买方）：__________身份证号码：____________联系地址：______________联系电话：______________根据《中华人民共和国合同法》及有关法律法规的规定，甲、乙双方本着自愿平等、诚实信用的精神，经友好协商，就甲方将其所有权的房屋出售给乙方，达成如下协议。
一、房屋描述1. 根据《房地产权证》记载，该房屋具体位置为_____________。
2. 房屋建筑面积为_______平方米，套内建筑面积为_______平方米。
3. 房屋的类型为_____________，为普通住宅/经济适用住房/商住两用房等。
二、房屋交付及交付标准1. 甲方应在签订本合同后的______个工作日内将房屋及有关资料移交给乙方，乙方接受房屋交付后才可进行装修或居住。
2. 乙方对房屋的质量要求为优良，符合国家相关标准，并作出书面明确，对质量问题由甲方承担保修责任。
三、房屋交付价款及交付计划1. 乙方应向甲方支付的房屋总价款为__________万元（人民币）。
2. 乙方将按照以下计划支付房款：1）支付订金______万元（人民币），于____年____月____日前支付；2）支付首付款______万元（人民币），于____年____月____日前支付；3）支付尾款______万元（人民币），于房屋交付时一次性支付。
四、税费承担1. 房屋交易过程中产生的税费（包括但不限于契税、个税等）由乙方承担。
2. 乙方应根据有关法律法规的规定及时缴纳相应税费，如乙方未按时缴纳，产生的滞纳金或其他费用由乙方承担。
五、违约责任如果甲、乙双方一方（包括但不限于甲方、乙方）违约，通过协商无法解决的，违约方应向对方支付违约金，违约金为所交付的房屋款项的______%。
2024商品房买卖合同样本(2篇)
2024商品房买卖合同样本____0131XJZG001商品房买卖合同甲方（出卖方）：（姓名/公司名称）住所地：（地址）联系电话：统一社会信用代码（个人身份证号码）：乙方（购买方）：（姓名/公司名称）住所地：（地址）联系电话：统一社会信用代码（个人身份证号码）：鉴于：1. 甲方是合法拥有该商品房产权的所有人，且具有出卖该商品房的权利；2. 乙方符合购买该商品房的条件，并愿意购买该商品房；3. 双方经友好协商，就该商品房进行买卖达成一致意见；根据《中华人民共和国合同法》及相关法律、法规的规定，甲、乙双方经协商一致，订立如下合同：第一条商品房的基本情况1.1 商品房名称：（房屋名称）1.2 商品房位置：（房屋所在地址）1.3 商品房建筑面积：（平方米）1.4 商品房的权利归属：（产权单位名称及权属证号）1.5 商品房用途：（住宅、商业、办公等）1.6 商品房产权证号：（证号）第二条买卖价格及支付方式2.1 买卖价格：人民币（大写）（小写）元整2.2 买卖价格支付方式：（一次性/分期付款）第三条商品房交付与权证移交3.1 商品房交付方式：乙方支付全部买卖价格后，甲方交付商品房的物权移交手续，并出具商品房交付凭证。
3.2 商品房交付时间：自乙方付清全部买卖价格之日起（天/月）交付。
3.3 商品房权证移交：商品房权证移交在商品房交付时办理，并由甲方承担办理费用。
3.4 乙方在认可商品房交付及权证移交手续后，应在15日内协助甲方办理商品房过户手续，并承担相应的过户费用。
第四条商品房质量及保修4.1 甲方保证商品房符合国家规定的质量标准，乙方对商品房质量及配套设施进行认可。
4.2 商品房质量保修期限：（根据国家规定）4.3 在商品房质量保修期限内，如出现由甲方原因引起的商品房质量问题，乙方有权要求甲方进行维修或退还购房款。
第五条违约责任5.1 乙方如未按照本合同约定支付买卖价格，甲方有权要求乙方支付相应违约金，并有权解除本合同。
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编号：_______________ 本资料为word版本，可以直接编辑和打印，感谢您的下载商品房买卖合同样本二甲方：___________________乙方：___________________日期：___________________甲方(出卖方)______身份证号：____________地址：____________________乙方(受让方)______身份证号：____________地址：____________________根据《中华人民共和国城市房地产管理法》、《中华人民共和国物权法》、《中华人民共和国合同法》等有关政策法规之规定，出卖方通过______________，自愿将以下房屋及该房屋占用范围内的国有土地使用权出卖给买受方，双方遵循平等、自愿、公平、守法和诚实信用原则，经协商一致，就存量房买卖事宜订立本合同。
第一条：房屋基本情况。
⒈坐落：______市______区_____________________________.地号：____________幢号：_________室号：____________ .⒉房屋登记簿记载所有权证编号：_________________________.⒊国有土地使用权证编号：_______________________________.⒋产权登记建筑面积：______________________________平方米。
产权登记附记：阁楼 ________________________________;汽车库_______________________________;自行车库_______________________________.⒌房屋用途：________________________________.⒍建筑结构：________________________________.⒎房屋建成年份：________________________________年。
第二条：房屋其它情况。
⒈该房屋其它所(共)有权证状况为下列第_____项。
(仅选一项)【1】出卖方保证该房屋没有其它所(共)有权证。
【2】该房屋登记簿记载其它所(共)有权证号为_______________，出卖方保证已就该房屋出卖事由征得其他各位所(共)有权人的同意。
⒉房屋抵押状况为下列第_____项。
(仅选一项)【1】出卖方保证该房屋在本合同生效之前并未设定抵押权。
【2】该房屋在本合同生效之前已经设定抵押权。
出卖方承诺在申请办理房屋权属转移登记前解除该抵押，并注销相应的抵押登记，相关费用由出卖方承担。
⒊房屋租赁状况为下列第_____项。
(仅选一项)【1】出卖方保证该房屋在本合同生效之前并未租赁给他人。
【2】该房屋在本合同生效之前已经租赁给他人。
出卖方保证相关承租人已经明确放弃优先购买权。
出卖方承诺在房屋交付前解除所有租赁关系，并注销相应的租赁登记，相关费用由出卖方承担。
⒋房屋物业管理状况为下列第_____项。
(仅选一项)【1】该房屋目前由__________________负责物业管理。
【2】该房屋目前尚未纳入物业管理范围。
⒌随同该房屋同时转让给买受方的房屋附属物品详见本合同附件一。
第三条：房屋价款。
该房屋(包括本合同附件一明确的房屋附属物品)的价款为人民币(￥______元)________________________________元整。
买受方实际支付的房屋价款应当等同于出卖方实际收取的房屋价款。
第四条：房屋价款应当在申请房屋权属转移登记前按照相关规定缴入相应的房产交易资金托管账户。
房屋权属转移登记获准以后，出卖方按房产交易资金托管有关规定收取房屋价款。
房屋价款具体支付方式约定为下列第____款。
(仅选一款)【1】一次性付款：买受方于______年____月____日前，按本合同第三条约定房屋价款，一次性支付人民币(￥___________元)________________________元整。
【2】分期付款：买受方于______年____月____日前，按本合同第三条约定房屋价款的___%，支付人民币(￥___________元) _______________________元整;买受方于______年____月____日前，按本合同第三条约定房屋价款的___%，支付人民币(￥___________元)_______________________元整;买受方于______年____月____日前，按本合同第三条约定房屋价款的___%，支付人民币(￥___________元)_______________________元整。
【3】贷款支付：【4】其它方式：第五条：买受方逾期付款违约责任。
⒈买受方未能按本合同第四条约定支付相应房屋价款的，按逾期时间处理如下：(不作累加)⑴逾期不超过___天，自本合同第四条约定的相应房屋价款应付期限之第二天起，至买受方逾期相应房屋价款实际缴入规定交易资金托管账户之日止，每逾期一天，买受方按天向出卖方支付本合同第三条约定房屋价款万分之_____的违约金，合同继续履行;⑵逾期超过___天后，出卖方有权解除合同。
自出卖方解除合同通知书到达之日起___天内，买受方将房屋退还给出卖方，并按本合同第三条约定房屋价款的 ___%向出卖方支付违约金。
买受方要求继续履行合同的，经出卖方同意，自本合同第四条约定的相应房屋价款应付期限之第二天起，至买受方逾期相应房屋价款实际缴入规定交易资金托管账户之日止，每逾期一天，买受方按天向出卖方支付本合同第三条约定房屋价款万分之____的违约金，合同继续履行。
⒉在_____年_____月___日前，若因银行或者住房公积金管理机构不同意买受方购房贷款申请，导致买受方无法按本合同第四条约定的相应期限支付相应房屋价款的，买卖双方同意解除本合同，退房退款，撤销该房屋所有权转移登记申请和土地使用权变更登记申请，并按下列第____项方式处理。
(仅选一项) 【1】买受方不向出卖方支付违约金。
【2】______________________________________________.第六条：房屋交付。
买卖双方约定房屋交付日期为下列第______款。
(仅选一款)【1】_____年____月____日。
【2】买受方付清房款之日起______天。
【3】房屋使用权转移登记和国有土地使用权变更登记完毕之日起______天。
出卖方应当于上述日期前腾空该房屋，并书面通知买受方进行验收。
买受方应当在出卖方验收通知书到达之日起____天内，会同出卖方，共同对房屋及其本合同附件一明确的房屋附属物品状况进行查验。
查验情况符合双方约定的，出卖方应该当场将该房屋和房屋附属物品以及房屋钥匙移交给买受方，以示房屋交付。
毁损、灭失风险责任自房屋交付之日起由买受方承担。
由于买受方原因，未能按期交付房屋的，按以下方式处理：______________________________________________.第七条：出卖方逾期交房违约责任。
出卖方未能按本合同第六条约定的房屋交付期限将该房屋及其附属物品交付给买受方的，按逾期时间处理如下：(不作累加)⒈逾期不超过___天，自本合同第六条约定的房屋及其附属物品交付期限之第二天起，至房屋及其附属物品实际交付之日止，每逾期一天，出卖方按天向买受方支付本合同第三条约定房屋价款万分之___的违约金，合同继续履行;⒉逾期超过___天后，买受方有权解除合同。
自买受方解除合同通知书到达之日起___天内，出卖方将已收房屋价款如数退还给买受方，并按本合同第三条约定房屋价款的___%向买受方支付违约金。
出卖方要求继续履行合同的，经买受方同意，自本合同第六条约定的房屋及其附属物品交付期限之第二天起，至房屋及其附属物品实际交付之日止，每逾期一天，出卖方按天向买受方支付本合同第三条约定房屋价款万分之___的违约金，合同继续履行。
第八条：房屋维修基金状况为下列第______款。
(仅选一款)【1】出卖方未曾交付过该房屋维修基金。
需要补交的房屋维修基金，按下列第___项方式处理。
(仅选一项)〖1〗出卖方承担。
〖2〗【2】出卖方已经交付的该房屋维修基金，按下列第___项方式处理。
(仅选一项)〖1〗该房屋维修基金账户余额无偿划转到买受方名下。
〖2〗买受方应当在房屋所有权转移登记完成之日起___天内，按该房屋维修基金账户余额一次性如数支付给出卖方。
买受方逾期付款的违约责任，参照本合同第五条处理。
第九条：出卖方承诺已如实陈述本合同第一条、第二条以及附件一中房屋的有关情况，保证没有权属纠纷、债权债务纠纷或优先购买权纠纷。
如因出卖方上述承诺或保证失实，致使本合同生效以后发生房屋基本情况或其它情况纠纷、权属纠纷、债权债务纠纷、优先购买权纠纷的，出卖方按本合同第三条约定房屋价款的 ___%向买受方支付违约金;造成买受方其它损失的，出卖方另行依法承担赔偿责任。
第十条：出卖方关于房屋及其附属物品交付标准的承诺。
房屋交付时，本合同第一条及附件一约定的房屋及其附属物品出现损坏或灭失，经买卖双方当场确认的，按照下述第款方式处理。
(仅选一款) 【1】自房屋交付之日起___天内，出卖方按照损坏或灭失部分的______(或〖协商〗或〖评估〗)价值向买受方支付赔偿金;买受方按照本合同第四条约定期限付清本合同第三条约定房屋价款、且出卖方未按本款约定期限支付赔偿金的，出卖方应当在买受方告知通知书到达之日起___天内向买受方支付双倍赔偿金。
【2】 .第十一条：出卖方关于房屋原有户籍迁移的承诺。
本合同生效之前出卖方______(【有】、【无】)落户于该房屋的相关户口。
(仅选一种)出卖方保证自房屋权属转移登记完成之日起______天内，将原先落户于该房屋且买受方不同意保留的所有户籍关系迁出。
逾期迁移原户口的，自本条约定的迁移原户口期限之第二天起，至原户口实际迁移之日止，每逾期一天，出卖方按天向买受方支付本合同第三条约定房屋价款万分之___的违约金;造成买受方其它损失的，出卖方另行依法承担赔偿责任。
第十二条：关于房屋权属转移登记的约定。
自买受方付清房款之日起______天内，买卖双方共同向房屋权属登记机构申请办理房屋权属转移登记。
如因一方责任，致使规定期限内未能完成房屋权属转移登记的，责任方应当按逾期时间承担以下违约责任;造成对方其它损失的，责任方另行依法承担赔偿责任。
⒈属于出卖方责任的，处理如下：(不作累加)⑴逾期不超过___天，自本条约定的办理房屋权属转移登记申请期限之第二天起，至实际办理房屋权属转移登记申请之日止，每逾期一天，出卖方按天向买受方支付本合同第三条约定房屋价款万分之___的违约金，合同继续履行;⑵逾期超过___天后，买受方有权退房。